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Descubre esta impresionante casa en venta ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Zanda, en León, Guanajuato. Con un diseño moderno y elegante, esta propiedad de tres niveles ofrece un estilo de vida sofisticado y cómodo. En el sótano, encontrarás un área de juegos ideal para reuniones familiares, acompañada de un medio baño y un hermoso jardín que proporciona un espacio al aire libre privado. La planta baja cuenta con un baño completo, un estudio independiente perfecto para trabajar desde casa, una amplia sala y comedor que se integran de manera armoniosa con una cocina bien equipada. Además, disfrutarás de un jardín interno y una terraza que amplían las posibilidades para el entretenimiento. La planta alta alberga tres recámaras, cada una con su propio baño para mayor privacidad. La recámara principal destaca por su vestidor y un cuarto de servicio adicional. La propiedad ofrece estacionamiento para 3 a 4 autos, asegurando comodidad para la familia y visitas. Con una cisterna de 10,000 litros, nunca te preocuparás por el suministro de agua. Además, la casa cuenta con una vista espectacular a la presa, proporcionando un entorno visualmente atractivo. Ubicada en una zona con servicios completos como alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable y agua potable, esta casa es una oportunidad imperdible para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado.

💡 Oportunidad con valor superior al precio actual. Precio preferencial autorizado para lograr una venta en el corto plazo. El avalúo es mayor al precio, lo que representa una ventaja directa para quien la adquiera ahora. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA A solo 2 minutos de Blvd. Torres Landa y del corredor hacia San Francisco del Rincón, zona reconocida por su actividad comercial e industrial ligera. Ideal para quienes buscan combinar vivienda + negocio + renta, o bien para inversionistas que deseen obtener ingresos múltiples desde el primer día. 🔷 ESPACIO 1 – Vivienda / Oficina (≈190 m²): Sala–comedor Oficina o estudio Cocina abierta (provisional) 1 recámara amplia 1.5 baños Jardín interior Terraza Perfecto para despacho creativo, casa, oficina, pequeña empresa o vivienda independiente. 🔷 ESPACIO 2 – Construcción en proceso (≈90 m²) Cuarto/estudio/oficina en obra negra Área ideal para habilitar una microbodega, segundo departamento, local o taller. Gran potencial para incrementar su valor o generar otra renta. 🔷 ESPACIO 3 – Cochera / Taller / Almacén (≈70 m²) Acceso propio Techada Excelente para almacén, negocio de e-commerce, taller mecánico, resguardo de vehículos o punto logístico ⭐ VENTAJAS PRINCIPALES Propiedad en esquina, con un frente en calle pavimentada de concreto 3 accesos independientes → posibilidad de 3 rentas separadas. Ubicación rodeada de talleres, bodegas y viviendas. Precio por debajo del avalúo (no es remate, es una oportunidad real) 💰 IDEAL PARA INVERSIONISTAS: Esta propiedad puede generar entre $14,000 y $17,000 mensuales rentando las áreas por separado. (Podemos enviar la simulación ROI si la necesita.) 📌 QUIÉN SE BENEFICIA MÁS DE ESTA PROPIEDAD: Emprendedores. Talleres o negocios pequeños. Inversionistas que buscan plusvalía inmediata. Personas que desean vivir y trabajar en el mismo lugar. Microempresas y e-commerce. 📞 AGENDA TU VISITA HOY Gran oportunidad en una zona de usos mixtos.

Casa en venta en zona norte, privada con club alberca, gimnasio, cancha de padel, juegos infantiles, zonas de asadores

CASA EN VENTA ARBIDE TERRENO 506 CONSTRUCCIÓN 396 PLANTA BAJA SALA COMEDOR MUY AMPLIAS RECIBIDOR COCINA CON ÁREA DE DESAYUNADOR PATIO TENDIDO CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO CUARTO DE LAVADO TERRAZA TECHADA CON BAÑO 3 BODEGAS DE ALMACENAMIENTO AMPLIO JARDÍN COCHERA PARA 3 AUTOS PLANTA ALTA RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR ESTUDIO SALA DE TV 2 RECAMARAS SECUNDARIAS CON CLÓSET Y BAÑO COMPARTIDO PRECIO $5,600,000 INFORMES ALVARO RIVERA 477 240 9---- LETICIA CAMARENA 477 392 4----

🏡 Casa en Venta – Bosques del Refugio Frente a área verde, en excelente estado de conservación. Cuenta con 3 recámaras con baño, sala de TV y cocina integral equipada. Jardín y terraza ideales para convivencias, además de cuarto de servicio completo, área de lavado y cochera techada. Equipada con cámaras, alarma y malla electrificada. ✨ Lista para habitar

3 recámaras, cada una con su baño, la principal con vestidor gimnasio iacuzzi, sala de televisión, vertedero en la planta alta, elevador, cocina equipada, alacena independiente muy grande, alacena para cristalería, cuarto de lavado muy amplio con clóset para blancos, antecomedor, Sala comedor, recibidor, Baño de visitas, Cuarto de servicio con baño completo, Salón de usos múltiples equipado con cantina, cocineta y su propio baño, Cochera 4 autos, Bodega para refacciones, Bodega para artículos de limpieza, Hidroneumático, Ablandador de agua, Cuarto de vigilancia con baño, Terraza, Jardín muy amplio,

Amplia casa en venta en lomabardia Frente área verde Planta alta 3 recamaras 2 baños completos Área de TV Planta baja 1/2 baño Sala comedor Cocina con barra Cuarto de lavado Patio Cochera dos autos techado. EasyBroker ID: EB-VD7787

Es totalmente nueva y se aceptan propuestas. CARACTERISTICAS GENERALES Terreno: 319.07 m2 Construcción: 381.56 m2 Jardín amplio con excelente vista (86m2) Área techada (87m2) Medio baño con bodega PLANTA BAJA Cochera para 2 autos Recibidor Sala Comedor Cocina integral Amplia terraza con vista Medio baño Área de lavado Baño de servicio completo Pasillo lateral de servicio PLANTA ALTA Amplia sala de TV Recamara principal con vestidor y baño 2 recamaras cada una con closet y baño completo Vertedero/cuarto de blancos

Casa ubicada en el fraccionamiento Bosques del Refugio, de una planta, con: -Cochera/Sótano capacidad 5 autos Acceso principal Cochera adicional para 1 auto o camioneta -4 recámaras -4 baños completos - 1/2 baño Terreno 451.46 m2 Construcción 498.72 m2 La casa requiere mantenimiento, por ello en el precio esta consideración se ve reflejada.

Casa en Villas del Campestre. León Guanajuato A sólo ,800 metros de una tienda OXXO, Farmacia ISSEG y laboratorios clínicos, a 1,100 metros del Hospital Ángeles , a 1,250 metros del centro comercial la Plaza Mayor y de la tienda COSTCO a sólo 700 metros, muy cerca de dos gasolineras , y varias Instituciones de crédito. En esquina con doble frente en la calle Villa de Santiago número 401 esquina con calle Jacaranda número 702. Recién remodelada con cubiertas de granito nuevas en toda la cocina integral, pintura interior y experior impecable Características: Justo detrás de un área de juegos con juegos infantiles, árboles y àreas con pasto en una área común del fraccionamiento, con mucho espacio para estacionar vehículos . Vista panorámica al parque Metropolitano desde diferentes terrazas, balcones y ventanas. Estilo Español Colonial con abundantes acabados de cantera y madera, pisos de madera en cada una de las recámaras. Casa que cuenta con vestíbulos de ingreso y principal en doble altura con cúpula. Planta Alta: Recámara principal, con vista panorámica, farol, con baño completo que incluye dos lavabos, vestidor de madera de caoba muy amplio , balcón con vista increíble. Puente vestíbulo con vista panorámica. Sala de usos múltiples con baño completo. Terraza techada muy amplia con vista al parque metropolitano. Biblioteca con libreros, oficina con cúpula. Planta baja: Medio baño Sala muy amplia con piso de madera con terraza grande semi cubierta. Amplio comedor con espacio para 30 personas, sentadas en tres mesas de 10 comensales cada una. Cocina integral bien equipada con isla, horno, estufa, campana extractora y barra. Despensa amplia. Dos recámaras cada una con baño completo. Una con escritorio empotrado y vestidor. Area jardinada con vegetación, Kiosco techado exterior con cubierta y un baño completo. Cochera s para 6 autos, cubierta para 5 autos y un auto sin techar con portón eléctrico, que se puede usar como salón de eventos y reuniones ó fiestas. Cuarto de servicio con baño completo, bodegas subterráneas con cuarto de servicio completo para velador con baño completo. Bar y sala de juegos con dos murales una con una pintura y otro con un poema en azulejo color azul con blanco, con acceso al baño completo exterior junto al jardín. Una fuente decorativa en el jardín frontal y dos diferentes aljibes para el almacenamiento del agua. Sótano con bodegas Terreno 978 metros cuadrados Construcción: 782 metros cuadrados. Citas al número: 477-705-4---- con Alberto Mario Estrada Reynoso.

Doble acceso, uno por la calle Torre Vieja con cocheras y otro por la calle Puerto de Castellón Superficie de Terreno: 1,974.20m2. Superficie Construida: 755.80m2. Planta Baja: Pórtico de acceso. Cochera cubierta para cuatro autos. Vestíbulo. Recibidor. Sala principal. Medio Baño. Comedor. Cocina con desayunador con vista al jardín posterior. Alacena y área de barra para café. Clóset de Blancos. Baja media altura: Cubo de escalera. Sala con área de guarda. Área de lavado. Cuarto de empleada doméstica con baño completo. Planta Alta Cubo de escalera Vestíbulo, Estudio, Sala de T.V. Baño Completo con tina de hidromasaje. Área de guarda. Sube medio piso Recámara principal con vestidor y baño completo con vapor. Dos recámaras con clóset y un baño completo compartido. Otra recámara con clóset. Parte posterior: Salón con barra cantina y baño completo. Alberca con cubierta ligera y muros de vidrio “filtra sol” con marcos de aluminio anodizado color bronce obscuro con módulo de baños con vestidor y baño sauna de madera. Fosa para caldera y jardín posterior con módulo de juegos infantiles. En parte frontal área de caseta de vigilante con medio baño

38 millones de pesos Planta Baja: Cochera para 8-10 autos. Cuarto de juegos. Cine. Baño completo. Terraza con alberca y cocina. Jardín y jardineras. Bar. Cuarto de servicio y su baño completo. Cuarto de lavado. Cuarto adicional. Bodega. Primer Planta: Recamara principal con walking closet, baño, tina, dos lavamanos y regadera. 2da recamara con walking closet y baño completo con vista a patio interior. Cuarto de televisión. Patio interior. Cocina totalmente equipada con isla y desayunador de madera. Alacena. Sala y Comedor 1⁄2 baño. Terraza volada con vista hacia jardín y alberca. Cuarto de blancos Cuarto de vertedero. Planta Alta: Recamara con walking closet y baño completo. Recamara con walking closet y baño completo. Terraza. Cuarto de blancos Cuarto de vertedero Superficie de Terreno 994.75m2. Superficie Construida: 1,293.64m2. Diseñada por el Arq. Pedro Pérez, con acabados de mármol y madera de la más alta calidad, zonas de estar muy amplias con excelente distribución, paredes con tapiz de fibra de vidrio, puertas de madera, cortinas eléctricas, sistema de luz programable, calentador solar para alberca y paneles solares para la energía de la casa la cual cubre en su totalidad el consumo de luz considerando carga para al menos 2 coches y fachada iluminada todo el día.

SUPERFICIE DE TERRENO: 2,294 M2., SUPERFICIE CONSTRUIDA: 1,046.66 M2. LOTE No. 05 MZ. 02: 1798.70 M2 LOTE No. 06 MZ. 02: 495.30 M2 AMPLIO VESTÍBULO EXTERIOR E INTERIOR BIBLIOTECA CON BAÑO (FUNCIONA TAMBIÉN COMO RECÁMARA DE VISITAS) PATIO CON FUENTE SALÓN PRINCIPAL CON CHIMENEA DECORADA SALA FAMILIAR COMEDOR CON ÁREA DE DESAYUNADOR COCINA CON ALACENA RECÁMARA PRINCIPAL CON SALA DE ESTAR, CHIMENEA, VESTIDORES, SALA DE MÚSICA Y TV, HALL DE INGRESO Y BAÑO REMODELADO 2 RECÁMARAS CON SALA Y BAÑO, CON ÁREA DE VAPOR, BAÑO REMODELADO CUARTA RECÁMARA CON BAÑO, SALA DE MÚSICA Y SALA DE ESTAR CUARTO DE LAVADO Y PLANCHADO CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO CUARTO DEL VELADOR CON BAÑO COCHERA PARA 6 AUTOS AMPLIOS JARDINES QUE RODEAN LA CASA, DECORADOS, ZONA DENSAMENTE ARBOLADA, CON CETOS, FLORES Y MACETAS CAPILLA DECORADA EL FRACCIONAMIENTO CUENTA CON MAS DE UNA HECTÁREA DE ÁREA COMÚN, ALBERCA, CASA CLUB CON BAÑOS Y VESTIDORES, PROTEGIDA EXTERIORMENTE CON BARDAS Y MALLA CICLÓNICA. SE TERMINÓ LA CONSTRUCCIÓN EN 1990. COLINDA CON UN ÁREA COMÚN ARBOLADA DE 12,560 M2 Y CANCHA DE TENIS. INVENTARIO: SALA DE TV: PANTALLA Y LIBREROS RECÁMARA PRINCIPAL: RETABLO SAGRADA FAMILIA CAPILLA: ALTAR BARROCO CON 2 COLUMNAS (NO INCLUYE CRISTO) COMEDOR: MESA DESAYUNO REDONDA PATIO: TODAS LAS MACETAS SALÓN: EL REMATE DE LA CHIMENEA (NO INCLUYE EL ESPEJO) BIBLIOTECA: TODOS LOS LIBREROS COCINA: MESA DE GRANITO CON 4 SILLAS CANDILES Y LÁMPARAS DE LA CASA.

4 Espacios de estacionamiento techado 3 Espacios de estacionamiento sin techar Jardín posterior y lateral Terraza con piso cerámico y vigas de madera Cancha de Frontón Cuarto de equipo Salón de juegos con billar y futbolito Recibidor Sala, Comedor en un solo nivel Cava Estudio Medio baño Cocina integral con despensa equipada con horno, estufa, extractor de acero inoxidable y horno microondas Cuarto de lavandería Área de servicio con baño Área de lavado, jardín todo alrededor de la casa Cuarto de Velador con baño completo Planta Alta: Tres recámaras con baño completo y vestidor, la principal con cúpula,.baño con tina de hidromasaje, terraza sin techar Sala de estar Otros: Portón automático Cisterna con bomba hidroneuática. Alarma Equipo de aire y alarma Acabados de lujo

Excelente casa en cañada del regugio nte Planta baja Cochera 2 autos Bodeguita Recibidor Baño completo Cuarto de visitas o estudio Sala comedor Cocina integral Alacena amplia Cuarto servicio con baño Cuarto de lavado Jardin Medio baño exterior para jardín Planta alta Recámara principal con vestidor , baño completo y jacuzzi. Recámara con baño completo, closet y un cuarto interno que puede usarse para estudio, cuarto de juegos o colecho Recámara con baño completo y closets  Sala de televisión con medio baño Cuarto de blancos Superficie de terreno 300 Construcción 381.42 $5, 100, 000

ESTACIONAMINETO 4 AUTOS RECIBIDOR DOBLE ALTURA SALA BIBLIOTECA CON JARDÍN GIMNASIO COCINA PRINCIPAL  COCINA INTEGRAL  ALACENA  TERRAZA  JARDIN CON FOGATERO ALBERCA CON CALEFACCION  PLANTA ALTA  RECAMARA PRINCIPAL DE 150 MT CON DESPACHO PRIVADO WALKING CLOSET  BAÑO COMPLETO CON TINA  TERRAZA  RECAMARAS SECUNDARIAS CON BAÑO Y CLOSET CADA UNA  ZONA DE LAVADO  AREA DE BLANCOS ADICIONAL  SISTEMA HIDRAÚLICO  SISTEMA DE SUAVISACIÓN DE AGUA PANELES SOLARES  SISTEMA DE AGUA CALIENTE 

La CASA es un Modelo Tíber, el más grande del desarrollo Fraccionamiento con estricto control de acceso Ubicado al norte de León, Guanajuato, en una zona de excelente plusvalía, frente a Puerta Bajío y muy cerca de las principales escuelas privadas como Tec de Monterrey y La Salle Bajío, además de gimnasios, bancos, restaurantes y hospitales. Características generales: Cochera semitechada para 2 autos Sala – comedor Medio baño para el área social Bodeguita Cocina integral Área para desayunador Patio trasero Medio baño para el área de servicio Cuarto de lavado cerrado Persianas Planta alta: Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón Dos recámaras secundarias con baño completo y clóset Amplia sala de TV Vertedero Estatus legal: Propiedad libre de gravamen

Estacionamiento para dos autos techados y portón de acceso. Pisos de mármol travertino color crema. Jardín frontal y jardín posterior. Ante sala para piano vertical o capilla. Sala con vista al jardín frontal. Comedor con vista al jardín posterior. Antecomedor con vista al jardín posterior. Cocina integral equipada con vista al jardí posterior. Cuarto para ver la T.V. o juegos familiares junto al Jardín posterior. Medio baño para visitas. Tres recámaras con closets. La recámara principal con vista a la terraza frontal, con closet muy amplio y baño completo. Otro baño completo para las otras dos recámaras. Una recámara con acceso a la terraza frontal. Cuarto para empleada doméstica con año completo. Cuarto techado para la lavadora y secadora con patio. Citas al teléfono ó what´s app

Dos Plantas Planta baja estacionammiento para 3 autos 2 bajo techo. Área jardín y una palmera sica. Dos accesos, el principal y otro a la cocina 1 medio baño. Muro llorón. Sala con vista al jardin frontal. Comedor con vista al jardín posterior con iluminación directa e indirecta y muro de cantera. Terraza con vista al jardín posterior con iluminación directa e indirecta y muro de cantera. Cocina Integral equipada con granito, estufa, horno, extractor, lavavajillas, barra desayunador con granito y despensa. Jardín posterior con muron llorón de piedra. Planta Alta: Sala de T.V. Tres recámaras cada una con baño completo y vestidor, la principal muy grande. INFORMES: 477-705-4---- 477-773-4---- 477-773-4----

CASA EN VENTA EN DANUBIO AZUL 📍 Zona Norte de León, Gto. ¡Excelente opción para vivir en una zona con gran plusvalía! 🔝 📐 Terreno: 221.55 m² 🏗️ Construcción: 200. 56 m² 🏠 2 Plantas 🛏️ 3 Recámaras 🚿 3 Baños completos 🚻 1 Medio baño 🚗 Cochera semi techada para 2 autos 🔹 PLANTA BAJA ✅ Sala y comedor ✅ Cocina integral ✅ Cuarto de lavado ✅ Jardin trasero ✅ Boiler ✅ Bodega debajo de escaleras 🔹 PLANTA ALTA 🛏️ Recámara principal con clóset, baño y terraza 🛏️ 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una 💧 Cisterna de 7,000 litros 💰 Precio: $3’745,000.00

CASA EN VENTA – Lomas de la Trinidad 📍 Zona Norte 💰 $4,200,000.00 📐 Terreno: 374 m² 🏗 Construcción: 486.49 m² 📍 Propiedad en esquina ✨ Casa en una sola planta * Sala y comedor muy amplios * Cocina amplia con espacio para desayunador * Cocina integral * 3 recámaras * 2 baños completos * Cuarto de lavado * Cochera para 2 autos ⬆ Planta Alta – Departamento independiente * 2 recámaras * 1 baño completo * Sala / comedor amplios * Terraza 💼 Plus Comercial * 3 locales comerciales * 1 local actualmente rentado (¡ya genera ingreso!) 🌟 Ideal para vivir y generar ingresos en la misma propiedad.

Venta de hermosa y amplia casa en Jardines del Campestre, excelente ubicación y plusvalía al norte de la ciudad de León, Gto.. Seguridad 24/7. Dale a tu familia un hogar tranquilo y bienetar. Dos Plantas: Planta baja: Sala y comedor amplios Cocina equipada amplia Cuarto de tv u oficina 1/2 Baño 1 Bodega Jardín amplio con terraza Área de lavado Cuarto de servicio con baño Cochera para 4 autos Planta alta: Recamara principal con baño, vestidor y aire acondicionado 2 Recamaras con vestidor y baño Sala de tv Precio:$7´990,000.00

Hermosa casa en venta en privada con excelentes amenidades. alberca semiolimpica, cancha de papel, de fútbol. áreas de asadores. salón de ejercicio. acceso controlado.

300 mts terreno 330 mts construidos Hermosa casa en Cañada del refugio sur en renta 3 recamaras cada una con su baño Un estudio en planta baja que puede ser usado como recámara ya que tiene baño completo Sala comedor Cocina con isla y desayunador 1/2 baño Cuarto de lavado Cuarto de servicio Cochera techada Jardin Roof garden con vista a la ciudad Acabados de lujo No colinda con barda perimetral. EasyBroker ID: EB-QK8637

Casa en venta portón cañada 3 recamaras 2 baños completos Doble altura Cocina amplia Área tv Sala comedor Cuarto de lavado cerrado Cochera 2 autos Frente área verde Cuenta con aires acondicionados. EasyBroker ID: EB-WA6316