100 locales comerciales en venta en Calle Isla Salomón Guadalajara

Bodega comercial en venta, uso de suelo mixto puedes construir un edificio, una farmacia o poner el Negocio que tú quieras… Bodega ubicadisima en Colón a una cuadra de isla raza, cuenta con una superficie de 270 m de terreno y 339 m de construcción Cuenta con dos locales que dan a la calle de Colón con medio baño y otros dos cuartos o habitaciones en la Parte de arriba junto con otro medio baño, que se pueden utilizar para acondicionar un departamento, tiene entrada por Colón y por isla deseada, Ideal para taller mecánico, venta de autopartes o algún otro rubro que desees, puede la hacer modificaciones de acuerdo a lo que necesites, ya que tiene una excelente ubicación comercial. EasyBroker ID: EB-XB4693

🏢 Edificio en Venta – Excelente Oportunidad de Inversión Se ofrece edificio completo en venta ubicado en una zona con gran plusvalía y alto potencial de remodelación y actualización, ideal para inversionistas que buscan maximizar rentabilidad mediante modernización, reconfiguración o mejora del esquema de rentas. 📍 Ubicación estratégica con doble acceso por Av. Agustín Yáñez y Efraín González Luna, lo que brinda conectividad privilegiada, alta visibilidad y fácil acceso. 📐 Características Generales 🏗 2,500 m² de construcción 📏 790 m² de terreno 🏢 19 departamentos 🛍 2 locales comerciales en planta baja 🚗 14 cajones de estacionamiento 🚪 Doble acceso (por dos avenidas principales) 🏠 Distribución de Departamentos 12 departamentos de 110 m² cada uno, distribuidos en: 2 recámaras Sala – comedor Cocina 2 baños completos Cuarto de servicio Los demás departamentos permiten diferentes configuraciones y representan una excelente oportunidad para actualización y mejora en valor de mercado. 💰 Precio de Venta $50,000,000 MXN por el edificio completo. 🔑 Potencial de Inversión Ubicación en zona consolidada y de alta demanda Ideal para proyecto de remodelación y reposicionamiento Potencial para incrementar rentas significativamente Excelente opción para inversionistas patrimoniales o desarrolladores Una oportunidad única para adquirir un activo completo con gran proyección de crecimiento y retorno. Si deseas más información o agendar una visita, con gusto puedo apoyarte. EasyBroker ID: EB-VK9849

Edificio de locales comerciales y oficinas en Avenida Chapultepec esquina Avenida La Paz, con 9 niveles y 1 sótano de estacionamiento. Cuenta con 1,352 metros cuadrados de terreno y 7,913.74 metros cuadrados de construcción. Edificio de oficinas y locales comerciales en el corazón de la avenida Chapultepec, estilo moderno funcionalista construido en los años 60's, de fachadas limpias que presentan cortinas de cristal en la fachada norte y sur, con bandas horizontales alternando cristal traslucido y negro, contando con celosías de cemento y cantera gris en las fachadas oriente y poniente. Cuenta actualmente con la siguiente distribución arquitectónica: se conforma de un sótano y 9 niveles; el sótano cuenta con espacio para 30 vehículos aproximadamente, rampa de acceso vehicular, bodegas, subestación eléctrica, escaleras, 2 elevadores y casa de conserje Planta baja: cuenta con 6 locales comerciales: 2 con frente a avenida Chapultepec y 4 con frente a avenida la Paz, acceso al edifico, recepción, escaleras, baño de servicio y 1 área de oficina. Nivel mezanine: cuenta con escaleras, área administrativa, pasillos, área de baños de hombres y baños de mujeres y 6 espacios de oficinas. Nivel 1 al nivel 6: escalera, elevadores, área de baños de hombres y baños de mujeres, pasillos y 13 espacios de oficinas, estos espacios pueden ser adaptativos dependiendo de la solicitud de los clientes por lo que puede incrementar la cantidad de oficinas por nivel; Nivel 7: escaleras, distribuidor con 4 pent-house con distintas distribuciones contando con mínimo los siguientes espacios: estancia, cocina, 1 privado, 1 baño y terraza con vistas panorámicas a la ciudad. Los niveles con los que cuentan acceso al elevador son: sótano, planta baja, 1er, 2do, 3er, 4to, 5to y 6to nivel, el nivel 7 y mezanine no tienen acceso directo al elevador, se accede a ellos por medio de las escaleras. Valor de venta $155,000,000. EasyBroker ID: EB-UE1075

Bodega en Venta – Frente al Mercado de Abastos | Paradiso LogiPark Ubicada frente al Mercado de Abastos, sobre Calzada Lázaro Cárdenas, esta bodega forma parte de Paradiso LogiPark, un complejo logístico y comercial diseñado para operación eficiente dentro de la ciudad. Una oportunidad estratégica para distribuidores, comercializadoras o empresas que buscan integrar almacenamiento, punto de venta y distribución en una sola ubicación. Superficie • 675.19 m² • Altura ideal para almacenamiento • Andén de carga con rampa niveladora • 11 KVAs de capacidad eléctrica Características del complejo • Seguridad 24/7 • Cámaras de circuito cerrado • Amplio estacionamiento • Red contra incendios • Aislamiento térmico • Tótem publicitario • Energías renovables • Accesos principales: Calz. Lázaro Cárdenas y Av. Mariano Otero Ventajas estratégicas • Ubicación last mile dentro de la ciudad • Frente al principal centro de distribución de Guadalajara • Operación + punto de venta + distribución desde el mismo punto • Entrega inmediata • Última bodega disponible Precio Venta: $21,606,080 MXN PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-VL3084

Wiggot: pl6wH4R Esta bodega en venta es ideal para tu negocio gracias a su amplio terreno de 3589 m2 y 5 estacionamientos, lo que te da la libertad de almacenar y transportar tus productos sin preocuparte por el espacio. Además, cuenta con bodega de servicio, bodega y cisterna, lo que te facilita el manejo de tus materiales y productos. Si te preocupa la accesibilidad, ¡no te preocupes!, cuenta con facilidades para discapacitados. ¡No pierdas la oportunidad de tener tu propio espacio de almacenamiento y asegura el éxito de tu negocio!

Esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan un entorno corporativo y comercial, en una de las zonas más importantes y consolidadas de la ciudad. Ubicada sobre una de las avenidas más dinámicas, con conectividad inmediata a vías principales como Av. Vallarta, Av. Juárez, Av. Américas y Av. Niños Héroes. El edificio se encuentra distribuido en 3 Niveles, cuenta con una superficie de 418 m2 de terreno y 779.61 m2 de construcción. Cuenta con recepción, múltiples espacios para oficinas privadas y áreas comunes, salas de juntas, amplias áreas de trabajo colaborativo, espacios para dirección y gerencias, baños distribuidos en los distintos niveles, aire acondicionado, bodega ,14 cajones de estacionamiento privados. ¡Agenda tu cita y ven a conocer esta excelente oportunidad de inversión!. EasyBroker ID: EB-WN0637

Local LISTO PARA ENTREGA! Ubicado en Planta Baja de una torre de departamentos sobre La Paz, una avenida representativa de Guadalajara, que se distingue por su ambiente comercial, bohemio, cultural, gastronómico y de entretenimiento. Cercano a: *La Minerva *Galerías *Librerías *Coworkings *Restaurantes y cafeterías *Estaciones de mi bici *Healthy markets *Gimnasios *Hospitales Consulta a tu asesor BNB. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XB1146

¡Oportunidad de Inversión! Cafetería en funcionamiento, en una de las colonias más famosas de Guadalajara. ¿Buscas expandir tu portafolio de negocios o entrar al mundo de la gastronomía con una marca consolidada y un concepto innovador? Esta cafetería en pleno funcionamiento, ofrece un modelo de negocio sólido, rentable y con un enfoque claro hacia el disfrute de alimentos, café de especialidad y bebidas preparadas como experiencia de bienestar y salud, un nicho en crecimiento. Baham ocupa el lugar 14 en Trip Advisor entre más de 3,741 restaurantes de Guadalajara. El total de la superficie del local, es de 134.6m2, de los cuales 97.73m2 está en interior y 42.87m2 son de una agradable terraza con vista a una calle arbolada con alto flujo de personas. Por el local se paga una renta de $39,000. Ubicación privilegiada en Guadalajara: Situada en una de las colonias más icónicas y turísticas de la ciudad, esta cafetería tiene acceso a un mercado diverso, con un alto flujo de clientes locales y visitantes internacionales, principalmente extranjeros que buscan experiencias auténticas y productos de calidad. La cercanía a hoteles, oficinas, y zonas de alta circulación asegura una clientela constante y variada. Modelo de negocio probado: Con una base de clientes leal y en constante crecimiento, llegó al punto de equilibro en junio de 2023, abriendo únicamente en la mañana, por lo que tiene gran potencial para captar más clientes, ya que puede ampliar su horario para en la tarde y en la noche, ofrecer comida y cenas, como vino y tapas, por ejemplo. Recetas saludables y diferenciadoras: Desde cafés de diferentes granos, bebidas de autor y postres únicos, hasta infusiones personalizadas, el menú está diseñado, en inglés y español, impreso y digital, con estilo aesthetic, para brindar placer a la vista y al paladar. Gran potencial de expansión: El concepto fue pensando para franquiciarse, por lo que cuenta con manuales y procesos para replicarse. Personal capacitado: Cuenta con un equipo de baristas, chefs y personal de atención al cliente comprometido, que ofrece un servicio de calidad y crea un ambiente amigable y acogedor. Fuerte presencia en redes sociales: En Instagram, Facebook y TikTok, ha logrado generar engagement y las promociones, recetas y eventos especiales son un motor constante para atraer nuevos clientes. Lo que obtienes al adquirir esta cafetería: - Un negocio rentable con un modelo de operación eficiente. - Una ubicación estratégica en una de las colonias más famosas y de mayor turismo de Guadalajara, ideal para atraer clientes nacionales e internacionales. - Asesoría completa durante el proceso de transición, con un equipo dispuesto a brindarte todo el apoyo necesario para asegurar que el negocio continúe funcionando con éxito. - Equipo e inventario de alta calidad. - Acompañamiento en la renovación del contrato de arrendamiento del local. Inversión: $4,500,000 La anterior cantidad incluye la marca, el dominio en web, las licencias municipales de operación, las cuentas en redes sociales, manuales de procesos de compras, de operación y administrativos, recetas de alimentos y bebidas, cartera de proveedores, menú elaborado, mobiliario, equipo de barra y cocina, equipo de cómputo, software de restaurante, personal capacitado, entre otros. ¡Esta es tu oportunidad de entrar en un mercado en expansión con un negocio consolidado y un concepto único! Contáctanos para más detalles y análisis financiero. EasyBroker ID: EB-SA7641

Edificio Luviano Entre General San Martín y Simón Bolívar Arquitecto: Félix Aceves Ortega Cliente: Lic. Carlos Luviano Jaramillo Año de Edificación: 1978 Quizá el mayor representante del brutalismo en Guadalajara, Félix Aceves concluyó este edificio en 1978. Una vez más (como lo hizo en su Edificio México de 1973), el Arq. Aceves tomó una aproximación poco ortodoxa en su concepción de este edificio de oficinas. Galardonado ese año con una mención honorífica en el premio de obras de Cemento Moctezuma por su uso del concreto aparente, este edificio, sin embargo, puede causar sentimientos encontrados por la presencia tan imponente que tiene en una zona donde abundan los ejemplos de arquitectura residencial de la Escuela Tapatía de los años 1920’s y 1930’s. Debemos mencionar que los años 70’s no eran conocidos por la interpretación del contexto histórico en los proyectos, cosa que en esta época es, quizá, el elemento más importante en la concepción de un proyecto en zonas similares. Cuenta con 30 cajones de estacionamiento, 5 pisos ms sótano, elevador, instalaciones en excelente estado y mantenimiento. ***SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO*** ***Valido hasta agotar existencia disponibilidad***. EasyBroker ID: EB-NI6546

Edificio en venta sobre Av. Washington Amplio edificio comercial actualmente rentado como funeraria con bodega, ideal para inversionistas o emprendedores que buscan una ubicación estratégica. Ubicación: Avenida Washington, una de las avenidas más transitadas de Guadalajara, con excelente conectividad y visibilidad. Características: - Superficie total: 1,243 m2 - Actualmente ocupado por un inquilino, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión con retorno inmediato. - Espacios amplios y versátiles, ideales para diversos usos comerciales o de servicios. Potencial del inmueble: Con su ubicación privilegiada, este edificio ofrece posibilidades como oficinas, centros de distribución, comercios, o incluso continuar con su uso actual. No dejes pasar esta oportunidad única en una zona de alto impacto comercial. Para más información, contáctanos. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- RE/MAX PUERTA DE HIERRO INMOBILIARIA La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Se aceptan pagos con créditos, estos quedan expuestos a cambios por motivos de montos variables. Para cualquier aclaración y/o quejas, favor de mandar mensaje al siguiente correo: ----@remax-puertadehierro.mx Tel: 33 15 80 9---- Ubicación: Av . Empresarios 255, Torre Icon 23 Piso 6, Col. Puerta de Hierro, 45116 Zapopan, Jalisco. Horario de atención en oficina: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm Contamos con guardia telefónica 24 horas toda la semana. EasyBroker ID: EB-SC3429

Detalles Tipo: Local en centro comercial Mantenimiento: 20000 Asesor: Juan Jorge Camarena Descripción ¿Buscas invertir en inmuebles comerciales con un retorno de inversión asegurado? Tengo para ti Plaza Terralta, exitoso centro comercial aclientado con marcas importantes que atraen alto flujo de personas. Hay lista de espera para rentar. $52,000,000 Descripción: Superficie: 4,479 m2 Construcción: 5,694 m2 17 locales comerciales operando, además: 1 lote ( tienda ancla: Bodega Aurrera 3 tiendas sub-ancla: PrestaFacil, Red Wash, Santas Alitas 55 cajones de estacionamiento 5 cajones de estacionamiento para discapacitados Actualmente los locales generan rentas por $333,000 mensuales El mantenimiento se paga entre todos los locatarios Amplio Estacionamiento Precio más IVA en las construcciones La plaza se encuentra frente al ingreso del fraccionamiento Terralta A 100 metros se encuentra un cuartel de la Guardia Nacional Prolongación Paseos del 4 S/N, Terralta, 45594 San Pedro Tlaquepaque, Jal. *El precio NO incluye gastos de escrituración, ni avalúo. Amenidades Facilidad para estacionarse Jardín Accesibilidad para adultos mayores Accesibilidad para personas con discapacidad Amueblado Dos plantas

Local Comercial en Venta – Condoplaza del Sol | Plaza del Sol 📍 Ubicación Dentro de Condoplaza del Sol, sobre Av. Plaza del Sol No. 25, Local 102, a espaldas de Quick Learning y a unos pasos de Plaza del Sol, una de las zonas comerciales más consolidadas y reconocidas de Guadalajara. Superficie * Frente: 4.27 m * Fondo: 5.85 m * Superficie aproximada: 25 m² Características * Medio baño. * 1 cajón de estacionamiento. * Ideal para oficina, consultorio o pequeño comercio. Servicios * Mantenimiento mensual aproximado: $600.00. * Consumo de agua y energía eléctrica independientes. Estado Actual * Actualmente rentado en $5,200.00 + IVA mensuales. * Se puede vender con inquilino (ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato) o sin inquilino, dependiendo de las necesidades del comprador. Ventajas * Ubicación privilegiada dentro del corredor comercial de Plaza del Sol. * Excelente opción tanto para inversionistas como para usuarios finales. * Fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad. EasyBroker ID: EB-WL3217

Terreno: 983 m² Construcción: 983 m² Frente: 51.90 m Fondo: 17.76 m DISTRIBUCIÓN: PB: Patio, sala de pruebas, cámaras frías, oficinas. PA: Oficinas, sala de juntas Venta con refrigeración: $30,000,000 MXN Venta sin refrigeración: $22,500,000 MXN. EasyBroker ID: EB-TZ1809

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA  Ubicación Av. López de legaspi, esquina Juan Bautista de Ceballos. Guadalajara Jal. •210 m² de terreno •482 m² de construcción Valor $4,000,000 (Puede venderse con o sin mobiliario y permiso de venta de bebidas alcoholicas) -Pantalla de 50 pulgadas -Congelador de hielo -Mesas -Sillas -Rocola -Sillas -Ventiladores -Estufa de acero -Campana -Fregadora de acero -Mesas de acero para trabajo -Copas, chavelas y vasos

Propiedad con local comercial y departamento en venta en Las Aguilas 📍 Vista a la avenida 18 de marzo. Flujo vehicular $4,750,000 - 133 de terreno m² - 220 m² de construcción - Planta baja: local con giro alimenticio, 1 baño, área de refrigeración y cochera para 3 autos - Planta alta: 2 recamaras - Cocina - Balcón completo, área de lavado CC 4%. EasyBroker ID: EB-UX1473

Terraza para eventos recién remodelada. Cuenta con una terraza techada con capacidad para 270 personas y amplia área de jardín. Además, dispone de un local comercial de 33 m² en la parte exterior de la propiedad, ideal para renta o uso comercial complementario. EasyBroker ID: EB-WE0772

Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas comerciales más icónicas y transitadas de la ciudad. 📍 Ubicado sobre Avenida Plaza del Sol, con alta visibilidad y flujo constante 📐 Superficie: 48 m² 🛠️ Remodelado hace 3 años 🏗️ Antigüedad: 30 años 🔹 Características 🏬 Local con vista al exterior de la plaza 🚶‍♂️ Ubicación estratégica y altamente visible 🪜 Mezanine (ideal para almacenamiento u oficina) 🚻 1 baño con mas de 1.000 espacios de estacionamiento ⭐ Atributos clave 📍 A unos pasos de negocios reconocidos como Albarrán y los tradicionales tacos pastor del sol. 🚗 Zona con alto flujo peatonal y vehicular 🛍️ Entorno comercial consolidado 🔐 Plaza con vigilancia 🍽️ Rodeado de restaurantes, supermercados y servicios, tiendas. ✨ Ideal para giro comercial, boutique, consultorio u oficina con excelente exposición. 📲 Agenda tu cita y conoce esta gran oportunidad

Propiedad con uso comercial y de servicios de impacto alto, ubicada en la colonia Morelos, con doble frente y construcciones comerciales en funcionamiento arquitectónico, ideal para quienes buscan un inmueble con espacios comerciales y posibilidades de desarrollo vertical conforme a los planes parciales. El inmueble cuenta con cinco locales comerciales en planta baja y un salón de eventos en planta alta, lo que permite combinar distintos espacios de uso comercial dentro de una misma propiedad. Su ubicación cercana a una estación del tren ligero y sus frentes sobre las calles Colón y Perdiz son características relevantes para evaluar su aprovechamiento comercial y de desarrollo. Características generales - Superficie de terreno: 724 m² - Frentes: 31.42 m por avenida Colón y 24.40 m por calle Perdiz - Uso de suelo: Comercio y servicios de impacto alto - COS: 8 - CUS: 3.2 Distribución y espacios comerciales Planta baja - Cinco locales comerciales. - Doble altura. - Medio baño en cada local. Planta alta - Salón de eventos de aproximadamente 200 m². - Cocineta. - Barra. - Baños. Uso de suelo y potencial de desarrollo El inmueble cuenta con uso de suelo para comercio y servicios de impacto alto. De acuerdo con la información proporcionada, los planes parciales habilitan la verticalización, lo que permite evaluar alternativas de desarrollo inmobiliario conforme a la normativa aplicable. Sus dimensiones y doble frente constituyen elementos importantes para analizar las posibilidades de aprovechamiento del predio. Ubicación y conectividad La propiedad se encuentra en la colonia Morelos, Guadalajara, Jalisco, muy cerca de una estación del tren ligero. Su ubicación permite considerar el acceso al transporte público como un factor relevante para las actividades comerciales y el posible desarrollo del inmueble. Agenda una visita Conoce esta propiedad con cinco locales comerciales, salón de eventos y uso de suelo de comercio y servicios de impacto alto. Solicita más información para conocer sus características y evaluar las posibilidades de aprovechamiento comercial y desarrollo vertical. EB-LD7754

Local en venta en plaza comercial, sobre avenida colon. 1 Locale tipo isla de 36 metros cuadrados, excelente ubicación y muy buena visibilidad en la plaza. La plaza cuenta con Bodega Aurrera, carnicería, ferretería, paletería, etc. EL LOCAL NO CUENTA CON SERVICIO DE AGUA. HAY BANOS INTERNOS. EasyBroker ID: EB-WB5824

Esta oportunidad de inversión en excelente ubicación, sobre Av. Lázaro Cardenas. Su ubicación y espacio puede ser ideal para consultorios, o algun negocio. El edificio cuenta con 3 niveles. Planta baja: estacionamiento para 3 vehiculos, espacios amplios para acondicionar para negocio Primer Piso: Área versatil para creación de cubiculos o privados. Segundo Piso: Área techada que puede ser utilizada como comedor y una amplia terraza tipo azotea para ser utilizada como descanso. El edificio esta listo para ser remodelado y tu negocio cuente con una visalización así como una ubicación inigualable. *Precios y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-XC7248

Excelente oportunidad de local en venta ubicado en Plaza Bazar Sur, este local se encuentra en la entrada de la plaza, lo que lo convierte en un gran atractivo comercial. Se encuentra sobre la Prol. Av. Colón, frente al centro comercial Centro Sur, a dos minutos de Anillo Periférico y a tan solo 3 minutos de la estación Periférico Sur del tren ligero. Ubicación: Calle: Prol. Av. Colón #1000 Colonia: Santa María Tequepexpan https://maps.app.goo.gl/dNCTnuPtYMopX---- Medidas: 5 m2 Documentos en regla Se aceptan créditos. EasyBroker ID: EB-XF3100

Local comercial en Venta en la Colonia Americana - Guadalajara Superficie total: 789.23 m² Esta magnífica casona, ubicada en la icónica Colonia Americana de Guadalajara, es una joya arquitectónica fusionada con el moderno desarrollo KAVI. Con una construcción total de 578.18 m², distribuidos en una planta baja de 381.13 m², un amplio mezanine de 197.03 m² y una superficie exterior de 182.32 m², esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión. Debido a su valor histórico, Casa Kavi se encuentra protegida y no puede ser demolida, lo que asegura su permanencia como parte del legado de la zona. Esta característica la convierte en una inversión ideal para quienes valoran la conservación de la arquitectura histórica, con la posibilidad de integrarla en un desarrollo contemporáneo. Su ubicación privilegiada, en una de las colonias más emblemáticas y con mayor proyección de Guadalajara, la hace perfecta para proyectos comerciales, culturales o residenciales de alto nivel.

CORREDOR CERVANTES | OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN COMERCIAL EN ZONA LAFAYETTE / AMERICANA Ubicación: Calle Miguel de Cervantes Saavedra 128, Esq. López Cotilla, Col. Lafayette, Guadalajara, Jal. ¿Por qué invertir en Corredor Cervantes? Ubicación Triple A: En el corazón de la zona con mayor plusvalía, dinamismo cultural y vida nocturna/gastronómica de Guadalajara. Flujo Clave Garantizado: Complejo mixto de alto nivel que alberga 151 departamentos residenciales y 9 niveles de corporativo de oficinas (más de 3,600 m² de oficinas). Tus clientes ya están en el edificio. Diseño Urbano & Sustentable: Fachadas vanguardistas, andadores peatonales integrados y tecnología ecológica que redefine la experiencia comercial. LOCAL 1B | LA TIENDA ANCLA PERFECTA SOBRE ANDADOR CERVANTES Máxima visibilidad e imagen corporativa en la esquina más vibrante de Lafayette. Superficie Total: 286.97 m² de espacio interior de planta libre. Estacionamiento: 4 cajones asignados. Atractivo Comercial: Es el local interior más amplio del desarrollo. Su imponente frente sobre el Andador Miguel de Cervantes garantiza una exposición de marca inmejorable tanto para el tráfico vehicular como para el constante flujo peatonal de la zona. Giros Ideales: Showroom de diseño/muebles, tienda flagship, banco/financiera, clínica boutique, gimnasio boutique o franquicia de conveniencia prémium.

CORREDOR CERVANTES | OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN COMERCIAL EN ZONA LAFAYETTE / AMERICANA Ubicación: Calle Miguel de Cervantes Saavedra 128, Esq. López Cotilla, Col. Lafayette, Guadalajara, Jal. ¿Por qué invertir en Corredor Cervantes? Ubicación Triple A: En el corazón de la zona con mayor plusvalía, dinamismo cultural y vida nocturna/gastronómica de Guadalajara. Flujo Clave Garantizado: Complejo mixto de alto nivel que alberga 151 departamentos residenciales y 9 niveles de corporativo de oficinas (más de 3,600 m² de oficinas). Tus clientes ya están en el edificio. Diseño Urbano & Sustentable: Fachadas vanguardistas, andadores peatonales integrados y tecnología ecológica que redefine la experiencia comercial. LOCAL 4 | LA TERRAZA MÁS GRANDE DEL ANDADOR INTERIOR El punto de encuentro gastronómico por excelencia en Colonia Lafayette. Superficie Total: 188.85 m² (138.85 m² interiores + 50.00 m² de terraza exclusiva). Estacionamiento: 2 cajones asignados. Atractivo Comercial: Destaca por contar con 50 m² exactos de terraza, la más amplia del corredor interior, lo que permite maximizar el aforo de clientes al aire libre y crear experiencias memorables para los visitantes. Giros Ideales: Cervecería artesanal, coctelería de autor, brunch spot, restaurante internacional o concept store con terraza.

CORREDOR CERVANTES | OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN COMERCIAL EN ZONA LAFAYETTE / AMERICANA Ubicación: Calle Miguel de Cervantes Saavedra 128, Esq. López Cotilla, Col. Lafayette, Guadalajara, Jal. ¿Por qué invertir en Corredor Cervantes? Ubicación Triple A: En el corazón de la zona con mayor plusvalía, dinamismo cultural y vida nocturna/gastronómica de Guadalajara. Flujo Clave Garantizado: Complejo mixto de alto nivel que alberga 151 departamentos residenciales y 9 niveles de corporativo de oficinas (más de 3,600 m² de oficinas). Tus clientes ya están en el edificio. Diseño Urbano & Sustentable: Fachadas vanguardistas, andadores peatonales integrados y tecnología ecológica que redefine la experiencia comercial.  LOCAL 3 | RESTAURANTE O LOUNGE CON AMPLIOS ESPACIOS Espacio exterior estratégico para captar la vida urbana del proyecto. Superficie Total: 190.89 m² (141.44 m² interiores + 49.45 m² de terraza). Estacionamiento: 2 cajones asignados. Atractivo Comercial: Ubicación privilegiada dentro del andador peatonal con una terraza espaciosa perfecta para montaje de mesas externas. Su configuración cuadrada permite una distribución muy eficiente entre área de cocina, comensales y terraza. Giros Ideales: Restaurante-bar, sushi bar, trattoria, gelato lounge o concepto de belleza/spa prémium.

CORREDOR CERVANTES | OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN COMERCIAL EN ZONA LAFAYETTE / AMERICANA Ubicación: Calle Miguel de Cervantes Saavedra 128, Esq. López Cotilla, Col. Lafayette, Guadalajara, Jal. ¿Por qué invertir en Corredor Cervantes? Ubicación Triple A: En el corazón de la zona con mayor plusvalía, dinamismo cultural y vida nocturna/gastronómica de Guadalajara. Flujo Clave Garantizado: Complejo mixto de alto nivel que alberga 151 departamentos residenciales y 9 niveles de corporativo de oficinas (más de 3,600 m² de oficinas). Tus clientes ya están en el edificio. Diseño Urbano & Sustentable: Fachadas vanguardistas, andadores peatonales integrados y tecnología ecológica que redefine la experiencia comercial. LOCAL 2B | CONCEPTO BISTRO & TERRAZA EN ANDADOR INTERIOR El espacio gastronómico perfecto con ambiente acogedor y terraza privada. Superficie Total: 189.30 m² (141.44 m² interiores + 47.86 m² de terraza al aire libre). Estacionamiento: 2 cajones asignados. Atractivo Comercial: Diseñado para capitalizar la tendencia de espacios al aire libre. Situado dentro del andador interior peatonal, ofrece una atmósfera tranquila, segura y resguardada del ruido exterior, ideal para sobremesas prolongadas. Giros Ideales: Cafetería de especialidad, bistro de autor, vino & tapas, repostería fina, bar de jugos o concepto gourmet.

¡Llámanos con gusto te atenderemos! ! INVERSIONISTAS ! Oficina RENTA ASEGURADA en Venta, Col. Americana, Guadalajara. Características funcionales de la propiedad: - 307 metros cuadrados de terreno. - 385 metros cuadrados de construcción. - Propiedad acondicionada con múltiples espacios para oficina (7). - Area de capacitación - 3 áreas con estaciones de trabajo - 2 oficinas gerenciales - 3 salas de juntas - 2 escaleras a 2do piso - Circuito cerrado -Conmutador -Cableado de Red -Cuenta con ciertos muebles de oficina - Páneles Solares conectados a la red de CFE. - Aires Acondicionados. - Área de Recepción. - 3 Espacios de estacionamiento en la propiedad. - Patio interior con fuente. - Bodega - Cocineta con tarja y alacenas. - Cuarto de aseo - 5 Medios baños. La propiedad se encuentra cerca de Av. Américas (Av. Unión), a 4 cuadras de Av. Vallarta. Cerca de la zona comercial de Av. Chapultepec y Centro Magno. Información Legal y pagos: Predial: Al día Servicios Agua y Luz: Al día Gravámenes: NO Estatus Legal: En orden ¡Llámanos con gusto te atenderemos!

Bodega en esquina en venta ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que requieren una propiedad de gran escala, con infraestructura eléctrica robusta y sistemas de seguridad industrial, ubicada en una zona con vocación industrial en Tlaquepaque. La propiedad cuenta con uso de suelo mixto industrial y se desarrolla sobre un predio funcional, diseñado para operaciones de almacenamiento, logística, manufactura o centro de distribución. Superficies: Área de bodega: 1,740 m² Mezzanine: 1,680 m² Oficinas y baños: 310 m² Infraestructura y equipamiento: Subestación eléctrica de 75 kVA Cuarto eléctrico Cisterna de agua de 35 m³ Elevador de material Sistema de drenaje sanitario con tuberías de PVC Tuberías independientes para aguas negras y aguas pluviales Sistema de vigilancia Sistema de protección contra incendios: Sistema integral contra incendios con: Panel de control Líneas de agua presurizadas Rociadores, válvulas y conexiones distribuidas en todo el inmueble Capacidad aproximada de 35,000 litros Construcción: Estructuras de marcos rígidos de acero Muros perimetrales de ladrillo con refuerzo de castillos Techos de estructura de acero a dos aguas Largueros para soporte de cubierta Cubierta de lámina acanalada Pisos de cemento, aptos para uso industrial Uso ideal: Bodega adecuada para empresas industriales, logísticas, centros de distribución, manufactura ligera o desarrolladores que buscan una propiedad con alta capacidad operativa, energía suficiente y sistemas de seguridad industrial ya instalados. Uso de suelo habitacional densidad alta unifamiliar H4 - U 📍 Ubicación estratégica dentro de una zona industrial consolidada de Tlaquepaque, con acceso a vialidades principales. EL PRECIO NO INCLUYE IVA. LIBRE DE GRAVAMEN. EasyBroker ID: EB-VC9519

Oportunidad de inversión en local comercial ubicado en planta baja, dentro de una zona con buena afluencia y servicios. Ideal para pequeños negocios o punto de atención. Precio de venta: $300,000 MXN Superficie: 5 m² (2.5 x 2 m) Disponibilidad: Inmediata Distribución: Local en planta baja Superficie ideal para atención al público o punto de venta Estacionamiento disponible Seguridad: vigilancia en la zona. Ubicación: Av. Prolongación Colón 1000, Local E12, Santa María Tequepexpan, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco. Conectado a vías principales y rodeado de servicios.

Bodega sobre avenida con una ubicación inmejorable en la colonia Lomas de Polanco, esta bodega se encuentra a tan solo 2 minutos de Av. Patria, a 7 minutos de Av. Colón y Av. Manuel López de Legaspi. Además de encontrarse a tan solo minutos de línea de trasnporte como la estación Isla Raza de la línea 1 del tren ligera y la estación 18 de marzo. Esta prropiedad es ideal para uso comercial. Calle: Av. 08 de Julio 3373 Colonia: Lomas de Polanco https://maps.app.goo.gl/4xvzGaXZMRmP9---- Cuenta con: 3 habitaciones 2 medios baños Área de bodega muy amplia Medidas: Terreno: 184 (8x23) Construcción: 181 m2 Documentos en regla Se aceptan créditos. EasyBroker ID: EB-XF3099