1,109 terrenos en venta en Calle Escarcha Benito Juárez

Ubicado estratégicamente sobre Avenida Colosio, una de las principales vialidades de acceso a Cancún, este terreno representa una oportunidad excepcional de inversión. Con 2,303 m² de superficie y doble frente, ofrece una gran versatilidad para proyectos comerciales, corporativos o de desarrollo mixto. Su ubicación privilegiada, a pocos metros del nuevo Puente Nichupté (próximo a inaugurarse), garantiza una conectividad inmejorable y un alto flujo vehicular, ideal para potenciar la visibilidad y rentabilidad del proyecto. Características destacadas: Superficie total: 2,303 m² Doble frente sobre avenida principal Precio por m2: $18,238 MXN/m2 Zona de alta plusvalía y crecimiento Cercanía con desarrollos residenciales, plazas comerciales y el Aeropuerto Internacional de Cancún.

IIncreíble oportunidad de inversión! Supermanzana 65, Benito Juárez, Quintana Roo. Con uso de suelo comercial. Ideal para emprendedores que buscan expandir su negocio en una de las zonas más transitadas y con mayor crecimiento en Quintana Roo. Inmueble que incluye 4 lotes con una superficie de 1,736M2 y 429M2 de construcción. Ubicado entre la Av. Lopez Portillo y la calle 13N enfrente de la Rehoyada, se encuentra en el cuadrante de Av. Bonampak a la altura del puente que va hacia Puerto Juárez, el crucero y Plaza Las Tiendas, la CFE de Av Lopez Portillo rumbo Puerto Juárez y el paradero de Autobuses. *Lote 2 de 339.21m2 en 2,500,000 (con construcción) *Lote 3 de 345.20m2 en 2,500,000 (con construcción) *Lote 4 de 346.13m2 en 2,000,000 *Lote 6 de 705.47m2 en 2,500,000 TOTAL 1,736.01m2 en 9,500,000 Este inmueble tiene un buen espacio para maniobrara con camiones y trailers dentro de la zona de estacionamiento y se puede accesar por calle 13N que es muy amplia, o bien por calle 18ote como segundo acceso . El inmueble tiene una construcción que puede incrementarse al gusto del nuevo propietario con base a las necesidades particulares Ubicado en una zona estratégica, este edificio se encuentra cerca de diversos centros comerciales, restaurantes y parques que ofrecen una amplia variedad de opciones de entretenimiento y servicios para sus futuros clientes. Además, su cercanía con escuelas y hospitales lo convierte en una excelente opción para cualquier tipo de negocio que busque estar en contacto con una amplia comunidad. Con múltiples vías de acceso, como avenidas principales y transporte público cercano, este edificio ofrece la comodidad y facilidad para llegar a cualquier punto de la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad en una de las zonas más codiciadas de Quintana Roo. IContáctanos ya para más información! ALFAINMOBILIARIA

Una de las últimas oportunidades para construir la residencia de tus sueños en la comunidad más exclusiva de Cancún Precio de Venta: $1,850,000 USD Precio por m²: $2,402.59 USD Ubicado en la exclusiva zona residencial de Los Canales, Puerto Cancún, este extraordinario terreno frente al agua ofrece una oportunidad única para desarrollar una residencia de lujo con acceso privilegiado al sistema de canales navegables de la marina. Puerto Cancún es el desarrollo residencial más prestigioso del Caribe Mexicano, reconocido por integrar marina, campo de golf, club de playa, centro comercial de lujo y una ubicación privilegiada entre el Mar Caribe y la ciudad de Cancún. Características del Terreno * Superficie: 770 m² * Frente de agua: 15 metros lineales * Terreno regular * Excelente orientación * Ideal para residencia de lujo con muelle privado * Acceso a canales navegables Documentación * Propiedad privada * Todos los documentos en regla * Libre de gravamen * Listo para escrituración inmediata Ventajas de Invertir en Puerto Cancún Exclusividad y Plusvalía Puerto Cancún se ha consolidado como el mercado residencial premium más importante de Cancún, atrayendo compradores nacionales e internacionales que buscan propiedades de alto nivel frente al agua. Estilo de Vida Náutico La ubicación permite disfrutar de una experiencia única con acceso directo a la marina y a los canales navegables, ideal para propietarios de embarcaciones y amantes de la vida junto al mar. Ubicación Privilegiada A pocos minutos de: * Marina Puerto Cancún * Campo de Golf Puerto Cancún * Centro Comercial Puerto Cancún Marina Town Center * Club de Playa * Zona Hotelera * Aeropuerto Internacional de Cancún Seguridad y Privacidad Desarrollo con acceso controlado, vigilancia permanente y un entorno residencial de primer nivel. Una Inversión Patrimonial Excepcional Pocas propiedades ofrecen la combinación de ubicación, frente de agua, exclusividad y potencial de valorización que distingue a este terreno. Una oportunidad ideal para construir una residencia icónica dentro de una de las comunidades más exclusivas de México. Agenda una visita privada y descubre el potencial de esta extraordinaria propiedad en Puerto Cancún.

Te presentamos una oportunidad única para invertir en uno de los destinos más exclusivos de Cancún. Este espectacular terreno de 765 m² te ofrece el espacio perfecto para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario de lujo. 🏡 PRECIO: $1'730,000 USD 765 m2 de superficie ($2,261 USD/m2) 📍 Ubicación privilegiada: Puerto Cancún combina el estilo de vida náutico con la comodidad de estar cerca de centros comerciales, restaurantes de clase mundial y playas paradisíacas. 🌊 🌟 Ventajas: Acceso a marina privada: Si eres amante de la navegación o los deportes acuáticos, tendrás acceso directo a una marina de lujo a pie de tu terreno donde podrás amarrar tu yate o embarcación. 🚤 Campo de golf de clase mundial: A solo minutos de distancia, podrás disfrutar de un campo de golf diseñado para los amantes del deporte, rodeado de naturaleza y vistas impresionantes. Perfecto para disfrutar de tus tardes de ocio. ⛳ Vistas panorámicas: El terreno ofrece la posibilidad de construir una propiedad con vistas espectaculares hacia el mar Caribe, la marina o el campo de golf, lo que garantiza que cada amanecer y atardecer sea un verdadero espectáculo. 🌅 Seguridad 24/7: Vive con total tranquilidad en un entorno exclusivo, con estrictos controles de acceso y vigilancia las 24 horas del día. 🔒 Áreas recreativas y deportivas: Puerto Cancún cuenta con áreas verdes, canchas de tenis, gimnasios y clubes de playa, para que puedas disfrutar de un estilo de vida activo y saludable. 🎾🏋️‍♀️ Cercanía a la ciudad: Aunque estarás en un entorno tranquilo y privado, tendrás a pocos minutos centros comerciales, cines, restaurantes gourmet, supermercados, y toda la oferta de entretenimiento de Cancún. 🎉 No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en el corazón de Cancún. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! 📲

Terreno sin construcción ubicado en Calle Marte, calle Orquídeas y calle Júpiter, SMZ-313, MZ-272 es la zona de Av Prolongación Av La Luna Superficie de 4,957.79 m2 AL NORTE 100MTS con Lotes 01,02,03 y 04 AL SUR 100MTS con Calle Orquideas AL ESTE 50MTS con Calle Marte AL ESTE 50MTS con Calle Jupiter * El terreno se puede vender así como esta en 10,000,000MXN * El terreno se puede subdividir en 10 terrenos para su comercialización 14,425,000 MXN Uso de suelo (HU) Link de ubicación: https://maps.app.goo.gl/YQ76xpJc48bpN---- NOTAS IMPORTANTES: Hemos analizado 2 posibilidades para Comercializar 1) Comercializar el Terreno así con el USO de Suelo que se tiene. (HU) en el contexto de Desarrollo Urbano en México, las siglas HU significan Habitacional Urbano. Que consideraciones se deben tener para esto (El porcentaje máximo de ISR por la venta de un inmueble en México puede llegar hasta el 35% sobre la ganancia obtenida (la diferencia entre el valor de adquisición y el valor de venta, ajustada por inflación, mejoras y gastos de venta), (Las Comisiones por venta Facturadas pueden apoyar para minimizar la base grabable en este caso es el 6% del valor de Venta mas IVA) 2) Comercializar el Terreno con una Sub División, esto es obtener 11 lotes para que cada lote se venda ya individualmente y esto incrementaría el valor de venta a digamos 13, 500, 000 o 14,425,000. Que consideraciones se deben tener para esto (Costo para hacer la Sub División) + (El porcentaje máximo de ISR por la venta de un inmueble en México puede llegar hasta el 35% sobre la ganancia obtenida (la diferencia entre el valor de adquisición y el valor de venta, ajustada por inflación, mejoras y gastos de venta), (Las Comisiones por venta Facturadas pueden apoyar para minimizar la base grabable en este caso es el 8% del valor de Venta mas IVA) NOTA SOBRE VALORES: A) Se tiene una estimación de Avalúo para el Terreno Buen día, Lic. le envío el valor estimado solicitado: SM-313 MZ-272 L-05 CALLE-MARTE, ALFREDO V. BONFIL Valor estimado por intentar - $9,315,000.00 Costo avalúo - $13,975.00 Derecho - $226.00 Subtotal - $14,201.00 IVA - $2,272.16 Total - $16,473.16

TERRENO EN VENTA EN ALAMOS II "Prolongación La Luna" Terreno con uso de suelo Mixto de Barrio Precio por m2: $3,500 pesos Superficie total: 1,033 m2 Frente: 20.66 m Fondo: 50m Tipo de Terreno: Regular Terreno de Oportunidad para construir casa habitación o como inversión para construir edificio de departamentos u oficinas; permitido hasta 5 niveles Ubicado en uno de los lugares de mayor crecimiento, cerca de Plazas Comerciales Bancos, aeropuerto, zona centro etc... Precio de venta:$3,615,500MXN

Desarrollo de exclusivos lotes residenciales, un espacio lleno de amenidades para ofrecerte una excelente calidad de vida. 12 privadas, lotes desde 230 m2,18 amenidades Más de 15,000 m2 de áreas verdes Acceso de autos controlado 24/7 (3 entradas y salidas) Amenidades exterioriores Pista para trotar de 1 Km, estacionamiento para 50 carros, parque de juegos infantiles, parque para perros. Amenidades Casa Club Recepción, piscina para niños, terraza y barra, alberca semiolímpica, asoleaderos, gimnasio, cancha fútbol, 2 Canchas pádel, 1 cancha tenis, baños y vestidores, salón de eventos adultos, salón eventos niños.

¿Eres inversionista en busca de una oportunidad única en Cancún? ¡No busques más! Te presentamos un excelente terreno multifamiliar a 20 pasos de Av. Huaycán, una de las más importante de Cancún y con el mayor crecimiento. Este terreno te brinda la oportunidad para desarrollar un proyecto y capitalizar tu inversión Imagina construir un edificio de 8 niveles y hasta con 25 viviendas. En una zona ya consolidada y con todos los servicios tienes una oportunidad de ofrecer un inmejorable producto Uso de suelo multifamiliar es ideal para construir viviendas con una ubicación incomparable, por estar rodeada de centros comerciales, tiendas de auto servicios, escuelas, bancos y mucho mas. Con las siguientes medidas: 20 de frente x 50 y con un indicie de saturación en la zona del 80% No dejes pasar esta oportunidad exclusiva de inversión en una ubicación privilegiada. ¡Llámanos ahora y haz realidad tu proyecto! Precio sujeto a cambio, según avaluó SAT.

Tenemos una excelente oportunidad de inversión para ti en la SM 95 de Cancún, en la Av. Chac Mool! Te presentamos un terreno en venta con un gran potencial comercial. Con una superficie de 1107 m2, este terreno ofrece amplias posibilidades para desarrollar un proyecto comercial exitoso. Su uso de suelo comercial te brinda la flexibilidad para construir y adaptar el espacio de acuerdo a tus necesidades y preferencias empresariales. La ubicación estratégica de este terreno es otro punto destacado. Se encuentra cerca del Hospital Regional del IMSS, lo que garantiza un flujo constante de personas y una excelente visibilidad para tu negocio. Además, la cercanía con un Soriana brinda comodidad adicional tanto para los residentes de la zona como para los visitantes. La SM 95 de Cancún es una zona en crecimiento con una gran demanda comercial. Aprovecha esta oportunidad para ser parte del auge económico de la ciudad y establecer tu negocio en una ubicación estratégica. No pierdas la oportunidad de asegurar este terreno en la SM 95 de Cancún. Contáctanos para obtener más información y agendar tu cita al 998126---- Precio sujeto a cambio según avalúo autorizado por el SAT Q.

📍 VENTA DE TERRENO EN ÁLAMOS II – CANCÚN 🌴✨ ¡Gran oportunidad de inversión! Se vende terreno de 1,000 m² (20 x 50) con uso de suelo unifamiliar, ubicado en la exclusiva zona de Álamos II, Cancún. ✅ Excelente ubicación: Cerca de escuelas 🏫 A minutos de avenidas principales 🚗 Zona tranquila y con alta plusvalía 📈 Este terreno es ideal para construir la casa de tus sueños o un proyecto residencial en una de las zonas con mayor crecimiento de Cancún. 📏 Medidas: 20 m de frente x 50 m de fondo 💡 Listo para desarrollar No dejes pasar esta oportunidad en una de las colonias más solicitadas de la ciudad. 📲 Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita.

¡Oportunidad!, terreno en venta para inversionistas en Cancún Centro. Este terreno es una gran oportunidad para inversionistas ya que está localizado a 2 cuadras de la Avenida Huayacán y en una zona de alto desarrollo tanto de vivienda como comercial. El terreno tiene casi 10 mil metros de superficie y cuenta con uso de suelo mixto y con excelentes prestaciones para un desarrollo inmobiliario de gran escala ya que su coeficiente de ocupación de suelo es del 60% (6 mil metros) y su coeficiente de utilización es de 4.8 veces su superficie (47mil M2). Inclusive cuenta con un proyecto en dónde se estima la construcción de 4 torres de departamentos de 62 departamentos cada torre (total 248 departamentos). En dicho proyecto se estima un costo de terreno del 5% vs. los ingresos por ventas. Para mayor información del proyecto ponte en contacto con nosotros No te pierdas esta gran oportunidad de desarrollo en la Riviera Maya. EasyBroker ID: EB-OP0878

Excelente propiedad sobre una de las principales Avenidas de Cancún, la Av. López Portillo, 50 ML sobre Avenida, alto flujo vehicular, 100% Comercial, ideal para Farmacias, Ferreterías, Tiendas de Conveniencia, Pinturas, etc.

SE VENDE 2 TERRENOS EN ALAMOS II, 220m (10m x 22m), c/u, $820,000.‐, c/u se entregan con escrituras, calle cerrada predial pagado, hay postes de Luz, vecinos viviendo, a 1 calle de Prolong La Luna, cerca de Av Fonatur y Av Huayacan Superficie 220m c/u, total 440m Cel 998147---- ABRAHAM CORREA ¡HAY MAS OPCIONES!! Ventas y Rentas en Cancun AC

Este terreno de 25,138 m² ubicado en Rancho Viejo es una oportunidad única para inversionistas que buscan un espacio amplio y estratégico en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento. Con un tamaño ideal para desarrollos comerciales, industriales o residenciales, naves industriales, este terreno ofrece una gran ubicación ya que se encuentra en una Avenida Principal y esto favorece diversos sectores. El terreno goza de una excelente ubicación con fácil acceso a principales avenidas que conectan rápidamente con Cancún, Playa del Carmen y otros puntos clave de la Riviera Maya. La zona está bien comunicada con rutas de transporte público, lo que facilita el acceso tanto para futuros residentes como para empleados y clientes. ¡Este es el momento de invertir en el futuro de la Riviera Maya y hacer realidad grandes proyectos en este terreno único! ¡Contáctanos para más detalles y asegura tu lugar en esta área de alto crecimiento! CE. EasyBroker ID: EB-RB2778

Terreno en venta en Cerrada Punta Allen frente a parque central, Ciudad de Cancún. Este espacioso lote de 704 m2 ofrece una ubicación privilegiada en la vibrante ciudad de Cancún, Quintana Roo. Ideal para inversionistas o familias que deseen vivir en un entorno tranquilo y seguro, el terreno cuenta con servicios esenciales, garantizando comodidad y acceso a infraestructuras clave. La zona goza de seguridad en la privada con acceso controlado, lo que incrementa la tranquilidad y resguardo de la inversión. Perfecto para proyectos residenciales, este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en una de las áreas más dinámicas de México.

Terreno en venta Oportunidad para inversionistas y desarrolladores que necesitan un terreno ideal para un proyecto de plaza comercial, viviendas en vertical, o incluso fraccionamientos en horizontal dependiendo el enfoque que le quieras dar a tu inversión. * Terreno a un costado del colegio Alamos * Dentro de la zona urbana * Cercano a dos desarrollos residenciales, Jardines del Sur y Mallorca Residencial * Superficie de 10,000 m2 * Valor de m2 de $2,500 * Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento urbano del estado. *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores de conformidad a la NOM-247-2021*. EasyBroker ID: EB-MC5402

Se vende terreno residencial en uno de los más exclusivos desarrollos de Cancún. En Laguna I podra encontrar el terreno listo para construir una residencia unifamiliar en donde podrá vivir en espacios íntimos en la mejor ubicación de la ciudad. EasyBroker ID: EB-VF4676

Terreno con excelente ubicación, sobre la avenida Tulum esquina con Bancó Chinchorro . Uso de suelo comercial de subcentro urbano. EasyBroker ID: EB-RF4895

Wiggot: paH2S1C TERRENO RESIDENCIAL en exclusiva PRIVADA con Amenidades propias como ALBERCA. GYM, TERRAZA hermosas áreas verdes. se ubica a 50 mts. de la Casa Club, es una privada de solo 129 lotes. En la espina Central de Kulkana tendrá Amenidades como Canchas de Padel, zonas de YOGA, Hermoso Lago, canchas de usos múltiples. Más de 20 Amenidades. *Construye tu casa de PLAYA a tu gusto. *PLUSVALÍA increíble *Comunidad Planeada *Todos los Servicios *KULKANA un sueño

Excelente terreno ubicado a dos cuadras de Prolongación La Luna (zona de Álamos) a 500 mts de avenida Huayacán. EasyBroker ID: EB-PX8443

SE VENDE TERRENO EN ALAMOS II. Cerca de Av Huayacan 3,000 mts, en calle Paseos del Maule y calle Encino, Mza 123, de uso mixto Comercial y Habitacional con título de propiedad, se pueden vender juntos o por separado Superficie: 3000m², 3 Lotes de 1,000 mts 20m de frente x 50m de fondo) VENTA $ 4'000,000.- esquina $3'500,000.- interiores Citas al 998147----, HAY MAS OPCIONES EN RENTA Y VENTA DE CASAS, DEPTOS Y TERRENOS, TRAMITAMOS CUALQUIER TIPO DE CREDITO, PREGUNTÉ!! Ventas y Rentas en Cancun AC

SE VENDE TERRENO EN ALAMOS II Terreno de 220m cerca de Prolg La Luna y cerca de Av Huayacan, cerca de Long Island, documentos en regla. Superficie: 220m² VENTA $750,000.- Citas al 998147----, HAY MAS OPCIONES EN RENTA Y VENTA DE CASAS, DEPTOS Y TERRENOS, TRAMITAMOS CUALQUIER TIPO DE CREDITO, PREGUNTÉ!! https://www.facebook.com/512247675487----

SE VENDE TERRENO EN VALLE REAL, FRACC QUE ESTA SOBRE AV HUAYACAN. Terreno de 200m (10x20) en el Fracc Valle Real que está entre Fracc Las Americas e Isla Azul, tiene título de propiedad. Precio: $980,000.- Cel 998147---- Superficie: 200m² Cel 998147---- ABRAHAM CORREA ¡HAY MAS OPCIONES, SE TRAMITAN CUALQUIER CREDITO! RENTA, VENTA Y ADMINISTRACCION

Ubicado en Lagunas 2, dentro de Puerto Cancún, este terreno se encuentra en una de las zonas residenciales más exclusivas y de mayor plusvalía de Cancún. Su entorno combina marina, campo de golf, centro comercial, restaurantes, servicios premium y conexión rápida hacia la Zona Hotelera y el centro de la ciudad.-  -  Terreno en venta con una superficie de 450 m². El lote cuenta con posibilidad de muelle, lo que permite desarrollar una residencia con acceso al agua para embarcaciones. Representa una excelente oportunidad para construir una casa dentro de Puerto Cancún, en un entorno residencial seguro, privado y de alta plusvalía. Precio del terreno $1,250,000 USD. -  -  Lagunas 2 ofrece un entorno residencial premium dentro de Puerto Cancún, ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y un estilo de vida náutico. Su ubicación permite disfrutar cercanía a la marina, campo de golf, Marina Puerto Cancún, restaurantes, playas y servicios de primer nivel. -  -  Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Joanna

Terreno comercial en venta en Puerto Cancún, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía en Cancún. Con una superficie de 1,000 m², este predio ofrece una ubicación estratégica ideal para desarrollos comerciales, corporativos o proyectos de alto nivel. El proyecto de la zona se encuentra actualmente en desarrollo, con una visión de consolidación y maduración total estimada para los próximos 4 años, lo que representa una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de apreciación. Ubicado dentro de un entorno de lujo, rodeado de marinas, centros comerciales premium, hoteles de prestigio y desarrollos residenciales exclusivos, garantiza alto flujo, visibilidad y proyección de crecimiento. Precio de venta: $70,000,000 MXN. Una oportunidad única para inversionistas que buscan posicionarse en el corazón del crecimiento económico y turístico de Cancún.