851 terrenos en venta en Calle Guipuzcoa Benito Juárez

✨ Invierta en un predio estratégico ubicado en el corazón de una de las zonas con mayor dinamismo y renovación urbana de la Ciudad de México. Esta propiedad asegura un patrimonio con retorno proyectado de alto impacto, diseñada para maximizar el desarrollo vertical y la rentabilidad inmobiliaria. 📐 Potencial y Distribución -Terreno: 393 m² de superficie regular (ideal para desplante). -Construcción Actual: 1,000 m² aproximadamente. -Densidad: Densidad Z (factor crítico que permite maximizar el número de unidades de vivienda). -Aprovechamiento: Optimización del Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS). 📋 Ficha Técnica -Precio: $22,500,000 MXN. -Ubicación: Miravalle #703, Col. Portales Oriente, Benito Juárez. -Dimensiones: 13 m de frente x 25 m de largo. -Estado: Predio con infraestructura para proyecto de obra nueva. 📍 Ubicación y Conectividad -Movilidad Masiva: A pocos minutos de la estación Metro Portales (Línea 2).Arterias Viales: Acceso inmediato a Calzada de Tlalpan, Eje Central Lázaro Cárdenas y Eje 7 Sur. -Servicios: Proximidad al Mercado de Portales y nodos comerciales como Parque Delta. -Entorno: Zona con alta demanda de estilo de vida urbano y conectividad total. 💰 Ventajas de Inversión -Optimización: La Densidad Z asegura el máximo aprovechamiento para proyectos habitacionales. -Plusvalía: Ubicación en una colonia con renovación urbana acelerada y constante incremento de valor. -Conectividad: Ubicación estratégica que garantiza movilidad eficiente para futuros residentes. 👨‍👩‍👧‍👦 Esta es la oportunidad ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan un proyecto diseñado a su medida en una ubicación estratégica. Agende su visita hoy mismo y conozca el potencial de esta obra. EasyBroker ID: EB-VI7990

Uso de suelo HM/10/20 Con 6200 m2 de superficie máxima de construcción. Al ingresar a la liga de SEDUVI es esencial dirigirse a la normativa por ordenación referente a vialidades donde se define con precisión el uso de suelo HM/10/20 por estar situado entre Viaducto Miguel Alemán y Circuito Inerior Río Churubusco. En este terreno con la posibilidad de construir 6200 m2 distribuidos en 10 niveles se presenta una excelente oportunidad para materializar un gran proyecto inmobiliario de departamentos. La amplitud y altura permitidas brindan un lienzo ideal para crear un desarrollo que destaque en la oferta residencial. Llama hoy y puede ser tuya!!! 55 2266 ---- Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias visita nuestro sitio web o comunícate con nostros. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-TH4467

Uso de suelo H6-25, superficie máxima de construcción 855mts; ideal para el desarrollo de un proyecto vertical en una de las zonas más consolidadas, activas y demandadas de la Ciudad de México. La propiedad se localiza a cuadra y media de Avenida Insurgentes, el eje estructural más importante de movilidad, servicios y comercio de la ciudad, lo que garantiza alta conectividad, absorción de mercado y plusvalía sostenida. Ubicada en la Colonia Ciudad de los Deportes, colindante con la Colonia Nápoles, esta dirección combina lo mejor del entorno residencial con el dinamismo corporativo y comercial de la zona. A pasos de la emblemática Plaza de Toros México y del Estadio Ciudad de los Deportes, y a minutos del World Trade Center Ciudad de México, uno de los principales centros de negocios del país, el terreno se encuentra rodeado de infraestructura, actividad económica y flujo constante, elementos clave para el éxito de cualquier desarrollo inmobiliario. La Colonia Ciudad de los Deportes destaca por su vocación residencial, su entorno ordenado y su cercanía inmediata a restaurantes, transporte público, comercios y servicios, factores determinantes para un proyecto rentable y de rápida colocación. Este tipo de terrenos, con este uso de suelo y en esta ubicación estratégica, aparecen muy pocas veces en el mercado. Contáctanos para conocer el potencial completo del proyecto. 55 2266 ----. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias en y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. EasyBroker ID: EB-VJ7062

Terreno para desarrolladores, Excelente ubicación, a 4 inmuebles del Eje 5 Eugenia. Orientación: Oriente/Poniente..En trámite:.1.- Alineamiento y número Oficial;.2.- Autorización aceptada de Inmueble NO CATALOGADO..3.-Mecánica del Suelo;.4.- Estudio Topográfico;.5.- Factibilidad de Aguas, (residuales);.6.- Solicitud de demolición; Una Vivienda por cada 50m2. Superficie máxima de construcción 1411;.7.- Permiso de tala de 4 árboles..NO APORTACIÓN.

¡𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃 𝐔́𝐍𝐈𝐂𝐀 𝐏𝐀𝐑𝐀 𝐃𝐄𝐒𝐀𝐑𝐑𝐎𝐋𝐋𝐀𝐃𝐎𝐑𝐄𝐒 𝐄 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐑𝐒𝐈𝐎𝐍𝐈𝐒𝐓𝐀𝐒! 𝐔𝐁𝐈𝐂𝐀𝐂𝐈𝐎́𝐍: 𝑴𝒊𝒓𝒂𝒗𝒂𝒍𝒍𝒆, 𝑨𝒍𝒄𝒂𝒍𝒅𝒊́𝒂 𝑩𝒆𝒏𝒊𝒕𝒐 𝑱𝒖𝒂́𝒓𝒆𝒛, 𝑪𝑫𝑴𝑿 A unos pasos del Metro Ermita Excelente conectividad hacia toda la ciudad Cercano a parques y áreas verdes Próximo a la Alberca Olímpica Muy cerca del Hospital 20 de Noviembre A minutos del complejo Mítikah, uno de los desarrollos de usos mixtos más importantes de América Latina. 𝐒𝐔𝐏𝐄𝐑𝐅𝐈𝐂𝐈𝐄 𝐂𝐎𝐍𝐒𝐓𝐑𝐔𝐂𝐂𝐈𝐎́𝐍: 724 m2 𝐒𝐔𝐏𝐄𝐑𝐅𝐈𝐂𝐈𝐄 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎: 925.52 m2 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐡𝐚𝐜𝐞𝐧 𝐥𝐚 𝐝𝐢𝐟𝐞𝐫𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚: 𝑷𝒓𝒆𝒅𝒊𝒐 𝒆𝒏 𝒆𝒔𝒒𝒖𝒊𝒏𝒂 𝒄𝒐𝒏 𝒅𝒐𝒃𝒍𝒆 𝒇𝒓𝒆𝒏𝒕𝒆 Frente sobre Calzada de Tlalpan: 30.09 m Frente sobre Calle Miramar: 10.00 m 𝐓𝐨𝐩𝐨𝐠𝐫𝐚𝐟𝐢́𝐚: Totalmente plana 𝐔𝐬𝐨 𝐝𝐞 𝐬𝐮𝐞𝐥𝐨 𝐦𝐢𝐱𝐭𝐨: Comercial y residencial 𝐆𝐫𝐚𝐧 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐝𝐞𝐬𝐚𝐫𝐫𝐨𝐥𝐥𝐨: Posibilidad de construir hasta 10 niveles Hasta 7,400 m² construibles Ideal para desarrollar hasta 72 departamentos en un proyecto habitacional vertical (conforme a la normatividad aplicable). 𝐔𝐧𝐚 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨́𝐧 𝐜𝐨𝐧 𝐞𝐧𝐨𝐫𝐦𝐞 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚: Desarrollos habitacionales Proyectos comerciales Desarrollos de usos mixtos Inversionistas que buscan alta rentabilidad y plusvalía

Terreno para desarrolladores. Hay un comercio en la parte de abajo. La propietaria acepta aportar el 50% y a la firma del contrato se le entrega el 50%.

¡Oportunidad única de inversión en excelente ubicación! Se vende terreno en Rebsamen 943, ubicado entre División del Norte y Eugenia, con una superficie de 287.5 m². El terreno cuenta con uso de suelo H4/20, lo que permite un desplante del 80%, brindando un amplio potencial para el desarrollo de proyectos residenciales. Además, ya se ha concluido la demolición, lo que permite iniciar inmediatamente con la construcción. Con un proyecto arquitectónico aprobado, este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrolladores o inversionistas que buscan un espacio con gran potencial en una zona altamente accesible y bien conectada. ¡No dejes de visitarlo!. EasyBroker ID: EB-WG7039

TERRENO HABITACIONAL, ubicado en una pequeña privada sobre clazada de Tlalpan, uso de suelo con 3 niveles permitidos para viviendas 1c 50/m2 con 768m2 permitidos de construccion en 6 viviendas permitidas, frente de 12m y actualmente tiene poca construccion 120m2 por demoler . Parte legal en orden al 100% en esta privada se encuentran 2 desarrollos mas. LLAMANOS Y AGENDA CITA !. EasyBroker ID: EB-RT1772

Terreno en venta de 331 m2 de terreno y de construcción de 461 m2. Es un H4/20/60/A . El terreno queda en esquina y en calle principal. Se pueden construir 10 viviendas. A 3 cuadras del metro Nativitas, centros comerciales, escuelas y mucho transporte público.

VENTA DE EXCELENTE TERRENO de 270 m2 de superficie total, con 10 metros de frente y 27 de fondo en calle privada y tranquila, a sólo 3 calles del Metro San Pedro de los Pinos de la línea naranja que va a Polanco y 1 calle del Periférico. No hay que demoler ninguna construcción. Ubicado en Calzada de Becerra 94, Tacubaya, casi esquina 11 de Abril, en Calle cerrada, en colindancia con las colonias San Pedro de los Pinos y 8 de agosto, zona con muy alta plusvalía. Está a un lado de PILARES PARA EL BIENESTAR.

OPORTUNIDAD VENDO CASA COMO TERRENO EN ESQUINA, EN ZONA MUY COMERCIAL DE LA COLONIA NATIVITAS, SU USO DE SUELO ES H4/20/60/A 10 VIVIENDAS, LA SUPERFICIE DE TERRENO ES DE 331 M2 Y LA SUPERFICIE DE LA CONSTRUCCIÓN ES DE 461 M2. LA VIVIENDA ES DE DOS PLANTAS EN CONSTRUCCIÓN ANTIGUA, CUENTA CON ESTACIONAMIENTOS CUBIERTOS, JARDÍN DELANTERO Y PATIO TRASERO, ASI MISMO CUENTA CON DOS LOCALES COMERCIALES. POR LO QUE TIENE DERECHOS COMERCIALES ADQUIRIDOS.

: Se vende casa como terreno en excelente calle y zona comercial de Narvarte, uso de suelo H4/20/60/2, muy bien ubicada, mercados, iglesias, gimnasios, centros comerciales, hospitales, colegios, se trata de una Vivienda unifamiliar, con construcción antigua en 2 plantas, garaje cubierto, jardín delantero y patio trasero.

Terreno en Del Valle centro 275 mts H4/20 /m 880 mts máximos de construcción. EasyBroker ID: EB-GO9614

871 Mts. EasyBroker ID: EB-PR7162

Terreno en venta de 580 m2. Uso de suelo habitacional y comercial. El entorno es habitacional y comercial. Cerca de centros comerciales, escuelas y transportes públicos.

534m Uso de suelo H6/Z/25 habitacional y comercial Documentos en orden. EasyBroker ID: EB-GX0390

1150 Mts H40z 21 mdd. EasyBroker ID: EB-PU1644

Datos Principales - Precio Venta $ 92.000.000.- - Superficie 2 terrenos en esquina, con dos frentes con 854.40 m2 y construido 3.244 m2. - Superficie máxima construcción 3.446 m2. - Uso de suelo HM/5/20/A - Cuenta Catastral 011_190_07 y 24 DOCUMENTACIÓN EN REGLA DESCRIPCIÓN Hamburgo# 77 y Niza 22. Colonia Juárez. Alcaldía Cuauhtémoc. C.P. 06600 - CDMX $ 92 MDP. Son 2 terrenos en esquina, con dos frentes, 11 metros por la calle Niza y 28 metros por la calle Hamburgo con 858.40 m2 y construido 3.244 m2. Uso de suelo HM/5/20/A. Habitacional Mixto. Superficie máxima construcción 3.446 m2. Número de viviendas permitidas 26 - Hamburgo# 77: 595 m2. Superficie máxima construcción 2.392 m2. Número de viviendas permitidas 18. Cuenta Catastral 011_190_07 - Niza# 22: 263.40 m2. Superficie máxima construcción 1.054 m2. Número de viviendas permitidas 8. Cuenta Catastral 011_190_24 APTO HOTEL DOCUMENTACION EN REGLA. EasyBroker ID: EB-JJ4768

VENTA MAGNÍFICO TERRENO CENTRO HISTÓRICO CDMX. INFO 557081---- 9941M2 De terreno $900 MDP Comercial/habitacional HC 12/20/Z HM 12/20/Z E 12/20. EasyBroker ID: EB-PV5669

Terreno plano, con dos frentes: General José Morán y Gobernador José Ceballos. En el corazón de San Miguel Chapultepec. Uso de suelo H/3/30 9 viviendas permitidas. Tiene una pequeña construcción. Está bardeado y urbanizado. EasyBroker ID: EB-WL3172

Terreno o Bodega de 1,122 m2 en Venta, cuenta con instalaciones hidráulicas y eléctricas. Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo: HM/8/50/Z (Habitacional Mixto, 8 niveles máximo de construcción, 50% mínimo de area libre y densidad Z: Lo que indique la zonificación del Programa. Cuando se trate de vivienda mínima, el Programa Delegacional lo definirá). Superficie Máxima de Construcción: 4,305.94 m. (*) Actualmente en trámite nuevo Certificado único de Zonificación de Uso de Suelo: HM/11/70-30/Z Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios. EasyBroker ID: EB-UZ1708

TERRENO EN VENTA – COL. ALGARÍN CUAUHTÉMOC / BENITO JUÁREZ Excelente terreno en esquina, con doble frente, uso de suelo habitacional con oficinas y gran potencial de rentabilidad, ubicado sobre Manuel Navarrete y Viaducto Miguel Alemán, una de las vialidades más importantes y de mayor conectividad de la ciudad. DATOS GENERALES DEL TERRENO • Superficie total: 219m² • Forma: Regular • Ubicación: Esquina • Orientación de fachadas: o Norte hacia Viaducto Miguel Alemán o Oeste hacia Manuel Navarrete DIMENSIONES APROXIMADAS • Frente Manuel Navarrete: 6.00 m • Frente Viaducto M.A.: 30.36 m • Colindancia Este: 7.75 m • Colindancia Norte: 30.31 m USO DE SUELO : Comercial – Habitacional • HO / 8 / 20 / Z - Habitacional con Oficinas • Hasta 8 niveles permitidos • 20% de área libre • Densidad según proyecto arquitectónico SUPERFICIES PERMITIDAS • Superficie del terreno: 209.89 m² • Superficie de desplante: 167.91 m² • Área libre: 41.97 m² • Superficie máxima de construcción: 1,343.29 m² Propiedad ideal para desarrolladores, inversionistas o constructoras que buscan un terreno con características sólidas para un proyecto exitoso en una zona consolidada con alta demanda inmobiliaria. EasyBroker ID: EB-VC1118

Terreno en Venta en PORTALES Terreno en Venta en Rayo Vende ¡El terreno perfecto para invertir! Terreno: 744 m2 Largo del terreno: 38 m Frente del terreno: 20 m • Uso de suelo habitacional mixto. • 10 niveles. • 20% de área libre. • superficie máxima de construcción 6,200 m². • Densidad Z. • Oriente-Poniente. ¡Listo para ESTRENAR TERRENO con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo e invierte! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! Excelente terreno con uso de suelo habitacional mixto, 10 niveles, 20% de área libre, superficie máxima de construcción 6,200m², densidad Z. 20 metros de frente por 38 de fondo. Oriente-Poniente. EasyBroker ID: EB-RE2868

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor demanda y conectividad de la Ciudad de México. Amplio terreno de 518 m² ubicado en la Colonia Escandón Primera Sección, con una ubicación privilegiada a tan solo una cuadra de Viaducto, lo que ofrece una excelente conexión con las principales vialidades de la ciudad. Por sus dimensiones, ubicación y características normativas, representa una alternativa atractiva para desarrollo habitacional, con potencial para aprovechar al máximo el terreno. Características del terreno: • Superficie: 518 m² • Norte: 13.55 m • Sur: 13.95 m • Oriente: 37 m • Poniente: 36.90 m • Uso habitacional • Hasta 5 niveles • 30% mínimo de área libre • Fachada no catalogada • Posibilidad de entrar bajo el esquema de aportación. Una ubicación que suma valor: La cercanía con Viaducto facilita la conexión hacia diferentes puntos de la Ciudad de México, mientras que la ubicación dentro de Escandón ofrece acceso a una amplia variedad de servicios, comercios, transporte y vías principales. Su superficie y características lo convierten en una excelente opción para desarrolladores que buscan un terreno con potencial para un proyecto habitacional en una zona consolidada y de alta demanda. Una oportunidad para transformar una ubicación privilegiada en un proyecto inmobiliario con gran potencial. Agenda tu cita y conoce el terreno. EasyBroker ID: EB-WS6142

Solo 8 Departamentos | ¡Privacidad, comodidad y excelente ubicación! Vive en un desarrollo exclusivo y moderno en el corazón de Portales Norte. Ideal para quienes buscan un hogar bien ubicado, con estilo y excelente distribución. Descubre tu nuevo hogar en un desarrollo moderno con departamentos espaciosos y excelentes acabados. Ideal para familias, parejas o como inversión segura. Desde 61.39 m⊃2; hasta 142.97 m⊃2; De 2 a 3 recámaras 2 a 2 1/2 baños  Sala | Comedor | Cocina integral  Área de lavado Opcion a roof garden  1 cajón de estacionamiento Detalles que marcan la diferencia: Acabados de calidad premium Pisos de cerámica tipo madera en terrazas Distribuciones funcionales y bien iluminadas Ubicación privilegiada en la calle Rumania, Portales Norte, Benito Juárez. Cerca de vialidades principales, escuelas, parques y transporte público. Aceptamos créditos bancarios, INFONAVIT y FOVISSSTE. Agenda tu cita y ven a conocer tu nuevo departamento. El precio es mas gastos notariales, impuestos y derechos, sujetos a cotización notarial. ENTREGA 2027 (3)

¡Vive en un entorno cómodo, moderno y bien ubicado!  Ubicación: Alhambra, Portales Norte, CDMX Un desarrollo exclusivo con solo 12 departamentos, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de las principales vías de acceso.  Características de los departamentos: Superficie: Desde 58.97 m⊃2; hasta 63.02 m⊃2; 2 recámaras con excelente iluminación 2 baños completos Sala - comedor con diseño funcional Cocina integral equipada área de lavado  1 cajón de estacionamiento Algunos modelos cuentan con terraza privada Roof garden  comunal   Ventajas del desarrollo: Proyecto de baja densidad: solo 12 unidades Seguridad y privacidad Ideal para familias, parejas jóvenes o como inversión Excelente conectividad con vialidades principales y transporte público A minutos de: parques, centros comerciales, supermercados, escuelas y hospitales Precios competitivos Solicita información personalizada y conoce tu próxima inversión o nuevo hogar. El precio es mas gastos notariales, impuestos y derechos, sujetos a cotización notarial. ENTREGA 2027 (3)

Estrene departamentos de dos recámaras con dos baños completos, cocina integral abierta y moderna, área de lavado, opción a bodega, estacionamiento para un auto, terraza, exteriores, el PH cuenta con Roof Garden. Vigilancia, elevador. (3)

Este terreno se encuentra a lado de un edificio que tenemos en venta de 11 departamentos para remodelar en un precio similar al precio del terreno. Toda su documentación se encuentra en orden y al corriente de sus pagos, no es un bien recuperado.

Nocnok ID: NN-HFS352. Terreno en Venta con Proyecto para Desarrollo en Narvarte, Benito Juárez Terreno de 230 m² con proyecto documentado para el desarrollo de 6 departamentos y 1 Penthouse, con una construcción total proyectada de 925 m². El proyecto se encuentra documentado y cuenta con Escritura Pública. Características: 230 m² de terreno Proyecto para 6 departamentos + 1 Penthouse 925 m² de construcción total proyectada 3 departamentos exteriores 3 departamentos interiores 1 Penthouse Proyecto de inversión: Inversión total estimada del proyecto: $30,314,217 MXN Venta total estimada de las unidades: $47,000,000 MXN La información financiera corresponde a estimaciones del proyecto y está sujeta a los costos y condiciones finales de construcción y comercialización. Existen algunos pagos pendientes por considerar, entre ellos CFE, Gas Natural, elevador y elevautos en caso de instalarse, así como la constitución del Régimen de Propiedad en Condominio. Venta: $18,500,000 MXN Narvarte, Benito Juárez, Ciudad de México G-ALBPON-CTA2 (Solo clientes directos, NO ASESORES) Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GYU390. Terreno en venta en Portales Oriente con uso de suelo mixto para 10 niveles Terreno en Portales Oriente, Alcaldía Benito Juárez 341 m² de terreno 12.57 m de frente 27.13 m de fondo Uso de suelo mixto habitacional y comercial Autorización para construir hasta 10 niveles Obra avanzada ya iniciada Ubicado en zona estratégica de alta demanda Excelente conectividad y potencial de crecimiento Ideal para desarrolladores e inversionistas Excelente frente y dimensiones para aprovechamiento arquitectónico Precio $24,000,000 MXN G-KRIHUE-cta2 Sin comisión compartida Libre de gravamen