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“Terreno En Venta Gran Jardín León Guanajuato” • Ubicado frente a rea verde • Superficie de terreno: 465.30m2 • Frente: 12m • Fondo:38m “Características Del Terreno” • Forma del terreno: rectangular • Servicio de agua • Servicio de electricidad • Servicio de drenaje • Servicio de telefonía • Pavimento “Amenidades Del Desarrollo” • Control de acceso • Vigilancia • Áreas verdes • Club de golf • Casa club • Áreas comunes • Juegos infantiles G-937 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

SE VENDE TERRENO DE 4,928 METROS ZONA EL SALTO, LEON, GTO. 4928 METROS AL NORTE 34.040 CON CALLE TRES AL SUR 37.645 CON CALLE CINCO AL ORIENTE 133.332CON CALLE MONTE ALEGRE AL PONIENTE 128.388 FRACCIONAMIENTO CHULA VISTA $4,800 METRO CUADRADO PRECIO $23,654,400

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“Terreno Venta Zanda León Guanajuato” “Características” • Frente:12m • Fondo:20m • Superficie total: 254.78m2 • Numero de frentes: 1 • Forma del terreno: Rectangular “Servicio del terreno” • Servicio de agua • Servicio de electricidad • Servicio de drenaje • Servicio de telefonía “Características del desarrollo” • Acceso controlado • Vigilancia • Arquitectura de paisaje • Preservación de flora nativa • Instalaciones subterráneas • Amplios bulevares y calles interiores • Infraestructura hidráulica de distribución de agua potable “Cerca de:” • Tecnológico de monterrey • Ban bajío • Hospital ángeles • Plaza mayor G-824 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

TERRENOS EN VENTA EN LEÓN, GUANAJUATO - RESIDENCIAL BOSQUES DEL REFUGIO Tres lotes residenciales en venta dentro del Residencial Bosques del Refugio, sobre Bulevar Campestre. Se venden por separado, cada uno con su propio precio. Zona alta del residencial, ya consolidada, con vista abierta hacia la ciudad. LOTES DISPONIBLES - Lote 1: 449.6 m2 - $4,046,400 - Lote 2: 452.8 m2 - $4,075,200 - Lote 3: 455.4 m2 - $4,098,600 Precio por m2: $9,000 en los tres lotes. Cada lote se vende de manera independiente. CARACTERÍSTICAS - Frente a calle interior pavimentada, con banqueta terminada - Ubicados en la parte alta del residencial, con vista panorámica de la ciudad - Terrenos en su estado natural, con roca y desnivel - Servicios municipales instalados en la calle UBICACIÓN Residencial Bosques del Refugio, sobre Bulevar Campestre, en León, Guanajuato. Cerca de centros comerciales y con acceso rápido a la autopista. Agende su visita y con gusto le muestro los terrenos. El precio se encuentra sujeto a cambio sin previo aviso

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_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE TERRENO EN VENTA en JARDINES DEL CAMPESTRE, León, Gto. CON 22 MTS DE FRENTE, EXCELENTE PRECIO DE OPORTUNIDAD FOTOS AQUÍ📸 PRECIO Y CONDICIONES DE PAGO: $4,800,000 (negociable / aplican créditos y de contado), LIBRE DE GRAVAMEN. AVALÚO DE DICIEMBRE DE 2025 SALIÓ EN $5,083,000 MEDIDAS: • SUPERFICIE DE TERRENO: 531.70 m2 CON 21.98 MTS DE FRENTE, 43 MTS DE LADO NOROESTE, 24.61 MTS DE LADO SURESTE Y 21.54 A ESPALDAS. • POLÍGONO IREGULAR, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA H7. VÍAS DE ACCESO: • BLVD. CLOUTHIER • LIBRAMIENTO CARACTERÍSTICAS DEL FRACCIONAMIENTO / COLONIA: FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO, SISTEMA DE VIGILANCIA, RONDINES, ÁREAS VERDES, BARDA PERIMETRAL ELECTRIFICADA. FACTIBILIDADES O SERVICIOS : (Electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, RELIGIOSO, DEPORTIVO Y RECREATIVO. _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR COMERCIAL, FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD_ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACIÓN NACIONAL SEP CONOCER 26 AÑOS DE EXPERIENCIA NOTA ACLARATORIA: Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. MARCO LEGAL • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta o Renta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa y pueden no ser la representación exacta del producto final. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_26574_T_V_T531.7_4m8k_12-05-2026_ERI-MD-htt-tohzteh-4- 54121381948/11981/419_488_71/71427321893/54121381948/91688/741/8888/519_7148- G1 (G1) = K1i (G1) (π)

Ubicado estratégicamente en la colonia San Nicolás, León, Guanajuato, este terreno ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo de actividades productivas. Situado en la calle Buenos Aires número 609, el área está bien conectada con servicios esenciales y transporte público, facilitando el acceso a escuelas, hospitales, centros comerciales y parques cercanos. Con un precio de venta total de $4,750,000 MXN, este terreno se extiende sobre 927 m², ideal para proyectos comerciales o industriales. Está libre de gravamen, brindando un proceso de compra simplificado y seguro. Además, admite compra mediante crédito, lo que amplía las posibilidades de financiamiento para el comprador interesado. Entre sus características se destaca un piso reforzado, lo cual añade valor para soportar cargas pesadas o estructuras necesarias para actividades empresariales. TERRENO QUE PUEDE SER UTILIZADO PARA CONSTRUIR BODEGA COMERCIAL, TIENE 9 METROS AL FRENTE Y SE VA ABRIENDO A 15 METROS X 77 METROS DE FONDO, TOTAL DEL TERRENO SON 927 M2. Este terreno exclusivo en el centro de León representa una opción atractiva para quienes buscan invertir en una ubicación con potencial de crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad única en el corazón de Guanajuato. Para más detalles o para agendar una visita, te invitamos a ponerte en contacto a través de los medios proporcionados.

Descripción General: Inmueble comercial desarrollado en tres niveles que fue utilizado como taller de Pieles (Tenería) consta de Oficinas, áreas de trabajo y baños PROCESO DE ESCRITURACION / INVADIDO NO SE ACEPTAN CREDITOS Inmueble calle Higuera Nos. 201 y 203 Esq. Encino, Col. Obregón, León, Guanajuato COORDENADAS: 21°08'01.3"N 101°41'00.5"W 21.133699, -101.683457

DESCRIPCION: INMUEBLE DESARROLLADO EN DOS NIVELES CON AREAS PARA TRABAJO LIBRES CON BAÑOS OFICINAS Y ESTACIONAMIENTO. PROCESO DE ESCRITURACION / INVADIDO NO SE ACEPTAN CREDITOS Inmueble calle Júpiter Esq. La Piedad, CoL. La Brisa León, Guanajuato. COORDENADAS: 21°07'59.6"N 101°40'12.8"W 21.133214, -101.670213

SUPERFICIE DE TERRENO: 1,369m2. SUPEFICIE CONSTRUIDA: 1,919m2. 2 PLANTAS 10 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO 2 BAÑOS COMPLETOS 4 MEDIOS BAÑOS 3 OFICINAS

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Terreno en Venta en León, Guanajuato, ubicado estratégicamente sobre el Blvd. Juan Alonso de Torres Pte. 1041, dentro del Fraccionamiento Jardines de Los Naranjos, San José del Consuelo, CP 37200. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para el desarrollo comercial o residencial gracias a su generosa superficie de 53,913 m². Con dimensiones de 185 x 291 metros, el terreno es ideal para la construcción de plazas comerciales, locales o incluso un fraccionamiento. Su proximidad a la Unitec lo convierte en un punto de interés para desarrollos que buscan atraer a un público joven y dinámico. La zona cuenta con servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, gas natural, electricidad, internet, teléfono, pavimento y cable, asegurando así la comodidad y funcionalidad para futuros proyectos. Situado en una de las áreas más prometedoras de León, este terreno ofrece un acceso fácil a las principales vías de la ciudad, lo que garantiza una excelente conectividad y visibilidad. Este es el momento perfecto para invertir en un lugar con un potencial de crecimiento significativo y aprovechar las oportunidades que ofrece esta ubicación privilegiada.

Terreno en Venta en Jardines del Campestre Superficie: 679 m² Ubicación: Dentro de exclusiva privada, con acceso controlado y seguridad. Condición Legal: Libre de gravamen. Características Destacadas: Privacidad garantizada en un entorno tranquilo. Ideal para construir la casa de tus sueños o como inversión. Excelente ubicación con acceso a servicios, escuelas y centros comerciales. Precio: $6,117,000 Contacto: 477164----

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