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🏡 Venta de Residencia de Lujo — Confort, Tecnología y Estilo en Cada Espacio ✅PRECIO DE $27,000,000 DE PESOS 1006 M2 DE TERRENO 930 M2 DE CONSTRUCCION 4 RECAMARAS 6 BAÑOS CUARTO DE SERVICIO Vive la experiencia de habitar una casa donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer el máximo confort, eficiencia y elegancia. Esta residencia combina materiales de primera, tecnología avanzada y un diseño cálido que invita a disfrutar de cada rincón. 🌿 Eficiencia y confort térmico Construida con aislamiento térmico de poliuretano en muros exteriores y fibra de vidrio en interiores, esta casa garantiza un ambiente fresco en verano y cálido en invierno, reduciendo el consumo energético y aumentando tu comodidad. 🎬 Áreas sociales de ensueño Disfruta de una alberca techada climatizada con gas natural, una espectacular sala de cine con proyector HD, pantalla de 200", sonido envolvente y sillones reclinables. Además, cuenta con gimnasio, oficina, biblioteca en nogal, terraza bar y área de usos múltiples ideal para reuniones familiares o eventos sociales. ❄️ Climatización y ambiente Equipada con 7 unidades de aire acondicionado TRANE de alta eficiencia, chimenea a leña o gas y un sistema de climatización que asegura el confort total en cada espacio. 🪵 Materiales y acabados premium Pisos de duela de madera natural Tzalam, puertas, escaleras y zoclos en nogal, vestidores en cedro y una carpintería de alta calidad que realza la calidez y el estilo contemporáneo del hogar. ⚙️ Servicios inteligentes Sistema fotovoltaico con 39 paneles solares (13 KW) que minimiza el consumo eléctrico. Sistema hidroneumático con doble bomba y depósito de agua potable de 16,000 litros. Riego automático y depósito adicional de 8,000 litros para jardines. Red Wi-Fi y salidas Ethernet en toda la casa. Preparación para control de acceso, alarma y CCTV. Dos tomas de gas natural y sistema de agua caliente instantáneo. 🚗 Espacios amplios y funcionales Cochera para 4 autos con espacio adicional para cuatrimotos o razers, cuarto de servicio con baño y una fuente tipo muro llorón que aporta serenidad y carácter al entorno. 💎 Una residencia creada para quienes valoran el lujo auténtico, la tecnología y el bienestar. San Charbel no solo es una ubicación, es un estilo de vida exclusivo y armonioso.

4 RECAMARAS 5 BAÑOS 3 MEDIOS BAÑOS COCHERA 12 AUTOS ESTANCIA CUARTO DE SERVICIO LAVANDERIA ESTUDIO ALBERCA CLIMATIZADA COCINA INTEGRAL PARRILLA HORNO ELECTRICO CLOSETS LAMPARAS 1 UNIDAD PAQUETE POR AREA CISTERNA HIDRONEUMATICO ILUMINACION LED 2 PORTONES ELECTRICOS GAS NATURAL CASA INTELIGENTE

650 m2 CONTRUCCION 530 m2 TERRENO 4 RECAMARAS(1 EN PLANTA BAJA) 6 BAÑOS COMPLETOS 1 MEDIO BAÑO ESTUDIO ESTANCIA CUARTO SERVICIO COCHERA AUTOS COCINA INTEGRAL EQUIPADA PORTON ELECTRICO VENTANERIA DOBLE VIDRIO ALUMINIO UNIDADES PAQUETE CISTERNA HIDRONEUMATICO CLOSETS ILUMINACION LED DUELA PORCELANATO CANCELES DE CRISTAL TEMPLADO EN REGADERAS

4 RECAMARAS CON CLOSET VESTIDOR Y BAÑO PROPIO ESTUDIO ESTANCIA COCINA EQUIPADA COCHERA 2 AUTOS ILUMINACION LED PORTON ELECTRICO CISTERNA HIDRONEUMATICO PISOS DE PORCELANATO PATIO POSTERIOR CON TERRAZA DUELA EN RECAMARAS AIRE ACONDICIONADO CALEFACCION

262.46 m2 CONTRUCCION 208.60 m2 TERRENO 3 RECAMARAS 2 BAÑOS COMPLETOS 1 MEDIO BAÑO RECAMARA PRINCIPAL CON WALK IN CLOSET Y BAÑO COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON CUARZO, ESTUFA,CAMPANA Y HORNO PORTON ELECTRICO VENTANERIA DOBLE VIDRIO ALUMINIO PISO PORCELANICO ESPEJOS Y CANCELES DE CRISTAL TEMPLADO EN REGADERAS CONSTRUIDA CON BLOCK TERMICO PERIMETRAL

 VENTA CASA IDEAL PARA  VIVIR O PARA OFICINA, NOTARIAS, CONSULTORIOS, ESCUELAS, GUARDERIAS, BOUTIQUE, ESTETICAS O SPA DE FACILES ACCESOS  TRES NIVELES, CUENTA CON ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO HASTA PARA 25 AUTOS  RECEPCION, MEDIO BAÑO,  AREA ABIERTA PARA SALA DE JUNTAS, CUBICULOS, SALA DE ESTANCIA, AREA DE COCINA, LAVANDERIA, CUARTO DE ALMACENAJE, EN PLANTA ALTA TIENE 3 RECAMARAS  CON CLOSET GRANDES , 2 DE LAS RECAMARAS CON LIBREROS, 2 BAÑOS, UNA ESTANCIA AMPLIA. PISOS DE MARMOL, 2 VENTANAS DOBLE VIDRIO, 8 PANELES SOLARES, 3 MINISPLITS, BOILER, CALEFACCION A GAS, CISTERNA, SISTEMA HIDRONEUMATICO CON TANQUE DE AGUA, BOMBA DE AGUA, TANQUE PRECARGADO, 3 APARATOS DE AIRE ACONDICIONADO .

CASA EN VENTA EN CLUB CAMPESTRE CON SALIDA Y PRECIOSA VISTA AL CAMPO DE GOLF (HOYO 6) SOTANO CON SALA DE JUEGOS O ESTANCIA  PLANTA BAJA: SALA, COMEDOR,  ESTANCIA Y MEDIO BAÑO COCINA INTEGRAL MUY AMPLIA CON DESAYUNADOR  LAVANDERIA CON BAÑO QUE PUEDE SER CUARTO DE  SERVICIO TERRAZA CON JARDIN , VISTA Y SALIDA AL CAMPO DE GOLF PLANTA ALTA: RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO,  2 RECAMARAS QUE COMPARTEN UN BAÑO  OTRA RECAMARA CON BAÑO  ESTANCIA U OFICINA.  COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS Y COCHERA PARA CARRO DE GOLF Y ATICO EQUIPO: 2 CALEFACCIONES, 3 AIRES ACONDICIONADOS, HIDRONEUMATICO Y ALJIBE DUELA EN LA MAYORIA DE LA CASA   

Hermosa residencia en zona de alta plusvalía. Frente a parque, cerca de centros comerciales, hospitales, templos y plazas de servicio. Fácil acceso a vialidades importantes. Construcción térmica tanto en muros como en losa, ventaneria de línea europea de pvc doble vidrio térmico, carpintería en enchapado de nogal, la cocina con acabado de alto brillo y cubierta de granito, barandales de vidrio templado, porcelanatos de 1.20x1.20, diseño en plafones con luz indirecta, toda la iluminación led. PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina Recamara con vestidor y baño Lavandería Cuarto de servicio con Baño Terraza  Cochera para 4 vehiculos Amplio patio PLANTA ALTA Estancia 3 Recamaras cada una con baño y vestidor Cuarto de juegos  Terraza Equipo: 3 unidades paquete de 5 toneladas, hidroneumático, cisterna 

CASA EN VENTA DE UNA PLANTA  ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO PARA 6 AUTOS O MAS SALA, COMEDOR, ESTANCIA COCINA, CUARTO DE DESPENSA, CUARTO DE LAVANDERIA CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO 3 RECAMARAS CON VESTIDOR Y BAÑO CADA UNA  PATIO INTERIOR CON FUENTE DE CANTERA  PATIO TRASERO MUY AMPLIO EQUIPO: AIRE ACONDICIONADO, CALEFACCION RADIAL DE GAS, ALGIBE *NO INCLUYE MUEBLES  **PRECIO MAS GASTOS DE ESCRITURACION 

RESIDENCIA EN VENTA EN EXCELENTE RESIDENCIAL PRIVADO CON UNA MAGNIFICA UBICACION. DE NIVELES, CON COCHERA PARA 3 AUTOS CON PUERTA ELECTRICA. SALA, COMEDOR, OFICINA, ESTANCIA, DESAYUNADOR, COCINA INTEGRAL EQUIPADA Y DESEPENSA INDEPENDIENTE, CAVA DE VINO, CUARTO SE SERVICIO CON BAÑO, LAVANDERIA, Y 1/2 BAÑO DE VISITA. RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO CON JACUZZI Y VESTIDOR GRANDE, GIMNASIO Y AREA DE MASAJE. CUARTO TIPO CINE Y ESTANCIA, 2 RECAMARAS CADA UNA CON SU BAÑO Y VESTIDOR, OTRO NIVEL TIENE ESTANCIA Y UNA RECAMARA CON BAÑO Y VESTIDOR. ALBERCA TECHADA, JARDIN TRASERO CON TERRAZA CON ASADOR Y BAR CON RIEGO AUTOMATICO, ALGIBE, AIRE ACONDICIONADO, CALEFACCION DE DIESEL, PISOS DE PARQUET, CONSTRUIDA CON LADRILLO CAPUCHINO, IMPERMEABILIZADA, VENTANERIA DOBLE AMERICANA, CARPINTERIA DE CEDRO LABRADO.

EN RESIDENCIAL PRIVADO EN LA PLANTA PRINCIPAL: RECIBIDOR, SALA, COMEDOR, COCINA CON DESAYUNADOR, CUBIERTA DE GRANITO, ESTANCIA, 4 RECAMARAS Y CUARTO DE SERVICIO.  EN DESNIVEL TIENE OFICINA, SALA DE JUEGOS CON MEDIO BAÑO, COCHERA PARA 2 AUTOS Y BODEGA. PLANTA ALTA EXTERIOR: ALBERCA, MEDIO BAÑO, TERRAZA, SALON DE FIESTAS. PATIO: SALON SOCIAL TECHADO CON ASADOR Y BAR, BODEGA Y BAÑOS DE SERVICIO. EQUIPO: 2 BOILERS, 2 CALEFACCIONES, 2 AIRES ACONDICIONADOS, 3 MINISPLITS, PISOS DE PORCELANATO RECTIFICADO Y MADERA SOLIDA DE ENCINO. 

EN VENTA HERMOSA RESIDENCIA AMUEBLADA EN EL SAN FRANCISCO COUNTRY CON VISTA AL CAMPO DE GOLF CON AMPLISIMOS ESPACIOS Y ALBERCA P.B. COCHERA PARA DOS AUTOS, RECIBIDOR, OFICINA, MEDIO BAÑO, AMPLISIMA ESTANCIA CON SAUNA, VAPOR, CANTINA, GIMNASIO Y OTRO MEDIO BAÑO, SALA COMEDOR, COCINA CON DESAYUNADOR, AMPLIA ALACENA, LAVANDERIA, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO Y PATIO DE SERVICIO. PRECIOSA CAPILLA EN EL EXTERIOR CON MURO LLORON Y PUENTE DE AGUA, HERMOSO PATIO CON ALBERCA Y JACUZZY, AREA DE ASADOR MUY AMPLIA Y TERRAZA CON JARDIN. P.A. DOS RECAMARAS CON BAÑO, VESTIDOR Y MEZANINE. RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO CON TINA DE HIDROMASAGE DOS AMPLISIMOS VESTIDORES Y TERRAZA CON VISTA AL CAMPO, Y UNA CUARTA RECAMARA CON VESTIDOR Y BAÑO, ESTANCIA Y AMPLISIMA TERRAZA. FUENTE DECORATIVA EN ESCALERAS. ADEMAS CUENTA CON UN DEPTO INDEPENDIENTE EN P.A. CON COCINA, SALA COMEDOR , UN BAÑO, AMPLIA RECAMARA CON MEZANINE. UNA BODEGUITA INDEPENDIENTE EN PLANTA BAJA. EQUIPO. 100% AMUEBLADA, COCINA INTEGRAL DE NOGAL CON GRANITO, VENTANERIA PELLA DESIGNER, DUELA DE ENCINO EN TODA LA PLANTAS ALTA, PISOS DE MARMOL EN PLANTA BAJA, CONSTRUIDA CON MURO DOBLE CON AISLANTE AL CENTRO, CARPINTERIA DE ENCINO Y CEDRO, TECHOS CATALAN EN RECAMARA PRINCIPAL, CAPILLA, ESCALERAS Y ESTANCIA. CUENTA CON SU PROPIO TRANSFORMADOR. 6 UNIDADES PAQUETE DE AIRE Y CALEFACCION, TERRAZA DEL PATIO CON COCINA Y ASADOR, SALA Y COMEDOR, CAMASTROS, ALBERCA Y JACUZZY CLIMATIZADOS, PORTON ELECRICO.

CASA EN FRACCIONAMIENTO PRIVADO, CERCA DE ESCUELAS, RESTAURANTES, SUPERMERCADOS Y CON FACILES ACCESOS  COCHERA TECHADA Y CERRADA PARA 2 AUTOS, 2 BODEGAS, UNA DENTRO Y OTRA FUERA.  2 SALAS, CUARTO DE JUEGOS, COMEDOR CON CAVA DE VINOS, COCINA CON CUBIERTA DE GRANITO, LAVANDERIA, CLOSET DE BLANCOS,  CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO, 1/2 BAÑO  Y CLOSET DE VISITA,  3 RECAMARAS, LA PRINCIPAL CON BAÑO CON JACUZZI INDEPENDIENTE Y VESTIDOR, LAS OTRAS 2 COMPARTEN BAÑO,  ESTANCIA, ESTUDIO, JARDIN CON TERRAZA Y FUENTE.  EQUIPO: HORNO-PARRILLA, CAMPANA, LAVAVAJILLAS, 2 AIRES ACONDICIONADOS,  2 CALEFACCIONES, CIRCUITO CERRADO CON CAMARAS, SUAVIZADOR DE AGUA, CELDAS SOLARES, RIEGO AUTOMATICO, PERSIANAS, 2 ALEXAS,  ALGIBE, 2 BOILERS, MUEBLES EMPOTRADOS.  PISOS DE INTERCERAMIC, DE MADERA EN RECAMARA PRINCIPAL  Y EN LAS OTRAS CERAMICA IMITACIÓN MADERA, VENTANERIA DOBLE VIDRIO EN PLANTA ALTA PELLA IMPERVIS, CARPINTERIA DE MAPLE.  *PRECIO MAS GASTOS DE ESCRITURACIÓN 

PLANTA BAJA: Vestíbulo Sala y Biblioteca  Comedor con estación de servicio Cocina con despensa Estancia, 1/2 baño Recamara principal con baño y vestidores Lavandería Cava, Bodega Patio de Servicio Cuarto de servicio con baño PLANTA ALTA: 3 Recámaras cada una con baño y vestidor o closet Jardines, terraza Salón de recreación con terraza junto a la Alberca Baños de Hombres y Mujeres Área de juegos y viveros Caseta de vigilancia junto a la cochera techada para 3 autos Almacen Espacio para más estacionamiento *No incluye muebles **Precio más gastos de escrituración 

Hermosa residencia con muy amplios espacios en fraccionamiento privado. En planta baja recibidor, sala, comedor, cocina equipada con cubierta de granito y alacena, desayunador, estancia familiar/cuarto de juegos con chimenea, cuarto de lavandería y medio baño de visitas, recámara principal con vestidor, baño con jacuzzi, doble regadera y salida independiente a la alberca, cuarto de visitas o de servicio con baño completo y closet de blancos. Cuenta con cochera para 5 autos amplio patio con jardín, terraza techada con audio en exterior y alberca con hidromasaje y cascada totalmente climatizada y automatizada, baño, cuarto de máquinas y bodega. En planta alta cuenta con un estudio con libreros integrados, dos amplias recámaras, cada una con su baño completo y vestidor. Cuenta con 3 aires acondicionados, 3 calefacciones, dos boilers, cisterna, CCTV, sistema de sonido, alarma y sistema de riego.

PLANTA BAJA; COCHERA 2 AUTOS SALA COMEDOR COCINA INTEGRAL LAVANDERIA 1 MEDIO BAÑO ESTANCIA TERRAZA JARDIN PLANTA ALTA; 2 RECAMARAS CON BAÑO COMPARTIDO 1 RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR EQUIPO; BOILER 2 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO 1 CALEFACCION ALJIBE TINACO

Casa de dos plantas Planta baja: oficina baño completo sala  comedor cocina otra sala otro comedor lavanderia cuarto de servicio con baño completo jardin muy grande patio de servicio y bodega Planta alta: 2 recamaras con bano completo compartido 1 recamara principal con baño completo y vestidor

planta baja: oficina jardín cochera 2 autos  sala comedor medio baño  cuarto de servicio con baño  planta alta: estancia lavandería  3 recámaras cada una con su baño y vestidor. equipo: aire acondicionado, calefacción, cisterna e hidroneumatico. cochera eléctrica 

Casa de un piso dos recamaras, un baño , sala , comedor y cocina. Equipo tinaco, barandal, cerámica de primera, zoclo de ceramica, puertas y marcos de chapa de encino acepta creditos bancario, INFONAVIT y FOVISSSTE.

INCREIBLE RESIDENCIA DE LUJO CON SALIDA A 2 CALLES, CON COCHERA HASTA PARA 8 AUTOS BAJO TECHO. ALBERCA INTERIOR CON INCREIBLE TERRAZA, OFICINA, SALA DE CINE, SALA, COMEDOR, COCINA EQUIPADA , CON DESPENSA Y DESAYUNADOR , 5 RECAMARAS 11 BAÑOS, CUARTO DE SERVICIO, EQUIPADA COMPLETAMENTE. CUENTA CON CIRCUITO CERRADO.

3 RECAMARAS 4.5 BAÑOS COCHERA 3 AUTOS ESTANCIA TERRAZA LAVANDERIA CUARTO DE SERVICIO CUARTO DE JUEGOS ILUMINACION LED ABANICOS EN TECHO AIRE ACONDICIONADO CALEFACCION CISTERNA HIDRONEUMATICO COCINA EQUIPADA GAS NATURAL CLOSETS

CASA CON UNA EXCELENTE UBICACION CON ESPACIO PARA ESTACIONAMIENTO DE 10 AUTOS, 3 EN ESPACIO TECHADO. VESTIBULO, OFICINA, SALA Y COMEDOR MUY AMPLIOS, COCINA INTEGRAL CON DESAYUNADOR, LAVANDERÍA, ESTANCIA MUY AMPLIA CON CHIMENEA, 1/2 BAÑO DE VISITA. EN PLANTA ALTA  4 RECÁMARAS CADA UNA CON BAÑO Y VESTIDOR O CLOSET DE PARED. ESTANCIA MUY AMPLIA PARA REUNIONES O FIESTAS,. TERRAZA Y JARDIN MUY GRANDES, BODEGA DE ALMACENAMIENTO Y CASITA DE MUÑECAS Y CANCHA DE BASKE. 4 AIRES ACONDICIONADOS 2 CALEFACCIONES.

Casa de una planta de dos recamaras, un baño completo, cocina amplia e independiente, sala. Equipada con tinaco, barandal, Ventanas Nuevas, Cerámica en pisos, Puertas interiores de chapa de encino, zoclo de madera ,impermeabilizada

Bodega con oficina y/o local comercial. Tres cajones de estacionamiento 1 Baño con posibilidad de adaptar un segundo dentro de la bodega Cortinas metálicas tanto en el área de acceso a la bodega, asi como tambien en el area de local u oficina

Casa para remodelar planta baja sala cocina bano planta alta 2 recamaras y bano