386 locales comerciales en venta en Calle El Gaucho

EXCELENTE EDIFICIO PRIMER CUADRO MONTERREY         ..EXCELENTE EDIFICIO EN TERRENO DE 1200 M2 ..CON FRENTE 12.59 Y ..FONDO 107.45  ..CONSTRUCCION EN TRES PLANTAS MAS MEZZANINE  ..ESTACIONAMIENTO  TECHADO Y DESCUBIERTO ..FACIL ACCESIBILIDAD Y CON INMEJORABLE COMUNCACIÓN ..TOTALMENTE RENTADO ..VALOR COMERCIAL   $142,200,000.00 ..OPORTUNIDAD $97,800,000.00

Local Comercial en Venta, Plaza Livo MTY. Invierte con rentabilidad inmediata. Ubicado sobre Av. Revolución, una de las zonas con mayor flujo vehicular y crecimiento comercial de Monterrey, este local es una oportunidad ideal para inversionistas que buscan hacer crecer su capital con bajo riesgo y flujo constante. Contrato de arrendamiento vigente: Arrendado del noviembre 2025 a noviembre 2026, con opción de renovación por 2 años más, lo que garantiza ingresos desde el primer día. Ventajas clave: ubicación estratégica con alto tráfico y excelente visibilidad. En plaza consolidada con comercios ancla como salón de fiestas, farmacias dermatológicas, estéticas y salones de uñas. Plusvalía proyectada al alza por el crecimiento de la zona. Una inversión que trabaja por ti. Ven a conocerlo hoy y descubre por qué Plaza Livo es una de las mejores oportunidades comerciales en el sur de Monterrey. Id VÍA:118718. EasyBroker ID: EB-UK7136

Local en Venta o Renta en The Village AT La Rioja Clave: LCO-PV-CC-8564 PREVENTA | Zona La Rioja, Monterrey Venta desde: 5,556,405 MXN *Renta desde:*17,600 MXN Superficie: 70.91 m² Estacionamiento: 2 cajones asignados The Village AT La Rioja es un moderno desarrollo mixto con locales comerciales, consultorios médicos y oficinas, diseñado para crear comunidad y ofrecer espacios funcionales en una de las zonas con mayor crecimiento. -Sistema de CCTV y vigilancia -Amplios elevadores -Sistema digital de control de acceso y estacionamiento -Preparación para instalación de aire acondicionado individual -Baños para hombres y mujeres en cada piso -Cisterna con capacidad de 300 m3 -Estacionamiento techado -Sistema contra incendios Ideal para inversión o negocio. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. ¿Te interesa? Escríbeme para más info . EasyBroker ID: EB-SL2622

Descubre este local en venta de 208m2 estratrégicamente ubicado sobre Felix U. Gomez, una de las avenidas más transitadas  y con mayor proyección comercial en Monterrey. Su diseño funcional y moderno combina espacios abiertos con áreas privadas, ofreciendo la flexibilidad que toda empresa o negocio necesita. En planta baja encontrarás una recepción amplia, área abierta, 2 bodegas, cocineta, piso pilido y vestidor. En la planta alta, cuenta con oficina principal y un área adaptable para cualquier necesidad. Local en eesquina que goza de gran visibilidad y flujo vehicular, lo que convierte en una excelente inversion para negocios, oficinas administrativas o dependencias de gobierno.

Clave del Inmueble: BOI-V-ES-9435 Bodega en Renta o Venta ubicada en el centro de General Escobedo, nuevo León Terreno forma irregular: 5,312m2 Construcción: 4,417 m2 Inmueble techado en su totalidad (excepto área de estacionamiento), con nave metálica, cuenta con áreas para comedor, oficina, Guardia y sanitario. Precio de venta: $41,588,000.00. EasyBroker ID: EB-PP9804

Excelente Oficina en venta ubicada en la mejor zona del centro de Monterrey, cercana a oficinas de gobierno, a una cuadra de la macro plaza en el edificio Latino, localizada en la planta baja con acceso directo. Cuenta con recepcion, linea telefonica, calefaccion,alarma. NEGOCIABLE Cuenta con 613 metros de terreno , 613 metros de construccion, NEGOCIABLE!!! SE ESCUCHAN OFERTAS Id Gvia: 110208. EasyBroker ID: EB-OQ7368

Nocnok ID: NN-GYA066. Local Comercial en Monterrey Centro EN ESQUINA Excelente ubicación, cerca de centros comerciales y vialidades principales. 2 pisos, todos los servicios, libre gravamen. Ideal para negocios con alto flujo peatonal. Oportunidad de adquirir un local comercial en el corazón de Monterrey con 267 m de construcción y ubicación privilegiada cerca de vialidades principales y centros comerciales. Características del local: Ubicación: 2 pisos Superficie: 161 m de terreno y 267 m de construcción Dimensiones: 8 m de frente x 33 m de fondo Servicios completos: Agua potable Energía eléctrica Recolección de basura Gas Natural Conectividad y servicios cercanos: Transporte público accesible Escuelas y centros educativos Hospitales y servicios médicos Instituciones bancarias Centros comerciales y tiendas Cines y entretenimiento Restaurantes y bares Gimnasios y centros de fitness Este local ofrece amplios espacios con posibilidad de distribución personalizada para tu negocio. Con buena ubicación y cercanía a importantes vías de comunicación, es ideal para establecer tu empresa o proyecto comercial. No cuenta con estacionamiento pero en el área hay estacionamientos pùblicos Cuenta con licencia de restaurante y bar asì como de protecciòn civil (uso de suelo comercial) Contáctanos para agendar una visita y explorar todas las posibilidades que este local tiene para ofrecer. No dejes pasar esta oportunidad única en el corazón de Monterrey!Libre de gravamen

Ofrezco local comercial en venta, con una construcción de 558 mts2, distribuida en 2 plantas. En la planta baja cuenta con el área de producción y el punto de venta. En la segunda planta se localizan el área de oficinas. Posee un terreno de 279 mts2 localizado en esquina, a 3 cuadras de Félix U. Gómez. Excelente ubicación en la zona Centro de Monterrey. No cuenta con estacionamiento exclusivo, pero al tener 2 extensos frentes, los autos se estacionan a un lado de la banqueta. Id Gvia: 119741. EasyBroker ID: EB-VC5816

40-LV-7636 Venta de Propiedad en Zona Centro, cerca de Paseo Santa Lucia, con gran potencial para aquellos interesados en invertir en un proyecto de remodelación. Entrada con pasillo que dirige a la puerta de salida al patio Patio amplio cuenta con un area que fue lavanderia y medio baño, en el fondo se amplia el patio y esta techado. Cuenta con 3 habitaciones y un area de almacen y un circuito que conecta las habitaciones. Medio baño. Excelente potencial para restauración y personalización. Ubicación en un barrio histórico y bien conectado.

Este local se encuentra en la entrada principal del Centro Comercial Soriana Félix U. Gómez, ofreciendo una visibilidad privilegiada para atraer clientes todos los días. El inmueble cuenta con 40 m² de superficie en planta baja, además de 30 m² adicionales en mezzanine, ideales para oficina, almacén, área administrativa o espacio adicional de operación, sumando 70 m² de área aprovechable. Características: * 40 m² en planta baja. * 30 m² de mezzanine. * Ubicación estratégica en la entrada del centro comercial. * Excelente exposición comercial. * Alto flujo de clientes durante todo el día. * Ideal para tiendas, boutiques, servicios, consultorios, oficinas de atención al público, cafeterías o negocios especializados. EasyBroker ID: EB-WO0357

Venta local con baño en torre mixta de departamentos y comercio, actualmente está rentado excelente para inversión, vías rápidas de acceso. CV Id 14554 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Edificio Comercial en Venta, Centro Monterrey N L $23,000,000 Sobre Avenida de gran Flujo Vehicular, Transporte Urbano, Estación del Metro, Totalmente Centrico CARACTERÍSTICAS: Terreno 421 m2 Construcción 2,054 m2 Frente 20 m Fondo 19.42 m Oriente 21.42 m Poniente 21.33 m 3 Pisos 1 Sótano 1 Mezanine 4 Cajones de Estacionamiento Terraza Sub Estación Ductos de Clima Central Espacios de Oficinas  Cortinas de Acero Elevador de Carga Construcción: Ladrillo y Losas de Concreto Antena Telefónica en Renta ( le queda 4 años de Vigencia) Nota: ***Cambio de Precio sin Previo Aviso***   81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

¿Buscas un local comercial en venta? Plaza Albatross es la opción perfecta para ti. Este local de 115m2 de construcción actualmente rentado, se encuentra en una plaza de 3 niveles con 51 locales disponibles para restaurantes y diferentes giros comerciales. Con 200 cajones de estacionamiento, seguridad, elevador, gas, luz y agua, este espacio cuenta con todas las comodidades necesarias para tu negocio. Además, dispone de un sótano para estacionamiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Mas opciones disponibles Id Gvia: 120448. EasyBroker ID: EB-VO0984

Local Comercial en Renta en Av. Ruperto Martínez, Centro, Monterrey, N.L. Excelente oportunidad de local en renta para negocio u oficinas. Descripción del Inmueble: --Local de 1 Nivel- Área de terreno: 200 m2 Construcción: 212 m2 Distribución: -5 Espacios - Amplia recepción - 2 Baños completos - 1 Medio Baño - 3 áreas para estudio/oficina -1 Mini bodega Ventajas de la propiedad: -Vitropiso en todo el local - Abanicos de techo -Cortina metálica en entrada principal. - Ventana con protección. Servicios con los que cuenta: - Agua y drenaje - Electricidad Atributos de la ubicación del inmueble: - Flujo Vehicular y Peatonal: Es una zona de alto tráfico constante, lo que garantiza una visibilidad natural para cualquier negocio. - Proximidad al Transporte: Se encuentra cerca de estaciones del Metro y de múltiples rutas de camiones urbanos, facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes. - Vías Principales: Está rodeada de avenidas clave como Félix U. Gómez, Juárez, Pino Suárez y la Calzada Madero, conectando rápidamente con el resto del área metropolitana. - Proximidad a Dependencias Públicas: La zona está a pocos minutos de oficinas gubernamentales, lo que genera un flujo constante de personas realizando trámites. - Variedad de Giros: El entorno cuenta con escuelas, bancos, mueblerías, restaurantes, tiendas de conveniencia y desarrollos recientes de torres de departamentos, lo que diversifica el tipo de clientes en el área. - Puntos de Interés: Se ubica cerca de zonas turísticas y recreativas. Factibilidad: - Uso de suelo comercial. PRECIO VENTA: $4,360,000.00 PRECIO RENTA: $30,000.00 Mensuales Mínimo de renta 1 año ¡Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad!

Local en Venta en Plaza Mirador en Av. Pablo Livas, Zona Guadalupe. Amplio local en venta de 75m2 en Segunda Planta, ubicado en Plaza Comercial Plaza Mirador 2500, sobre Av. Pablo Livas, a unos metros del Estadio BBVA, Sam´s La Pastora. La plaza cuenta con tiendas anclas como Wing´s Army, Costeñito, Adosa, Farmacias del Ahorro, Statión 24 Fitness, salón de fiestas infantiles, veterinarias, boutique, rentas de vestidos, salón de belleza, barber shop, etc. Excelente Oportunidad Invierte en la zona, inversión redituable. *Alto flujo vehicular y peatonal. *área abierta de 75m2 *1/2 baño *Frente de 5metros *Mantenimiento de la plaza $2,775.00 mensual *Cerca del elevador para mayor comodidad *La plaza cuenta con mantenimiento mensual *En el segundo piso donde está ubicado el local ya se encuentran ocupados con inquilinos de diversos giros como vestidos de fiesta y más Pregunta mayor información para agendarte una cita.

Edificio esta frente a Central de Abastos de Guadalupe en esquina con terreno irregular, cuanta con locales de 9 x 20 mts con dos 1/2 baños., le sigue un edificio de tres pisos de 21 x 20, cuenta con 3 salas de velacion, 10 1/2 baños 1 baño completo, monta cargas, cuadro de escaleras, estacionamiento con porton electrico, 1 laboratorio, cafeteria, oficinas, le sigue un espacio de estacionamiento abierto en la esquina, con una media barda dos entradas y una caseta de vigilancia. Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-RL1589

Local Comercial en Venta – Torre ELYSIUM, Monterrey N.L. Ubicación: Sobre Av. Fundadores, zona de alto flujo vehicular. Detalles del inmueble: Local en esquina ubicado en el 3er piso. Superficie total: 100m². – preparación para 4 minisplits. Estacionamiento en el mismo nivel (3er. piso) con acceso directo para clientes. Espectacular vista al Cerro de la Silla. 3 elevadores en la torre. ideal para: restaurante, tienda, consultorio, estudio de spinning, oficina. Acerca de Torre ELYSIUM: Torre mixta con 3 niveles comerciales. Niveles superiores con oficinas y departamentos. Excelente ubicación y gran exposición sobre Av. Fundadores.

Local comercial en Av Jose Alvarado Col Florida en Distrito Tec, cerca de avenidas principales Revolución y Garza Sada, es una excelente oportunidad de inversión en una propiedad de uso comercial en una ubicación privilegiada. Este local comercial cuenta con 6 recamaras / consultorios cada una con su baño completo ideal para convertirlo en consultorios médicos, en unidades de alquiler tipo Airbnb o salón de clase. La plaza cuenta Con 4 cajones de estacionamiento para los clientes de la plaza, los inquilinos o clientes no tendrán problemas de espacio para aparcar. Además, la propiedad esta en segunda planta y está equipada con minisplit, boiler, estufa y bodega. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble amueblado para airbnb y con opcion a convertirse en consultorios, salones de clase, etc. con servicios básicos de luz y agua incluidos. Id Gvia: 120341. EasyBroker ID: EB-VM2757

Edificio en Venta, Centro Monterrey N.L. $18,500,000 ***SE RENTABA COMO UNIVERSIDAD PERO TAMBIÉN FUNCIONA PARA OFICINAS, CALL CENTER, ACADEMIAS,*** * Muy Céntrico * Cerca de la Macroplaza y Av Juárez * Estacionamientos Públicos con Pensión al rededor * Transporte Público en la Esquina CARACTERÍSTICAS: * Terreno 312 m2 * Construcción 1,030 m2 * 4 Niveles * Subestación Eléctrica * Cada Nivel mide 243.17 m2 Aproximadamente PLANTA BAJA: * Vestíbulo * Sala de Computadoras * Sala de Espera * 2 Privados * 2 Baños Mujeres * 2 Baños Hombres PRIMER NIVEL: * 4 Aulas * 3 Privados * 2 Baños Mujeres * 2 Baños Hombres SEGUNDO NIVEL: * 8 Aulas * 2 Baños Mujeres * 2 Baños Hombres TERCER NIVEL: * 8 Aulas * 2 Baños Mujeres * 2 Baños Hombres ***NEGOCIABLE*** Nota: **Precio más I.V.A.** **Cambio de Precio sin Previo Aviso** 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

Local Comercial en Venta – San Pedro / Monterrey Local para inversionista, actualmente rentado a un Bistro. Ubicación privilegiada en los límites de San Pedro Garza García y Monterrey, dentro de plaza comercial de alto flujo. Características del Local: Superficie: 40 m² Piso: 2do nivel Acceso: 3 elevadores ubicados al centro de la plaza Estacionamiento: Disponible en el mismo nivel. Ubicación estratégica con excelente conectividad entre dos de las zonas con mayor plusvalía del área metropolitana.

Locales en  Venta, Col Contry 1 Sector Monterrey N L Plaza ubicada en un cruce de arterias en zona comercial y residencial de alta densidad Será una plaza ícono en la zona por su impecable diseño vanguardista y su construcción con materiales y elementos de alta calidad DISTRIBUCIÓN: Planta Baja 13 Locales Comerciales 2° NIVEL 13 Locales / Oficinas 3° NIVEL 9 Locales / Oficinas 4° NIVEL 9 Locales / Oficinas 5° NIVEL 9 Lofts 6° NIVEL 1 Loft y 1 Departamento PH DISPONIBILIDAD A ENERO 2024 NIVEL 2: Local 06    38.91m2                            $2,101,140 NIVEL 4: Local 29   35.83 + 3.5 = 39.03m2      $2,070,900   Nota: ***Cambio de Precio sin Previo Aviso*** 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

Desarrollo exclusivo estratégicamente ubicado en el sur, en una de las áreas de mayor crecimiento y plusvalía en Monterrey. Este proyecto único fusiona locales comerciales, consultorios médicos y oficinas de primer nivel. Más de 3000m2 de explanada -Amplios jardines y áreas de juegos para disfrutar al aire libre. -Explanada semitechada con moderno mobiliario urbano, ideal para reuniones y actividades al aire libre -380 cajones de estacionamiento en 3 sotanos techados, con acceso controlado y sistema de monitoreo y seguridad para tu tranquilidad -Cajones "Fast Park" a nivel calle, proporcionando conveniencia para visitas express -Espacio de snacks al aire libre -Acceso doble al estacionamiento subterráneo para mayor comodidad -Cisterna de 300 m3 garantizando una reserva de agua eficiente para todo el desarrollo. Locales disponibles de 40 m2 a 400m2 • Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-RK5300

EDIFICIO 5 NIVELES Y DOS BODEGAS CENTRO MONTERREY       EXCELENTE EDIFICIO CON 4 NIVELES Y SOTANO, CON OPCION DE CRECER VERTICAL, CUENTA CON DOS BODEGAS QUE SE CONECTAN AL EDIFICIO LA ENTRADA AL EDIFICIO ES POR AVENIDA MADERO  Y LA ENTRADA A LAS BODEGAS UNA POR REFORMA Y OTRA POR DIEGO DE MONTEMAYOR SUPERFICIE TOTAL    1442.675 MT2 LOS 5 NIVELES CUENTAN CON CLIMA CENTRAL ASCENSOR DEL PRIMER PISO AL 4º 1ER PLANTA    DOBLE ALTURA, MEZZANINE, OFICINAS SALA DE JUNTAS Y DOS BAÑOS 2ª  PLANTA MEZZANINE, AREA COMUN CON COCINA, OFICINAS Y DOS BAÑOS 3er  PLANTA    8 PRIVADOS O DIVISIONES, ANTERIORMENTE PARA SALON DE CLASES Y 2 BAÑOS 4º   PISO    DIVISIONES PARALELAS PARA ENSEÑANZA GASTRONIMICA Y 4 BAÑOS SOTANO     TOTALMENTE LIBRE  DOS BODEGAS PEQUEÑAS O CUARTOS DE GUARDADO     PRECIO $65,000,000.00 ESCRITURACION INMEDIATA

Propiedad en en centro de la ciudad. Se caracteriza fuertemente por su excelente ubicación en la esquina de la calle Reforma con Bernardo Reyes a una cuadra de estación central del metro y dos cuadras con la central de autobuses en el centro de la ciudad. La propiedad es una casa antigua que operaba como bar. Se vende con todo y mobiliario. 6 mesas de billar, máquina de hielo, mesas, sillas, televisores, 2 barras. Cuenta con 2 pisos y una terraza. En el primer piso se encuentra 2 baños. El de hombres con 2 sanitarios y 4 mingitorios y el de mujer con 4 sanitarios. En la segunda planta cuenta con un baño de hombres con 1 sanitario y 4 mingitorios y un baño de mujer con 3 sanitarios. En la terraza cuenta con otro baño de hombres con 1 sanitario y 1 mingitorio y un baño de mujeres con 1 sanitario. En la terraza hay un cuarto con una recamara y baño completo. Cuenta con 2 climas de 10 toneladas cada uno. La propiedad puede reactivarse con el giro de bar pero también puede ser transformada a cualquier otro giro comercial dada la ubicación estratégica que tiene. La visibilidad de la propiedad, la ubicación y el alto tráfico vehicular y peatonal en la zona hace de ella un potencial comercial garantizado. Conócela y echa a volar la imaginación. Id Gvia: 117537. EasyBroker ID: EB-TQ2563

¡Excelente oportunidad para inversionista! Se vende edificio de 2 plantas en la colonia Moderna, con accesos rápidos a importantes avenidas como Pablo A. de la Garza a una cuadra y a seis cuadras de Ruiz Cortínez. En planta baja cuenta con 7 locales comerciales de diferentes medidas y giros comerciales. En planta alta cuenta con 6 departamentos, cada uno con 3 recámaras, sala, comedor, lavandería, pequeña terraza, baño completo y patio compartido. Cada departamento así como los locales comerciales cuentan con todos los servicios. Actualmente todo el edificio se encuentra rentado. La propiedad tiene permiso de suelo para clínica, locales comerciales, departamentos. Posee un gran potencial para convertirse en bodega, área comercial de alguna tienda de conveniencia (Oxxo), cadenas de restaurantes, etc. ¡Agenda tu cita para conocerla! Id Gvia: 110193. EasyBroker ID: EB-OQ3377

Local Comercial en Venta Plaza Tec, Monterrey N.L. $2,799,382 ***POR EL MES DE SEPTIEMBRE SE HARÁ UN 10% DE DESCUENTO EN LA COMPRA DEL LOCAL ANTES DEL I.V.A.*** PLAZA TEC es un desarrollo de USOS MIXTOS que comprende 25 locales comerciales en 3 plantas, y 18 departamentos en la parte superior del proyecto. •UBICACIÓN PRIVILEGIADA: a solo unos metros del Tecnológico de Monterrey (Campus Monterrey), sede principal de la Universidad privada más prestigiada a nivel nacional. •CRECIENTE DEMANDA DE LOCALES Y DEPARTAMENTOS: para atender a más de 15,000 estudiantes matriculados en el Campus Monterrey que se suman a más de 8,000 jóvenes ejecutivos que han elegido la Zona Tec para vivir. •AMPLIO ESTACIONAMIENTO: Además de ser una zona con mucho tráfico de peatones, contamos con un amplio espacio de estacionamiento techado y cerrado para los clientes y locatarios de PLAZA TEC. •BLOQUEO DE GIROS: Exclusividad de giro para protección de los locatarios. CARACTERÍSTICAS: * 51.53 Área Local * Nivel 2 * Frente al Elevador Nota: **Precios Incluyen I.V.A.** **Cambio de Precio sin Previo Aviso** 81-1715---- 81-1801---- www.brmonterre----

Preventa de Locales a dos cuadras del Tec de Mty, Desarrollo de usos mixtos que cuenta con 40 departamentos y 16 locales Comerciales.  (Fecha de Entrega Primavera 2024) Ubicación Privilegiada Ideal para Estudiantes: A 2 cuadras del Tec de Monterrey Frente a Servicios Médicos  A 2 Cuadras del Paseo Tec  Amenidades: Gym, Area de Asadores,  Lobby, Alberca, Cine Exterior, Bar, Salón de Eventos, Paquetería, Ara de Cowork &Sala de Juntas,  Cabinas de Estudio, Pet Zone, Fogatero,  Bodegas en Venta, Elevador, Seguridad 24/7, Amplio estacionamiento,  -Ubicado a menos de 600 metros del Tecnológico de Monterrey. -Conectado a la principal vía rápida del sur de Monterrey. -Entorno rodeado de: hospital, parque, centros comerciales, restaurantes, cine y supermercados, a menos de 500 metros. -Inversión patrimonial con alta plusvalía. -Seguridad de tu inversión patrimonial. -Evita el pago de rentas para tus hijos, compra y conserva el patrimonio al término de susestudios. -Invierte en tu retiro, con un producto que te brinde rentas aseguradas. Nota: Los precios pueden cambiar en cualquier momento 

Preventa de Locales a Una  cuadras del Tec de Mty, Desarrollo de usos mixtos que cuenta con 34 departamentos y 17 locales Comerciales y área exclusiva de oficinas dentro del Distrio Tec  Ubicación Privilegiada Ideal para Estudiantes: A 1 cuadras del Tec de Monterrey Amenidades: Gym, Area de Asadores,  Lobby,  Cine Exterior, Bar, Salón de Eventos, Paquetería, Ara de Cowork &Sala de Juntas,  Cabinas de Estudio, Pet Zone, Fogatero,  Bodegas en Venta, Elevador, Seguridad 24/7, Estacionamiento Subterráneo.  Ubicado a menos de 700 metros del Tecnológico de Monterrey A una cuadra de la Av. Eugenio Garza Sada Entorno rodeado de: hospitales, parques, centros comerciales, restaurantes, cine y supermercados, a menos de 5 minutos. Inversión patrimonial con alta plusvalía. Invierte en tu retiro, con un producto que te brinde rentas Fecha de Entrega Diciembre 2023

La Herradura Excelente propiedad en Venta de Local comercial en esquina en Guadalupe, magnifica oportunidad como inversión, puede generar rentas hasta de 50 mil mensuales, la propiedad tiene uso de suelo comercial y permiso de alcohol para eventos. Cuenta con dos planta. Planta Baja: Se conforma de 2 espacios, primer espacio con salón de eventos totalmente equipado de 130 m2 con capacidad hasta para 80 personas, se vende con mobiliario completo (8 mesas redondas, 80 sillas, cocineta equipada con barra, estufa y enfriador de refrescos, microondas, tv. de 45?, rockola, rack de luces, proyector edson), 2 medios baños, 2 climas de 3 toneladas, circuito cerrado. Permiso para 6 cajones exclusivos enfrente del local. Segundo espacio en planta baja, actualmente es una oficina con acceso por calle secundaria de 127 m2. Planta Alta: acceso independiente de la planta baja, cuenta con un espacio para 2 oficinas uno de 30 m2 y otro de 50 m2 con ½ baño (con preparación para regadera), bodega, amplia terraza con asador y preparación para baño. Excelente ubicación en esquina y muy cercano a avenida Chapultepec, ubicado en calle con alta afluencia vehicular, al tener uso de suelo comercial se tiene compatibilidad con mas usos de suelo comerciales. Cuenta con todos los servicios para poder operar, a 10 minutos del estadio de rayados. Id VÍA:100848. EasyBroker ID: EB-IV9196

..EXCELENTE LOCAL # 9 PLANTA ALTA EN ESQUINA  YA CON REDIMIENTO EN PLAZA COMERCIAL ZONA TEC  ..RENTADO EN $ 35.000 MENSULAES MAS IVA  ..UBICADO EN PLANTA ALTA CON TERREAZA  ..LA PLAZA CUENTA CON AMPLIO ESTACIONAMIENTO  ..ELEVADORES  ..POR AVENIDA PRINCIAPAL UNOS FERNTE AL TECNOLOGICO DE MONTERREY UNOS PASOS DE AV EUGENIO GARZA SADA  ..EXCELENTE OPORTUNIDAD  ..TENEMOS OTROS LOCALES EN VENTA /RENTA ACEPTAMOS CUALQUIER GIRO ..EXCELENTE LOCAL EN PLANTA ALTA EN PLAZA TEC  ..TENEMOS VARIOS EN VENTA UNOS YA RENTADOS CON RENDIMIENTO MENSUAL (O DISPONIBLES PARA RENTA ) ..PLAZA COMERCIAL CON ELEVADOR Y ESTACIONAMIENTO EN EXCELENTE UBICACION UNOS PASOS DEL TECNOLOGICO DEMONTERREY Y AV EUGENIO GARZA SADA  ..LA PLAZA ESTA EN INMEJORABLE UBICACION  ..EL LOCAL # 9  PLANTA ALTA C/TERRAZA ..LISTA DE LOCALES DISPONIBLES .. ..LOCAL # 16 METROS 52 M 2 UBICADO PLANTA ALTA PRECIO $ 3.250.000 NETO  ..LOCAL # 10 METROS 45.56 M 2 UBICADO PLANTA BAJA PRECIO $ 5.400.000 NETO ..LOCAL # 5 METROS 33.24 M 2 UBICADO PLANTA BAJA PRECIO $ 3.000.000 (RENTADO YA Y PERCIBIENDO RENDIMIIENTO DE $ 14.500 MENSUALES) ..LOCAL # 24 METROS 51.53 M 2 UBICADO 3 PISO PRECIO $ 3.000.000  (RENTADO YA Y PERCIBIENDO RENDIMIENTO DE $ 12.000 MENSUALES ) ..LOCAL # 9 METROS 125 M 2 UBICADO EN PLANTA ALTA C/TERRAZA PRECIO $ 7.800.000  (RENTADO YA Y PERCBIENDO RENDIMIENTO DE $ 35.000 MENSUALES)