Calle Diana Guadalajara terrenos. Terrenos en venta en Calle Diana Guadalajara - Nestoria

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Terreno · en venta

$ 11,520,000 MXN

$ 13,426 MXN/m²

Terreno en Venta en Tlaquepaque, Jalisco

Calle Diana Guadalajara

· 858 m² · Terreno

· Despacho · Terraza

Calle Diana Guadalajara · 858 m² · Terreno · Despacho · Terraza

Terreno en Venta en Santa María, Tlaquepaque ¡El lienzo perfecto para tu próximo gran proyecto! Terreno de 858 m² en Santa María, Tlaquepaque. Ponemos a tu disposición un terreno excepcional de 858 metros cuadrados ubicado estratégicamente en el tradicional Barrio de Santa María, Tlaquepaque, Jalisco. Su gran dimensión lo hace ideal para desarrollar una residencia de lujo, departamentos de alta gama, o un complejo de locales comerciales/servicios. Potencial de Desarrollo y Orientación Estratégica (Oriente): La orientación principal al Oriente es un plus arquitectónico invaluable. Permite que la fachada principal y las áreas sociales reciban el sol de la mañana (luz suave y cálida), ideal para desayunadores, terrazas y oficinas. Esto garantiza luminosidad natural y ayuda a mantener una temperatura agradable durante las tardes en la región, reduciendo costos de climatización. La normatividad local permite un alto porcentaje de Uso de Suelo Habitacional (H), ideal para desarrollos vertica

$ 11,520,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 66,825,000 MXN

$ 75,000 MXN/m²

¡Terreno en Venta en Zona muy centrica de Guadalajara! — A pasos del Templo Expiatorio

Calle Diana Guadalajara

· 891 m² · Terreno

Calle Diana Guadalajara · 891 m² · Terreno

¡Terreno en Venta en Zona muy centrica de Guadalajara! — A pasos del Templo Expiatorio Ubicación privilegiada: En los limites de la colonia Americana A solo una cuadra del Templo Expiatorio, en el corazón de Guadalajara. Zona con alta plusvalía, ideal para desarrollo vertical, comercial o mixto. ÁREA DE RENOVACIÓN URBANA NÚMERO VEINTINUEVE, COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO MEDIO PERÍMETRO A GENERADOR DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS USOS PERMITIDOS H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, I1, I2, E1, E2, E3, EA, ANP, PC, PRH USOS CONDICIONADOS CS4, E4, RIE, RIS, RIT, ARN UBICACIÓN DIAZ DE LEON ENRIQUE COLONIA AMERICANA ORIENTE SUPERFICIE EN CARTOGRAFÍA 890.35 m² SUPERFICIE LEGAL 924.30 m² COS COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO 0.87 CUS COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO 0.87 SUPERFICIE MÁXIMA PERMITIDA POR COS 739.44 m² SUPERFICIE MÁXIMA PERMITIDA POR CUS 3697.20 m² Enrique Díaz de León 285 colonia americana Terreno 891. 75 000 el metro2 66 825 000.00 Documentación: Escriturado, libre de gravamen

$ 66,825,000 MXN

️ CASA EN ESQUINA QUE SE VENDE COMO TERRENO – POTENCIAL PARA DESARROLLO VERTICAL – COLONIA AMERICANA

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Terreno · en venta

$ 15,900,000 MXN

$ 40,458 MXN/m²

️ CASA EN ESQUINA QUE SE VENDE COMO TERRENO – POTENCIAL PARA DESARROLLO VERTICAL – COLONIA AMERICANA

Calle Diana Guadalajara

· 393 m² · Terreno

· Despacho

Calle Diana Guadalajara · 393 m² · Terreno · Despacho

Ubicada en la esquina de Pedro Moreno y Argentina, en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor plusvalía, demanda habitacional y crecimiento vertical en Guadalajara. Se vende como TERRENO – Ideal para Desarrollo Vertical Propiedad actualmente construida como casa habitación (oficinas), pero comercializada por su extraordinario valor de terreno y su potencial para proyecto vertical. Superficie total: 393 m² Frentes privilegiados en esquina: - 15 metros sobre Pedro Moreno - 26.2 metros sobre calle Argentina Doble frente = mayor libertad arquitectónica, mejor iluminación y ventilación natural, más departamentos con fachada exterior y mayor valor por unidad. POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN Uso de suelo con posibilidad de desarrollar hasta 8 niveles verticales Ideal para edificio de departamentos Proyecto residencial boutique o mixto con comercio en planta baja Zona de alta demanda para venta y renta La Colonia Americana es uno de los corredores urbanos más dinámicos y conso

$ 15,900,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 38,000,000 MXN

$ 26,098 MXN/m²

TERRENO EN VENTA PARA DESARROLLO AV. HIDALGO AMERICANA GDL CENTRO

Calle Diana Guadalajara

· 1,456 m² · Terreno

Calle Diana Guadalajara · 1,456 m² · Terreno

Activo inmobiliario de 1,456 m² integrado por tres predios que conforman un conjunto con geometría irregular sobre Av. Miguel Hidalgo y Costilla, en una ubicación estratégica del Centro Metropolitano de Guadalajara. Su zonificación, escala y ubicación sobre un corredor urbano consolidado permiten evaluar distintas alternativas de desarrollo, incluyendo vivienda plurifamiliar, usos mixtos, servicios y otros aprovechamientos compatibles, sujetos a factibilidad y autorizaciones correspondientes. Con acceso inmediato a transporte público, comercio, servicios y equipamiento. Características principales: - Superficie total: 1,456 m² Integrado por 3 predios - Hidalgo 1013: 1,000 m² - Hidalgo 1023: 228 m² - Hidalgo 1031: 228 m² - $26,099/m² Zonificación: 095/RN/CS3/PA/GTD - COS: 0.80 - CUS base: 2.40 - ICUS: hasta 4.00 adicional - Altura máxima: resultante - Restricción frontal: 0 m - Restricciones laterales: 0 m - Restricción posterior: 3 m - Modalidad de vivienda: unifamiliar y plurifamiliar

$ 38,000,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 13,550,000 MXN

$ 21,996 MXN/m²

Inmejorable terreno en Venta. R. Michel. Álamo industrial

Calle Diana Guadalajara

· 616 m² · Terreno

· Despacho · Terraza · Bodega

Calle Diana Guadalajara · 616 m² · Terreno · Despacho · Terraza · Bodega

TERRENO COMERCIAL ÚNICO · AV. DR. R. MICHEL $13,550,000 — Negociable · Trato directoAv. Dr. R. Michel · Álamo Industrial · Casi esquina carretera a Chapala 616 m² · 100% Uso comercial · Triángulo DoradoÚnico en venta sobre R. Michel. Único en venta sobre R. Michel. No es frase de vendedor — es la realidad del mercado hoy. El activo: - Ubicación de esquina dorada — sobre R. Michel antes de carretera a Chapala - Flujo vehicular y peatonal extraordinario — visibilidad máxima los 7 días - ️ Construcción existente — oficinas operativas + terraza - Actualmente funcionando como salón de fiestas - Libre de gravamen · Listo para escriturar Lo que puedes hacer aquí: Tienda o showroom Oficinas corporativas ️ Restaurante o franquicia Salón de eventos — ya funciona Bodega con oficinas Prácticamente cualquier giro comercial Los números: 616 m² — formato ideal para desarrollo comercial 0 terrenos más en venta sobre esta avenida Chequelo 100% uso comercial confirmado Construcción aprovechable desde dí

$ 13,550,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 23,000,000 MXN

$ 42,279 MXN/m²

Terreno Venta

Calle Diana Guadalajara

· 544 m² · Terreno

Calle Diana Guadalajara · 544 m² · Terreno

Terreno en venta ideal para desarrollar torre de departamentos u hotel. 544 mts2 con 16 de frente a Lopez Cotilla por 34 de fondo. Ubicación privilegiada Col Americana a unas calles de av chapultepec y a unas calles del expiatorio. Justo frente a la alianza francesa. ATENCION DESARROLLADOR: COS 0.7 CUS 2.1 ICUS 7.5 con esos datos arrojados en visor urbano se prevé la construcción de más de 9,000 mts2 en vertical. Dos fincas con escritura unificada, un solo propietario, libre de gravamen, no adeudos. SIN VALOR HISTÓRICO, ARTÍSTICO O RELEVANTE que pudiera interferir con la demolición. Solo venta NO aportación. Mándame WhatsApp para registrar tu número 3314.66.3894 Arthur

$ 23,000,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 24,450,000 MXN

$ 23,022 MXN/m²

TERRENO EN VENTA CON PROYECTO ARQUITECTONICO Y DICTAMEN DE USO DE SUELO

Calle Diana Guadalajara

· 1,062 m² · Terreno

Calle Diana Guadalajara · 1,062 m² · Terreno

Terreno en venta – Colonia Moderna, Guadalajara Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor dinamismo urbano de Guadalajara. Terreno ubicado en la Colonia Moderna, ideal para proyecto habitacional o vertical, cuenta con dictamen de uso de suelo y permiso de la secretaria de cultura vigente. Cuenta con 1,062 m² de superficie, con una amplia proporción de 24 metros de frente por 44 metros de fondo, lo que permite un óptimo aprovechamiento del predio y un diseño eficiente del proyecto. El terreno cuenta con permiso vigente de la Secretaría de Cultura para demolición y construcción, lo que reduce tiempos, riesgos y costos para el desarrollo. Condiciones de venta: • Operación únicamente en venta • No aplica aportación Precio de venta: $24,500,000 MXN

$ 24,450,000 MXN

Terreno 1,063 m2 en Colonia Americana de Guadalajara, para Desarrollo Vertical o Uso Mixto

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Terreno · en venta

$ 24,500,000 MXN

$ 23,047 MXN/m²

Terreno 1,063 m2 en Colonia Americana de Guadalajara, para Desarrollo Vertical o Uso Mixto

Calle Diana Guadalajara

· 1,063 m² · Terreno

Calle Diana Guadalajara · 1,063 m² · Terreno

Terreno en venta en Colonia Americana, Guadalajara, Jal. Terreno ideal para tu próximo proyecto, con uso de suelo para desarrollo vertical y mixto; se tiene dictamen favorable de Trazos, Usos y Destinos Específicos; COS 0.7, CUS 2.1 AL 2.8; opinión favorable de la Secretaría de Cultura y Estudio de Geotecnia. Superficie de 1,063 m2, resultante de la fusión de dos fincas 719 y 725; con un frente de 24 m y un fondo de 44 m aproximadamente. Se localiza en la Colonia Americana de Guadalajara, Calle Colonias a un costado del CIAJ (Cámara de la Industria Alimenticia de Jalisco), frente al acceso posterior al Hospital General de Zona 89 del IMSS Ubicación, a 50 m de la Av. Circunvalación Agustín Yañez, a 150 m de la icónica Avenida Chapultepec, a 300 m de la Av. Niños Héroes y de la Glorieta Niños Héroes. Otras avenidas importantes, próximas Mariano Otero y Lázaro Cárdenas. Se tiene en la zona todos los servicios, escuelas, centros de trabajo, hospitales, farmacias, centros comerciales; a 1.5

$ 24,500,000 MXN

Terreno uso de suelo mixto con locales comerciales, permite desarrollo vertical

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Terreno · en venta

$ 12,500,000 MXN

$ 24,414 MXN/m²

Terreno uso de suelo mixto con locales comerciales, permite desarrollo vertical

Calle Diana Guadalajara

· 512 m² · Terreno

· Jardín · Estacionamiento · Bodega

Calle Diana Guadalajara · 512 m² · Terreno · Jardín · Estacionamiento · Bodega

Construcción estilo barrial de 1 nivel que se divide de la siguiente manera: Local comercial 1: superficie 100m2 Local comercial 2: superficie 100 m2 Departamento de 120m2 El departamento cuenta con 1 recámara, 1 baño, sala, comedor, estudio, cochera sin techar para 3 autos, cocina integral, jardín de 200m2, bodega de 100m2. Terreno total 512.5 Construcción total 558 m2 Frente 12.5mts Fondo 41mts Se vende como terreno con uso de suelo mixto Se permite para airbnb CUS 1.20 superficie permitida CUS 2,0500m2 COS 0.75 superficie permitida COS 410m2 Mínimo 5 niveles para departamentos Se permite demoler la construcción actual pues no tiene valor histórico Excelente ubicación a una cuadra y media del corredor Chapultepec Ventaneria: herrería Pisos cerámico Carpintería pino /aglomerado Calentador automático, cuarto de lavado, patio de servicio, área de lavado, tinaco, cisterna, tanque estacionario, cilindro PERMITE DESARROLLO VERTICAL

$ 12,500,000 MXN

Se vende finca a precio de terreno en esquina en La Americana a una cuadra de Chapultepec, Gdl

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Terreno · en venta

$ 20,050,000 MXN

$ 50,000 MXN/m²

Se vende finca a precio de terreno en esquina en La Americana a una cuadra de Chapultepec, Gdl

Calle Diana Guadalajara

· 401 m² · Terreno

Calle Diana Guadalajara · 401 m² · Terreno

Ref: 3 0 1 4 9 8 En venta finca a precio de terreno con uso de suelo residencial, ideal para derrumbar y construir deparmentos en la exclusiva zona de Americana, en Guadalajara, Jalisco. Con una ubicación privilegiada, este terreno ofrece la oportunidad de construir la casa de tus sueños en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Con 0 m2 de construcción, tienes la libertad de diseñar y construir la propiedad que siempre has deseado, adaptándola a tus necesidades y gustos. La zona de Americana se caracteriza por ser una de las más elegantes y con mayor plusvalía en Guadalajara. Rodeada de exclusivos restaurantes, galerías de arte y boutiques de moda, así como de prestigiosas escuelas y hospitales de primer nivel, esta ubicación garantiza un estilo de vida cómodo y sofisticado. A solo unos minutos podrás disfrutar de la gastronomía de renombrados chefs, realizar compras en tiendas de diseño y acceder a servicios de salud de alta calidad. Con accesos rápidos a importantes vías de la

$ 20,050,000 MXN

CENTRO COMERCIAL EN VENTA EN CHAPULTEPEC | GUADALAJARA | CAP RATE 6.29% |

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Terreno · en venta

$ 155,000,000 MXN

$ 29,467 MXN/m²

CENTRO COMERCIAL EN VENTA EN CHAPULTEPEC | GUADALAJARA | CAP RATE 6.29% |

Calle Diana Guadalajara

· 5,260 m² · Terreno

Calle Diana Guadalajara · 5,260 m² · Terreno

VENTA DE CENTRO COMERCIAL EN AV. CHAPULTEPEC Presentamos una excelente oportunidad en el dinámico corazón de Guadalajara. Este centro comercial, ubicado en Av. Chapultepec Sur 480, Col. Americana, forma parte de un innovador de usos mixtos que combina comercio y vivienda, ofreciendo un balance perfecto Características Generales:- Superficie de terreno: 2,690 m²- Construcción: 5,260 m²- Ocupación actual: 64%- Contratos vigentes: 22- Duración promedio de contratos (WALT): 2.26 años Detalles Financieros:Con un precio de venta de $161,500,000 MXN y costo por m² construido de $30,709 MXN, esta propiedad genera ingresos anuales de $14,202,216 MXN. Los gastos operativos son de $4,045,054 MXN, resultando en un Ingreso Operativo Neto (NOI) de $10,157,162 MXN y un Cap Rate aproximado del 6.29%. Potencial de Crecimiento:El verdadero valor de esta propiedad reside en su potencial de reposicionamiento. Estrategias como incrementar la ocupación, renovar la imagen del centro, optimizar la mezcla de t

$ 155,000,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 33,600,000 MXN

$ 50,000 MXN/m²

Se vende finca a precio de terreno en esquina en La Americana a una cuadra de Chapultepec, Gdl

Calle Diana Guadalajara

· 672 m² · Terreno

Calle Diana Guadalajara · 672 m² · Terreno

Ref: 3 0 1 4 8 1 Se vende finca a precio de terreno con uso de suelo residencial en esquina la exclusiva zona de Americana, en Guadalajara, Jalisco. IDEAL para demoler y construir departamentos. Esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, ideal para desarrollar proyectos inmobiliarios de alta gama. Con una superficie de 671 metros cuadrados, este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las ciudades con mayor crecimiento económico y cultural de México. La zona de Americana se caracteriza por su ambiente cosmopolita y su amplia oferta de servicios y entretenimiento. A pocos minutos del terreno en venta, se encuentran los principales centros comerciales de la ciudad, así como una variada selección de restaurantes de renombre y espacios culturales como teatros y galerías de arte. Además, la cercanía a parques y escuelas de prestigio hacen de esta ubicación una opción ideal para familias que buscan comodidad y

$ 33,600,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 54,700,000 MXN

$ 38,987 MXN/m²

Terreno Av Hidalgo en Venta

Calle Diana Guadalajara

· 1,403 m² · Terreno

· Despacho

Calle Diana Guadalajara · 1,403 m² · Terreno · Despacho

Terreno en Av. Hidalgo esq. Bernardo de Balbuena (Colonia Americana, a 3 cuadras de Chapultepec) (documentación al 100% libre de gravamen). • CUS 5.6 = 7,856 m² • Precio: $54.7 MDP ($39,000 m²) Con mucho gusto te comparto una oportunidad de inversión única en Guadalajara, que, por su ubicación, densidad permitida y condiciones urbanas es excelente El último terreno de esta magnitud en toda la Zona Americana, lo que lo convierte en una propiedad verdaderamente estratégica para inversionistas de alto perfil. • Esquina privilegiada (¡puro flujo de gente y visibilidad!). • CUS 5.6 = 7,856 m² de construcción (Perfecto para un desarrollo vertical mixto con departamentos residenciales, plaza comercial en planta baja, oficinas o consultorios en niveles intermedios y un rooftop bar o amenidades premium. También se puede conceptualizar un hotel urbano con oferta gastronómica y coworking, o incluso un edificio enfocado en renta temporal tipo lofts ejecutivos o estudios para nómadas digitales, apr

$ 54,700,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 26,700,000 MXN

$ 13,643 MXN/m²

Terreno en Venta Tlaquepaque Centro

Calle Diana Guadalajara

· 1,957 m² · Terreno

Calle Diana Guadalajara · 1,957 m² · Terreno

Ref: 2 9 2 1 4 3 TERRENO COMPLETO EN VENTA 1,957 Zona Tlaquepaque Oportunidad para inversionistas y desarrolladores: terreno total de 1957m2. Ubicado a unas cuadras de Tlaquepaque Centro, muy cerca del Parián y de Av. Lázaro Cárdenas, con acceso inmediato a: Carretera a Chapala Aeropuerto Parque Industrial El Álamo Principales corredores industriales y comerciales Ideal para desarrollo de bodegas, nave industrial o proyecto comercial de mayor escala. Una ubicación estratégica para quien busca conectividad, flujo y alto potencial de crecimiento USO DE SUELO MIXTO BARRIAL (COS): 0.8 (CUS): 3.2 Altura máxima de la edificación: Resultante del C.U.S/C.O.S

$ 26,700,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 25,000,000 MXN

$ 20,955 MXN/m²

Terreno en Venta 25,000,000.00 sobre calle Mariano Bárcenas en el Centro de Gdl con uso de suelo ver

Calle Diana Guadalajara

· 1,193 m² · Terreno

· Despacho

Calle Diana Guadalajara · 1,193 m² · Terreno · Despacho

Terreno en Venta 25,000,000.00 sobre calle Mariano Bárcenas en el Centro de Gdl con uso de suelo vertical, sup. 1,193.00 m2 Superficie Plana Uso de Suelo Mixto (Locales, Oficinas o Departamentos) Ubicado a dos cuadras de Av. Federalismo, Templo Expiatorio, entre Angulo y Manuel Acuña. Ya se cuenta con una Licencia y permisos para Torre de 6 Niveles y 2 sótanos Terreno de 31.00 x 29.00 un poco irregular Sup. Terreno 1,193.00 m2 aprox Permisos de INAH Licencia Vigente Factibilidades Proyecto Análisis de Costos Proyecto Ejecutivos (Planos de Permisos) Etc. Ubicación: maps.app.goo.gl/usWiSnS6gbPQiU377?g_stic

$ 25,000,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 36,000,000 MXN

$ 39,647 MXN/m²

Terreno en venta en Colonia Americana, Guadalajara | Uso Mixto

Calle Diana Guadalajara

· 908 m² · Terreno

Calle Diana Guadalajara · 908 m² · Terreno

¡Inversión vertical premium! Terreno comercial de alto impacto con potencial de hasta 8,705 m² edificables en zona Chapultepec. ¡Oportunidad estratégica para desarrolladores! Maximice su rendimiento con este predio comercial y de servicios de impacto alto en una de las ubicaciones con mayor plusvalía y demanda vertical de la ciudad. Ubicado de manera privilegiada sobre la calle Miguel Lerdo de Tejada, este terreno cuenta con una superficie legal de 906.8 m² y un frente de 16 metros. Su gran valor radica en sus generosos indicadores urbanísticos según dictamen oficial (Zonificación 036/RN/CS4/PB/GTD): ofrece un COS de 0.7 (con incremento a 0.1) que permite un desplante máximo de 725.44 m², y un CUS base de 2.1 con un incremento potencial (ICUS) de hasta 7.5. Esto se traduce en un impresionante potencial total de construcción de hasta 8,705.28 m² de superficie máxima edificable. Con usos permitidos mixtos que abarcan desde vivienda unifamiliar y plurifamiliar de alta densidad (H1 a H5) h

$ 36,000,000 MXN

Casa en venta en ESQUINA sobre Av. Vallarta colonia Americana

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Terreno · en venta

$ 80,000,000 MXN

$ 64,257 MXN/m²

Casa en venta en ESQUINA sobre Av. Vallarta colonia Americana

Calle Diana Guadalajara

· 1,245 m² · Terreno

· Despacho · Jardín

Calle Diana Guadalajara · 1,245 m² · Terreno · Despacho · Jardín

Ubicación privilegiada en esquina en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad: Av. Vallarta a una cuadra de Av. Chapultepec y dos cuadras de Av. Unión, en el corazón de la colonia Americana. Atención inversionistas y desarrolladores: Uso de suelo comercial ideal para proyecto vertical ya sea de departamentos, hotel boutique, oficinas corporativas, restaurante, galería o desarrollo de concepto cultural, o para remodelación y renta. Zona con alta demanda y flujo vehicular y peatonal. - Terreno: 1,245 m² - Construcción: 1,015 m² - Esquina con calle Marsella - Frente con Av. Vallarta 26.6 m² - Frente con calle Marsella 32.6 m² - Precio de venta: $80,000,000 MX - Precio m² de terreno: $64,257 Actualmente se renta a un local de vestidos de novia y un bar. Cuenta con Amplio jardín frontal y excelente visibilidad por estar en esquina y tener frentes amplios. Agenda tu visita, te esperamos. ID EASYBROKER: EB-WR4987

$ 80,000,000 MXN

Bodega en Venta muy cerca de Revolución, Calzada Independecia, Gonzalez Gallo

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Lote Comercial · en venta

$ 14,890,000 MXN

$ 14,386 MXN/m²

Bodega en Venta muy cerca de Revolución, Calzada Independecia, Gonzalez Gallo

Calle Diana Guadalajara

· 1,035 m² · 3 Baños · Lote Comercial

· Despacho · Estacionamiento · Bodega

Calle Diana Guadalajara · 1,035 m² · 3 Baños · Lote Comercial · Despacho · Estacionamiento · Bodega

Bodega en Venta con conectividad y cercana a Av. Revolución, Calzada Independencia y González Gallo. CUENTA CON: * 690.76 m2 de terreno * 1,035.28 m2 de construcción * Área abierta con 8 metros de altura en su parte mas alta * Piso de concreto de 15cm de espesor, adicional cuenta con adoquin de concreto de 10cm en área de bodega. * Instalación para luz bifásica y/o trifásica * Aljibe 10,000 L * Área abierta * Área de oficinas * Estacionamiento para 2 autos Para visitas únicamente con previa cita. Precio: $14'890,000 + IVA sobre las construcciones. (7)

$ 14,890,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 6,800,000 MXN

$ 19,825 MXN/m²

TERRENO EN VENTA EN CIRCUNVALACIÓN OBLATOS, GUADALAJARA

Calle Diana Guadalajara

· 343 m² · Terreno

· Terraza

Calle Diana Guadalajara · 343 m² · Terreno · Terraza

Oportunidad de inversión de terreno que es cabecera de manzana ubicado en la Av. Francisco Zarabia, a tan solo dos cuadras de Av. Circunvalación y a una cuadra de la clínica 110 del IMSS. El terreno es plano, cuenta con 3 frentes, uso de suelo H4 ideal para pequeño desarrollo vertical, coto o uso mixto. CUS 2 SUPERFICIE: Terreno: 343m2 Frente: 17.50.00 m Fondo: 19.60 m UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Se encuentra ubicada en una de las zonas de mayor afluencia en la Colonia Circunvalación Oblatos. A tan solo 1 cuadra de la clínica 110 del IMSS, centros comerciales como Gran Terraza Oblatos. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! PRECIOS Y DISPONIBLIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

$ 6,800,000 MXN

Bodega en venta, El Retiro, Zona Centro, Guadalajara | CBV 2313

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Lote Comercial · en venta

$ 11,400,000 MXN

$ 13,380 MXN/m²

Bodega en venta, El Retiro, Zona Centro, Guadalajara | CBV 2313

Calle Diana Guadalajara

· 852 m² · 3 Baños · Lote Comercial

· Despacho · Terraza · Estacionamiento · Bodega

Calle Diana Guadalajara · 852 m² · 3 Baños · Lote Comercial · Despacho · Terraza · Estacionamiento · Bodega

Propiedad Comercial e Industrial con Uso Mixto en Venta – A una calle del Hospital Civil en Guadalajara. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y actividad comercial de Guadalajara. Ideal para Cedis, Showroom, Local Comercial y Oficinas, todo en un solo lugar en la zona céntrica del oriente de la zona metropolita de Guadalajara, a unos pasos del Hospital Civil de Guadalajara, Parque Alcalde, Avenidas importantes con alto aforo vehicular y peatonal con amplitud de bienes y servicios a su alrededor, bancos, tren ligero, etc. Con uso de suelo amplio H5, CS2, I1, qué permite la instalación de casi cualquier giro incluido el potencial para el desarrollo vertical mixto, hoteles, estacionamiento etc. Características principales: Terreno: 728.76 m⊃2; Construcción: 852 m⊃2; 2 niveles; Uso de suelo: H5 / CS2 / I1; Área de oficinas; Nave o bodega con andén interno; Patios y terrazas; Estacionamiento; 3 baños; Iluminación natural; Pisos de concreto en bodega

$ 11,400,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 9,176,000 MXN

$ 10,427 MXN/m²

Terreno en venta en Guadalajara

Calle Diana Guadalajara

· 880 m² · Terreno

Calle Diana Guadalajara · 880 m² · Terreno

Ubicación privilegiada: A cuadra y media de Av. Javier Mina, a 3 cuadras de Gigantes, A unos pasos de Av. Presa de Osorio entre la calle Dionisio Rodríguez y Fray Manuel de Navarrete, muy cerca del parque San Jacinto y del parque San Rafael. DATOS - Uso de suelo MIXTO - Precio: $ 9,176,000 MN - Dirección: Demóstenes 263, Colonia Agustín Yáñez, Guadalajara, Jalisco. - Superficie de Terreno: 880 m² - Superficie Construida: 0 m² - COS: 0.8 = 704 M m² - CUS: 4.0 = 3,520 m² - Frente: 15 m - Fondo: 58.25 m VENTAJAS - Terreno susceptible de varios proyectos de inversión, giros y usos. Incluida verticalización. - Gran conectividad y cercano de transporte masivo - Cercano a escuelas, templo, zonas comerciales y avenidas de importancia. MAS BENEFICIOS - Libertad total de gravamen: compra sin complicaciones ¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita CLAVE EASYBROKER: EB-WA9715

$ 9,176,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 9,433,000 MXN

$ 9,489 MXN/m²

TERRENO EN VILLA GUERRERO, GUADALAJARA

Calle Diana Guadalajara

· 994 m² · Terreno

· Despacho

Calle Diana Guadalajara · 994 m² · Terreno · Despacho

Oportunidad de inversión en zona habitacional y comercial. Ideal para oficinas corporativas, espacios para hacer tipo Airbnb, locales comerciales o desarrollo habitacional. Ubicado en zona bien conectada, con transporte público, vialidades principales y alta demanda de servicios. SUPERFICIE: Construcción: 676 m2 Terreno: 994 m2 Noreste: 24.90 M con lote 10 Sureste: 39.90 M con Isla Manseli Suroeste: 24.90 M con lote 12 Noroeste: 40.25 M con lote 17 UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS: Escuelas: USAER 18, Centro DIF, Agustín Yáñez, Justo Sierra, primaria E. Zapata, entre otras; todas a menos de 5 min a pie. Se encuentra rodeado de las vialidades principales como Avenida Patria a 3 min, Isla Gomera 2 min, Isla Raza 7-8 min, Avenida Conchita 2-4 min, entre otras. INFONAVIT Benito Juárez, El Sauz, Jardines El Sauz, Jardines de San José, Tepopote. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

$ 9,433,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 35,000,000 MXN

$ 42,475 MXN/m²

TERRENO EN VENTA EN EL CORAZON DE COLONIA AMERICANA

Calle Diana Guadalajara

· 824 m² · Terreno

Calle Diana Guadalajara · 824 m² · Terreno

Terreno en venta en Colonia Americana | Ideal para desarrollo vertical Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Guadalajara. Ubicado sobre la calle Simón Bolívar, en la reconocida Colonia Americana, este terreno destaca por su privilegiada ubicación en corazón de manzana, lo que brinda mayor privacidad, menor ruido y un entorno más exclusivo para proyectos residenciales. Cuenta con una superficie total de 824 m², con un frente de 25 metros y fondo de 45 metros, dimensiones ideales para el desarrollo de un proyecto vertical eficiente y rentable. El terreno ya cuenta con licencia de construcción para vivienda vertical, lo que representa una ventaja clave para desarrolladores que buscan reducir tiempos y avanzar de inmediato con su proyecto. Características: • Superficie: 824 m² • Frente: 25 m • Fondo: 45 m • Ubicación en corazón de manzana • Licencia de construcción para desarrollo vertical Precio de venta: $35,000,000 MXN

$ 35,000,000 MXN

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Terreno · en venta

$ 44,000,000 MXN

$ 40,000 MXN/m²

TERRENO EN VENTA AV. HIDALGO

Calle Diana Guadalajara

· 1,100 m² · Terreno

Calle Diana Guadalajara · 1,100 m² · Terreno

Una de las últimas reservas territoriales de alto impacto sobre la emblemática Avenida Hidalgo. Con 1,100 m² de superficie y una esbeltez comercial perfecta, este polígono es un lienzo en blanco diseñado para desarrolladores institucionales y fondos de inversión que buscan dominar uno de los corredores con mayor flujo vehicular de Guadalajara.UBICACIÓN ESTRATÉGICAUbicado en Av. Hidalgo 1580. Su posición garantiza una conectividad inmediata hacia la zona Minerva, el Centro Histórico y los nodos financieros más importantes de la ciudad. El flujo cautivo del par vial asegura máxima visibilidad y absorción de mercado.PARAMÉTRICOS DEL PREDIOSuperficie Total: Aprox. 1,100 m²Frente de Avenida: 22 metros (Máxima exposición comercial y de aparador).Fondo: 50 metros.Topografía: Ideal para desplante de macro-desarrollo.CONDICIONES DE INVERSIÓNPrecio de Salida: $44,000,000 MXNPOTENCIAL DE NEGOCIO (ARQUITECTURA FINANCIERA)Por sus dimensiones y ubicación AAA, este predio es el candidato perfecto par

$ 44,000,000 MXN

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$ 13,000,000 MXN

$ 22,413 MXN/m²

Terreno en Venta Avila Camacho

Calle Diana Guadalajara

· 580 m² · Terreno

Calle Diana Guadalajara · 580 m² · Terreno

Terreno en Venta Av. Avila Camacho, Col. Observatorio, Guadalajara Es un terreno con una superficie de 580 m2 El terreno tiene 2 entradas, una por Avila Camacho como Av. principal y a espaldas por calle Zacatecas. Uso de suelo mixto: Comercial / Servicios de alto impacto (CS4) Área de Renovación Urbana 075 COS (ocupación de suelo): 0.80 - desplante permitido: 464 m2 CUS (construcción permitida): 4.0 - hasta 4,640 m2 construibles CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: *Frente a vialidad Avila Camacho *Superficie edificada actual: 310.61 m2 *Superficie de desplante actual: 310.62 Usos permitidos según plan de desarrollo: *H1 a H5 (Habitacional unifamiliar a vertical) *CS1 a CS4 (Comercio y servicios de bajo a alto impacto) *I1 - I2 (Industria ligera) COLINDANCIAS: Al Norte 9.70 m con Calle Zacatecas, Al Sur 12.00 m con Av. Avila Camacho, Al Oriente 64.75 m con propiedad particular y Al Poniente 58.75 m con propiedad particular. Servicios para conectarse Agua y Luz

$ 13,000,000 MXN

Oportunidad Única en Colonia Americana: Terreno con Uso de Suelo

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Terreno · en venta

$ 54,717,000 MXN

$ 39,000 MXN/m²

Oportunidad Única en Colonia Americana: Terreno con Uso de Suelo

Calle Diana Guadalajara

· 1,403 m² · Terreno

Calle Diana Guadalajara · 1,403 m² · Terreno

Desarrolle su próximo gran proyecto en el corazón cultural y financiero de Guadalajara. Ubicado estratégicamente en la emblemática zona de la Colonia Americana —reconocida globalmente por su vibrante estilo de vida, conectividad y plusvalía—, este terreno representa una joya inmobiliaria idónea para inversionistas y desarrolladores que buscan consolidar un proyecto de alto impacto. Ubicación Privilegiada y Conectividad Excepcional El predio goza de una conectividad envidiable al situarse exactamente en Av. Hidalgo esquina Bernardo de Balbuena. Su localización estratégica lo posiciona a: A solo 1 cuadra de Av. Américas. A solo 3 cuadras del corredor cultural y gastronómico de Av. Chapultepec. Esta ubicación garantiza un flujo constante tanto peatonal como vehicular, rodeado de los mejores servicios, corporativos, notarías, restaurantes de autor, cafeterías y centros de entretenimiento de la ciudad. Ficha Técnica y Potencial de Desarrollo Los datos técnicos del terreno (extraídos del doc

$ 54,717,000 MXN

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TERRENO EN VENTA COL. LAFAYETTE, GUADALAJARA

Calle Diana Guadalajara

· 1,403 m² · Terreno

Calle Diana Guadalajara · 1,403 m² · Terreno

TERRENO EN VENTA COL. LAFAYETTE GUADALAJARA Superficie. 1,403 m2 uso de suelo mixto (COS 0.8 / CUS 5.6), ideal para desarrollo vertical o proyecto comercial. Forma: Irregular Superficie: plana Frente: 27m Fondo 44.75m Datos clave: - Ubicación: Av. Hidalgo esquina Bernardo de Balbuena, Guadalajara, Jalisco.. A 1 cuadra de Av. Américas y 3 cuadras de Av. Chapultepec - Superficie: 1,403 m² - Uso de suelo mixto (COS 0.8 / CUS 5.6) - Usos permitidos: Residencial (H1-H5), Comercial (CS1-CS3), Industrial (I1-I2), entre otros o Usos permitidos: H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, I1, I2, E1, E2, E3, EA, ANP, PC, PRH o Usos condicionados: CS4, E4, RIE, RIS, RIT, ARN - Precio de Venta: 1,403 m2 x $39,000 por metro cuadrado $54,717,000 MN El terreno con documentación en regla y servicios urbanos completos. Listo para escriturar Ideal para desarrolladores e inversionistas

$ 54,717,000 MXN

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$ 37,500,000 MXN

$ 38,226 MXN/m²

Terreno en venta para desarrollo vertical Col Ladron de Guevara

Calle Diana Guadalajara

· 981 m² · Terreno

Calle Diana Guadalajara · 981 m² · Terreno

JP010924-D4 Jorge *Precios sujetos a Cambios sin Previo Aviso* Superficie: 981m2 Oportunidad única de inversión! Se ofrece en venta una propiedad en una ubicación estratégica, perfecta para desarrollar torres departamentales. Este terreno de gran potencial se encuentra en una zona de alto crecimiento y demanda, con fácil acceso a servicios, transporte y áreas comerciales. Con un extenso metraje y excelente visibilidad, la propiedad es ideal para proyectos residenciales modernos. Aprovecha esta oportunidad para ser parte del desarrollo urbano de la zona y maximizar tu inversión. ¡Contáctanos para más detalles y agendar una visita

$ 37,500,000 MXN

EDIFICIO EN VENTA EN MEZQUITAN, GUADALAJARA

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Terreno · en venta

$ 6,700,000 MXN

$ 27,016 MXN/m²

EDIFICIO EN VENTA EN MEZQUITAN, GUADALAJARA

Calle Diana Guadalajara

· 248 m² · Terreno

· Despacho

Calle Diana Guadalajara · 248 m² · Terreno · Despacho

Edificio especializado en venta, de mediana calidad, distribuido en 3 niveles, ubicado en Colonia Mezquitan. Cuenta con uso de suelo para comercios y servicios impacto medio. Ideal para remodelación y hacer laboratorio y oficinas, cuartos para Airbnb, casa-habitación. SUPERFICIE: Terreno: 248 m2 Construcción: 661 m2 3 niveles en total (PB y 2 niveles) DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Área de recibidor Área de almacén 2da area de almacén 2do cuarto Área de Baños DISTRIBUCIÓN SEGUNDO NIVEL: 6 áreas de almacén Área de baños DISTRIBUCIÓN TERECER NIVEL 4 áreas de almacén 2 baños UBICACIÓN y ZONAS AELDAÑAS: Se encuentra en el cruce de alguna de las avenidas principales de Guadalajara como son; Av. Federalismo, y Av. Ávila Camacho. Se encuentra a 10 minutos de Plaza Patria. Y a tan solo 12 minutos del Centro de Guadalajara. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

$ 6,700,000 MXN

Terreno de Uso Mixto, El Álamo Tlaquepaque

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Terreno · en venta

$ 17,934,000 MXN

$ 10,902 MXN/m²

Terreno de Uso Mixto, El Álamo Tlaquepaque

Calle Diana Guadalajara

· 1,645 m² · Terreno

Calle Diana Guadalajara · 1,645 m² · Terreno

Terreno Estratégico para Desarrollo Industrial, Comercial o Mixto Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas industriales y logísticas con mayor consolidación del Área Metropolitana de Guadalajara. Ubicado sobre Calzada Delicias, a pocos minutos del Nodo Vial El Álamo, este terreno ofrece una ubicación privilegiada con conexión inmediata a las principales vialidades de la ciudad como Calzada Lázaro Cárdenas, González Gallo, Expo Ganadera, Carretera a Chapala, Zona Industrial de Guadalajara. Su conectividad permite una operación eficiente para empresas de logística, distribución, manufactura ligera y almacenamiento. Zona completamente consolidada. Alta demanda industrial y comercial. Excelente conectividad metropolitana. Gran potencial de plusvalía por su ubicación. Rodeado de empresas, servicios y corredores industriales. $10,900 x m2 Topografía prácticamente plana. Uso de suelo Mixto Distrital Intensidad Alta (AU/MD-4)

$ 17,934,000 MXN

258 terrenos en venta en Calle Diana Guadalajara

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