478 locales comerciales en venta en Calle Fausto Vega

Local comercial disponible en planta baja de Allure del Valle, sobre División del Norte y Avenida Eugenia, en una de las zonas residenciales y comerciales más consolidadas de la Colonia Del Valle. Tiene una superficie de 111.86 m², altura libre de 4.45 metros y un frente de 7.34 metros, características que ofrecen buena presencia comercial y múltiples posibilidades de distribución interior. Por sus dimensiones y configuración, resulta ideal para cafetería, boutique, consultorio, salón de belleza, tienda de conveniencia, estudio, oficina comercial o negocio de servicios. Incluye un cajón de estacionamiento para el locatario. Patricia Fernandez +52 55 1291 ----. EasyBroker ID: EB-WY0477

Práctico local comercial en planta baja de Allure del Valle, ubicado sobre División del Norte y Avenida Eugenia, en la Colonia Del Valle. Cuenta con una superficie de 49.39 m², altura libre de 4.45 metros, frente exterior de 7.33 metros y frente interior de 7.17 metros. Su amplio frente en relación con la superficie favorece la exhibición, la entrada de luz y la visibilidad del negocio. Ideal para cafetería, boutique, consultorio, estética, estudio, oficina de servicios, tienda especializada o concepto de atención personalizada. Incluye un cajón de estacionamiento para el locatario. Patricia Fernandez +52 55 1291 ----. EasyBroker ID: EB-WY0493

Cuenta con una superficie de 169.29 m², altura libre de 4.45 metros, frente exterior de 9.79 metros y frente interior de 8.58 metros. Su amplitud, visibilidad y ubicación dentro del desarrollo permiten adaptarlo a diversos giros, como restaurante, cafetería, tienda especializada, clínica, gimnasio boutique, showroom u oficina de atención al público. Incluye un cajón de estacionamiento para el locatario. Patricia Fernandez +52 55 1291 ----. EasyBroker ID: EB-WY0451

Gasolinera en venta Ubicada sobre Insurgentes Sur que cuenta con las Siguientes Características: 682 m2 de Terreno, 472 m2 de Construcción en la Estación. 4 Dispensarios. 2 Tanques cada uno con capacidad de 80,000 Litros. Cuenta con Oficina y Local Comercial. Ubicado en zona transitada de Insurgentes Sur las 24 Horas del Dia. Cuenta con una derrama mensual de 125,000 Litros Mensuales. Ubicada cerca de Eje 3 Sur, Xola, Viaducto y División del Norte. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-SF3263

Local Comercial en Preventa - Observatorio, CDMX Entrega estimada: primavera 2027 Excelente oportunidad de inversión en una zona con gran crecimiento y alta afluencia. Local comercial dentro de un moderno desarrollo de solo 4 unidades, ideal para boutique, oficina, consultorio, cafetería o negocio de servicios. Características: " Superficie: 19.8 m² " Espacio abierto con gran versatilidad de distribución " Excelente iluminación natural " Acceso independiente " Diseño contemporáneo y acabados de alta calidad " Altura interior aproximada de 2.55 m Ubicación privilegiada: A minutos de Hospital ABC Observatorio, Plaza Observatorio, The American School Foundation y Bosque de Chapultepec. Ideal para inversionistas y negocios que buscan presencia en una zona estratégica con alta plusvalía y excelente conectividad. Costos de escrituración aproximados: 6%-7% del valor del inmueble. Posibilidad de personalizar acabados durante preventa. Precio sujeto a cambio sin previo aviso e imágenes únicamente ilustrativas.

ENTREGA INMEDIATA CAPTRATE 10.13% Complejo de Suites y Oficinas Ejecutivas Giro: Hotelería y renta de oficinas Inicio de operaciones: Marzo de 2013 Ubicación privilegiada con excelente conectividad y diseño funcional 📐 Datos Generales del Inmueble Superficie total del terreno: 1,094.24 m2 Superficie total construida: 6,877.91 m2 Edificio sobre nivel de banqueta: 4,734.29 m2 Estacionamiento subterráneo: 2,142.62 m2 🛌 Área de Suites (Hospedaje Ejecutivo) Total de habitaciones: 32, completamente amuebladas, decoradas y en perfecto estado. Distribución por tipo: 4 Corner Suites – 70 m2 c/u * Balcón * Cisterna * Estacionamiento techado * Facilidad para estacionarse * Garaje * Jardín * Parrilla * Roof garden * Terraza * Accesibilidad para adultos mayores * Accesibilidad para personas con discapacidad * Aire acondicionado * Amueblado * Calefacción * Circuito cerrado * Cocina equipada * Conmutador * Elevador 9 Jr. Suites – 90 m2 c/u * Fraccionamiento privado * Gimnasio * Salón de usos múltiples 4 Loft Suites – 80 m2 c/u 5 Master Suites – 195 m2 c/u 1 Penthouse – 160 m2 + roof garden privado de 37 m2 9 Twin Suites – 100 m2 c/u Todas las suites incluyen: Cocineta equipada Sala - recibidor Antecomedor Dormitorio Baño completo Área de servicio 💼 Business Center (Oficinas Ejecutivas) Total de oficinas: 23 Salas de juntas: 2 Oficinas desde 10 m2 hasta 25 m2 Cafetería: 25 m2 Área total del Business Center: 400 m2 Terraza del Business Center: 60 m2 ✅ Actualmente 100% rentadas 🌿 Amenidades y Áreas Comunes Roof Garden comunal: 200 m2 Spa: 25 m2 Gimnasio: 30 m2 Asador techado: 100 m2 Desayunador: 40 m2 Jardín vertical con sistema de riego automatizado Local comercial externo: 68 m2 Bodegas privadas: 21 bodegas desde 1 m2 hasta 3 m2 🚗 Estacionamiento 80 cajones distribuidos en 2 niveles subterráneos Acceso por rampa Superficie total de estacionamiento: 2,142.62 m2 💼 Ideal para inversionistas: 🔑 Perfecta y lista para iniciar de inmediato 💰 ¡A un súper precio. EasyBroker ID: EB-UO5916

Plaza Comercial en Venta en MixcoacCalle Rubens En una de las Zonas más Comerciales de la Ciudad de México Alta Afluencia Vehicular y Peatonal 523 Mts.2 Terreno 570 Mts.2 Construcción Actualmente cuenta con 3 locales ya rentados Se puede vender vacía Se pueden construir más locales LOCAL1 275 Mts.2 Pastelería 5 baños LOCAL 2 234 Mts.2 Salón de Fiestas 2 baños LOCAL 3 60 Mts.2 Clínica Auditiva 1 baño 12 lugares de estacionamiento $22'500.000

Magnífico EDIFICIO EN VENTA en col. Juárez  SE VENDE EDIFICIO EN LA COLONIA JUÁREZ, UBICADO EN LA ESQUINA DE PRAGA Y AVENIDA CHAPULTEPEC, DOS FRENTES, ESPLÉNDIDAS VISTAS. A 3 CUADRAS DE PASEO DE LA REFORMA, GLORIETA DIANA CAZADORA Y HOTEL ST. REGIS. 7 NIVELES, 208 M2 DE TERRENO (HUELLA) Y MÁS DE 1,100 M2 CONSTRUIDOS. ACTUALMENTE EN OPERACIÓN,  OCUPADO POR RECONOCIDA EMPRESA PERO DISPONIBLE DE INMEDIATO, MAGNÍFICAS CONDICIONES. CÉDULA DE ZONIFICACIÓN CON INFINIDAD DE USOS: CUALQUIER TIPO DE COMERCIO, RESTARURANTES, HABITACIONAL, OFICINAS, TIENDAS, Etc. 

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA 🏨 ¡Inversión de Alto Rendimiento! Edificio de 4 Niveles con 27 Unidades – Airbnb + Oficinas – Cap Rate 7.35% – Rentas Anuales $2 MDP 📍 CONDESA, CDMX Excelente oportunidad para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato y alta rentabilidad. Este edificio de uso mixto combina operación Airbnb y oficinas comerciales, lo que garantiza ocupación constante y diversificación de ingresos. 🏢 Características Generales del Inmueble 📐 Terreno: 182 m² 🧱 Construcción: 604 m² ↔️ Frente: 12.0 m ↕️ Fondo: 15.2 m 🏗️ Niveles: 4 🔢 Unidades totales: 27 🛏️ 21 habitaciones tipo Airbnb 💼 6 oficinas comerciales 📅 Año de construcción: 1960 (bien conservado y funcional) 💰 Datos Financieros 💸 Precio de venta: $27,200,000 MXN 💵 Rentas anuales actuales: $2,000,000 MXN 📈 Cap Rate bruto estimado: 7.35% 💡 Propiedad con flujo comprobable, excelente relación precio–renta y alta demanda en la zona. 🌟 Ventajas Clave ✅ Modelo mixto: rentas temporales + oficinas con contratos estables. ✅ Ingresos inmediatos desde el primer día. 📍 Ubicación estratégica con alta afluencia turística y comercial. 🧱 Construcción sólida, ideal para remodelar o actualizar para incrementar rentas. 📊 Gran potencial de plusvalía en una de las zonas más dinámicas del mercado. 📲 ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión con rentabilidad comprobada! Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-UN2031

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA Edifico con locales comerciales Excelente oportunidad de inversión en un local comercial ideal para gimnasio o centro deportivo, con amplios espacios distribuidos en tres niveles y ubicado en una zona con gran potencial comercial. Características del inmueble: -Construcción: 594 m² -Terreno: 480 m² Distribución en 3 niveles: Planta Baja: -Vestíbulo de acceso -Escaleras -Amplia área de gimnasio -Sanitarios Planta Alta: -Vestíbulo -Escaleras -Área de gimnasio -Sanitarios El inmueble cuenta con una excelente distribución y amplitud, ideal para continuar operando como gimnasio, centro de entrenamiento, academia o adaptarlo a otros giros comerciales. Espacios iluminados, funcionales y con buena altura, que brindan comodidad y flexibilidad para distintos usos. Ubicado en una zona de alto flujo y fácil acceso, cerca de avenidas principales, transporte público y zonas habitacionales, lo que garantiza una gran afluencia de clientes potenciales. Cerca de dos parques a 5-8 minutos caminando Una oportunidad única para inversionistas o emprendedores que buscan un inmueble comercial listo para operar o adaptar a sus necesidades. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-DR1351

Superficie de: 1.121 m2 Construcción de: 2.501 m2 Magnífico edificio corporativo de oficinas con 4 niveles con un área de 2.501 m2 en un terreno de 1.121 m2. El proyecto se encuentra en la calle Millet . Excelente ubicación, muy bien interconectado con Avenida Insurgentes y Patriotismo Uso de suelo: Habitacional con Comercio en Planta Baja Máximo de niveles:4 Densidad: A (1 viv c/33.0 m2 de terreno) Área libre: 20% Superficie máxima de construcción: 591 m Numero de viviendas permitidas: 6 Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-ME7076

Venta de magnifico edificio comercial, ubicado en Extremadura Insurgentes ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA DOCUMENTACION EN REGLA, que cuenta con las siguientes características: VALOR AVALUÓ: $ $74, 491,000.00 PRECIO DE REMATE: $ $45, 288,000.00 1,316.95 m2 TERRENO. 2,619.50 m2 CONSTRUCCIÓN. CARACTERÍSTICAS DEL ÁREA Dos propiedades en remate: • Superficie de terreno: 1,121 m • Superficie de construcción: 2,501.93 m • Estacionamiento: 7 cajones. CARACTERÍSTICAS DE TERRENO (en esquina). • Superficie de terreno: 195.95 m • Superficie de construcción: 117.57 m • Uso de suelo: Habitacional, H/3/20; densidad media 61 a 80 Viv/Ha. Ideal Call Center, notaria, coworking, corporativo, oficinas, reacondicionar a departamentos, consultorios médicos. lofts,escuela, etc. Edificio 4 niveles .Planta baja: acceso, área de vigilancia con baño completo, vestíbulo, recepción de oficinas generales, bodegas, cuarto de subestación eléctrica, área de trabajo, baños de hombres y mujeres y área de oficinas de vicepresidencia que consta de sala de espera, recepción, 2 privados con baño y una sala de juntas con baño. Primer nivel: área de oficinas, 9 privados de los cuales 4 cuentan con baño, site de comunicaciones, baños de hombres y mujeres, área de servicio con gavetas y tarja de lavado. Segundo nivel: área de oficinas, , baños de hombres y mujeres, 8 privados y área de servicio con gavetas y tarja de lavado. Tercer nivel: área de oficinas, baños de hombres y mujeres, 8 privados y área de servicio con gavetas y tarja de lavado. En la parte de atrás una súper construcción a doble altura , es una gran sala de juntas como para 60 personas, barra de bar , biblioteca etc.,, lindísima cúpula , cuarto de pánico blindado. Sus vías de acceso principales son Extremadura Insurgentes en conexión con Avenida Insurgentes Sur y Avenida Revolución, a 2 cuadras del Parque Hundido, Magnifico Inmueble con una ubicación privilegiada cerca de vialidades principales y concurrencia tanto en el día como en la Noche. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-OP0396

Edificio en venta en la mejor zona de Extremadura Insurgentes con 1121 m2 de terreno. Superficie de: 1.121 m2 Construcción de: 2.501 m2 Magnífico edificio corporativo de oficinas con 4 niveles con un área de 2.501 m2 en un terreno de 1.121 m2. El proyecto se encuentra en la calle Millet . Excelente ubicación, muy bien interconectado con Avenida Insurgentes y Patriotismo Uso de suelo: Habitacional con Comercio en Planta Baja Máximo de niveles:4 Densidad: A (1 viv c/33.0 m2 de terreno) Área libre: 20% Superficie máxima de construcción: 591 m Numero de viviendas permitidas: 6 Venta de terreno urbano que cuenta con una superficie de 195.95 y una excelente ubicación Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un súper precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. EasyBroker ID: EB-KG1352

Entrega inmediata Previa cita ¡Inversión Única en Inmueble de Alta Rentabilidad! 25 Unidades – Airbnb, Departamentos y Oficinas – 8% CAP RATE 📍NÁPOLES, CDMX Descubre esta oportunidad única de inversión en un edificio de 4 niveles, ideal para quienes buscan flujo de efectivo inmediato y diversificación en un solo inmueble. 🏢 Características Generales: 📐 Terreno: 217 m² 🧱 Construcción: 551 m² 📊 Unidades Totales: 25 🛏️ 15 Habitaciones tipo Airbnb 🏠 4 Departamentos residenciales 💼 6 Oficinas 📅 Año de construcción: 1970 (en excelente estado) 🏗️ Niveles: 4 💰 Datos Financieros: 💸 Precio de venta: $24,800,000 MXN 📈 Rentas anuales actuales: $2,000,000 MXN ✅ Cap Rate bruto estimado: 8.06% 🌟 Beneficios Clave: ✔️ Flujo de efectivo inmediato con operación activa en Airbnb y rentas comerciales. ✔️ Propiedad con uso mixto: rentas temporales, residenciales y oficinas. ✔️ Ubicación estratégica (agrega aquí si está cerca de metro, avenidas principales, zona turística o de negocios). ✔️ Ideal para inversionistas que buscan diversificación en un solo activo. ✔️ Gran potencial de plusvalía y remodelación. 📞 ¡Agenda tu cita hoy mismo! Esta propiedad no estará disponible por mucho tiempo. 👉 Contáctanos para más información, o agendar una visita. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-UM5505

Entrega inmediata Previa cita 🏨💸 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! EDIFICIO EN VENTA CON 23 UNIDADES RENTANDO EN AIRBNB 💸🏨 Entrega inmediata 📍 ¡Edificio productivo en venta con ingresos comprobables! Te presentamos esta excelente oportunidad para inversionistas: Edificio de 3 niveles con 23 habitaciones totalmente operativas en plataformas de renta vacacional (Airbnb). Genera actualmente $1.7 MDP en rentas anuales, con un alto nivel de ocupación y excelente reputación en el mercado turístico. 📊 DATOS PRINCIPALES: 💰 Precio de venta: $21.2 MDP 💸 Ingresos anuales actuales: $1.7 MDP 📈 Rendimiento estimado bruto: +8% anual 🛏️ 23 habitaciones privadas tipo hotel/Airbnb 📐 Terreno: 177 m² | Construcción: 471 m² 📏 Frente: 12 m | Fondo: 14.8 m 🏢 3 niveles 🏗️ Construcción sólida de 1970, bien mantenida 📍 Excelente ubicación con alta demanda turística 📍 PUNTOS DESTACADOS: ✅ Operando al 100% en plataformas de renta vacacional ✅ Flujo de ingresos constante y comprobable ✅ Potencial de optimización para mayor rentabilidad ✅ Documentación en orden y listo para escriturar ✅ Ideal para inversionistas nacionales o extranjeros 🔑 Inversión llave en mano: ¡cobra rentas desde el primer día! 📞 Contáctanos hoy para más información financiera, estadísticas de ocupación o agendar una visita. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-UM2234

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA 🏨 ¡Gran Inversión con Alta Rentabilidad! Edificio de 4 Niveles con 28 Unidades – Airbnb + Departamentos + Oficinas – Cap Rate 7.5% 📍 Roma Sur , CDMX Increíble oportunidad para inversionistas: edificio completo con operación activa en Airbnb, más oficinas y una unidad habitacional. Genera ingresos inmediatos y estables con excelente rendimiento y ubicación privilegiada. 🧱 Características Generales 📐 Terreno: 184 m² 🏗️ Construcción: 732 m² ↔️ Frente: 12.0 m ↕️ Fondo: 15.3 m 🏢 Niveles: 4 🔢 Total de unidades: 28 🛏️ 24 habitaciones tipo Airbnb 🏠 1 departamento residencial 💼 3 oficinas comerciales 🏗️ Año de construcción: 1950 (estructura sólida y funcional) 💰 Información Financiera 💲 Precio de venta: $29,300,000 MXN 💵 Rentas anuales actuales: $2,200,000 MXN 📈 Cap Rate bruto estimado: 7.51% 💡 Excelente retorno para un edificio en operación con rentas comprobables y potencial de crecimiento. 🌟 Ventajas Destacadas ✅ Flujo de efectivo inmediato con ocupación activa en Airbnb. ✅ Modelo de ingresos mixto: hospedaje, vivienda y oficinas. 📍 Ubicación estratégica, ideal para turistas, profesionistas y empresas. 🔧 Posibilidad de incrementar tarifas o modernizar espacios para mejorar rentabilidad. 📊 Gran potencial de plusvalía en zona de alta demanda. 📲 ¡Invierte en un activo con ingresos reales y rentabilidad sólida! Previa cita para conocerlo; Documentación en regla. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-UN4426

Edificio de 512 metros cuadrados de superficie, ubicado en una esquina con 2 frentes, 20 metros de frente sobre la calle principal y 25 metros de fondo (frente, con la calle que hace esquina), usos de suelo H/3/20/B. Superficie Máxima de construcción de 1230 metros cuadrados. Número de viviendas permitidas 5. Tiene con 3 niveles, 1er nivel 540 metros de área comercial, 2do nivel 535 metros de área comercial, 3er nivel es un Roof Garden de 534.50 metros. El edificio cuenta con caseta de vigilancia y 38 estacionamientos. Esta súper ubicada a una cuadra de Insurgentes, cerca del Teatro de los Insurgentes. Previa cita, documentación en regla. Entrega inmediata. Se acepta cualquier tipo de crédito. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. EasyBroker ID: EB-EL4012

OFICINAS EN VENTA Calzada de los Leones – Álvaro Obregón, CDMX Precio de venta: $140,000,000 MXN Área Rentable: 2,500 m² mas 1500 metros de estacionamientos Cap Rate: 9% Características principales: Terreno: 701 m² Construcción: 4,000 m² Uso de suelo: Oficinas Ubicación estratégica sobre avenida de alto flujo Descripción: Edificio corporativo de gran escala ubicado sobre una de las avenidas más importantes del poniente de la CDMX. Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato, alta rentabilidad y excelente proyección a futuro. Su amplio metraje, ubicación premium y Cap Rate del 9% y $1,216,008 Ingresos actuales lo convierten en una oportunidad sólida tanto para venta como para renta, con gran potencial de plusvalía. 📞 Ideal para inversionistas o corporativos. Contáctanos para más información. EasyBroker ID: EB-UY3554

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA 🏢 ¡Excelente Inversión! Edificio de 3 Niveles con 4 Unidades – Rentas Anuales $870,000 – Cap Rate 7.25% 📍 SAN MIGUEL CHAPULTEPEC, CDMX Inversión con flujo de efectivo inmediato en una zona de alta demanda. Este edificio de 3 niveles ofrece espacios amplios y funcionales, ideal para renta tradicional o uso mixto. Perfecto para inversionistas que buscan rendimiento sólido y bajo mantenimiento. 🧱 Características Generales 📐 Superficie del predio: 113 m² 🧱 Construcción total: 360 m² ↔️ Frente: 10 m ↕️ Fondo: 12 m 🏗️ Niveles: 3 🔢 Total de unidades: 4 📆 Año de construcción: 1991 💰 Datos Financieros 💲 Precio de venta: $12,000,000 MXN 💵 Rentas anuales actuales: $870,000 MXN 📈 Cap Rate bruto estimado: 7.25% 💡 Propiedad con rentas activas, excelente ubicación y alto potencial de plusvalía. 🌟 Ventajas Destacadas ✅ Ingreso inmediato con contratos vigentes. ✅ Ideal para renta residencial o corporativa. 📍 Ubicación estratégica, con acceso a avenidas principales y servicios. 🧱 Construcción sólida y bien mantenida. 🔧 Potencial de remodelación o ampliación para incrementar rentabilidad. 📲 ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión! Contáctanos para más información, o para agendar una visita al inmueble. EasyBroker ID: EB-UN7710

PREVIA CITA ENTREGA INMEDIATA Oportunidad Única en el Corazón de la Condesa! 🏢🌿 m² RENTABLES 1,020 m² GENERANDO RENTAS $650,000 (mensuales) CAP RATE 11% USO DE SUELO COMERCIAL /HABITACIONAL El uso mixto de la propiedad permite una gran flexibilidad en la explotación comercial, lo que garantiza ingresos constantes y diversas oportunidades de negocio. Este inmueble ofrece una combinación ideal de comodidad, funcionalidad y estilo, perfecto para desarrollos comerciales, oficinas corporativas, consultorios, coworking, hostal boutique o espacios creativos. Características destacadas: ✅ Amplia recepción y sala de espera ✅ Espacio para cocina y cafetería ✅ Salón de usos múltiples ✅ Terraza con asador y pérgola, ideal para eventos o área de descanso ✅ 16 habitaciones con opción de expansión para agregar más espacios ✅ Uso mixto que permite una amplia variedad de giros comerciales o residenciales Este edificio es una excelente inversión, ya que permite generar ingresos constantes gracias a su versatilidad y ubicación privilegiada. A pocos pasos de parques, restaurantes, tiendas y vías principales. ¡Haz crecer tu proyecto en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad! Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-UM1049

🏢 EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA 📍 Colonia Escandón – 1ª Sección Esquina con Benjamín Franklin Entrega inmediata | Posesión física disponible 📐 DATOS GENERALES Terreno: 1,879.00 m² Oficinas construidas: 5,723.44 m² Estacionamientos en sótano: 2,300 m² Estacionamiento total: 56 cajones Niveles actuales: 4 pisos Altura promedio por nivel: 2.60 m Elevador: 1 (8 personas) Precio de venta: $380,000,000 MXN 🏗️ POTENCIAL DE DESARROLLO Uso de suelo: Habitacional Mixto – 10 niveles Actualmente tiene 4 niveles. Potencial vertical: +6 niveles adicionales. ✔️ Permite: Hospital general, especialidades o centro médico Oficinas corporativas Supermercado / centro comercial Servicios financieros, notariales, jurídicos Proyecto mixto habitacional-comercial CONDICIONES ✔️ Documentación en regla ✔️ Operación ante notario ✔️ Sin anticipos ✔️ Sin apartados ✔️ No se aceptan pagos en línea ✔️ Posesión inmediata ✔️ Actualmente vacío (ex oficinas de Gobierno). EasyBroker ID: EB-RK8432

Edificio en venta, entrega inmediata. Ubicado en Escandón 1 Sección, que cuenta con las Siguientes Características: 4 Pisos. Altura promedio de cada piso 2.60 metros. Estacionamiento para 56 coches. 1 Elevador para 8 personas. Área de Terreno 1,879.00 m² Área construida de oficinas 5,723.44 m² Área de estacionamientos en sótanos 2,300 m2 Venta $380,000,000 Uso de suelo Habitacional Mixto 10 Niveles (actualmente cuenta con 4 pisos). Múltiples usos entre ellos: Hospitales generales, de urgencias y especialidades, centros médicos y de salud. Tiendas de autoservicio y supermercados, plazas, centros comerciales y tiendas departamentales. Oficinas y despachos; servicios profesionales y de consultoría, notariales, jurídicos, aduanales, financieros. En la mejor ubicación de la Colonia Escandón, esquina con Benjamín Franklin. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata, actualmente se encuentra vacío, operaba como oficinas de Gobierno, se pueden hacer adaptaciones para Hospital. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-RH5706

HOSPITAL EN VENTA – SANTA FE, CDMX Acceso directo sobre Paseo de la Reforma Inquilino AAA | Generando flujo constante. Datos Generales Terreno: 1,735 m² Construcción: 12,147 m² Estructura: Mezzanine + 6 niveles + 4 sótanos Estacionamiento: 235 cajones Infraestructura Hospitalaria 70 camas de atención 3 quirófanos completos de especialidades 3 elevadores públicos 1 elevador camillero 1 elevador de carga Aire acondicionado integral Sistema contra incendio CCTV y vigilancia 24/7 Valet Parking Perfil de Inversión Arrendado a inquilino AAA Flujo operativo activo Activo institucional, ideal para fondo patrimonial, FIBRA o inversionista corporativo Ubicación estratégica en corredor corporativo y hospitalario de alto nivel Características Clave ✔️ Produciendo renta ✔️ Posesión inmediata ✔️ Documentación en regla ✔️ Operación 100% ante notario ✔️ Sin anticipos ✔️ Sin apartados ✔️ No se aceptan pagos en línea Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y adquiere un activo hospitalario premium en una de las zonas más sólidas del país. Previa cita para conocerlo. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-NZ0139

Precioso Local Comercial sobre Insurgentes Sur que cuenta con las Siguientes Caracteristicas: Pisos: 3. Altura: 3 - 4.50 metros. Estacionamiento disponible. Frente: 14.84 metros. Elevadores: 1 con capacidad para 9 personas. Escaleras de servicio y de emergencia. Baños. Acceso a personas con capacidades diferentes. Servicios: drenaje, luz, agua, planta de luz y aire acondicionado. Uso de suelo comercial. Ubicado en zona comercial, empresarial y bancaria. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. EasyBroker ID: EB-GL4303

entrega inmediata EDIFICIO CORPORATIVO BENITO JUAREZ, CDMX OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMEJORABLE UBICACION TODA LA DOCUENTACION EN REGLA CON OPCION DE FINANCIAMIENTO DIRECTO, ENTREGA Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA. CON EXCELENTES ACABADOS EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE CDMX 770 M2 DE TERRENO 1,617 M2 DE CONSTRUCCION Uso de Suelo: HM/10/20/Z USO COMERCIAL EDIFICIO DE OFICINAS CON PLANTA BAJA COMERCIAL Amenidades en todo el edificio Así como exclusivas amenidades como salas de juntas creativas, ejecutivas, salas de consejo, sala modular, salón vip, se encuentra en ideales condiciones para remodelar. Genera Imagen y Presencia a tu marca en estas oficinas vanguardistas con acabados de lujo, excelente ubicación. Esta zona de ubicación le permite tener accesos a diferentes puntos de la Ciudad, ya que esta una de las avenidas más importantes Cuenta con diferentes opciones de acceso vehicular muy cerca de hoteles, corporativos de negocios, zonas de bancos, restaurantes, plazas comerciales. Áreas de oficinas para alta dirección cuenta con un oficinas ejecutiva con baño, área de recepción, sala de juntas, caseta de vigilancia, Muy buena iluminación, ventilación, escaleras de servicio, puertas automáticas, Sistema de prevención contra incendios, estacionamiento para clientes. PARA MAS INFORMACION ESTOY A SUS ORDENES Conoce este espacio corporativo único Contáctanos. 107,521,000 MXN. EasyBroker ID: EB-ML6090

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entrega inmediata Edificio al sur de la ciudad con increíbles vistas panorámicas. la combinación ideal de diseño arquitectónico y exclusividad. el desarrollo contempla 20 exclusivos departamentos a estrenar que van desde 81 m2 hasta 129 m2. Los departamentos cuentan con los espacios que estas buscando, y acabados de primer nivel, listos para habitar. - 2 a 3 recamaras con closet - 2 a 2.5 baños - 1 o 2 cajones de estacionamiento -Cocina Abierta equipada -Sala comedor -Cuarto de lavado Amenidades del edificio -Valet parking 24/7 -Lobby con vigilancia 24/7 -Rooof garden comun -Gym -Terraza Excelente ubicacion, lugares cercanos como portal san angel, Plaza Inn y Zona san angel Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo. Documentación en regla. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-QZ7095

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