1,185 terrenos en venta en Calle Flamingos Solidaridad

Terreno en Venta – Playa del Carmen, Quintana Roo Enfoque: Desarrolladores e Inversionistas Institucionales Ubicado en el corazón de Playa del Carmen, dentro del municipio de Solidaridad, este terreno representa una oportunidad estratégica de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo, plusvalía y absorción del país: la Riviera Maya. Su zonificación permite desarrollar un proyecto habitacional de alta densidad con integración de uso mixto, maximizando el potencial comercial y el retorno sobre inversión. ⸻ Características Técnicas y Normativas * Superficie total: 9,144 m² * Uso de suelo: H4-1 (Habitacional de Alta Densidad) * Densidad: 240 hab/ha → Capacidad estimada: ~55 unidades habitacionales * COS: 0.60 (60% de desplante) * CUS: 1.70 → Superficie máxima de construcción: hasta 15,538 m² * Altura máxima: 5 niveles (15 m) * Lote mínimo: 110 m² ⸻ Potencial de Desarrollo (Uso Mixto) El predio permite integrar un concepto habitacional con componentes comerciales y de servicios, lo que lo convierte en un producto altamente competitivo en el mercado actual. Ideal para: * Desarrollo vertical de departamentos * Complejos residenciales de alta densidad * Proyectos de uso mixto (vivienda + locales comerciales + servicios) * Esquemas de renta vacacional o larga estancia El uso mixto incrementa significativamente la rentabilidad del proyecto, al diversificar ingresos entre venta, renta habitacional y espacios comerciales. ⸻ Colindancias * Noreste: 81.63 m con Solar 4 * Sureste: 100.16 m con Calle Diagonal 65 Norte * Suroeste: 98.81 m con reserva de crecimiento y 3.28 m con calle s/n * Noroeste: 100.02 m con área expropiada a favor del Gobierno del Estado ⸻ Ventajas Competitivas * Ubicación dentro de un corredor de crecimiento urbano consolidado * Alta demanda de vivienda y servicios en la zona * Parámetros urbanísticos que permiten maximizar m² vendibles * Excelente conectividad con vialidades principales * Entorno con desarrollo continuo y plusvalía sostenida ⸻ Conclusión de Inversión Este terreno no solo representa una oportunidad de compra, sino una plataforma para desarrollar un proyecto rentable, escalable y alineado con la demanda actual del mercado inmobiliario en el Caribe Mexicano. ⸻ Cierre Comercial (alto nivel) Si buscas integrar un desarrollo con alto rendimiento financiero y visión de largo plazo, esta propiedad cumple con todos los criterios técnicos y estratégicos. Contáctanos para más información o agendar una visita.

PRECIOSO TERRENO EN PLAYA DEL CARMEN JUNTO AL HOTEL CARACOL VILLAGE A 100 M DE LA PLAYA CON VIABILIDAD PARA DESARROLLAR COMPLEJO INMOBILIARIO: CONDOMINAL HABITACIONAL O TURÍSTICO. UBICACIÓN: ZONA INMEDIATA A LA CABECERA NORTE DE LA LOCALIDAD DE PLAYA DEL CARMEN EN LA PARTE COSTERA DENOMINADA XCALACOCO CALIFICADA COMO ZONA PREMIUM. MEDIDAS Y COLINDANCIAS DEL PREDIO: A 100MTS DE LA ZONA DE PLAYA REFERENCIAS DE DESARROLLO URBANO MUNICIPALES: * USO DE SUELO: Turístico Residencial de Densidad Media (TR-3) o Habitacional de Densidad Media (H3). Propio para uso hotelero o condominal habitacional o turístico. * ZONA CON DENSIDAD PARA DESARROLLAR CONDOMINIOS DE LUJO con posibilidad de potencializar densidad. * PROPIEDAD PRIVADA LIBRE DE AFECTACIÓN AGRARIA ESCRITURA EN ORDEN PREDIAL AL CORRIENTE LIBRE DE GRAVAMEN FACTIBILIDAD DE LUZ Y AGUA POTABLE. ZONA PREMIUM!!!! CON BASE A VALOR POR METRO CUADRADO DE $385.00 USD Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM SKU:04B6-48E9

TIPIPAM271 4 LOTES DE 1875m2 CADA UNO. -UBICADOS EN LA ANTES ZONA INDUSTRIAL DE PLAYA DEL CARMEN COLINDANTE CON LA COLONIA NICTE-HA - CON USO DE SUELO MIXTO. IDEAL PARA USO COMERCIAL O INDUSTRIAL DE BAJO IMPACTO UBICADOS ENTRE LA PROLONGACIÓN DE LA AV 30 NORTE Y PROLONGACIÓN DE LA AV 20 NORTE. COLINDANTE CON ZONA HABITACIONAL Y A UNOS MINUTOS DE LA COSTA *$375,000 USD CADA LOTE SI SE COMPRA UNICAMENTE LA ESQUINA EL VALOR DEL MT2 SERIA $400,000 uds Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.TIPIPAM SKU:2A0E-4690

Si desdeas conocer mas acerca de este inmueble, por favor contactanos y con mucho gusto resolveremos todas tus dudas SKU:F433-4893

¡Descubre el paraíso en Playa Del Carmen! Lote residencial a la venta con increíbles amenidades que garantizan una calidad de vida excepcional. Pista para trotar de 1 Km Estacionamiento para 50 carros Parque de juegos infantiles Parque para perros Recepción Piscina semiolímpica con 3 carriles Piscina para niños Terraza y barra Asoleaderos Gimnasio de 170 m² **AMENIDADES CASA CLUB** Cancha de fútbol 2 Canchas de pádel 1 Cancha de tenis Baños y vestidores Salón de eventos para adultos Salón de eventos para niños Vivir en Playa del Carmen es disfrutar de la naturaleza y de un alto nivel de vida. Invertir en el Caribe mexicano es la mejor opción para tu futuro. ¡No dejes pasar esta oportunidad! SKU:C3C8-42B4

¡Descubre el lugar donde se construyen tus sueños! Lote residencial en venta, con increíbles amenidades para ofrecerte una excelente calidad de vida. Disfruta de: Pista para trotar de 1 Km Estacionamiento para 50 carros Parque de juegos infantiles Parque para perros Piscina semiolímpica con 3 carriles Piscina para niños Terraza y barra Asoleaderos Gimnasio de 170 m2 En la casa club encontrarás: Cancha de fútbol 2 Canchas de pádel 1 Cancha de tenis Baños y vestidores Salón de eventos para adultos Salón de eventos para niños Vivir en Playa del Carmen es disfrutar de la naturaleza y un alto nivel de vida, con oportunidades para aventuras al aire libre. Invertir en el Caribe mexicano es tu mejor opción. Terreno de 230 m2 en Gonzalo Guerrero, Solidaridad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! SKU:B043-4D9A

LOTE RESIDENCIAL EN VENTA EN PLAYA DEL CARMEN Descubre un nuevo desarrollo residencial/turístico ubicado a solo 20 minutos al sur de Playa del Carmen y a 30 minutos de Tulum. Este proyecto de primera calidad ofrece un concepto innovador para todo estilo de vida, con exclusivas amenidades para sus propietarios. La primera etapa es la privada Estrella de Mar, situada en un entorno tropical que combina la privacidad de la naturaleza con la alegría del mar Caribe Mexicano. AMENIDADES: Restaurante Snack/Bar Albercas Área de camastros Kids club Watersports club Área de adultos Sol, arena y mar Además, contará con un espectacular club de playa que iniciará operaciones en 2019. El residencial ofrecerá accesos controlados y un paso a desnivel para llegar de forma segura al club de playa en automóvil, bicicleta o caminando. También habrá instalaciones deportivas, incluyendo Casa Club principal con albercas, gimnasio, spa, canchas de soccer, tenis y paddle, entre otras. ¡Todo para disfrutar al máximo! Playa del Carmen, Solidaridad, 600.24 M2, MXN, Terreno, Venta. SKU:9A08-4E1B

Venta Terreno cerca de Playa del Carmen. A unos 13 kilómetros de Playa del Carmen y a menos de 35 km del aeropuerto internacional de Cancún, ofrece un ambiente único en las playas prácticamente vírgenes, esta considerada estas playas como las más bonitas del mundo, debido al azul turquesa de sus aguas, su blanca y suave arena, la tranquilidad que impera en este lugar. Excelente lugar para un Hotel que brinde servicios de actividades acuáticas como buceo, snorkel, pesca, kayak y otras más. Una de sus características más notables, es su hermoso arrecife de coral, que forma parte del Sistema Arrecifal Mesoamericano. Este sistema es el segundo más grande del mundo, después de la Gran Barrera del coral australiana. Propiedad privada (escriturada), hay 2 lotes: Lote 1.- de 2.6 hectáreas (26,000 m2), ubicada frente al mar. Lote 2.- de 11.3 hectáreas (113,000 m2), ubicada frente al mar. *Cuenta con permisos de Zona Marítima Federal. *Constancia de Uso de Suelo Zona Turística y Recreativa. *Cuenta con accesos. Por cada hectárea se pueden construir 89 habitaciones de hotel, el precio por habitación se de $$72,000.00 (setenta y dos mil) dólares americanos Precio del lote 1.- Se pueden construir 231.4 habitaciones, el precio es de $$16,660,800.00 (Dieciseis millones seiscientos sesenta mil ochocientos dólares americanos) dólares americanos. Al día de hoy aproximadamente $350,000,000.00 (Trescientos cincuenta millones de pesos) Precio del lote 2.- Se pueden construir 1005.7 habitaciones de hotel, el precio es de $$72,410,400.00 (Setenta y dos millones cuatrocientos diez mil cuatrocientos dólares americanos) dólares americanos. Al día de hoy aproximadamente $1,520,618,400.00 (Mil quinientos veinte millones seiscientos dieciocho mil cuatrocientos pesos) *En el lote 2, se puede vender en fracciones de mínimo un 20% de la superficie total, aproximadamente 2,500 m2.inf7352688745 SKU:A749-4D00

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Terreno en venta dentro del desarrollo Ciudad Mayakoba, en Playa del Carmen, Quintana Roo. Este proyecto busca crear una comunidad planeada, integral y sustentable, con espacios que respetan el entorno natural. Ciudad Mayakoba abarca aproximadamente 509 hectáreas, equivalentes a una cuarta parte del territorio de Playa del Carmen. El desarrollo cuenta con albercas recreativas para adultos y niños, terrazas para eventos, canchas de pádel y tenis, mesas de ping pong, gimnasio, área de snacks en zona de albercas, salón social, estacionamiento para autos y bicicletas, amplias áreas verdes, acceso controlado y vigilancia 24/7. El terreno tiene una superficie total de 237.78 m², con 9.30 metros de frente y 25 metros de fondo. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, comunícate al correo privac----@zrygbienesraices.com Oficina Pte. 55 4323---- Los gastos e impuestos de escrituración y los cargos derivados de trámites o créditos NO están incluidos en el costo de venta. SKU:6C49-408B

¡Invierte en los lotes más exclusivos en Playa del Carmen, Quintana Roo! Un lugar donde la naturaleza y la vida urbana se fusionan para crear momentos inolvidables. Disfruta de increíbles amenidades: Casa Club Parques Jardines Ciclovía Minigolf Juegos Infantiles Asadores Lago Artificial Seguridad 24/7 Alberca Asoleadores Elevador Áreas verdes Estacionamiento Lobby En la Casa Club encontrarás: Bar Restaurante Alberca para adultos Alberca con carril de nado Playroom Teen Lounge Gimnasio Spa Vapor Jacuzzi Además, cuenta con canchas deportivas: Canchas de pádel Canchas de tenis Cancha de fútbol 7 Multicancha Para tu seguridad: Control de acceso Barda perimetral Circuito cerrado Vigilancia 24/7 ¡Todo cerca!: Quinta Avenida 10 min Mar Caribe 12 min Centro Maya 5 min Xplor 7 min Xcaret 11 min Tulum 50 min Cancún 60 min No dejes pasar esta oportunidad en Playa del Carmen Centro, Solidaridad. Terreno de 160 m2 en venta. SKU:3C75-4809

¡EXCLUSIVOS LOTES EN VENTA EN PLAYA DEL CARMEN, QUINTANA ROO! Donde la naturaleza y la vida urbana se fusionan para crear momentos inolvidables. Amenidades destacadas: - Casa Club - Parques y Jardines - Ciclovía - Minigolf - Juegos Infantiles - Asadores - Lago Artificial - Seguridad 24/7 - Alberca - Asoleadores - Elevador - Áreas verdes - Estacionamiento - Lobby CASA CLUB: - Bar - Restaurante - Alberca para adultos - Alberca con carril de nado - Playroom - Teen Lounge - Gimnasio - Spa - Vapor - Jacuzzi CANCHAS DEPORTIVAS: - Canchas de pádel - Canchas de tenis - Cancha de fútbol 7 - Multicancha SEGURIDAD: - Control de acceso - Barda perimetral - Circuito cerrado - Vigilancia 24/7 Cerca de todo: - Quinta Avenida 10 min - Mar Caribe 12 min - Centro Maya 5 min - Xplor 7 min - Xcaret 11 min - Tulum 50 min - Cancún 60 min ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este increíble lugar en Playa del Carmen! SKU:C98B-4A15

Se ofrece en venta un terreno de 627.5 m² en Club Real Playacar Fase II, una zona tranquila ideal para la construcción de una residencia. Este terreno se encuentra en un complejo residencial con acceso a amenidades de alta calidad y rodeado de áreas naturales, lo que proporciona un entorno apacible y enriquecido por la naturaleza. Características del Terreno: Ubicación: Club Real Playa Car Fase Dos Superficie: 627.5 m² Tipo: Terreno para construcción Entorno: Complejo residencial con áreas naturales circundantes, áreas recreativas y seguridad privada Oportunidad: Perfecto para desarrollar una propiedad personalizada en un entorno de alto valor El terreno ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan inversión en una comunidad bien establecida y rodeada de naturaleza. Para más información o para agendar una visita, contáctanos. SKU:36BF-4188

Residencial Selvamar se encuentra ubicado en una de las mejores zonas de Playa del Carmen, con salida a las mejores playas Mexicanas. Selvamar es un Residencial privado con seguridad 24/7 con doble filtro con un parque ecológico de 40 mil metros con canchas deportivas, ciclopísta , restaurantes, tienda de comestibles, zona Holística, temazcal y palapa para meditar y tomar clases de yoga. También cuenta con una escuela de artes y lo mejor contamos con un Club de playa con 2 piscinas bar, 2 restaurantes, entre otras amenidades. En La Boutique de Inmuebles quedamos a tus órdenes para ofrecerte la mejor consultoría para adquirir esta propiedad, aceptamos cualquier crédito hipotecario y si aún no cuentas con él, te apoyamos con un comparativo de los mejores créditos en el mercado y lo tramitamos por ti. Si deseas más información sobre este inmueble por medio del formulario de contacto estaremos pendientes a tus preguntas y de inmediato nos estaremos comunicando contigo. En La Boutique de Inmuebles estamos para servirte siempre. SKU:1490-49C7

A unos 13 kilómetros de Playa del Carmen y a menos de 35 km del aeropuerto internacional de Cancún, ofrece un ambiente único en las playas prácticamente vírgenes, esta considerada estas playas como las más bonitas del mundo, debido al azul turquesa de sus aguas, su blanca y suave arena, la tranquilidad que impera en este lugar. Excelente lugar para un Hotel que brinde servicios de actividades acuáticas como buceo, snorkel, pesca, kayak y otras más. Una de sus características más notables, es su hermoso arrecife de coral, que forma parte del Sistema Arrecifal Mesoamericano. Este sistema es el segundo más grande del mundo, después de la Gran Barrera del coral australiana. Propiedad privada (escriturada), hay 2 lotes: Lote 1.- de 2.6 hectáreas (26,000 m2), ubicada frente al mar. Lote 2.- de 11.3 hectáreas (113,000 m2), ubicada frente al mar. *Cuenta con permisos de Zona Marítima Federal. *Constancia de Uso de Suelo Zona Turística y Recreativa. *Cuenta con accesos. Por cada hectárea se pueden construir 89 habitaciones de hotel, el precio por habitación se de $$72,000.00 (setenta y dos mil) dólares americanos Precio del lote 1.- Se pueden construir 231.4 habitaciones, el precio es de $$16,660,800.00 (Dieciseis millones seiscientos sesenta mil ochocientos dólares americanos) dólares americanos. Al día de hoy aproximadamente $350,000,000.00 (Trescientos cincuenta millones de pesos) Precio del lote 2.- Se pueden construir 1005.7 habitaciones de hotel, el precio es de $$72,410,400.00 (Setenta y dos millones cuatrocientos diez mil cuatrocientos dólares americanos) dólares americanos. Al día de hoy aproximadamente $1,520,618,400.00 (Mil quinientos veinte millones seiscientos dieciocho mil cuatrocientos pesos) *En el lote 2, se puede vender en fracciones de mínimo un 20% de la superficie total, aproximadamente 2,500 m2.info.551387---- SKU:2BDD-4EDA

LOTE DE 32147 MT2 EXCELENTE PARA INVERSIONISTAS CON TODOS LOS SERVICIOS LUZ ,AGUA , DRENAJE , INTERNET ,LUZ PUBLICA ,BANQUETA A 500 METROS DEL ACCESO A LA PLAYA APROXIMADAMENTE ,CON USO DE PISO HABILITACIONAL O COMERCIAL ,ESTE LOTE ESTA SOBRE UNA DE LAS CALLES PRINCIPALES Y ENTRADA A ESTA ZONA ,TODOS LOS DOCUMENTOS EN REGLA RODEADO DE SELVA Y CERCA DE HOTELES DE GRAN IMPORTANCIA.A SOLO UNOS MINUTOS DE EL CENTRO DE PLAYA DEL CARMEN . TIENES ALGUNA DUDA PONTE EN CONTACTO CONMIGO Y TE LA RESOLVEMOS ,EL PRECIO ES DE 300 X MT2. SKU:B981-42F8

Terreno con excelente ubicación en Playa del Carmen a unos pasos de la 5 avenida $ 3,500,000 mxn Calle 108 Nte, Luis Donaldo Colosio, 77728 Playa del Carmen, Q.R. RUTH LINO 984183---- SKU:5084-4CD7

MACROLOTES Sobre el libramiento de Playa del Carmen , ideal para inversionistas en la mejor zona de la RIVIERA MAYA SKU:ADB0-4433

A la venta 2 terrenos Comerciales juntos, ubicación privilegiada a una cuadra del Nuevo Centro y Palacio Municipal de Playa del Carmen Qroo. Ubicación de alta plusvalía, rodeada de proyectos inmobiliarios, Plaza las Américas, comercios, son 880 mts2, toda la documentación en regla. Mayores informes 984806----. SKU:D2EB-48E7

EXCELENTE TERRENO PARA DESARROLLADORES, SE ENCUENTRA AL FRENTE DEL TREN MAYA, CONTACTAR PARA MAS INFORMES PRECIO X/M² SKU:893E-4D5F

GAC EB-UM5920 GRAN TERRENO EN PLAYA DEL CARMEN Superficie 45,381.03 m2 $4,500xm2 Ubicado en la Cruz de Servicios Lado Norte de la Playa del Carmen. Se vende excelente terreno con ubicación estratégica sobre Avenida principal CTM, una de las avenidas más transitadas y de mayor plusvalía. Ideal para desarrolladores, inversionistas o empresarios que buscan una propiedad con gran proyección comercial y alto flujo vehicular y peatonal. Frente amplio y excelente visibilidad comercial Uso de suelo [comercial / mixto / habitacional] Servicios urbanos completos (agua, luz, drenaje, pavimento) A 600 m de Plaza Comercial Las Americas A 1.2 km del Nuevo Palacio Municipal. A 150 m de la Carretera Federal Cancun-Tulum. Zona de alto crecimiento y renovación urbana Información actualizada Dic 2025 FORMAS DE PAGO: APARTADO $50,000.00 ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO. La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador,

GAC EB-UM5851 GRAN TERRENO EN PLAYA DEL CARMEN Superficie 19,744.20 m2 $5,600xm2 Ubicado en la Cruz de Servicios Lado Norte de la Playa del Carmen. Se vende excelente terreno con ubicación estratégica sobre fente Avenida CTM, una de las avenidas más transitadas y de mayor plusvalía. Ideal para desarrolladores, inversionistas o empresarios que buscan una propiedad con gran proyección comercial y alto flujo vehicular y peatonal. Frente amplio y excelente visibilidad comercial Uso de suelo [comercial / mixto / habitacional] Servicios urbanos completos (agua, luz, drenaje, pavimento) Lado Norte de la ubicacion Reconocida como Cruz Comercial de Playa del Carmen A 400 m de Plaza Comercial Las Americas A 350 m de la Carretera Federal Cancun-Tulum. Zona de alto crecimiento y renovación urbana Información actualizada Dic 25 FORMAS DE PAGO: APARTADO $50,000.00 ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO. La información de este anuncio provien

GAC EB-UM5797 GRAN TERRENO EN PLAYA DEL CARMEN 38,452m2 $5,750.00xm2 Ubicado en la Cruz de Servicios Lado Norte de la Playa del Carmen. Se vende excelente terreno con ubicación estratégica sobre Avenida principal Chemuyil, una de las avenidas más transitadas y de mayor plusvalía. Ideal para desarrolladores, inversionistas o empresarios que buscan una propiedad con gran proyección comercial y alto flujo vehicular y peatonal. Frente amplio y excelente visibilidad comercial Uso de suelo [comercial / mixto / habitacional] Servicios urbanos completos (agua, luz, drenaje, pavimento) A Contraesquina de Plaza Comercial Las Americas A 650 m del Nuevo Palacio Municipal. A 500 m de la Carretera Federal Cancun-Tulum. Zona de alto crecimiento y renovación urbana Información actualizada Dic 2025 FORMAS DE PAGO: APARTADO $50,000.00 ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO. La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador,

Terreno en Venta en Playa del Carmen – Ideal para Bodegas y Proyectos Comerciales Oportunidad para inversionistas que buscan un terreno con uso de suelo estratégico y excelente ubicación para el desarrollo de bodegas, naves industriales o proyectos comerciales. Ubicado a solo 50 metros de la Carretera Federal, con conectividad directa y alto flujo vehicular, ideal para operaciones logísticas y comerciales. Características del terreno: Lote: #002-2 Superficie: 1,504.11 m⊃2; Terreno en esquina Frente total: 80.58 m (51.95 m + 28.63 m) Fondo: 28.52 m Frente a Calle 92 Norte y Calle 50 PNT Acceso por calle blanca Excelente configuración para accesos, maniobras y desarrollo Precio: $4,600,000 MXN Precio por m⊃2;: $3,058 MXN Uso de suelo y densidad: Comercial Mixto / IL (Industrial Ligera) Densidad: 60 viviendas por hectárea Uso habitacional permitido COS: 0.55 CUS: 1.65 Altura máxima: 12 metros (hasta 3 niveles) Ventajas clave: Ubicación estratégica a pasos de la Carretera Federal Terreno e

Terreno en Venta en Playa del Carmen – Ideal para Bodegas y Proyectos Comerciales Gran oportunidad para inversionistas que buscan un terreno con uso de suelo estratégico y ubicación privilegiada para desarrollar bodegas, naves industriales o proyectos comerciales. Ubicado a solo 50 metros de la Carretera Federal, con conectividad directa y alto flujo vehicular, ideal para operaciones logísticas y comerciales. Características del terreno: Lote: #002-1 Superficie: 985.32 m⊃2; Frente: 34.56 m Fondo: 28.52 m Frente a Calle 92 Norte Acceso por calle blanca Excelente dimensión para maniobras y diseño funcional Precio: $2,800,000 MXN Precio por m⊃2;: $2,842 MXN Uso de suelo y densidad: Comercial Mixto / IL (Industrial Ligera) Densidad: 60 viviendas por hectárea Uso habitacional permitido COS: 0.55 CUS: 1.65 Altura máxima: 12 metros (hasta 3 niveles) Ventajas clave: Ubicación estratégica a pasos de la Carretera Federal Ideal para bodegas, naves, locales o desarrollo mixto Zona con alto crecimi