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¡Gran oportunidad para vivir con comodidad y estilo! Espaciosa casa de recuperación bancaria en venta, con diseño bien distribuido y espacios únicos, ubicada en Cerro de la Virgen #341, Col. Cerro de la Virgen, C.P. 98085, Zacatecas, con 190 m², 2 niveles, 4 recámaras, 2 baños y 1 medio baño, y solo 10 años de antigüedad; equipada con aire acondicionado, chimenea, calefacción, gas natural, cisterna, lavandería, telefonía, seguridad privada y 2 estacionamientos, convirtiéndola en la propiedad perfecta para quienes buscan amplitud, confort, seguridad y una inversión con gran plusvalía.

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Nocnok ID: NN-GVB741. Casa ubicada en Nova 210, Zona A, dentro de la colonia Las Palmas en Zacatecas, una zona habitacional con buena conectividad y acceso a servicios. Características: • 4 recámaras • 3.5 baños • Sin estacionamiento • 125 m² de terreno • 250 m² de construcción Propiedad con precio preferencial proveniente de un proceso de origen bancario, lo que permite adquirirla por debajo del valor comercial. La entrega está estimada entre 12 y 18 meses, conforme al avance legal del proceso. Excelente opción para quienes buscan invertir o adquirir patrimonio con espacios amplios y proyección a mediano plazo. En Axmat & Maison brindamos acompañamiento legal y administrativo integral, asegurando procesos claros, estructurados y con total transparencia para proteger tu inversión. ⚠️ IMPORTANTE • No se aceptan créditos hipotecarios • Operación únicamente con recursos propios • Contamos con el expediente completo • Documentación se muestra únicamente en cita (SC-SCS1125-NVAyC1218-RP) 📩 Solicita información y agenda una asesoría personalizada. En regularización

Nocnok ID: NN-GVB762. Casa ubicada en Cerro del Papantón 12C, dentro de la colonia Los Pirules en Guadalupe, Zacatecas, una zona habitacional con acceso a servicios y vialidades principales. Características: • 2 recámaras • 1 baño • 1 cajón de estacionamiento • 67 m² de terreno • 67 m² de construcción Propiedad con precio preferencial proveniente de un proceso de origen bancario, lo que permite adquirirla por debajo del valor comercial. La entrega está estimada entre 06 y 08 meses, conforme al avance legal del proceso. Oportunidad ideal para inversión o para adquirir patrimonio en una zona con buena conectividad. En Axmat & Maison brindamos acompañamiento legal y administrativo integral, asegurando procesos claros, estructurados y con total transparencia para proteger tu inversión. ⚠️ IMPORTANTE • No se aceptan créditos hipotecarios • Operación únicamente con recursos propios • Contamos con el expediente completo • Documentación se muestra únicamente en cita (SC-SCS1125-ES0608-RP) 📩 Solicita información y agenda una asesoría personalizada. En regularización

Nocnok ID: NN-GVB733. Casa ubicada en Moral 104, dentro de la colonia Huerta Vieja en Zacatecas, una zona habitacional con acceso a servicios y vialidades principales. Características: • 3 recámaras • 2.5 baños • 1 cajón de estacionamiento • 90 m² de terreno • 140 m² de construcción Propiedad con precio preferencial proveniente de un proceso de origen bancario, lo que permite adquirirla por debajo del valor comercial. La entrega está estimada entre 18 y 20 meses, conforme al avance legal del proceso. Ideal para quienes buscan invertir a mediano plazo o adquirir patrimonio con proyección de plusvalía. En Axmat & Maison brindamos acompañamiento legal y administrativo integral, asegurando procesos claros, estructurados y con total transparencia para proteger tu inversión. ⚠️ IMPORTANTE • No se aceptan créditos hipotecarios • Operación únicamente con recursos propios • Contamos con el expediente completo • Documentación se muestra únicamente en cita (SC-SCS1125-SD1820-RP) 📩 Solicita información y agenda una asesoría personalizada. En regularización

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Excelente y Amplia Casa, Cómoda Bien Ubicada Zona Privilegiada RECUPERACION BANCARIA Dirección: Tulipanes Sur 123, Magisterial, 98087 Zacatecas, Zacatecas Amenidades: Escuelas Universidades, Parques Deportivos Gimnasios Comercios Restaurantes Mercado Cines Teatros Hospitales Bancos Vigilancia Transporte Vías de Comunicación Centros Comerciales Pago de Contado en dos exhibiciones Primer pago de $310,000.00 Segundo pago de $1,114,600.00 Total $1,424,600.00 NO ACEPTAMOS CREDITOS Entrega Garantizada ante Notario Publico COLORIN AD 4978 (GM) ADJUDICADO

¿Estás buscando una propiedad para inversión o para vivir? ¡No pierdas esta gran oportunidad de adquirir una propiedad a un excelente precio! Casa ubicada en Britania, Los Prados, Guadalupe, Zac., México La Casa cuenta con: -Sala. - Comedor. - Cocina Integral. - 4 Habitaciones. - 2 Baños y medio. - Jardín. - Cuarto de servicio. - Cuarto de TV. - Línea blanca. - Estacionamiento Para 2 autos. - Internet. - Teléfono. - Electricidad. * Se entrega con todas las garantías para que tu compra sea segura. Regulados por una certificadora de confianza y Respaldado Por un Federatario Publico. SOLO PAGO DE CONTADO. NO SE ACEPTAN CREDITOS. Para mayores informes y agendar cita en nuestras oficinas de Guadalajara, Jal. y CDMX.

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🏡 ¡PRECIO DE OPORTUNIDAD! CASA EN [COLINAS DEL PADRE / ZACATECAS] — INVERSIÓN INTELIGENTE ¡Gran oportunidad para inversionistas y compradores que buscan adquirir una propiedad a un precio extraordinario! Hermosa casa con recámaras amplias, cada una con clóset y excelente iluminación natural, creando espacios cómodos y agradables para toda la familia. La propiedad cuenta con baños completos con regadera, espacioso comedor, cocina integral y área de lavado y tendido, ofreciendo funcionalidad y comodidad en cada uno de sus espacios. Se encuentra cerca de escuelas, tiendas de autoservicio y parques, ideal para disfrutar de un entorno familiar, tranquilo y bien ubicado. Además, está situada en una zona de alta plusvalía, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. ⚡ Propiedades con este tipo de precio y ubicación son altamente solicitadas y se venden rápidamente. ✔️ Todos los trámites se realizan de forma segura ante notario público. 📞 Solicita información hoy mismo y conoce cómo asegurar esta propiedad antes de que alguien más aproveche esta oportunidad.

# 🏡 CASA EN VENTA EN LOMAS DEL LAGO, ZACATECAS | 4 RECÁMARAS | 281 M² DE TERRENO | 320 M² DE CONSTRUCCIÓN 💰 **PRECIO TOTAL: $890,000 MXN** 📍 **DIRECCIÓN:** Lago Cuitzeo #155, Colonia Lomas del Lago, Zacatecas, Zacatecas, C. P. 98085. 🏠 **DESCRIPCIÓN GENERAL** Excelente oportunidad para adquirir una amplia propiedad en la colonia Lomas del Lago, ubicada en Zacatecas. Esta vivienda cuenta con 281 m² de terreno y 320 m² de construcción, características que permiten considerar diferentes posibilidades de aprovechamiento habitacional. Su distribución incluye cuatro recámaras amplias, tres baños completos, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y dos lugares de estacionamiento. La propiedad se anuncia bajo un esquema de recuperación bancaria, representando una alternativa para compradores e inversionistas que buscan evaluar oportunidades inmobiliarias con características residenciales. 🛏️ **CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN** La vivienda dispone de cuatro habitaciones, ideales para organizar espacios de descanso, dormitorios familiares, habitación de invitados o estudio. Esta cantidad de recámaras puede resultar conveniente para familias numerosas o personas que necesitan áreas independientes para diferentes actividades. Los tres baños completos permiten mayor comodidad en las rutinas diarias, especialmente cuando varias personas habitan la propiedad. La sala constituye un espacio destinado al descanso y convivencia, mientras que el comedor proporciona un ambiente para reuniones familiares. La cocina permite desarrollar las actividades de preparación de alimentos y organización doméstica. El cuarto de lavado complementa la distribución, ofreciendo un espacio específico para estas tareas. Los dos estacionamientos representan una ventaja para familias con más de un automóvil. 📐 **SUPERFICIE Y APROVECHAMIENTO** Con 281 m² de terreno y 320 m² de construcción, esta propiedad ofrece dimensiones interesantes para quienes priorizan amplitud. La superficie construida permite considerar una distribución con diversas áreas habitacionales, mientras que el terreno representa un elemento importante para evaluar sus características generales. La distribución exacta por niveles y la existencia de espacios exteriores adicionales deberán confirmarse mediante documentación o inspección autorizada. 📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO RESIDENCIAL** La colonia Lomas del Lago se encuentra dentro del municipio de Zacatecas. Su ubicación puede resultar atractiva para compradores que desean establecerse en una zona habitacional con posibilidades de conexión hacia diferentes sectores de la ciudad. El entorno urbano de Zacatecas ofrece servicios educativos, establecimientos comerciales, espacios recreativos y opciones de atención médica. La disponibilidad de estos servicios debe evaluarse considerando la dirección específica del inmueble y los recorridos necesarios. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD** Entre las principales referencias de movilidad de Zacatecas se encuentran el bulevar Adolfo López Mateos, el bulevar José López Portillo y las conexiones hacia Guadalupe. Estas vialidades forman parte de la infraestructura que comunica distintos sectores de la zona metropolitana. También existen avenidas y calles secundarias que permiten desplazamientos hacia áreas comerciales, centros de trabajo y servicios públicos. Se recomienda consultar la ruta exacta desde Lago Cuitzeo #155 para identificar los accesos más convenientes. 🚍 **TRANSPORTE Y MOVILIDAD** Zacatecas cuenta con alternativas de transporte público, taxis y servicios de movilidad. Los habitantes pueden evaluar las rutas disponibles para trasladarse hacia centros educativos, zonas laborales y establecimientos comerciales. Los paraderos, recorridos y horarios próximos a la vivienda deben verificarse directamente. 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIO COTIDIANO** En la zona metropolitana de Zacatecas existen supermercados, mercados, tiendas de conveniencia, farmacias, panaderías y establecimientos de diversos giros. Estos comercios permiten atender necesidades de alimentación, productos domésticos y compras familiares. La accesibilidad a cada establecimiento dependerá de su ubicación y del medio de transporte utilizado. 🏬 **PLAZAS COMERCIALES Y ENTRETENIMIENTO** Entre los espacios comerciales de referencia de la zona metropolitana destaca Galerías Zacatecas, que reúne establecimientos y alternativas de entretenimiento. También existen comercios, restaurantes y servicios distribuidos en diferentes sectores de Zacatecas y Guadalupe. Estos espacios amplían las posibilidades de compras y recreación para los residentes. 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS** La ciudad cuenta con hospitales, clínicas, consultorios particulares, laboratorios y farmacias. Entre las instituciones de referencia se encuentran establecimientos de atención pública y privada distribuidos en la zona metropolitana. Es recomendable revisar los centros médicos más convenientes según las necesidades de cada familia. 🎓 **ESCUELAS Y EDUCACIÓN** Zacatecas dispone de instituciones de educación básica, media superior y superior. La Universidad Autónoma de Zacatecas es una de las instituciones educativas representativas de la región. Las familias pueden comparar alternativas escolares considerando distancias, programas académicos, horarios y opciones de transporte. 🌳 **PARQUES Y ESPACIOS RECREATIVOS** La ciudad ofrece parques, jardines y espacios públicos para actividades recreativas. Estos lugares representan opciones para caminar, convivir y disfrutar de actividades al aire libre. 📈 **VENTAJAS PARA COMPRADORES E INVERSIONISTAS** La combinación de cuatro recámaras, tres baños, dos estacionamientos y una construcción de 320 m² puede resultar atractiva para familias que buscan espacios amplios. Para inversionistas, el inmueble representa una alternativa que merece analizarse considerando ubicación, valor de mercado, estado físico y condiciones jurídicas. Cualquier expectativa de plusvalía debe respaldarse con información actualizada. ⚠️ **INFORMACIÓN IMPORTANTE** Esta propiedad se anuncia como recuperación bancaria. Antes de realizar cualquier pago, solicita documentación que permita verificar la situación jurídica, los derechos ofrecidos, el estado de ocupación, posibles adeudos y condiciones de entrega. También deberán confirmarse las superficies y características físicas anunciadas. 📲 **¡CONOCE ESTA OPORTUNIDAD EN LOMAS DEL LAGO!** Descubre una alternativa residencial en Zacatecas con cuatro recámaras, tres baños, dos estacionamientos y amplias superficies de terreno y construcción. Solicita información sobre el proceso de adquisición y evalúa sus condiciones con asesoría especializada. 💰 **PRECIO TOTAL: $890,000 MXN**

# 🏡 CASA EN VENTA EN COLINAS DEL PADRE, ZACATECAS | 3 RECÁMARAS | 160 M² DE TERRENO | 300 M² DE CONSTRUCCIÓN 💰 **PRECIO TOTAL: $700,000 MXN** 📍 **DIRECCIÓN:** Calle Cerro Mocho #228, Zona A, Colinas del Padre, Zacatecas, Zacatecas, C. P. 98085. 🏠 **DESCRIPCIÓN GENERAL** Excelente oportunidad para adquirir una casa en Colinas del Padre, una zona residencial de Zacatecas. La propiedad cuenta con 160 m² de terreno y 300 m² de construcción, ofreciendo una distribución adecuada para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios independientes. Dispone de tres recámaras, dos baños completos, medio baño, sala, comedor, cocina, cuarto de lavado y dos lugares de estacionamiento. Esta vivienda se anuncia mediante un esquema de recuperación bancaria, lo que permite considerar una alternativa de adquisición patrimonial sujeta a condiciones jurídicas específicas. 🛏️ **CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN** La vivienda cuenta con tres recámaras amplias que pueden aprovecharse como dormitorios principales, habitaciones infantiles, espacios para invitados o áreas de trabajo. Esta distribución permite adaptar los ambientes a diferentes necesidades familiares. Los dos baños completos y el medio baño proporcionan funcionalidad para las actividades cotidianas y permiten atender visitas sin comprometer la privacidad de las habitaciones. La sala ofrece un espacio destinado al descanso y convivencia, mientras que el comedor permite organizar reuniones y comidas familiares. La cocina constituye un área importante para la preparación de alimentos y la organización doméstica. El cuarto de lavado permite desarrollar las labores del hogar en un espacio específico. Los dos estacionamientos complementan la vivienda y representan una ventaja para quienes utilizan más de un automóvil. 📐 **SUPERFICIE Y APROVECHAMIENTO** La propiedad dispone de 160 m² de terreno y 300 m² de construcción. Estas dimensiones ofrecen posibilidades para distribuir diferentes ambientes interiores y aprovechar la superficie habitacional disponible. La relación entre terreno y construcción puede corresponder a una edificación desarrollada en varios niveles; sin embargo, el número de plantas y la distribución exacta deberán confirmarse. 📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO RESIDENCIAL** Colinas del Padre es una zona habitacional de Zacatecas que puede resultar atractiva para quienes buscan establecerse en un entorno residencial con conexiones hacia diferentes sectores de la ciudad. La ubicación permite considerar servicios comerciales, educativos, médicos y recreativos disponibles dentro de la zona metropolitana de Zacatecas y Guadalupe. La accesibilidad a cada establecimiento dependerá de la dirección específica, las vialidades utilizadas y las condiciones de tránsito. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD** Entre las vialidades de referencia de Zacatecas se encuentran el bulevar Adolfo López Mateos, el bulevar José López Portillo y las conexiones hacia Guadalupe. También existen avenidas y calles que comunican diferentes colonias residenciales con áreas comerciales, instituciones educativas y centros de trabajo. Para conocer los accesos más convenientes desde Cerro Mocho #228, se recomienda consultar rutas actualizadas y verificar los recorridos. 🚍 **TRANSPORTE Y MOVILIDAD** Zacatecas dispone de alternativas de transporte público, taxis y servicios de movilidad. Estas opciones permiten desplazarse hacia distintas áreas urbanas. Es importante consultar las rutas disponibles cerca de la propiedad, así como los horarios y paraderos correspondientes. 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIO COTIDIANO** La zona metropolitana cuenta con supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias, mercados y establecimientos de alimentos. Estos servicios facilitan la adquisición de productos domésticos, artículos personales y mercancías de consumo habitual. La cercanía exacta de cada comercio deberá verificarse antes de considerar sus ventajas de ubicación. 🏬 **PLAZAS COMERCIALES Y ENTRETENIMIENTO** Entre los centros comerciales de referencia se encuentra Galerías Zacatecas, que ofrece alternativas de compras, restaurantes y entretenimiento. Además, Zacatecas y Guadalupe disponen de diferentes establecimientos comerciales, cafeterías y espacios para actividades familiares. 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS** La zona metropolitana dispone de hospitales públicos y privados, clínicas, laboratorios, consultorios y farmacias. La disponibilidad de servicios médicos permite comparar opciones de atención según las necesidades de cada familia. 🎓 **ESCUELAS E INSTITUCIONES EDUCATIVAS** Zacatecas cuenta con instituciones educativas de nivel básico, medio superior y superior, incluyendo diferentes planteles de la Universidad Autónoma de Zacatecas. Las familias pueden evaluar las alternativas escolares considerando distancia, programas académicos, horarios y opciones de transporte. 🌳 **PARQUES Y ESPACIOS RECREATIVOS** La ciudad ofrece parques, jardines y espacios públicos que pueden utilizarse para caminar, realizar ejercicio y disfrutar de actividades al aire libre. La existencia y condiciones de áreas recreativas próximas al inmueble deberán comprobarse directamente. 📈 **VENTAJAS PARA COMPRADORES E INVERSIONISTAS** La combinación de tres recámaras, dos baños completos, medio baño y dos estacionamientos ofrece características interesantes para una vivienda familiar. Sus 300 m² de construcción representan un aspecto importante para compradores que priorizan espacios habitacionales amplios. Para determinar su potencial de inversión, conviene analizar el mercado inmobiliario local, los costos de adquisición y las condiciones jurídicas. ⚠️ **INFORMACIÓN IMPORTANTE** El inmueble se anuncia como recuperación bancaria. Antes de entregar cualquier cantidad, solicita documentación que permita verificar los derechos ofrecidos, situación jurídica, estado de ocupación, posibles adeudos, condiciones de entrega y gastos asociados. Las superficies y características deberán corroborarse mediante documentación oficial. 📲 **¡DESCUBRE ESTA OPORTUNIDAD EN COLINAS DEL PADRE!** Conoce una alternativa inmobiliaria en Zacatecas con tres recámaras, dos baños y medio, dos estacionamientos y amplios espacios de construcción. Solicita información sobre el procedimiento de adquisición y evalúa las condiciones de esta propiedad. 💰 **PRECIO TOTAL: $700,000 MXN**

# 🏡 CASA EN VENTA EN COLINAS DEL PADRE, ZACATECAS | 3 RECÁMARAS | 135 M² DE TERRENO 💰 **PRECIO TOTAL: $690,000 MXN** 📍 **DIRECCIÓN:** Cerro Mocho #228, Zona A, Colinas del Padre, Zacatecas, Zacatecas, C.P. 98085. 📐 **SUPERFICIE DE TERRENO:** 135 m² 🏗️ **SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN:** 110 m² 🛏️ **RECÁMARAS:** 3 🚿 **BAÑOS:** 2 completos 🍳 **COCINA:** Sí 🛋️ **SALA:** Sí 🚗 **ESTACIONAMIENTO:** 1 espacio 🏠 **DESCRIPCIÓN GENERAL** Excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en Colinas del Padre, una zona residencial de Zacatecas que ofrece alternativas para quienes buscan establecer su patrimonio familiar. La propiedad destaca por su fachada de diseño contemporáneo, distribución funcional y espacios destinados a las actividades cotidianas. Con 135 m² de terreno y 110 m² de construcción, esta vivienda cuenta con tres recámaras, dos baños completos, cocina, sala y un espacio de estacionamiento. Sus características permiten considerar diferentes posibilidades de aprovechamiento, tanto para uso habitacional como para inversión inmobiliaria. 🏡 **FACHADA Y CARACTERÍSTICAS EXTERIORES** La vivienda presenta una fachada moderna con acabados en tonos blancos, grises y cafés. Destaca un volumen vertical revestido con material de apariencia pétrea, que aporta personalidad al diseño arquitectónico. El acceso vehicular cuenta con un portón oscuro, mientras que los elementos geométricos de la fachada ofrecen una apariencia contemporánea. Las imágenes muestran una construcción integrada a un entorno residencial con viviendas de características similares. 🛋️ **SALA Y DISTRIBUCIÓN INTERIOR** La propiedad dispone de un espacio destinado a sala, ideal para organizar un área de descanso y convivencia familiar. Puede adaptarse con mobiliario de diferentes dimensiones, considerando las medidas interiores disponibles. La distribución anunciada permite separar las áreas de descanso de los espacios destinados a las actividades diarias. Es recomendable confirmar la ubicación de cada habitación y las condiciones actuales de los acabados. 🍳 **COCINA** La vivienda incluye un área de cocina para preparar alimentos y organizar utensilios domésticos. Dependiendo de su equipamiento actual, podría adaptarse con muebles de almacenamiento, superficies de trabajo y electrodomésticos. Las características específicas de la cocina deberán verificarse antes de realizar cualquier compromiso de compra. 🛏️ **TRES RECÁMARAS** La casa cuenta con tres habitaciones que pueden aprovecharse como recámara principal, dormitorios secundarios o espacios de trabajo. Esta distribución resulta conveniente para familias que requieren habitaciones independientes, parejas que planean ampliar su hogar o compradores que desean disponer de un estudio adicional. 🚿 **DOS BAÑOS COMPLETOS** Los dos baños completos anunciados favorecen la comodidad de los habitantes y permiten atender las necesidades de una familia. Su estado físico, instalaciones hidráulicas y accesorios deberán confirmarse. 🚗 **ESTACIONAMIENTO** La propiedad incluye un espacio para estacionar un automóvil. El portón visible en las fotografías proporciona un acceso vehicular desde la calle. Se recomienda comprobar sus medidas para determinar la compatibilidad con el vehículo del comprador. 📍 **UBICACIÓN Y ENTORNO RESIDENCIAL** La vivienda se encuentra en Cerro Mocho #228, Zona A, Colinas del Padre, Zacatecas. Esta ubicación permite considerar conexiones con diferentes sectores de la capital y su zona metropolitana. Colinas del Padre es una referencia habitacional dentro de Zacatecas, por lo que puede resultar atractiva para quienes desean establecerse en un entorno residencial. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD** Entre las principales vialidades de referencia en Zacatecas se encuentran el Bulevar Adolfo López Mateos, el Bulevar José López Portillo y las conexiones hacia Guadalupe. Estas rutas permiten desplazamientos entre diferentes sectores urbanos. Los accesos específicos desde Cerro Mocho y los tiempos de recorrido deben consultarse en un mapa actualizado. 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIO** La zona metropolitana de Zacatecas cuenta con supermercados, farmacias, tiendas de conveniencia, mercados y establecimientos comerciales. Estos servicios permiten realizar compras de alimentos, productos domésticos y artículos de uso cotidiano. Conviene verificar cuáles se encuentran más próximos a la vivienda y qué alternativas de transporte existen. 🏬 **PLAZAS Y ENTRETENIMIENTO** Zacatecas ofrece centros comerciales, cafeterías, restaurantes y establecimientos de entretenimiento. Plaza Galerías Zacatecas constituye una referencia comercial de la ciudad, aunque su distancia exacta desde la propiedad debe comprobarse. 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS** En Zacatecas y Guadalupe existen hospitales, clínicas, consultorios y laboratorios. Contar con acceso a estos servicios es importante para quienes buscan una vivienda de uso permanente. 🎓 **ESCUELAS Y UNIVERSIDADES** La región dispone de instituciones de educación básica, media superior y superior, incluida la Universidad Autónoma de Zacatecas. Las familias con estudiantes pueden revisar los planteles disponibles y sus rutas de acceso desde Colinas del Padre. 🌳 **ÁREAS VERDES Y RECREACIÓN** Los parques y espacios públicos de Zacatecas ofrecen alternativas para actividades al aire libre y convivencia familiar. Es recomendable identificar las áreas recreativas próximas al domicilio y sus condiciones de acceso. 📈 **OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN** Por su distribución de tres recámaras, dos baños y estacionamiento, esta propiedad puede ser considerada por compradores que buscan una vivienda familiar o desean evaluar oportunidades inmobiliarias. El potencial de valorización dependerá de las condiciones del mercado, la ubicación específica, el estado de conservación y la situación jurídica del inmueble. ⚠️ **INFORMACIÓN IMPORTANTE** La operación corresponde a una oferta inmobiliaria cuyas condiciones deben verificarse. Antes de cualquier pago, es indispensable revisar la documentación, titularidad, gravámenes, situación de ocupación, condiciones de entrega y estado físico. Si se trata de recuperación bancaria, deben explicarse el procedimiento legal, los derechos adquiridos, los plazos y los gastos correspondientes. La disponibilidad, características y precio están sujetos a confirmación. 📲 **¡CONOCE ESTA OPORTUNIDAD EN COLINAS DEL PADRE!** Adquiere información sobre esta casa de tres recámaras, dos baños completos, cocina, sala y estacionamiento, con fachada contemporánea y ubicación residencial en Zacatecas. 💰 **PRECIO TOTAL: $690,000 MXN** 📍 **Cerro Mocho #228, Zona A, Colinas del Padre, Zacatecas, Zacatecas, C.P. 98085.** 🏡 Solicita detalles sobre el proceso de adquisición y la documentación disponible.

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# 🏡 CASA EN VENTA EN MONTE BELLO, ZACATECAS | 3 RECÁMARAS | 120 M² DE CONSTRUCCIÓN 💰 **PRECIO TOTAL: $600,000 MXN** 📍 **DIRECCIÓN:** Calle Monte Caliz #209, Colonia Monte Bello, Zacatecas, Zacatecas, C.P. 98085. 📐 **SUPERFICIE DE TERRENO:** 90 m² 🏗️ **SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN:** 120 m² 🛏️ **RECÁMARAS:** 3 habitaciones 🚿 **BAÑOS:** 2 completos y medio baño 🍳 **COCINA:** 1 🛋️ **SALA Y COMEDOR:** Sí 🚗 **ESTACIONAMIENTO:** 1 vehículo 🏠 **DESCRIPCIÓN GENERAL** Excelente oportunidad de adquirir una casa ubicada en la colonia Monte Bello, Zacatecas. Esta propiedad ofrece una distribución funcional para quienes buscan establecer su patrimonio familiar o explorar una alternativa de inversión inmobiliaria. Con 90 m² de terreno y 120 m² de construcción anunciados, cuenta con tres habitaciones, dos baños completos, medio baño, cocina, sala, comedor y un espacio de estacionamiento. Sus características permiten atender las necesidades de una familia que busca espacios independientes para descansar, convivir y desarrollar sus actividades cotidianas. 🛋️ **DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES** La vivienda dispone de sala y comedor, áreas destinadas a la convivencia familiar y recepción de visitantes. Estos espacios permiten organizar muebles de descanso, comedor y otros elementos de uso cotidiano según sus dimensiones reales. La distribución anunciada contempla habitaciones independientes y áreas de servicio que favorecen la organización del hogar. Antes de adquirirla, es recomendable verificar la distribución interior, instalaciones, acabados y condiciones generales. 🍳 **COCINA** La casa cuenta con un área de cocina que puede aprovecharse para la preparación de alimentos y almacenamiento de utensilios. Su equipamiento, mobiliario y estado de conservación deberán confirmarse mediante información actualizada. 🛏️ **TRES RECÁMARAS** Las tres habitaciones ofrecen diferentes posibilidades de aprovechamiento. La recámara principal puede destinarse al descanso de los propietarios, mientras que las otras dos pueden funcionar como dormitorios infantiles, habitaciones para invitados o espacios de trabajo. Esta configuración resulta atractiva para familias pequeñas y medianas, parejas que planean ampliar su hogar o compradores interesados en contar con una habitación adicional. 🚿 **DOS BAÑOS Y MEDIO** La propiedad incluye dos baños completos y un medio baño. Esta distribución facilita el uso cotidiano de las instalaciones sanitarias y permite disponer de un espacio adicional para visitantes. 🚗 **ESTACIONAMIENTO** Cuenta con un lugar de estacionamiento, característica conveniente para quienes utilizan automóvil particular. Es importante verificar sus dimensiones y condiciones de acceso. 📍 **UBICACIÓN EN MONTE BELLO, ZACATECAS** La propiedad se localiza sobre Calle Monte Caliz #209, dentro de la colonia Monte Bello, en Zacatecas. Su ubicación permite considerar las conexiones con otros sectores de la ciudad para actividades laborales, educativas, comerciales y familiares. La disponibilidad de servicios y establecimientos específicos deberá comprobarse tomando como referencia la dirección exacta. 🛣️ **VIALIDADES Y CONECTIVIDAD** Entre las principales referencias de movilidad de Zacatecas y su zona metropolitana se encuentran el Bulevar Adolfo López Mateos, el Bulevar José López Portillo y las conexiones hacia Guadalupe. Estas vialidades forman parte de la red urbana de la región. Los accesos concretos y tiempos de traslado desde Monte Caliz deberán consultarse mediante una ruta actualizada. 🛒 **SUPERMERCADOS Y COMERCIOS** Zacatecas dispone de supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias, mercados y comercios de distintos giros. Estos establecimientos contribuyen al abastecimiento de productos y servicios necesarios para la vida diaria. Antes de elegir la propiedad, conviene identificar cuáles se encuentran a una distancia práctica del domicilio. 🏬 **PLAZAS Y ENTRETENIMIENTO** La zona metropolitana de Zacatecas y Guadalupe ofrece centros comerciales, restaurantes, cafeterías y alternativas recreativas. Entre las referencias regionales se encuentra Plaza Galerías Zacatecas, cuya ruta y distancia desde la vivienda deben verificarse. 🏥 **HOSPITALES Y SERVICIOS MÉDICOS** La región cuenta con hospitales, clínicas, consultorios, laboratorios y farmacias. Para familias que consideran establecerse en esta zona, resulta conveniente revisar la cercanía de servicios médicos públicos y privados. 🎓 **ESCUELAS Y EDUCACIÓN** Zacatecas dispone de instituciones educativas de nivel básico, medio superior y superior. Entre las principales referencias académicas de la región se encuentra la Universidad Autónoma de Zacatecas. La ubicación de planteles escolares respecto a la propiedad puede ser un factor importante para familias con estudiantes. 🌳 **PARQUES Y ESPACIOS RECREATIVOS** Los espacios públicos y áreas recreativas de Zacatecas ofrecen alternativas para caminar, practicar actividades al aire libre y convivir en familia. Se recomienda identificar las áreas verdes cercanas a Monte Bello para conocer sus instalaciones. 📈 **VENTAJAS DE LA PROPIEDAD** Esta casa reúne características funcionales: tres habitaciones, dos baños y medio, sala, comedor, cocina y estacionamiento. Su superficie construida anunciada de 120 m² permite considerar diferentes formas de organización familiar. También puede resultar interesante para compradores que buscan evaluar propiedades de recuperación inmobiliaria, siempre que conozcan previamente el procedimiento de adquisición y sus condiciones. ⚠️ **INFORMACIÓN IMPORTANTE** La operación, disponibilidad y precio deberán confirmarse antes de cualquier compromiso económico. Es indispensable revisar la situación jurídica del inmueble, titularidad, gravámenes, ocupación, documentación, estado físico y condiciones de entrega. En caso de tratarse de una recuperación bancaria, deberán explicarse claramente los derechos que se adquieren, los gastos aplicables y los plazos contractuales. Las fotografías, superficies y características anunciadas están sujetas a verificación. 📲 **¡CONOCE ESTA OPORTUNIDAD EN ZACATECAS!** Casa con tres recámaras, dos baños completos y medio baño, cocina, sala, comedor y estacionamiento, ubicada en la colonia Monte Bello. 💰 **PRECIO TOTAL: $600,000 MXN** 📍 **Calle Monte Caliz #209, Colonia Monte Bello, Zacatecas, Zacatecas, C.P. 98085.** 🏡 Solicita información sobre el procedimiento de adquisición, documentación disponible y condiciones de la propiedad.

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