902 terrenos en venta en Calle Doctor Enrique Cabrera

Terreno de 40 has en desnivel, con uso del suelo habitacional H/3/30 y comercial HC 3/20 con toda la documentación en regla. Proximo  a desarrollos habitacionales de lujo y a unos metros Av. de los Poetas. Se vende todo o en partes, a precio inferior al valor comercial. Oportunidad!!

Atención inversionistas terreno en venta con uso de suelo para construir 2 casas, consta de 955 m2 de área total y 597 m2 de construcción, en calle tranquila, con amplio jardín, cercana a avenidas primarias (div norte, río Churubusco) y al centro de Coyoacán. La construcción cuenta con 3 recámaras con baño más 2 departamentos, y estacionamiento para 8 autos. Todo construido con estructura de acero, lo cual facilita aprovecharla para nuevos proyectos. Distancias.- División del norte 190 mts Rio Churubusco 650 mts Tlalpan 950 mts Centro Coyoacán 1300 mts. EasyBroker ID: EB-UJ2773

OPORTNIDAD!! "ATENCION INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES" En Venta dos excelentes terrenos para desarrollo vertical, con dos frentes, sobre Anillo Périferico - Atizapan, San Ángel. Con gran uso de suelo, para desarrollar: - Zonificación: Habitacional ( uso Mixto (HM ). - Lineamientos: 20% de área libre | Densidad Z (Máximo aprovechamiento). Potencial Vertical: Hasta 15 niveles de construcción. Ubicado estratégicamente por su conexión inmediata a importantes vías de comunicación hacia Periférico Norte-Sur, San Ángel, Santa Fe, Altavista, San Jerónimo, Pedregal, Copilco y Avenida Universidad, entre otras! A pasos de Universidades como el ITAM, UNAM, CESA. Además, por estar enclavado en una importante zona comercial, llena de comercios, centros culturales, parques, hospitales, etc. ¡Atención Inversionistas y Desarrolladores! Ponemos a la venta dos terrenos juntos que suman en total 350 metros, en una zona de máxima plusvalía, listos para detonar un proyecto de alta rentabilidad. - Superficie Total: 380 m² (Ambos predios contiguos). - Zonificación: Habitacional Mixto (HM). - Potencial Vertical: Hasta 15 niveles de construcción. - Lineamientos: 20% de área libre | Densidad Z (Máximo aprovechamiento de viviendas). La combinación perfecta para un proyecto vertical con comercio en planta baja y departamentos de alta rotación en los niveles superiores. Documentación en regla y lista para la operación. No dejes pasar esta ubicación clave para tu próximo desarrollo. ¡Agenda tu cita hoy mismo! Sin duda, una gran inversión. **Precio sujeto a cambio sin previo aviso**. EasyBroker ID: EB-WL8094

¿CUÁNTAS OPORTUNIDADES QUEDAN EN JARDINES DEL PEDREGAL PARA CONSTRUIR LA RESIDENCIA QUE SIEMPRE HA IMAGINADO? Cada vez menos. Y cuando aparece un terreno de estas dimensiones en una de las colonias más exclusivas de la Ciudad de México, los compradores que entienden el verdadero valor del patrimonio saben que no están adquiriendo una construcción. Están asegurando un lugar privilegiado donde podrán crear algo único. Ubicado en Jardines del Pedregal, este inmueble representa una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar una residencia de gran nivel en una ubicación donde la oferta es cada vez más limitada. Con 1,556 m² de terreno y aproximadamente 500 m² de construcción, la propiedad ofrece un lienzo extraordinario para diseñar un proyecto totalmente personalizado. La construcción existente, originalmente concebida como casa habitación y posteriormente adaptada para uso escolar, conserva amplios espacios que pueden integrarse a una remodelación de gran escala o dar paso a un proyecto completamente nuevo. La verdadera ventaja está en que usted decide cómo aprovechar el potencial del terreno, sin estar condicionado por una remodelación hecha al gusto de alguien más. El amplio jardín aporta privacidad, amplitud y una conexión con la naturaleza que hoy resulta difícil encontrar dentro de la ciudad. Es el escenario ideal para imaginar terrazas, áreas sociales, alberca, jardines diseñados a medida o cualquier proyecto residencial que refleje un estilo de vida exclusivo. A diferencia de muchas propiedades disponibles en la zona, aquí no está pagando un sobreprecio por acabados que probablemente terminaría sustituyendo. Está invirtiendo en lo que realmente genera valor con el paso del tiempo: una extraordinaria ubicación, un terreno de gran dimensión y la libertad de construir una residencia exactamente como la desea. Por eso su precio de $33,454,000 representa una propuesta de valor difícil de igualar. En Jardines del Pedregal, las propiedades verdaderamente escasas no son las casas remodeladas; son los terrenos de estas dimensiones que permiten desarrollar un proyecto residencial de alto nivel en una de las direcciones más prestigiosas de la ciudad. Las tendencias cambian. Los acabados pasan de moda. Pero un terreno excepcional en Jardines del Pedregal conserva su valor generación tras generación. Si está buscando una casa terminada, probablemente esta propiedad no sea para usted. Pero si está buscando el lugar donde construir la residencia que siempre imaginó, vale la pena conocer este terreno antes de que otro comprador descubra lo mismo que usted acaba de leer. Comuníquese con nuestra agencia y recorra la propiedad. Hay decisiones patrimoniales que no se toman frente a una pantalla; se toman caminando el terreno donde comenzará el siguiente capítulo de su historia. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-WQ4262

LAS GRANDES RESIDENCIAS DEL PEDREGAL NO COMENZARON CON UNA CASA. COMENZARON CON EL TERRENO CORRECTO. Las propiedades verdaderamente excepcionales no se distinguen por los acabados que tienen hoy, sino por el potencial que ofrecen para construir el patrimonio de mañana. Ubicado en el corazón de Jardines del Pedregal, este inmueble representa una oportunidad que cada vez aparece con menor frecuencia: un terreno de 994 m² en una de las colonias más exclusivas, consolidadas y con mayor prestigio de la Ciudad de México. Aquí no está comprando una construcción que tendrá que adaptar a sus necesidades. Está adquiriendo la libertad de desarrollar una residencia completamente personalizada, diseñada para su estilo de vida, su familia y su visión de largo plazo. La construcción existente, de aproximadamente 164 m², ocupa un papel secundario dentro del verdadero valor de la propiedad. Lo que realmente hace excepcional a este inmueble es la posibilidad de aprovechar prácticamente todo el terreno para crear un proyecto residencial de primer nivel en una ubicación donde las oportunidades para construir son cada vez más escasas. Imagine una residencia diseñada exactamente como siempre la soñó. Espacios amplios, terrazas para disfrutar con la familia, áreas sociales que integren interior y exterior, iluminación natural en cada ambiente y una arquitectura que refleje su personalidad desde el primer momento. Todo comienza con una decisión: elegir el terreno correcto. A diferencia de muchas propiedades disponibles en el mercado, aquí no pagará un sobreprecio por remodelaciones o acabados que terminaría sustituyendo. Su inversión estará enfocada en lo que verdaderamente conserva y aumenta su valor con el paso del tiempo: la ubicación, la superficie del terreno y el potencial para desarrollar una residencia única en Jardines del Pedregal. Por eso su precio representa una propuesta de valor difícil de igualar para quienes entienden que las mejores inversiones inmobiliarias comienzan con un buen terreno y no con una casa terminada. Las tendencias arquitectónicas cambian. Los acabados evolucionan. Pero las grandes ubicaciones permanecen. Y cada año existen menos terrenos disponibles donde todavía es posible construir una residencia completamente nueva en Jardines del Pedregal. Si está buscando una casa lista para habitar, probablemente ésta no sea la propiedad indicada. Pero si busca el espacio donde construir una residencia que represente su estilo de vida durante las próximas décadas, vale la pena conocer este terreno antes de que alguien más descubra la oportunidad que hoy tiene frente a usted. Contáctenos y programe una visita privada. Hay inversiones que se analizan con planos y números… y otras que se comprenden en el instante en que se pisa el terreno donde comenzará el siguiente capítulo de su patrimonio. ***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***. EasyBroker ID: EB-WQ4504

Excelente ubicación, a unos metros de Periférico a la altura de Río Mixcoac y cerca de Alta Tensión, Ideal para inversionistas para construcción de departamentos o plaza comercial. Cuenta con servicio agua, luz, drenaje. Rodeado de escuelas, hospitales, iglesias, centros comerciales, excelentes vías de comunicación. Transporte público para periférico norte y sur, cerca del Metro Mixcoac, Excelentes vías de acceso.

Terreno en venta con estructura básica de 142 m2 lo destacable de esta propiedad es el potencial del terreno. Ofrece total libertad para desarrollar proyectos a medida. Cuenta con todos los servicios y una ubicación privilegiada con cercanía a avenidas principales como Periférico, Patriotismo, Revolución, metro Mixcoac y negocios como Walmart, Costco, Escuelas de todos los niveles. Te invitamos a conocer la propiedad y considerar cualquier proyecto que tengas en mente. Concerta tu cita.

*Terreno Habitacional En Venta *Ubicado En la zona de la estación del Metro Observatorio *Uso de suelo HM /6 / 30 /Z *Se permite la inscripción al programa PREVIT de Serviment y Norma 26 *Por su ubicación cuenta con un alto flujo peatonal y vehicular *Se compone de Lote A y Lote B *Se puede vender de forma conjunta o individual *Toda la documentavción en regla *Se escuchan ofertas

TERRENO DE 449 M2, H3M, LLAMA GRAN OPORTUNIDAD ATENCIÓN DESARROLLADORES.

Terreno con uso de suelo habitacional con dos frentes Col Tetelpan  Alvaro Obregon VENTA: $21,000,000  2520 m2 36 m de frente (Calle Escondida) 60 m de fondo (Calle del Rosal) El uso de suelo tiene la posibilidad de 2 niveles con un porcentaje libre de 40% 12 viviendas de 200 m2 de terreno cada una H2/40/MB

Terreno comercial en venta de 27,000 m2 en Colonia Olivar de Conde. Uso de Suelo HC-330 Y HC -830. Numero de frentes 6.

Se vende terreno con construcción ideal para desarrolladores. Su ubicación permite uso de suelo habitacional con comercio en planta baja, 8 viviendas permitidas. Cuenta con cisterna de aproximadamente 10,000 litros. • ID: EB-RX5308

UBICADO EN ESQUINA. USO DE SUELO H-4 - 20 A 2 CALLES DE LIVERPOOL INSURGENTES A 2 CALLES DE AVENIDA INSURGENTES A 2 CALLES DE FELIX CUEVAS A 1 CALLE DE PARROQUIA RODEADA DE SERVICIOS, COMERCIOS, RESTAURANTES Y EXCELENTES VÍAS DE COMUNICACIÓN. TERRENO 198 METROS SON 27 DE FRENTE CONSTRUCCION ACTUAL 300 MTS SE PUEDE REMODELAR LA CASA QUE EXISTE ACTUALMENTE *Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. Inmobiliaria PS BIENES RAICES no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento. EasyBroker ID: EB-QH5627

Terreno en venta de 1,400 m2, excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores, ubicado a una calle de periférico. Uso de suelo H 14 mixto. En este terreno hay 3 casas y terreno libre. Se vende como terreno. Cerca del metro barranca del muerto y con mucho trasporte público.

EXCELENTE TERRENO EN LA PARTE BAJA DE LAS AGUILAS es una casa que se vende como terreno en la calle de meseta

Terreno en venta en privada en Lomas Altas. El condominio cuenta con un jardín común, área de juegos infantiles y cancha de paddel. _____________________________________________________________ Land for sale in a private community in Lomas Altas. The condominium features a shared garden, a children's playground, and a paddle tennis court. EasyBroker ID: EB-KT9542

Se venden 2 casas como terreno con un total de 462m2, la primera casa de 268m2 con un frente de 18X60 y la segunda casa de 194m2 con un frente de 15X66, forma irregular, en total con 33metros de frente.

¡Terreno en Venta en Calzadas de las Águilas! Ubicación privilegiada con una superficie de 984 m². Ideal para desarrollo habitacional y comercial, con las siguientes características: • Uso de suelo: HC/3/30/B (Habitacional con Comercio en Planta Baja) • Zonificación: 3 niveles máximo de construcción, con un 30% mínimo de área libre. • Densidad: B (1 vivienda cada 100 m² de terreno) • Superficie máxima de construcción: 1,268.96 m² • Número máximo de viviendas permitidas: 6 ¡Es el lugar perfecto para invertir y desarrollar tu proyecto! Agenda tu cita hoy mismo Visítanos en www.inmobilierjm.---- EasyBroker ID: EB-SL2571

Terreno con Uso de Suelo Mixto sobre Av. Constituyentes – CDMX ¡Invierta en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de crecimiento de la Ciudad de México! Se ofrece en venta terreno de 3,276 m², en perfectas condiciones y con uso de suelo mixto, ubicado en una de las arterias más importantes de la capital: Avenida Constituyentes, casi esquina con Zaragoza, en la prestigiosa Colonia Lomas de Chapultepec. 📍 Ubicación estratégica: Frente al Cuartel Militar de CDMX, a minutos de Paseo de la Reforma, Periférico, Santa Fe y Avenida Virreyes. A tan solo 200 metros se encuentra la nueva estación del Cablebús, que conecta con el Tren Interurbano México–Toluca, lo que garantiza una extraordinaria conectividad y flujo constante de personas. 💼 Ventajas competitivas: • Uso de Suelo Mixto: permite el desarrollo de residencial, comercial, corporativo o de servicios. • Zona en expansión con alta demanda habitacional y comercial. • Rodeado de infraestructura urbana consolidada, áreas verdes, escuelas, hospitales, centros de negocios y residencias de lujo. • Alto tránsito vehicular y peatonal, ideal para proyectos de alta visibilidad y rendimiento. 💰 Precio de Venta: $125,000,000 MXN Oportunidad única para desarrolladores y fondos de inversión que buscan capitalizar en uno de los últimos grandes predios disponibles en esta zona privilegiada. 📈 Plusvalía garantizada y alto retorno de inversión. ¡¡Llama ya para concertar una cita y conocer tu nuevo proyecto de inversión!!

VENTA. TERRENO DE 700M2. COL. LOS. ALPES PLANO. DE 20 DE FRENTE Y. 35 DE. FONDO. COL ALPES. EXCELENTE. UBICACION. MUY. CERCA DEL JAPONES Y PERIFERICO ZONA. RESIDENCIAL. CON GRAND PLUSVALIA. EXCELENTE. PROMOCION DE FIN DE SEMANA, EXCELENTE. UBICACION GRAND OPORTUNIDAD DE INVERSION. APROVECHE. APARTELO HOY. LLAME. CITAS. 55-15-03-3----

Exclusivo terreno en calle cerrada en Lomas Altas Ideal para la construcción de Departamentos de lujo Cuenta con 850m2 de con 15ml de frente y colinda con 2 área federal por 2 lados. Se encuentra en una hermosa calle empedrada y con vista hacia la zona federal de Cuenta con uso de suelo habitacional para 3 niveles

Terreno en venta de 1,100m2 en Tlacopac San Angel. • Uso de suelo habitacional • Regular plano • Frente 22 m • Fondo 50 • Calle ancha empedrada. Venta: $ 35,000,000 M.N. Tenemos mas en greathomes.mx. EasyBroker ID: EB-WD5829

Excelente terreno descendente de 734m2 en Ampliación Las Aguilas, Alcaldía Alvaro Obregón. Ubicado en calle tranquila cerca de Rómulo O´Farril, es el ultimo terreno disponible en esta calle; uso de suelo H/330 con permiso para construir hasta 3 niveles, muy bonita vista. Todos los servicios. Gran potencial para inversionistas. EasyBroker ID: EB-UA8537

Superficie total 2,902m2 Superficie máxima de construcción 3,483.36 60% de superficie de desplante: 1,741 40% de superficie de área libre: 1,161.12m2 Superficie const. por vivienda: 260m2 Superficie priv. por lote: 144m2 Costo por m2 es de $23,000.00 Certificado único de zonificación de uso de suelo. Dictamen de factibilidad de servicios. Alineamiento y número oficial. EasyBroker ID: EB-OY7060

Terreno en venta de 580 m2. Uso de suelo habitacional y comercial. El entorno es habitacional y comercial. Cerca de centros comerciales, escuelas y transportes públicos.