120 locales comerciales en venta en Calle Cebú Chihuahua

LOCAL EN VENTA SOBRE AVENIDA RÍO DE JANEIRO Excelente oportunidad para negocio, inversión o desarrollo comercial en una zona consolidada y con muy buena conectividad. La propiedad cuenta con: Superficie de terreno: 525 m² Superficie de construcción: 257.62 m² Ubicación sobre Avenida Río de Janeiro Buena exposición y fácil acceso Zona con actividad comercial, servicios y flujo vehicular EspacioR bienes raices tu solución inmobiliaria

LOCAL DISPONIBLE CON ENTREGA INMEDIATA PRECIO INCLUYE IVA LOCAL EN PLANTA ALTA EspacioR bienes raices tu solución inmobiliaria

EDIFICIO EN SAN FELIPE PRIMER NIVEL * Recepción (27.5 m²) * Área de sala de espera (27.5 m²) * Site (1.8 m²) * Sanitarios hombres (7.5 m²) * Sanitarios mujeres (7.5 m²) * Almacén de limpieza (1.2 m²) * Sala de juntas para 12 personas (19.5 m²) * Sala de juntas para 6 personas (7.25 m²) * Sala de juntas para 6 personas (7.25 m²) * Cocineta/comedor (9.5 m²) * Oficina A1 (12.5 m²) * Oficina A2 (18.2 m²) SEGUNDO NIVEL * Área de sala de espera (13.5 m²) * Sanitarios hombres (7.5 m²) * Sanitarios mujeres (7.5 m²) * Terraza común (16 m²) * Oficina B3 (16.4 m²) * Oficina B4 (14.2 m²) * Oficina B5 (14.5 m²) * Oficina B6 (17.55 m²) * Oficina B7 (9.2 m²) * Oficina B8 (16.3 m²) * Oficina B9 (17.5 m²) * Oficina B10 (30 m²) EDIFICIO POSTERIOR * Oficina C11 (30 m²) * Oficina C12 con privado y baño privado (50 m²) * Oficina C13 con recepción, baño privado, oficina principal con baño privado completo, balcón y terraza (72 m²) EQUIPAMIENTO * 1 área de recepción con barra y acceso a sistemas de vigilancia y controles de acceso. * 10 cajones de estacionamiento. * 1 cargador para auto eléctrico Tesla de tercera generación. * 1 cocineta/comedor equipada con: * Parrilla eléctrica de dos quemadores * Horno de microondas * Cafetera para 12 tazas * Refrigerador con congelador de 9 pies cúbicos * Extractor * 2 mesas dobles * Barra para 3 personas * 2 televisores Smart TV LED HD de 32 pulgadas en salas de juntas para 6 personas. * 1 televisor Smart TV LED HD de 65 pulgadas en sala de juntas para 12 personas. * Control de acceso a puerta principal y posterior mediante sistema biométrico, llave, clave, huella digital, tarjeta de acceso y reconocimiento facial. * 1 portón eléctrico con sistema de apertura y cierre vía aplicación. * 15 cerraduras inteligentes desbloqueables mediante contraseña, llave, tarjeta o huella digital para acceso a cada oficina. CONTRATO DE RENTA A EMPRESA MINERA POR 3 AÑOS $140,000 Mensual. EasyBroker ID: EB-WF5496

🏢 Oficina en Venta para Inversión en Torre Río – Chihuahua, Chih. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Chihuahua. Oficina ubicada en Torre Río, sobre Av. Río de Janeiro, con contrato vigente y flujo inmediato garantizado. 📍 Ubicación estratégica • Acceso directo a Periférico de la Juventud • Conexión inmediata con Distrito 1 y Zona Reliz • Zona comercial y residencial premium • Alto flujo vehicular y entorno consolidado ✨ Características del inmueble: • Oficina interior: 96.21 m² • Terraza privada: 24.77 m² • Bodega: 6.84 m² • Superficie total: 127.82 m² • Nivel 2 • Terraza exclusiva con vista a Av. Río de Janeiro 💰 Precio de venta: $4,100,000 MXN + IVA 📈 Ideal para inversionistas: • Contrato vigente desde mayo 2026 • Renta bruta: $30,000/mes • Renta neta aproximada: $25,006/mes • CAP Rate estimado: • Año 1: 5.86% • Año 2: 7.60% • Año 3: 8.38% 🔥 Beneficios clave: • Flujo inmediato garantizado • Proyecto 95% vendido • Plusvalía estimada de 8% a 10% anual • Protección inflacionaria mediante ajuste anual • Inquilino realizará adecuaciones permanentes al inmueble Una inversión patrimonial sólida en una de las zonas con mayor demanda corporativa y comercial de la ciudad. 📩 Contáctanos para más información o agenda una presentación del proyecto. Inmobiliaria Sumeria Dania Luna 📞 614 356 ----. EasyBroker ID: EB-WA2310

Local comercial en venta – Colonia Centro Av. Morelos | Alta plusvalía y uso mixto Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor flujo y visibilidad de la ciudad. Local comercial ubicado sobre Avenida Morelos, en pleno Centro, ideal para desarrollar proyecto comercial, corporativo o de usos mixtos. Características principales: • Precio: $9,200,000 + IVA • Superficie de terreno: 362 m² • Construcción: 435 m² • Propiedad libre de gravamen • Construcción de block • Preparación estructural para hasta 10 niveles • Energía eléctrica 110V y 220V, sistema trifásico • 4 cajones de estacionamiento Ideal para: • Plaza comercial • Consultorios • Oficinas corporativas • Clínicas • Showroom • Proyecto vertical Gracias a su ubicación estratégica, alto flujo vehicular y potencial de crecimiento vertical, esta propiedad representa una excelente opción para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar su retorno en una de las zonas con mayor demanda comercial. EasyBroker ID: EB-VD5932

Edificio residencial de nueva construcción, ubicado en fraccionamiento privado al norte de la ciudad, ideal para inversión o renta. Distribución: • Planta baja: 3 departamentos, cada uno con 2 habitaciones y 1 baño completo. • Planta alta: 3 departamentos, cada uno con 2 habitaciones y 2 baños completos. Dos de los departamentos cuentan con balcón. Características generales: • 6 cajones de estacionamiento (uno por departamento) • Aire acondicionado • Boiler • Diseño moderno y funcional Excelente oportunidad de inversión en una zona de alta plusvalía, con seguridad y privacidad. EasyBroker ID: EB-VG8399

En renta o venta hermoso local comercial ubicado en el segundo piso de Torre Azenzo Superficie de construcción: 129.26m2 Precio de renta sin IVA: $38,778($300 por m2) Precio de venta sin IVA: $5,752,070 ($44,500 por m2) Costo de mantenimiento: $6,759 -Cuenta con instalaciones para conexión a los servicios de agua, drenaje, energía eléctrica y telefonía, así como una punta para instalaciones del sistema de incendio y Gas Natural -El área comercial cuenta con 214 cajones de estacionamiento techado -Cuenta con unidad paquete. EasyBroker ID: EB-TA0475

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SE VENDE PLAZA RENTADA 7 LOCALES 6 RENTADOS SUPERCIFIE DE CONSTRUCCION 922.62 ESTACIONAMIENTO Y AREAS COMUNES 959.35 EspacioR bienes raices tu solución inmobiliaria

Atención Inversionista. Plaza comercial en venta en su mayoría ya rentada, ubicada en la esquina de 3 avenidas principales en la colonia San Felipe Descripción: *Local comercial en esquina *Propiedad para remodelar en la parte posterior ideal para oficina *3 locales comerciales remodelados y acondicionados *Páneles solares para uno de los locales Precio más IVA sobre la construcción EspacioR bienes raices tu solución inmobiliaria

OPORTUNIDAD COMERCIAL EN ESQUINA SOBRE AVENIDA UNIVERSIDADIdeal para supermercado, tienda ancla, auditorio, iglesia, showroom, gimnasio o centro de eventos Estratégica ubicación en esquina y con frente sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie de terreno: 1,431.17 m² Superficie de construcción: 1,418.74 m² Construcción comercial de gran escala Amplio frente comercial Excelente exposición y visibilidad Zona de alto flujo vehicular y peatonal Uso de suelo comercial Estacionamiento descubierto para aproximadamente 10 vehículos Servicios completos Acceso inmediato por Av. Universidad y vialidades principales } DISTRIBUCIÓN ACTUAL Inmueble con vocación original para cine/auditorio, con gran potencial de reconversión comercial: Área de lobby Dulcería / recepción Oficinas administrativas Bodega Sala principal con capacidad aproximada para 1,100 butacas Baños para hombres y mujeres Cuarto de proyección Áreas de servicio IDEAL PARA: ? Supermercado ? Tienda de conveniencia o tienda ancla ? Auditorio / foro / centro cultural ? Iglesia ? Gimnasio o sports center ? Centro de entretenimiento ? Escuela o academia ? Showroom automotriz o comercial ? Bodega comercial con punto de venta ? Restaurante temático o food hall ? Centro médico o corporativo VENTAJAS COMPETITIVAS ? Propiedad en esquina con alta visibilidad ? Ubicación estratégica sobre avenida principal ? Gran capacidad interior difícil de encontrar en la zona ? Amplio potencial de remodelación y adaptación ? Zona consolidada con flujo constante ? Rodeado de comercio, servicios y transporte público ? Excelente relación ubicación–precio–superficie ENTORNO COMERCIAL Ubicado en una zona altamente conectada de Chihuahua, rodeado de: Comercios establecidos Supermercados Escuelas Transporte público Servicios médicos Oficinas y negocios Alta densidad habitacional ESPACIOR BIENES RAÍCES Inversiones Inteligentes ???? Contáctanos para agendar una visita y conocer el potencial comercial de esta propiedad. EspacioR bienes raices tu solución inmobiliaria

INVERSIONISTA, ESTAS BUSCANDO UNA OPORTUNIDAD CON ALTA RENTABILIDAD, AQUÍ LA TIENES!!!!! Exclusiva venta de consultorios en una torre de 26 consultorios en 4 niveles, ubicada sobre la avenida Ocampo a un costado de Tec Millenio, en el corazón de la ciudad, en la zona comprendida entre Hospital Christus Muguerza del Parque y Clínica del Centro, sobre las principales avenidas de la ciudad. Disfruta de la comodidad de un consultorio equipado con acabados de lujo, estacionamiento propio y amenities como salas de espera, recepción, elevador. Aprovecha esta oportunidad de inversión con atractivo precio de preventa y plan de financiamiento. Precio más IVA sobre las construcción Cada consultorio incluye: * 2 cajones de estacionamiento * Minisplit dual * Acabados de primera calidad como piso de cerámica, carpintería (puertas y zoclo) * Iluminación  Recepción y áreas comunes: * Totalmente equipadas * Escritorios y equipo de cómputo para las recepciones de los 3 niveles * Pantallas * Salas de espera para pacientes * 2 elevadores * Area social roof garden  *Estacionamiento privado exclusivo para médicos y pacientes del Centro médico *Oportunidad de adquirir un patrimonio y lugar de trabajo, inversión garantizada. *Diseño arquitectónico moderno EspacioR bienes raices tu solución inmobiliaria

Local ubicado en Av. Tecnológico, muy cerca de avenidas principales como Periférico de la Juventud, Av. Homero y circuito universitario, cerca de comercios como San Homero, estación de vivebus y escuelas. Local ideal para bodega, comercio o escuela. Superficie: 750 m2 - Área abierta - ⁠2 baños: mujer y hombre - ⁠ Cocina y barra - ⁠Cuarto de bodega Equipo: - Aire acondicionado - ⁠Calefacción. EasyBroker ID: EB-WL8614

BODEGA EN RENTA O VENTA ?Oportunidad ?nica! Bodega comercial equipada para refaccionaria y/o negocio en venta ?Buscas un espacio ideal para tu negocio?Esta bodega comercial de dos pisos est? totalmente lista para operar como refaccionaria, taller o punto de distribuci?n, ubicada en una zona estrat?gica a un costado de la avenida Juan Escutia de alta afluencia vehicular.Dise?ada para ofrecer funcionalidad, imagen profesional y comodidad, cuenta con amplios espacios de exhibici?n, almacenamiento y oficinas. Perfecta para emprendedores o inversionistas que desean iniciar operaciones de inmediato.Caracter?sticas principales:- Construcci?n en dos niveles con excelente distribuci?n.- ?rea de exhibici?n y mostrador con mobiliario funcional.- Bodega trasera para resguardo de inventario y mercanc?a.- Oficina en planta alta y plana baja con ?rea privada y vista al piso de ventas.- Instalaciones el?ctricas y de iluminaci?n industrial.- Ubicaci?n privilegiada en zona comercial con alta visibilidad

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN PLAZA COMERCIAL $5,300,000. LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON TERRAZA UBICADO EN PLAZA COMERCIAL SOBRE LA AV. DE LA CANTERA AMPLIO ESTACIONAMIENTO Y ELEVADOR. Precio $5,300,000 Construccion 105M2 Construcción Terraza 45m2 Terraza comun 70m2 Excelente ubicación de la ciudad en avenida con alta afluencia vehicular y zona de plusvalia con cercanías a escuelas, plaza comercial, centros comerciales, autoservicios, bancos, restaurantes. Conformada: Barra para restaurante. Pisos de ceramica. Dos baños. Vista. Terraza Propia. Terraza Comun Elevador en plaza. Estacionamiento. Mitlich asesores inmobiliarios. 614-1-00-70-28 / 614-1-25-73-55. www.mitlichinmobiliarios.com.mx

CONSULTORIOS M?DICOS + BANCO DE MEDICAMENTOS Oportunidad de inversi?n | Chihuahua, Chih. PRECIO DE VENTA: $8,000,000 MXN UBICACI?N Av. Jos? Mar?a Iglesias #4912, Col. Las Granjas, C.P. 31100, Chihuahua, Chih. Ubicaci?n estrat?gica sobre avenida de alto flujo vehicular y peatonal, con excelente visibilidad, acceso inmediato a transporte p?blico y cercan?a al Hospital de la Mujer. CARACTER?STICAS DEL INMUEBLE Terreno: 179.76 m? Construcci?n: 120.05 m? Niveles: 1 Uso de suelo: Comercial Propiedad privada Libre de gravamen Predial al corriente 2026 Inmueble totalmente remodelado y en excelente estado de conservaci?n. No requiere inversi?n adicional para continuar su operaci?n. DISTRIBUCI?N Estacionamiento propio para 3 veh?culos Caj?n adaptado y rampa de acceso para silla de ruedas Recepci?n Ba?o p?blico ?rea de atenci?n al cliente ?rea para toma de muestras y signos vitales Dispensario de medicamentos Oficina directiva Consultorios m?dicos Laboratorio de an?lisis cl?nicos Laboratorio de a

Amplias oficinas en venta o renta sobre avenida mirador con dos locales independientes en la planta baja DESCRIPCI?N: Local - 1 * ?rea abierta * Ba?o * 1 minisplit Local - 2 * 2 privados * recepci?n * ba?o * 1 minisplit EDIFICIO: Planta Baja * Recepci?n y ba?o Planta Alta * Recepci?n * Privado principal con ba?o * Sala de juntas * 3 privados con ba?o * 1 Sala de juntas o ?rea para 3 personas * 1 ?rea de trabajo grande para estaciones de trabajo * Cocineta * 1 ?rea para servidor c/ minisplit * 2 ba?os * 2 privados EQUIPO: * Tanque estacionario * 2 aires acondicionados * 1 calefacci?n * 3 medidores independientes * Transformador * Minisplit para planta baja * Interf?n * 8 cajones y posibilidad de adquirir a bajo costo el terreno aleda?o como estacionamiento que cuenta con al menos 10 espacios de estacionamiento. PRECIOS NEGOCIABLES El terreno que se ofrece como estacionamiento a la venta est? disponible a un precio de $1,500,000 pesos a la venta y $6,000 pesos a la renta y tiene una supe

Excelente Local en Renta/Venta en Av. Cantera #201Precio de Renta $23,229 mas IVA Precio de Venta $3,385,895.88 mas IVA Cuota de Mantenimiento Mensual 600Con una Superficie Total: ?78.686 m2 de Espacio Cubierto. ? Dos niveles de locales comerciales algunos con terraza? Cajones de estacionamiento completamente techados y tambi?n frente a locales comerciales. ? Se entregan instalaciones a pie de cada local comercial para la conexi?n de Agua, drenaje sanitario y el?ctrica. ? Sub estaci?n de energ?a el?ctrica. ? Locales completamente nuevos.AGENDA UNA CITA A ESTA INCREIBLE PROPIEDAD 6146060077.Publicado por Orion Inmuebles Bienes Raices en universoinmuebles

Excelente Local en Renta/Venta en Av. Cantera #202 en Planta Alta Precio de Renta $19,732.41 mas IVA Precio de Venta $2,801,225.86 mas IVACuota de Mantenimiento Mensual $600 Con una Superficie Total: ?73.08 m2 de Espacio Cubierto. ? Dos niveles de locales comerciales algunos con terraza ? Cajones de estacionamiento completamente techados y tambi?n frente a locales comerciales. ? Se entregan instalaciones a pie de cada local comercial para la conexi?n de Agua, drenaje sanitario y el?ctrica. ? Sub estaci?n de energ?a el?ctrica. ? Locales completamente nuevos..Publicado por Orion Inmuebles Bienes Raices en universoinmuebles

Amplio Local Comercial en Venta o Renta ? Excelente Ubicaci?nVENTA: $6,700,000RENTA: $20,000 SOLO UNA PLANTA $38,000 NEGOCIABLE (EL LOCAL COMPLETO, AMBAS PLANTAS)Funcional y vers?til local comercial de 200 m? distribuidos en dos plantas, ideal para oficinas corporativas, consultorios, academias, despachos, centros de capacitaci?n o cualquier giro que requiera espacios amplios y bien ubicados.El inmueble cuenta con divisiones de tablaroca, lo que permite modificar f?cilmente la distribuci?n de los espacios para adaptarlos a las necesidades de cada proyecto.Entre sus principales caracter?sticas destacan:* 200 m? de construcci?n en dos niveles.* Espacios amplios y con gran potencial de adaptaci?n.* Tres accesos independientes, que brindan mayor funcionalidad y facilidad de operaci?n.* Dos equipos generales de aire acondicionado.* Seis cajones de estacionamiento exclusivos.Su ubicaci?n es uno de sus mayores atractivos, ya que se encuentra a pocos minutos de importantes vialidades como Av.

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Bienvenidos a excepcional local les presento este Local Comercial Con BodegaOficinas y un amplio Mezanine en una de las UBICACIONES m?s Estrategicas de la Ciudad.Esta ?Propiedad Ofrece Una combinaci?n perfecta de espacios para operaciones Comerciales,almacenamiento y area de oficinas, Con un Total de 855m2 Utilizable.A Continuaci?n Detallaremos las Caracter?sticas y beneficios que hacen de este local una Oportunidad ?nica en el mercado actual.Ubicaci?n: El Local Comercial se encuentra en una de las calles m?s traficadas de la Ciudad, a dos Cuadras de Av. vallarta, y tres de Plaza Vallarta. tiene una alta visibilidad tanto para peatones como para tr?fico vehicular.La zona es Conocida por su actividad comercial y ya con su potencial crecimiento.Lo que lo convierte en un lugar ideal para establecer tu negocio. * Caracter?sticas Principales *1.-* Superficie de 855m2 Distribuidos de la siguiente manera: * Local Comercial* con amplio espacio de exhibici?n o venta al p?blico 340m2*Bodega* 218

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VENTA O RENTA DE LOCAL COMERCIAL PLAZA HIGH SQ. 4o PISO CUENTA CON TERRAZAS TODO AL REDEDORLOCAL QUE SE VE ENTODOS LOS ANGULOS DE PERIFERICO DE LA JUVENTUDPRECIO NEGOCIABLE! PUEDE MANEJARSE ANTICIPO Y EL RESTO A CIERTOS PAGOSPRECIO DE RENTA NO INCLUYE CUOTA DE MANTENIMIENTO QUE ES DE 27,000.00 MENSUALESPLAZA UBICADA SOBRE PERIFERICO DE LA JUVENTUD UNA DE LAS ARTERIAS MAS IMPORTANTES DE LA CDLOCAL 4(NO BARES, ANTROS, ETC, (RESTAURANTE SE ESTUDIA LA PROPUESTA) GIROS ADMINISTRATIVOS, OFICINAS, CONSULTORIOS, ETC SIN PROBLEMA ALGUNOCUENTA CON BODEGACOCINA (INSTALACIONES8 MEDIOS BA?OS DE HOMBRES Y MUJERES INCLIDOS LAVAMANOS, MIGITORIOS Y SANITARIOS*PRECIOS MAS IVA*LAS IM?GENES, CARACTER?STICAS, COLORES, EQUIPO, ACCESORIOS Y PRODUCTOS SON DE CAR?CTER INFORMATIVO EL CONTENIDO DE LA PRESENTE FICHA ES ESTRICTAMENTE INFORMATIVO POR LO QUE NO CONSTITUYE OFERTA ALGUNA Y PODR?N CAMBIAR SIN PREVIO AVISO SIN INCURRIR EN NINGUNA OBLIGACI?N O RESPONSABILIDAD.Publicado por W Real Estate en universoinmueb

VENTA DE LOCAL COMERCIAL PLAZA HIGH SQ. 2o PISO CUENTA CON TERRAZAS ( COSTO EXTRA DE SER REQUERIDA, NEGOCIABLE)PLAZA UBICADA SOBRE PERIFERICO DE LA JUVENTUD UNA DE LAS ARTERIAS MAS IMPORTANTES DE LA CDLOCAL 2(NO BARES, ANTROS, ETC, (RESTAURANTE SE ESTUDIA LA PROPUESTA)CUOTA DE MANTENIMIENTO: 3958.50 *PRECIOS MAS IVA*LAS IM?GENES, CARACTER?STICAS, COLORES, EQUIPO, ACCESORIOS Y PRODUCTOS SON DE CAR?CTER INFORMATIVO EL CONTENIDO DE LA PRESENTE FICHA ES ESTRICTAMENTE INFORMATIVO POR LO QUE NO CONSTITUYE OFERTA ALGUNA Y PODR?N CAMBIAR SIN PREVIO AVISO SIN INCURRIR EN NINGUNA OBLIGACI?N O RESPONSABILIDAD.Publicado por W Real Estate a traves de Inmomap en TuPortalOnline

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VENTA DE LOCAL COMERCIAL PLAZA HIGH SQ. 4o PISO CUENTA CON TERRAZAS ( COSTO EXTRA DE SER REQUERIDA, NEGOCIABLE)PLAZA UBICADA SOBRE PERIFERICO DE LA JUVENTUD UNA DE LAS ARTERIAS MAS IMPORTANTES DE LA CDLOCAL 6(NO BARES, ANTROS, ETC, (RESTAURANTE SE ANALIZA LA PROPUESTA)CUOTA DE MANTENIMIENTO: 7,854.00.00 *PRECIOS MAS IVA*LAS IM?GENES, CARACTER?STICAS, COLORES, EQUIPO, ACCESORIOS Y PRODUCTOS SON DE CAR?CTER INFORMATIVO EL CONTENIDO DE LA PRESENTE FICHA ES ESTRICTAMENTE INFORMATIVO POR LO QUE NO CONSTITUYE OFERTA ALGUNA Y PODR?N CAMBIAR SIN PREVIO AVISO SIN INCURRIR EN NINGUNA OBLIGACI?N O RESPONSABILIDAD.Publicado por W Real Estate a traves de Inmomap en TuPortalOnline

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