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Residencia en Venta Lomas del Hípico Residencial Zona Sierra Alta Monterrey, Carretera Nacional Cercanía, Lujo y Comodidad Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 a 1 cuadra de HEB Terreno 700 m2 Const. 698 m2 Precio $ 22,700,000 * 3 niveles * ⁠4 recámaras cada una con su baño y vestidor * ⁠amplia cocina totalmente equipada con family room y terraza con vista a las montañas * ⁠cuarto de juegos con baño y salida al jardín * ⁠área social con palapa totalmente equipada con asador, barra con granito y bodega * ⁠amplio jardín decorado con palmeras * ⁠cochera para 4 autos * ⁠terrazas con vista a la montaña * ⁠cuenta con subestación eléctrica * ⁠cisterna con capacidad de 10,000 litros * ⁠roperias, canceles, lista para habitarse

CASA EN VENTA | SATÉLITE ACUEDUCTO | ZONA SUR | MONTERREY, N.L. Precio: $7’500,000.MXN Construcción: 248 m² | Terreno: 160 m² | Recámaras: 3 | Baños: 4.5| 3 Niveles SOTANO: Cochera doble con portón eléctrico PRIMERA PLANTA: Recibidor, Sala Comedor, Cocina, Cuarto de Servicio, Lavandería, pasillo lateral y patio. SEGUNDA PLANTA: Estancia, Terraza, 3 recámaras, cada una con vestidor y baño completo. Equipamiento: 6 climas frío/calor, 8 abanicos de techo, 12 paneles solares, Cámaras de vigilancia + alarma, Persianas, Candiles en family room y entrada, Portón eléctrico con 4 controles, Boiler, Filtro de agua en tarja, Supresor de picos de energía (lavandería), Repisas de madera (cuarto de chavos) y Tinaco. Ubicación estratégica Zona segura y de alta demanda, con acceso inmediato a Garza Sada y Carretera Nacional, rodeada de colegios, supermercados y servicios. Características, dsiponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. No incluye gastos de ventos, ni impuestos.

VENTA DE RESIDENCIA DE LUJO EN SIERRA ALTA 10° SECTOR Carretera Nacional | Monterrey, N.L. $33,200,000 MXN Terreno: 539.62 m², Construcción: 718.42 m², 3 recámaras, cada una con baño y vestidor 4 baños completos + 2 medios baños, 3 Niveles SOTANO: Cochera para 4 autos, Elevador y escaleras. PLANTA BAJA: Recibidor de doble altura, Medio baño de visitas, Sala y comedor con excelente iluminación natural, Cocina amplia, Alberca con carril de nado, Patio y Cuarto de servicio. PLANTA ALTA: 3 recámaras con baño vestidor, Duela sintética en recámaras, Balcón con piso cerámico. EQUIPAMIENTO & ACABADOS: Pisos de mármol, Fachada con piedra Galarza y duela sintética, Canceles y vidrios dobles, Losa térmica, Cisterna, Iluminación LED Colonia privada con seguridad 24/7 Características, disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Residencia de lujo en 3 niveles con amplios espacios y vistas privilegiadas al campo de golf, diseñada para quienes buscan exclusividad y confort. Sótano: Cuarto polivalente ideal como sala de juegos, gimnasio o 4ª recámara, además de 2 bodegas para almacenamiento adicional. Planta Baja: Recibidor, sala y comedor con excelente iluminación natural, balcón con espectaculares vistas al campo de golf, cocina con family room integrado, terraza techada con preparación para asador, amplio jardín y alberca, creando el espacio perfecto para disfrutar en familia o con invitados. Planta Alta: 3 recámaras, cada una con walk-in clóset y baño completo. Estancia de TV con balcón que aporta amplitud y vistas. Incluye: Alberca con carril de nado, pisos de mármol, duela en recámaras, ventanas duovent, canceles y barandales de cristal templado, cisterna y elevador. Ubicada en fraccionamiento privado con vigilancia 24/7. Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y un entorno privilegiado.

Residencia con Alberca en Sierra Alta – Zona Carretera Nacional Disfrute de la seguridad y comodidad en esta propiedad de 2 niveles ubicada en un fraccionamiento con vigilancia 24/7. La residencia destaca por su funcionalidad, ofreciendo 3 recámaras con baño-vestidor y la versatilidad de una opción a 4ta recámara en planta baja con baño completo y walk-in closet. Características Principales: Área Social: Recibidor, sala-comedor integrados y cocina integral incluida. Privacidad: 3 recámaras con baño-vestidor, estancia familiar y preparación para climas. Equipamiento Premium: Alberca propia, canceles, clósets, ventanales de gran formato, cisterna y preparación para elevador. Cochera: Espacio techado para 3 autos. Ubicación Privilegiada: Ubicada en una zona de alta demanda con accesos rápidos a la Carretera Nacional, cercana a los mejores colegios y centros comerciales del sector.

Residencia de lujo distribuida en 4 niveles, diseñada para ofrecer amplitud, confort y espacios de entretenimiento únicos. A 600 metros de la UDEM Valle Alto (7 min caminando)!! Sótano: Espectacular área social con cine privado, sala de juegos, área de asador y jardín exterior con alberca, ideal para reuniones y momentos en familia. Planta Baja: Cocina integral, sala–comedor con excelente iluminación, cochera para 3 automóviles y cuarto de servicio. Primer Nivel: 3 amplias recámaras, cada una con baño completo y walking clóset, además de lavandería estratégicamente ubicada para mayor comodidad. Segundo Nivel: Family room, estudio, gimnasio, recámara de visitas y terraza con increíbles vistas, creando un espacio versátil para disfrutar cada momento del día. Incluye: Cocina integral con isla cubierta de cuarzo, canceles y barandales de cristal templado, ventanas de doble vidrio, elevador y sistema seccionado de aire acondicionado inverter tipo Fan & Coil. Una propiedad pensada para quienes buscan exclusividad, tecnología y espacios diseñados para disfrutar.

Casa en Venta en Sierra Alta 10mo sector, Monterrey Nuevo Leon Exclusivo fraccionamiento con doble filtro de seguridad y hermosas vistas a las montañas. Terreno de 741 m2 con 44.9 metros de frente Construcción de 1,073 m2 , 3 niveles + rooftop de 166m2 Ubicada en esquina Cochera para 4 autos. 4 recamaras con baño vestidor cada una Estudio en planta baja que es opción a 5ta recamara con baño completo Espectacular Rooftop con terraza techada, baños, bodega, barra de granito, preparacion de asador, jacuzzi y hermosas vistas Terraza techada con barra cubierta de granito, asador Jardín exterior de 291 + 40.95 m2 de terraza techada, y alberca Altura de entre pisos de 3.70m Acceso en doble altura con sala, comedor, bar y cocina. Escaleras con triple altura 10.5 baños en total OFRECEMOS LOS MEJORES MATERIALES Y EQUIPAMIENTO: Muros exteriores con aislamiento térmico Sistema seccionado de aire condicionado Fan & coil de alta eficiencia 12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE. Pisos de mármol Santo Tomás. Porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro. Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150de doble vidrio 6 mm en fachada Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal. Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa. Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego 4 walk-in closet con enchapado de encino. 2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador. Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece. Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta. Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower. Accesorios eléctricos Leviton línea Decora. Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático. Preparación para elevador $49,500,000 Entrega Inmediata. EasyBroker ID: EB-WP7503

4 plantas, cochera para 4 autos, recibidor y sala con área de bar de doble altura, comedor, cocina con alacena y family room, opción a 5ta recámara en PB con baño completo y vestidor. PA- estancia, 4 recámaras con terraza cada una y baño vestidor walk-in-closet. Sótano 1- área social, baño, cuarto de servicio, cuarto de mozo, cisterna, bodega. Sótano 2- área social 2, opción a 6ta recámara con baño completo y vestidor, doble altura, amplio jardín, alberca, cuarto de máquinas, bodega. Cerca de colegios y centros comerciales!!

Casa en Venta en Sierra Alta 9no sector, Monterrey Nuevo Leon. Exclusivo fraccionamiento con doble filtro de seguridad y hermosas vistas a las montañas. Descubre este proyecto de lujo. Terreno de 666.5 m2 con 20 metros de frente Construcción de 1,141 m2 , 4 niveles Cochera para 4 autos. 4 recamaras con baño vestidor cada una Estudio en planta baja que es opción a 5ta recamara con baño completo Amplios sotanos con terraza techada, baños, bodega, barra de granito, preparacion de asador, jacuzzi y hermosas vistas Jardín exterior de 152 m2 + 99 m2 de terraza techada, y alberca Altura de entre pisos de 3.60m 10.5 baños en total OFRECEMOS LOS MEJORES MATERIALES Y EQUIPAMIENTO: Muros exteriores con aislamiento térmico Sistema seccionado de aire condicionado Fan & coil de alta eficiencia 12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE. Pisos de mármol Santo Tomás. Porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro. Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150de doble vidrio 6 mm en fachada Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal. Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa. Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego 4 walk-in closet con enchapado de encino. 2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador. Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece. Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta. Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower. Accesorios eléctricos Leviton línea Decora. Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático. Preparacion para elevador $49,500,000 Entrega Inmediata. EasyBroker ID: EB-WP7656

Casa en venta en Sierra Alta 9no sector. Residencia de lujo, totalmente equipada, con increibles vistas a las montañas Terreno 776m con 40m de frente Construcción de 1230m2 en 3 niveles En esquina Patio jardín de 500m2 5 recamaras con baño y vestidor. Una recamara en planta baja Más 200m de área de jardín municipal se puede usar solo como jardín y atrás no hay vecino y tiene un parque , se puede conectar con el jardín el parque de atrás Y Con parque cruzando la calle Cochera para 4 autos Distribución Planta alta : 4 recámaras muy amplias cada una con baño completo y closets independientes. Estancia y lavandería Doble altura en sala comedor Con jardinera decorativa alrededor del barandal de la doble altura Distribución planta baja : Cocina con alacena y family room muy amplios Sala comedor bar con doble altura Medio baño de visitas Sala de cine permanente con baño completo Más una Recámara independiente con baño y closets completo Distribución sótano Cuatro de juegos techado abierto con 2 medios baños y preparación para asador con su barra de granito y tarja Cuarto de servicio Acabados de lujo Premium Llave en mano Con parque atrás sin vecino Al lado izquierdo área de jardín municipal de 200m Vistas a las montañas Resumen y equipamiento: 5 recámaras más sala de cine Baños completos 7 Medios baños 3 Cisterna 5000 litros Alberca con equipos Cocina integral de marca completa con granito y isla para 10 personas Climas 10 toneladas 12 paneles solares Pisos de mármol en toda la casa Ventanas doble vidrio de Cuprum euro vent serie 70 Plafones decorativos en áreas comunes de planta baja y recámara principal Alturas de losas 3.80 Puertas semi sólidas de encino enchapadas de 3m de altura Ventanas de recámaras de planta alta de 3m de altura Muros térmicos con aislante de ecomuro + poliestireno con alta resistencia al frío y calor En todo el perímetro de la casa Losas térmicas de 25 con barro block Incluye closets de diseño en recámaras Lavabos de mármol Llaves de lavabos y regaderas marca helvex Sanitarios marca corona one piece Iluminación led Preparación para casa inteligente Preparación para elevador Pre venta se inicia en julio 2024 $43,500,000 Entrega febrero 2026 negociable Opcion de hacer sotano o roof top en el proyecto. EasyBroker ID: EB-VF5800

3 plantas, cochera para 4 autos, recibidor doble altura, sala comedor, cocina integral Royal Kitchen, family room, amplio jardín (500m2), terraza exterior con tarja, asador y parrilla, 1 recamara en PB con baño completo, estancia, 4 recamaras completas en PA, sky bar con vistas espectaculares al campo de golf, lavandería, cuarto de servicio, cuarto de blancos. Incluye: carpintería de diseño en vestidores, puertas en madera de encino, pisos y zoclos de placa de Marmol, ventanas duo vent, construida con sistemas 100% termicos. Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7!! Cerca de colegios y centros comerciales.

Venta de preciosa casa con excelente ubicación En la planta baja cochera para 10 autos, 2 bodegas, jardines, cisterna, sistema de riego y entrada de servicio. Primer planta recibidor, sala, comedor, patio interior con triple altura, cocina inegral equipada y con cubierta de gr anito, ante comedor con techos decorativos, cuarto de tele, con bar en maderas de ebanista, y baño completo, 2 alacenas grandes, lavandería, palapa, alberca, fuente y jardines. Segunda Planta Cuatro recamaras, la principal con baño completo, closet vestidor, jacuzzi, vapor y terraza, las otras tres recamaras cuentan con baño completo una con closet vestidor y las otras dos con closet de pared. Toda la casa esta construida con block terminco relleno, toda la casa tiene pisos de marmol, carpintería de alta gama, subestación, cisterna, riego automatico, 4 boilers, 7 climas.

Casa en venta ubicada en el Sabino Cerradas Residencial, en la planta baja tenemos 2 cochera doble, recibidor, medio baño, sala, comedor, cocina equipada con granito, cuarto de servicio con baño completo, lavandería techada y patio. Segunda planta, estancia de muy buen tamaño, 3 recamaras, la principal con su baño y closet vestidor, en la estancia tiene un baño completo y una recamara secundaria cuenta con baño completo. La casa tiene 4 minisplit, cocina, persianas, boiler y todo lo que esta empotrado se queda. Muy cerca de Centros Comerciales, cerca de esfera, colegios, supers, etc. y la colonia es privada tiene vigilancia 24/7

2 plantas, cochera para 2 autos, recibidor doble altura, sala comedor, cocina integral con isla y cubierta de cuarto y area de alacena, 1/2 baño, terraza exterior con área de asador, amplio jardín, alberca con hidromasaje y azulejo veneciano. Incluye equipo de bombas. 1/2 baño en exterior, 4ta recamara en PB, estancia, 3 recamaras en PA con baño y vestidor walk-in-closet, lavandería. Incluye: cancelería, cocina, clima fan&coil, pisos de mármol, preparación para casa inteligente.

Residencia en Venta Lomas del Hípico Residencial Zona Sierra Alta Monterrey, Carretera Nacional Cercanía, Lujo y Comodidad Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 a 1 cuadra de HEB Terreno 700 m2 Const. 698 m2 Precio $ 21,900,000 * 3 niveles * ⁠4 recámaras cada una con su baño y vestidor * ⁠amplia cocina totalmente equipada con family room y terraza con vista a las montañas * ⁠cuarto de juegos con baño y salida al jardín * ⁠área social con palapa totalmente equipada con asador, barra con granito y bodega * ⁠amplio jardín decorado con palmeras * ⁠cochera para 4 autos * ⁠terrazas con vista a la montaña * ⁠cuenta con subestación eléctrica * ⁠cisterna con capacidad de 10,000 litros * ⁠roperias, canceles, lista para habitarse

Casa en venta en Sierra Alta, 2º Sector, primera etapa, en esquina. Acabados de lujo y en excelentes condiciones. Cuenta con 3 recámaras con walk-in closet cada uno, palapa con asador de acero inoxidable, alberca con 2 baños completos, bar amplio, estudio, estacionamiento para 4 carros y amplio espacio para visitas. Cuenta con aire acondicionado en todas las áreas, 43 páneles solares con abasto para la casa entera, cisterna, 2 bodegas y circuito cerrado con cámaras en todas las áreas comunes. Se encuentra en fraccionamiento con acceso controlado y parques hermosos. También tiene cercanía al HEB de Valle Alto, la Carretera Nacional, plazas comerciales, clubs de golf, parques naturales como la Estanzuela, diversas escuelas, preparatorias y universidades y a 20 minutos de Santiago, Nuevo León. Total de Metros Cuadrados de: 1355.0 m2, Total de Banos: 7

Casa en Venta completamente equipada y Lista para ser habitada. DOS PLANTAS Y SOTANO PLANTA BAJA Cochera para 3 vehículos Recibidor Sala y comedor de doble altura Plafones decorativos y luces led. Recámara con baño vestidor Cocina Equipada con Isla y cubierta de Corian. Lavandería SEGUNDA PLANTA Tres recámaras cada una consu baño vestidor Estancia, con muebles empotrados de madera SOTANO Alberca asador Muebles empotrados de madera Terraza Baño EQUIPAMIENTO DE LA PROPIEDAD Cocina equipada 5 minisplit Roperias Muebles empotrados en estancia Plafones decorativos INFORMACION Y CITAS Lic. Blanca E. Limón Cel. 81 2029 ---- bl----@lhinmuebles.com. EasyBroker ID: EB-TH5942

Hermosa residencia ubicada en el Fraccionamiento Loma bonita residencial, carretera nacional, a minutos de los supermercados, hospitales, escuelas y plazas comerciales. La casa cuenta con 3 niveles con altura de 3.50m de piso a techo. Sótano- Sala de juegos, área de bar, terraza con vista espectacular de la ciudad con preparación para asador, cuarto de visitas/ oficina, baño completo y un area amplia para sala de cine. Planta baja- Encontraras el área social abierta sala, comedor cocina, terraza, medio baño, lavandería con cto de servicio con baño completo, cochera tipo plazoleta para 3-4 autos. Planta Alta-Se encuentra 2 recamaras secundarias todos con su baño vestidor y la recamara principal con vista espectacular con baño completo y un closet independiente. Equipada con abanicos y climas inverter en diferentes áreas. -Volumen de fachada con Mármol santo tomas bosardeado. -Piso interior de formato 60x1.20 con cajillo metálico en área social. - exterior con acabado piedrita lavada -Lavabos con mármol santo tomas -Puertas exterior de herrería, puerta principal con altura de 3mts -Ventanas Eurovent s80 de alta calidad de color dorado -Área social con fan and Coil, las recamaras cuentan con mini-split -Iluminación led y cajillo luminoso -Preparación con paneles solares -Contactos para iluminación de navidad -Cisterna de 5,000 Its -Preparación para cámaras de seguridad y alarma Fraccionamiento Privado con vigilancia 24/7 Excelente ubicación cerca de colegios y tiendas comerciales.

4 planctas, cochera pra 4 autos, recibidor, sala comedor, cocina integral equipada, jardín, lavandería, cuarto de servicio, estancia, recamara principal con baño-vestidor, 2 recamaras secundarias con baño-vestidor, gimnasio, muy amplia sala de juegos, terraza techada con policarbonato, área de asador. Cuenta: boiler, estufa, campana, candiles, gabinetes en estudio, cocina integral 100% madera, camaras de vigilancia, inferlón. Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7!! 2 parques!!

Sótano• Cochera para 4 autos con cuarto de herramientas y bodega bajo escalera exterior, cuarto de juegos con área de bar, baño completo, bodega bajo escalera interior, escalera a Planta baja, cubo de elevador, cuarto de servicio con baño completo y cuarto para vestidor. • Planta Baja • Acceso en triple altura (recibidor, escaleras, y bar) con cubo de elevador y escalera a planta alta, Sala techada en doble altura, comedor con balcón sin techar, baño de visitas y sink, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto de cine con opción a recámara con baño completo y vestidor walk-in closet, terraza techada en doble altura con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador, baño exterior para área de alberca, jardín exterior con alberca, nicho de equipos, y bodega. • Planta Alta • Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet. Dos recámaras secundarias, ambas con baño completo y vestidor walk-in closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador y escalera a rooftop oculta. • Area social techada con barra de granito con preparación para refrigerador, tarja y asador, cubo de elevador, bodega y baño completo, área social sin techar y área para equipos y paneles solares. EQUIPAMIENTO Terreno 741.488 m2, Frente: 5.373 m, Fondo: 31.833 m, Jardín: 357.60 m2 + 40.46 m2 terraza techada Construcción: 954.47 m2, SOT: 201.59 m2 PB: 380.99 m2, PA: 236.02 m2, AZ: 155.87 m2. Cochera: 4 autos. Recámaras: 3 en planta alta con opción a 4ta recámara y 1 estudio/recámara/cine en planta baja. Baños: 8 completos y 1 medio. Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación anti-termita. Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita. Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor. Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura. Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto armado. Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla. Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor. Zarpeo y afine para acabados exteriores. Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos. Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm garantía con proveedor de 10 años. Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex. Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos). 4 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y tubería colgante). Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos. Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa. Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior/exterior y mosquiteros (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas). Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras. Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal. 12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE. Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, porcelanato de gran formato de 60x120, 60×90, 45×90, 60×60 y 19×59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores. Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro. Alturas de entrepisos de 3.60 m. Climas: Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coil de alta eficiencia. 2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador. Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería). Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece. Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta. Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente.. lluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets). Accesorios eléctricos Leviton línea Decora. Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático. Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas. Pintura Berel interior y exterior. Accesos de Triple-Altura, espacios amplios y distribución funcional. Preparación para elevador.

PROYECTO DE PRE-VENTA SECTOR SIERRA ALTA 3 plantas, cochera para 4 autos, acceso para visitas, cuarto de servicio, recámara flex, bodega, escalera principal y preparación para cubo de elevador, planta alta terraza, jardín frontal, sala comedor, bar, ocicina, estancia de TV, cocina integral equipada, alacena, antecomedor, baño de visitas, site, lavandería, cuarto de boilers, jardín posterior, en. ivel 2, estancia familiar, área de tareas, blancos, recámara principal con baño vestidor walk-in closet, 3 recámaras secundarias cada una con baño vestidor. DESCRIPCIÓN GENERAL Terreno en esquina a un costado del parque y jardines La casa se proyecta en 3 niveles de forma abierta hacia las vistas que nos ofrece el fraccionamiento, dándonos como ventaja el aprovechar un jardín y terraza hacia el frente del terreno. • Cochera para 4 autos. • Climas divididos con aparatos y termostatos por área. Fan and Coil inverter en cada zona. • Alturas libres de 3.60m. • Cancelería y Vidrios dobles marca Euro Vent/ Duo Vent. • Puerta principal con acceso inteligente. • Muebles fijos de baños en madera de nogal y cubiertas S.M.A. • Puertas interiores semi solidas enchapadas de nogal. • Cocina con electrodomésticos italianos marca Teka. • Herrajes Moen en llaves monomando y regaderas color S.M.A. • Preparación para elevador. • Pisos de porcelanato tipo piedra y cerámicos tipo madera. • Zoclo de madera de nogal en toda la casa. • Balcones en recamara principal y Recamara 01. • Luces Led en interior y exterior. • Apagadores marca Lutron según norma americana. • Cuarto y baño de servicio en pasillo lateral. • Fachada con piedra Galarza y piso cerámico tipo madera y Piedra laja de vallecillo. FRACCIONAMIENTO PRIVADO CON VIGILANCIA 24/7, RODEADO DE LA NATURALEZA, JUNTO A PARQUE Y AREA DE JUEGOS.

Pre venta $41,500,000    Entrega Febrero 2026          Terreno 776m  Frente 40m  En esquina  Patio jardín de 500m2  Más 200m de área de jardín municipal se puede usar solo como jardín y atrás no hay vecino y tiene un parque , se puede conectar con el jardín el parque de atrás    Y Con parque cruzando la calle  Construcción de 1029m2  en 3 niveles  Con preparación de elevador  Cochera para 4 autos  Planta alta 460m2  Planta baja 400m2 sin terraza  o 100m2 extras si se construye terraza exterior techada por $2,500,000 extras  Y Sótano 169m2 Distribución Planta alta : 4 recámaras muy amplias cada una con baño completo y closets independientes  Estancia y lavandería  Doble altura en sala comedor  Con jardinera decorativa alrededor del barandal de la doble altura  Distribución planta baja : Cocina con alacena y family room muy amplios  Sala comedor bar con doble altura  Medio baño de visitas  Sala de cine permanente con baño completo  Más una Recámara independiente con baño y closets completo  Distribución sótano  Cuatro de juegos techado abierto con 2 medios baños y preparación para asador con su barra de granito y tarja  Cuarto de servicio  Acabados de lujo Premium  Llave en mano  Con parque atrás sin vecino  Al lado izquierdo área de jardín municipal de 200m  Vistas a las montañas  Resumen  5 recámaras más sala de cine  Baños completos 7  Medios baños 3  Cisterna 5000 litros  Alberca con equipos  Cocina integral de marca completa con granito y isla para 10 personas  Climas 10 toneladas  12 paneles solares  Pisos de mármol en toda la casa  Ventanas doble vidrio de Cuprum euro vent serie 70  Plafones decorativos en áreas comunes de planta baja y recámara principal  Alturas de losas 3.80  Puertas semi sólidas de encino enchapadas de 3m de altura  Ventanas de recámaras de planta alta de 3m de altura  Muros térmicos con aislante de ecomuro + poliestireno con alta resistencia al frío y calor  En todo el perímetro de la casa  Losas térmicas de 25 con barro block  Incluye closets de diseño en recámaras  Lavabos de mármol  Llaves de lavabos y regaderas marca helvex  Sanitarios marca corona one piece  Iluminación led  Preparación para casa inteligente  Preparación para elevador

Residencia de 4 niveles con alberca y acabados de lujo Esta propiedad destaca por su gran capacidad y áreas sociales distribuidas en cuatro plantas, diseñadas tanto para la vida familiar como para el entretenimiento. Distribución por niveles: Planta Principal: Cochera para 4 autos y recibidor. El área social cuenta con sala a doble altura, bar, comedor con balcón techado y una cocina equipada con family room, antecomedor y despensa. Planta Alta: 4 recámaras con balcón, baño propio y vestidor. La principal es un espacio de lujo con hidromasaje y un walk-in closet de 2 niveles. También incluye estancia de TV y lavandería. Sótano 1 (Servicios y Cine): Sala de cine (con opción a convertirse en recámara extra con baño y vestidor), área de multiusos, cuarto de servicio, cuarto de mozo (ambos con baño), bodega y nicho de equipos. Sótano 2 (Área Social y Alberca): Espacio de relajación con terraza, cuarto de juegos con barra y bar. Aquí se encuentra la alberca con su cuarto de máquinas, una recámara adicional con vestidor y baños completos tanto al interior como al exterior. Equipamiento destacado: La casa está lista para operar con eficiencia gracias a sus 12 paneles solares de 620W, bodegas de almacenamiento y cisterna con almacén independiente.

Vistas hacia el campo de golf!! Sótano 1 - Terraza con cuarto de juegos con barra con preparación para asador, tarja y refrigerador, Recámara con Baño completo y vestidor, baño completo exterior e interior, bodega bajo escalera, escalera a Planta baja, cubo de elevador, Alberca Infinity Sótano 2 - Cuarto de Servicio con baño completo, Cuarto de Mozo con baño completo y Bodega Planta Baja - Cochera techada para 4 vehículos. Acceso en doble altura (recibidor, escaleras, sala y bar) con cubo de elevador y escalera a planta alta, comedor con balcón techado, baño de visitas, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto de cine con opción a recámara con baño completo y vestidor walk-in closet, nicho de equipos, y bodega. Planta Alta - Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet. Tres recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walk-in closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador UBICACION PRIVILEGIADA!! A menos de 5 km encontrarás: Plaza Las Villas, Plaza Paseo La Rioja, Esfera City Center, Pueblo Serena y más plazas comerciales. Parr. Señor de la Misericordia, Parr. San José del Uro. Colegios: Madison, I. San Roberto, St. Joseph, Oxford, Mirasierra. Preparatorias: Prepa TEC, Universidad Regiomontana. Santander, Banorte, Scotiabank, CitiBanamex y más. Hospital Christus Muguerza. Costco, Soriana y HEB. Restaurantes. Club de Golf La Herradura, Club de Golf Valle Alto. 5 gasolineras

Residencia de 3 Niveles con Alberca y Equipamiento Completo – Zona Carretera Nacional Disfrute de una vida de exclusividad y seguridad en este fraccionamiento privado con vigilancia 24/7. Esta propiedad de 3 plantas destaca por su diseño funcional y versátil, ofreciendo la flexibilidad de una opción a 4ta recámara en planta baja con baño completo y vestidor walk-in-closet. Características Destacadas: Distribución Social: Recibidor, sala-comedor integrados y cocina integral de alta calidad. Área Privada: 4 recámaras, cada una con su propio baño-vestidor, y una estancia familiar ideal para la convivencia. Equipamiento de Lujo Incluido: Alberca privada, canceles de baño, clósets, ventanales de gran formato y cisterna. Preparaciones Especiales: Lista para instalación de climas y cuenta con preparación para elevador. Cochera: Espacio techado para 3 autos. Ubicación y Entorno: Ubicación estratégica con fáciles accesos a la Carretera Nacional, situada muy cerca de prestigiosos colegios y los principales centros comerciales del sector.

3 plantas, cochera para 4 autos, recibidor doble altura, sala-comedor doble altura, cocina con isla, antecomedor y sala de TV con bar, amplio jardin con alberca infinita, ½ baño, recamara en PB con baño completo y vestidor, gimnasio, lavandería, 2 bodegas, cuarto de servicio, estancia, recamara principal con baño y vestidor (para el y para ella), balcón jardín techado con preparacion para tina y terraza, 2 recamaras secundarias con baño-vestidor, lavandería #2 con patio de tender. Sotano- area para oficina, ½ baño, bodega y cisterna. Acabados premium!!

Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, privacidad y estilo de vida premium en una de las zonas más exclusivas de Monterrey!! 3 Recámaras · 4 Baños + 2 Medios · Cochera 3 autos · 3 Plantas Terreno: 566 m² Construcción: 703 m² 3 plantas, cochera para 3 autos, sala con doble altura, comedor, cocina integral equipada, lavandería, cuarto de servicio, sala de cine, sala polivalente con baño completo y estancia. 3 recámaras en planta alta con baño, vestidor y walk-in closet. Canceles y paneles solares incluidos. Vistas hacia la sierra. Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7. Muebles disponibles por separado.

2 plantas, cochera para 4 autos, recibidor, sala, comedor, cocina (incluye bono para cocina integral Royal Kitchen en madera de encino), cuarto de servicio, recámara y/o estudio con baño en planta baja, segundo nivel lavandería en planta alta, 3 recámaras con baño vestidor walk-in closet. Acabados de Lujo!! Pisos y zoclo de placa de mármol, ventanas Duo Vent certificadas por Cuprum, iluminación LED, lavabos de mármol, puertas de madera, incluye carpintería en vestidores de diseño en madera de encino, espejos, canceles de cristal templado en baños y regaderas, preparación para páneles solares, preparación para minisplit y/o climas seccionados. Casa Inteligente con Sistema automatizado!! Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 excelente ubicación rodeado de la naturaleza y hermosas vistas!

Proyecto en PREVENTA ubicada en VALLE ALTO!!!Planta Baja- cocina, sala doble altura y comedor, lavandería y cuarto de servicio. Cochera para 3 autos. Planta Alta- 3 habitaciones con closet vestidor y una estancia familiar. Incluye cocina, closets y canceles de baño

3 plantas, cochera para 2 autos, recibidor, sala comedor, cocina, 1/2 baño, amplio jardín, estancia, recamara principal con balcón y baño/vestidor, 2 recamaras secundarias con baño completo y closet, área social, 1/2 baño, lavandería, cuarto de servicio. Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7!! Cerca de colegios y centros comerciales!!