848 locales comerciales en venta en Calle Doctor Guadalupe Gracía García

Local comercial en VENTA, en Planta Baja de un desarrollo, de superficie total de 272 M2. Interior: 211.58 M2 en (PB), Exterior: 60.42 M2 (S1). con ubicación privilegiada sobre la Av Chapultepec, en el corredor Roma Norte-Juarez, una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la ciudad de Mexico. Cuenta con excelente visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de desarrollos residenciales, oficinas y comercios de prestigios. en un espacio ideal para giros comerciales, de servicios, gastronomía o retail, con un entorno de alta plusvalía y gran potencial de captación de clientes. Uso de suelo Comercial Precio sujeto a Cambios sin Previo Aviso.

Uso de duelo comercial y habitacional Con 409m2 de terreno y 768 m2 de construcción, en 2 niveles. PB actualmente rentado por tienda 3B y en PA un gimnasio, áreas abiertas, baños y 5 lugares de estacionamiento. Ubicado en zona de alta afluencia. EasyBroker ID: EB-WM7567

🔥 Oportunidad de Desarrollo en Reforma 🔥 📍 Ubicado sobre Paseo de la Reforma 110, en el corazón de la alcaldía Cuauhtémoc, este predio representa una de las oportunidades más atractivas para desarrollo inmobiliario en la CDMX. 🔹 Terreno en esquina con cuádruple frente (Reforma, Budapest, Versalles y Atenas) 🔹 Superficie de terreno: 1,109 m² 🔹 Superficie de construcción: 3,162 m² 🔹 Uso de suelo: HM/40/20/Z (Habitacional Mixto) 🔹 Altura permitida: hasta 40 niveles 🔹 Superficie máxima construible: 35,498 m² 🔁 Su ubicación privilegiada ofrece conectividad inmediata a transporte público (Metro y Metrobús), así como cercanía a puntos icónicos como el Monumento a Cuauhtémoc y corredores corporativos, turísticos y comerciales de alto flujo. 📈 Ideal para un proyecto de usos mixtos de gran escala: residencial, oficinas, hotelero o comercial, en una zona con alta demanda y plusvalía sostenida. 💰 Precio: $408,000,000 MXN 📞 Contáctanos para más información y agenda una visita. PROFESIONALES CERTIFICADOS AMIB Y AMPi MIEMBROS GIZP-GRUPO INMOBILIARIO DE LA ZONA PONIENTE DE LA CDMX. ATENCIÓN INMEDIATA- ¡19 AÑOS NOS RESPALDAN!. EasyBroker ID: EB-VX8175

"Lucerna", una elegante sucursal ubicada en la vibrante colonia Juárez, conocida por su mezcla única de arquitectura histórica y modernidad cosmopolita en la Ciudad de México. Este impresionante edificio ocupa un terreno de 799 m² y ofrece una construcción de 1,630 m², diseñado para combinar funcionalidad con estética contemporánea. Con su ubicación privilegiada en Juárez, "Lucerna" se beneficia de estar en una zona reconocida por sus restaurantes de clase mundial, galerías de arte y boutiques exclusivas. Este ambiente cultural y comercial ofrece un entorno dinámico ideal para negocios y servicio al cliente. La sucursal "Lucerna" cuenta con espacios amplios y bien iluminados, perfectos para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Además, está equipada con tecnología de vanguardia y ofrece instalaciones modernas que aseguran una experiencia óptima tanto para los empleados como para los visitantes. Este edificio es una oportunidad excepcional para inversores que buscan establecerse en una de las áreas más codiciadas de la ciudad. Para más información o para programar una visita, no dude en contactarnos. Estamos aquí para ayudarle a realizar su visión empresarial en el corazón de Juárez Contactanos para mas información y agenda una visita. PROFESIONALES CERTIFICADOS AMIB Y AMPi MIEMBROS GIZP-GRUPO INMOBILIARIO DE LA ZONA PONIENTE DE LA CDMX. ATENCIÓN INMEDIATA- ¡19 AÑOS NOS RESPALDAN!. EasyBroker ID: EB-VG4532

Restaurante y cafeteria de estilo asiático con temática de anime japonés, ubicado en una zona con excelente ubicación y alto flujo de clientes. Ha sido uno de los conceptos temáticos más populares en la Ciudad de México durante los últimos años. El negocio cuenta con 3 años de operación estable, una base de clientes recurrentes y un público principal joven, atraído por el concepto visual, la experiencia del lugar y su ambiente instagrameable. El local mantiene una presencia sólida en redes sociales, con buen alcance e interacción, lo que genera flujo constante de nuevos clientes. Es un negocio con operación estable, concepto diferenciado y buen potencial de crecimiento. Ubicado en el corazón de la Zona Rosa, este exitoso concepto de cafetería y comida callejera asiática ofrece una oportunidad única para inversionistas o empresarios del sector gastronómico. Con 3 años de operación estable, una marca ampliamente reconocida, más de 50,000 seguidores orgánicos en redes sociales y una clientela fiel, el negocio destaca por su ambiente temático inspirado en el anime japonés, su excelente ubicación y un concepto altamente diferenciador que continúa atrayendo nuevos clientes. El local cuenta con aproximadamente 200 m², renta competitiva de $34,000 mensuales, ventas promedio de $650,000 al mes y una utilidad neta aproximada de $260,000 mensuales. Se entrega con personal capacitado, procesos documentados, autorización para renovar el contrato de arrendamiento por tres años y acompañamiento de la propietaria durante la transición. La venta responde exclusivamente a motivos familiares, por lo que se busca un comprador serio con capacidad de cierre. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios. EasyBroker ID: EB-WK1136

Venta de consultorio ubicado en una zona estratégica donde podrás hacer crecer tu negocio. Se encuentra ubicado en el séptimo piso de un edificio con mas consultorios. - 45 mts - Cuenta con elevador - Sala de espera - Sanitarios dentro del consultorio y en cada piso del edificio. - Cuenta con recepción - Con opción a utilizar el auditorio de la torre médica. Con opción a renta. EasyBroker ID: EB-WJ2422

Nocnok ID: NN-GUR285. LOCALES EN PREVENTA EN COLONIA JUÁREZ CASA LONDRES Metrajes: 160 a 246 m²Precios: $29,984,417.60 a $38,403,369.96 Cerca de Av. Paseo de la Reforma y Calle Londres Dirección:Calle Londres, Juárez, Cuauhtémoc, 06600, CDMX *W-N-DC PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GUR283. LOCAL EN PREVENTA EN CASA ROMA NORTE Fecha estimada de entrega: MAYO 2025 Metraje: 118 m²Precio: $14,887,400.001 baño, 1 recámara Cerca de Av. Chapultepec y Calle Roma Norte Dirección:Av. Chapultepec, Roma Norte, Cuauhtémoc, 06700, CDMX *W-N-DC350 PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GUR280. LOCALES EN PREVENTA ROMA NORTE Fecha estimada de entrega: MARZO 2025 Metraje: 269 a 284 m²Precios: $27,720,000.00 a $30,440,000.00 Cerca de Calle Monterrey y Plaza Insurgentes, Roma Norte Dirección: MONTERREY 2 Monterrey, Roma Norte, Cuauhtémoc, CDMX *W-N-DC PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GZC525. LOCAL COMERCIAL EN VENTA – COLONIA ROMA, CDMX Local en semisótano con acceso directo a la calle, ubicado en Roma Norte, zona con alto flujo peatonal y vocación comercial consolidada. Ideal para conceptos gastronómicos, showroom o servicios especializados. ESPECIFICACIONES GENERALES Superficie: 123 m² Ubicación: Semisótano con salida directa a calle Estado: Acondicionado DISTRIBUCIÓN Área principal subdividida en 5 secciones más baño y Bodega CARACTERÍSTICAS COMERCIALES Amplio uso de suelo Histórico de operación como restaurante con venta de bebidas alcohólicas Facilidad de estacionamiento en la zona CONDICIONES ECONÓMICAS Venta: $12,000,000 MXN Agenda tu visita con INCITY Bienes Raíces EB-WA1771Libre de gravamen

Edificio corporativo de oficinas con excelente imagen, desarrollado en 5 niveles, con fachada de vidrio y balcón en cada piso, cuenta con lobby, seguridad controlada, elevador y estacionamiento. - SUPERFICIES Terreno: 199.49 m² Construcción total: 1,189.22 m² Planta baja: 194.57 m² Nivel 1: 204.13 m² Niveles 2 al 5: 197.63 m² cada uno - CARACTERÍSTICAS 5 niveles de oficinas Balcón en cada nivel Lobby de acceso Elevador Baños en cada piso Escaleras de servicio Subestación 7 cajones de estacionamiento con eleva autos * Precio de venta: $45,000,000 MXN - ESTATUS ACTUAL Niveles 4 y 5: rentados Niveles 1, 2 y 3: disponibles - USO IDEAL Oficinas corporativas Consultorios / despachos Coworking Inversión con flujo inmediato Ideal para inversionistas o corporativos que busquen edificio completo con potencial de rentas. EasyBroker ID: EB-VW0464

Local comercial con licencia de bebida alcoholica 380 Mts. EasyBroker ID: EB-ME3701

Local comercial en venta, ubicado dentro de un exclusivo y elegante proyecto de 4 niveles con alta plusvalía gracias a su concepto arquitectónico, vanguardista e inmejorable ubicación que te permite conectividad con importantes vías primarias como Blvd. Adolfo López Mateos, Av. Barranca del Muerto, Calz. Las Águilas y Av. Revolución. 145m2 totales 2 cajones de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-UR6033

Excelente local comercial, ideal para inversión, uso actual farmacia Similares, magnífica zona comercial, cerca de varias líneas de transporte y ejes viales más importantes, a solo unas cuadras de Parque Delta, a unos pasos de Viaducto Tlalpan y metrobús Obrero Mundial.

🏢 ¡Inversión Estratégica en el Corazón de Roma Norte, CDMX! Edificio de 4 niveles con rentabilidad inmediata y alto potencial de crecimiento. 📍 Ubicación privilegiada + flujo constante de ingresos Ubicado en Roma Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la Ciudad de México, este edificio de 4 niveles es una oportunidad única para inversionistas que buscan retorno inmediato y proyección a largo plazo. 📐 Características principales del inmueble: Terreno: 286 m² Construcción total: 929 m² Área rentable: 869 m² Ingreso mensual: $150,000 MXN *NOTA: PUEDE SUBIR A $300 MIL Uso actual: Oficinas (flexible a uso habitacional) PORCENTAJE RENTADO 50% CAP RATE 6% Distribución: 4 niveles + lobby de acceso 💼 Distribución inteligente y funcional: Oficinas amplias en cada nivel Baños en todos los pisos Lobby de recepción elegante Elevador y escalera de emergencia Último nivel con terraza y patio con vidrio estructural: ideal para área social, roof garden o espacio ejecutivo 📊 Rentabilidad inmediata + Potencial de expansión: 35% del espacio disponible para incrementar ingresos rápidamente Uso flexible: puede mantenerse como oficinas premium o transformarse en un proyecto habitacional de alta demanda 🏙️ Por qué invertir en Roma Norte: Alta demanda de espacios comerciales y residenciales Cercanía a avenidas principales, transporte público, restaurantes, coworkings y zonas culturales Una de las colonias con mayor plusvalía y ocupación constante 🔐 Información adicional: Todo el proceso se realiza ante notario público No se aceptan apartados, anticipos ni pagos en línea Entrega inmediata 📞 Agenda una cita hoy mismo y conoce una propiedad que combina rentabilidad, ubicación y versatilidad en una sola inversión. 💼 Una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas de la CDMX. EasyBroker ID: EB-UB1259

Local 04 con 150.91 piso firme mas 18 de balcon con una área Total de 168.91 en planta baja P.B a pie de calle con precio por metro cuadrados de 130,000. Precio: 19,618.300. Realiza tus sueños comprando el local ubicado en Av. Chapultepec. a unos pasos de la calle de Salamanca y a unas cuadras del Metro Insurgentes. Con las mejores vias de comunicacion. A diez minutos de Reforma. SE ENTREGA EN OBRA GRIS PARA QUE DISEÑES TU PROYECTO . DISPONIBILIDAD INMEDIATA. INICIA TU GRAN PROYECTO Y REALIZA TUS DESEOS

Se vende local comercial tipo cortina en excelente ubicación, sobre Av. Cuauhtémoc, en la Colonia Doctores, una de las zonas con mayor flujo vehicular y peatonal de la alcaldía Cuauhtémoc. Superficie: 320m2 Frente con cortina metálica A unos pasos del Metro, transporte público y hospitales Zona 100% comercial y habitacional ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las avenidas más transitadas de la ciudad! Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. El precio es más gastos e impuestos de escrituración No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-TY0243

Magnifico Edificio de 3 Niveles que cuenta con las Siguientes Características: 362 m2 terreno, 960 m2 construcción 3 niveles: 1 : Nivel, estacionamiento para 12 Autos. 2: Nivel, recepción, baños de mujeres y de hombres, 3 oficinas privadas, una de ellas con baño. Sala de juntas. 3 Nivel: cocina, 2 oficinas privadas, sala de juntas, 3 baños. Oficina principal con baño. Terraza y cocina. Ubicado a solo 10 Minutos del Metro Cuauhtémoc y del Metro Insurgentes. Cerca de Avenida Chapultepec, Balderas y de Insurgentes. Precio a Negociar. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-LC6689

¡Oportunidad única de inversión en el corazón de la Ciudad de México! Este magnífico edificio de dos plantas se encuentra ubicado en la prestigiosa Colonia Roma, sobre dos principales arterias y a solo dos cuadras de la glorieta de los insurgentes. Este edificio presenta una excelente distribución de espacios y una sólida estructura. DESCRIPCIÓN: • Tipo de Propiedad: Edificio • Niveles: 2 • Área de Terreno: 160 metros cuadrados • Área de Construcción: 280 metros cuadrados • Frente: 8 metros • Fondo: 20 metros • 80 años de construcción, en el 2006 y 2019 fue remodelado de estructura, instalación hidraulica, electrica y sanitaria. DISTRIBUCIÓN: • Oficinas Privadas: 7 • Salas de Juntas: 2 • Baños: 4 • Estaciones de Trabajo: 21 • 1 Cocineta • 1 Bodega Pequeña CATACTERISTICAS ADICIONALES: • Ubicación Estratégica en Zona Comercial • Posibilidad de Demolición y Reconstrucción • Apto para Diversos Proyectos Comerciales PRECIO: • 20,000,000 MXN + IVA sobre construcción resultante del avalúo notarial OBSERVACIONES: • Excelente Oportunidad de Inversión en una de las Zonas Más Cotizadas de la Ciudad de México • Aprovecha esta Oportunidad Única para Desarrollar tu Negocio en una Ubicación Privilegiada. EasyBroker ID: EB-QC2146

Excelente Oportunidad Comercial en la Colonia Doctores. Espacio versátil, estratégico y seguro para el éxito de tu negocio o inversión. Conectividad y Alto Flujo: Colonia Doctores Situado en una de las zonas con mayor dinamismo, tradición y reconversión urbana de la Ciudad de México. La Colonia Doctores ofrece una ubicación céntrica inigualable, rodeada de importantes vías de acceso, transporte público y una densa población flotante y residencial que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Estacionamiento: Opción de adquirir un cajón de estacionamiento privado (costo adicional). El local cuenta con una base de terreno ideal para una distribución inteligente de la planta principal. Su frente permite una excelente visibilidad hacia el exterior, convirtiéndose en un aparador natural para atraer a los transeúntes y clientes de la zona. Gracias a sus 50.81 metros cuadrados construidos, el inmueble ofrece el espacio suficiente para albergar diversas áreas de negocio: zona de at

Oficina en venta – YAMA | Reforma – Insurgentes Oficina en venta de 90 m⊃2; ubicada en edificio YAMA, sobre el corredor Reforma–Insurgentes, con acceso a vialidades principales y transporte público. El espacio cuenta con: • Área abierta adaptable a distintas configuraciones de trabajo • 1 cajón de estacionamiento fijo • Cocineta • Medio baño Se encuentra dentro de un edificio corporativo con acceso controlado y áreas comunes, además de acceso a un club privado que permite reservar áreas comunes en otros edificios de la red. Amenidades: • Salas de juntas • Terraza común • Wellness Hub • Cafetería • Áreas comunes de trabajo • Más de 10 amenidades corporativas disponibles en el complejo • Acceso a club privado conforme a políticas del edificio En la planta baja del edificio se ubica una plaza comercial con diversos comercios en operación, lo que facilita el acceso a servicios dentro del mismo conjunto. Ubicación: YAMA Insurgentes Reforma se encuentra sobre uno de los principales corredore

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN ROMA SUR -105 m2 -1 espacio -sobre calle Monterrey -Ubicado en edificio de departamentos, todo vendido --------- CERCANO A: - Mercado Medellín -Parque España -Parque México -Plaza Insurgentes -Mercado Medellín -Cine Tonalá -Hospital General -Metro Centro Médico -Centro Médico Nacional Siglo XXI -----------stepalma Para visita o dudas, envíanos un WhatsApp

Terreno: PB: 760 m2 Estacionamiento: 1,047 m2 Planta tipo: 543 m2 Total Rentable: 5,500 m2 Superficie Total construida: 6,943 m2 Edificio de oficinas en 12 niveles, de los cuales la Planta baja se utiliza como vestíbulo de acceso y Estacionamiento, tiene también un mezanine que es Utilizado como estacionamiento; 10 niveles tipo Para oficinas y sobre el nivel de azotea se Encuentra el cuarto de máquinas y el tanque de Agua potable. ESPECIFICACIONES 1 vestíbulo de acceso 10 niveles de oficinas 2 niveles de estacionamiento 1 escalera interior 1escalerade emergencia 1 área de sanitarios por nivel 1 cisterna con capacidad de 26,000 litros 1tanque elevado con capacidad de 19,000 litros ACABADOS Fachadas de aluminio Y vidrio espejo Pisos Y lambrines de mármol en vestíbulo principal Piso de cemento pulido en estacionamiento Pisos de alfombra en niveles de oficina Lambrines de tablaroca con tirol planchado en niveles de oficinas Y Sanitarios Plafon de tablaroca de 61 X 1.22 mts. Con suspensión don de aluminio visible EQUIPOS 2 elevadores de pasajeros, marca schindler Suwis para 14 personas cada uno y Velocidad de 1 m/seg. Gabinete contra incendio por piso, con Manguera de 30 mts. De largo por 38 mm. De Diámetro y chiflon de neblina (bronce) 2 bombas de elevación de 5 hp. 1 bomba contra incendio10 hp. Eléctrica 1 bomba contra incendio de combustión Interna de 18 hp. EasyBroker ID: EB-VA9568

Local Comercial de 2 Niveles que cuenta con 168 m2 de Terreno, 164 m2 de Construcción. Cuenta con 20 metros de Fondo por 8 Metros de Frente. Cuenta con Uso de Suelo Habitacional con Comercio. Ubicado cerca del Eje 2 y 3 Sur, de Doctor Vertiz y de Avenida Cuauhtémoc. Ideal para cualquier Giro que se desee, Cerca de Plazas Comerciales, y Vías rápidas de transporte Publico. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-RZ0888

EXCELENTE EDIFICIO COMERCIAL DE 3 NIVELES CON MUY BUENA UBICACIÓN Y ALTO FLUJO PEATONAL Y VEHICULAR. ACTUALMENTE ADAPTADO COMO OFICINAS Excelente zona comercial y ejecutiva con facilidad para estacionarse. Escritura en trámite Sin posesión Superficie de terreno: 124.00 m² Superficie Construcción: 310.00 m² Valor de venta $11,500,000 M.N. Uso de suelo mixto y comercial Alto flujo peatonal y vehicular Ubicación Privilegiada Todos los importes deberán de cubrirse en una sola exhibición a la firma del contrato correspondiente. Todos los gastos (Predial, agua, honorarios notariales, escrituras, cuotas de mantenimiento, impuestos, etc.) son por cuenta del comprador. Haz tu mejor oferta y comienza a disfrutar de tus rentas. Nosotros te ayudamos a lograr el mejor trato y te acompañamos. Solamente al contado con recursos propios Sin apartados, sin anticipos ni enganches y revisa el archivo antes de comprar. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. No se aceptan pagos en línea. Encuentra el inmueble que necesitas, consulta con los mejores, consulta con tu asesor. Servicio a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-RI7876