99 locales comerciales en renta en Calle Coreanos

Nocnok ID: NN-GVD880. Locales comerciales en segundo nivel, con 86 m² totales de área interior y terraza privada de 50 m². Ideal para restaurantes, cafeterías, bares lounge, estudios fitness o conceptos de entretenimiento. Detalles: • 86 m² de área interior + 50 m² de terraza privada • Ubicación dentro de plaza consolidada • Ideal para giros gastronómicos o de servicio • Alto flujo vehicular y rodeado de colonias, escuelas y empresas SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO Contrato de Adhesión # 5643-2024 LRA901Libre de gravamen

Clave del Inmueble: BOI-R-AV-9111 Bodega en renta Guadalupe, N.L Bodega de 2,012.73m2 Renta: $281,782.20 10% de mtto $ 28,178.22 IVA $ 49,593.67 Total Renta mensual con IVA y Mtto $ 359,554.09 Muro de concreto prefabricado y estructura de acero 7 metros de altura Piso de concreto 15 cms esp. Resistencia 200 kg/cm2 Andenes y Rampas en cada bodega Parque industrial con vigilancia ,Pluma de acceso, cámaras. Uso de manufactura, Distribución, Almacenamiento. Acceso: transporte público Muy bien ubicadas. EasyBroker ID: EB-QT4983

*PARA ENTREGA EN SEPTIEMBRE Locales comerciales a estrenar dentro de zona residencial en area de crecimiento, ubicada estrategicamente con excelente flujo de visitantes. Ideales para negocio, oficinas o restaurant Con tienda ancla Oxxo espacios disponibles desde 49 m² hasta 450 m², ideales para negocios, oficinas o restaurantes. Precios M2 Planta baja $430+ Mantenimiento 13%+ IVA 16% Planta alta $410 + Mantenimiento 13%+ IVA 16% Disponibles: 74.70 m² 110 m² 450 m² Primer nivel: Disponibles: 49 m² 50 m² 55.75 m² 74.70 m² 149 m² 174 m² 450 m² estacionamiento en planta baja y sotano Los locales se entregan con baño con loseta, sanitario, lavabo y puerta Preparación eléctrica básica Sin vitropiso Zona exclusiva para restaurantes en primer nivel, con terraza exterior para colocar mesas y sillas. Todos los locales son mas mantenimiento mas IVA. EasyBroker ID: EB-UB7035

Oportunidad disponible para empresas de logística, manufactura e industria ligera que buscan ubicación estratégica, infraestructura robusta y una operación inmediata. Precio de renta: $125 MXN por m² + IVA Mantenimiento: $1.30 MXN por m² de lote + IVA Superficie de nave: 3,095.93 m² Superficie de lote: 4,390.18 m² Características principales * 2 andenes de carga tipo Dock High * 1 rampa de acceso a nivel * Altura mínima de 32 ft * 11 cajones de estacionamiento * Caseta de vigilancia con control de acceso * No se encuentra dentro de parque industrial (mayor flexibilidad operativa) Infraestructura y especificaciones * Drenaje industrial (SADM) * Agua potable (SADM) * Gas natural (MEXIGAS) * Red eléctrica aérea media tensión 13,500 volts * Cimentación con pilotes de concreto armado * Muros de concreto precolado * Firme de concreto 15 cm con refuerzo de fibras * Cubierta KR-18 aislante al 5% con entrada de luz natural * Ventanas de aluminio sobre muro perimetral * Sin equipamiento (ideal para adecuar según operación) Ventajas competitivas – Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento industrial en Apodaca – Excelente para centros de distribución, operaciones logísticas o líneas de producción – Entrega inmediata y posibilidad de adecuaciones según necesidad del cliente – Vías de acceso amplias y preparadas para tráfico pesado Arturo Vela 811159----

Lleva tu operación al siguiente nivel con esta bodega industrial en renta en Villa de San Antonio, una oportunidad excepcional para empresas que buscan gran capacidad, ubicación estratégica y condiciones ideales para expansión. Ubicada en una zona clave con conexión inmediata a avenidas de alto flujo como Ruiz Cortines, esta propiedad garantiza eficiencia logística, rápida movilidad y cercanía con importantes corredores industriales. El inmueble cuenta con un terreno total de 6,400 m², ofreciendo amplitud suficiente para maniobras, almacenamiento exterior y crecimiento operativo. La construcción incluye 3,400 m² de bodega, diseñados para soportar operaciones industriales de alto volumen, así como 200 m² de oficinas, perfectamente integradas para la gestión administrativa y supervisión directa de las actividades. La nave industrial brinda un espacio versátil que puede adaptarse a distintos giros como manufactura, distribución, almacenamiento o centros logísticos. Su amplitud permite implementar layouts eficientes, optimizar flujos de trabajo y maximizar la productividad. Además, el tamaño del terreno facilita la circulación de transporte pesado, áreas de carga y descarga, así como posibles adecuaciones según las necesidades específicas del usuario. Las oficinas ofrecen un entorno funcional y cómodo para el equipo administrativo, permitiendo centralizar operaciones y mejorar la toma de decisiones dentro del mismo complejo. La combinación de área operativa y administrativa en un solo punto es clave para empresas que buscan control, eficiencia y crecimiento sostenido. Ubicada en la intersección de Privada Modesto Alanís, Privada El Rastro y Ruiz Cortines, esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada, facilitando el acceso a proveedores, clientes y principales rutas de distribución en la zona metropolitana. Precio de renta: $290,000 mensuales, una inversión competitiva considerando la dimensión, ubicación y potencial del inmueble. Esta bodega representa una oportunidad estratégica para empresas consolidadas o en expansión que requieren espacio, conectividad y proyección a largo plazo en una de las zonas industriales más dinámicas. Agenda tu visita y asegura un espacio que impulse el crecimiento de tu negocio. Rocio Hurtado 811159----

Descubre esta excelente oportunidad de renta dentro de un parque industrial de primer nivel, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y funcionalidad en un solo espacio. Esta nave industrial cuenta con una superficie total de **5,675 m²**, diseñada para optimizar procesos logísticos, de almacenamiento o manufactura. El inmueble ofrece **300 m² de oficinas**, perfectamente integradas para operaciones administrativas, brindando comodidad y cercanía con el área productiva. Además, está equipada con un **transformador de 300 KVA**, lo que garantiza la capacidad eléctrica necesaria para maquinaria y equipos industriales de alta demanda. El área operativa destaca por su **iluminación con lámparas LED de 200 watts**, proporcionando excelente visibilidad, ahorro energético y condiciones óptimas de trabajo. Para facilitar la logística, la nave cuenta con **una rampa de acceso** y **cinco andenes de carga y descarga**, construidos en acero y equipados con sellos y niveladoras con capacidad de hasta 45,000 libras, ideales para operaciones de alto volumen. En el exterior, se dispone de un **patio de maniobras cercado de aproximadamente 4,000 m²**, permitiendo el tránsito ágil y seguro de unidades de carga, así como maniobras eficientes. También cuenta con **10 cajones de estacionamiento**, brindando comodidad para el personal y visitantes. Un valor agregado importante es su **sistema de inyección de aire seco**, ideal para industrias que requieren control ambiental y mejores condiciones de almacenamiento. Todo esto se ofrece a un precio competitivo de **$150 MXN por m² + IVA**, representando una excelente relación costo-beneficio dentro del mercado industrial. Esta nave es perfecta para empresas de logística, distribución o manufactura que buscan establecerse en una ubicación estratégica, con infraestructura moderna y lista para operar. Contáctanos para agendar una visita y conocer el potencial de este espacio para tu negocio. Rocio Hurtado 811159----

Ubicado en una de las mejores zonas de Apodaca, sobre Av. Miguel Alemán, una de las principales avenidas de la ciudad con un flujo vehicular de más de 330,000 autos diarios, lo que brinda gran exposición y visibilidad para tu negocio. En el 1er piso Desde 43 mts² Con estacionamiento (actualmente sin costo) Dentro de plaza con locales ancla como Banregio, OXXO, Casa de cambio y Helados Sultana Una excelente opción para quienes buscan una ubicación estratégica y alto tráfico en una de las zonas con mayor crecimiento de Apodaca a tan solo 7min del Aeropuerto y 3min de Plaza Sendero La Fe. No esperes más y agenda tu visita. *Imagenes ilustrativas *Cuota de mantenimiento: $1,301 Ana Cristina 811159----

Local en Renta en Col. Valle Soleado en GUADALUPE, N.L. Zona GUADALUPE Excelente Local en Segunda Planta, ubicada la Plaza Sobre Ruiz Cortines, frente a Ecovia Valle Fértil, muy cerca de Av. Israel Cavazos. Giros Disponibles, Consulta el de tu preferencia Ideal para SPA, estéticas, oficinas, Boutique, Telefonias, etc Local en Renta en Col. Valle Soleado en GUADALUPE, N.L. Zona GUADALUPE Sobre Ruiz Cortines , frente a Ecovía Valle Fértil salida rápida a Av. Israel Cavazos Ideal para oficinas, estéticas, Spa, boutique ,barber, Pscicología etc Local I *Planta Alta Cuenta con: *Área de 48mts2 *1/2 baño * Zinc *Cortina de Acero * Luz independiente * Espacio para poner Anuncio Precio mas IVA

Local en Renta en Col. Valle Soleado en GUADALUPE, N.L. Zona GUADALUPE Excelente Local área de 27m2, en Planta Baja, ubicada la Plaza Sobre Ruiz Cortines, frente a Ecovía Valle Fértil, muy cerca de Av. Israel Cavazos. Giros Disponibles, Consulta el de tu preferencia. Local en Renta en Valle Soleado, GUADALUPE, Nuevo León. Excelente oportunidad de renta en plaza comercial abierta con fácil acceso ideal para negocios que buscan visibilidad y conectividad. LOCAL C ALTO FLUJO PEATONAL Y VEHICULAR FRENTE A ECOVIA Características del local: Cortina Métalica Local planta baja Superficie: 27m Acceso directo desde la calle Luz 110/220 volts * 1 minisplit * 1/2 baño * Rotulo permitido para tu negocio * Área de estacionamiento compartido * Acabado terminado y listo para uso inmediato * Precio de renta justo según el valor de mercado. Contáctanos para agendar una cita y explorar cómo este local puede impulsar tu negocio. Una oportunidad única para establecer tu marca en una de las zonas más dinámicas de GUADALUPE.

Local en Renta en Col. Valle Soleado ,GUADALUPE ,Nuevo León, Zona GUADALUPE Frente a estación de Ecovía Valle Fértil, Sobre av. Ruiz Cortines Sobre av. Ruiz Cortines Alto Flujo Vehicular y Peatonal Disponible Local : H ** Planta Alta área de 27mts2 ** 1/2 baño ** Puerta metálica ** Ventana de cristal **Estacionamiento común

LOCAL EN RENTA EN PLAZA COMERCIAL ABIERTA EN GUADALUPE ZONA LA PURISIMA Local comercial dentro de plaza comercial con alto flujo peatonal y vehicular rodeada de Ave Ruiz Cortines, Miguel Alemán y Ave Acapulco. Excelente ubicación, con excelente visibilidad y fácil acceso para los clientes, alto flujo peatonal El local se encuentra en planta baja. *Medida de 43.2 m2 *cuenta con algunas adecuaciones como una area recepción, 3 oficinas y 1 baños, preparación para clima y un amplio estacionamiento Ideal para oficina o un negocio. *La plaza cuenta con seguridad. *La renta incluye mantenimiento de MXN 825 pesos *Se requiere facturar precio más IVA No dejes la oportunidad de invertir en tu negocio No se pueden repetir giros.

Local comercial / Industrial con terreno ideal para Taller tipo de aluminio, soldadura, carpintería, etc., 7 habitaciones de 4x4, bodega de 21 m2, 2 palapas, 2 baños completos, 2 medios baños y amplia área de trabajo al aire libre, a tres cuadras de importante Av. Benito Juárez, y casi a un lado de Parque Industrial. Id Gvia: 114541. EasyBroker ID: EB-RQ3935

003-00816-LR VÍA CUATRO SEIS Local en Renta para RESTAURANTE – solo 9 locales de Alimentos Col. Linda Vista, Guadalupe, N.L. Ubicación sobre Av. Miguel Alemán. Forma parte de un proyecto innovador de usos mixtos que integra vivienda y comercio, con: * 2 torres residenciales con 186 departamentos * 94 locales comerciales. * Zona exclusiva para alimentos con únicamente 9 locales destinados a restaurantes Ubicado en segundo piso – Área Gastronómica Características del local: * Área cerrada: 78.75 m² * Terraza adicional: 31.14 m² * Superficie total: 109.89 m² aprox. * Se entrega en obra negra. * El mantenimiento no esta incluido en el precio de la renta. Ideal para conceptos como: 🍽️ Cortes de carne 🌮 Cocina mexicana 🍣 Sushi 🥘 Cocina fusión ✨ Experiencia gourmet 👨‍👩‍👧 Restaurante familiar con terraza Condiciones de renta: * Contrato mínimo: 36 meses (3 años) * 2 meses de depósito en garantía * Póliza jurídica requerida * Mantenimiento e IVA no incluidos Una excelente oportunidad para posicionar tu marca gastronómica en una zona de alto crecimiento y flujo comercial.

Local en plaza comercial en planta baja con buen punto comercial. Cuenta con 57 cajones de estacionamiento (interiores) y 15 cajones más (exteriores). Vigilancia 24 horas, cámara de circuito cerrado (24 cámaras con grabación 24 horas, limpieza de pasillos, jardines y contenedores de basura. Ideal para cualquier tipo de negocio comercial. Id Gvia: 119857. EasyBroker ID: EB-VE6794

Local comercial en renta ? Lemon Park Apodaca (obra gris) Local en plaza comercial Lemon Park, ubicado en Apodaca, Nuevo León. Cuenta con 4.30 metros de frente y 10 metros de fondo, para una superficie aproximada de 43 m², ideal para giro comercial o de servicios. Se entrega en obra gris, lo que permite adecuarlo completamente a las necesidades del negocio (instalaciones, acabados y distribución interior). Características: ? Excelente frente para exhibición ? Ubicación dentro de plaza con flujo constante de clientes ? Ideal para cafetería, consultorio, boutique, oficina o servicios ? Preparaciones básicas para servicios (según disponibilidad de la plaza) Perfecto para emprender o expandir tu negocio en una zona con alto potencial de crecimiento. Id Gvia: 120861. EasyBroker ID: EB-VT9816

Ofrezco local comercial ubicado en Brisas, en avenida de alto flujo vehicular muy cerca de Av. principales como Lázaro Cárdenas y Garza Sada, cuenta con estacionamiento en sótano y a nivel de calle, la plaza cuenta con elevador, local excelente, para pequeña oficina, consultorio etc. Mide 44.25 mts2, renta de $14375.00 más. $3340.00 de mantenimiento. Id Gvia: 116519. EasyBroker ID: EB-SY6835

Lemon Park es un local comercial en renta que destaca por su versatilidad y comodidad. De 43m2, este espacio en obra gris te brinda la oportunidad de diseñarlo a tu gusto. Además, cuenta con un elevador, luz, agua y 69 cajones de estacionamiento disponibles, este local está en el 3 piso y tiene1 año de antigüedad, es la opción perfecta para impulsar tu negocio. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de Lemon Park tu próxima ubicación comercial! Id Gvia: 121923. EasyBroker ID: EB-WJ2718

40-LR-2223 40-LR-2223 Renta de Locales Comerciales en Apodaca Renta de Locales Comerciales en Huinala Renta de Locales Comerciales en Ave. Miguel Aleman Renta de Locales Comerciales El proyecto donde están los locales es de usos mixtos, habra Departamentos, Edificio de Oficinas y Hotel, ademas que es una zona de alto flujo vehicular rodeado de zonas residenciales e industriales. El local esta ubicado en planta baja Se entrega en Agosto 2018 en obra gris El costo de la renta ya incluye el 15% de mantenimiento La apertura de la plaza es en Noviembre del 2018 Area muy grande de estacionamiento Rendimiento del 8.5% La renta ya incluye mantenimiento

40-LR-2220 40-LR-2220 Renta de Locales Comerciales en Apodaca Renta de Locales Comerciales en Huinala Renta de Locales Comerciales en Ave. Miguel Aleman Renta de Locales El proyecto donde estan estos locales es de usos mixtos, habra Departamentos, Edificio de Oficinas y Hotel, ademas que es una zona de alto flujo vehicular, rodeado de zonas residenciales e industriales. El local esta ubicado en la planta baja Se entrega en Agosto del 2018 en obra gris El costo de la renta ya incluye el 15% de mantenimiento La apertura de la plaza es en Noviembre del 2018 Area muy grande de estacionamiento El costo de renta ya incluye mantenimiento

40-LR-2222 40-LR-2222 Renta de Locales Comerciales en Apodaca Renta de Locales Comerciales en Huinala Renta de Locales Comerciales en Ave. Miguel Aleman Renta de Locales Comerciales El proyecto donde están los locales es de usos mixtos, habrá Departamentos, Edificio de Oficina y Hotel, ademas que es una zona de alto flujo vehicular, rodeado de zonas residenciales e industriales. El local esta ubicado en el nivel 1 Se entrega en Abril o Mayo 2018 en obra gris El costo de la renta ya incluye el 15% de mantenimiento La apertura de la plaza es en Agosto del 2018 Área muy grande de estacionamiento Rendimiento del 8.5% La renta ya incluye mantenimiento

40-LR-2217 40-LR-2217 Renta de Locales Comerciales en Apodaca Renta de Locales Comerciales en Huinala Renta de Locales Comerciales en Ave. Miguel Alemán Renta de Locales Comerciales El proyecto donde estan los locales es de usos mixtos, habra departamentos, Edificio de Oficinas y Hotel, ademas que es una zona de alto flujo vehicular, rodeado de zonas residenciales e industriales. El local esta ubicado en planta baja Se entrega en Agosto 2018 en obra gris El costo de la renta ya incluye el 15% de mantenimiento La apertura de la plaza es en Noviembre 2018 Area muy grande de estacionamiento Rendimiento del 8.5%

40-LR-2216 40-LR-2216 Renta de Locales Comerciales en Apodaca Renta de Locales Comerciales en Huinala Renta de Locales comerciales en Ave. Miguel Aleman Renta de Locales Comerciales El proyecto de estos locales es de usos mixtos, habrá departamentos, Edificio de Oficinas y Hotel, ademas que es una zona de alto flujo vehicular, rodeado de zonas residenciales e industriales. El local esta ubicado en la planta baja Se entrega en Agosto 2018 en obrar gris El costo de a renta ya incluye el 15% de mantenimiento La apertura de la plaza es en Noviembre 2018 Area muy grande de estacionamiento La renta ya incluye Mantenimiento

40-LR-2215 40-LR-2215 Renta de Locales Comerciales en Apodaca Renta de Locales Comerciales en Huinala Renta de Locales Comerciales en Ave Miguel Alemán Renta de Locales Comerciales El proyecto donde están estos locales es de usos mixtos, habrá departamentos, Edificio de Oficinas y Hotel, ademas que es una zona de alto flujo vehicular rodeado de zonas residenciales e Industriales. El local esta ubicado en la planta baja Se entregan en Agosto 2018 en obra gris El costo de la renta ya incluye el 15% de mantenimiento La apertura de la plaza es en Noviembre 2018 Area muy grande de estacionamiento

40-LR-2213 40-LR-2213 Renta de Locales Comerciales en Apodaca Renta de Locales Comerciales en Huinala Renta de Locales Comerciales en Ave. Miguel Aleman Renta de Locales Comerciales El proyecto donde están estos locales es de usos mixtos, habrá departamentos, Edificio de Oficinas y Hotel, ademas que es una zona de alto flujo vehicular, rodeado de zonas residenciales e industriales. El local esta ubicado en la planta baja Se entrega en Agosto 2018 en obra gris El costo de la renta ya incluye el 15% de mantenimiento La apertura de la plaza es en Noviembre 2018 Area muy grande de estacionamiento La renta ya incluye mantenimiento

40-LR-2211 40-LR-2211 Renta de Locales Comerciales en Apodaca Renta de Locales Comerciales en Huinala Renta de Locales Comerciales en Ave. Miguel Aleman Renta de Locales Comerciales El proyecto donde están estos locales es de usos mixtos, habrá departamentos, Edificio de Oficinas y Hotel. Zona de Alto flujo vehicular, y rodeado de zonas residenciales e industriales El local esta ubicado en la planta baja Se entrega en Agosto en obra gris El costo de la renta ya incluye el 15% de mantenimiento Rendimiento del 8.5% La apertura de la plaza es en Noviembre 2018 Area muy grande de estacionamiento