161 locales comerciales en renta en Calle Hércules Monterrey

Excelente oportunidad para posicionar tu concepto gastronómico en una plaza comercial de buen nivel sobre Av. Puerta de Hierro, en una zona con importante actividad residencial y comercial del poniente de Monterrey. El local cuenta con 68 m² interiores más 60 m² aproximados de terraza techada, para un total de 128 m², una distribución muy atractiva para restaurante. Dispone de medio baño, área de cocina y espacio para mesas en el interior, lo que permite proyectar una operación funcional y una experiencia cómoda para los clientes. Está ubicado en segundo nivel, frente al elevador, con una posición estratégica dentro de la plaza y fácil acceso. La terraza techada representa un valor importante para ampliar capacidad y ofrecer un ambiente más atractivo para el comensal. La plaza reúne múltiples giros que generan afluencia constante, incluyendo negocios como gimnasio, además de contar con estacionamiento a nivel de calle y subterráneo, tótem para publicidad, administración y vigilancia privada. Es una excelente opción para restaurante o concepto de alimentos y bebidas que busque operar en una ubicación con buena exposición, comodidad y entorno comercial sólido. Ana Abson 811159----

Local en Renta en Plaza Serranía 68 m2, Cumbres LCO-R-OI-1102 Superficie: 68 m² Renta mensual: $27,200 + mantenimiento + IVA Total mensual: $35,969.28 Descripción general: Local comercial ubicado en Plaza Serranía, con excelente ubicación en Cumbres Características del inmueble: - Ubicación estratégica dentro de plaza comercial - Medio Baño - Accesibilidad y estacionamiento en plaza - Espacio flexible para negocio Amenidades: - Seguridad y vigilancia en plaza - Áreas comunes bien mantenidas - Estacionamiento para clientes Si buscas un espacio funcional con excelente ubicación para impulsar tu negocio o proyecto, este local en Plaza Serranía es una opción ideal. Contáctanos para agendar tu visita y conocer más detalles. EasyBroker ID: EB-UI3474

40-LR-5012 LOCAL COMERCIAL EN RENTA, EN PLAZA COMERCIAL, ZONA PASEO DE LOS LEONES. ID. 40-LR-5012 LOCAL COMERCIAL EN RENTA, EN PLAZA COMERCIAL, ZONA PASEO DE LOS LEONES. ID. 40-LR-5012 LOCAL tipo TIENDA DE ESPECIALIDADES. NIVEL 2 DE LA PLAZA COMERCIAL. LA PLAZA CUENTA CON: BARDA PERIMETRAL DE 3.00M DE ALTURA. ENTREGA A PARTIR DE NOVIEMBRE DE 2020. RENTA $250.00 M2 + IVA. MANTENIMIENTO 7%

Bodega sobre Avenida Revolución 150 m2 de área de oficinas 260 m2 de bodega 410 m2 totales Dos niveles 2 baños planta alta 1 baño planta baja Area para conmutador e internet Recepcion Estaciones trabajo Privados Sala de Juntas Oficinas climatizadas Estacionamiento para 3 autos o camionetas Facil acceso de descarga Sobre lateral de avenida principal Precio mas iva informes 8115 99----

Local comercial en Renta sobre Paseo de los Leones, Cumbres Elite, en Centro comercial con tiendas Ancla. 2da. Planta, con área de estacionamiento al frente y subterráneo, fácil acceso.174 m en área abierta, grandes ventanales y preparación para baños y clima, edificio con elevador. Incluye Mantenimiento. No incluye servicios. LC Id 14029 / 23791 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Si buscas un espacio funcional para tu negocio, buenos accesos y con el potencial para atraer más clientes, este local es una excelente oportunidad. Ubicado en moderna plaza comercial sobre avenida de alta afluencia vehicular y peatonal, ideal para variedad de giros, la mayoría de los locales ya están funcionando. Características: 53.6 m² de construcción Medio baño privado Mini Split instalado Boiler de paso, tomas de agua dentro del local Plaza comercial con elevador Más de 50 cajones de estacionamiento para clientes y visitantes Renta mas cuota de mantenimiento. Agenda tu visita y conócelo! Id Gvia: 121595. EasyBroker ID: EB-WE0992

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – AV. LINCOLN, MONTERREY 💰 Renta mensual: $85,000 MXN 📍 Excelente ubicación sobre Avenida Lincoln, una de las vialidades con mayor flujo vehicular de la ciudad, ideal para negocios que buscan máxima visibilidad y fácil acceso. 📐 Terreno: 18 × 22 m (396 m² aprox.) Construcción 350 m2 ✨ Características: * Amplio terreno con excelente frente * 1 baño * 6 cajones de estacionamiento * 1 oficina en planta alta * 1 área privada con división en planta baja (ideal como oficina o bodega) * No cuenta con recámaras ✅ Ideal para: * Agencia o showroom * Oficinas * Tienda o comercio * Consultorios * Centro de distribución * Franquicias y negocios de alto flujo 📲 Informes y citas: Miguel Guajardo Asesor Inmobiliario 📞 81 1909 ----

Nocnok ID: NN-GVD787. Local sobre avenida importante interno , se renta amueblado, área social compartida, 1/2 baño y cocineta compartida opcional recepcionista, "PÓLIZA JURÍDICA" SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO Contrato de Adhesión # 5643-2024 LRCU660Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GVD794. Local para oficina o consultorio interno planta baja, con 1/2 baño y cocineta externa, área común compartida, posibilidad de recepcionista, "PÓLIZA JURÍDICA" SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO Contrato de Adhesión # 5643-2024 Lrcu657Libre de gravamen

Bodega en renta en Col. Valle Verde, uso de suelo comercial. Terreno y construcción 112 mts 2 Frente 7 mts. 2 Largo 16 mts. 2 Altura 3.80 mts. Una oficina con medio baño y baño completo en el área de bodega. La bodega se encuentra muy cerca de Av. Lincoln y a 3 cuadras del paso del águila. Se le dió mantenimiento al techo y salidas de agua, también cuanta con portón y cortina corrediza en la entrada del lugar. Contratos de Agua, Luz 220kw y uso comercial. Requisitos de renta 1 mes de depósito 1 mes de renta por adelantado Póliza de garantía jurídica. EasyBroker ID: EB-WP1391

Local comercial en nueva plaza de boulevard acapulco en brisas con 22 cajones de estacionamiento y elevador local en tercer nivel. 44 m2 que se entrega con piso, obra blanca y espacio para baño. ideal para tienda, oficinas o consultorio. JB Id 14286 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Local en excelente ubicación en una torre de departamentos, con comercios, ya establecidos, el local se encuentra en obra gris, amplio local de 266 m, con una visibilidad a la av principal, av Don Luis Garza Sada en esquina en segundo nivel, con fácil acceso a los elevadores, ideal para restaurante, gym, salón de eventos, precio ya incluye mantenimiento más iva. Id Gvia: 119363. EasyBroker ID: EB-UV7901

Bodega en Renta en Colonia Unión Agropecuarios, Escobedo, N.L. Clave del Inmueble: BOI-R-ES-9845 - Terreno: 4,909.50 m² - Nave metálica techada en su totalidad - Precio de renta: $294,570 Ideal para uso industrial o almacenamiento. Excelente ubicación en Escobedo. EasyBroker ID: EB-PQ5876

Local de 70 mts cuadrados Estancia muy amplia 2 cuartos con closet cada uno y minisplits Un baño completo con lavamanos afuera Cocina integral con doble tarja Patio con tallador y boiler 2 lugares de estacionamiento Ideal para negocio de oficias, dentista,etc Excelente ubicación a 2 cuadras de Ave. Lincoln

Plaza Comercial con excelente ubicación en la zona de Cumbres, en una de las avenidas principales de Monterrey, sobre Ruiz Cortines y esquina con Cumbres del Sol. A sus alrededores hay colegios, gimnasios, bancos etc.Cuenta ya con negocios ancla de gran afluencia. Espaciosos lugares de estacionamiento con 300 cajones disponibles. Local completamente nuevo,70 m2 de local y 40 m2 de terraza, se entrega en obra gris para que se acondicione de acuerdo a sus necesidades, ubicado en la tercera planta de la Plaza Comercial, en el área de restaurantes y bares, cuenta con una excelente vista, gas, servicio de agua y drenaje. La Plaza tiene elevador, seguridad 24/7. Precio Negociable!!! Id Gvia: 107808. EasyBroker ID: EB-MX6818

Excelente oportunidad de local comercial en esquina con 200 mts2 de construcción, sobre avenida de alto flujo vehicular, zona de negocios ya establecidos. El local cuenta con área al frente techado para utilizar como extensión del negocio o estacionamiento. Local con gran espacio y amplio, en las imágenes se muestra la perfecta distribución para restaurante, al fondo se encuentra el cuarto de cocina, bodega y cuarto frío, así como 3 baños independientes, salida a patio trasero que se usa para entrada y salida de mercancía. Por las características de esta propiedad, es un local muy versátil que se puede adaptar a casi cualquier de giro de negocio: Restaurante, farmacia con consultorios, tienda de conveniencia o mini súper, panadería, pastelería de cadena, carnicería, frutería, empeños, etc. Por ser esquina tiene doble frente para anuncios de publicidad y visibilidad, la avenida es muy amplia y se puede aprovechar para estacionamiento en ambos lados, un beneficio más ya que no se tendrá problema de estacionamiento. Contrato mínimo de 2 años, póliza jurídica, giros de alta vulnerabilidad no permitidos. Id Gvia: 121246. EasyBroker ID: EB-VY8296

Renta de locales comerciales en Leones 2do sector, con ubicación privilegiada, remodelado con excelentes acabados que te brindan la sensación de bienestar y limpieza. Cuenta con climas inverter calor/frio, bocinas de sonido ambiental, cámaras de seguridad 24/7, 2 cajones de estacionamiento exclusivos a parte de los cajones disponibles de la plaza. Locales de 6 m2 a 12 m2 desde $8,500 a $12,500 mensuales con internet, agua, luz y limpieza incluidos. Ideal para montar tu oficina, consultorio, spa, perfecto para que sea tu espacio comercial. Id Gvia: 120559. EasyBroker ID: EB-VP7996

Disponibles en segunda planta, plaza comercial sobre avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal, rodeados de tiendas ancla y de conveniencia que garantizan una gran afluencia de clientes. Amplio estacionamiento Vigilancia 24/7. Mantenimiento incluido en el precio, se entrega sin cableado interno. Precio más IVA. Id Gvia: 121964. EasyBroker ID: EB-WJ4668

Son 2 locales en planta baja, ubicados en avenida de alto flujo vehicular y peatonal. Amplio estacionamiento, se encuentra tienda ancla de conveniencia. El local se entrega sin cableado interno, teniendo esquemas disponibles para cablear. Mantenimiento incluido en el costo mostrado. Ven a conocerlos, agenda una cita. Id Gvia: 121852. EasyBroker ID: EB-WH9919

40-LR-6296 Renta de Local u oficina en Paseo de los Leones ID. 40-LR-6296 Renta de Local u oficina en Paseo de los Leones ID. 40-LR-6296 Excelente ubicación en Avenida principal. alto flujo vehicular. Vistas panorámicas. Cerca de Centro Comercial. Local ubicado en el 4o. piso. Se entrega con Iluminación y piso. Edificio cuenta con Lobby Elevadores 8 cajones de estacionamiento Preparación para climas Seguridad 24 horas Renta mensual + cuota de mantenimiento 12% 2 meses de depósito 1 mes de renta anticipada 30 días de gracia. 6 meses gratis sobre cuota de mantenimiento

Locales comerciales en renta en Plaza de las Lomas, ubicada en García, Nuevo León. Esta plaza se encuentra en una zona habitacional y comercial de alto crecimiento, lo que garantiza una afluencia constante de personas provenientes de colonias consolidadas y nuevos desarrollos residenciales. Plaza de las Lomas ofrece un entorno práctico y funcional, con comercios y servicios de uso diario que favorecen el flujo de clientes. Además, cuenta con amplio estacionamiento, accesos ágiles y excelente visibilidad, convirtiéndola en una opción ideal para negocios que buscan posicionarse y atender a un mercado local en expansión. Disponibilidad: * Local 10 - 16.88 m⊃2; ($532 x m⊃2;) * Local 11 - 34.37 m⊃2; ($480 x m⊃2;) * Local 1A - 160.07 m⊃2; ($350 x m⊃2;) * Lote s/ C 28 - 259.13 m⊃2; ($200 x m⊃2;) (7)

¡El momento de crecer es AHORA! En Av. Abraham Lincoln 5666, Residencial Puerta de Hierro, Monterrey, te espera el local que puede convertir tu negocio en el protagonista de la zona. ✨ 79 m² listos para tu proyecto Renta: $28,440.00 + IVA Mtto: $1,990.80 Ubicación estratégica con alto flujo y visibilidad: tu marca no pasará desapercibida. Este espacio no es solo un local… es la oportunidad de posicionar tu negocio en una de las zonas más dinámicas de Monterrey. Cada día que pasa, otro emprendedor puede tomarlo antes que tú. ¡Actúa ya y asegura tu lugar en el éxito! teléfono: 4435686293 WhatsApp: wa.me/message/TCEOWNC3S6P4P1

¡Oportunidad ÚNICA en Monterrey! Tu negocio merece estar donde todo sucede: Av. Abraham Lincoln 12505, Cumbres San Agustín, Monterrey, N.L. maps.app.goo.gl/oaJkZ4BpxkJierxy8 ✨ Local disponible: 84.37 m² (perfecto para marcas que buscan visibilidad inmediata). Renta: $31,216.90 + IVA ⚡ Mantenimiento: $2,185.18 (7%) En Proyecto – ¡asegura tu lugar antes de que se lo lleven! Este espacio no es solo un local, es la plataforma que impulsará tu negocio al siguiente nivel. La afluencia de la zona y el prestigio de Cumbres San Agustín harán que tu marca se convierta en referente desde el primer día. ⏳ Disponibilidad limitada. Cada hora que pasa, alguien más puede adelantarse. ¡No lo pienses, actúa ahora y garantiza tu presencia en una de las zonas más estratégicas de Monterrey! Llámanos al 4435686293 o escríbenos por WhatsApp Haz clic aquí wa.me/message/TCEOWNC3S6P4P1

• Local 03-PB • Área: 81.66 • Precio venta: $4,491,300 • Renta mensual: $30,214 • Anual: $362,570 • ROI: 8.1% *ESTRUCTURA Y LOSAS • Cimentación: Pilas de cimentación ligada con trabes de concreto reforzado • Estacionamientos: Estructura a base de trabes, columnas y muros de contención de concreto reforzado • Losas: Losas sólidas de concreto reforzado • Muros: Muros de fachada y divisorios de block • Pisos: Piso de concreto pulido • Plafones: Losa de concreto • Baños: Descarga para W.C. y lavabo (No incluyen aparatos sanitarios) • Acabados Interiores: Muros de clock aparente • Puertas: Puerta Multipanel (Patio de Servicio) • Pintura: No Aplica • Ventanería: En Aluminio negro mate, con cristal claro de 6mm a 9mm • Agua: Punta a pie de local • CFE: La carga asignada por local es de 12 KW • GAS: Punta a pie de local (En revisión con NATURGY la factibilidad para comercio) *Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Si está

• Local 01-PB • Área: 90.31 • Precio: $4,967,050 • Renta mensual: $33,415 • Anual: $400,976 • ROI: 8.1% *ESTRUCTURA Y LOSAS • Cimentación: Pilas de cimentación ligada con trabes de concreto reforzado • Estacionamientos: Estructura a base de trabes, columnas y muros de contención de concreto reforzado • Losas: Losas sólidas de concreto reforzado • Muros: Muros de fachada y divisorios de block • Pisos: Piso de concreto pulido • Plafones: Losa de concreto • Baños: Descarga para W.C. y lavabo (No incluyen aparatos sanitarios) • Acabados Interiores: Muros de clock aparente • Puertas: Puerta Multipanel (Patio de Servicio) • Pintura: No Aplica • Ventanería: En Aluminio negro mate, con cristal claro de 6mm a 9mm • Agua: Punta a pie de local • CFE: La carga asignada por local es de 12 KW • GAS: Punta a pie de local (En revisión con NATURGY la factibilidad para comercio) *Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Si está intere