267 locales comerciales en venta en Calle Félix De Azara Álvaro Obregón

Distribución: * PLANTA BAJA * Vestíbulo * Recepción * 7 oficinas * 2 Medios baños * PRIMER NIVEL * Almacén * 11 Oficinas * 2 Medios baños * SEGUNDO NIVEL * Vestíbulo * 6 Oficinas * 2 Medios baños * TERCER NIVEL * Almacén * CUARTO NIVEL * Vestíbulo * Comedor * Cocina * Cuarto de lavado * Sala de juntas * Terraza Características: * Superficie Construcción: 690 m2 * Superficie de Terreno: 290.95 m2 * Forma de Terreno: Regular * Edad: * Piso en el que se encuentra: * Niveles Totales: 4 * Uso de suelo: Residencial H3. Por derechos adquiridos (oficinas) * Mantenimiento: NO * Acepta Mascotas: Equipamiento del Inmueble: * Contrato de CFE * Contrato de agua potable Equipamiento del Edificio: * Cisterna * Equipo de bombeo * Caseta de Vigilancia * Escaleras * Recepción * Bodega * Circuito cerrado * Malla eléctrica * Interfón Estatus del inmueble: * Ocupado como oficinas * Usado * Anotación preventiva (Certificado de Libertad de Gravamen) Forma de pago: * Cualquier tipo de crédito y recursos propios Documentación con la que se cuenta: * Escritura pública * Constancia de folio (2016) * Boleta predial * Boleta de suministro de agua Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: * Agua * CFE * Drenaje * Servicios Municipales * Transporte público * Cerca de avenida principal * Cerca de comercios, restaurantes, bancos, farmacias, etc. * Cerca del Parque Hundido Entorno: * Comercial y habitacional Jesús Rodríguez 777 128 ----

Edificio en Venta – Colonia Alpes ¡Nuevo en el mercado! Excelente oportunidad de inversión con gran potencial de desarrollo. Ubicado estratégicamente en la Colonia Alpes, a tan solo 2 cuadras de Periférico y frente a un parque, este edificio ofrece una combinación ideal de ubicación, versatilidad y rentabilidad. Actualmente acondicionado como edificio de oficinas, la propiedad cuenta con un uso de suelo mixto amplio, lo que permite desarrollar diversos proyectos de alto valor. Usos permitidos: • Condominio habitacional • Oficinas corporativas • Comercio y locales, restaurantes con y sin bebidas alcohólicas • Plaza comercial • Consultorios y servicios médicos Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar el potencial de una ubicación privilegiada. ¡Lo mejor el precio!. EasyBroker ID: EB-VR5426

EDIFICIO OFICINAS CON POTENCIAL MIXTO O HABITACIONAL Régimen de Propiedad en Condominio Constituido El inmueble se encuentra ubicado en Eje 5 Sur, Av. San Antonio, Colonia Ciudad de los Deportes. Cuenta con régimen de propiedad en condominio. El uso actual del edificio está destinado a oficinas, distribuidas en cinco niveles. Existe la posibilidad de modificar el uso de suelo a mixto, combinando oficinas y espacios habitacionales, o de convertirlo exclusivamente para uso habitacional, siempre que se realicen los trámites correspondientes. El proyecto cuenta con viabilidad para la creación de hasta 11 unidades. Según las necesidades del inversor o desarrollador. EasyBroker ID: EB-VE6424

Percibiendo mensualmente, recuperando tu inversión. Tetelpan, Camino a Desierto de los Leones altura Sportium, a 5 minutos de Televisa San Ángel. -Consta de 3 LOFTS totalmente independientes y amueblados. -En 3 pisos -Jardin común *LOFT 1* Cocina, sala, comedor, baño completo, recamara, chimenea *LOFT 2* Cocina, sala, comedor, baño completo con tina, recamara, preciosa vista *LOFT 3* Cocina, sala, comedor, baño completo, (opcional segunda recamara con baño completo), área de lavado, preciosa vista, balcón -2 lugares fijos de estacionamiento, -Fraccionamiento con vigilancia 24 horas (Percibe *APROXIMADAMENTE* $ 30,000.- Pesos mensuales ) VENTA $ 7,300,000.- Pesos (sin muebles) (Y precio Con muebles a tratar, cada loft cuenta con refrigerador, cocina cama sala comedor… etc…) -Mantenimiento $500.- mensuales • El precio y la disponibilidad, están sujetos a cambio sin previo aviso. •Los precios anunciados son más gastos de escrituración e impuestos. •La decoración y los muebles, no van incluidos en el precio, son solo para fines ilustrativos de la propiedad. EasyBroker ID: EB-LO9505

SE VENDE EDIFICIO EN MIXCOAC. Excelente inmueble sobre Av. Revolución que es una de las avenidas mas importantes de la CDMX. A 20 m de un supermercado y a dos cuadras del Metro Mixcoac se encuentra este edificio de tres niveles de los cuales dos son utilizados para fines comerciales íntegramente y el otro nivel se utiliza mixto es decir habitacional, comercial u oficinas. Posee un gran potencial para inversión por su ubicación. Cuenta con 645 M2 de área comercial con contrato vigente (cantina La Caminera), 206 M2 área de oficinas y 45 M2 habitacionales. Uso de suelo HM/20/8 (Habitacional Mixto, 20% de área libre, 8 niveles y 2400 M2 máxima de construcción. Edificio en buenas condiciones sin estacionamiento. Solicita tu cita al 55 1085 ----. EasyBroker ID: EB-RR2216

Oportunidad Única! Local Comercial de $60m2 con Alto Tráfico Vehicular y Peatonal en el Corazón de la Colonia Del Valle, cerca de Eugenia Descubre este extraordinario local comercial en renta con una ubicación inigualable en la prestigiosa Colonia Del Valle, una de las zonas de mayor demanda y plusvalía en la Ciudad de México. Estratégicamente situado a escasos metros de la Avenida Eugenia, este espacio te garantiza una visibilidad excepcional. Máxima Visibilidad y Exposición: Su amplio ventanal hacia la calle actúa como un escaparate natural 24/7, capturando la atención de miles de posibles clientes diarios.Alto Flujo Garantizado: La zona combina la tranquilidad residencial con un alto tráfico vehicular y peatonal constante, ideal para negocios que prosperan con la exposición como boutiques, consultorios, oficinas corporativas o despachos.Distribución Eficiente: El local cuenta con 60m2 de forma regular, facilitando cualquier tipo de adaptación o distribución interior. Comodidades Funcionales: Incluye un medio baño y una discreta zona de lavadero al fondo, elementos esenciales para la operación diaria.Conectividad Premium: Disfruta de la cercanía a importantes arterias viales, estaciones de metro (Eugenia/División del Norte) y múltiples opciones de transporte público, lo que facilita el acceso tanto para empleados como para clientes. ¡No dejes pasar esta inversión estratégica en tu futuro negocio! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y asegurar tu espacio en esta ubicación prime de la Del Valle. EasyBroker ID: EB-UV6330

Edificio Comercial en Venta en Del Valle Edificio Comercial en Venta en Rayo Vende Inmobiliaria ¡Atención Inversionistas! A unas cuadras de Av. Universidad y Av. Insurgentes. Edificio con uso de suelo comercial para 6 niveles. Ideal para Plaza Comercial, consultorios, oficinas, farmacias, tiendas de autoservicio, gasolineras etc. Actualmente el edificio tiene 4 niveles con factibilidad a 2 niveles más, funciona como Clínica de Rehabilitación Terapéutica. Se puede vender con o sin los permisos. Los consultorios y oficinas existentes son de 100m2 y se rentan en $25,000 pesos cada uno. Tiene: • Elevador • Estacionamiento hasta para 15 autos El edificio también puede ser aprovechado para uso habitacional con una superficie máxima de construcción de 1,339 m2 (factibilidad para 23 departamentos de 60m2 cada uno) uso HO/6/20/Z. 8 metros de frente por 33 metros de fondo. ¡Listo para ESTRENAR EDIFICIO con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y construye!, tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) 5513---- cont----@rayovende.com ¡Atención Inversionistas! A unas cuadras de Av. Universidad y Av. Insurgentes. Edificio con uso de suelo comercial para 6 niveles. Ideal para Plaza Comercial, consultorios, oficinas, farmacias, tiendas de autoservicio, gasolinerias etc. Actualmente el edificio tiene 4 niveles con factibilidad a 2 niveles más, funciona como Clínica de Rehabilitación Terapéutica. Se puede vender con o sin los permisos. Los consultorios y oficinas existentes son de 100m2 y se rentan en $25,000 pesos cada uno. Tiene elevador y estacionamiento hasta para 15 autos. El edificio también puede ser aprovechado para uso habitacional con una superficie máxima de construcción de 1,339 m2 (factibilidad para 23 departamentos de 60m2 cada uno) uso HO/6/20/Z. 8 metros de frente por 33 metros de fondo CUENTA 040 215 06. EasyBroker ID: EB-GD9353

EDIFICIO EN VENTA, EXTREMADURA 133, INSURGENTES MIXCOAC, C.P. 03920, BENITO JUÁREZ, CDMX Excelente opción para tu negocio. Aprovecha el uso de suelo en planta baja y 2 niveles de oficinas, con espacio para 4 autos, invierte en un lugar privilegiado en Avenida Extremadura, a unos metros de Avenida Insurgentes Sur y Avenida Patriotismo. ¡Ven a conocerlo! Distribución: * 4 Privados * 3 Cubiculos * 3 Bodegas (archivo) * 3 Baños completos * 2 Medios baños * 1 Cocineta * Recepcion * 4 Autos Características: * Superficie: 135M2 * Forma de Terreno: REGULAR * Edad: * Piso en el que se encuentra: * Niveles Totales: 3 * Uso de suelo: COMERCIAL * Mantenimiento: Equipamiento del Edificio: * Cisterna * Gas Estacionario Estatus Del Inmueble: * Inmueble Desocupado Forma De Pago: Credito Bancario Y Recursos Propios Documentación Con La Que Se Cuenta: * Escritura * Predial * INE * Contancia De Folio Real Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina previa cita. Servicios de la Zona: * Agua * CFE * Drenaje * Transporte Publico * Vialidades Cercanas, Feliz Cuevas, Insurgentes, Av Revolucion , Av Patriotismo * Cerca De Plazas Comerciales Y Escuelas Entorno: * HABITACIONAL Y COMERCIAL. Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles, registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) con el número 421-2023 de fecha 13 de enero de 2023.

Descubre un edificio exclusivo con 3 departamentos, totalizando 400 m de construcción en un estratégico terreno de 116 m. Ubicado a una cuadra de Periférico y dos de Av. Revolución, disfruta de la conveniencia con 4 estacionamientos y caseta de vigilancia para tu tranquilidad. El primer departamento, con una renta mensual de $23,000.00, ofrece 110m con 2 recámaras, 2 baños completos, medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y una generosa terraza de 22 m. Además, incluye su área de lavado para mayor comodidad. El segundo departamento, con un alquiler de $17,000.00 al mes, cuenta con 88m, 2 recámaras, 2 baños completos, medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y una acogedora terraza de 7 m. También incluye área de lavado. El tercer espacio es un moderno Loft de 83m, disponible para rentar por $16,000.00 al mes. Con 1 recámara, baño completo, medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y terraza de 12 m, es una opción única. Incluye su área de lavado para mayor conveniencia. Cada departamento se puede rentar de manera independiente, brindándote flexibilidad. Cuenta con un rendimiento mensual total de $56,000.00, esta es una excelente inversión. Ideal para familias que buscan vivir juntas pero de forma independiente o para vivir en uno y rentar los demás. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en la zona! Edificio en Venta en Tlacopac San Ángel Edificio en Venta en Rayo Vende Inmobiliaria ¡Oportunidad única de inversión a una cuadra de Periférico y a dos de Av. Revolución! Construcción: 400m2 Terreno: 116m2 • Incluye 4 estacionamientos y una caseta de vigilancia para tu tranquilidad. Detalles de los Departamentos: • Primer Departamento (110m): Ofrece 2 recámaras, 2 baños completos, medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y una terraza de 22m. • Segundo Departamento (88m): Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y una terraza de 7m. • Tercer Departamento (Loft de 83m): Dispone de 1 recámara con baño completo, medio baño de visitas, cocina, sala, comedor y una terraza de 12m. • Cada departamento tiene su área de lavado. Opciones de Renta Mensual: • Depa 1 - $23,000.00 • Depa 2 - $17,000.00 • Loft - $16,000.00 Rendimiento Mensual Total: $56,000.00 ¡Listo para INVERTIR con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y estrena!, tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) 5513---- cont----@rayovende.com. EasyBroker ID: EB-OU4726

Gran oportunidad de adquirir tu propio edificio en gran ubicación porque está en patriotismo casi esquina con Río Mixcoac, un edificio que muy bien, puede usarse como para oficinas o para rentar a los estudiantes que están alrededor Cinco niveles nivel uno local comercial con medio baño y vestíbulo y escaleras de nivel dos a cinco con dos cubículos para oficinas y medio baño en cada nivel terreno 58.13, superficie 281 m, edad 21 años en muy buen estado, pero para remodelarlo y dejarlo totalmente a su gusto el local es de buen tamaño, véalo, no lo deje ir, es una gran oportunidad previa cita por favor. EasyBroker ID: EB-UB7193

Gran oportunidad de adquirir tu propio edificio en gran ubicación porque está en patriotismo casi esquina con Río Mixcoac, un edificio que muy bien, puede usarse como para oficinas o para rentar a los estudiantes que están alrededor Cinco niveles nivel uno local comercial con medio baño y vestíbulo y escaleras de nivel dos a cinco con dos cubículos para oficinas y medio baño en cada nivel terreno 58.13, superficie 281 m, edad 21 años en muy buen estado, pero para remodelarlo y dejarlo totalmente a su gusto el local es de buen tamaño, véalo, no lo deje ir, es una gran oportunidad previa cita por favor. EasyBroker ID: EB-UX2071

EDIFICIO DE OFICINAS EN VENTA EN LA COL. NÁPOLES A sólo una cuadra del WTC, a unos pasos de Insurgentes, cerca de bancos, restaurantes, comercios y vías de acceso. 411 m2 de terreno 2,850 m2 de construcción Sótano Planta Baja con recepción y lobby Mezzanine 9 niveles de oficinas de 200m2 cada una y sub divididas de diferentes formas y rentadas parcialmente. Restaurante bar en el rooftop actualmente funcionando. 30 años de edad. 32 lugares de estacionamiento. Cubo de escaleras con Baños alternados para hombres y mujeres 2 elevadores Cajones de estacionamiento en sótano y en primer nivel. $135,000,000. EasyBroker ID: EB-MB1585

Superficie de: 1.121 m2 Construcción de: 2.501 m2 Magnífico edificio corporativo de oficinas con 4 niveles con un área de 2.501 m2 en un terreno de 1.121 m2. El proyecto se encuentra en la calle Millet . Excelente ubicación, muy bien interconectado con Avenida Insurgentes y Patriotismo Uso de suelo: Habitacional con Comercio en Planta Baja Máximo de niveles:4 Densidad: A (1 viv c/33.0 m2 de terreno) Área libre: 20% Superficie máxima de construcción: 591 m Numero de viviendas permitidas: 6 Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-ME7076

Edificio en venta en la mejor zona de Extremadura Insurgentes con 1121 m2 de terreno. Superficie de: 1.121 m2 Construcción de: 2.501 m2 Magnífico edificio corporativo de oficinas con 4 niveles con un área de 2.501 m2 en un terreno de 1.121 m2. El proyecto se encuentra en la calle Millet . Excelente ubicación, muy bien interconectado con Avenida Insurgentes y Patriotismo Uso de suelo: Habitacional con Comercio en Planta Baja Máximo de niveles:4 Densidad: A (1 viv c/33.0 m2 de terreno) Área libre: 20% Superficie máxima de construcción: 591 m Numero de viviendas permitidas: 6 Venta de terreno urbano que cuenta con una superficie de 195.95 y una excelente ubicación Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un súper precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. EasyBroker ID: EB-KG1352

Edificio de 512 metros cuadrados de superficie, ubicado en una esquina con 2 frentes, 20 metros de frente sobre la calle principal y 25 metros de fondo (frente, con la calle que hace esquina), usos de suelo H/3/20/B. Superficie Máxima de construcción de 1230 metros cuadrados. Número de viviendas permitidas 5. Tiene con 3 niveles, 1er nivel 540 metros de área comercial, 2do nivel 535 metros de área comercial, 3er nivel es un Roof Garden de 534.50 metros. El edificio cuenta con caseta de vigilancia y 38 estacionamientos. Esta súper ubicada a una cuadra de Insurgentes, cerca del Teatro de los Insurgentes. Previa cita, documentación en regla. Entrega inmediata. Se acepta cualquier tipo de crédito. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. EasyBroker ID: EB-EL4012

Gran oportunidad dos edificios en venta alcaldía Miguel Hidalgo uso de suelo mixto habitacional y comercial . 15735 m2 de construcción ideal para desarrolladores , zona de alto flujo , perfectamente conectado con transporte público. EasyBroker ID: EB-UD4351

entrega inmediata EDIFICIO CORPORATIVO BENITO JUAREZ, CDMX OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMEJORABLE UBICACION TODA LA DOCUENTACION EN REGLA CON OPCION DE FINANCIAMIENTO DIRECTO, ENTREGA Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA. CON EXCELENTES ACABADOS EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE CDMX 770 M2 DE TERRENO 1,617 M2 DE CONSTRUCCION Uso de Suelo: HM/10/20/Z USO COMERCIAL EDIFICIO DE OFICINAS CON PLANTA BAJA COMERCIAL Amenidades en todo el edificio Así como exclusivas amenidades como salas de juntas creativas, ejecutivas, salas de consejo, sala modular, salón vip, se encuentra en ideales condiciones para remodelar. Genera Imagen y Presencia a tu marca en estas oficinas vanguardistas con acabados de lujo, excelente ubicación. Esta zona de ubicación le permite tener accesos a diferentes puntos de la Ciudad, ya que esta una de las avenidas más importantes Cuenta con diferentes opciones de acceso vehicular muy cerca de hoteles, corporativos de negocios, zonas de bancos, restaurantes, plazas comerciales. Áreas de oficinas para alta dirección cuenta con un oficinas ejecutiva con baño, área de recepción, sala de juntas, caseta de vigilancia, Muy buena iluminación, ventilación, escaleras de servicio, puertas automáticas, Sistema de prevención contra incendios, estacionamiento para clientes. PARA MAS INFORMACION ESTOY A SUS ORDENES Conoce este espacio corporativo único Contáctanos. 107,521,000 MXN. EasyBroker ID: EB-ML6090

Venta de Edificio que cuenta con una superficie ÁREA CONSTRUIDA 2502 m2 TERRENO 1,121m2 y una excelente ubicación. un edificio corporativo de oficinas con 4 niveles 13 estacionamientos pisos areas abiertas , de oficinas Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-PO6166

Nocnok ID: NN-GUR150. LOCALES COMERCIALES EN RENTA, TLACUITLAPA, ÁLVARO OBREGÓN, CDMXSuperficie: 2 locales independientes de 127 m cada uno (254 m en total si se integran en un solo espacio).Espacios interiores:Área abierta para acondicionar según necesidades comercialesMedio baño privadoFrente con ventanal para exhibición y entrada de luz naturalDoble altura que brinda amplitud y mayor versatilidad de diseñoAmenidades y características:Alto tránsito y visibilidadZona comercial en crecimientoIdeal para tiendas, oficinas, consultorios o serviciosPosibilidad de unir ambos localesAcceso inmediato al transporte públicoPuntos de referencia cercanos:A 3 minutos del Hospital General Dr. Enrique CabreraA 5 minutos de Plaza CentenarioA 7 minutos de la Universidad de la Salle NezahualcóyotlSobre vía principal con conexión directa a Periférico Sur y Calzada de las ÁguilasUbicación: Av. Centenario, Tlacuitlapa, Álvaro Obregón, Ciudad de MéxicoRenta: $44,500 MXN por localP-JAVCER PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GUR286. LOCAL EN PREVENTA EN CASA CONDESA 80 m² interiores16 m² de terraza1 baño Ubicación:Cto. Interior Mtro. José Vasconcelos, Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, CDMX Precio: $12,961,751.90*W-N-DC PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Inmejorable ubicación. Local comercial de 64 mts sobre av constituyentes, cuenta con medio baño y 1 espacio de estacionamiento. El techo es de doble altura. Anteriormente era una dark kitchen, y antes una veterinaria, ideal para centro de distribución, oficinas, laboratorios, etc. Seguridad las 24 horas en el edificio El mantenimiento incluye el pago de agua no da a la calle.

🏢 EDIFICIO CORPORATIVO EN RENTA 📍 Sierra Paracaima, Lomas de Chapultepec Miguel Hidalgo, C.P. 11000 – Ciudad de México 💰 Venta: $155,000,000 MXN 📐 SUPERFICIES Terreno: 1,129 m² Construcción: 1,195 m² Rock Garden / Área libre: 220 m² aprox. 37 cajones de estacionamiento 🏗 DISTRIBUCIÓN Planta Baja Primer Nivel Segundo Nivel Roof Departamento independiente para vigilante Cada nivel cuenta con excelente distribución, espacios amplios y versátiles que permiten configuración para: Corporativos Despachos jurídicos Embajadas Clínicas especializadas Notarías Centros de capacitación 🏛 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Fachada institucional en mármol y cristal templado Marquesina arquitectónica de acceso Recepción Baños para hombres y mujeres en todos los niveles Baño privado ejecutivo Amplios ventanales con excelente iluminación natural Rock garden de 220 m² ideal para área social o expansión Escaleras de emergencia Planta de luz propia Transformador propio Accesibilidad para personas con discapacidad Entorno arbolado y de alta plusvalía 🔐 INFRAESTRUCTURA Y SEGURIDAD Acceso principal con escalinata amplia y barandales de acero inoxidable Múltiples salidas de emergencia estratégicamente ubicadas Circulaciones independientes por nivel Área para vigilancia con departamento independiente 🚗 ESTACIONAMIENTO 37 cajones privados dentro del inmueble Fácil acceso vehicular Calle amplia y tranquila 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en una de las zonas más exclusivas y corporativas de la Ciudad de México. Vialidades principales cercanas: Paseo de la Reforma Periférico Palmas Constituyentes A minutos de: Corporativos AAA Embajadas Hoteles de lujo Restaurantes premium Centros financieros Bosque de Chapultepec Zona de alto prestigio, ideal para empresas que buscan imagen institucional sólida y presencia ejecutiva. 🏢 USO DE SUELO Uso de suelo por derechos adquiridos Ideal para operación corporativa inmediata. EasyBroker ID: EB-VL2365

DESCRIPCIÓN: CARACTERÍSTICAS GENERALES: SUPERFICIE TERRENO: 462M2 APROX. CONSTRUCCIÓN: 924M2 APROX. SOLICITE CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN DE USO DE SUELO ACTUALMENTE EXISTEN 2 RESTAURANTES FUNCIONANDO Y OFICINAS EN EL SEGUNDO PISO. AVISO DE PRIVACIDAD VISITA WWW.PUNTOAZULBIENESRAICES---- LOS GASTOS E IMPUESTOS DE ESCRITURACIÓN Y OTROS CARGOS RELACIONADOS CON CRÉDITO HIPOTECARIO NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL COSTO DE VENTA, ASÍ COMO TAMPOCO EL MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS Y ARTE QUE PUDIERA APARECER EN FOTOGRAFIAS. DATOS DE MEDIDAS EXACTAS Y COLINDANCIAS EN ESCRITURAS. TODAS LAS ADQUISICIONES INMOBILIARIAS SON AD-CORPUS. EasyBroker ID: EB-JJ3101

OFICINAS EN VENTA Calzada de los Leones – Álvaro Obregón, CDMX Precio de venta: $140,000,000 MXN Área Rentable: 2,500 m² mas 1500 metros de estacionamientos Cap Rate: 9% Características principales: Terreno: 701 m² Construcción: 4,000 m² Uso de suelo: Oficinas Ubicación estratégica sobre avenida de alto flujo Descripción: Edificio corporativo de gran escala ubicado sobre una de las avenidas más importantes del poniente de la CDMX. Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato, alta rentabilidad y excelente proyección a futuro. Su amplio metraje, ubicación premium y Cap Rate del 9% y $1,216,008 Ingresos actuales lo convierten en una oportunidad sólida tanto para venta como para renta, con gran potencial de plusvalía. 📞 Ideal para inversionistas o corporativos. Contáctanos para más información. EasyBroker ID: EB-UY3554

Venta de magnifico edificio comercial, ubicado en Extremadura Insurgentes ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA DOCUMENTACION EN REGLA, que cuenta con las siguientes características: VALOR AVALUÓ: $ $74, 491,000.00 PRECIO DE REMATE: $ $45, 288,000.00 1,316.95 m2 TERRENO. 2,619.50 m2 CONSTRUCCIÓN. CARACTERÍSTICAS DEL ÁREA Dos propiedades en remate: • Superficie de terreno: 1,121 m • Superficie de construcción: 2,501.93 m • Estacionamiento: 7 cajones. CARACTERÍSTICAS DE TERRENO (en esquina). • Superficie de terreno: 195.95 m • Superficie de construcción: 117.57 m • Uso de suelo: Habitacional, H/3/20; densidad media 61 a 80 Viv/Ha. Ideal Call Center, notaria, coworking, corporativo, oficinas, reacondicionar a departamentos, consultorios médicos. lofts,escuela, etc. Edificio 4 niveles .Planta baja: acceso, área de vigilancia con baño completo, vestíbulo, recepción de oficinas generales, bodegas, cuarto de subestación eléctrica, área de trabajo, baños de hombres y mujeres y área de oficinas de vicepresidencia que consta de sala de espera, recepción, 2 privados con baño y una sala de juntas con baño. Primer nivel: área de oficinas, 9 privados de los cuales 4 cuentan con baño, site de comunicaciones, baños de hombres y mujeres, área de servicio con gavetas y tarja de lavado. Segundo nivel: área de oficinas, , baños de hombres y mujeres, 8 privados y área de servicio con gavetas y tarja de lavado. Tercer nivel: área de oficinas, baños de hombres y mujeres, 8 privados y área de servicio con gavetas y tarja de lavado. En la parte de atrás una súper construcción a doble altura , es una gran sala de juntas como para 60 personas, barra de bar , biblioteca etc.,, lindísima cúpula , cuarto de pánico blindado. Sus vías de acceso principales son Extremadura Insurgentes en conexión con Avenida Insurgentes Sur y Avenida Revolución, a 2 cuadras del Parque Hundido, Magnifico Inmueble con una ubicación privilegiada cerca de vialidades principales y concurrencia tanto en el día como en la Noche. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-OP0396