850 casas en venta en Calle Isla Caimán León

SE VENDE CASA NUEVA CAÑADA DEL REFUGIO NORTE 317 METROS DE TERRENO 405 METROS DE CONSTRUCCION COCHERA TECHADA PARA 3 AUTOS SALA CON SOBLE ALTURA COMEDOR MEDIO BAÑO DE VISITAS COCINA INTEGRAL CON FREGADERO DE CUARZO DOBLE TARJA CON BARRA DE GRANITO Y ALACENA TERRAZA CON PLAFON DE MADERA JARDIN CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO AREA DE LAVADO CISTERNA DE 10,000 LITROS EN SEGUNDO PISO RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO DOS RECAMARAS CON CLOSET Y BAÑO COMPARTIDO VERTEDERO Y CLOSET DE BLANCOS PRECIO $9'450,000

CAÑADA DEL REFUGIO NORTE UNA PLANTA. T: 337 m2 = 22.5m x 15m C: 328 m2 COCHERA TECHADA PARA 3 AUTOS SALA COMEDOR DOBLE ALTURA COCINA EQUIPADA Y CON BARRA DE GRANITO TERRAZA CON VISTA AL JARDIN BAÑO DE VISITAS RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON BAÑO ESTUDIO SALA DE T.V. CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO CUARTO DE LAVADO EN EXCLUSIVO RESIDENCIAL CON ACCESO CONTROLADO, ÁREAS VERDES Y EXCELENTE UBICACIÓN.

CASA DE UNA PLANTA + ROOF GARDEN CON BAÑO Y VISTA PANORÁMICA COCHERA TECHADA PARA 3 AUTOS SALA COMEDOR GRAN ALTURA COCINA EQUIPADA Y CON GRANITO TERRAZA EN EL JARDIN RECÁMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON BAÑO RECÁMARA / OFICINA SALA DE T.V. CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO CUARTO DE LAVADO ROOF GARDEN CON BAÑO COMPLETO EN RESIDENCIAL CON ACCESO CONTROLADO, ÁREAS VERDES Y EXCELENTE UBICACIÓN EN LA MEJOR ZONA DE LA CIUDAD.

Ubicada en Jardines del Moral (paseo de Los Insurgentes, casi esquina con calle Del fuego) con un frente a Blvd Insurgentes) CON DOS FRENTES Superficie 686mts Construcción 686mts Con un frente de 18 mts y 13 mts de frente hacia Blvd Insurgentes Estacionamiento techado 242.42 mts Acabados de Lujo 2 PLANTAS PLANTA BAJA: -Cochera para dos autos por un frente -Cochera para 3 autos por otro frente -Dos Recepciones amplias -1 Sala -Cuatro consultorios o despachos uno con baño -Dos baños comunes uno para discapacitados -1 cuarto para venta, (farmacia, toma de muestras, vigilancia) - 1 cuarto sin acabados de 70 mts puede ser bodega PLANTA ALTA - Área de Recepción - 6 Consultorios o privados - 4 baños - Oficina administrativa con una salita 1 baño y una terraza - Estacionamiento para 8 autos techado y con un baño IDEAL PARA: CLÍNICA Edificio corporativo Notaria Salud digna Compañía de seguros Laboratorios Despachos Contables o Jurídicos Guardería, Escuela LIBRE DE GRAVAMEN PRECIO $17'990,000.0

“Casa En Venta / Renta La Arbide León Guanajuato” • Superficie de terreno: 984.96m2 • Superficie de construcción: 635.55m2 • 3 niveles de construcción “Distribución Del Inmueble” • Sala- comedor • Cocina integral • Área de lavado • Cuarto de servicio con baño completo • Jardín • Terraza techada • Cochera para 6 autos • 2 bodega • 3 recamaras la principal con vestidor • 3 baños completos un medio baño • Sala de tv • Salón de juegos con medio baño y cantina • Cuarto para vigilante con baño completo “Equipamiento” • Cisterna • tinaco • 3 aires acondicionados • Bomba • Tina o jacuzzi recamara principal • Closet de blancos • Vertedero • Alarma • Cámaras • Cerco eléctrico “Cerca de:” • Zona centro • Plaza Algeciras G-634 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“Casa Venta Cañada Del Refugio Sur, León, Guanajuato”• Superficie de terreno:300m2 • Superficie de contruccion:390m2 • Frente:15m • Fondo:20m “Distribución” Planta Baja: • Recibidor • Medio baño • Estudio • Sala • Comedor • Cocina con isla de granito y alacena • Terraza techada • Jardín • Área de lavado • Cuarto de servicio con baño • Cochera techada 3 autos • Acceso lateral Planta Alta: • 2 recámaras con vestidor y baño • 2 recámaras con vestidor y baño compartido • Sala de tv • Vertedero • Terraza “Equipamiento” • Cisterna • Gas estacionario • Hidroneumático • Aire acondicionado • Closet de blancos • Vertedero “Amenidades del desarrollo” • Fraccionamiento privado • Control de acceso • Vigilancia • Canchas • Áreas verdes • Juegos infantiles G-1456 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“Casa Venta Lomas del campestre León Guanajuato” • Superficie de terreno:420m2   12*35 • Superficie de construcción:495m2 • 2 niveles de construcción “Distribución Del Inmueble” • Cochera 3 autos • Sala con chimenea • Comedor • Cocina integral • Alacena • Área de lavado • Jardín con salón de eventos • Cuarto de servicio con baño • 4 recamaras • 2 baños completos y 2 medios baños • Sala de tv • 1 bodega • Terraza en segundo nivel “Equipamiento” • Tinaco • Cisterna • Gas estacionario • bomba “Cerca De:” • Plaza mayor • Parque metropolitano • Wal-Mart • Sams club G-760 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“Casa En Venta Cima Diamante León Guanajuato” • Superficie de terreno:161m2 • Superficie de construcción: 135m2 • Frente:6m • Fondo:23m • 2 niveles de construcción “Características del Inmueble” Planta baja: • Espacio para 2 autos • Baño completo • 2 recámaras 1 con baño completo • Cocina • Sala-comedor • Patio trasero Planta alta: • 1 recámara con baño completo • Terraza con vista a la ciudad “Equipamiento” • Gas estacionario • Tinaco “Amenidades del desarrollo” • Vigilancia • Control de acceso • Áreas verdes • Salón de fiestas • Juegos infantiles G-1165 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“Casa en Venta La Arbide, León Guanajuato” • Superficie de construcción: 365m2 “Planta alta:” • Recibidor • 1/2 baño • Chimenea • Sala • Comedor • Cocina con alacena y bodega chica • Cuarto de servicio con baño completo • Cuarto de lavado • Aljibe • Jardín “Planta baja:” • Recámara principal con baño y vestidor • 2 recámaras con clóset • 1 baño • Vertedero • Cuarto de blancos • Sala de TV • Balcón visto al jardín • Malla eléctrica • Aire acondicionado • Tinaco • Hidroneumático • Equipo de alarma G-914 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“Casa En Venta Cañada del Refugio Sur, León Guanajuato” • Terreno: 300 m2 • Construcción: 330 m2 • Frente: 12m • Fondo: 20m “Distribución” Planta Baja: • -Cochera techada para 2 autos • -Cochera para un auto de cubierta • -Recámara con Baño Completo / vestidor • -Sala Comedor • -Vestíbulo de doble altura • -Cocina Integral con isla y alacena • -Cuarto de servicio con baño completo • -Área de Lavado • -Pasillo de servicio • -Jardín Planta Alta: • -3 Recámaras con Vestidor y Baño • -Sala de TV “Equipamiento” • Hidroneumático • Gas estacionario • cisterna “Amenidades Del Desarrollo” • Vigilancia • Control de acceso • Áreas verdes • Jugos infantiles • Canchas G-936 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“Casa en venta Cañada del Refugio, León Guanajuato” • Superficie de terreno: 300m2 • Superficie de construcción: 437m2 • Frente:15m • Fondo:30m • 2 niveles de construcción “Distribución Del Inmueble • Cochera para 3 autos con portón automático • Sala • Comedor • Cocina integral • Espacio para despensas • Área de lavado • Cuarto de servicio con baño • 2 estudios/Despacho • 3 recamaras con vestidor y baño cada una • 4 ½ baños • Sala de tv “Equipamiento” • Hidroneumático • Gas estacionario • Cisterna • Calentador solar • Tinaco • Bodega • Closet de blancos • Vertedero • Portón automático en cochera • Riego por aspersión “Amenidades Del Desarrollo” • Vigilancia • Control de acceso • Áreas verdes • Jugos infantiles • Canchas G-1240 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

“Casa En Venta Cañada del Refugio Sur, León Guanajuato”• Terreno: 318.64m2 • Construcción: 197.64m2 • 1 nivel de construcción “Distribución” • Comedor doble altura • Sala doble altura • Cocina Integral con alacena • ½ baño • Recámara principal con vestidor y baño • 2 recamaras secundarias con baño • Terraza • Jardín • Área de servicio • Cochera para 3 autos “Equipamiento” • Cámaras de seguridad • Cisterna • Gas estacionario • hidroneumático “Amenidades Del Desarrollo” • Vigilancia • Control de acceso • Áreas verdes G-1281 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

Casa en venta en Fraccionamiento privado Castelló Residencial, León, Gto. cerca de Blvd. Épsilon y Atotonilco, entre Blvd. Timoteo Lozano y Blvd. Aeropuerto. Cerca de Bodega Aurrerá, farmacia Benavides, Colegio Motolinea, Outlets Mulza y vía Alta, salida rápida a Puerto Interior 75 mts cuadrados (Terreno de 5*15 mts) 86 mts de construcción 2 plantas 3 recámaras, 2 con clóset, 2 baños completos, sala de TV, cocina integral y equipada nueva, sala comedor, patio de lavado, cochera 2 autos. Casa Club con Alberca Salón de Usos Múltiples y Eventos Área de Juegos y jardines Aire acondicionado en Recámara ppal y Sala Acabado de Lambrín en Sala

“Casa En Venta Jhon F Kennedy León Guanajuato” • Superficie de terreno: 162m2 • Superficie de contruccion:286m2 • Frente: 9m • Fondo:18 • 2 niveles de construcción “Distribución” • Sala-comedor • Cocina integral • Cochera para 1 auto • Terraza • Cuarto de servicio • Área de lavado5 recamaras • 2 baños completo • Sala de tv • vertedero “Equipamiento” • Bomba • Gas Estacionario • Cisterna G-1033 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

Casa en Venta en Portales de la Arboleda, salida a San Pancho Planta baja: con 2 cajones de estacionamiento - jardín principal - recibidor - área para oficina o estudios - sala - cocina - comedor - jardín posterior - 1.5 baño Planta alta: 4 recamaras, una se usa como vestidor en la recamara principal - 2 baño completo, se comparte con las recamaras y 1 baños en cuarto de servicios - área de tendido

Casa en Venta en Fracc. Kennedy, León, Gto. Terreno 162 m2 (9 frente x 18 fondo) Construcción 286 Planta Baja cochera sala comedor baño completo recámara cuarto de servicio patio Planta Alta 4 recámaras Terraza Baño Completo Cuarto de TV Ubicación Escuelas, Templos, Hospitales, Tiendas de Autoservicio, en un radio de 1km

Casa en venta en Lomas del Campestre, León, Gto. Hacia la salida a Lagos, MUY cerca del Colegio Miraflores y la Universidad La Salle, Costco, Soriana, HEB, Tec de Monterrey, Hospital Ángeles, Plaza Mayor Terreno 450 m2 Construcción 445 m2 PLANTA BAJA - Sala - comedor - recibidor - cocina integral - despensa - terraza - una habitación con baño completo - estudio - medio baño - cuarto de lavado con baño completo - patio de lavado PLANTA ALTA - Sala de televisión - terraza - habitación sin closet - dos habitaciones con closet amplio que comparten baño completo - recamara principal muy amplia con closet, baño con jacuzzi, vestidor. - Cochera con portón eléctrico techada para 3 autos + 2 sin techar - bodega - cuarto de máquinas - jardin al frente

Casa en venta se acepta crédito de Infonavit y contado, La casa se está arreglando quedará pintada en 15 días. Cochera jardín al frente con barandal con cerrojo y cadena y candado soldado. puerta con 3 chapas sala comedor, cocina, baño completo, patio de servicio con jaula, recámara principal.

Excelente propiedad,Casa de 2 habitaciones en León de los ALDAMA,León , Guanajuato,gran ubicación de fácil acceso y localización diversidad de servicios cercanos, Documentos en Regla,Lista para Escritura,Entrega Inmediata,pago en dos Exhibiciones LLÁMAME Y AGENDAMOS.No dejes pasar la oportunidad.

3 habitaciones 4.5 baños Casa - MX$5,750,000.00 SE VENDE CASA NUEVA DE 1 NIVEL EN CAÑADA DEL REFUGIO (SUR) ZONA CON ALTAPLUSVALIA Y DESARROLLO. ✅CARACTERÍSTICAS : Propiedad totalmente NUEVA, lista para estrenar. Fraccionamiento privado con acceso controlado y vigilancia 24/7. Recámara principal con vestidor y baño completo. 2 recamaras secundarias con closet y baño propio cada uno. Cochera techada para 2 autos grandes. 1/2 baño visitas. Sala-Comedor. Jardín. Cocina totalmente equipada. Patio de servicio. Cuarto de lavado. Cuarto de servicio con baño propio. Terreno 15x20= 300m2. Construcción= 250m2. TRATO DIRECTO. $5,750,000 ✅ADICIONALES: Microondas Horno de gas Parrilla de gas Tapices Persianas Cortinas Lámparas Video portero + 2 pantallas extras Salida para 5 cámaras de videovigilancia Incluye 2 minisplits frio/caliente. Boiler Tanque estacionario gas 120L. Calentador solar de 12 tubos. Aljibe agua 10,000Litros. Tinaco agua 1,100Litros. Presurizador. Impermeabilización con carpeta asfáltica de 3.5mm grosor. Todas las ventanas cuentan con mosquiteros. Cancelería línea española. Domos de cristal templado. ✅UBICACION PRIVILEGIADA conectada a las principales puntos de interés de la ciudad, con las vías de comunicación que te permite acceder rápidamente a cualquier dirección de la Ciudad. 7 minutos plaza mayor 5 min de supermercados como Costco, HEB, Walmart. 5 min Hospital Ángeles. 5 min Universidad La Salle 7 min Universidad Tecnológico de Monterrey etc etc. 8 min Antorcha, Puerta Bajio, Facebook Marketplace

Casa en VENTA en CAÑADA DEL REFUGIO sur (NO DA A BARDA PERIMETRAL) -Terreno 10 × 30m -Construcción 430m² -Doble altura a 7m y 3.3m en las demás áreas P.B: Sala, comedor, cocina integral. Recamara o estudio con baño competo y vestidor, cuarto de servicio y cuarto de lavado, pasillo lateral, cochera para 3 autos. -Jardin y terraza -Medio baño. P.A 3 recamaras con vestidor y baño, área de t.v EQUIPAMIENTO Cocina integral equipada con horno de gas, microondas y lavavajillas, barra desayunadora y cubiertas en granito. Alacena Instalación eléctrica inteligente. -Iluminación general en LED. -Falsos plafones de tablaroca con luz indirecta. -Hidroneumatico -Aljiber . - Preparación para instalar aire acondicionado. -Riego automático por aspersión -Videoportero con tres pantallas -Ventanas y puertas en aluminio Eurovent. SE VENDE EN $10,200.000

CALL HOME INMOBILIARIA OFRECE: 🏡 Casa en Venta – Bosques del Refugio Frente a área verde | Excelente estado de conservación 287.22 m² de terreno 281.25 m² de construcción Precio: $5,300,000 MXN 🌸🌺 Amplia, funcional y con una ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece: • 3 recámaras, cada una con baño completo • Sala de TV • Cocina integral equipada • Jardín y terraza ideales para convivencias • Cuarto de servicio con baño • Área de lavado • Cochera techada ✔️ Incluye: refrigerador, cámaras de seguridad, alarma y malla electrificada. 📱Llámanos para agendar cita y conocer esta gran propiedad! cámaras (CCTV) Alarma Mallas electrificadas Refrigerador grande Hidroneumatico Aljibe Persianas

Descubre tu nuevo hogar en Cañada del Refugio Norte. Residencia de 401 m² de construcción sobre 307 m² de terreno, diseñada para brindar el máximo confort. Espacios amplios que incluyen sala, comedor, antecomedor, cocina integral, terraza techada, jardín, centro de estudio y área de TV. Tres recámaras, cada una con baño privado; la principal, además, con jacuzzi para tu descanso. Cochera para 3 autos, cuarto de servicio, patio, cisterna, hidro y 2 bodegas para máxima funcionalidad. Todo por $7,500,000. ¡Una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas!

Cuenta con 2 pisos 3 Recámaras cada una con su baño la principal con tina 1 cuarto de servicios con baño completo Cochera techada para dos autos portón eléctrico Recibidor Medio baño Sala comedor Cocina de granito con desayunador Amplio jardín Planta alta: Sala de TV Estudio librero empotrado Vertedero Closet de blancos Recámara principal con jacuzzi y vestidor Recámara con baño completo Recámara con baño completo y vestidor Zotehuela en azotea Cisterna Lts Piso porcelanato Fachada arcos de cantera

Casa en venta en el Conjunto Residencial Brisa, El Pueblito del Campestre, sobre Avenida Universidad, frente a La Salle Universidad, León, Guanajuato. Excelente opción de inversión: por su ubicación frente a la universidad, estas casas siempre están rentadas. DISTRIBUCIÓN EN TRES NIVELES Primer nivel - Sala y comedor - Cocina integral - Jardín - Cuarto de lavandería - Baño completo Segundo nivel - 2 recámaras que comparten baño Tercer nivel - 1 recámara con baño completo CARACTERÍSTICAS - 164 m² - 3 recámaras - 2 baños - Cuarto de limpieza - 2 estacionamientos - Se entrega sin amueblar PRECIO - $2,950,000 MXN Agenda tu recorrido y conoce la casa.

VENTA de casa Amplia casa en La Arbide ideal para oficinas por sus espacios Ubicación privilegiada con bancos, farmacias y comercios a media cuadra. Terreno 380m2 Construcción 344.96 8 Lugares de estacionamiento Terraza y jardín Sala y Comedor Medio baño Cocina Recámara en planta baja Lavandería y 2 bodega Patio de lavado Recámara principal con baño completo y vestidor 3 recámaras secundarias Baño completo Precio: $5,370,000

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE CASA EN VENTA en LOMAS DEL VALLE, León, Gto. 4 RECÁMARAS CON BAÑO, ÁREA VERDE Y CASA CLUB AL LADO, EQUIPADA Y CON TODOS LOS SERVICIOS. PRECIO Y CONDICIONES DE PAGO: $2,550,000 (negociable / aplican créditos y de contado), LIBRE DE GRAVAMEN. DATOS RELEVANTES: SIN MUEBLES, 2 PISOS, 4 RECÁMARAS, 4.5 BAÑOS, COCHERA PARA 4 AUTOS MÁS 2 EXTERNOS, EQUIPADA, LISTA PARA HABITAR. MEDIDAS: • SUPERFICIE DE TERRENO: 180 m2 (8 X 20), POLÍGONO REGULAR, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA H7. • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 198.30 m2 VÍAS DE ACCESO: • BLVD. MARIANO ESCOBEDO PTE • AVE. DE LAS EXPOSICIONES DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: • COCHERA PARA 4 AUTOS MÁS 2 EXTERNOS • SALA / COMEDOR • CUARTA RECÁMARA • BAÑO COMPLETO • ESTUDIO • COCINA INTEGRAL EQUIPADA • CANTINA • MEDIO BAÑO • CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO • ÁREA DE LAVADO • PATIO DE TENDIDO • JARDÍN LATERAL PLANTA ALTA: • RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR • 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON BAÑO Y CLOSET AMPLIOS • SALA DE TV • VERTEDERO EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: • CISTENA DE 8,000 LTS CON BOMBA SUMERGIBLE • BOILER • CALENTADOR • TANQUE ESTACIONARIO • TINACO 1,100 LTS. • PERSIANAS • ABANICOS • RECIEN IMPERMIABILIAZADA CARACTERÍSTICAS DEL FRACCIONAMIENTO: FRACC. PRIVADO CON SISTEMA DE VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO, ÁREA VERDE, CASA CLUB CON ALBERCA, ASADOR, SALÓN DE EVENTOS $1,500 RENTA, TERRAZA $1,000 CON DEPOSITO, MANTENIMIENTO DE $700 MENSUALES. FACTIBILIDADES O SERVICIOS : (Electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). UBICADA EN ZONA SUR-OESTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, RELIGIOSO, DEPORTIVO Y RECREATIVO. _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR COMERCIAL, FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD_ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACIÓN NACIONAL SEP CONOCER 26 AÑOS DE EXPERIENCIA NOTA ACLARATORIA: Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. MARCO LEGAL • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa y pueden no ser la representación exacta del producto final. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_26575_C_V_180T-198C_2m250k_12-05-2026_ERI-JJ-htt-iitseht-4- 54121381948/11981/419_488_71/71427321893/91688/741/8888/519_7148- G1 (G1) = K1i (G1) (π)

CASA CON USO DE SUELO MIXTO EN VENTA EN LEÓN, GUANAJUATO - AVENIDA UNIVERSIDAD, BOSQUES DEL REFUGIO Propiedad de 482 m² sobre Avenida Universidad, dentro de una privada de 11 casas, a solo 150 metros de la entrada de La Salle Universidad. Cuenta con uso de suelo mixto, lo que abre el abanico de posibilidades más allá del uso habitacional. LA PROPIEDAD - 482 m² de construcción - 4 recámaras - 3 baños - Cocina integral - Cuarto de servicio - Estacionamientos - Dentro de privada de 11 casas USO DE SUELO MIXTO La propiedad tiene uso de suelo mixto. Hoy, dos de las casas de la privada operan como departamentos para estudiantes, lo que demuestra que el esquema funciona en esta ubicación. POR QUÉ INTERESA A UN INVERSIONISTA - A 150 metros de la entrada de La Salle Universidad, con demanda constante de vivienda estudiantil - Uso de suelo mixto: permite habitacional, renta por cuartos o departamentos, u operación comercial compatible - Sobre Avenida Universidad, una vialidad principal con alto flujo - Los 482 m² permiten subdividir en varias unidades rentables - Cerca de centros comerciales y con acceso rápido a la autopista ANTIGÜEDAD La construcción tiene 20 años y le quedan alrededor de 50 años de vida útil. Precio: $7,980,000 Agende su visita y con gusto le muestro la propiedad y el esquema de rentabilidad de la zona. El precio se encuentra sujeto a cambio sin previo aviso

VENTA DE CASA DE UN PISO EN BOSQUES DEL REFUIO DE UN PISO TERRENO 485 MTS CONSTRUCCION 600 MTS 4 RECAMARAS CON BAÑO CON WALKING CLOSET LA PRINCIPAL COCHERA 5 AUTOS CON VISTA A LA CIUDAD CARPINTERIA DE PAROTA CISTERNA PANELES SOLARES CALENTADOR DE GAS CASA MODERNA DE UN PISO CASA MODERNA

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE CASA NUEVA EN VENTA en FRACC. CELTA DE VIGO, LEÓN, GTO. C.P.37353 , León, Gto. $3,469,000 (aplican créditos y de contado), ENTREGA INMEDIATA Y PRE-VENTA, DOS PISO Y ROOF GARDEN, 3 RECÁMARAS CON BAÑO CADA UNA, 3.5 BAÑOS, COCHERA SEMI TECHADA, PARA 2 AUTO MÁS UNO EXTERNO, SALA DE TV. ACABADOS MODERNOS, EQUIPADA. FOTOS AQUÍ📸 VÍAS DE ACCESO: • BLVD. JUAN ALONSO DE TORRES PTE. • BLVD. SAN JUAN BOSCO • BLVD. MARIANO ESCOBEDO MEDIDAS: • SUPERFICIE DE TERRENO: 120 m2 (6 X 20 ), POLÍGONO REGULAR, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL DENSIDAD ALTA H7. • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 199.94 m2 DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: • COCHERA SEMI TECHADA PARA 2 AUTOS, MÁS UNO EXTERNO • SALA / COMEDOR • COCINA INTEGRAL EQUIPADA • ALACENA • MEDIO BAÑO • LAVANDERÍA • JARDÍN PLANTA ALTA: • SALA DE TV • VERTEDERO • RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO, VESTIDOR Y BALCÓN • 2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON BAÑO Y CLOSET EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: • CISTERNA • BOMBA • TINACO • TANQUE ESTACIONARIO • BOILER FRACC. PRIVADO CON VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO. LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA EN ZONA NORTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO. • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (control de acceso, sistema de vigilancia y rondines, electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD_ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACION NACIONAL SEP CONOCER 25 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa y pueden no ser la representación exacta del producto final. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_25476_C_V_T120-C200_3m469k_15-03-2025_ERI-JJG-htt-ihsbgtp-300K-11981-419_488_71-71427321893-54121381948/91688-741-8888-519_7148