253 locales comerciales en venta en Calle Ideal

BODEGA EN VENTA SANTA MARIA LA RIVERA, CUAUHTEMOC, CDMX. -SUPERFICIE 373 M2. -CONSTRUCCIÓN 694 M2. -ÁREA DE BODEGA. -OFICINAS CON BAÑOS. -ESTACIONAMIENTO PARA DOS AUTOS 0 UN CAMION DE 8 TONELADAS (NO ENTRA TRAILER) -EXCELENTE UBICACIÓN A DOS CUADRAS DE SAN COSME. *CONTACTANOS PARA MAS INFORMACIÓN: - Oficina: 558848---- - inmobiliari----@gmail.com - ruzinmobili----@hotmail.com - Pagina: www.ruzinmobiliaria---- EasyBroker ID: EB-QC8685

Hospital en obra gris, cuenta con construcción inconclusa. Características: Superficie del predio: 2462m2 Construcción: 7860m2 Cuenta con dos frentes: Frente 1: 60m Frente 2: 33m Fondo: 64m Uso de suelo: Equipamiento Niveles: 6 Área libre: 20% Densidad:- Superficie máxima de construcción: 11818m2 Número de viviendas permitidas: - Ubicado entre calle Pelicano y Ote. 171, a unos pasos del metro Talismán, a su alrededor hay bancos, restaurantes, hoteles, centros comerciales, escuelas, iglesias, parques, jardines, fácil acceso a vías de comunicación, diversidad de transportes públicos. DOCUMENTACIÓN EN REGLA, PREVIA CITA Contamos con inmuebles a nivel nacional, contáctanos y te ayudaremos a encontrar el hogar de tus sueños. EasyBroker ID: EB-QI5305

TERRENO COMERCIAL EN VENTA – INSURGENTES NORTE, CDMX Ubicación: Eulalia Guzmán y Eje 1 Norte Guerrero, Ciudad de México Antes sucursal bancaria Entrega inmediata Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y tránsito de la Ciudad de México. Terreno con uso de suelo comercial sobre Insurgentes Norte, con excelente visibilidad, conectividad y alto flujo vehicular y peatonal. Características: • Superficie de terreno: 665 m² • Construcción existente: 1,330 m² (opcional para remodelar o demoler) • Uso de suelo comercial • Dos frentes: Av. Insurgentes Norte y Calle Sándalo • 18 cajones de estacionamiento, incluye área para clientes • Sanitarios para damas y caballeros Ventajas: • Ubicación estratégica rodeada de comercios, bancos, transporte público, zonas residenciales y oficinas • Alta exposición y accesibilidad • Documentación en regla • Posesión inmediata • Se aceptan todos los créditos • Sin anticipos, sin apartados, sin pagos en línea • Proceso 100% ante notario público Ideal para: • Desarrollos comerciales • Franquicias • Sucursales bancarias • Autoservicios • Tiendas departamentales Solicite más información o agende una visita. Contamos con propiedades comerciales en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-TM9276

Bodega en Venta en AVANTE Bodega en Venta en Rayo Vende ¡Optimiza tu espacio con esta bodega! Ubicada a un costado de la Basílica de Guadalupe. Terreno: 499 m2 Largo del terreno: 28 m Frente del terreno: 17 m Construcción: 1,104 m2 Con baños, montacargas y 2 frentes. ¡Listo para ESTRENAR BODEGA con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazla tuya e invierte!, tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de venta con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! (55) 5513---- cont----@rayovende.com Magnifica bodega ubicada a un costado de la Basílica de Guadalupe. 1104m de nave industrial con baños, montacargas y 2 frentes de 17 metros por 28 metros de fondo. 045 323 14 HC/3/30-10 viviendas y/o HC/4/20/2. EasyBroker ID: EB-PV5831

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN VENTA, SALÓN DE FIESTAS EN LA ACTUALUDAD, MUY BIEN ACREDITADO Y EN FUNCIONES, CUENTA CON RECEPCIÓN, TRES NIVELES TOTALES CONSTRUIDOS CON PISTA PARA BAILE, CAMERINO, ESCENARIO PARA ORQUESTA O CONJUNTO MUSICAL, BAÑOS DE HOMBRES Y MUJERES EN CADA PISO, EN PLANTA BAJA CUENTA AMPLIA COCINA PARA ELABORACIÓN DE ALIMENTOS, BODEGA PARA INSUMOS, TERCER NIVEL ESTÁ ACONDICIONADA PARA SALÓN FIESTA DE NIÑOS CON JUEGOS INFANTILES O TERRAZA PRIVADA PARA EVENTO, BAÑOS EN CADA PISO, EXCELENTES INSTALACIONES. SE MUESTRA PREVIA CITA, DOCUMENTACIÓN LISTA PARA ESCRITURAR. MAGINIFICAS VÍAS DE ACCESO. ESTACIONAMIENTO EN BATERÍA PARA INVITADOS.

EDIFICIO CON LOCALES EN LA ESQUINA PARA REMODELAR USO DE SUELO: Habitacional Mixto NIVELES: 4 AREA LIBRE: 20 % DENSIDAD: A(Una vivienda cada 33.0 m² de terreno) SUPERFICIE MAXIMA DE CONSTRUCCION: 2438 m2 NUMERO DE VIVIENDAS PERMITIDAS: 23 m2 Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-QN3462

Edificio en esquina Rentado La Planta Baja Esta rentada , produce $ 60.000. mas I.V.A . Planta Baja - Área de Descarga a doble altura con accesos por ambas calles con área de oficina, baños y un mezanine de oficina con privados y baño Planta Alta.- actualmente Gimnasio Área libre con balcón sobre la Calzada Vallejo y baños para hombres Planta alta produce 40,0000 más I.VA mensuales Rodeado de avenidas importantes como Circuito interior, Eje Central y Av. de Los misterios. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-RH9055

¡¡ICONO DISCRETO EN EL CORAZÒN DE LA CIUDAD DE MÈXICO!! El Palacio Chino es mas allá que un inmueble: es un fragmento vivo de la historia urbana. Ubicado en la emblemática calle de Iturbide. Este edificio evoca la época en la que la ciudad abrazaba influencias internacionales y la transformaBA en identidad propia. Hoy representa la oportunidad extraordinaria de DESARROLLAR Y REINVENTAR un espacio con alma, en una de las zonas con mayor valor histórico y comercial del país. USO DE SUELO: Doble Zonificación: Equipamiento y DC/8/25 ( Habitacional con Comercio/ 8 niveles/25% de área libre) Frente: 36 metros Fondo: 81 metros Terreno: 2,811 m2 Construcción: 11,083 m2 Ultima remodelación al 90% en 1998. Estacionamientos: No es necesario debido a que cuenta con Uso de Suelo por derechos Adquiridos. EasyBroker ID: EB-WG9271

Edificio de tres niveles con 4 departamentos y tres locales comerciales en planta baja. Se compone de planta baja con tres locales comerciales, acceso principal y un departamento, y 2 niveles de departamentos, así como áreas comunes, la distribución de los niveles quedan de la siguiente manera de acuerdo a los planos arquitectónicos: PLANTA BAJA DE ACCESO +0.25M, en este nivel se encuentra el acceso principal, dos locales comerciales con medio baño y bodega, un local comercial con medio baño, y un departamento (con sala, comedor, cocina, baño completo y dos recámaras) así como escaleras y pasillos. PLANTA 1ER NIVEL + 3.25M, en este nivel se encuentran dos departamentos, el departamento 1 (cocina, comedor, estancia, un baño completo, y dos recamaras). El departamento 2 (cocina, comedor, estancia, un baño completo, y dos recamaras). Así como las escaleras y pasillos. PLANTA 2TO NIVEL +6.05M, en este nivel se encuentran dos departamentos, departamento 3 (cocina, comedor, estancia, un baño completo, y dos recamaras). Cuartos de servicio y área de lavado y tendido. PLANTA AZOTEA +9.10, área de tinacos. va valor comercial 7.900.000 valor oportunidad 4.600.000 Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solo contado Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-JO9889

Edificio corporativo en venta frente al Monumento a la Revolución, en una de las zonas más emblemáticas y con mayor conectividad de la Ciudad de México. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad de inversión para empresas, desarrolladores e inversionistas que buscan plusvalía y posicionamiento. Con planta libre en todos los niveles, el inmueble permite flexibilidad en la distribución de espacios para oficinas, corporativos o uso comercial. Rodeado de infraestructura urbana, comercios de alto perfil y vías primarias que conectan con toda la ciudad. ACTUALMENTE, GENERA RENTA DE 1 MILLÓN DE PESOS MENSUALES. Características principales • Superficie de terreno: 317.16 m² • Superficie de construcción: 2,910.59 m² • Área rentable total: 2,655.56 m²  • Niveles: 8 pisos + planta baja + sótano • Altura interior: 2.80 m por nivel • Sanitarios en cada piso • Lobby y local comercial en planta baja • Elevador y escaleras de emergencia • Bodega y área de máquinas en azotea • Uso de suelo mixto HM/25/20/Z Ubicación estratégica • Frente al Monumento a la Revolución • A pasos de la Alameda Central y Paseo de la Reforma • Zona con alto flujo peatonal y vehicular • Conexión inmediata con transporte público y vialidades principales  Ventajas de inversión • Excelente oportunidad para corporativos, coworking o arrendamiento de oficinas. • Alta plusvalía en la zona Tabacalera. • Inmueble con vocación comercial y corporativa en un punto icónico de CDMX. edificio en venta CDMX, oficinas en Tabacalera, inmueble corporativo frente Monumento a la Revolución, inversión inmobiliaria Cuauhtémoc. Edificio corporativo en venta en Tabacalera, CDMX. 8 niveles, 2,910 m², frente al Monumento a la Revolución. EasyBroker ID: EB-UF7787

Edificio de 455 m2 de terrero, 1820 m2 de construcción, con 24 departamentos 3 locales y 14 cuartos de servicio. uso de suelo: H/4/20/Z Superficie Máxima de Construcción de 1498 m2. Ubicado cerca de Avenidas como Reforma, Circunvalación y Eje 1 Norte. Cuenta con todos los Servicios tales como Agua, Luz y Drenaje. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Solo contado Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-DU8824

Entrega inmediata Edificio para remodelar en la colonia Constitución de la República, el cual cuenta con las siguientes características: -Terreno: 135m2 -Construcción: 422m2 - 3 niveles Planta baja: -1 grúa - 2 baños - Bodega Primer nivel: -4 cubículos -2 baños -bodega Segundo nivel: -7 cubículos -2 baños - bodega -cocina Uso de suelo: HC/03/30/B Amenidades: *Seguridad privada *Estacionamiento para visitas *Cuarto de servicio *Cocina equipada *Pet friendly *Intercomunicador Ubicado a media calle del metro Martin Carrera, a unos pasos de la escuela CECATI 12 y a sus al rededores hay centros comerciales como Plaza Oriente, Walmart, Aurrera Express y próximamente la nueva plaza Tepeyac Previa cita pasa conocerlo; posesión inmediata. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-QK8504

¡Edificio Multifuncional en el Centro Histórico: Invierte en Ubicación y Versatilidad! Este edificio es una joya que combina historia con funcionalidad, ideal para negocios que buscan una ubicación estratégica y espacios adaptables. Su diseño permite diversas configuraciones, desde oficinas hasta un centro de usos múltiples, aprovechando al máximo cada nivel. Primer Nivel (Planta Baja): Espacio Comercial y Oficinas con Estilo. La planta baja está diseñada para maximizar el flujo de clientes y la operatividad, con: -Dos Accesorias de 24 m² cada una, perfectas para locales comerciales. -Nueve Áreas de Oficina (ocho de 6 m² y una de 15 m²), ideales para despachos o consultorios. -Escalera Principal de cantera (1.20 m de ancho) y Cubo para -Elevador (1.50 m), asegurando accesibilidad. -Escalera Secundaria de acero para mayor funcionalidad. -Baños de Lujo: Dos cuartos de medio baño para hombres (3 sanitarios y mingitorios) y mujeres (6 sanitarios), ambos con lavabos y acabados de mármol. Segundo Nivel (Primer Piso): Salón de Usos Múltiples y Oficinas. Este nivel ofrece un balance entre áreas comunes y privadas: -Salón de Usos Múltiples de 80 m² al frente, con cocineta, ideal para eventos, capacitaciones o áreas de coworking. -Ocho Áreas de Oficina de 6 m² cada una. -Baños Completos: Dos cuartos de baño con regaderas para hombres (3 sanitarios y mingitorios) y mujeres (3 sanitarios), ambos con lavabos y acabados de mármol. Tercer Nivel (Segundo Piso): Flexibilidad para tus Proyectos. Este nivel es altamente adaptable a tus necesidades: -Dos Salones de Usos Múltiples de 80 m² cada uno (al frente con espejos y en la parte trasera de igual medida), perfectos para estudios, gimnasios o grandes oficinas. -Ocho Áreas de Oficina de 6 m² cada una (sin sanitarios en este nivel, ya que se encuentran en la azotea). Área de Azotea: Servicios y Utilidades Esenciales A pesar de la reducción por el cubo de luz, la azotea es funcional y segura: -Dos Sanitarios Generales con mingitorio y lavabo. -Tres Cuartos Adaptados para maquinaria, estación de energía eléctrica y usos generales. -Depósito de Gas Licuado con capacidad de 1,500 litros. Detalles de Construcción y Conectividad: -Refuerzo Estructural: Pasillos de primer y segundo nivel reforzados con placa de acero de un cuarto de pulgada, y barandales de acero de 1.20 m de altura, garantizando solidez y seguridad. -Infraestructura: Cisterna con capacidad de 10,000 litros. -Acabados Originales: Todas las áreas tienen cubierta de azulejos originales, que le dan un toque clásico. -Ubicación Inmejorable: En la Colonia Centro de la Alcaldía Cuauhtémoc, tendrás acceso directo a importantes vías de transporte, estaciones de metro, zonas comerciales, culturales y una afluencia constante de personas. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-TP2352

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda habitacional y comercial de la Colonia Aragón. Propiedad actualmente desarrollada con 6 departamentos, ideal para generar rentas inmediatas o para proyecto de desarrollo. Ubicada a solo media cuadra del parque de la Colonia a tres cuadras del centro comercial Parque Tepeyac y de principales vías de acceso, se encuentra en una zona tranquila, arbolada y con excelente conectividad. Características: • Edificio con 6 departamentos • Ideal para inversionistas o desarrolladores • Posibilidad de venderse como terreno • Excelente frente y ubicación estratégica • Zona con alta demanda de vivienda • Cercano a avenidas principales, comercios, escuelas y transporte público • Gran potencial para remodelar, ampliar o desarrollar nuevo proyecto habitacional Una propiedad versátil con múltiples posibilidades de aprovechamiento y gran proyección de inversión. Agenda tu cita y conoce el potencial de esta excelente oportunidad. EasyBroker ID: EB-VX4537

Práctica y segura oficina amueblada en venta en avenida Insurgentes Centro, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX. Se encuentra en el quinto piso, cuenta con 67 m2 de construcción, tiene 8 lugares de trabajo, medio baño para el área de trabajo y un medio baño privado, además tiene recepción y cafetería, área abierta y derecho a 1 estacionamiento. El edificio cuenta con Control de Acceso, Vigilancia y Elevador. A 4 cuadras de Paseo de la Reforma. En los alrededores podrás encontrar una gran variedad de museos. No dejes pasar la oportunidad. ¡Agenda tu cita hoy! Nota: Los Inmuebles Comerciales causan I.V.A.

EXCELENTE EDIFICIO COMERCIAL DE 3 NIVELES CON MUY BUENA UBICACIÓN EN ESQUINA. ALTO FLUJO PEATONAL Y VEHICULAR. Excelente zona comercial y con facilidad para estacionarse. Escritura en trámite Entrega inmediata P.B. Local comercial rentado a Tiendas 3B con mezanine, área de atención y baños 1 Piso: Área de privados y baños Segundo Piso: Área de privados y baños Cuenta con todos los servicios y si principal vía de acceso es la Ave. Granjas quedando cercano al sur Camarones y al Norte Ferrería y la Estación del Ferrocarril Suburbano Fortuna Superficie de terreno: 281.40 m² Superficie Construcción: 1001.00 m² Valor de venta $12,600,000 Valor de renta $90,000 MENSUALES MAS IVA Alto flujo peatonal y vehicular Ubicación Privilegiada Renta mensual: $90,000 más IVA por la PB Todos los importes deberán de cubrirse en una sola exhibición a la firma del contrato correspondiente. Todos los gastos (Predial, agua, honorarios notariales, escrituras, cuotas de mantenimiento, impuestos, etc.) son por cuenta del comprador. Haz tu mejor oferta y comienza a disfrutar de tus rentas. Nosotros te ayudamos a lograr el mejor trato y te acompañamos. Solamente al contado con recursos propios Sin apartados, sin anticipos ni enganches y revisa el archivo antes de comprar. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. No se aceptan pagos en línea. Encuentra el inmueble que necesitas, consulta con los mejores, consulta con tu asesor. Servicio a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-DR1204

75.8 de Construcción. 55.8 de Terreno. Venta excelente local comercial, cuenta con un excelente uso de suelo, cuenta con todos los servicios, cuenta con una excelente ubicación cerca de avenidas principal, con flujo continuo de movilidad tanto de día como de noche. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición. EasyBroker ID: EB-OP6736

Edificio en Venta con Doble Frente – Ubicación Estratégica y Gran Potencial de AdaptaciónExcelente oportunidad de inversión en un edificio con doble frente, compuesto por tres predios colindantes que albergan construcciones de 3 y 4 niveles. Este inmueble ofrece espacios flexibles de diferentes tamaños en cada nivel, lo que permite una fácil adaptación según las necesidades de su futuro propietario, ya sea para uso comercial, habitacional o mixto.Características del edificio:Distribución: El edificio está compuesto por tres predios colindantes, con espacios amplios y funcionales que se pueden remodelar y adaptar a múltiples usos. Cada nivel tiene diferentes tamaños de espacios, lo que brinda flexibilidad para oficinas, departamentos o locales comerciales.Niveles: 3 y 4 niveles que permiten un aprovechamiento óptimo del terreno y una gran capacidad de personalización en su distribución interna.Ubicación y Ventajas:Ubicación altamente comercial y habitacional, lo que le otorga un gran potencial de rentabilidad y visibilidad.El edificio se encuentra en una zona con importantes vías de comunicación como Eje 3 Norte y Calzada de los Misterios, asegurando una conectividad excelente y fácil acceso a otras áreas clave de la ciudad.A su alrededor, se encuentran zonas de alto flujo de personas, con servicios cercanos que aumentan la viabilidad para diversos proyectos comerciales y residenciales.Este edificio representa una gran oportunidad de inversión para quienes buscan un inmueble con potencial de personalización, en una zona de alta demanda tanto comercial como residencial. ¡Contáctanos para más información y agendar una cita para conocer el inmueble!

AG24-4691 Local comercial en renta de 1.400mts2, ubicado en uno de los corredores comerciales mas importantes de Lindavista Vallejo, cerca de la estacion de Metrobus Instituto del Petróleo, hace de esta ubicacion un excelente escaparate, gracias al gran numero de personas y vehiculos que diariamente transitan por esta zona. El local cuenta también con estacionamiento interno y externo sobre la calle trasera, cocina con instalaciones y mobiliario, baños, 2 plantas amuebladas con mobiliario de restaurante, mantelería y zona de juegos infantiles. Seguridad 24/7 CCTV Estacionamiento Mantenimiento todo el ano Este espacio es ideal para un restaurante, ya que se encuentra totalmente montado y equipado para este fin, sin embargo, la ubicacion y distribucion de este predio le brindan una gran flexibilidad para adaptarse a cualquiera que sean las necesidades de tu negocio. Nota. Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. - Las fotos e ilustraciones mostradas son de referencia, las dimensiones también pueden ser aproximadas. Somos Renta House Contactanos

Edificio Desarrollado en 3 niveles, un terreno de 150 m2 y 505 m2 de construcción, frente de 5 m. fondo 20 m. Uso de suelo: HM/3/30/Z. Uso para bodega, baños, oficinas, patio de maniobra, cisterna, bomba de agua, líneas telefónicas, instalación trifásica. Excelente Oportunidad, cerca de Avenidas principales como Vallejo y Cuitláhuac. y zonas tanto habitacional y comercial. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. EasyBroker ID: EB-DR0844

Entrega INMEDIATA PREVIA CITA Oportunidad de inversión en Tepeyac Insurgentes, CDMX Invierte en un edificio con ingresos mensuales de $504,000 MXN, con flujo de efectivo inmediato y estable. Ubicado en una zona estratégica de Gustavo A. Madero, rodeado de comercios, servicios y excelente conectividad, asegurando alta demanda constante. La propiedad destaca por su eficiencia y rentabilidad, con una construcción optimizada que maximiza el retorno de inversión. Además, está protegida ante la inflación gracias a contratos con actualización anual, y se beneficia de la alta revalorización de la zona, que crece en valor año con año. Con ingresos anuales superiores a $6,000,000 MXN, esta es una inversión segura, rentable y en operación, ideal para quienes buscan consolidar su portafolio inmobiliario con resultados inmediatos. EasyBroker ID: EB-UN4804

Inmejorable oportunidad de inversión para empresarios. Se vende exitoso salón de fiestas en pleno funcionamiento, ubicado en Eje 5 Norte, Calzada San Juan de Aragón. Este inmueble no es solo un terreno, es un negocio rentable y probado con una ventaja competitiva única en el mercado: ya cuenta con una agenda de eventos reservada para todo el año 2027. Dimensiones del Terreno: 515.66 m⊃2; de terreno. Superficie de Construcción: 642.30 m⊃2. Esta diferencia indica un desarrollo vertical o áreas de servicio que optimizan el espacio, maximizando la capacidad del salón y las áreas de cocina/almacén. Infraestructura Comercial: El espacio ya está acondicionado y equipado para la operación de eventos sociales (bodas, XV años, graduaciones, eventos corporativos), lo que representa un ahorro significativo en inversión inicial y tiempo de adecuación. Uso de Suelo: Comercial (7)

DESCRIPCIÓN: Local comercial de 22 m2 en una zona de mayor crecimiento de la Ciudad de México con alta demanda de locales y bodegas que garantiza un flujo constante de clientes. Cuenta con baño, bodega interior y amplio uso de suelo comercial, ideal para diversos giros. VENTAJAS: - Agua y luz con contratos independientes. - Ubicación estratégica de alto impacto comercial. - Documentación en regla, lista para escriturar. - Excelente potencial para rentar o establecer tu propio negocio. Estatus jurídico: Escriturado en régimen de copropiedad con asignación de uso exclusivo del local. Operación 100% segura ante notario. Venta únicamente de contado (no aplica para créditos hipotecarios o bancarios). Invierte en una propiedad con excelente ubicación, gran potencial de rentabilidad y seguridad jurídica. ¡Contáctanos y agenda tu visita! CL. INT. LGMD (7)

LOCAL COMERCIAL EN VENTA Orozco y Berra, Colonia Buenavista, Ciudad de México Precio: $6,000,000 Superficie de construcción: 135 m⊃2; Distribución: 2 niveles Baños: 2 Descripción: Local comercial con excelente ubicación en zona céntrica de alta afluencia peatonal y vehicular. Cuenta con buena visibilidad y fácil acceso a vialidades principales. Ideal para giro comercial, oficinas, consultorios o franquicias. Ubicación: A unos pasos de la estación Metro Hidalgo (Líneas 2 y 3) y de la estación Metrobús Hidalgo, así como cercano a Metro Buenavista y Metrobús Buenavista, lo que garantiza alta conectividad y flujo constante de clientes potenciales. Ventajas: * Ubicación estratégica en zona con alto movimiento comercial * Cercanía inmediata a transporte público (Metro y Metrobús) * Potencial de rentabilidad para inversionistas * Espacio funcional en dos niveles Estatus: Disponible NOTA: El precio es más gastos notariales, impuestos y derechos, sujetos a cotización notarial. (7)

Local comercial en venta – Calle Orozco y Berra, Colonia Guerrero a unos pasos del metro Hidalgo Excelente oportunidad de inversion en una de las calles con alto flujo peatonal y vehicular. Este local comercial de 135 m2 cuenta con dos niveles, lo que permite una operacion funcional y versatil para diferentes tipos de negocios. Características: • 135 m⊃2; de construcción • 2 niveles • 2 baños • Uso de suelo comercial • Apto para cualquier giro • Excelente visibilidad y fácil acceso Ideal para comercios, oficinas, consultorios, franquicias o inversión patrimonial. Su ubicación estratégica en Orozco y Berra, muy cerca del Metro Hidalgo, garantiza exposición constante y alto potencial de rentabilidad. (7)