862 terrenos en venta en Calle De Las Americas Toluca

**TERRENO EN VENTA | LAGO DEL OSO, TOLUCA** Excelente oportunidad de inversión en terreno con ubicación estratégica, ideal para desarrollar un proyecto habitacional de departamentos.  Ubicación: Lago del Oso, Toluca, Estado de México. Se encuentra entre Paseo Tollocan y Las Torres, a espaldas del edificio del PRD y aproximadamente a una cuadra del Hospital Mónica Pretelini. Superficie: 382 m² aprox. Frente:  15 m aprox. Fondo:  25 m aprox.  Características y potencial: Ubicación estratégica y de fácil acceso. Cercanía inmediata con hospitales y servicios. Próximo a zonas universitarias. Zona con demanda de vivienda por parte de médicos, personal de salud y estudiantes. Ideal para desarrollar departamentos para renta o venta, sujeto a factibilidad y normatividad aplicable. Documentación en orden. Se acepta crédito o recursos propios. Precio ligeramente negociable. Una propiedad con excelente ubicación para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto habitacional en una zona con servicios, conectividad y demanda potencial. Previa cita para conocer la propiedad.

TERRENO CON CASA EN SAN CARLOS AMENIDADES: - Casa club - Áreas verdes - Juegos infantiles - Canchas de Padel - Estacionamiento de visitas - Área de asador - Salon de usos múltiples MEDIDAS: - AL NORTE: 52.60 MTS - AL SUR: 52.60 MTS - AL ESTE: 40.00 MTS - AL OESTE: 40.00 MTS TIPOLOGÍA: - Predio, rectangular con esquina Noroeste redondeada. - Topografía sobre base plana sin pendientes mayores. Acceso por dos vialidad. Dentro del Predio: - Amplia casa de un nivel con jardin interior - Cancha de fronton - Amplio Jardin que recorre toda la casa - Cuarto de bodega ÚNICA POR: - El Terreno cuenta con una casa ideal para remodelar - Cuenta con cancha de fronton - Terreno con mas de 2,000m2 Nota: Las imágenes y planos son de referencia, el inmueble puede no incluir muebles ni electrodomésticos y los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-TR0634

Terreno espacioso de 1350 m, ideal para desarrolladores, inversionistas, constructores con accesibilidad ya que cuenta con uso de suelo mixto para vivienda, comercio y oficinas . Un lugar donde la amplitud se une a la practicidad. La facilidad de acceso y las consideraciones para la movilidad son puntos clave que marcan la diferencia, ofreciéndote una accesibilidad superior. Corredor urbano con verticalidad lo cual permite hacer un edificio con departamentos y /o oficinas, Plazas comerciales, estacionamiento, etc. Agenda tu cita ¡¡¡

Venta de Propiedad única en el centro de Toluca, con 8 locales comerciales totalmente remodelados, todos cuentan con medio baño, instalación eléctrica y entrada independiente, estratégicamente ubicados a pie de calle en la esquina de Independencia y Sor Juana en el primer cuadro de Toluca. Ideales para inversionistas en donde puedan diversificar actividades económicas ya que la afluencia peatonal y vehicular es muy concurrida. Cuenta con un acceso a la planta alta en donde se encuentra una bodega de servicio de 90 mts y las instalaciones para tinacos y posibilidades de expansión. Los locales tienen medidas desde 18 mtrs hasta 65 mtrs, Es una oportunidad que destaca por su funcionalidad todo en planta baja y potencial

TERRENO EN VENTA – TOLUCA, ESTADO DE MÉXICO Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento industrial del Estado de México. Características del inmueble: Ubicación: Toluca, Estado de México. Superficie: 10,920 m². Uso de suelo: Industrial. Precio: USD $3,000.00 por m². Terreno con amplio potencial para el desarrollo de naves industriales, centros de distribución, patios de maniobras, almacenes o proyectos logísticos. Gracias a su uso de suelo industrial, representa una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan establecer o expandir sus operaciones en una ubicación estratégica. Importante: El precio está expresado en dólares estadounidenses (USD). Su equivalente en pesos mexicanos podrá variar de acuerdo con el tipo de cambio vigente al momento de la operación. Contáctanos para más información o para agendar una visita. WhatsApp: 55 4442 ---- Oficina: 55 5234 ---- Página web: www.apinmobiliaria---- Instagram: @ap_tu_inmobiliaria ¡Para nosotros es un gusto atenderte! ....

VENTA DE TERRENO EN TOLUCA COLONIA UNIVERSIDAD. PRECIO DE VENTA: $5,812,296.00 PESOS MEXICANOS   $10,315.00 POR METRO CUADRADO. TERRENO CON UNA SUPERFICIE DE 563.48 METROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE Y CUENTA CON UNA CONSTRUCCION PARA DERRUMBAR DE 163 METROS CUADRADOS. MEDIDAS APROXIMADAS: PERIMETRO 107.87M2 14.087 METROS  DE FRENTE 40 METROS DE FONDO USO DE SUELO: HABITACIONAL / VERTICALIDAD  H.200.B/60.V * LAS CONSTRUCCIONES EXISTENTES NO ESTÁN EN CONDICIONES DE SER HABITADAS. IDEAL PARA USO HABITACIONAL / COMERCIAL / INVERSIÓN. A CONTINUACIÓN DETALLO LOS ASPECTOS MÁS RELEVANTES:  UBICACIÓN: CASI ESQUINA CON AVENIDA EMILIANO ZAPATA, COBRE CALLE PORFIRIO DÍAZ EN LA COLONIA UNIVERSIDAD, TOLUCA.  A una calle de la Secundaria 3 de Toluca, Zona de Club Toluca y Alberca de la Unidad Deportiva Filiberto Navas Valdés. Precio: Se solicitan $10,315.00 pesos por metro cuadrado. (a tratar). Uso de suelo: Contamos con la Cédula de Zonificación, podemos checar si funciona para su proyecto. Servicios disponibles: Se cuenta con agua, luz, drenaje ya que es una zona completamente urbanizada. Hay paso de transporte público en la esquina. Características adicionales: El terreno de origen tenía una construcción de más de 300 m2 , ya se hizo una demolición y quedan aproximadamente 160 m2 que no son habitables, se deben derrumbar. Cuenta con escritura de compraventa. Aplica para créditos. Si lo desea, con gusto podemos agendar una visita al terreno para que lo conozca personalmente y resolver cualquier duda que tenga. - CON GUSTO TE ATENDEMOS, CITA PREVIA - *En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247. *Contrato de adhesión inscrito el 27 de febrero de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 7261-2022* *Aviso de privacidad en www.inmobiliariatriskel----

USO DE SUELO Habitacional SERVICIOS Acceso a luz, gas natural, agua, drenaje, telefonía, internet y sistemas de televisión CARACTERÍSTICAS Polígono regular con barda perimetral y vista al Green en la 1ª. Secc del Club de Golf San Carlos PROPIEDAD Privada, escriturado, predial y agua 2023 pagados OBSERVACIONES Excelente ubicación, en zona Residencial consolidada de gama alta

TERRENO HERIBERTO ENRIQUEZ MEDIDAS Y COLINDANCIAS: - AL NORTE: 222.32 MTS - AL SUR: 223.59 MTS - AL ESTE: 31.73 MTS - AL OESTE: 333.66 MTS AVENIDAS PRINCIPALES: - Bvlr. José Maria Pino Suárez - Bvlr. Solidaridad las Torres - Av. Paseo Tollocan - C. Ceboruco - Av. Prof. H. Enríquez 4 Sur COMERCIOS CERCANOS: - Garis - Oxxo - Comex - Banco Bancomer - Banco BBVA - Banco Banamex - Bodega Aurrera - Banco Santander - Elektra - Farmacias Guadalajara - Coppel - Gasolinera Pemex - Empeño FirstCash - Dormimundo - Farmacias del Ahorro TIPOLOGÍA: - Predio, regular , rectangular. - Topografía sobre base plana sin pendientes mayores. Acceso por una vialidad. ÚNICA POR: - Conexiones a vías primarias - Comercios Cercanos - Residenciales Cercanos Nota: Las imágenes y planos son de referencia; el terreno puede no incluir construcciones, servicios o acabados, y los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-RY8919

Terreno en venta de 4,950 metros, cerca del Fraccionamiento San Carlos con principales salidas a Av. Solidaridad las Torres y Diaz Mirón, a 15 minutos de la Ciudad de Toluca y a 45 minutos aproximadamente de la CDMX. El terreno se encuentra cerca de Colegios, parques y Hospitales; Plaza las Américas, Pabellón y Galerías Metepec, asi como Supermercados y tiendas de conveniencia están a solo 5 minutos, se encuentra cerca de Colegios, parques y Hospitales; Terreno regular, con 31 m de frente y 160 m de fondo. Esta completamente bardeado. Uso de suelo habitacional ideal para inversionistas y constructoras

Tipo de inmueble: Terreno.Ubicación: Terreno en venta ubicado en esquina sobre Av. Miguel Hidalgo con Isabel la Católica, con excelente exposición y accesibilidad. Ubicación: A pie de calle. Características del terreno: - Superficie total: 640.00 m?2;. Servicios: - El terreno cuenta con todos los servicios. Ventajas competitivas: - Ubicación en esquina. - Excelente visibilidad comercial. - Alto flujo vehicular y peatonal. - Zona con alto tránsito y conectividad. - Accesos inmediatos y fácil incorporación a vialidades principales. Perfil ideal de proyecto: - Terreno ideal para desarrollo de: - Comercio. - Servicios profesionales. - Oficinas. - Consultorios. - Inversión patrimonial. NOTA: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247, el precio del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos ni honorarios notariales. La información y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.

TIPO DE PROPIEDAD: Terreno. OPERACIÓN: Venta. UBICACIÓN: Calle Hidalgo Poniente No. 1020, Colonia San Bernardino, Toluca, Estado de México. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y flujo vehicular de la ciudad de Toluca. Este terreno se ubica sobre una vialidad de fácil acceso y en un entorno urbano consolidado, ofreciendo un amplio potencial para desarrollos habitacionales, comerciales y de servicios. Su ubicación estratégica permite una conexión inmediata con las principales vialidades de la ciudad, así como cercanía a importantes centros educativos, áreas recreativas y zonas comerciales, convirtiéndolo en una opción atractiva para inversionistas y desarrolladores que buscan plusvalía y versatilidad. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: La propiedad se encuentra cercana a: - Alameda 2000. - Parque Vicente Guerrero. - Ciudad Universitaria (CU). - Avenida Adolfo López Mateos. - Paseo Tollocan. Centro de Toluca y principales vialidades de la ciudad. POTENCIAL DE DESARROLLO: - Gracias a sus características y ubicación, el terreno es ideal para: - Desarrollo habitacional vertical. - Comercio o prestación de servicios. - Oficinas y consultorios. - Proyectos de inversión a corto, mediano y largo plazo. CARACTERÍSTICAS DEL USO DE SUELO: - Posibilidad de construir hasta 20 niveles. - Altura máxima permitida de hasta 60 metros. - Densidad de 60 m?2; de terreno neto por vivienda. - COS: 80%. - CUS: 16. VENTAJAS: - Excelente ubicación. - Alta afluencia vehicular. - Entorno urbano consolidado. - Cercanía a servicios, parques y centros educativos. - Gran potencial de plusvalía. - Ideal para desarrolladores e inversionistas. FORMAS DE PAGO: - Créditos hipotecarios, sujetos a la aprobación de la institución financiera correspondiente. - Recursos propios. NOTA LEGAL. Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021, el precio del inmueble no incluye impuestos, derechos, gastos de escrituración ni honorarios notariales. La información, disponibilidad y condiciones del inmueble están sujetas a cambios sin previo aviso. La presente ficha es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante ni documento legal.

Terreno en venta en San Lorenzo Tepatitlán, Toluca. Excelente oportunidad de inversión. Terreno ubicado en la calle Juan Fernández Albarrán, esquina con Alfonso Gómez de Orozco, sin número, en San Lorenzo Tepatitlán, Municipio de Toluca, Estado de México. Ubicación estratégica: Aproximadamente a solo 3 minutos de Av. Alfredo del Mazo. Aproximadamente a 5 minutos de la vialidad Tollocan. Rápido acceso al centro de Toluca. Aproximadamente a 5 minutos de Plaza Galerías Toluca, zona hotelera y restaurantera. Características del predio: Superficie total: 7,284 m?2;. Forma regular. Dos accesos: uno de 84.04 m y otro de 82.35 m. Susceptible de subdivisión. Uso de suelo ideal para bodegas industriales o desarrollo habitacional (fraccionamiento). Propiedad libre de gravamen. Se acepta cualquier tipo de financiamiento. Nota: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247, el precio del inmueble no incluye el pago de impuestos, derechos ni honorarios notariales.

LOTES EN PRIVADA EN TOLUCA Desde 125 M2 x $ 7,950 M2* Precio de preventa!! válido hasta nuevo aviso. Ven y escoge el tuyo!!!! No pierdas la oportunidad!! -----APLICA SOLO PARA RECURSOS PROPIOS, NO CREDITOS---- Con una magnífica ubicación en Toluca, a poca distancia de Ave. Las Torres, y a unos minutos de Metepec. Los lotes tienen un frente aproximado por 9.6 y un fondo de 13 metros. --CADA LOTE PUEDE SER UTILIZADO PARA UNA UNIDAD HABITACIONAL, NO APLICA PARA DEPARTAMENTOS--- La privada incluirá caseta de vigilancia, barda perimetral, servicios ocultos. Se dan facilidades de pago, con 25% de anticipo, y se congela el precio, con 24 meses para pagar. Es propiedad y se podrá escriturar una vez que haga el pago del total del lote. Agenda tu cita!!! Podemos hacer un plan de pagos especial para ti!!! *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Previa cita al 7 2 2 5 8 2 3 5---- Sra. Sánchez

¿Buscas un terreno con alta afluencia vehicular y ubicación estratégica?Esta propiedad es ideal tanto para desarrollar tu hogar como para un proyecto de negocio o inversión, gracias a su conectividad y entorno consolidado. * Ubicado en la Colonia Vicente Guerrero, una de las zonas más solicitadas * Cercano a centros comerciales, escuelas y hospitales * Zona universitaria con gran movimiento * A solo 5 minutos de Circunvalación Norte * Aprox. 7 minutos de la última estación del Tren Interurbano (Zinacantepec) * Salida rápida hacia Zitácuaro Terreno con excelente frente y potencial para: *  Vivienda habitacional * Comercio o servicios * Oficinas o consultorios *Proyecto de inversión a corto o largo plazo Acepta todo tipo de crédito (sujeto a condiciones de la institución financiera). Nota: Conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247, el precio no incluye impuestos, derechos ni honorarios notariales. Contáctame para más información y agenda tu cita

Terreno en Venta sobre Paseo Tollocan, casi esquina con Avenida Tecnológico – Toluca, Estado de México. Excelente oportunidad de inversión. Terreno con construcción ubicado sobre Paseo Tollocan, una de las principales y más transitadas avenidas de la Ciudad de Toluca. Su ubicación estratégica, a unos pasos de Avenida Tecnológico, ofrece alta visibilidad y fácil acceso, ideal para desarrollo comercial, corporativo o de servicios. Características principales: - Superficie: 239 m?2; Uso de suelo: Corredor Urbano. Cuenta con construcción existente. Servicios disponibles: agua, luz, drenaje y pavimentación. Entorno: cercano a hoteles, plazas comerciales, escuelas y otros puntos de interés. Ubicación privilegiada: - Aproximadamente a 14 minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca. - Aproximadamente a 20 minutos del Centro de Toluca. - Aproximadamente a 1 hora de la Ciudad de México. Precio: $3,600,000.00 MXN Forma de pago: Solo recurso propio (no aplica para crédito). Conforme al apartado 5, 6 y 7 de la NOM- 247. El precio de Inmueble no incluye pago de impuestos, derechos ni gastos Notariales. -Precio sujeto a cambios sin previo aviso. La ficha técnica es solamente informativa, no es un documento legal.

Residencial Malaga La Providencia MEDIDAS: - Lote Residencial de 386m2 AVENIDAS PRINCIPALES: - Av. Ignacio Comonfort - Blvd. Solidaridad Las Torres - Calle Leona Vicario ÚNICA POR: - Junto a Town Square Metepec - Todos los servicios cerca (Escuelas, Centros comerciales, Hospitales, etc) - Salida rápida a Av. Principales. Nota: Las imágenes y planos son de referencia; el terreno puede no incluir construcciones, servicios o acabados, y los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VA5876

Terreno en venta sobre vialidad principal, Boulevard Alfredo del Mazo, con una superficie de 5,033 m² y uso de suelo industrial o comercial. Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión, ubicada en la zona de Reforma y Ferrocarriles Nacionales, Toluca Edo. de México. El terreno ofrece un frente de 74 metros sobre avenida Alfredo del Mazo con de alto flujo vehicular, ideal para desarrollos industriales, comerciales o de servicios como bodegas, centros de distribución, plazas comerciales y más. Su ubicación estratégica garantiza gran visibilidad y fácil acceso para transporte pesado, clientes y proveedores. Características destacadas:• Superficie total: 5,033 m²• Frente amplio sobre avenida principal• Uso de suelo: Industrial / Comercial• Zona de alto crecimiento y excelente conectividad• Escritura pública y pagos al corriente Este terreno es ideal para inversionistas o empresas que buscan un punto estratégico para su negocio: $55,000,000.

Atencion Inversionistas o Desarrolladores, Terreno en Venta o Renta muy bien ubicado en Metepec, Estado de Mexico, Toluca. Terreno Plano, Rectangular, en Regla y con posibilades de desarrollo. llama o agenda una cita para proporcionar mas detalles. Terreno Comercial de 7,053.53mt2 Predio regular, rectangular Topografia sobre base plana sin pendientes. Acceso por vialidad (proxima a ampliar) VENTA $10,000.00 x mt2  RENTA $60.00 x m2 Agenda una cita para conocerlo!. EasyBroker ID: EB-TH9991

BODEGA EN VENTA – TOLUCA, ESTADO DE MÉXICO Excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan una propiedad industrial con infraestructura de primer nivel, diseñada para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución. Características del inmueble: • Ubicación: Toluca, Estado de México. • Superficie de terreno: 13,000 m². • Superficie de bodega: 11,000 m². • Altura máxima: 15 metros. • Altura mínima: 12.50 metros. • Resistencia del piso: 18 toneladas por m². • Mezanine con oficinas y comedor. • 9 andenes para carga y descarga. • 3 rampas de acceso. • Patio de maniobras de 2,000 m². • Capacidad eléctrica de 350 KVA. Precio de venta 380,000,000 Esta bodega ofrece excelentes especificaciones para operaciones industriales y logísticas de alto rendimiento, brindando amplios espacios, gran capacidad de almacenamiento y una infraestructura diseñada para optimizar las actividades de carga, descarga y distribución. Contáctanos para más información o para agendar una visita. WhatsApp: 55 4442 ---- Oficina: 55 5234 ---- Página web: www.apinmobiliaria---- Instagram: @ap_tu_inmobiliaria ¡Para nosotros es un gusto atenderte! ....

Terreno Comercial en Venta en Colonia Hípico, Metepec | 947 m² para Proyecto Productivo Precio: $9,470,000 MXN ($10,000 MXN/m²) Superficie: 947 m² Extraordinario terreno comercial y productivo en venta ubicado en la colonia Hípico, una de las zonas con mayor dinamismo, consolidación y plusvalía en Metepec, Estado de México. Su ubicación privilegiada garantiza accesibilidad inmediata a vías primarias de comunicación, conectando de forma ágil con el resto del municipio, Toluca y la salida hacia la Ciudad de México. Características del Predio y Potencial de Desarrollo: Superficie: 947 m² con excelente frente y configuración para proyectos de alto impacto. Vocación del Inmueble: Uso de suelo comercial y productivo ideal para plazas comerciales, oficinas corporativas, clínicas, centros de distribución ligera, escuelas, franquicias o naves de servicios. Entorno Comercial: Zona de constante crecimiento rodeada de centros comerciales, instituciones educativas de prestigio, hospitales, áreas recreativas y transporte público accesible. Estatus Jurídico y Financiamiento: Inmueble 100% libre de gravámenes con documentación en orden. Listo para escriturar; se aceptan créditos bancarios y operaciones con recursos propios. Contáctanos para solicitar medidas, plano del predio y programar una visita técnica.

Macrolote Comercial y Productivo en Venta en Coaxustenco, Metepec | 6,810 m² para Gran Desarrollo Precio: $66,738,000 MXN ($9,800 MXN/m²) Superficie: 6,810 m² Extraordinario macrolote comercial y productivo en venta ubicado en Coaxustenco, una de las zonas de mayor consolidación urbana, dinamismo económico y plusvalía en el municipio de Metepec, Estado de México. Su localización estratégica ofrece conectividad inmediata hacia vías primarias que articulan de forma ágil con el resto del Valle de Toluca y la salida directa hacia la Ciudad de México. Potencial y Características del Predio: Superficie: 6,810 m² con dimensiones y frente idóneos para el desarrollo de proyectos de gran escala. Vocación del Inmueble: Excelente para desarrollos comerciales, centros comerciales abiertos, conjuntos mixtos, parques corporativos, centros médicos, colegios o proyectos productivos/logísticos ligeros. Infraestructura de Servicios: Zona con infraestructura urbana completa y disponibilidad de servicios de conectividad (telefonía e internet). Entorno Consolidado: Cercanía inmediata a importantes centros comerciales, áreas de salud, oferta educativa de primer nivel y transporte público accesible. Estatus Jurídico: Inmueble libre de gravamen e hipotecas, listo para escriturar. Acepta operaciones con esquemas de financiamiento bancario o recursos propios. Contáctanos para solicitar plano topográfico, uso de suelo detallado y coordinar una visita técnica al predio.

Descripción inmobiliaria optimizada Terreno en venta en Estado de México, ubicado en el municipio de Toluca, en la colonia Nueva Santa María de las Rosas. Cuenta con una superficie de 1,063 m², ideal para desarrollo residencial, y se ofrece por un precio de 13,616,400 MXN. Este predio disfruta de cercanía a servicios clave como estacionamiento público, parque, mercado de artesanías y diversos centros de ocio, lo que lo convierte en una opción estratégica para invertir. El uso de suelo es residencial, con una vista privilegiada hacia la ciudad. El terreno presenta un fondo de 36.07 metros y un frente de 29 metros, facilitando múltiples posibilidades de diseño y construcción. Aprovecha esta excelente oportunidad para construir tu patrimonio en una de las zonas más buscadas de Toluca. Contáctanos para recibir más información y agenda una visita hoy mismo. Principales puntos de interés a 2 km de Nueva Santa María de las Rosas, Toluca, Estado de México **Escuelas** - Colegio Simón Bolívar de Toluca - Colegio Valle de México Campus Toluca - Instituto Cultural Paolo Freire **Universidades** - Universidad Autónoma del Estado de México (Campus Ciudad Universitaria) - Universidad ETAC Plantel Toluca **Hospitales y clínicas** - Centro Médico ISSEMYM Toluca - Hospital General Lic. Adolfo López Mateos **Centros comerciales** - Galerías Toluca - Plaza Sendero Toluca **Auditorios / teatros / salas culturales** - Teatro Morelos Toluca - Centro Cultural Toluca **Restaurantes** - Restaurante La Escondida - La Mansión Toluca - Vips Toluca Centro **Cafeterías** - Starbucks - Italian Coffee Company **Parques** - Parque Cuauhtémoc Alameda Toluca - Parque Urawa **Centros deportivos** - Deportivo Agustín Millán - Unidad Deportiva Lic. Agustín Millán Vivero **Supermercados** - Walmart Toluca Centro - Súper Chedraui Toluca **Museos o áreas de interés cultural** - Museo de Bellas Artes de Toluca - Museo del Alfeñique Esta ubicación te ofrece un entorno con todos los servicios y amenidades a tu alcance, ideal para una vida cómoda y con excelente plusvalía

Excelente Oportunidad !!!! Descubre este terreno de 431 m²con construcción de 241 m2, una joya urbana con gran potencial. Ubicado en una zona accesible a unos pasos de Paseo Tollocan y la Terminal de Autobuses de la Ciudad de Toluca este espacio ofrece una oportunidad única para desarrollar tus proyectos. El uso de suelo de la zona es habitacional y Comercial. Características destacadas: - Espacio Amplio: 431 m² de terreno para dar rienda suelta a tus ideas. - Bodega: Ideal para almacenamiento o como base para futuras construcciones. La construcción incluye un local que da a la calle y la que se encuentra en la parte posterior es de 3 niveles, cuenta con 2 baños y espacios que pueden servir como bodegas u oficinas. Llama ahora para programar una visita y descubre cómo lo puedes convertir tu proyecto en una realidad!!! Este terreno es perfecto para quienes buscan un lugar con versatilidad y posibilidades de crecimiento. No dejes pasar la oportunidad de hacer realidad tus sueños en este espacio lleno de potencial. El precio del inmueble NO incluye el pago de Impuestos, derechos y honorarios Notariales. El precio de venta no incluye muebles ni objetos decorativos y puede cambiar sin previo aviso.

¿Buscas un terreno amplio y versátil listo para desarrollar? Te presento una oportunidad única en Metepec, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en el Edomex. Este Terreno con 9,211 m2, un frente de 83 metros, forma regular y topografía plana, se convierten en el lienzo perfecto para tu próximo proyecto. USO DE SUELO: H333/H60V) El uso de suelo permite desarrollar desde vivienda horizontal o vertical, hasta sucursales y agencias financieras, colegios, centros de salud, Oficinas, o incluso un centro de espectáculos. La viabilidad para cualquier servicio es clara. Su ubicación estratégica, sobre la calle Pedro Ascencio en la Colonia La Michoacana, garantiza una conectividad inigualable: A 20 min del Aeropuerto Internacional de Toluca, y en menos de una hora estás en Santa Fe. A su alrededor, encontrarás universidades como Tecmilenio y UVM, Torres de Especialidades Médicas, centros comerciales como Galerías y City Center. Sobre la misma calle, conviven hoteles, bancos, oficinas corporativas y fraccionamientos de alto nivel como Residencial Estoril y Bosques de Metepec. Terreno versátil, ubicación privilegiada, y plusvalía asegurada lo convierten en el mejor lugar y el mejor momento para invertir Haz crecer tu patrimonio en Metepec. Contáctanos hoy mismo para más información. NOTAS - NOM 247 • EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN, IMPUESTOS, NI COSTOS POR GESTIÓN DE CRÉDITOS. • EN OPERACIONES DE CRÉDITO, EL MONTO TOTAL SE DETERMINARÁ POR LOS MONTOS VARIABLES DEL CRÉDITO. • LA DECORACIÓN Y MOBILIARIO SON ILUSTRATIVOS Y NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE VENTA. • EL PRECIO DE VENTA PUEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. ¿TIENES DUDAS, COMENTARIOS O ALGUNA INCONFORMIDAD? En Coldwell Banker Villaseñor LV valoramos tu confianza y estamos aquí para escucharte. Canal de Atención: 722 271 ---- TU OPINIÓN NOS IMPORTA Y SIEMPRE BUSCAREMOS UNA SOLUCIÓN.

Terreno Industrial único en la zona metropolitana de Toluca, localizado sobre una importante vialidad y que cuenta con Espuelas de Ferrocarril (requieren mantenimiento y renovación de contrato de derechos de vía). Con excelente conectividad inmediata a los principales corredores industriales y comerciales. Uso de suelo Industrial, Comercial o Habitacional. En Independencia, Toluca Descripción del Terreno: -Terreno: 13,641 m² -Construcción: 1,100 m² -Caseta de vigilancia para control y seguridad. -4 silos de almacenamiento. -2 bodegas de 750 m² cada una. -Patio de maniobras con capacidad para 8 furgones. -2 salones de usos múltiples con baños. Cercano a escuelas, parques industriales, supermercados y centros comerciales. Fácil conectividad a avenidas principales como Av. Isidro Fabela, que conecta con el libramiento norte de Toluca y carr. Toluca-Atlacomulco, Vía José López Portillo, carr. México-Toluca (Av. Paseo Tollocan). Los gastos notariales de escrituración no esta incluidos en el precio El precio tampoco incluye más IVA en la construcción. EasyBroker ID: EB-VR5851