429 terrenos en venta en Calle Chimalhuacan Zapopan

Nocnok ID: NN-GZY820. Oportunidad de inversión con alto potencial de desarrollo en una de las zonas más trendy, dinámicas y con mayor crecimiento de Guadalajara. Este terreno es ideal para desarrollar un proyecto vertical, comercial o de usos mixtos, gracias a su uso de suelo mixto, alta densidad permitida y ubicación estratégica en la emblemática Zona Americana, rodeada de vida cultural, gastronómica y excelente conectividad. SUPERFICIE: Terreno: 1,403 m² Frente: 27 m Fondo: 44.75 m PLUS: Ubicación privilegiada en esquina sobre Av. Hidalgo y Bernardo de Balbuena Alta plusvalía dentro de la reconocida Zona Americana Uso de suelo mixto (COS 0.8 / CUS 5.6) Amplia variedad de usos permitidos: habitacional, comercial, industrial y equipamiento Excelente opción para desarrolladores por su versatilidad y densidad autorizada Gran potencial para proyectos residenciales, comerciales o híbridos UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Ubicado en una de las zonas más cotizadas y con mayor dinamismo de Guadalajara, dentro de la reconocida Zona Americana. A solo 1 cuadra de Av. Américas A 3 cuadras de Av. Chapultepec Rodeado de restaurantes, cafés, bares, oficinas y centros culturales Excelente conectividad con importantes vialidades como Av. Hidalgo, Av. Vallarta y Av. México Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente alternativa tanto para proyectos habitacionales como comerciales. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! Orientación ESTE–OESTE (frente sobre Av. Hidalgo) PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Ciudad del Sol, Guadalajara Excelente oportunidad de inversión en Ciudad del Sol, una de las zonas con mejor ubicación y conectividad de Guadalajara. La propiedad se ofrece y se vende como terreno, ideal para casa habitación amplia o proyecto de departamentos. Características del terreno: • Superficie: 400 m² • Frente: 22.74 m • Fondo: 17.59 m • Forma regular y aprovechable Ubicación estratégica: Conectividad inmediata a Avenida Mariano Otero y López Mateos, permitiendo rápido acceso a cualquier punto de la ciudad Entorno y servicios: • A 10 minutos de Plaza del Sol y Plaza La Perla • Cercano a centros comerciales, restaurantes, cines y servicios • Fácil acceso a Expo Guadalajara, uno de los recintos más importantes de la región Zona consolidada con alta plusvalía y gran demanda habitacional.

Propiedad en venta como terreno, inmejorable ubicación sobre Av. Mariano Otero a sólo una cuadra de Av. de las Rosas y de la Expo Guadalajara, a sólo 3 minutos de Plaza del Sol, zona de gran afluencia y de gran plusvalía, ideal para desarrolladores e inversionistas. Medidas 30 metros de frente X 45 metros de fondo. Oportunidad de Inversión.

TENEMOS PARA TI EL TERRENO EN EL FRACCIONAMIENTO DE LUJO EN TRAVESSERA LOMAS ACUEDUCTO AL LADO DE BOSQUE DE LAS LOMAS, DENTRO DEL ANILLO PERIFERICO A SOLO UNOS METROS DE ANDARES. ENTREGA DICIEMBRE 2025 VIVE EL LUJO EN EL MEJOR DESARROLLO, CON LAS MEJORES AMENIDADES: *GIMNASIO *ALBERCA CON ASOLEADEROS *SALON DE USOS MULTIPLES AMPLIO *SALON DE JUEGOS. *BAR *SERVICIO DE CAFETERIA. *AREA DE JUEGOS INFANTILES *AMPLIOS JARDINES. *AREA DE BAÑOS CON VESTIDOR CON VAPOR Y SAUNA CERCA DE: *ESCUELAS Y UNIVERSIDADES. *CHOSPITALES *CENTROS COMERCIALES. *AVENIDAS PRINCIPALES. GER002. EasyBroker ID: EB-NH4497

Invierte donde la plusvalía crece todos los días 📈✨ 📍 Dentro de exclusivo coto privado 📐 210 m² 📏 10 m de frente x 21 m de fondo 🧭 Orientación Norte–Sur (la mejor para iluminación y frescura) 📊 CUS 1.6 — Máximo aprovechamiento para proyecto residencial con roof garden y excelente distribución Disfruta de un estilo de vida premium con: 🔐 Seguridad 24/7 🏊 Alberca templada 🎉 Salón de eventos 🌿 Ingreso directo al parque central del fraccionamiento con huella digital Vive frente al pulmón más importante de la ciudad 🌳💚, rodeado de naturaleza, bienestar y la zona con mayor plusvalía. Este no es solo un terreno… es la oportunidad de construir el hogar que siempre imaginaste en la mejor ubicación. 📲 Agenda tu cita y asegura tu inversión hoy mismo.

Terreno en venta ubicado en Ciudad del Sol, Zapopan, Jalisco, dentro de un entorno habitacional con acceso cercano a vialidades principales, servicios y comercios. Cuenta con 1,004 m² de superficie, 12.75 m de frente, 39.37 m de fondo y relieve plano, características que permiten considerar un proyecto habitacional, sujeto a uso de suelo, permisos y normativa aplicable. Características Superficie: 1,004.00 m² Frente: 12.75 m Fondo: 39.37 m Relieve: plano Entorno: habitacional Ubicación A menos de 1.5 km se encuentran gimnasios, restaurantes, escuelas, centros comerciales y otros servicios de uso cotidiano. Vías de acceso: Calle Tezozómoc Av. Cuauhtémoc La zona cuenta con agua potable, energía eléctrica, drenaje, transporte público y servicios municipales. Solicita más información o agenda una visita para conocer este terreno en Ciudad del Sol, Zapopan. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Terrenos en venta ubicados en Ciudad del Sol, Zapopan, Jalisco, dentro de un entorno habitacional con acceso cercano a servicios, comercios y vialidades principales. Se ofrecen Predio A y Predio B, cada uno con 502 m² de superficie, relieve plano y medidas regulares, ideales para proyecto habitacional, sujeto a uso de suelo, permisos y normativa aplicable. Características Predio A: 502.00 m² Predio B: 502.00 m² Superficie total: 1,004.00 m² Frente: 12.75 m Fondo Predio A: 39.37 m Fondo Predio B: 39.37 m Relieve: plano Entorno: habitacional Ubicación A menos de 1.5 km se encuentran gimnasios, restaurantes, escuelas, centros comerciales y otros servicios de uso cotidiano. Vías de acceso: Calle Tezozómoc Av. Cuauhtémoc La zona cuenta con agua potable, energía eléctrica, drenaje, transporte público y servicios municipales. Solicita más información o agenda una visita para conocer estos terrenos en Ciudad del Sol, Zapopan. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Excelente lote con uso de suelo mixto ubicado en colonia Monraz. - Superficie total: 787 m². - Frente: 31 metros. - Fondo: 25.30 metros. - Uso de suelo mixto. Ideal para proyecto habitacional o mixto. Su ubicación es privilegiada, ya que se encuentra en una colonia tranquila con vistas agradables, vías rápidas de acceso, cercano a avenidas principales, transporte público, escuelas, hospitales y comercios. Una excelente oportunidad de inversión!. EasyBroker ID: EB-UT9449

Terreno en venta ubicado en Cerro del Tesoro, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco, dentro de un entorno habitacional con acceso cercano a servicios, transporte y vialidades principales. Corresponde al Lote 1, Manzana C y cuenta con 689.62 m² de superficie, con polígono irregular. Por sus dimensiones, puede considerarse para proyecto habitacional, sujeto a uso de suelo, permisos y normativa aplicable. Características Superficie: 689.62 m² Lote: 1 Manzana: C Norte: 40.00 m Suroeste: 32.30 m Sur: 15.17 m Este: 25.00 m Forma del polígono: irregular Entorno: habitacional Ubicación A menos de 1 km se encuentran el Santuario de los Mártires de Cristo Rey, supermercados, tren ligero, escuelas y otros servicios de la zona. Vías de acceso principales: Av. del Tesoro Av. Cristóbal Colón Av. Tabachines La zona cuenta con sistema de agua potable, transporte público y servicios municipales. Solicita más información o agenda una visita para conocer este terreno en Cerro del Tesoro. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Nocnok ID: NN-GZY349. ¡Hay avalúo por $9,600,000, lo que respalda el valor de esta excelente oportunidad de inversión! A tan solo unos pasos de Av. Topacio y Av. Lapislázuli, se encuentra este excelente lote de terreno que destaca por su amplia superficie y gran potencial de desarrollo. Cuenta con uso de suelo habitacional, El terreno presenta forma irregular y topografía plana, características que facilitan su aprovechamiento y desarrollo. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a importantes vialidades, así como a diversos servicios y comercios de la zona. SUPERFICIE: Terreno: 443.43 Frente: 13 Fondo 35 PLUS: Terreno plano Excelente ubicación UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: A una cuadra del cruce entre Avenida Topacio y Avenida Lapislázuli, colegios, hospitales y farmacias ¡LISTO PARA ESCRITURAR! PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO Orientación: S-NLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY528. Ubicado en Residencial Victoria, Guadalajara, este terreno ofrece un espacio versátil y con gran potencial de desarrollo. Aprovecha su distribución para un proyecto residencial, desarrollar una exclusiva terraza para eventos privados, un espacio recreativo con alberca o incluso un negocio rentable. Su ubicación estratégica dentro de la ciudad te brinda plusvalía y accesibilidad, rodeado de servicios y con gran conectividad. ¡Un espacio con múltiples posibilidades listo para adaptarse a tu visión! SUPERFICIE: Terreno: 675 m² DISTRIBUCIÓN: 2 recámaras Bodega grande Patio Alberca Cuarto de velador Un baño completo Medio baño UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Ubicado en una de las zonas más estratégicas de Guadalajara, este terreno se encuentra a solo una cuadra del Teatro Galerías y a pasos de Plaza del Sol y Plaza La Perla, dos de los centros comerciales más importantes de la ciudad. Su acceso inmediato a Av. López Mateos y Av. Mariano Otero garantiza una conectividad inigualable, rodeado de comercios, restaurantes, servicios y vías principales que facilitan la movilidad a cualquier punto de la ciudad. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! Orientación: N-S PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY814. Oportunidad de inversión para desarrolladores. El terreno ofrece la posibilidad de proyectar un desarrollo residencial de alto nivel, con un permiso de suelo que permite la construcción de hasta 11 casas en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Zapopan, bien conocida como Lomas del Valle. SUPERFICIE: Terreno: 3,984.00 m2 FRENTE: 35.90 m FONDO: 85.00 m PLUS/EXTRAS: Áreas verdes: Terreno ajardinado con amplitud Caseta de vigilancia: Estacionamiento: 10 cajones de estacionamiento UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Se encuentra ubicada en la esquina privilegiada de Lomas del Valle, al comienzo de la calle Bajada de Las Aguilas, en una de las mejores zonas de Zapopan. En esquina con Pablo Neruda, a tan solo 3 cuadras de Avenida Patria, y a tan sólo 4 minutos de la Universidad Autónoma de Guadalajara. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY775. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más transitadas de Zapopan. Este terreno con construcción operativa está ubicado sobre Periférico Pte. Manuel Gómez Morin, a tan solo 2 cuadras de Av. Mariano Otero y a 3 minutos de Av. López Mateos Sur. ¡Ideal para proyectos industriales, logísticos o comerciales! SUPERFICIE: Terreno: 5,149.20 m² Construcción: 2,422.40 m² Frente: 30 m Fondo: 185 m Uso de suelo: Mixto (industrial / comercial) CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Vialidades con concreto hidráulico Drenaje, alumbrado, banquetas y machuelos Vigilancia municipal, recolección de basura Servicios de telefonía e internet Actualmente funciona como incubadora avícola, pero puede adaptarse fácilmente a otros giros gracias a su ubicación privilegiada y características estructurales. UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Ubicado en una zona urbana consolidada, rodeado de: Comercios de diversos giros Supermercados, hospitales y escuelas Principales vías: Av. Patria, Periférico, Av. Lázaro Cárdenas, La Minerva, Guadalupe PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Desarrolle su próximo gran proyecto en el corazón cultural y financiero de Guadalajara. Ubicado estratégicamente en la emblemática zona de la Colonia Americana —reconocida globalmente por su vibrante estilo de vida, conectividad y plusvalía—, este terreno representa una joya inmobiliaria idónea para inversionistas y desarrolladores que buscan consolidar un proyecto de alto impacto. 📍 Ubicación Privilegiada y Conectividad Excepcional El predio goza de una conectividad envidiable al situarse exactamente en Av. Hidalgo esquina Bernardo de Balbuena. Su localización estratégica lo posiciona a: A solo 1 cuadra de Av. Américas. A solo 3 cuadras del corredor cultural y gastronómico de Av. Chapultepec. Esta ubicación garantiza un flujo constante tanto peatonal como vehicular, rodeado de los mejores servicios, corporativos, notarías, restaurantes de autor, cafeterías y centros de entretenimiento de la ciudad. 📐 Ficha Técnica y Potencial de Desarrollo Los datos técnicos del terreno (extraídos del documento oficial image_1929e3.png) demuestran su enorme versatilidad y rentabilidad para proyectos verticales o comerciales: Superficie Total: 1,403 m^2$ Uso de Suelo: Mixto de alta densidad, con lineamientos técnicos sumamente favorables de COS: 0.8 y CUS: 5.6, lo que permite maximizar el área construida de manera vertical. Flexibilidad de Usos Permitidos: Altamente versátil, ideal para desarrollos Residenciales (H1-H5), Comerciales (CS1-CS3), e Industriales (I1-I2), entre otros (E1-E3, EA, ANP, PC, PRH). Usos Condicionados adicionales: Amplias posibilidades normativas (CS4, E4, RIE, RIS, RIT, ARN) que se adaptan a las necesidades específicas de su plan maestro. 💼 Precio por metro cuadrado: $39,000 MXN. Precio de Venta Total: $54,717,000 MXN.

TERRENO COMERCIAL EN AVENIDA GOMERA CON INFRAESTRUCTURA Y PERMISO VIGENTE. Excelente oportunidad de inversión sobre avenida con alto flujo vehicular. Uso de suelo comercial, con infraestructura techada existente y permiso vigente para salón de eventos con bebidas alcohólicas. Ideal para: Salón de eventos, restaurante, local comercial, onsultorios, oficinas, proyecto comercial. Ubicación estratégica con gran visibilidad, a un paso del tren ligero estación, Plaza el Sauz, escuelas y tiendas de conveniencia cercanas. Información y citas con Angélica Ortega: 33.15.64.7----

Este magnífico terreno se encuentra ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento, desarrollo y plusvalía de la ciudad, convirtiéndose en una alternativa ideal para desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan una propiedad estratégica con alto potencial de rentabilidad. Localizado sobre Prolongación Mariano Otero #4000, frente a la empresa ISAOSA y junto al exclusivo Coto Tremto, el predio goza de una ubicación privilegiada dentro de un entorno urbano consolidado, rodeado de importantes desarrollos habitacionales, comercios, servicios e infraestructura que impulsan constantemente la demanda y el valor de la zona. Con una superficie de 4,954 m², un frente aproximado de 159 metros y una profundidad de 31 metros, la propiedad cuenta con una topografía completamente plana, lo que facilita el desarrollo de proyectos de gran escala y permite aprovechar al máximo su potencial. Además, dispone de todos los servicios urbanos y uso de suelo mixto, brindando una extraordinaria flexibilidad para desarrollar proyectos habitacionales, comerciales, corporativos, educativos, de servicios o desarrollos integrales de usos mixtos. Su ubicación estratégica sobre una avenida de cuatro carriles garantiza una excelente conectividad con los principales corredores viales de Zapopan y Guadalajara, permitiendo un acceso rápido y eficiente a zonas residenciales, centros comerciales, universidades, parques industriales y áreas corporativas. La propiedad se encuentra rodeada de fraccionamientos habitacionales consolidados y nuevos desarrollos que continúan fortaleciendo el crecimiento de la zona, generando una demanda constante de servicios, comercio y vivienda. Uno de los aspectos más atractivos de esta propiedad es que ofrece uno de los precios más competitivos del mercado en esta ubicación, representando una oportunidad excepcional para adquirir una reserva territorial con gran potencial de apreciación en una zona donde la disponibilidad de terrenos estratégicos es cada vez más limitada. La combinación de ubicación, dimensiones, conectividad, entorno consolidado y precio la convierten en una inversión altamente atractiva para quienes buscan desarrollar proyectos exitosos y maximizar el valor de su patrimonio. Superficie: 4,954 m². Frente aproximado: 159 metros. Fondo aproximado: 31 metros. Uso de suelo mixto. Todos los servicios disponibles. Precio: $10,000 MXN por m². Valor total: $49,540,000 MXN. Una oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Zapopan.

DE LOS DESARROLLADORES DE LOS PROYECTOS MÁS EXCLUSIVOS EN LA ZONA METROPOLITANA DE GUADALAJARA, COMO SON PUERTA LAS LOMAS, LOMAS ACUEDUCTO, BOSQUES DE LAS LOMAS, PUERTA DEL VALLE, PUERTA DEL ROBLE Y MUCHOS MAS!!! LLEGO TRAVESSERA EN LOS CRUCES DE AVENIDA UNIVERSIDAD Y JUAN PALOMAR. UN DESARROLLO DE TAN SOLO 47 TERRENOS CON EL LUJO A TU ALCANCE. TERRENOS QUE VAN DESDE LOS 462 M2 HASTA 527 M2 ATRACTIVOS PLANES DE FINANCIAMIENTO!!! LOCALIZADO CERCA DE LA ZONA DE ANDARES, BRINDANDO ACCESO RAPIDO A LUGARES COMO: *HOSPITAL ANGELES NUEVO *UNIVERSIDADES. *SUPERMERCADOS *RESTAURANTES *SAMS *CLUB DE GOLF LAS LOMAS VIALIDADES CERCANAS: *AVENIDA PATRIA *PERIFERICO *JUAN PALOMAR NO ESPERES MAS LLAMANOS GE003. EasyBroker ID: EB-RK9597

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