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Nocnok ID: NN-HAM624. Casa en venta en el Fraccionamiento Bosques del Dorado Elite, tiene 90 m2 de construcción y 75 m2 de terreno. Características: • 2 Plantas • 3 Recámaras en planta alta con baño compartido, la recámara principal con doble altura y balcón • 2 Baños completos en total • Área Sala con preparación para minisplit • Cocina integral con parrilla • Cochera para 1 auto NHO8092974 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAM620. Casa en venta en el Fraccionamiento Bosques del Dorado Elite, tiene 182 m2 de construcción y 115 m2 de terreno. Características: • 2 Plantas • Recámara principal con baño completo, vestidor, techo doble altura y balcón • Recámaras secundarias comparten baño • 2 Baños completos y un medio baño • Área Sala Comedor • Sala TV • Balcón • Jardín con terraza • Cocina integral con barra y estufa • Cochera para 2 autos con pasto sintético NHO8091206 Libre de gravamen

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VENDO 4 CASAS NUEVAS $3,950,000.00 CLUSTER SANTA SOFÍA FRACC MAYORAZGO LLAMA Y AGENDA TU CITA !!! ACEPTAMOS TODOS LOS CRÉDITOS PLANTA ALTA: TRES RECAMARAS CADA UNA CON BAÑO COMPLETO, LA PRINCIPAL CON VESTIDOR, SALA DE TV, VERTEDERO PLANTA BAJA: SALA, COMEDOR, COCINA INTEGRAL, CUARTO DE LAVADO, COCHERA DOS AUTOS. ACABADOS DE LUJO LLAMA Y AGENDA TU CITA

CASA EN VENTA INTERLOMAS II RESIDENCIAL ZONA NORTEMODELO FIORÉ Terreno: 105 mts2 (frente 6 x 17.5 fondo) Construcción: 115.22 mts2 PRECIO DE VENTA: $2,200,000 PLANTA BAJA -Sala -Comedor -Cocina -1/2 Baño -Patio -Cuarto de Lavado -Cochera 2 autos PLANTA ALTA - 1 Recamara principal con baño completo y vestidor -2 Recamaras secundarias -1 Baño completo EQUIPAMIENTO ESTANDAR: Incluye closets o vestidor en recamara principal y cocina equipada. EQUIPAMIENTO Isla en cocina, canceles de baño de cristal templado y closets en tres recamaras. -Precio M2 de excedente: $5,000 -Precio Ubicación privilegiada:$35,000 -Monto de Apartado:$13,000 AMENIDADES: 1.- Terraza Grill 2.- Alberca 3.- Áreas verdes 4.- Juegos Infantiles 5.- Canchas Multiusos

*CASA EN VENTA INTERLOMAS II RESIDENCIAL**ZONA NORTE* *MODELO PIOVERE* Terreno: 87.5 mts2 (frente 5 x 17.5 fondo) Construcción: 90.71 mts2 *PRECIO DE VENTA: $1,850,000* *PLANTA BAJA* -Sala -Comedor -Cocina -1 Baño completo -1 Recamara secundaria -Patio -Área de Lavado -Cochera 2 autos *PLANTA ALTA* -1 Recamara principal con baño completo -1 Recamara secundaria -1 Baño completo - Sala de Tv. *EQUIPAMIENTO ESTANDAR:* Incluye closets o vestidor en recamara principal y cocina equipada. *EQUIPAMIENTO* Canceles de Baño de cristal templado y closets en tres recamaras. -Precio M2 de excedente: $5,000 -Precio Ubicación privilegiada:$35,000 -Monto de Apartado:$13,000 *AMENIDADES:* 1.- Terraza Grill 2.- Alberca 3.- Áreas verdes 4.- Juegos Infantiles 5.- Canchas Multiusos

*CASA EN VENTA INTERLOMAS II RESIDENCIAL**ZONA NORTE* *MODELO SOLE* Terreno: 87.5 mts2 (frente 5 x 17.5 fondo) Construcción: 108.75 mts2 *PRECIO DE VENTA: $1,999,000* *PLANTA BAJA* -Sala -Comedor -Cocina -1/2 baño -Área de lavado -Patio -Cochera 2 autos *PLANTA ALTA* -1 Recamara principal con baño completo y vestidor -2 Recamara secundaria -1 Baño completo *EQUIPAMIENTO ESTANDAR:* Incluye closets o vestidor en recamara principal y cocina Integral equipada. *EQUIPAMIENTO* Canceles de Baño de cristal templado y closets en tres recamaras. -Precio M2 de excedente: $5,000 -Precio Ubicación privilegiada:$35,000 -Monto de Apartado:$13,000 *AMENIDADES:* 1.- Terraza Grill 2.- Alberca 3.- Áreas verdes 4.- Juegos Infantiles 5.- Canchas Multiusos

LA VIGATTA VENDIDA !!!!!!! T. 6.25 X 17 C. 185M2 4 RECÁMARAS 1 EN PLANTA BAJA COCHERA TECHADA CON PORTÓN ELÉCTRICO PARA 2 AUTOS MEDIO BAÑO SALA COMEDOR COCINA INTEGRAL PATIO RECÁMARA CON BAÑO COMPLETO PLANTA ALTA SALA DE TELEVISIÓN 3 RECÁMARAS PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO OTRO BAÑO COMPARTIDO CON 2 RECÁMARAS EXCELENTE UBICACIÓN Y PRECIO $2,500,000

Ubicada en Schubert, Col. León Moderno, León de los Aldama, Guanajuato; entre Blvd. J. J. Torres Landa Oriente y Francisco González Bocanegra, a 4 minutos de Soriana Híper Malecón, a 14 minutos de Sam´s Club López Mateos y a solo 8 minutos del Parque Ecológico Explora. ¡¡¡...OPORTUNIDAD ÚNICA EN RECUPERACIÓN BANCARIA...!!! Inmueble en zona de alta plusvalía, ideal para vivir o invertir. 💰 Precio por debajo del valor comercial 💵 Solo pago con recursos propios (sin crédito) 📑 Compra en 2 exhibiciones, garantizada ante contrato 📍 Ubicación estratégica, plusvalía creciente, inversión segura. 🤝 Trámite claro, atención personalizada y acompañamiento total.

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Casa Amueblada en Renta Modelo Lucia en el Dorado, León, Gto. Al lado de VIA ALTA, al sur de León, Gto. terr 6x15 const. 117m2 Casa Amueblada en Renta en el Dorado, León, Gto. cerca de Puerto Interior, al sur de la ciudad Modelo Lucía P.B. Sala Comedor Cocina Integral Baño de Visitas Patio de servicio Cochera para 2 autos P.A. Recamara Principal con closet y Baño Completo Área de sala de TV Recamara 1 y 2 Posterior con Closet Baño común completo Cuenta con 3 recámaras, la principal con baño completo. Cabe cama king size y tiene balcón. Las otras dos recámaras comparten baño completo, Sala TV con domos y mucha luz natural, sala comedor, alacena con puerta de madera abajo de la escalera, medio baño, sala comedor amplios, cocina integral, patio con medio techo, lavadora y secadora, cochera con piso y media parte está techada

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Casa en Venta en Mayorazgo, al sur de León, Gto, cerca de Puerto Interior, Plaza Vía Alta, Altacia, Outlets MULSA, Aeropuerto Internacional del Bajío. Fraccionamiento Privado con acceso via código QR. Vigilancia 24/7. Cuenta con bonito salón de eventos con estacionamiento por fuera para visitas. El salón es techado con barra, baño damas caballeros y jardín. Esta frente área verde. Cuenta con uno de los terrenos más grandes del fraccionamiento. Son tres recámaras en total. Dos con amplios vestidores y balcón. La principal muy amplia con baño y amplia terraza alrededor con vista al parque que se encuentra en frente. Las otras dos comparten baño, sala TV y , Distribuidor con vista a planta baja, domos en arriba en la escalera. Estacionamiento para tres autos, Patio con piso y jardinera al borde de una barda (cabe una alberca), área techada con asador y acondicionado para reuniones, medio baño sencillo, La sala comedor con doble altura, terraza techada que da al patio, cocina integral con amplia despensa e isla, cuarto de lavado, cuarto de servicio o bodega amplia, comedor amplio y espacio para cantina, chimenea aparente, bodequita, medio baño y sala a doble altura con varios domos que permiten muy buena iluminación. Cuenta con buena ventilación. Todos los baños cuentan con cancel de vidrio templado Acabados de Lujo El acceso a la casa y La cochera cuentan con piso y están techados para dos Autos, cuenta con pequeña bodega afuera. Persianas y lámparas en .toda la casa Las escaleras con detalles de luz en los escalones. Barandal de Vidrio Templado. Gas Natural Tinaco Cisterna de 15,000 lts (una pipa) Hidroneumártico La casa cuenta con la malla electrificada del fraccionamiento y además una privada que rodea toda la casa.

Tu nuevo hogar te espera en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad. Una excelente opción para familias, parejas o inversionistas que buscan una propiedad funcional, cómoda y con una ubicación estratégica. Características de la propiedad: Terreno de 66.50 m² Construcción de 104.81 m² 2 recámaras con clóset Recámara principal ampliada, ideal para mayor comodidad 1 baño completo, closet de blancos Sala y comedor con espacios bien distribuidos Cocina funcional Patio trasero con lavadero y área de tendido Cochera para 1 automóvil Equipada con aljibe, tanque estacionario y tinaco Ubicación privilegiada Disfruta de la comodidad de vivir a unos minutos de Blvd. San Pedro y Blvd. Juan José Torres Landa, con fácil acceso a escuelas, supermercados, hospitales, transporte público, comercios y las principales vialidades de la ciudad. ¿Por qué elegir esta propiedad? Excelente relación entre ubicación, espacio y funcionalidad. Ideal para habitar de inmediato o como inversión con alto potencial. Zona habitacional tranquila, segura y con todos los servicios al alcance. Haz crecer tu patrimonio con una inversión inteligente. Contáctanos hoy mismo para conocer esta propiedad y agenda tu visita. ¡Será un gusto ayudarte a encontrar tu próximo hogar! En Innova Plus Negocios Inmobiliarios, Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan. Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-WO7174

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_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE CASA NUEVA EN VENTA en Fracc., León, Gto. $3,550,000 (negociable / aplican créditos y de contado), 2 PISOS, 4 RECÁMARAS CON BAÑO, COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS MÁS 1 EXTERO, ACABADOS DE LUJO PLANTA BAJA: • COCHERA TECHADA PARA DOS AUTOS MÁS UNO EXTERNO • SALA A DOBLE ALTRA • COMEDOR • RECÁMARA O HABITACIÓN MULTIUSOS • BAÑO COMPLETO • COCINA INTEGRAL EQUIPADA, CON ISLA • CUARTO DE LAVADO PLANTA ALTA: • RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR • 2 REÁMARAS SECUNDARIAS CON BAÑO Y CLOSET • SALA DE TV • VERTEDERO Y CLOSET DE BLANCOS FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO. LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO, INDUSTRIAL, RURAL. • SUPERFICIE DE TERRENO: 179 m2 ( X ), POLÍGONO REGULAR, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL DE ALTA DENSIDAD H7. • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 240 m2 • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (Electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD_ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 24 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa. • Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_24387_C_V_179T-240C_3m550k_22-01-2024_ERI-OZ-http://htt-epzozpt-4/71427321893/8888/515-----

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE CASA EN VENTA en RESIDENCIAL BENEVENTO, (Glz. Bocanegra y Francisco Villa) León, Gto. $2,250,000 (negociable / aplican créditos y de contado), 7 mts. DE FRENTE, 2 PISOS, 3 RECÁMARAS, 2.5 BAÑOS, COCHERA PARA 2 AUTOS, VIGILANCIA PERMANENTE • SUPERFICIE DE TERRENO: 116 m2 ( 7X18), POLÍGONO REGULAR, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL DENSIDAD ALTA H7. • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 126 m2 PLANTA BAJA: • COCHERA PARA 2 AUTOS MÁS 2 EXTERNOS • SALA – COMEDOR • COCINA INTEGRAL EQUIPADA • MEDIO BAÑO • ÁREA DE LAVADO • JARDÍN • PASILLO LATERAL DE SERVICIO PLANTA ALTA: • RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR • 2 RECÁMARAS DECUNDARAS CON BAÑO COMPARTIDO FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO. LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO. • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (Electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD_ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 24 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_24396_C_V_116T-126C_2m250k_02-02-2024_ERI-AC-http:/htt-tshztpb-3-71427321893/8888/515-----

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE CASA EN VENTA en Fracc. LA VIGATTA, C.P.37290 , León, Gto. $1,940,000 SEGÚN AVALÚO DEL ABRIL DE 2025, (negociable / aplican créditos y de contado,), 2 PISOS, 3 RECÁMARAS, 2.5 BAÑOS, COCHERA 2+1, EQUIPADA, A 5 MINUTOS DE ALTACIA, FRENTE A EDIFICIO DE GOBIERNO Y ESTACIÓN DE TRANSFERENCIA DELTA, NO COLINDA CON BARDA PERIMETRAL EXPUESTA. VÍAS DE ACCESO: • BLVD. DELTA • BLVD. AEROPUERTO • AVE. OLIMPICA MEDIDAS: • SUPERFICIE DE TERRENO: 106.25 m2 (6.25 X 17), POLÍGONO REGULAR, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL RESIDENCIAL. • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 110 m2 DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: • COCHERA PARA 2 AUTOS (uno techado), MÁS UNO EXTERNO Y MÚLTIPLES AL FRENTE EN ÁREA VERDE • SALA – COMEDOR • COCINA EQUIPADA CON ESTUFA, TARJA Y ALACENA • MEDIO BAÑO • CUBO DE ESCALERA CON PASAMANOS Y DOMO TRAGALUZ • TERRAZA CON MURO VERDE (PATIO) • ÁREA DE LAVADO TECHADA PLANTA ALTA: • RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y CLOSET • 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON CLOSET Y BAÑO COMPARTIDO • SALA DE TV EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: • CISTERNA DE 5,000 LTS CON BOMBA SUMERGIBLE • PERSIANAS • LÁMPARAS • CANCELES DE CRISTAL TEMPLADO • EQUIPO DE COCINA (estufa, tarja) • BOILER • TINACO • MURO VERDE FRACC. PRIVADO DE SOLO 58 CASAS, CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO, MALLA ELECTRIFICADA Y CIRCUITO CERRADO CON CÁMARAS DE VIGILANCIA, ÁREAS VERDES CON JUEGOS INFANTILES Y ZONA GYM. UBICADA EN ZONA SUR, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO. • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (control de acceso, sistema de vigilancia, electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). • ANTIGÜEDAD DE 11 AÑOS _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR COMERCIAL, FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD_ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 25 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa y pueden no ser la representación exacta del producto final. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_25477_C_V_T106-C110_1m940k_25-04-2025_ERI-VV-htt-h2p2z2-4-11981-419_488_71-71427321893-54121381948/91688-741-8888-519_7148

Casa en Venta en Fraccionamiento San JorgePrecio: $5,550,000 Casa con Estilo Mexicano Terreno: 520m Construcción: 370m - Sala/Comedor - Cocina - Jardín amplio - Terraza con jardín - Patio - Cochera para 4 autos - 3 Recámaras, principal con vestidor y baño muy amplia - 2 recámaras secundarias comparten baño - Pequeño estudio con terraza - Bóveda Catalana - Cuarto de servicio con baño - Área de lavado

Esmy Rodríguez®️ OFRECE CASA EN VENTA en CASTELLO DIAMANTE, León, Gto, CON RECÁMARA Y BAÑO COMPLETO EN PLANTA BAJA, 6 AÑOS DE ANTIGÜEDAD. https://photos.app.goo.gl/cA2nbfN8CTNKB---- PRECIO | AVALÚO | GRAVAMEN: $2,200,000, CON AVALÚO ARRIBA (ABRIL-26), aplican créditos y de contado, LIBRE DE GRAVAMEN. DATOS RELEVANTES: 2 PISOS, 3 RECÁMARAS, 3 BAÑOS COMPLETOS, COCHERA CERRADA PARA 4 AUTOS MÁS MULTIPLES EXTERNOS, EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN*. MEDIDAS: • SUPERFICIE DE TERRENO: 146 m2 ( 5.12 X 28.55 ), TERRENO EXCEDENTE, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA H7. • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 92.41 m2 VÍAS DE ACCESO: • BLVD. ATOTONILCO • BLVD. ESPSILÓN • BLVD. AEROPUERTO • CTO. SIGLO XXI-TAJO DE STA. ANA DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: • COCHERA PARA 4 AUTOS Cerrada con barda y portón. • SALA-COMEDOR • RECÁMARA CON VISTA AL JARDÍN • BAÑO COMPLETO • JARDÍN • PATIO DE SERVICIO PLANTA ALTA: • 2 RECÁMARAS CON BAÑO COMPLETO • SALA DE TV EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: • TINACO • CALENTADOR DE GAS • PERSIANAS EN RECÁMARA PRINCIPAL Y SALA • VENTILADORES CARACTERÍSTICAS DEL FRACCIONAMIENTO: FRACC. PRIVADO CON SISTEMA DE VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO, RONDINES, ÁREAS VERDES, CASA CLUB CON ALBERCA, ÁREA DE EJERCITADORES, SALÓN DE EVENTOS, JUEGOS INFANTILES, BARDA PERIMETRAL CON CIRCUITO ELECTRIFICADO. FACTIBILIDADES O SERVICIOS : (Electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público). UBICADA EN ZONA SUR, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, RELIGIOSO, DEPORTIVO Y RECREATIVO. TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR COMERCIAL, FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD INFORMES Y CITAS: Esmy Rodríguez® CERTIFICACIÓN NACIONAL SEP CONOCER 26 AÑOS DE EXPERIENCIA NOTA ACLARATORIA: Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. MARCO LEGAL • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa y pueden no ser la representación exacta del producto final. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_26583_C_V_T146-C92.5_2m2k_30-08-2026_ERI-CGG-htt-¿?-4-3 520-741-8/54121381948/11981/419_488_71/71427321893/91688/741/8888/519_7148- G1 (G1) = K1i (G1) (π)

Esta casa en venta está ubicada en Paseos del Molino, una zona habitacional del sur de León, Guanajuato. La propiedad se encuentra cerca de servicios esenciales como hospitales y escuelas, además de estar próxima al transporte público y centros comerciales, lo que la hace una opción ideal para residir. Su cercanía a la Avenida Vía Olímpica y Blvd. Delta facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Con un precio de $950,000 MXN, esta casa ofrece una opción asequible para quienes buscan una propiedad en venta en León. La vivienda es de una planta y cuenta con un diseño que optimiza sus 66 m² de construcción en un terreno de 75 m². Presenta una recámara, un baño completo, sala comedor, cocina integral, patio trasero y un espacio de estacionamiento con portón, lo cual es adecuado para parejas o personas solteras que desean un espacio funcional y cómodo. Dentro de las características especiales de esta casa se incluyen un patio que ofrece espacio para actividades al aire libre, y un espacio de almacenamiento útil. También dispone de instalaciones para internet y teléfono, lo que facilita una conectividad constante para quienes trabajan desde casa o buscan estar conectados. La casa tiene buena condición física, siendo una inversión sólida. La financiación está disponible tanto para créditos como para pagos de contado. Sin complicaciones legales, la propiedad está libre de gravámenes y, por lo tanto, es una compra segura. Los interesados pueden agendar una visita para conocer personalmente la propiedad y constatar todo lo que ofrece. Contáctanos para obtener más información o programar una visita. ¡Esta es una oportunidad para adquirir una vivienda práctica en una ubicación estratégica de León! Teléfono y WhatsApp 477 380----

Quinta campestre en venta$11,828,000 MXN Una propiedad de gran amplitud, rodeada de jardines maduros y arbolado consolidado. Ideal como residencia campestre, quinta familiar o espacio recreativo para reuniones y eventos. Datos destacados Característica Información Superficie de terreno 3,204.40 m² Construcción cubierta 194.80 m² Precio de venta $11,828,000 MXN Valor global por m² de terreno $3,691 MXN aprox. Configuración Predio amplio e irregular Topografía Sensiblemente plana Estado de conservación Regular a bueno Vocación Campestre, familiar y recreativa Descripción Exclusiva quinta campestre desarrollada sobre un amplio terreno de 3,204.40 m², con agradables vistas hacia sus jardines y el arbolado del entorno. La propiedad cuenta con una casa principal funcional, terrazas techadas, área independiente para eventos, alberca, estanque ornamental y amplias áreas verdes. Su baja ocupación del terreno brinda un importante potencial para ampliar, remodelar o desarrollar nuevas amenidades, sujeto a la normativa aplicable. Se encuentra habitable y en condiciones de utilizarse durante todo el año. Distribución de las construcciones Casa principal — 81.80 m²: sala, comedor, cocina, recámaras, baños y áreas de circulación. Terrazas techadas — 39.30 m²: dos espacios cubiertos de 13.90 m² y 25.40 m². Área de eventos — 50.00 m²: cocina, baños y servicios anexos a la zona de alberca. Bodegas — 23.70 m²: bodega principal y bodega auxiliar para servicio de alberca. Total de construcción cubierta: 194.80 m². Amenidades y exteriores Alberca de 60 m². Estanque ornamental de 30 m². Terraza descubierta de 179.80 m². Andadores de ladrillo de aproximadamente 350 m². Jardines maduros y arbolado consolidado. Dos aljibes con capacidad de 10 m³ cada uno. Muros de acceso y cerramiento perimetral. Áreas de almacenamiento y servicio. Características constructivas Construcciones de uno a dos niveles. Sistema predominante de mampostería y losa de concreto. Acabados de calidad regular a buena. Edad efectiva estimada de aproximadamente 27 años. Instalaciones funcionales. Estado general de conservación: regular a bueno. Vida útil remanente estimada: 53 años. Potencial del inmueble Actualmente, las construcciones ocupan únicamente alrededor del 6.1 % del terreno, lo que permite conservar extensas áreas verdes y ofrece posibilidades de ampliación o aprovechamiento adicional. Ideal para: Quinta o residencia familiar. Casa de descanso. Jardín para reuniones y eventos. Proyecto recreativo o de hospedaje campestre. Desarrollo residencial de baja densidad. El aprovechamiento futuro deberá validarse mediante la constancia de uso de suelo, permisos y restricciones correspondientes.

VENTA DE CASA EN PRIVADA EN MAYORAZGO RESIDENCIAL CON AMPLIO JARDIN TRASERO Y PALAPA TECHADA Precio: 3,195,000 MXP Terreno: 182 M2 (7 M frente x 26 M fondo) Construcción: 225 M2 PLANTA BAJA: - Cochera para 2 autos - Sala-comedor - Medio baño - Cocina Integral con isla - Cuarto de lavado - Amplio jardín trasero con palapa techada PLANTA ALTA: - Recámara Principal con baño completo, clóset y vestidor - 2da. Recámara Secundaria con baño completo, clóset y balcón - 3ra. Recámara Secundaria con baño completo, clóset y balcón - Amplia Sala TV - Clóset de blancos ✅ Salón de fiestas y áreas verdes

https://photos.app.goo.gl/hGPpDPGuMMiP7---- 📍 *OPORTUNIDAD VENTA DE CASA CON RECÁMARA EN PLANTA BAJA EN PRIVADA EN CUMBRES DE LA PRADERA* *Precio: 2,470,000 MXP‼️‼️‼️* *Terreno: 87 M2 ( 5 M frente x 17 M fondo )* *Construcción: 162.06 M2* *PLANTA BAJA* * Cochera techada para 2 autos * Medio baño de visitas * Cocina integral con isla * 3ra Recámara con closet o estudio * Cuarto de lavado techado y bodega *PLANTA ALTA* * Recámara principal muy amplia con baño completo, balcón y clóset * 2da Recámara Secundaria * Sala TV muy amplia * Baño completo * Roof garden semi-techado ✳️ Calentador Solar ✳️ Cisterna ✳️ Tinaco

Casa nueva en venta, dentro de fraccionamiento privado al sur de la ciudad, cuenta con control de acceso, áreas verdes y salón de usos múltiples. La casa se encuentra frente a área verde, con dos niveles. -En Planta Baja Recámara Baño completo Cochera dos vehículos Sala-Comedor Cocina Área de lavado Terraza Jardín Bodega -En Planta Alta Recámara principal con vestidor y baño completo Dos recámaras secundarias con baño completo y closet Vertedero