254 locales comerciales en venta en Calle Hortensia Monterrey

🏢 LOCAL COMERCIAL EN VENTA | VILLA LAS FUENTES, SUR DE MONTERREY 💰 $4,300,000 MXN | 64.5 m² | LIBRE DE GRAVAMEN Oportunidad de inversión en una de las zonas con gran actividad comercial al Sur de Monterrey. Local comercial ubicado en Plaza Villa Las Fuentes, una plaza de alta concurrencia que alberga restaurantes, servicios y diversos giros comerciales, generando flujo constante de clientes y visitantes. 📍 UBICACIÓN Y VISIBILIDAD COMERCIAL El local se encuentra en segundo piso, en una ubicación estratégica dentro de la plaza: 🔹 Vecino de un Cajero Automático BBVA, generando flujo constante de usuarios. 🔹 Directamente arriba de un Centro Telcel, uno de los giros que atraen mayor movimiento dentro de la plaza. 🔹 Entorno comercial consolidado con restaurantes y negocios de diferentes giros. 🔹 Excelente exposición dentro de una plaza con actividad comercial constante. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Superficie: 64.5 m² Frente: 4.25 m Fondo: 15.22 m Nivel: Segundo piso El inmueble se encuentra acondicionado y cuenta con: ✔️ Paredes pintadas ✔️ Piso instalado ✔️ Sistema de iluminación ✔️ Medio baño ✔️ Espacio funcional y adaptable a diferentes giros comerciales ✔️ Libre de gravamen 📈 UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL Una propiedad ideal para inversionistas que buscan adquirir un activo comercial en una zona consolidada, con posibilidad de utilizarlo para negocio propio o destinarlo a renta comercial. Su ubicación dentro de la plaza, junto a establecimientos que generan flujo de personas, representa un atractivo adicional para potenciales arrendatarios y clientes. 💼 PRECIO DE VENTA $4,300,000 MXN Una excelente alternativa para incorporar un activo comercial en el Sur de Monterrey a tu portafolio de inversión. 📲 Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad. Propiedades comerciales bien ubicadas: activos que trabajan para tu patrimonio.

Excelente Bodega en la Colonia Nuevo Repueblo muy cerca de Eugenio Garza sada y de Morones prieto , tiene 210.67m2 terreno y 291.m2 Const. actualmente está rentado a un taller mecánico , tiene 3 pisos , en la parte de atrás hay una oficina con un 1/2 baño en planta baja , en el segundo piso hay otro 1/2 baño en el tercer piso puede ser para diferentes usos las tres áreas son aprox, de 40 m2 cada una. EasyBroker ID: EB-TC0976

Local en venta sobre avenida de alto flujo vehicular en el primer cuadro de la ciudad, con amplios espacio y local al frente. Llama con gusto concretamos una visita. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Precios mas IVA 818390----/ 818252----

Excelente oportunidad de Inversion Edificio comercial en VENTA, ubicado en la Zona del Distrito Tec, desarrollado en 2 niveles, actualmente en planta baja existe un negocio que ocupa 3 locales en uso y aparte otro local con un consultorio en uso. En la parte alta cuenta con 3 departamentos en uso y una oficina o bodega. 2 Departamentos son de 2 recámaras y el otro de 1 sola recámara. 188.85 mts2 terreno 364 mts2 contrucción 23 años aprox Estado bueno en general 4 locales ,3 deptos y 1 oficina. Cuenta con transformador 45kva y Subestación eléctrica, cisterna para almacenamiento de agua con capacidad de 10m3. PV: $11,950,000 pesos Revisar condicones de venta ya que la cuestion comercial son a parte. EasyBroker ID: EB-RS0525

DENTRO DEL DISTRITO TEC, LOCAL COMERCIAL EN TORRE SHIRO, ACTUALMENTE EL HOTEL BUSSINES CLASS HAMPTON BY HILTON HA ENTRADO EN OPERACIONES CON 138 PUERTAS QUE ADICIONALMENTE A LOS 129 DEPARTAMENTOS DE LA TORRE SERÁN MERCADO CAUTIVO PARA LA OFERTA DE RESTAURANTE QUE OFRECERÁ LA PLAZA. EL LOCAL TIENE ESPACIO DE TERRAZA, IDEAL PARA UN BISTRO O CAFECITO ENTRE MUCHAS OTRAS COSAS!, SE ENCUENTRA EN TERCER NIVEL, DE FRENTE A GARZA SADA, A SOLO UNOS PASOS DEL TEC DE MONTERREY, LA TORRE ESTÁ COMPLETAMENTE VENDIDA Y EN PROCESO DE ENTREGAS. EL PRECIO NO INCLUYE IVA MARCAME PARA CITAS. EasyBroker ID: EB-WI5803

"Descripción del predio: De acuerdo al Pla de Desarrollo Urban de Monterrey 2015-2025, el predio se ubica en la Zona del Centro, con uso de suelo habitacional multifamiliar, habitacional con comercio. Mixto, mixto ligero, mixto medio y mixto intenso Tipo G, clasificación de la zona D8 Cos 0.75 CAV 0.13 Equipamiento urbano: Escuelas, universidades, súper mercados, tiendas departamentales, clínicas, farmacias, consultorios. Trasporte público Terreno regular y plano. La construcción es de 3 niveles y tiene una vida útil de 38 años. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.". EasyBroker ID: EB-TG8702

Bodega en venta sobre Av. Garza Sada Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor conectividad y flujo de Monterrey. Propiedad ubicada en cabeza de manzana, con tres frentes, lo que le brinda gran exposición y múltiples posibilidades para desarrollo o aprovechamiento comercial. Cuenta con 1,607 m² de terreno y 1,928 m² de construcción, con uso de suelo comercial y residencial. Su ubicación sobre Av. Garza Sada la convierte en una excelente opción para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan un punto estratégico dentro de la ciudad. Características: * Terreno: 1,607 m² * Construcción: 1,928 m² * 3 frentes * Cabeza de manzana * Uso de suelo comercial y residencial * Precio de venta: $63,000,000 MXN Información sujeta a disponibilidad y cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XA1320

Venta de locales comerciales ubicados en torre de uso mixto en la zona Valle Oriente con vialidades accesibles, cerca de avenidas principales. Locales en PB -39.10 m2 -60.64 m2 Listo para entregarse Mas información al 811526----. EasyBroker ID: EB-QX6368

Excelente propiedad para inversionista, se compone de 7 departamentos totalmente amueblados; ubicados frente a parque, ideal para rentarlos en la plataforma de Airbnb Cada departamento cuenta con recámara (camas king size, matrimonial e individual, dependiendo del tamaño), cocina con cubierta de granito, baño completo, televisión, minisplit e internet; incluye enseres cocina y blancos. Se cuenta con área común de centro de lavado para los residentes. El edificio cuenta con paneles solares y cámaras de seguridad. Rentabilidad aproximada entre $70,000 a $95,000 según su ocupación y temporada. EasyBroker ID: EB-TL1294

Propiedad comercial Super ubicado sobre avenida de alta afluencia vehicular Consta de 3 niveles Nivel 1 adaptado como área de oficinas Nivel 2 y 3 espacios abiertos 3 cajones de estacionamiento al frente CONTACTANOS!. EasyBroker ID: EB-WW1506

Esquina comercial en venta en el centro de Monterrey, sobre la calle Juarez, enfrente del Mercado Juarez, Esta equina esta rentada a un OXXO, una tienda de ropa y un bar. Dichos negocios con gran antigüedad en la zona. Esquina comercial en el corazón del Centro de Monterrey, rentada a importantes empresas muy bien establecidasCuenta con un frente por la ave. Juarez de 35 m y por la calle Aramberri

¡Oportunidad! local nuevo en venta en Plaza i304: Nueva Plaza Comercial, ubicada a una cuadra de Av. Juárez y de la Plaza Principal, muy cerca del Metro, de Av. Morones Prieto, de Av. Constitución y del Puente de Corregidora. Locales totalmente terminados y equipados, Locales, con disponibilidad para venta: uno en PB y cuatro en 2°nivel. Locales pintados, con plafón en techo y luminarias, medio baño con puerta, sanitario y lavabo, un minisplit, Cada local tiene medidor de luz y agua independiente. La Plaza cuenta con cámaras de vigilancia en circuito cerrado monitoreado por una agencia de seguridad, estacionamiento subterráneo propio, portón eléctrico, limpieza diaria, cisterna y reglamento interno. Precios más IVA. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. 818390---- / 818486----

Local Comercial en Venta en Plaza Las Villas Área: 158.16 m2 Ubicado en Segundo Piso 2 medios baños y Zinc 3 equipos de AC (2 x 5 Ton y 1 X3 Ton) Mtto. $9,800 Precio $13,900,000 + IVA de la construcción

Edificio de 961 m2 de superficie, en excelentes condiciones y con inmejorable ubicación, a una cuadra del Palacio de Gobierno. 4 Niveles + Terraza Planta Baja: 6 Estacionamientos, Recepción, 4 Privados, Bodega, Baños H y M 1er. Nivel: 6 Privados, Sala Juntas, Módulo de 10 plazas, Baños H y M 2do. Nivel: 6 Privados, 2 Módulos cada uno de 10 plazas, Baños H y M 3er. Nivel: 6 Privados, Módulo de 10 plazas, Comedor, Cocineta, Site, Baños H y M 4to. Nivel: Terraza y Bodega Cada privado cuenta con minisplit y área de módulos con clima central. EasyBroker ID: EB-WV6352

DENTRO DEL DISTRITO TEC, LOCAL COMERCIAL EN TORRE SHIRO, ACTUALMENTE EL HOTEL BUSSINES CLASS HAMPTON BY HILTON HA ENTRADO EN OPERACIONES CON 138 PUERTAS QUE ADICIONALMENTE A LOS 129 DEPARTAMENTOS DE LA TORRE SERÁN MERCADO CAUTIVO PARA LA OFERTA DE RESTAURANTE QUE OFRECERÁ LA PLAZA. EL LOCAL TIENE ESPACIO DE TERRAZA, IDEAL PARA UN BISTRO O CAFECITO ENTRE MUCHAS OTRAS COSAS!, SE ENCUENTRA EN TERCER NIVEL, DE FRENTE A GARZA SADA, LA TORRE ESTÁ COMPLETAMENTE VENDIDA Y EN PROCESO DE ENTREGAS. EL PRECIO NO INCLUYE IVA MARCAME PARA CITAS. EasyBroker ID: EB-MA8424

LOCALES COMERCIALES EN VENTA | PLAZA NACIÓN – AV. FUNDADORES, MONTERREY Excelente oportunidad de inversión en Plaza Nación, ubicada sobre Av. Fundadores, una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo en Monterrey. Se ofrecen dos locales comerciales contiguos, ideales para inversión, negocio propio o para generar ingresos por renta. LOCAL Planta Alta – EN OBRA GRIS • Superficie: 25.73 m² • Medidas aproximadas: 5.984 m x 4.30 m • Se entrega en obra gris, permitiendo adecuarlo completamente a las necesidades de tu negocio. • Ideal para oficina, consultorio, servicios profesionales, showroom o comercio. LOCAL Planta Alta – ACONDICIONADO Y RENTADO • Superficie: 27.33 m² • Medidas aproximadas: 5.984 m x 4.55 m • Cuenta con 1 baño • Actualmente rentado y acondicionado. INVERSIÓN Precio de venta: $2,600,000 MXN La adquisición de ambos locales representa una excelente alternativa para patrimonio e inversión, con la posibilidad de mantener el local actualmente rentado y adecuar el segundo conforme a tus necesidades. 📍 Plaza Nación Av. Fundadores 1100, Monterrey, Nuevo León. EasyBroker ID: EB-WT9303

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN NUEVO REPUEBLO, MONTERREY. Excelente ubicación con acceso a Garza Sada y Morones Prieto. Ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan alta rentabilidad en zona céntrica y de gran plusvalía. Valor $11,700,000. Características: * 6 locales comerciales rentados * Estacionamiento privado * Portón eléctrico * Excelente estado de conservación * Conectividad con avenidas principales Arturo Vela 811159----

Local sobre calle con alto flujo vehicular a una cuadra de la Ave. Colón y la Ave. Cuauhtémoc. Ideal para remodelar. EasyBroker ID: EB-MR8621

Excelente local ubicado en centro Comercial Mundo Tek . Se encuentra localizado en Planta Baja Local 7 . Ideal para Inversionistas . Actualmente está rentado. EasyBroker ID: EB-SQ4188

Local Comercial – Av. Eugenio Garza Sada, Monterrey, N.L. Excelente oportunidad para negocio, oficinas, showroom, centro de distribución ligero o bodega climatizada en una ubicación estratégica de Monterrey. Local comercial ubicado sobre Av. Eugenio Garza Sada #1379, una de las avenidas con mayor conectividad de la ciudad. La propiedad cuenta con 105 m² de terreno, 210 m² de construcción, 5 metros de frente y una distribución en 2 niveles, con espacios 100% aprovechables. La página publicada confirma estos datos, así como el precio de venta y renta. • Terreno: 105 m² • Construcción: 210 m² • Frente: 5 metros • 2 niveles • Propiedad 100% plana y aprovechable • Ideal para oficinas con bodega climatizada • Elevador con polea para subir y bajar mercancía • Servicios de luz, agua, drenaje y pavimento • Libre de gravamen • Uso comercial Ubicación: La propiedad se encuentra sobre Av. Eugenio Garza Sada, en una zona de alta conectividad comercial, muy cerca de Cintermex, Auditorio Citibanamex y Parque Fundidora. Además, se ubica aproximadamente a 3 km del Tecnológico de Monterrey y del Centro de Monterrey, lo que la convierte en una excelente opción para empresas que buscan estar cerca de puntos clave de la ciudad. Por su ubicación, distribución y equipamiento, este local es ideal para oficinas administrativas, negocio con área de almacenamiento, showroom, refaccionaria, comercio especializado, taller ligero o centro de atención a clientes. **Mayor información en: www.dialex.co---- / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Diamantina Ríos – 811 880 ---- Teléfonos de oficina: (81) 22-65-6---- y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

Local Comercial con amplio frente, construido en 2 niveles. En plata baja área de producción y punto de venta y en planta altaespacio para área de oficinas Excelente ubicación en esquina y a 3 cuadras de Ave. Felix U Gomez.

VENTA OFICINAS Y LOCALES EN AV. FUNDADORES Se vende local comercial de 92 m2 ubicado en un magnífico desarrollo de usos mixtos, por Ave. Fundadores, en la zona de mejor plusvalía al oriente de Monterrey. Inmejorable ubicación, en una esquina, con excelente vista. Local especial para restaurante. Excelente oportunidad para hacer negocio en un edificio de locales comerciales, oficinas y departamentos, con enormes ventajas para desarrollar e iniciar tu propia empresa. Estos espacios están diseñados con la mejor calidad en un lugar donde hay una importante oferta de vivienda y flujo constante de clientes potenciales. Está ubicado en una de las principales Avenidas que conectan con distintas zonas de la ciudad, al sur y al oriente, en los límites de Monterrey y San Pedro, Garza García.Precio:$50,000 por m2 **Mayor información en: www.dialex.co---- / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Maria Elena Meza: 811801---- Teléfonos de oficina: (81) 22-65-6---- y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.

La Fábrica es un desarrollo innovador de usos mixtos en el Distrito TEC que contará con 7 locales comerciales, 18 departamentos, 6 TownHouses, y más de 1,200 m2 de oficinas dentro del Distrito Tec. Locales en planta baja con 15 cajones en pool Disponibilidad: LOCALES EN PLANTA BAJA: LC1- 64.9 m2 $6,165,019 LC2-51.5 m2 $5,128,426 LC3-51.5 m2 $5,130,168 LC4-51.5 m2 $5,011,228 LC5-61.6m2 $5,949,946 NIVEL 2 LC6-41.8 m2 $3,485,925 LC7-50.0m2 $4,155,000 LC8-42.8 m2 $3,567,025 LC9-42.3 m2 $3,526,475 LC10-35.5 m2 $2,979,050 LC11-42,5 m2 $3,546,750 LC12-52.8 m2 $4,669,985 LC13-49.6m2 $4,119,316 Esquemas de pago: 25% Enganche - 30% en 24 mensualidades - 45% Escrituración Precios más IVA FECHA DE ENTREGA: finales 2027 ¿Por qué invertir en La Fábrica? Excelente Inversión porque cuando se vayan a entregar los locales, la administración del edificio ayudará a los propietarios a pre-rentar y rentar, y si compraste con crédito, las mensualidades se irán pagando con las rentas; si compraste de contado irás recuperando la inversión. También es excelente por la plusvalía que tendrá el proyecto. ¿Otros Beneficios? Tendrás el mercado cautivo de los departamentos y oficinas, generando rentas aseguradas Cercanía con el Tecnológico de Monterrey y y Valle Oriente. Seguridad de tu inversión patrimonial. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-PY1742

Excelente propiedad para uso como taller, oficina o bodega, con magnifica ubicada en la calle Espiniosa Ote, entre Félix U. Gómez y Cintermex, a 2 cuadras de Adolfo Prieto y muy cerca de 2 estaciones del metro (Félix U. Gómez y Hospital 33) Medidas: Terreno: 144 m2 (frente 6 m X fondo 24 m) Construcción: 96 m2 Distribución: cochera doble con portón, pasillo lateral ancho con acceso a patio trasero con medio baño, recibidor, baño completo, oficina mediana y una oficina grande. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XB1086

Excelente local para inversionista, está ubicado en Planta Baja y actualmente rentado con un contrato de renta que vence en marzo de 2027, ideal para Alimentos, servicios y comercio general. Con gran afluencia peatonal y vehicular, diurna y nocturna. Es un punto ideal para la convivencia. BARRIO W es un edificio con área comercial, oficinas y departamentos, ubicado en el Centro de la ciudad sobre la calle Whashington. El local es de 23.74 m2, de los cuales 11.97 m2 son interiores y están acondicionados, 11.77 m2 son de terraza. El local está acondicionado y con todos los servicios. La renta se podría incrementar fácilmente para obtener un mayor rendimiento. EasyBroker ID: EB-UF4603

  El Edificio cuenta con cuatro plantas construidas de 375M2 cada una,de los cuales uno es sotano,donde caben de 6 a 8 autos.Hay otras cuatro plantas en proceso de construccion,a estas les faltan tres losas y las fachadas.Dando un total de 3000M2 en 8 pisos.Actualmente cada piso tiene su expediente catastral.

Venta de local en la nueva plaza SAAGHI, en la colonia Real San Agustín, en SPGG. Local en segundo nivel de 79.03. Local 53 Obra gris.. Cuenta con puertas y ventanas de cristal templado. NOTA: El local está funcionando y actualmente está rentado. EasyBroker ID: EB-QK8499

¡Oportunidad Única de Inversión en Carr. nacional - La Rioja!  - Presentamos un increíble desarrollo único en su clase, compuesto por un edificio de Oficinas Suburbanas, un HUB de Consultorios Médicos y una plaza de Locales Comerciales en la reconocida zona de La Rioja, al sur de Monterrey. - Ubicación Estratégica en Zona de Alta Plusvalía Frente a 3 avenidas importantes y a tan solo una cuadra de la Carretera Nacional, en un área de gran crecimiento residencial, comercial y de servicios. ¡La zona sigue en constante expansión! - Locales Comerciales desde $8,057,000 (Planta baja) L-002: 81.67 m² L-003: 73.23 m² L-015: 72.56 m² L-011: 166.13 m² S-012: 104.22 m² S-013: 91.13 m² S-219: 195.58 m² - Oficinas desde $4,150,000 (Nivel 3) S-302: 74.17 m² S-303: 85.72 m² S-308: 81.46 m² S-309: 70.90 m² - Consultorios desde $4,072,300 (Nivel 3) S-310: 70.91 m² S-313: 71.54 m²  ¡Se entregan en obra gris! ** Características clave del desarrollo: - Sistema de CCTV y vigilancia 24/7  - Amplios elevadores de alta velocidad  - Sistema digital de control de accesos  - Fachadas de vanguardia con materiales de alta calidad - Preparación para Aire Acondicionado en todas las unidades - Baños en cada nivel  - Estacionamiento techado y amplio con 383 cajones y acceso controlado  - Sistema contra incendios a base de gabinetes con mangueras y extintores  - Plusvalía garantizada, excelentes rendimientos de inversión, y una comunidad colaborativa. ¡Un proyecto de usos mixtos con el futuro asegurado! - Precios no incluyen IVA ni cuotas de operación y mantenimiento. Las áreas interiores no incluyen áreas comunes como estacionamientos y pasillos. ** Pregunta por nuestros esquemas de inversión y descuentos especiales. ¡Contáctanos para más información y agendar tu visita! #InversiónSegura #LocalesComerciales #Oficinas #ConsultoriosMédicos #LaRioja #Monterrey Precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.

Local comercial de tres plantas, en avenida principal de la ciudad, medidas, terreno 308m2, construcción 987m2 Ventajas: parada de camiones urbanos justo enfrente, enorme circulación de personas, dos frentes por Eugenio Garza Sada y Paricutín, super siete y gasolinera a media cuadra avenida principal cerca del centro y zona sur. Id Gvia: 111034. EasyBroker ID: EB-PI2084

Edificio con excelente ubicación cercano a transporte público, bancos, súper etc. No amueblado Consta de tres pisos. 8 lofts monoambiente cada uno con baño individual . Estacionamiento para cuatro vehiculos. Terreno: 139.21 mts Construcción : 347.00 mts. EasyBroker ID: EB-MN4354