388 departamentos en venta en Calle Democrito Guadalajara

Nocnok ID: NN-GZZ440. Privada Zalate es un desarrollo residencial de baja densidad ubicado a una cuadra de Av. Patria y 3 cuadras de Av. Rio Nilo, conectada a servicios y transporte público, todas las unidades incluyen bodega privada de 7m2 en azotea. Departamentos desde $2,900,000 hasta $4,200,000 de 1 o 2 recámaras, diseñados para ofrecer privacidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Conformado por únicamente 96 departamentos distribuidos en 4 torres dentro de más de 6,000 m² de terreno, este proyecto integra arquitectura contemporánea, áreas verdes y un entorno urbano en crecimiento. El desarrollo está enfocado principalmente en un mercado joven y familiar, con alta demanda de vivienda accesible en la zona, lo que lo convierte también en una excelente oportunidad de inversión con potencial de plusvalía. TIPO: PRIMAVERA B4 (Torre 2) SUPERFICIE: Interior: 62.30 m² Total departamento: 62.30 m² Bodega: 7.00 m² TOTAL UNIDAD: 81.80 m² PRECIO: $2,913,507.36 MXN UNIDAD: B4 NIVEL: Nivel 1 DISTRIBUCIÓN: Sala Comedor Cocina 2 recámaras 2 baños completos Área de lavado AMENIDADES: Áreas verdes Acceso controlado PLUS Y EXTRAS: Desarrollo de baja densidad (solo 96 unidades) (24 unidades por torre) Excelente opción para inversión Alta demanda en segmento joven Todos los departamentos incluyen bodega Diseño moderno y funcional UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Ubicado en Guadalajara, en la zona de Río Nilo / Tonalá, con excelente conectividad hacia Av. Patria y principales vialidades. A aproximadamente 5 minutos de Chedraui Lomas Tonalá, 7 minutos de Plaza Altea, 10 minutos de Forum Tlaquepaque, 15 minutos del CUCEI y con cercanía a estaciones de tren ligero, hospitales del IMSS, escuelas y centros comerciales, lo que brinda una excelente calidad de vida y alta demanda de renta. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY879. Un departamento con alma urbana y visión patrimonial. Este modelo está pensado para quienes buscan su primer hogar con identidad o desean invertir con estrategia en una zona de alta proyección turística y cultural. Su diseño contemporáneo y funcional lo hace ideal para renta ejecutiva, Airbnb o estilo de vida individual, en un entorno que combina arquitectura clásica con vanguardia inmobiliaria. Ubicación con historia, rentabilidad con futuro. SUPERFICIE: 48.4 m² Interior: 46.1 m² DISTRIBUCIÓN: Cocina concepto abierto con barra desayunador y área de lavado Sala Baño completo Recámara principal UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Nibele Centro Histórico se ubica sobre la Calle Federación, a pocos pasos del Teatro Degollado, Hospicio Cabañas, Museo Cabañas, Parque Morelos y Mercado San Juan de Dios. Un punto estratégico que une tradición, historia, cultura y ahora, una nueva oferta de vivienda contemporánea. A 5 min del Centro Universitario de Arte, Arquitectura y Diseño (CUAAD) A 10 min caminando del Andador Alcalde, Catedral y Plaza de Armas Rápida conexión con Federalismo, Av. Revolución, Periférico y líneas del Tren Ligero Zona con alta proyección turística, cultural y comercial PLUS: Diseño y acabados contemporáneos Espacios luminosos y ventilados Alta demanda por su ubicación estratégica AMENIDADES: Recepción tipo hotel Juegos para niños Pet Park con bañera Gimnasio Área de coworking Acceso controlado Circuito cerrado Elevadores Chapas digitales Terraza con zona grill Lobby Alberca Asoleaderos 2 Niveles de estacionamiento techado Concierge ¡ENTREGA: MARZO 2026! OBLIGATORIO: PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY877. Este modelo está diseñado para quienes dan un paso clave en su historia: su primer patrimonio. Ya sea para vivir o invertir, ofrece una combinación ideal entre precio accesible, espacios bien distribuidos y un entorno vertical que suma seguridad, comunidad y amenidades. Con dos recámaras y dos baños completos, este departamento responde a las necesidades de parejas jóvenes, familias en crecimiento o inversionistas que buscan rentas estables en una zona de alta movilidad y servicios. SUPERFICIE: 69.49 m² TOTAL DE RECÁMARAS: 2 TOTAL DE BAÑOS COMPLETOS: 2 TOTAL MEDIOS BAÑOS: 0 TOTAL DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 1 DISTRIBUCIÓN: 2 recámaras 2 baños completos Sala – comedor con iluminación natural Estudio Cocina integral concepto abierto con barra desayunador Área de lavado Algunas unidades cuentan con balcón UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Nibele Residencial se ubica en una zona plenamente consolidada, con acceso inmediato a infraestructura urbana, transporte, hospitales y comercio, pero con la gran ventaja de ofrecer un concepto vertical moderno y seguro, poco común en esta zona. A minutos de: Calzada Independencia, Av. Javier Mina y Revolución Mercado San Juan de Dios, Centro Médico, Hospital Civil Viejo y Nuevo Parques, escuelas, tiendas, transporte público y tren ligero Fácil conexión a Periférico y al centro histórico PLUS/EXTRAS: Excelente relación precio–ubicación Alta demanda de vivienda en la zona (ideal para renta) Proyecto con visión de comunidad y entorno vertical con amenidades Patrimonio que se capitaliza con el tiempo AMENIDADES: Alberca Gimnasio Lavandería Coworking Asoleaderos Recepción Seguridad ¡LISTO PARA ESCRITURAR! ¡ENTREGA INMEDIATA! OBLIGATORIO: PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY876. Este moderno departamento te brinda el espacio necesario para vivir con libertad, planear a largo plazo o adaptarte a nuevas necesidades: desde una familia que crece, hasta el profesional que trabaja desde casa o desea recibir ingresos de una tercera recámara para renta compartida. Además, al encontrarse en un desarrollo con amenidades tipo club y seguridad integral, se posiciona como una opción con alta plusvalía en el corredor inmobiliario emergente de Oblatos. SUPERFICIE: 68.80 m² Interior: 58.84 m² Balcón: 9.96 m² DISTRIBUCIÓN: Sala – comedor con iluminación natural Cocina integral concepto abierto con barra desayunador Baño completo Recámara secundaria Recámara principal con vestidor y baño completo Área de lavado Balcón UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Nibele Residencial se ubica en una zona plenamente consolidada, con acceso inmediato a infraestructura urbana, transporte, hospitales y comercio, pero con la gran ventaja de ofrecer un concepto vertical moderno y seguro, poco común en esta zona. A minutos de: Calzada Independencia, Av. Javier Mina y Revolución Mercado San Juan de Dios, Centro Médico, Hospital Civil Viejo y Nuevo Parques, escuelas, tiendas, transporte público y tren ligero Fácil conexión a Periférico y al centro histórico PLUS/EXTRAS: Excelente relación precio–ubicación Alta demanda de vivienda en la zona (ideal para renta) Proyecto con visión de comunidad y entorno vertical con amenidades Patrimonio que se capitaliza con el tiempo AMENIDADES: Alberca Gimnasio Lavandería Coworking Asoleaderos Recepción Seguridad ¡LISTO PARA ESCRITURAR! ¡ENTREGA INMEDIATA! OBLIGATORIO: PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY889. Moderno departamento nuevo ubicado en una torre boutique de tan solo 6 unidades, lo que garantiza un ambiente tranquilo, privado y con excelente mantenimiento. Se encuentra en la Colonia Atlas lo coloca a pocos minutos de Forum Tlaquepaque, uno de los centros comerciales y de entretenimiento más importantes de la zona. Además, se encuentra en un entorno de alta plusvalía. SUPERFICIE: 63.5 m2 DISTRIBUCIÓN: Cocina integral Sala Comedor 2 Recámaras con closet Baño completo Área de lavado 1 cajón de estacionamiento UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Su ubicación estratégica lo sitúa a pocos minutos de centros comerciales importantes como Fórum Tlaquepaque. Cuenta con cercanía con avenidas principales como Av. González Gallo y Av. Río Nilo, este departamento ofrece un fácil acceso hacia distintos puntos clave de la ciudad. PLUS-EXTRAS: Preparaciones para AC AMENIDADES: Roof garden ¡LISTO PARA ESTRENAR! Mantenimiento: $25 xm2 PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY890. Moderno departamento nuevo ubicado en una torre boutique de tan solo 6 unidades, lo que garantiza un ambiente tranquilo, privado y con excelente mantenimiento. Se encuentra en la Colonia Atlas lo coloca a pocos minutos de Forum Tlaquepaque, uno de los centros comerciales y de entretenimiento más importantes de la zona. Además, se encuentra en un entorno de alta plusvalía. SUPERFICIE: 63.5 m2 DISTRIBUCIÓN: Cocina integral Sala Comedor 2 Recámaras con closet Baño completo Área de lavado 1 cajón de estacionamiento UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Su ubicación estratégica lo sitúa a pocos minutos de centros comerciales importantes como Fórum Tlaquepaque. Cuenta con cercanía con avenidas principales como Av. González Gallo y Av. Río Nilo, este departamento ofrece un fácil acceso hacia distintos puntos clave de la ciudad. PLUS: Preparaciones para Aire acondicionado AMENIDADES: Roof garden ¡LISTO PARA ESTRENAR! Mantenimiento: $25 xm2 PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY878. Diseño moderno en un barrio con historia: vive o invierte en el corazón del Centro Histórico Con espacios bien distribuidos y un diseño contemporáneo que respeta el entorno patrimonial, este modelo es ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico, urbano y con identidad. Perfecto para habitar, rentar a largo plazo o generar ingresos por Airbnb en una de las zonas con mayor transformación inmobiliaria de la ciudad. SUPERFICIE: 46.1 m² DISTRIBUCIÓN: Cocina concepto abierto con barra desayunador y área de lavado Sala Baño completo Recámara principal UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Nibele Centro Histórico se ubica sobre la Calle Federación, a pocos pasos del Teatro Degollado, Hospicio Cabañas, Museo Cabañas, Parque Morelos y Mercado San Juan de Dios. Un punto estratégico que une tradición, historia, cultura y ahora, una nueva oferta de vivienda contemporánea. A 5 min del Centro Universitario de Arte, Arquitectura y Diseño (CUAAD) A 10 min caminando del Andador Alcalde, Catedral y Plaza de Armas Rápida conexión con Federalismo, Av. Revolución, Periférico y líneas del Tren Ligero Zona con alta proyección turística, cultural y comercial PLUS: Diseño y acabados contemporáneos Espacios luminosos y ventilados Alta demanda por su ubicación estratégica AMENIDADES: Recepción tipo hotel Juegos para niños Pet Park con bañera Gimnasio Área de coworking Acceso controlado Circuito cerrado Elevadores Chapas digitales Terraza con zona grill Lobby Alberca Asoleaderos 2 Niveles de estacionamiento techado Concierge ¡ENTREGA: MARZO 2026! OBLIGATORIO: PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY881. Un departamento en Planta Baja con alma urbana y visión patrimonial. Este modelo está pensado para quienes buscan su primer hogar con identidad o desean invertir con estrategia en una zona de alta proyección turística y cultural. Su diseño contemporáneo y funcional lo hace ideal para renta ejecutiva, Airbnb o estilo de vida individual, en un entorno que combina arquitectura clásica con vanguardia inmobiliaria. Ubicación con historia, rentabilidad con futuro. SUPERFICIE: 103.65 m² Interior: 46.1 m² Patios y roof: 32.6 m² TOTAL DE RECÁMARAS: 1 TOTAL DE BAÑOS COMPLETOS: 1 TOTAL MEDIOS BAÑOS: 0 TOTAL DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 1 DISTRIBUCIÓN: Cocina concepto abierto con barra desayunador y área de lavado Sala Baño completo Recámara principal UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Nibele Centro Histórico se ubica sobre la Calle Federación, a pocos pasos del Teatro Degollado, Hospicio Cabañas, Museo Cabañas, Parque Morelos y Mercado San Juan de Dios. Un punto estratégico que une tradición, historia, cultura y ahora, una nueva oferta de vivienda contemporánea. A 5 min del Centro Universitario de Arte, Arquitectura y Diseño (CUAAD) A 10 min caminando del Andador Alcalde, Catedral y Plaza de Armas Rápida conexión con Federalismo, Av. Revolución, Periférico y líneas del Tren Ligero Zona con alta proyección turística, cultural y comercial PLUS/EXTRAS: Diseño y acabados contemporáneos Espacios luminosos y ventilados Alta demanda por su ubicación estratégica AMENIDADES: Recepción tipo hotel Juegos para niños Pet Park con bañera Gimnasio Área de coworking Acceso controlado Circuito cerrado Elevadores Chapas digitales Terraza con zona grill Lobby Alberca Asoleaderos 2 Niveles de estacionamiento techado Concierge ¡ENTREGA: MARZO 2026! OBLIGATORIO: PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZY880. Un departamento con alma urbana y visión patrimonial. Este modelo está pensado para quienes buscan su primer hogar con identidad o desean invertir con estrategia en una zona de alta proyección turística y cultural con posibilidad a adquirir su versión lock-off. Con dos recámaras y distribución flexible, este modelo es perfecto para quienes desean vivir en el centro con amplitud, privacidad y comodidad. Su arquitectura permite disfrutar de luz natural, ventilación cruzada y detalles contemporáneos. SUPERFICIE: 65 m² Interior: 61.7 m² Balcón: 3.3 m² DISTRIBUCIÓN: Cocina concepto abierto con barra desayunador y área de lavado Sala Baño completo Recámara secundaria Recámara principal con clóset, vestidor y baño completo UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Nibele Centro Histórico se ubica sobre la Calle Federación, a pocos pasos del Teatro Degollado, Hospicio Cabañas, Museo Cabañas, Parque Morelos y Mercado San Juan de Dios. Un punto estratégico que une tradición, historia, cultura y ahora, una nueva oferta de vivienda contemporánea. A 5 min del Centro Universitario de Arte, Arquitectura y Diseño (CUAAD) A 10 min caminando del Andador Alcalde, Catedral y Plaza de Armas Rápida conexión con Federalismo, Av. Revolución, Periférico y líneas del Tren Ligero Zona con alta proyección turística, cultural y comercial PLUS: Diseño y acabados contemporáneos Espacios luminosos y ventilados Alta demanda por su ubicación estratégica AMENIDADES: Recepción tipo hotel Juegos para niños Pet Park con bañera Gimnasio Área de coworking Acceso controlado Circuito cerrado Elevadores Chapas digitales Terraza con zona grill Lobby Alberca Asoleaderos 2 Niveles de estacionamiento techado Concierge ¡ENTREGA: MARZO 2026! OBLIGATORIO: PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

✨ ¡TRANSFORMA TU SUEÑO EN REALIDAD! ✨ Esta propiedad de dos niveles es una excelente oportunidad para quienes buscan comprar a un precio accesible y remodelar a su gusto. ✨ Características: * 3 recámaras * 1 baño * Sala * Comedor * Cocina * Patio * 2 niveles * Una de las recámaras se encuentra en el segundo nivel 💰 PRECIO: $780,000 🔨 La propiedad requiere remodelación, pero precisamente ahí está su atractivo: puedes renovarla, personalizar cada espacio y darle el estilo que quieras. 📈 Ideal para vivir, remodelar como proyecto de inversión o aumentar su valor con una buena renovación. 📲 ¡Agenda una visita y descubre todo el potencial que tiene esta propiedad!

🏢 PREVENTA | DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 RECÁMARAS 📍 Col. San Antonio, Guadalajara Desde $2,561,548 MXN de contado Precio de lista desde $2,902,143 MXN Vivaria 2360 combina ubicación, conectividad y calidad de vida: 220 departamentos, distribuidos alrededor de dos patios centrales con áreas verdes; la mayoría con balcón o terraza. 🚉 A solo 470 m de la estación Cristóbal de Oñate, Línea 2 del Tren Ligero, con conexión a CUCEI mediante Línea 3. Opciones: • 1 recámara | 46 a 108 m² | desde $2,561,548 contado ($2,902,143 lista) • 2 recámaras | 57 a 68 m² | desde $2,809,608 contado ($3,149,479 lista) • 3 recámaras | 76 a 81 m² | desde $3,836,099 contado ($4,272,061 lista) 💳 Plan de pagos: 5% de anticipo + 5% durante construcción + 90% contra entrega. Amenidades: gimnasio TRX, coworking, pet park, ludoteca, ciclopuerto, smart lockers, salón de usos múltiples, cancha multiusos, pista de trotar y patios centrales. Desarrolla CADU Inmobiliaria, con más de 25 años de experiencia y más de 110,000 clientes atendidos en 6 estados de México. 📍 Valentín Gómez Farías 2360, Col. San Antonio, Guadalajara, Jalisco

SE RENTA O SE VENDE DEPARTAMENTO EN ANALCO, RENTA: $ 11,700 VENTA: $ 2,300,000.00 Se ubica a 2 cuadras de Av. Revolución y 5 Cuadras de Av. Independencia en la Colonia de Analco . DESCRIPCION: - 1 recamara abierta ( LOFT ) - Baño completo - Vestidor - Cocina con barra desayunadora - Area de TV u oficina - se encuentra en piso 4 - 1 cajón de estacionamiento NOTA: Se encuentra el edificio en obra gris el edifico, no cuenta con elevador, portón manual para el área de estacionamiento ni amenidades, SI CUENTA CON LUZ, AGUA Y SALIDA PARA INTERNET. EasyBroker ID: EB-WR3848

Departamento en Venta Camichines Tlaquepaque Buscas estrenar departamento con la mejor conectividad de Tlaquepaque? Imagínate vivir en un espacio moderno, cómodo y súper bien ubicado, o bien, hacer una inversión inteligente con excelente plusvalía. Este departamento Modelo Ópalo te ofrece 51.48 m² muy bien aprovechados, diseñados para darte la privacidad y comodidad que necesitas: 2 Recámaras con muy buena luz natural. 1 Baño completo con estilo moderno. Tu área de Sala y Comedor ideal para convivir. Cocina lista para tus mejores recetas. Balcón privado, perfecto para salir a tomar el aire fresco por las mañanas. Precio de Oportunidad: Desde $1,700,000 MXN* Todo lo que necesitas sin salir de casa: Aquí no solo compras un departamento, compras un estilo de vida seguro y con espacio para todos: Tranquilidad 24/7: Caseta de vigilancia y acceso controlado. Para disfrutar en familia: Terraza para eventos (con piñatero) y área de juegos para los niños. Para tus mascotas: Un Dog Park donde tu perro podrá correr libremente. Para mantenerte activo: Pista de jogging, cancha de usos múltiples y agradables áreas verdes. Ubicación inmejorable: Te olvidas del tráfico pesado. Estás a solo una cuadra de la Central Nueva y de la estación del Tren Ligero (Línea 3). Salida rápida a las avenidas principales, transporte a la mano, comercios y servicios a la vuelta de tu casa. TERRENO 51.00m2 CONSTRUCCIÓN 0.00m2

Vive la esencia de Tlaquepaque en un espacio que lo tiene todo En el corazón de San Pedro Tlaquepaque, a solo unas cuadras del emblemático Parián, se encuentra este departamento en planta baja que combina comodidad, privacidad y una ubicación privilegiada. Ubicado en un desarrollo de solo 9 años, construido con ladrillo de barro cerámico, ofrece la solidez y frescura que distinguen a las mejores construcciones. Este hogar destaca por un atributo único: un patio privado de 45 m², un espacio para crear momentos, diseñar tu jardín ideal o disfrutar reuniones al aire libre. Un verdadero lujo dentro de un coto con acceso controlado y ambiente familiar. Un hogar diseñado para vivir mejor 3 recámaras amplias 2 baños completos Sala y comedor con excelente iluminación Cocina equipada con estufa Área de lavado 1 cajón de estacionamiento 45 m² de patio exclusivo Un desarrollo que inspira tranquilidad Solo 80 departamentos Excelente estado de conservación Construcción sólida en ladrillo de barro cerámico Coto con acceso controlado Ubicación que eleva tu estilo de vida 📍 Francisco de Miranda 284, Col. La Capacha, San Pedro Tlaquepaque A pasos de servicios, comercios, escuelas y transporte, y muy cerca del Parián, uno de los lugares más representativos de la cultura jalisciense. Aquí, cada día se vive con sabor, tradición y conexión. -Anuncio vigente al 10 Agosto del 2026 *No incluye gastos de escrituración. KW Grand, Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP-45138, Tel: 331580-----, kwg----@kwmexico.mx Horario de atención: Lu-Vi 8:30am - 6:30pm, Sab 9:00am - 1:00pm Quejas y Sugerencias al: buzonquejaskwg----@gmail.com No. de registro del contrato: 8341-2023 Aviso de Privacidad: https://www.kwmexico.mx/privacypo---- KBV/5. EasyBroker ID: EB-VI3833

CERCA DE HOSPITAL CIVIL Y DEL CENTRO MEDICO NACIONAL DE OCCIDENTE, EN EL CORAZON DE LA ZONA OBLATOS, Y MUY CERCA DE LA ZONA CENTRO DE LACIUDAD, SE ENCUENTRA TU PROXIMA INVERSION, 10 DEPARTAMENTOS DESDE 50 MTS CUADRADOS, DE 1 o 2 RECAMARAS, DENTRO DE COTO PRIVADO. IDEALES PARA MEDICOS, RESIDENTES, ESTUDIANTES O PARA PAREJAS JOVENES. Con una excelente distribución de sala comedor amplia, cocina integral, centro de lavado incluido, una o dos recamaras y uno o dos baños, con espacio de patio interior según elijas. Cisterna, luz individual y tinaco para cada uno de los departamento. Su cercanía con Centro el Centro Medico Nacional de Occidente, Clínica 110, Hospital Civil, Av. Circunvalación, La Calzada Independencia y el Centro de la ciudad, los convierte en una opción atractiva para quienes buscan invertir en una propiedad destinada a renta, por su ubicación, muy conveniente para personal de salud, estudiantes o residentes médicos. En sus alrededores cuentas con todos los servicios indispensables, escuelas, centros comerciales, tiendas de conveniencia, hospitales, bancos y otros. Precios desde $1,390,000 Información y citas con Ady Bertrand – 331016----

DEPARTAMENTO EN AVENIDA MALEON EN EXCELENTE UBICACION CUARTO NIVEL, DOS RECAMARAS, BAÑO, PATIO, ESTUDIO, ESPACIO PARA COCINA CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS, ESCUELAS, TEMPLOS, SUPER MERCADOS, A 5 MINUTOS DE LA PLAZA CHEDRAUI RIO NILO Y PLAZA ALTEA RIO NILO.

Planta Baja con Jardín y Amenidades Excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo con amenidades completas y alta plusvalía. Ubicado en planta baja, este departamento cuenta con 73 m² de construcción, ofreciendo un espacio funcional, cómodo y con área exterior privada: ✨ Distribución: • 1 cajón de estacionamiento • Sala y comedor • Cocina integral con barra desayunadora y cubierta de granito • 2 recámaras • 1 baño completo • Área de servicio • Jardín privado 🌴 Amenidades del condominio: • Acceso controlado • Alberca • Área infantil • Fogatero • Amplias áreas verdes 📍 Excelente conectividad: Av. Patria, Río Nilo, Medrano, Mercedes Celis y Malecón. Zona con todos los servicios: escuelas, transporte, plazas comerciales y hospitales. 💳 Aceptamos y tramitamos crédito bancario e INFONAVIT. En Bellum Inmobiliaria te acompañamos en todo el proceso con respaldo jurídico. 👉 Agenda tu visita y asegura tu patrimonio hoy. Precio no incluye gastos notariales ni impuestos. 🏷️⚖️ Precio sujeto a cambio sin previo aviso 📉📈 Consulta nuestro aviso de privacidad en: 🔗 www.bellumpj.com/aviso-de-privac----

Departamento en venta en Colonia Jalisco, pertenece a un proyecto con 80 unidades, constructora con mas de 23 años de experiencia, mas de 5,000 viviendas construidas en 34 desarrollos. Ubicado en la Colonia Jalisco, a un lado de colonia el Bethel y Heliodoro Hernández Loza en Nuevo periférico Oriente. A solo unas cuadras del Parque de la Solidaridad, de fácil acceso a Periférico y a unos pasos de Av. Malecón. El proyecto está equipado con ecotecnologías (iluminación LED, calentador solar, vidrios UV y llaves ahorradoras), acceso controlado, juegos infantiles y terraza de eventos. Cuenta con seguridad 24 h y acceso controlado. Opciones de departamentos desde los $1,520,000 pesos con 57 m2, hasta los $2,050,000 pesos con 105 m2 (54 m2 al interior y 50 de terraza en planta baja), todos con 2 recámaras, 1 baño y 1 cajón de estacionamiento. Date prisa, quedan pocas unidades.

Vive cerca del corazón histórico de Guadalajara en este departamento de 60 m² de construcción, ubicado en el 5.º piso del desarrollo Punto Central. Su distribución integra sala, comedor, cocina integral, 2 recámaras, 1 baño completo, área de servicio y 1 cajón de estacionamiento subterráneo. El desarrollo cuenta con acceso controlado, alberca y terraza, espacios que complementan una propuesta de vida urbana con amenidades. Uno de sus principales atributos es su ubicación. Se encuentra aproximadamente a 3 minutos caminando del Centro Cultural Cabañas y del Mercado San Juan de Dios, y a pocos minutos de Paseo Degollado, Teatro Degollado, Catedral de Guadalajara, Museo Regional de Guadalajara, Supremo Tribunal de Justicia, Centro Médico de Occidente del IMSS y Ciudad Creativa Digital. Además, ofrece cercanía con estaciones de Mi Macro Calzada y Línea 2 del Tren Ligero, así como conexión con Av. Javier Mina, Av. República, Belisario Domínguez y Calzada Independencia. Una alternativa para quienes desean convertir al centro de Guadalajara en parte de su vida cotidiana. 📲 Agenda tu visita y conoce Punto Central. Bellum Inmobiliaria ¡Vive Bonito, Vive Bellum! *Precio no incluye gastos notariales ni impuestos.* 🏷️⚖️ *Precio sujeto a cambio sin previo aviso* 📉📈

Entrega en Marzo 2026 Escrituración inmediata ( Enero 2026) Departamento en venta en Guadalajara, ideal para solteros ,parejas . Cuenta con 42 m² de superficie construida, distribuidos de forma inteligente para aprovechar al máximo el espacio. Dispone de 1 recámara con clóset, 1 baño completo y cocina integral, sala comedor, área de servicio, 1 balcón interior con vista al patio central. Se encuentra en quinto piso. Incluye 1 estacionamiento. El edificio cuenta con 4 elevadores y seguridad privada las 24 horas vigilancia CCTV brindando tranquilidad y comodidad. Amenidades: área de juegos infantiles, área social, pet park, ciclo puertos, gimnasio urbano, terraza multiusos, Lobby. Torre habitacional con área comercial en dos niveles en fachada principal. Ubicado en una zona con excelente conectividad, a unos minutos de distintos centros culturales e históricos. Centro universitario CUCEI. parque González Gallo, parque Agua Azul, parque de la liberación, Catedral de Guadalajara, Hospicio Cabañas etc. Excelente para invertir, rentar , AirBnB o habitarlo. ** Fotos ilustrativas del departamento muestra NO AMUEBLADO. EasyBroker ID: EB-UW8891

CORREDOR CERVANTES – PREVENTA EN COLONIA AMERICANA PREGUNTA POR LOS DIFERENTES MODELOS, TAMAÑOS Y ESQUEMAS DE PAGO. DEPARTAMENTOS DESDE 46 M² HASTA 105 M² • 1 Y 2 RECÁMARAS • 1 Y 2 BAÑOS • SALA – COMEDOR • COCINA INTEGRAL • ÁREA DE LAVADO • BALCÓN* AMENIDADES: • ALBERCA • ÁREA DE FOGATEROS • GIMNASIO • ÁREA DE NETWORKING • TERRAZA PANORÁMICA • SALÓN DE USOS MÚLTIPLES • ÁREA SOCIAL UBICADO EN EL CORAZÓN DE LA COLONIA AMERICANA, CERCA DE RESTAURANTES, CAFETERÍAS, CENTROS CULTURALES Y LAS PRINCIPALES VIALIDADES DE GUADALAJARA. • FACILIDADES DE PAGO DURANTE LA PREVENTA • ENGANCHE FLEXIBLE • PLANES DE PAGO PERSONALIZADOS • ALTA PLUSVALÍA Y GRAN POTENCIAL DE RENTABILIDAD SOLICITA INFORMACIÓN SOBRE PRECIOS, DISPONIBILIDAD Y PROMOCIONES VIGENTES LU002. EasyBroker ID: EB-RA6868

Departamento nuevo para estrenar, ideal para inversión, AirBnB o habitarlo. Ubicación céntrica y accesible. A unos pasos de Plaza Forum, restaurantes, parques, tiendas de conveniencia, SAMS Club etc. Conectado a Vialidades de importante flujo Amenidades Area de coworking, juegos infantiles,pet park ,outdoor gym Vigilancia 24hrs. Elevadores Cerca de: Catedral de Guadalajara, Parque Agua Azul, CUCEI , Parque de la Liberación Ferrocarril, Parque González Gallo , Hospicio Cabañas. EasyBroker ID: EB-WU2190

¡DEPARTAMENTO REMODELADO COMO NUEVO! ¡LISTO PARA HABITARSE! Vive donde todo te queda cerca… o invierte en una zona con alta demanda. ¿Buscas un departamento que no necesite remodelaciones, con excelente ubicación y un precio competitivo? **¡ÉSTA PUEDE SER LA OPORTUNIDAD QUE ESTABAS ESPERANDO!** Ubicado en la **CCOLONIA LAS HUERTAS**, este departamento combina comodidad, conectividad y una excelente plusvalía. En pocos minutos podrás llegar al **Mercado San Juan de Dios**, la colonia **Belisario Domínguez**, **Banco y Cuéllar**, **San Juan Bosco** y a las estaciones **Oblatos** y **Cristóbal de Oñate** de la Línea 2 del Tren Ligero. TOTALMENTE REMODELADO Solo trae tus muebles y comienza una nueva etapa. CARACTERÍSTICAS: **67 m² de construcción** Amplia sala-comedor con excelente iluminación. ️ Cocina integral completamente nueva. ️ 2 recámaras con clóset. ️ Baño completo totalmente nuevo. ️ Patio de lavado. ️ Cochera compartida para 1 automóvil. ️ Tanque de gas estacionario. ️ Aljibe con bomba. Además, se encuentra rodeado de escuelas, supermercados, comercios, transporte público, hospitales y todos los servicios que hacen tu vida más práctica. PRECIO DE OPORTUNIDAD **$2,195,000 MXN** ¿POR QUÉ ÉSTE DEPARTAMENTO DESTACA? * Por estar REMODELADO, listo para habitar. * Excelente ubicación y conectividad. * Ideal para vivir o generar ingresos por renta. * Zona con crecimiento y alta plusvalía. * Una inversión inteligente para tu patrimonio. ¡NO PERMITAS QUE ALGUIEN MÁS SE ADELANTE Y TE LO GANEN! LAS PROPIEDADES REMODELADAS Y CON ÉSTA UBICACIÓN SUELEN VENDERSE RÁPIDAMENTE **Agenda tu visita hoy mismo y conoce el departamento.** Puede ser el hogar que estás buscando o la inversión que hará crecer tu patrimonio.

Departamento en Venta – Colonia San Andrés ¡Haz realidad el sueño de tener tu propio hogar! Este acogedor departamento de 54.71 m² en una torre de 8 departamentos, en el 1er nivel de la torre ideal para familias pequeñas, parejas o inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial. Características • Superficie: 54.71 m² • 2 recámaras • 1 baño completo • Sala con excelente iluminación • Comedor • Área de lavado • 1 cajón de estacionamiento Equipamiento  Tinaco  Cisterna  Instalación para gas con cilindro ¡Agenda tu visita y conócelo! Contáctanos para recibir más información sobre el precio, opciones de financiamiento y disponibilidad. Estaremos encantados de ayudarte a encontrar el hogar ideal.

Departamento en Venta – Dot Living, Francisco Silva Romero Precio: $2,550,000 MXN Descripción General Departamento nuevo, ubicado en el 6.º piso de la Torre Dot Living, un desarrollo moderno con excelente conectividad y amenidades de primer nivel. Ideal para inversionistas o para quienes buscan vivir en una zona estratégica con acceso inmediato a transporte, servicios y vías principales. Distribución • 1 recámara • 1 baño completo • Sala – comedor con excelente iluminación • Cocina integral con cubierta de granito • Área de lavado • Balcón con vista abierta • Ingreso con huella digital y cámara de seguridad • Persianas instaladas • Piso de porcelanato • Nota: No cuenta con cajón de estacionamiento Sobre el Desarrollo Dot Living está diseñado para un estilo de vida urbano, práctico y moderno. Amenidades • Alberca • Terraza • Área de asadores • Fogateros • Sala de usos múltiples • Área de televisión • Juegos de mesa • Coworking • Accesos controlados Ubicación y Entorno Situado sobre Francisco Silva Romero, a unos pasos de la Línea 3 del Tren Ligero, lo que brinda una movilidad excepcional hacia Guadalajara, Tlaquepaque y Zapopan. Cercano a comercios, supermercados, servicios, restaurantes y vías rápidas como Lázaro Cárdenas, Revolución y Niños Héroes. La zona está en crecimiento y consolidación, lo que favorece la plusvalía y la demanda de renta. Ideal para Inversión, la zona presenta alta demanda de renta por su conectividad y amenidades. KBV/5 *En operaciones de crédito el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. *No incluye gastos de escrituración. KW Grand, Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP-45138, Tel: 331580-----, kwg----@kwmexico.mx Horario de atención: Lu-Vi 8:30am - 6:30pm, Sab 9:00am - 1:00pm Quejas y Sugerencias al: buzonquejaskwg----@gmail.com No. de registro del contrato: 8341-2023 Aviso de Privacidad: https://www.kwmexico.mx/privacypol---- EasyBroker ID: EB-VY8553

Departamento en venta en Nibele Residencial – Oblatos Superficie total: 58.80 m² Distribución: Sala–comedor con iluminación natural Cocina integral con barra 2 recámaras (principal con vestidor y baño) 2 baños completos Área de lavado Amenidades: Alberca, gimnasio, coworking, lavandería, asoleaderos, recepción y seguridad 24/7. Ubicación estratégica: A minutos de Calzada Independencia, Av. Javier Mina, San Juan de Dios, Centro Médico, Hospital Civil, transporte público y tren ligero. Zona con alta demanda y excelente proyección de plusvalía. Ideal para vivir o invertir. ¡Listo para escriturar y entrega inmediata! KBV/4 Anuncio vigente al 26 de Agosto del 2026 *En operaciones de crédito el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. *No incluye gastos de escrituración. KW Grand, Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP-45138, Tel: 331580-----, kwg----@kwmexico.mx Horario de atención: Lu-Vi 8:30am - 6:30pm, Sab 9:00am - 1:00pm Quejas y Sugerencias al: buzonquejaskwg----@gmail.com Aviso de Privacidad: https://www.kwmexico.mx/privacypol---- EasyBroker ID: EB-VE6205

Departamento en Venta en "Condominio Insurgentes" en Primer piso - 2 Recámaras - 1 baño Completo -Sala / Comedor -Cocina -Área de tender y lavar Términos y condiciones para pago10% Enganche. Se aceptan créditos bancarios e Infonavit. Vigencia del 22 de Septiembre de 2026 al 22 de Marzo de 2027. El valor de la propiedad total es mas gastos notariales y conceptos de crédito. KW Grand, evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D'Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP 45138, Tel 33 1580 ----, kwg----@kwmexico.mx Horario de atención Lu-Vi 8:30 am - 6:30 pm, Sb 9:00 am - 1:00 pm. Quejas y sugerencias al: buzonquejaskwg----@gmail.com No. de registro del contrato: 8341-2023 Aviso de privacidad: https//wwwkwmexico.mx/privacypo---- D CANTABRIA/LA 4% Condominio con áreas verdes Cercano a la Preparatoria no.12, el CUCEI, Centro Psicoterapéutico de Guadalajara, Hospital La Luz, Clínica del IMSS 52, Parroquia Madre Santísima de la Luz, Forum Tlaquepaque, Supermercados. Vías rápidas, servicio de transporte. EasyBroker ID: EB-XD5670

Departamento en Centro Histórico Col. La Perla Guadalajara Un espacio que celebra la esencia del Centro Histórico de Guadalajara y la transforma en un estilo de vida contemporáneo. Este departamento en venta es una invitación a vivir —o invertir— en una zona donde la historia, la cultura y la modernidad se entrelazan con una fuerza única. Con 48.4 m² totales (balcón 2.3 m²) este modelo está diseñado para quienes buscan su primer hogar con carácter, o para inversionistas que desean una propiedad con alta demanda en renta ejecutiva o Airbnb, gracias a su ubicación privilegiada y su visión patrimonial. La distribución fluye con naturalidad: Cocina de concepto abierto con barra desayunador y área de lavado Sala con iluminación equilibrada Baño completo Recámara principal 1 cajón de estacionamiento Todo pensado para maximizar confort, funcionalidad y estilo. Una ubicación que inspira En Calle Federación, a pasos del Teatro Degollado, Hospicio Cabañas, Museo Cabañas, Parque Morelos y Mercado San Juan de Dios, este proyecto se sitúa en el corazón cultural de la ciudad. Conectividad inmediata hacia Federalismo, Av. Revolución, Periférico y líneas del Tren Ligero. A 5 minutos del CUAAD y a 10 minutos caminando del Andador Alcalde, Catedral y Plaza de Armas. Una zona con proyección turística, cultural y comercial que garantiza plusvalía y rentabilidad. Amenidades que elevan la experiencia Un concepto residencial que combina diseño contemporáneo con servicios de estilo hotel: Recepción tipo hotel Lobby Concierge Gimnasio Área de coworking Terraza con zona grill Alberca Asoleaderos Pet Park con bañera Juegos infantiles Acceso controlado Circuito cerrado Chapas digitales Elevadores 2 niveles de estacionamiento techado Un proyecto con visión de futuro Entrega programada para marzo 2026. Precio de preventa: $2,018,000 MXN. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. KBV/4 Anuncio vigente al 26 Agosto del 2026 *En operaciones de crédito el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. *No incluye gastos de escrituración. KW Grand, Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP-45138, Tel: 331580-----, kwg----@kwmexico.mx Horario de atención: Lu-Vi 8:30am - 6:30pm, Sab 9:00am - 1:00pm Quejas y Sugerencias al: buzonquejaskwg----@gmail.com No. de registro del contrato: 8341-2023 Aviso de Privacidad: https://www.kwmexico.mx/privacypol---- EasyBroker ID: EB-VF9410

LA ÚLTIMA OPORTUNIDAD DE TENER TERRAZA PRIVADA EN PARADERO ELITE II Dentro de Paradero Elite II, torre boutique de solo 20 departamentos, se encuentra disponible la última unidad modelo Napoli con terraza propia, una característica prácticamente imposible de encontrar en este formato y rango de precio. Ubicado en el nivel 5, este departamento ofrece una combinación ideal entre funcionalidad interior y amplitud exterior, creando un espacio perfecto para relajarte, trabajar al aire libre, disfrutar reuniones o simplemente tener una sensación de mayor libertad y privacidad. Cuenta con: • 44 m² de construcción • 44 m² de terraza privada • 88 m² totales • 1 recámara • 1 baño completo • Cocina integral • Sala – comedor • Área de lavado • 1 cajón de estacionamiento Su ubicación es uno de sus mayores atributos: • Cerca de Fórum Tlaquepaque • A minutos de CUCEI • Próximo a Plaza Revolución • Excelente conexión con Línea 3 del Tren Ligero Amenidades del desarrollo: • Alberca • Lobby • Patio de lectura • Torre boutique con ambiente privado y moderno 💡 Es la única unidad disponible con terraza privada dentro del desarrollo. PRECIO: $2’495,000 OTROS MODELOS DISPONIBLES: • Napoli | 44 m² | 1 recámara | Desde $2’000,000 • Toscana | 51 m² | 1 recámara | $2’395,000 • Sicilia | 69 m² | 2 recámaras | $3'200,000 Ideal para vivir o invertir en una zona con alta conectividad, creciente plusvalía y fuerte demanda de renta. Agenda tu cita y conoce una de las unidades más atractivas de Paradero Elite II.

DEPARTAMENTO NUEVO EN GUADALAJARA POR MENOS DE $2 MILLONES | PARADERO ELITE II $1,995,000 | ENTREGA INMEDIATA Si buscas un departamento nuevo, moderno y bien ubicado, sin pagar por metros o espacios que no necesitas, conoce el Modelo Napoli de Paradero Elite II. Excelente alternativa para quien busca adquirir una propiedad nueva por menos de $2 millones. Ubicado en 2.º nivel, cuenta con 44 m² perfectamente aprovechados, excelente iluminación natural y una distribución funcional. CARACTERÍSTICAS 1 recámara 1 baño completo Cocina integral Sala–comedor Área de lavado 44 m² de construcción 2.º nivel Sin estacionamiento Listo para estrenar AMENIDADES Alberca Lobby Patio de lectura Elevador Desarrollo de únicamente 20 departamentos Ubicación estratégica en Guadalajara, con fácil conexión a Fórum Tlaquepaque, CUCEI, Línea 3 del Tren Ligero, principales avenidas, comercios y servicios. Una opción especialmente atractiva para una persona sola, pareja, estudiante, profesionista o inversionista que prioriza ubicación, un departamento nuevo y un precio de entrada accesible. ¿Necesitas más espacio? Tenemos otras opciones dentro de Paradero Elite II: Toscana | 51 m² | 1 recámara | $2,395,000 Napoli con terraza privada | 88 m² totales | 1 recámara | $2,495,000 Sicilia | 69 m² | 2 recámaras | $3'200,000 Agenda tu visita. Conócelo personalmente y descubre todo lo que puedes adquirir por menos de $2 millones.