265 terrenos en venta en Calle Etnógrafos

Terreno con uso de suelo mixto, autorización para 10 niveles y obra avanzada – Ideal para desarrollo de alto impactoEste terreno de 341.02 m² cuenta con 12.57 metros de frente por 27.13 metros de fondo, dimensiones ideales para un proyecto urbano bien aprovechado.? Ubicado en zona estratégica y de alta demanda, con gran conectividad y potencial de crecimiento.? Uso de suelo mixto: habitacional y comercial? Autorización para construir hasta 10 niveles? Construcción ya iniciada, lo que representa una ventaja clave para acelerar el proceso de desarrollo? Excelente frente y proporciones que facilitan diseño arquitectónico y aprovechamiento del terreno? Ideal para desarrolladores, inversionistas o firmas que buscan un proyecto consolidadoUna gran oportunidad para llevar a cabo un proyecto con visión, en una ubicación que sigue creciendo en plusvalía y demanda

Excelente oportunidad de inversión en la zona de San Francisco Culhuacán, Barrio de San Juan, en la Alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México. Una propiedad con construcciones existentes y gran potencial para generar ingresos mediante renta de habitaciones o remodelación para proyecto habitacional. Características Generales Superficie de terreno: 237 m² Construcciones existentes: 274 m² Ubicación: Paraje San Juan, San Francisco Culhuacán, Iztapalapa, CDMX Documentación lista para revisión Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. El precio que se muestra en el anuncio es más impuestos y/o más costo de escrituración y demás gastos que se puedan generar respecto de hipotecas bancarias. Solicita mayor información. DB

Casa de un nivel en venta con uso de suelo MIXTO (HABITACIONAL / COMERCIAL ). El inmueble permite la habilitación de hasta tres locales comerciales o más, según proyecto, cuenta con posibilidad de ampliación a un segundo nivel y tercer nivel. Actualmente dispone de 4 habitaciones, 1 baño completo y un medio baño. La distribución y el uso de suelo permiten combinar vivienda con actividad comercial o desarrollar un esquema de renta. Ubicación con flujo y viabilidad para servicios, comercio o reconversión del espacio

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan adquirir un predio en una de las zonas con mayor demanda habitacional de la Ciudad de México. Características del inmueble Superficie de terreno: 270 m² Construcción existente: 412 m² Frente: 9 metros lineales Uso de suelo: H 3/20/A Hasta 3 niveles permitidos Área libre mínima: 20% 8 viviendas permitidas Vivienda mínima de 60 m² Potencial de desarrollo La propiedad cuenta con una construcción existente de 412 m², lo que brinda alternativas para remodelación, aprovechamiento temporal o demolición para un nuevo proyecto habitacional. De acuerdo con la normatividad vigente, el predio ofrece potencial para desarrollar hasta 8 departamentos, orientados a un mercado con alta demanda de vivienda en la Alcaldía Benito Juárez. Ubicación estratégica Ubicado sobre la calle Reembolsos, en la Colonia Postal, con excelente conectividad hacia: Calzada de Tlalpan Viaducto Miguel Alemán Eje Central Lázaro Cárdenas Plutarco Elías Cal

Terreno de 161.55 m² ubicado sobre calle Ermita, Benito Juárez una zona con excelente conectividad y fácil acceso a vialidades principales. Ideal para desarrollar un proyecto habitacional o como inversión, gracias a su ubicación estratégica y entorno en crecimiento. Cuenta con un tamaño funcional que permite aprovechar al máximo el espacio, perfecto para la construcción de una vivienda o proyecto a la medida. La zona ofrece cercanía a servicios, comercios y transporte, brindando comodidad y plusvalía a corto y mediano plazo. PARA MAYOR INFORMACIÓN O UNA VISITA, AL TELÉFONO: 55.48.91.25.71 o 55.90.71.09.07. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa

Terreno de 9,044 m2 bardeado, con uso industria I media ligera, plancha de concreto de 2,600 m2 aprox bodega de 500 m2 y 400 m2 de área techada para vehículos pesados. SE RENTA COMPLETO O EN PARTES! EL VALOR DEL M2 ES DE $53,000.00 Excelentes vías de acceso: Av. San Lorenzo, Av. Canal de Garay, Eje 8 Sur Ermita. A 10 minutos del metro Constitución de 1917. La zona cuenta con todos los servicios de comercio. Uso de suelo: Industrial I, niveles 2, área libre 30%. Géneros: Comercio (al por menor y por mayor), servicios (técnicos, profesionales, sociales, financieros, transporte y telecomunicaciones), industria (producción manufacturera básica) e infraestructura

Características: • Superficie: 300 m2. • Cuenta con una construcción de 152 m2 Perfecta para adaptarse a tus necesidades. •2 Frentes: ¡Ideal para maximizar tu proyecto! • Tipo de terreno: Regular • Uso de suelo: H-02 (habitacional 2 niveles) • Medida de frente: 15.0 m • Medida de fondo: 20.0 m Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: • Agua, • CFE, • Drenaje, • Servicios municipales. • Gas. • Transporte público • Entorno: Habitacional Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 7740-2022, de fecha 2 de diciembre del 2022

Con un prometedor frente de 12 metros y 17.25 metros de fondo, Terreno Residencial y Comercial en Venta en una de las calles principales “Isabel La Católica, Colonia Alamos, Alcaldía Benito Juárez en la Ciudad de México”, de 207m2 en total. Con la ubicación más completa, rodeada de nuevos edificios, ofreciéndole a Usted Inversionista, la oportunidad de desarrollar Nuevos Departamentos en esta zona de Gran Plusvalía. Con uso de suelo H3/20, con todos los servicios en el que podrá construir 480m2 en 3 NIVELES, de acuerdo a los lineamientos de uso de suelo de SEDUVI. Su Exclusiva ubicación facilita el acceso a sus potenciales clientes, ya que se encuentra casi en la esquina con Eje 4 Sur Xola en la parada de Metrobus Xola, a 4 cuadras de Calzada de Tlalpan en la estación del Metro Xola y a 6 cuadras de Eje Central en el que se hará fácil el acceso a sus clientes para desplazarse al Sur o Norte de la Ciudad de México por medio del Trolebús, metro o metrobus, todo esto y más… le Garantizará

BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA Excelente bodega industrial en venta, ideal para almacenamiento, logística, distribución o actividades operativas. Cuenta con 554.90 m2 de construcción total y 310 m2 (10 x 31) de área ocupable, distribuidos de manera funcional para facilitar las operaciones. La bodega está dividida en 2 niveles con tapanco estructural y cuenta con elevador de montacargas, optimizando el manejo de mercancías. Uso de suelo comercial y habitacional. Dispone de 4 oficinas independientes, 1 baño en el área de oficinas (2do Nivel) y 2 baños en la zona de bodega. Además, cuenta con comedor para empleados, cámaras de vigilancia y se entrega con anaqueles y escritorios(si se requiere). NO CUENTA CON ESTACIONAMIENTO. - Precio sujeto a cambio sin previo aviso. - Las imágenes solo son ilustrativas. Véalo con previa cita. Gina A. G. (7)

Terreno disponible en venta en la colonia Postal. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 170 m², con 10 metros de frente y 16 metros de fondo, presentando una forma regular. El uso de suelo es habitacional y la disponibilidad es inmediata. La colonia Postal se caracteriza por ser una zona residencial tranquila con buena conectividad. Cuenta con acceso a avenidas principales y diversas rutas de transporte público. En los alrededores se encuentran comercios locales, supermercados, escuelas y servicios básicos que facilitan la vida diaria de sus residentes. Es un área en desarrollo con potencial de plusvalía. PERMISO PARA CONSTRUIR DEPARTAMENTOS GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION

Terreno en Venta en Álamos, Uso Habitacional 112 m² DE SUPERFICIE 8 METROS DE FRENTE x 14 METROS DE FONDO ZONA RESIDENCIAL CON ALTA DEMANDA EXTERIOR IDEAL PARA PROYECTO HABITACIONAL O COMERCIAL SOBRE VIADUCTO MIGUEL ALEMÁN COLINDANCIAS: Sobre Viaducto Miguel Alemán, entre Isabel la Católica y simon bolivar DISTRIBUCIÓN: 112 m² de terreno 8 metros de frente x 14 metros de fondo Terreno plano, con construcción para remodelar o demoler Ideal para casa habitación, departamentos. CARACTERÍSTICAS: ESTADO DE CONSERVACIÓN: PARA REMODELAR UBICACIÓN: EXTERIOR MANTENIMIENTO: NO APLICA Uso de suelo: HABITACIONAL MÉTODOS DE PAGO: Se aceptan créditos Bancarios, Infonavit Y FOVISSSTE. No se acepta crédito IMSS de manera enunciativa más no limitativa Nota especial: En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores. P.V.P. Gastos de Notaría, registro e impuestos no incluidos

SE VENDE BODEGA COMO TERRENOBodega que da a dos calles de doble altura hacia la Calle 103 y por el frente principal calle 101 B en un nivel, a remodelar y/o adecuar a sus propias necesidadesEn planta baja cuenta con acceso con áreas de oficinas, sanitarios, área de almacenamiento,una escalera que lleva a la planta alta, ésta con 2 módulos de construcción con techos de láminaIdeal para acondicionar a sus necesidades.Uso de suelo HC/3/40

Bodega Comercial en Venta – Colonia Leyes de Reforma, Alcaldía Iztapalapa, CDMX Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas industriales y comerciales con mayor crecimiento de la Alcaldía Iztapalapa. Se vende bodega comercial de 280 m⊃2;, ubicada en la Colonia Leyes de Reforma, una zona estratégica con gran conectividad y alto potencial para distintos giros empresariales o de almacenamiento. Precio de venta: $5,500,000 MXN Características principales: Superficie total de 280 m⊃2; bien distribuidos. Espacio amplio y funcional, ideal para almacenaje, centro de distribución o taller. Altura adecuada para maniobras, estantería o maquinaria ligera. Acceso para vehículos de carga y fácil maniobra. Instalaciones listas para adaptar según las necesidades del comprador. Ubicación privilegiada: Situada en una zona con excelente conectividad, cercana a importantes vialidades como Eje 6 Sur, Calzada de la Viga, Periférico Oriente y Avenida Tláhuac. A pocos minutos del Metro Constitución

TERRENO EN VENTA EXCELENTE PARA DESARROLLADORES listo para construir. -662M2 terreno -283 construcción Se encuentra cerca de importantes zonas de interés como el Parque Cuitláhuac, el Centro Comercial Plaza Ermita y el Hospital General de Iztapalapa. También cuenta con fácil acceso a importantes vías de comunicación como la Avenida Ermita Iztapalapa y el Anillo Periférico, así como estaciones de metro cercanas como UAM, Constitución de 1917 y Lomas Estrella. CITAS 5510680916

Terreno en venta en Zacahuitzco con proyecto aprobado para 4 viviendasTerreno en Zacahuitzco, Alcaldía Benito Juárez132 m² de terreno10 m de frente13 m de fondoTerreno plano y sin construccionesUso de suelo H4/20Listo para escriturarUbicado en calle tranquila con tránsito localFácil acceso a Plutarco Elías Calles, Municipio Libre y Calzada de TlalpanCuenta con proyecto aprobado para construcción de 4 viviendas con estacionamientoMecánica de suelosCertificado de zonificación vigente hasta octubre 2026Factibilidad de servicios hidráulicos vigente hasta septiembre 2026Precio $5,382,000 MXNG-KRIHUE-cta2Sin comisión compartida

Bodega Industrial en Venta – A 15 Minutos del Aeropuerto de la CDMX Ubicación estratégica con accesos inmediatos a vialidades principales Esta propiedad industrial es una oportunidad única para empresas logísticas, manufactureras o de distribución. Ubicada a solo 15 minutos del AICM, en una zona con excelente conectividad, cuenta con dos bodegas comunicadas entre sí, cada una con acceso independiente y escrituras individuales, lo que permite flexibilidad legal y operativa. Características principales: Terreno total compuesto por 2 bodegas comunicadas: Bodega 1: 26.01 x 22.50 m Bodega 2: 19.07 x 22.50 m Altura libre: 6 metros Piso de concreto de alta resistencia Entrada para tráiler y 2 portones con capacidad para 5 toneladas Área techada abierta con potencial de adecuación 2 oficinas (planta baja y alta) Baños en oficinas y área de bodega Casa habitación con 2 recámaras y baño completo (ideal para personal de guardia) Infraestructura y equipamiento: Iluminación y ventilación natural Ac

Ubicado en colonia con acceso desde Tlalpan y Eje Central Lázaro Cárdenas, ideal para desarrollo mixto HM/4/30. Cuenta con una superficie total de 1061 m² perfecto para constructores, desarrolladores e inversionistas. La zona ofrece acceso a importantes vialidades y estaciones de metro cercanas, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica y con gran potencial de crecimiento. El precio no incluye gastos de escrituración o impuestos. ¡CONTACTANOS! *La información proporcionada puede variar y no constituye una oferta vinculante

TERRENO PARA DESARROLLAR VIVIENDA ACTUALMENTE CONJUNTO DE 15 CASAS Y ESTACIONAMIENTO PÚBLICO Eje 6 Sur, Av. Independencia, entre Montes de Oca y Cumbres de Maltrata. Vialidad de tráfico mediano en zona de alta demanda de vivienda y servicios. SUPERFICIE Y MEDIDAS Independencia 62: 772 m2 Independencia 66, privada de casas con uso de oficinas: 918 m2 Superficie total de los dos predios fusionados: 1,690 m2 Medidas: al norte: 38 m frente a la avenida; al sur: 36 m; al oriente: 42 m; al poniente:56 m. USOS ACTUALES Independencia 62: Bardeado y con piso de concreto armado, sin techar. Actualmente se usa como estacionamiento. Independencia 66: Privada de 15 casas de dos niveles de 75 y 92 m2, con acceso peatonal a través de un amplio corredor central. Actualmente rentadas por separado como oficinas con contratos de duración variable, máximo un año. USOS PERMITIDOS Y POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN HM/7/30: Habitacional Mixto. Permite vivienda, comercio y servicios varios. 7 niveles. 30% área libr

Excelente Oportunidad de Inversión ! Terreno en venta plano, irregular de 403 metros en Colonia San Simón Ticumac, Alcaldía Benito Juárez. A dos cuadras del mercado de la Colonia Portales. HC/3/30 Habitacional con COMERCIO en Planta Baja. -Habitacional-vivienda -Comercio: venta de abarrotes, panaderías, minisúper, gimnasios,farmacias, venta de materiales de construcción, despachos, consultorios. SERVICIOS:Oficinas, laboratorios dentales, análisis clínicos, veterinarias y tiendas de alimento mascotas,escuelas, cafés,fondas y restaurantes. INDUSTRIA: Micro-industria,industria doméstica. Cuenta con una construcción de 108 metros. Muy bien ubicado entre Eje Central y Calzada de Tlalpan, a dos cuadras del mercado de la Colonia Portales. Vialidades, metro Portales a unas cuadras. Conózcalo y aproveche oportunidad de inversión !

Bodega en venta en Leyes de Reforma CARACTERÍSTICAS Si estás buscando un inmueble que te genere rendimiento inmediato o que puedas explotar comercialmente. esta propiedad es para ti. Son dos bodegas comunicadas de 520.50 M2 de construcción, sobre 797.26 M2 de terreno, estrategicamente ditrubuidos para almacenamiento o producción, ideal para logística, distribución, taller o reconversión; Actualmente operando como bodega, en una zona con alta demanda y crecimiento. Cuenta con vialidades amplias para el manejo de maniobras con trailers y camiones pesados. UBICACIÓN Ubicación estratégica con excelente conectividad con avenidas de alto fujo vehicular como Anillo Periferico y eje 6 Sur, muy cerca de Rojo Gomez y Calzada Ignacio Zaragoza y a tan unos minutos de Calzada Ermita Iztapalapa. REQUISITOS Esta propiedad acepta recursos propios o crédito comercial, Nota: el comprador deberá considerar que el precio que aparece marcado, o incluye gastos notariales, impuestos y/o derechos, asi como lo

Tipo de propiedad: Terreno con construcción habitacional Dirección: Calle 5 de Mayo No. 10, Col. Los Reyes Culhuacán, Alcaldía Iztapalapa, CDMX Precio y superficies Superficie de terreno: 900 m⊃2; Superficie construida: 146 m⊃2; Características del inmueble Lote plano, regular y medianero Frente único a la calle 5 de Mayo Casa habitación de un nivel (aprovechable o para demolición según proyecto) Uso de suelo permitido: HC/3/40 Habitacional con comercio en planta baja Hasta 3 niveles 40% de área libre Régimen de propiedad: Privada Entorno y urbanización Zona urbanizada (80%) con construcciones de 2 a 6 niveles Predominancia de vivienda de mediana a buena calidad Saturación urbana: 95%, garantizando alta demanda de vivienda y comercio Calles pavimentadas, servicios completos, alumbrado público, telefonía y recolección de basura Ubicación estratégica A 3 min de Eje 8 Sur – Calzada Ermita Iztapalapa A 5 min de Calzada Taxqueña Rápido acceso a Av. Tláhuac y Av. Arneses Conectividad hacia P

Inmueble en muy buena ubicación, tiene una construcción de unos 40 años y otra de más o menos 20 años de antigüedad que puede ser demolida para construir casa habitación, locales comerciales u oficinas. En caso de preferir usar la construcción se pueden rentar los cuartos y los locales o usar los locales en un negocio propio. En este momento cuenta con: 2 locales con medio baño casa uno 2 cuartos con baño cada uno en planta baja 2 cuartos con baño cada uno en 1er piso Usan gas en cilindros y estacionario A media cuadra de Calzada Ignacio Zaragoza, en la zona hay hoteles, restaurantes, bancos, negocios de varios giros, centros comerciales, escuelas, iglesias. Transporte público: Estación de metro Pantitlán y paraderos de autobuses

Terreno de 255 m2 con 24 m2 de construcción, sobre la calle de Físicos. El terreno tiene 3 frentes, con uso de suelo HC3/40/B (Habitacional con comercio en planta baja, 3 niveles permitidos, 40% de área libre, densidad baja, 2 viviendas permitidas). Con frente de 17 m y fondo de 16 m, forma rectangular. Vías de comunicación cercanas: Cto. Interior, Eje 3 Francisco del Paso y Troncoso, Eje 6, Calz. de la Viga. Servicios Cercanos: Portal Churubusco, Waldo´s, Mega Sorina, Metro Aculco. (7)

Se vende casa como terreno, es rectangular y plano mide 207 m² con los siguientes usos de suelo permitidos según el plan de desarrollo de la alcaldia Benito Juarez, H3/20 mide 12m de frente y 17m de fondo Se pueden construir casas habitacion desarrolladas en 3 niveles o bien edificio de departamentos Originalmente la casa principal fue una casa familiar construida a finales de los años cuarenta, debido a la falta de mantenimiento ya no son rescatables las construcciones (no existen planos para determinar el área a demoler) en la ficha catastral dice que son 424 m² Toda la documentación se encuentra en regla y lista para escriturar ante Notario Público Excelente ubicación, rodeado de restaurantes, centros comerciales, bancos, escuelas, parques y sitios de interés; como el centro comercial Parque Delta, muy cerca del parque Postal y del Jardín Santiago Xicoténcatl Muy cerca del metro Xola y Viaducto, rodeada de vialidades principales como Calzada de tlalpan, Eje 4 Sur Xola

TERRENO EN VENTA EN ÁLAMOS. USO HABITACIONAL. 112 m² DE SUPERFICIE 8 METROS DE FRENTE x 14 METROS DE FONDO ZONA RESIDENCIAL CON ALTA DEMANDA EXTERIOR IDEAL PARA PROYECTO HABITACIONAL O COMERCIAL SOBRE VIADUCTO MIGUEL ALEMÁN COLINDANCIAS: Sobre Viaducto Miguel Alemán, entre Isabel la Católica y simon bolivar DISTRIBUCIÓN: 112 m² de terreno 8 metros de frente x 14 metros de fondo Terreno plano, con construcción para remodelar o demoler Ideal para casa habitación, departamentos. CARACTERÍSTICAS: ESTADO DE CONSERVACIÓN: PARA REMODELAR UBICACIÓN: EXTERIOR MANTENIMIENTO: NO APLICA Uso de suelo: HABITACIONAL MÉTODOS DE PAGO: Se aceptan créditos Bancarios, Infonavit Y FOVISSSTE. No se acepta crédito IMSS de manera enunciativa más no limitativa Nota especial: En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores. P.V.P. Gastos de Notaría, registro e impuestos no incluidos