581 locales comerciales en venta en Calle Golfo San Jorge

Excelente ! Local rentado contrato por 10 años y faltan 8 sube cada año pagan $84,500 , telas mázagua en la lomas de virreyes en esquina por Walmart 82 m2 con baño y cocina. Y bodega. EasyBroker ID: EB-VL6819

Edificio corporativo de oficinas con excelente imagen, desarrollado en 5 niveles, con fachada de vidrio y balcón en cada piso, cuenta con lobby, seguridad controlada, elevador y estacionamiento. - SUPERFICIES Terreno: 199.49 m² Construcción total: 1,189.22 m² Planta baja: 194.57 m² Nivel 1: 204.13 m² Niveles 2 al 5: 197.63 m² cada uno - CARACTERÍSTICAS 5 niveles de oficinas Balcón en cada nivel Lobby de acceso Elevador Baños en cada piso Escaleras de servicio Subestación 7 cajones de estacionamiento con eleva autos * Precio de venta: $45,000,000 MXN - ESTATUS ACTUAL Niveles 4 y 5: rentados Niveles 1, 2 y 3: disponibles - USO IDEAL Oficinas corporativas Consultorios / despachos Coworking Inversión con flujo inmediato Ideal para inversionistas o corporativos que busquen edificio completo con potencial de rentas. EasyBroker ID: EB-VW0464

Local comercial de 60 m² en una de las ubicaciones más rentables y estratégicas del Centro Histórico de la Ciudad de México, a pasos de Paseo de la Reforma, Bellas Artes y la Alameda Central. Ubicado en un edificio moderno, dentro de una zona con alto flujo peatonal y constante movimiento de residentes y turistas nacionales e internacionales, lo que garantiza visibilidad, posicionamiento y potencial de ventas desde el primer día. Acceso directo sobre calle altamente comercial, ideal para marcas y conceptos que buscan destacar en un entorno activo, con demanda real de experiencias gastronómicas y servicios de calidad. Incluye bodega de 5 m² para una operación eficiente. Una oportunidad lista para capitalizarse. Agenda tu cita hoy y asegura un espacio con alto potencial comercial en el corazón de la ciudad. EasyBroker ID: EB-WP4845

*674 mts2 de terreno y 1,535 mts2 de construcción. *Desarrollado en 3 niveles. *40 años de antiguedad. *Tinaco y cisterna. *Gas estacionario. *Uso de suelo Habitacional con oficinas H6 con 20% de área libre. SALON DE EVENTOS Ubicado en planta baja y primer nivel. Planta baja: Acceso, recibidor, escaleras, bar, área para mesas, escenario, cocina industrial, núcleo de sanitarios y escaleras de servicio. Planta alta: Área para mesas, camerino, bodega, cámara frigorífica, núcleo de sanitarios y escaleras de servicio. SALON ALTERNO Ubicado en primer nivel. Área para mesas y núcleo de sanitarios. CASA HABITACION Ubicada en segundo nivel. Escalera Elevador. Estancia comedor, Cocina. 3 recámaras. La principal con vestidor. 2 baños completos. Galería, Patio. Escalera de servicio.

Dos edificios de tres niveles con doble frente sobre 16 de Septiembre y Escape

Cuenta con 9 locales en planta baja la mayoria rentados con contratos vigentes, cuenta con espacio o bedage en la parte trasera a doble altura con oficinas, actualmente taller mecanico, cuenta con dos niveles en obra gris para adecuar como bodegas, comercio u oficinas.

1843 m2 de terreno, 2350 m2 de construcción en 3 niveles. Uso de Suelo Misto CRU300A Corredor urbano de alta densidad.

Se encuentra en zona industrial con importantes vías de comunicación como son Periferico, Primero de Mayo y 16 de Septiembre.

¡Oportunidad para Inversionistas! Rentas Garantizadas en Azcapotzalco ¿Buscas una inversión segura en bienes raíces? Te presentamos un inmueble comercial ubicado en Azcapotzalco, ideal para maximizar tus rendimientos. Esta inversión se destaca por su triple fuente de ingresos: • Planta Baja: Rentada a un OXXO, garantizando un flujo constante de clientes y visibilidad. • Primer Piso: Gimnasio. • Azotea: Espacio rentado a una antena de telecomunicaciones, sumando otra fuente de renta estable. Ubicada en Calle Petróleos Mexicanos esquina Calzada San Isidro, Ampliación Petrolera, Azcapotzalco, esta propiedad goza de una ubicación inmejorable con uso de suelo HC-3-30-B y todos sus documentos en regla. Detalles clave de tu inversión: • Precio de Venta: $9,300,000 MN • Rentas Anuales Generadas: $920,012 MN con IVA incluido. • Contratos de Arrendamiento a Largo Plazo: ¡Hasta 2038 y 2039! Contáctanos para más información.

Atención Inversionistas: Se vende plaza comercial operando en Santa María la Ribera, Cuauhtémoc, CDMX. Excelente rendimiento de inversión con un Cap Rate estimado del 9.5%. Genera actualmente $310,000 MXN mensuales en rentas (potencial de $371,000 MXN/mes al 100% de ocupación). Incluye inquilinos ancla consolidados como OXXO y estacionamiento privado con 42 cajones. Precio: $41,000,000 MXN + IVA. Ubicación | Sta. María la Ribera, Cuauhtémoc, CDMX. | | Precio de Venta | $41,000,000 MXN + IVA | | Cap Rate (Rendimiento) | 9.5% | | Flujo Comercial Actual | $310,000 MXN / mes (firmado) | | Flujo Potencial (100%) | $371,967 MXN / mes | | Terreno / Estacionamiento | 1,168 m² en Sótano (42 cajones de estacionamiento - SIE Park) | | Superficie Rentable Total | 2,184 m² distribuidos en 2 niveles + sótano | | Tipo de Inmueble | Plaza Comercial / Edificio Comercial Clase B | UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía y densidad poblacional de la Alcaldía Cuauhtémoc, en la esquina de Av. Ricardo Flores Magón y Jaime Torres Bodet. * Vialidades Principales: * Av. Ricardo Flores Magón (Norte) * Av. Insurgentes Norte (Oriente) * Av. Ribera de San Cosme (Sur) * Circuito Interior (Poniente) * Puntos de Interés Cercanos: Forum Buenavista, Biblioteca Vasconcelos, Metro/Metrobús Buenavista y San Cosme, Kiosco Morisco. MEZCLA DE INQUILINOS (RENT ROLL DESTACADO) La plaza ya se encuentra operando y generando ingresos desde el primer día: * OXXO (Contrato a largo plazo - 15 años) * Grasso Pizzería * Dr. Patitas (Veterinaria) * California Laundry (Lavandería) * Unibetas / Estudio de Capacitación * Pink Studio, Box y Pilates * SIE Park (Operador de estacionamiento con 42 cajones) EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA * Subestación eléctrica propia de 150 kVA. * Sistema de protección contra incendios. * Elevador de servicio y pasajeros. * Biciestacionamientos y terraza. * Accesos y seguridad estructurada. PREGUNTAS FRECUENTES ¿Cuál es el Cap Rate de la plaza comercial en Santa María la Ribera? Ofrece un Cap Rate aproximado del 9.5%, lo que la posiciona por encima del promedio del mercado comercial en la CDMX. ¿Cuánto genera en rentas mensuales actualmente? Actualmente genera un flujo mensual de $310,000 MXN, con un potencial de llegar a $371,967 MXN al colocar las áreas disponibles (terraza y local comercial). ¿Qué tiendas ancla o inquilinos tiene Punto Ciprés? Cuenta con OXXO, servicio de estacionamiento SIE Park, Dr. Patitas, centros de entrenamiento/estudios y giros gastronómicos/servicios. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-WN1609

Edificio Corporativo en Venta – Anzures, Miguel Hidalgo, CDMX Precio de venta: $220,000,000 MXN Superficie de construcción: 6,700 m² Niveles: 12 pisos + sótano Ubicación: Col. Anzures, Alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México Oportunidad única de inversión en un edificio corporativo premium en Anzures, una de las colonias más exclusivas y estratégicas de la Ciudad de México. Con 12 niveles de oficinas y 6,700 m² de construcción, este inmueble ofrece la infraestructura ideal para corporativos, instituciones o inversionistas que buscan alta plusvalía en el corazón financiero y empresarial de la CDMX . ⸻ Características Principales • Terreno: 503 m² • Construcción total: 6,700 m² • Área rentable disponible: 4,481 m² • 12 niveles con planta libre y sanitarios en cada piso • 36 cajones de estacionamiento en sótano y PB • 3 elevadores principales + 2 elevadores para sillas de ruedas • Altura interior: 2.52 m a 3.00 m (hasta 5.27 m en último nivel) • Uso de suelo: H/3/30/M • Subestaciones eléctricas, planta de emergencia (156 Kva), sistema contra incendios e hidrantes • Diseño flexible para oficinas privadas, coworking o corporativos completos  Ubicación Estratégica Situado en Colonia Anzures, Miguel Hidalgo, el edificio goza de cercanía a: • Reforma, Polanco y Chapultepec • Museo Tamayo y Parque México – Azerbaiyán • Vías primarias y acceso rápido a transporte público Zona con alta demanda corporativa, perfecta para sedes empresariales y oficinas de primer nivel. Ventajas Competitivas • Edificio listo para ocupar o remodelar según proyecto • Ubicación AAA en el corredor corporativo de la CDMX • Equipamiento de seguridad y accesibilidad de última generación • Ideal para inversionistas, fondos inmobiliarios o empresas internacionales $220,000,000 MXN NIVEL 12 320.35 m² NIVEL 11 366.47 m² NIVEL 10 370.35 m² NIVEL 9 370.89 m² NIVEL 8 370.20 m² NIVEL 7 370.68 m² NIVEL 6 370.68 m² NIVEL 5 370.68 m² NIVEL 4 370.68 m² NIVEL 3 370.68 m² NIVEL 2 371.70 m² NIVEL 1 383.91 m² PLANTA BAJA 73.72. EasyBroker ID: EB-UC7725

Edificio corporativo en venta frente al Monumento a la Revolución, en una de las zonas más emblemáticas y con mayor conectividad de la Ciudad de México. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad de inversión para empresas, desarrolladores e inversionistas que buscan plusvalía y posicionamiento. Con planta libre en todos los niveles, el inmueble permite flexibilidad en la distribución de espacios para oficinas, corporativos o uso comercial. Rodeado de infraestructura urbana, comercios de alto perfil y vías primarias que conectan con toda la ciudad. ACTUALMENTE, GENERA RENTA DE 1 MILLÓN DE PESOS MENSUALES. Características principales • Superficie de terreno: 317.16 m² • Superficie de construcción: 2,910.59 m² • Área rentable total: 2,655.56 m²  • Niveles: 8 pisos + planta baja + sótano • Altura interior: 2.80 m por nivel • Sanitarios en cada piso • Lobby y local comercial en planta baja • Elevador y escaleras de emergencia • Bodega y área de máquinas en azotea • Uso de suelo mixto HM/25/20/Z Ubicación estratégica • Frente al Monumento a la Revolución • A pasos de la Alameda Central y Paseo de la Reforma • Zona con alto flujo peatonal y vehicular • Conexión inmediata con transporte público y vialidades principales  Ventajas de inversión • Excelente oportunidad para corporativos, coworking o arrendamiento de oficinas. • Alta plusvalía en la zona Tabacalera. • Inmueble con vocación comercial y corporativa en un punto icónico de CDMX. edificio en venta CDMX, oficinas en Tabacalera, inmueble corporativo frente Monumento a la Revolución, inversión inmobiliaria Cuauhtémoc. Edificio corporativo en venta en Tabacalera, CDMX. 8 niveles, 2,910 m², frente al Monumento a la Revolución. EasyBroker ID: EB-UF7787

Atención Inversionistas. Vendo edificio en zona de Azcapotzalco. Edificio de 3 niveles de construcción, con 6 unidades rentables, espacio para 4 autos. Planta baja: 2 departamentos cada uno con estancia, comedor, cocina, dos recamaras y un baño completo c/u. Primer nivel: Un departamento con estancia, comedor, cocina, dos recamaras y un baño completo, y otro departamento con estancia, comedor, cocina, tres recamaras y un baño completo. Segundo nivel: un departamento con estancia, comedor, cocina, dos recamaras y un baño completo, y otro departamento con estancia, comedor, tres recamaras y un baño completo. El edificio cuenta con cisterna de agua potable. Tanque estacionario de gas LP. EasyBroker ID: EB-UM2275

Terreno 1,493.00 M2 Oficinas en tres niveles 512 m2 Aprox. 28 estacionamientos Arco bodega 483.36 M2 Patio maniobras 850 M2 descubierto Amplia caseta de vigilancia. EasyBroker ID: EB-SN9280

SOLO WHATTS APP Excelente para poner mas departamentos y cuartos de RENTA . Casa transformada en 4 departamentos con accesos independientes en tres niveles y medio nivel abajo calle. Cuatro espacios de estacionamiento dentro y 2 fuera en la calle. m2 terreno: 195.23 m2 construcción departamentos : 382 m2 construcción total: 435.38 1)DEPARTAMENTO O ESTUDIO: 25 m2 2)DEPARTAMENTO (2 recamaras con terraza): 106 m2 + terraza 10 m2 con jardín vertical. 3)DEPARTAMENTO (3 recamaras con 3 baños): 170 m2 : piso arriba 128 m2 4)DEPARTAMENTO O LOFT (1 recamara con Roof garden): 54 m2 + roof garden 17 m2 CARACTERISTICAS DE LA RENOVACION DE LA CONSTRUCCION: Construcción en 1969, Renovación 1 en 2000 y renovación 2 en departamentos en 2010-2013. -Paneles solares (22 paneles de 250 watts). TOTAL 5.5 KW -Calentador solar de agua en apoyo a los 2 calentadores BOSCH de paso. -Ventanas y puertas de PVC con doble vitraje. -Camaras de seguridad (2 camaras externas y 2 internas) con DVR grabacion de 1 mes. -Interfones: 2 -Instalacion de internet alambrico con 4 access points y consola. -Gas Natural -Construccion de la casa por el Arq. Israel Frid en 1969 y renovaciones 2012 -2017. -Lavanderia en planta baja bajo calle con medio baño. -Estacionamiento en dos puertas con control remoto: Tunel para tres autos medianos. Y la segunda puerta de calle para un auto pequeño. -Extinguidores: 1 en cada departamento y uno en zona estacionamientos. -Cisterna de 3,100 lt. automatizada. En planta baja. -3 tinacos de 1,100 lt. TOTAL 3,300 lt. En la azotea. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios. EasyBroker ID: EB-VP4914

¡Bienvenido a esta oportunidad única en la colonia Juárez de la Ciudad de México! Este impresionante edificio de 8100 m² ofrece un espacio excepcional para establecer tu negocio en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad. Situado a pocos pasos de la avenida Reforma y otras vías principales, su accesibilidad es insuperable. Con una arquitectura moderna y elegante, el edificio cuenta con amplios espacios adaptables para satisfacer las necesidades de una variedad de empresas. Desde oficinas corporativas hasta espacios comerciales, este edificio ofrece una plataforma ideal para el crecimiento y el éxito empresarial. Además de su ubicación privilegiada, el edificio ofrece comodidades excepcionales, como estacionamiento amplio y seguro, áreas comunes bien mantenidas y una infraestructura preparada para las demandas tecnológicas de hoy en día. Con una comunidad empresarial próspera en los alrededores, este edificio es más que un lugar para hacer negocios; es el centro de una vibrante red empresarial. No pierdas la oportunidad de establecer tu presencia en este enclave comercial de primera categoría. ¡Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir todo lo que este impresionante edificio tiene para ofrecer a tu negocio!. EasyBroker ID: EB-QB4988

1. RESUMEN EJECUTIVO Tipo: Edificio (Obra gris avanzada / Build-to-Suit) Ubicación: Av. Homero, Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, CDMX (C.P. 11550) Valor Comercial: $33,000,000.00 MXN 2. ESPECIFICACIONES GENERALES Terreno: 277.20 m² (Frente: 9.00 m | Fondo: 30.80 m) Construcción Rentable/Vendible: 685.85 m² Niveles: 4 + Planta Azotea (Roof Technical Area) Uso de Suelo: H/4/30/150 (Habitacional, 4 niveles, 30% área libre) Régimen: Propiedad privada (100% indiviso) 3. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja: Acceso peatonal, recepción, vigilancia, patio, área abierta operativa, sala de espera, 1/2 baño, 3 bodegas, cubo para elevador y escaleras. Primer Nivel: Vestíbulo, 2 privados, amplia área open plan, módulo de baños (D/H), 1/2 baño extra, bodega y cubo para elevador. Segundo Nivel: Vestíbulo, 2 áreas operativas abiertas flexibles, módulo de baños (D/H), escaleras principales/servicio y cubo para elevador. Azotea (Roof Technical Area): Bodega/cuarto de triques con 1/2 baño, escalera helicoidal de servicio y zona técnica para aire acondicionado y extracción. 4. ESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO Cimentación y Estructura: Cajón de concreto armado y sistema mixto (columnas de concreto y marcos de acero). Entrepisos y Muros: Losacero con capa de concreto. Muros perimetrales en block hueco e interiores en tablaroca. Hidráulico y Acabados: Cisterna de 20,000 L. Escaleras de concreto con mármol y helicoidal metálica. 5. VENTAJAS COMPETITIVAS Ubicación AAA: Zona corporativa de alta plusvalía en Polanco. Flexibilidad Core & Shell: Personalización total de acabados y distribución. Infraestructura: Cubo preparado para elevador en todos los niveles. 6. DATOS FINANCIEROS Valor Comercial: $33,000,000.00 MXN Aviso: Documento informativo no vinculante. Valores y superficies sujetos a verificación. No incluye gastos notariales, impuestos ni honorarios derivados de la compraventa. EasyBroker ID: EB-WP1457

Edificio en Venta – Cuauhtémoc, CDMX Colonia Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda corporativa de la Ciudad de México. Precio de Venta $37,000,000 MXN Características Generales Superficie total: 1,193 m² Tipo de inmueble: Edificio / Propiedad para inversión Cuadro de Áreas por Nivel Conversación con Gemini dame esto en texto: Aquí tienes la información del Cuadro de áreas contenido en la imagen image_9d5f7d.png organizada por niveles: Cuadro de áreas Sótano Área total: 298.30 Estacionamiento: 213.58 Taller: 22.10 Área común: 15.85 Cisterna/bombas: 19.23 Planta baja Área total: 298.30 Área total oficinas: 219.90 Área común: 18.54 Taller: 4.75 Escaleras: 16.52 Mezzanine: 16.70 Bodega: 3.47 Planta Primer nivel Área total: 298.30 Área total oficinas: 219.90 Área común - Escaleras: 32.37 Bodega 4.75: 4.75 Sanitarios: 15.87 Planta Segundo Nivel Área total: 298.30 Área total oficinas: 220.38 Área común - Escaleras: 15.06 Sanitarios: 8.15 Comedor: 30.83 Uso potencial: Oficinas corporativas Desarrollo inmobiliario Co-living o suites ejecutivas Consultorios o espacios comerciales Inversión patrimonial Beneficios de la Zona: Ubicación Estratégica La colonia Cuauhtémoc es una de las zonas más consolidadas y mejor conectadas de la Ciudad de México, ubicada entre: Paseo de la Reforma Zona Rosa Polanco Juárez Anzures Excelente Conectividad Acceso inmediato a: Paseo de la Reforma Circuito Interior Insurgentes Mariano Escobedo Cercanía con: Metro Sevilla Metro Insurgentes Metrobús Reforma Alta Demanda Corporativa La zona concentra: Corporativos Embajadas Oficinas AAA Hoteles ejecutivos Restaurantes y comercios premium Ideal para proyectos con enfoque ejecutivo o comercial. Plusvalía y Rentabilidad La colonia Cuauhtémoc mantiene una demanda constante gracias a: Ubicación céntrica Desarrollo vertical Actividad empresarial Oferta turística y comercial Excelente opción para: Generar rentas Remodelar y reposicionar Desarrollo de producto inmobiliario Servicios y Amenidades Cercanas Cercano a: Paseo de la Reforma Ángel de la Independencia Zona Rosa Centros comerciales Restaurantes Bancos Hoteles Hospitales Centros financieros Ideal Para Inversionistas Excelente conectividad Zona corporativa consolidada Gran potencial de rentabilidad ¡Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad en una de las zonas con mayor dinamismo inmobiliario de la Ciudad de México.!

Gran terreno que ahora son oficinas , con usos de suelo funcionales para Habitacional plurifamiliar , Representaciones oficiales , Estatales . H/3//30/B En el corazón de Anzures . Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios. EasyBroker ID: EB-WM6360

Local Comercial en Venta en Planta Baja cuenta con 99 m2 ideal para distintos giros. Excelente ubicación conectado a principales avenidas de Polanco Documentación en regla listo para escriturar Opción de vender arrendado

¡Oportunidad de inversión estratégica! 🏢 Grupo Excelencia Inmobiliaria te presenta este local comercial con excelente visibilidad frente al Parabus Guerrero-Estrella. ✅ Ideal para: Cafeterías, consultorios, tiendas de conveniencia y más. ✅ Zona de alto impacto y recreación. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 📱 Contáctanos: 55 1702 ---- / 55 5993 ---- Grup_45728

Local comercial en VENTA, en Planta Baja de un desarrollo, de superficie total de 272 M2. Interior: 211.58 M2 en (PB), Exterior: 60.42 M2 (S1). con ubicación privilegiada sobre la Av Chapultepec, en el corredor Roma Norte-Juarez, una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la ciudad de Mexico. Cuenta con excelente visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de desarrollos residenciales, oficinas y comercios de prestigios. en un espacio ideal para giros comerciales, de servicios, gastronomía o retail, con un entorno de alta plusvalía y gran potencial de captación de clientes. Uso de suelo Comercial Precio sujeto a Cambios sin Previo Aviso.

¡Edificio corporativo en Venta en la Colonia Juárez! ¡Oportunidad única de inversión! Se vende edificio completo de 5 niveles en la prestigiosa calle Nápoles, ubicada en el corazón financiero de la CDMX. Todos los pisos estan acondicionados como oficinas, perfecto para corporativos, consultorios médicos o despachos legales que buscan una ubicación estratégica y rentable. Precio: $50,000,000 Construcción: 1,680 m² Terreno: 322 m² Niveles: 5 Estacionamientos: 14 Características principales: • 5 pisos de oficinas adaptadas con privados, salas de juntas, áreas de recepción, cocinas, bodegas y baños en cada nivel. • Elevador. • Increíble Roof Garden con un área techada y terraza abierta. • El piso 5 cuenta con acceso restringido desde el elevador y una sala de conferencias equipada con butacas, pantalla y proyector. • Seguridad 24 horas. ¡Una inversión estratégica en una de las zonas más cotizadas de la ciudad!. EasyBroker ID: EB-VK2073

Edificio en esquina ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de la Ciudad de México: la Colonia Condesa. Con un terreno de 200 m² y una construcción existente de 700 m² distribuidos en 4 niveles, este inmueble ofrece un gran potencial de aprovechamiento tanto comercial como habitacional. La planta baja cuenta con 5 locales comerciales,  lo que garantiza flujo constante de clientes y rentabilidad inmediata. En los niveles superiores se encuentran 4 departamentos habitacionales (dos en el primer nivel y dos en el segundo), además de 4 cuartos de servicio y un área techada en la azotea, brindando versatilidad de uso y posibilidad de optimización. Su ubicación estratégica, con 10 metros de frente a avenida principal y 20 metros hacia la calle lateral, lo convierte en un punto de alta visibilidad y conectividad. La Condesa se distingue por su dinamismo comercial, accesibilidad, oferta cultural y servicios premium, lo que asegura una alta demanda de espacios en la zona. Como ventaja competitiva, el inmueble ya cuenta con un excedente de construcción de 195 m² adicionales sobre lo permitido por norma, lo que representa un beneficio directo en rentabilidad y reducción de costos. Gracias a su sólida estructura, resulta más rentable remodelar que demoler, ya que permite acondicionar locales y departamentos de forma progresiva, comercializar en etapas y generar retorno de inversión desde el inicio. Un inmueble único en Condesa que combina ubicación, valor estratégico y la posibilidad de capitalizar tu inversión desde el primer día.  

Edificio multifuncional 100% comercial, con 9 departamentos, 6 locales comerciales y 1 casa, distribuidos de la siguiente manera:Planta Baja: Consta de 2 locales comerciales, uno de una sola planta y otro de 2 plantas, ambos con frente a la Calzada México Tacuba. Además, cuenta con 4 locales adicionales con acceso desde la calle Golfo de California.Departamentos: 9 departamentos distribuidos en los 3 pisos superiores de los locales, todos con acceso a la Calzada México Tacuba.Casa: Ubicada en la parte posterior e interior del edificio, la casa ocupa los niveles 1 y 2, con 2 habitaciones adicionales en la azotea.

¡PRECIO DE OPORTUNIDAD! LOCAL EN COLONIA POLANCO MIGUEL HIDALGO CIUDAD DE MEXICO. INVERSIÓN INTELIGENTE! ¡Gran oportunidad para inversionistas y compradores que buscan adquirir una propiedad a un precio extraordinario! Hermoso local con salones amplios, cada una con ventilacion y excelente iluminación natural, creando espacios cómodos y agradables para toda la familia. La propiedad cuenta con baños completos con espacioso comedor, cocina integral, ofreciendo funcionalidad y comodidad en cada uno de sus espacios. Se encuentra cerca de plazas y centros comerciales, tiendas de autoservicio y parques, ideal para disfrutar de un entorno familiar, tranquilo y bien ubicado. Además, está situada en una zona de alta plusvalía, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para invertir. Propiedades con este tipo de precio y ubicación son altamente solicitadas y se venden rápidamente. Todos los trámites se realizan de forma segura ante notario público.Solicita información hoy mismo y conoce cómo adquirir esta propiedad antes de que alguien más aproveche esta oportunidad!

Traspaso de restaurante totalmente equipado y listo para operar. Cuenta con 140 m² en primer nivel, entrada de cristal y herrería, 3 metros de altura y excelente ventilación. El traspaso es de $750,000 a negociar, con una renta mensual de $38,000. Incluye inventario, planos, CCTV, WiFi, luz bifásica, agua, luz y gas estacionario nuevo, además de medio baño y permiso vigente para venta de bebidas alcohólicas hasta las 2:00 a. m. Una excelente oportunidad para comenzar operaciones de inmediato sin partir desde cero.

Oportunidad Se ve de edif para remodelar o tirar con uso de oficinas y comercial abajo . EasyBroker ID: EB-WP2301

Consultorio dental a la venta, exterior con mucha luz, cuenta con 84.08m construidos en un segundo piso. El edificio cuenta con diferentes usos de suelos, elevador, dos lugares de estacionamiento, valet parking. Actualmente es un consultorio dental sin embargo puede ser para diferentes usos!!! El consultorio cuenta con 3 (tres) cubículos, sala de espera, recepcionista, oficina, taller, 1-2 baño. Tiene una ubicación inigualable, en la calle de Tecamachalco, junto al periférico Norte, Reforma, Polanco, Lomas.

Inmejorable ubicación. Local comercial de 64 mts sobre av constituyentes, cuenta con medio baño y 1 espacio de estacionamiento. El techo es de doble altura. Anteriormente era una dark kitchen, y antes una veterinaria, ideal para centro de distribución, oficinas, laboratorios, etc. Seguridad las 24 horas en el edificio El mantenimiento incluye el pago de agua no da a la calle.

🏥 Edificio de tres niveles – Nueva Santa María, Azcapotzalco 📍 Frambuesa #72, esquina con Artemisa y Eulalia Guzmán 💰 $9,950,000 MXN 📐 556 m² de construcción | 144 m² de terreno 📣 ¡Atención inversionistas ! Su excelente estado de conservación y constante mantenimiento hace que sus habitaciones siempre esten ocupadas cada habitación cuenta con baño completo. 🏠 El segundo nivel área común, equipado con cocina integral, jacuzzi y espacios generosos. 🚗 Fácil acceso y excelente ubicación: -A 5 minutos del IPN Santo Tomás -Conectividad directa a Eje 3 Norte, Av. de los Maestros y Circuito Interior A minutos de hospitales como: 🏥 Hospital Rubén Leñero 🏥 Centro Médico La Raza 🏥 Hospital de la Mujer 🏥 Hospital Magdalena de las Salinas ♿ Diseñada con accesibilidad para personas con discapacidad y adultos mayores 🔧 Amenidades: -Alarma de seguridad -Cocina integral -Bodega -Salón de usos múltiples -Amueblado ✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta) En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. EasyBroker ID: EB-HZ0824

Ubicación: Lago Malar, Cuauhtémoc, Miguel Hidalgo, C.P. 11490 Propiedades en Venta son 5 predios Propiedad 1: Lago Malar No. 39 - Superficie de terreno: 528 m² - Superficie de construcción: 966 m² - Tipo de construcción: Bodega Propiedad 2: Lago Malar No. 41 - Superficie de terreno: 2,006 m² - Superficie de construcción: 4,835 m² - Tipo de construcción: Bodega (tres niveles) Propiedad 3: Lago Malar No. 53 - Superficie de terreno: 260.94 m² - Superficie de construcción: 301.58 m² - Tipo de construcción: Casa Propiedad 4: Lago Malar No. 59 - Superficie de terreno: 98.69 m² - Superficie de construcción: 90.74 m² - Tipo de construcción: Propiedad comercial Propiedad 5: San Joaquín No. 26 - Superficie de terreno: 245 m² - Superficie de construcción: 390 m² - Tipo de construcción: Bodega Totales - Superficie de terreno: 3,100.39 m² - Superficie de construcción: 6,583.96 m² Precio de Venta $115,000,000 (Ciento Quince millones de pesos) Características Adicionales - Se ubica a 1 minuto del metro san Joaquín - A 6 minutos de Polanco - Ubicación céntrica y estratégica - Acceso a transporte público - Cercanía a servicios y comercios - Excelente oportunidad de inversión Características de la Construcción: - Cisternas: 4 - Salas de juntas - Baños - Regaderas - Estacionamientos - Elevador Distribución: - Espacios amplios para almacenamiento - Áreas específicas para bodega - Diseño eficiente para maximizar la capacidad de almacenamiento - Circulación fluida para facilitar el movimiento de mercancías Estado de la Construcción: - Excelente condición - Materiales de calidad - Mantenimiento regular Idoneidad: - Ideal para empresas de logística y distribución - Adecuado para almacenamiento de mercancías - Posibilidad de adaptación para diferentes tipos de negocios En resumen, la propiedad cuenta con una construcción sólida, bien distribuida y equipada con instalaciones necesarias para operaciones de almacenamiento y logística. Su diseño eficiente y estado excelente la convierten en una opción atractiva para empresas que requieren espacios de almacenamiento. EasyBroker ID: EB-RH5889

BODEGA COMERCIAL VENTA LA BODEGA ACTUALMENTE ESTA RENTA Y SE VENDE CON EL INQUILINO QUE ACTUALMENTE LA RENTA UBICACIÓN : CALLE LAGUNA DEL CARMEN COLONIA ANAHUAC DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO CÓDIGO POSTAL 11320 SUPERFICIE DEL TERRENO : LA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA, ES DE 700.00 M.2, SOBRE TERRENO PLANO DE FORMA REGULAR, CON FRENTE DE 17.00 M.2, A LA CALLE DE LAGUNA DEL CARMEN , POR 40.00 M.2. DE FONDO. TOPOGRAFÍA Y USO DE SUELO : TERRENO REGULAR DE FORMA REGULAR PLANO, CON USO DE SUELO COMERCIAL EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS DEL INMUEBLE : TODOS LOS QUE PROPORCIONA LA DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO. USO PREFERENTE Y AMENIDADES : EL BIEN INMUEBLE SE ENCUENTRA A 7 CUADRAS DEL CIRCUITO INTERIOR, A 10 MINUTOS DE POLANCO , CERCANA A TODO TIPO DE BANCOS, COMERCIOS, OFICINAS PUBLICAS, HOSPITALES, HOTELES, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS, ADEMAS DE TRANSPORTE MASIVO PUBLICO Y PRIVADO EN ABUNDANCIA. PRECIO DE VENTA $ 23,000,000.00. EasyBroker ID: EB-KL3302