24 locales comerciales en renta en Calle Del Acero General Escobedo

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XA9570

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XC1309

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1,000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1,000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议，或了解不同面积和区域的更多选项，欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 ESPECIFICACIONES GENERALES / GENERAL SPECS -Piso / Floor: Concreto MR35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro KR-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias LED de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kVA necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. INDUSTRIAL ESTATE MÉXICO: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1,000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1,000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产，在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案，包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系，获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。. EasyBroker ID: EB-XA9571

Conectada a las principales vías de acceso, facilitando la logística y distribución. La zona cuenta con un amplio talento industrial, ideal para el crecimiento de tu empresa. Caracteristicas Generales Land Area: 11,377sqm / 209.261 sf Building Area: 5,600 sqm / 60,283 sf Bay size: 10.20 m x 22.42 m / 33’ x 73’ -1” Clear Height: 9.14m / 30¨ Guar House: 9.90 m2 / 106.56 sf Floor Thickness: 15 cm Building Structure: Steel riding frame Wall Material: Pre-cast Concrete Roof Material: Stading Seam Roof Substation: According to client needs Docks: 3 + 1 Docks Ramps: 1 concrete Ramps Parking Lot: 210 spaces Skylights: 4% Disponibilidad Q4 2025 Precio: 7.42 usd/m2. EasyBroker ID: EB-UP7482

 Local comercial en avenida Agualeguas, cerca de camino real y smart Santa Martha, con excelente exposición y ubicación estratégica, ideal para comercio, servicios, consultorios, tienda, negocio de atención al público.Características: Cuenta con: 72m2 Área de local 2.5mts de altura 8mts de frente x 9mts de fondo 1 medios baños 1 puertas de 4x5mts estacionamiento en calle frente a local Luz 220 monofásica  Observaciones: 1 # de depósitos póliza juridica Tiempo de contratos Disponibilidad inmediata

Bodega en renta de 825 m², ubicada dentro de un parque industrial en Escobedo, con excelente conectividad y vigilancia permanente. Ideal para almacenamiento, distribución o logística. Cuenta con andén(es) de carga, estacionamientos incluidos, muros precolados y una altura libre de 9 metros, características que la hacen funcional para operaciones industriales y de maniobra de mercancía. El parque industrial ofrece vigilancia 24/7, brindando seguridad y tranquilidad para tu operación. Mantenimiento de $7 pesos/m². SdV. EasyBroker ID: EB-XA7219

Bodega en renta de 1900 m², ubicada dentro de un parque industrial en Escobedo, con excelente conectividad y vigilancia permanente. Ideal para almacenamiento, distribución o logística. Cuenta con andén(es) de carga, estacionamientos incluidos, muros precolados y una altura libre de 9 metros, características que la hacen funcional para operaciones industriales y de maniobra de mercancía. El parque industrial ofrece vigilancia 24/7, brindando seguridad y tranquilidad para tu operación. Mantenimiento de $7 pesos/m². SdV. EasyBroker ID: EB-WT9315

Ubicado en plaza comercial con alto flujo vehicular y peatonal en la zona con mayor crecimiento en Escobedo NL, cuenta con gran estacionamiento para sus inquilinos y visitantes, elevador, Bancos, Restaurantes, Gimnasio, Tienda de Conveniencia y Locales de servicio con clientela arraigada que genera un alto flujo de clientes. Características • Ubicado en 1er Nivel • Local en Gris • Conexión eléctrica a pie de local • Línea de Gas Natural a pie de local • Agua, drenaje, ventila, voz y datos • 300 m2 Comedor Climatizado • 2 meses periodo gracia • 4 meses de alquiler gratuito al contratar • C: 31.18 m2

Ubicado en plaza comercial con alto flujo vehicular y peatonal en la zona con mayor crecimiento en Escobedo NL, cuenta con gran estacionamiento para sus inquilinos y visitantes, elevador, Bancos, Restaurantes, Gimnasio, Tienda de Conveniencia y Locales de servicio con clientela arraigada que genera un alto flujo de clientes. Características • Ubicado en Planta Baja • Local en Obra Gris • Conexión eléctrica a pie de local • Agua, drenaje, ventila, voz y datos • C: 102.55 m2

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Ubicado en plaza comercial con alto flujo vehicular y peatonal en la zona con mayor crecimiento en Escobedo NL, cuenta con gran estacionamiento para sus inquilinos y visitantes, elevador, Bancos, Restaurantes, Gimnasio, Tienda de Conveniencia y Locales de servicio con clientela arraigada que genera un alto flujo de clientes. Características • Ubicado en Planta Baja • Local en Obra Gris • Conexión eléctrica a pie de local • Agua, drenaje, ventila, voz y datos • C: 48.27 m2

Ubicado en plaza comercial con alto flujo. Plaza con Bancos, Restaurantes, Gimnasio, Tienda de Ropa y Zapatos de Marca, Salones de Eventos Sociales e Infantiles y Locales de servicio con clientela arraigada que genera un alto flujo de clientes. Características • Ubicado en Planta Baja • Luz eléctrica • Agua • C: 9 m2 • Renta incluye mantenimiento

Distribución: • Estacionamiento 200 m2 • 2do piso 200 m2 • 3er Piso 200 m2 • 4o piso 100 m2 + 100 m2 terraza Características: • Construcción: 800 m2. • Terreno: 210 m2 Forma de Terreno: Regular. • Niveles Totales: 4 niveles. • Uso de suelo: Comercial Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Transferencia o depósito bancario. Servicios de la Zona: • Agua, • CFE, • Drenaje, • Servicios municipales, • Transporte Público. • Vialidades: Av. Churubusco • A 140 m Seven Eleven • A 2 km Centro Médico del Rosario • A 2.2 km CFE Sucursal Churubusco • A 4 km Parque Constituyentes * Universidades Cercanas. Preparatoria Alvaro Obregon, UVM, Universidad Pedro de Gante, Universidad del Noreste. Entorno: • Comercial Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4597-2023, de fecha 08 de Mayo del 2023. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios más IVA.

2 Consultorios Ideal para medicos especialistas, ubicado en el 7mo piso, estacionamiento, 3 elevadores, Sala de espera común, farmacia, Ubicación sobre avenida principal Miguel Hidalgo, en obispado, fácil acceso, cerca de plaza galerías, plaza real, av. Gonzalitos, av Fleteros.

Local en renta en zona Residencial Aviana Local comercial en bonita zona de privadas Ubicación privilegiada frente a deportivo Aviana y Ave. Principal A unos metros de Ave. Benito Juárez Espacio amplio con acabados Cocineta con accesorios área amplia 1 baño 1 área para bodega Zinc 8.25 mts de frente x 14 mts 3 espacios de estacionamiento Ya cuenta con luz y agua Preparación para minisplit

Local comercial en renta en zona de principales avenidas Residencial Aviana Local comercial con acabados. Excelente ubicación frente a deportivo Aviana en bonita zona en privadas A unos metros de Ave. Benito Juárez, sobre Aviana Amplio espacio 1 Area tipo comedor/cocina Area para almacenar 1 baño Incluye 2 minisplit Lámparas de techo. Cuenta con luz y agua 3 lugares de estacionamiento

Edificio en renta en el municipio de Escobedo, totalmente de oficinas ubicado en zona industrial con excelente ubicación sobre Av Las Torres y Barragán con rápido acceso a las avenidas Fidel Velázquez y Sendero . Cuenta con 3 pisos. En el piso 1 se encuentra la recepción, área de comedor con cocineta , área para sitede TI, 5 salas de juntas , 13 privados, 2 áreas abiertas, 1 escalera y una de emergencia , 6 medios baños , 145 cajones de estacionamiento . En el piso 2 tiene 1 oficina principal , 3 salas de juntas , 18 privados , 1 centro de impresión y copiado , 1 área abierta , 1 área de cocineta y 7 medios baños . En el piso 3 1 área abierta para uso común . Servicios de Agua y Drenaje , Luz 220 trifásica y sistema contra incendios. EasyBroker ID: EB-RS4458

Bodega en Renta en Colonia Unión Agropecuarios, Escobedo, N.L. Clave del Inmueble: BOI-R-ES-9845 - Terreno: 4,909.50 m² - Nave metálica techada en su totalidad - Precio de renta: $294,570 Ideal para uso industrial o almacenamiento. Excelente ubicación en Escobedo. EasyBroker ID: EB-PQ5876

Local No.8 situado en la esquina de la plaza y frente a la avenida, ideal para franquicias, consultorios, oficinas, farmacias, giro de comidas, etc. Cuenta con un gran estacionamiento gratuito para tus clientes, vigilancia las 24 horas y gran potencial para tu negocio. Pregunta por disponibilidad y precios. Id Gvia: 122148. EasyBroker ID: EB-WM0905

PAD en plaza comercial, son 249m², se renta tal cual aparece en fotos. Ubicado en Solidaridad sobre avenida de alto flujo vehicular y peatonal, amplio estacionamiento, rodeado de tiendas de conveniencia. El cliente deberá cablearlo y adecuarlo con servicios. Se paga mantenimiento del 10%. Contáctanos para una cita. Id VÍA:122375. EasyBroker ID: EB-WO9012

Son 2 locales en planta baja, ubicados en avenida de alto flujo vehicular y peatonal. Amplio estacionamiento, se encuentra tienda ancla de conveniencia. El local se entrega sin cableado interno, teniendo esquemas disponibles para cablear. Mantenimiento incluido en el costo mostrado. Ven a conocerlos, agenda una cita. Id Gvia: 121852. EasyBroker ID: EB-WH9919

Local comercial en Renta en Planta Alta ubicado en Av. Ra?l Salinas, Escobedo, NL. * Local: SA10 * Superficie: 465.42 * Precio x m2: $250.00 MXN * Renta Base: $116,380.00 MXN mensuales * Renta Variable: 8% sobre las Ventas (lo que resulte mayor) * Mantenimiento 15%: $17,457.00 MXN * Publicidad 5%: $5,819.00 MXN * Todos los precios son m?s IVAEste local se encuentra en una plaza con marcas consolidadas como: - Cin?polis - Cervecer?a Chapultepec - Noreste Grill - Smartfit - Farmacias Benavides - Little Caesars - El Pollo Loco - Wingstop - DHL - Waldo?s?No dejes pasar esta excelente oportunidad de establecer tu negocio en una ubicaci?n privilegiada!.Publicado por RADE Real Estate Advisory en universoinmuebles

Local comercial en Renta en Planta Alta, ubicado en Av. Ra?l Salinas, Escobedo, NL. * Locales: LA37 a LA43 * Superficie: 662m? * Renta Mensual: $132,400.00 MXN * Mantenimiento 15 % Renta Base: $18,860.00 MXN * Publicidad 5% Renta Base: $6,620.00 MXN * RENTA BASE: $158,880.00 MXN * Todos los Precios son m?s IVARentas Anticipadas: 2 Meses Renta Base + IVA = $368,601.60 MXNDep?sito en Garant?a: 2 Meses Renta Mensual sin IVA = $264,800.00 MXNVigencia Forzosa: M?nimo 3 a?os para ambas partes.Per?odo de Adecuaci?n y Gracia: 60 D?asIncremento Anual: INPCEste local se encuentra en una plaza con marcas consolidadas como: -Smartfit -Farmacias Benavides -Little Caesars -El Pollo Loco -Wingstop -DHL -Cin?polis?No dejes pasar esta excelente oportunidad de establecer tu negocio en una ubicaci?n privilegiada!.Publicado por RADE Real Estate Advisory a traves de Inmomap en TuPortalOnline

?LOCAL EN RENTA EN PLAZA GIRASOLES, ESCOBEDO!700 m2Renta: $160,000 MXN.Publicado por RADE Real Estate Advisory a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Bodega en Renta 7,100m2 Totales (4,700m2 de Almacén, 400m2 de Oficinas, 2,000m2 Patio/Terreno) Excelente Ubicación !! Muy Cerca del Mercado de Abastos Estrella Fácil Acceso a Trailers Precio de Renta 475,000 más iva Inf. 811 019 8----. EasyBroker ID: EB-WP1543

BODEGA CON OFICINAS EN RENTA. (400m2 Totales 200m2 de Bodega) 50m2 de Estacionamiento Interior 50m2 de Estacionamiento Exterior 50m2 de Oficinas 50m2 de Mezanine Altura de 9 metros Acceso a Camiones Colchoneta Aislante en Techo, Lámina muy Fina para Evitar Filtraciones y Goteras Acabados de Lujo en Oficinas. 2 Baños en Bodega, 1 Baño en Oficina Mucho Estacionamiento porque hay Bardas muy Grandes en los Alrededores. Ubicada en Fleteros Col. Chepevera. En complejo de 5 bodegas iguales. Cuenta con Permiso de Construcción y Uso de suelo para Bodega con Oficina. Servicios Agua y Luz Independientes. Precio de Renta $69,500.00 más Iva. EasyBroker ID: EB-WH4826

Bodega en Renta 900m2 Col. Central de Carga INF 811 019 ---- (640m2 de Bodega, 130m2 de oficina y 150m2 de Estacionamiento) Ubicada en la Colonia Central de Carga en la calle Av 2 #649 Entre Calle A y Calle B Col. Central de Carga. En los limites de Guadalupe y San Nicolas a 2 Cuadras de Ruiz Cortínez Excelente Presentación y Acabados, Paredes Zarpeadas y Afinadas Techos de 8m de Altura Colchoneta Aislante en Techos Lamina KR-18 para evitar goteras y filtraciones. Baños en oficina y bodega. Estacionamiento al Frente. Acceso a Trailers. Precio de Renta $88,000 más iva INF 811 019 ----. EasyBroker ID: EB-UL3073

Renta de Bodega 1,450m2 Col. El Milagro, Apodaca INF 811 019 8---- Renta de Parque Industrial El Milagro 1,450m2 (1,330m2 de Almacén, 120 de Oficinas) Oficinas con Ventanearía y Puertas de Aluminio, Piso Interceramic Tipo Mármol Cajones de Estacionamiento Anden de Carga y Descarga Transformador de 30 Kvas Seguridad las 24 hrs Servicios Subterráneos Ubicación Privilegiada con Rápidos Accesos a Vías Importantes para Transporte de Carga y Personal a 200 mts. de Av. Miguel Alemán Precio $159,500 mas iva. Mantenimiento Incluido INF 811 019 ----. EasyBroker ID: EB-VA3094

RENTA DE BODEGA 350M2 TOTALES, COL. URDIALES, CUMBRES (50m2 de Estacionamiento Exterior, 50m2 de Estacionamiento Interior, 50m2 de Oficinas en Segundo Piso, 50m2 de Mezanine) Calle Muy Amplia, Para Fácil Maniobras Ubicada sobre la Calle Damián Carmona Esquina con la Calle Nicolas Bravo a 3 Cuadras de Av. Gonzalitos entre Las Av. Leones Y Av. Ruíz Cortínez Precio de Renta $56,000 más iva Inf 811 019 8----. EasyBroker ID: EB-WD1631

Bodega con Oficinas en Renta Zona Cumbres Industrial Lincoln 1,000m2 Totales (600m2 de Almacen, 300m2 de Oficinas, 100m2 de Estacionamiento) Acabados de Lujo Excelente Ubicación!!! Entre Av. Ruiz Cortínez, Av. Lincoln, Rangel Frías y Av. Gonzalitos Precio de Renta 135,000 mas iva Informes 811 019 8----. EasyBroker ID: EB-WI7345