2,750 departamentos en venta en Calle Jalisco Tlalpan

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Departamentos en la Alcandía Tlalpan, Toriello Guerra, CDMX Exclusivo Concepto Boutique de solo 10 departamentos en preventa, ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía. Diseños modernos y funcionales con superficies habitables de 60m², 95m² y 122m² acabados de lujo y calidad cuidada. Tipologías disponibles: 60m²: Cocina equipada, sala-comedor, 1 habitación, 1 baño completo, 1 baño de visitas , terraza/balcón de 5.30m², 1 lugar de estacionamiento (parte superior elevachoches) y bodega de 2.0m², ubicación exterior. 95m²: Cocina equipada, sala-comedor, 2 habitaciones, 2 baños completos, jardín/terraza de 45.70m², 2 lugares de estacionamiento (con elevachoches) y bodega de 5.50m², ubicación exterior. Disponibilidad y precios: D303 - 60m² habitables + terraza/balcón de 5.30m² — $4,355,000 MXN (parte exterior del edificio) D102 - 95m² habitables + terraza/jardín de 45.70m² — $8,175,000 MXN (parte exterior del edificio)  Características a destacar : Acabados de alta calidad Edificio de 3 niveles con elevador Semisótano Servicios generales bien desarrollados y completos Caseta de vigilancia Accesos automatizados Estacionamiento 11 lugares con equipo elevacoches sin interferencias entre departamentos Información adicional: Se aceptan todos los créditos bancarios Fecha de entrega física: marzo 2027 No incluye persianas ni carpintería en clósets Agenda tu cita, estamos para atenderte ! !  Toda la información y medidas se ratificarán con la documentación pertinente. Los precios expresados se refieren a la última actualización recabada y deberán confirmarse. Las fotografías son meramente ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. El precio y la disponibilidad del inmueble pueden cambiar sin previo aviso. Los gastos notariales, impuestos y derechos por adquisición no están incluidos en el precio. El contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles se encuentra en trámite de registro con el numero de solicitud 1 uno, 9 nueve, 2 dos, 8 ocho, 9 nueve, 5 cinco, ante la PROFECO conforme a la NOM-247-SE-2021.

DEPARTAMENTO P.H. DESARROLLADO EN DOS NIVELES CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCION ARQUITECTONICA: ACCESO, VESTIBULO, ESTANCIA, COMEDOR, COCINA, BAÑO, PATIO DE LAVADO, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO, SALA DE T.V.-BAR, SALA DE STAR, DOS RECAMARAS CON BAÑO CADA UNA, RECAMARA CON VESTIDOR, BAÑO Y TERRAZA Y EN SU SEGUNDO NIVEL AREA DE TENDIDO; ADEMAS CUENTA CON DOS CAJONES DE ESTACIONAMIENTO.

Penthouse de Lujo al Sur de la Ciudad de México: Exclusividad y Conexión Estratégica Situado en una de las ubicaciones más privilegiadas y con mayor plusvalía del sur de la capital, este Penthouse representa la síntesis perfecta entre una arquitectura funcional y una calidad de vida superior. La propiedad destaca por sus vistas panorámicas ininterrumpidas hacia los volcanes y una distribución interior diseñada para ofrecer privacidad y bienestar en cada ambiente. Distribución Arquitectónica y Confort Privado La residencia ha sido proyectada para maximizar la entrada de luz natural y ofrecer espacios de generosas dimensiones: Zona Privada: Tres suites de diseño exclusivo, cada una equipada con vestidor independiente y baño completo, garantizando la máxima privacidad para sus residentes. Áreas de Relajación: El inmueble dispone de dos sistemas de jacuzzi privados, integrados estratégicamente para ofrecer una experiencia de spa dentro del hogar. Estancia y Convivencia: Amplia estancia social que incluye una cantina de diseño elegante, ideal para la alta hospitalidad, complementada por una cocina integral totalmente equipada. Servicios Integrales: Área de lavado independiente con mobiliario de almacenamiento optimizado y sistemas de calentamiento de paso de alta eficiencia. Infraestructura y Seguridad del Condominio Vivir en este complejo habitacional asegura tranquilidad y continuidad operativa a través de servicios de primer nivel: Seguridad Avanzada: Vigilancia especializada las 24 horas, reforzada con un sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) en áreas comunes y accesos. Movilidad y Almacenamiento: Cuatro cajones de estacionamiento exclusivos y área destinada para visitantes. El edificio cuenta con oficina administrativa en sitio para una gestión impecable. Recursos Hídricos: Infraestructura que incluye dos cisternas de gran capacidad, asegurando un suministro de agua constante y confiable. Ubicación Táctica y Entorno de Alto Perfil La propiedad se ubica en el epicentro de la actividad académica, médica y comercial del sur de la Ciudad de México, con acceso inmediato a las principales arterias viales: Conectividad Vial: Acceso directo a Avenida del Imán, Circuito Estadio Azteca, Calzada de Tlalpan, Viaducto Tlalpan e Insurgentes Sur. Nodo Médico y Académico: Proximidad inmediata a instituciones de excelencia como Médica Sur, el Instituto Nacional de Medicina Genómica, el Instituto Nacional de Rehabilitación y el Tecnológico de Monterrey (Campus CDMX). Servicios y Estilo de Vida: Cercanía estratégica a centros comerciales de prestigio como Perisur y Costco, así como a una variada oferta de museos, bancos y alta gastronomía. Oportunidad de Inversión Patrimonial Este Penthouse es la opción definitiva para familias o profesionales que buscan una propiedad con excelente mantenimiento, ubicación inmejorable y una vista panorámica que aporta un valor estético único en la ciudad. Le invitamos a coordinar una visita personalizada para conocer el potencial de esta residencia. Aviso Legal: Las imágenes y el mobiliario mostrados en este material son de carácter ilustrativo y representativo, con el fin de ejemplificar la distribución y dimensiones de los espacios. El inmueble se entrega sin muebles, equipamiento ni decoración, a menos que se especifique lo contrario en el contrato de compraventa correspondiente. Los acabados y detalles finales serán los pactados en el contrato respectivo conforme a la NOM-247-SE-2021.

Departamento de 2 recámaras en venta en Park Pedregal Departamento ubicado dentro de Park Pedregal, con espacios bien distribuidos y acceso a un desarrollo con amenidades integrales. Ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación al sur de la Ciudad de México. Características Generales Superficie total: 79.80 m² Área habitable: 72.20 m² Balcón: 7.60 m² 2 recámaras 2 baños 2 lugares de estacionamiento Amenidades del Desarrollo Carriles de nado Chapoteadero Gimnasio Spinning Yoga / Fitness Vapor y sauna Kids club Cine Salón inglés Salón de fiestas Salones lounge Business center Alberca infinity Asoleadero Kids Garden Asadores y fogateros Cancha de paddle Basket 21 Fútbol 7 Área de mascotas Puntos de interés cercanos: • A 1 min de Anillo Periférico • A 3 min de Artz Pedregal • A 6 min de Hospital Ángeles del Pedregal • A 7 min de Universidad Anáhuac del Sur • A 6 min de Plaza Loreto Park Pedregal – Un departamento diseñado para brindar comodidad y funcionalidad, con espacios que se adaptan a las necesidades de la vida cotidiana y acceso a amenidades pensadas para el bienestar de toda la familia. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía del sur de la Ciudad de México. “Inmueble comercializado conforme a la NOM-247-SE-2021. Prácticas comerciales, requisitos de información y publicidad de bienes inmuebles. Consulta la carta de derechos del consumidor en https://www.gob.mx/cms/uploads/attachment/file/767571/NOM_247__Requisitos_de_la_informaci_n_comercial_y_la_publicidad_de_bienes_inmuebles_destinados_a_casa_habitaci_n_y_elementos_m_nimos_que_deben_contener_los_contratos.----

Departamento de 3 recámaras en venta en Park Pedregal Departamento ubicado dentro de Park Pedregal, con una distribución amplia y funcional que brinda comodidad para toda la familia. Forma parte de un desarrollo con amenidades de primer nivel y una ubicación privilegiada al sur de la Ciudad de México. Características Generales Superficie total: 109.85 m² Área habitable: 100.65 m² Balcón: 9.2 m² 3 recámaras 2 baños 2 lugares de estacionamiento Amenidades del Desarrollo Carriles de nado Chapoteadero Gimnasio Spinning Yoga / Fitness Vapor y sauna Kids club Cine Salón inglés Salón de fiestas Salones lounge Business center Alberca infinity Asoleadero Kids Garden Asadores y fogateros Cancha de paddle Basket 21 Fútbol 7 Área de mascotas Puntos de interés cercanos: • A 1 min de Anillo Periférico • A 3 min de Artz Pedregal • A 6 min de Hospital Ángeles del Pedregal • A 7 min de Universidad Anáhuac del Sur • A 6 min de Plaza Loreto Park Pedregal – Un departamento diseñado para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación estratégica. Sus espacios permiten disfrutar de una vida práctica dentro de un desarrollo que integra áreas recreativas, deportivas y de convivencia para todas las edades. Una excelente alternativa para vivir o invertir en una de las zonas con mayor consolidación y conectividad del sur de la Ciudad de México. “Inmueble comercializado conforme a la NOM-247-SE-2021. Prácticas comerciales, requisitos de información y publicidad de bienes inmuebles. Consulta la carta de derechos del consumidor en https://www.gob.mx/cms/uploads/attachment/file/767571/NOM_247__Requisitos_de_la_informaci_n_comercial_y_la_publicidad_de_bienes_inmuebles_destinados_a_casa_habitaci_n_y_elementos_m_nimos_que_deben_contener_los_contratos.----

Amplio y exclusivo departamento ubicado en Jardines en la Montaña. Estilo contemporáneo, impecable, excelente distribución, acabados de lujo en madera, mármol, granito y cerámico, cocina integral con barra de granito, muy iluminado con ventanales, amplia área de estar, 3 recamaras con baño completo, la principal con vestidor, baño de visitas, 4 lugares de estacionamiento, elevador principal y de servicio, área de lavado y cuarto de servicio con baño. Doble vigilancia 24 horas y estacionamiento de visitas. Sexto piso con acceso al departamento en elevador desde el estacionamiento o el lobby. Además de elevador de servicio. AMENIDADES: alberca, gimnasio, salón de eventos, cancha de tennis, jardin. Vigilancia privada en el lobby del edificio las 24 horas y con casetas a la entrada del fraccionamiento. Excelente zona con acceso a múltiples servicios, cerca de Perisur, Artz, Cuicuilco, Bosque de Tlalpan. Una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México, segura, y con excelentes opciones con excelentes opciones para pasear y disfrutar con la familia o amigos. MANTENIMIENTO INCLUIDO. EasyBroker ID: EB-UZ1031

Linda Casa en Condominio en la calle Agua en Jardines del Pedregal Seguridad 24/7  Cuenta con 3 niveles: Sótano: 186 mts2 Área Social con Baño 2 Cuartos de Servicio 6 Lugares de estacionamiento Área de Lavado Cisterna Planta Baja: 195 mts2 Vestíbulo en la entrada Biblioteca Sala a doble altura con chimenea Comedor Antecomedor Amplia Cocina Integral Baño y clóset de visitas Planta Alta: 167 mts2 4 recámaras 4 Baños Sala TV

Bonita casa en 3 medios niveles, consta de sala y comedor, amplia cocina integral con área de lavado integrada, 3 recamaras, 2.5 baños, jardín de 50 metros, cisterna, 2 estacionamientos descubiertos y vigilancia 24 hrs. Conjunto con cancha de fut bol rápido y juegos infantiles, kiosco para fiestas y estacionamiento para visitas.

Amplio departamento ubicado en Lomas del Pedregal. Estilo contemporáneo, impecable, excelente distribución, acabados de lujo en madera de tzalam, mármol, granito, librero de diseño empotrado con instalación de TV, cava. Muy iluminado. Buenos espacios con sala, comedor, cocina integral con barra de granito, amplio family room (opción a 3era recámara), 2 recamaras con baño completo (la principal con vestidor), medio baño de visitas, cuarto de servicio con baño completo, área de lavado. 3 lugares techados de estacionamiento, estacionamiento para visitas. Cuarto piso con acceso en elevador desde el estacionamiento o el lobby. AMENIDADES Y SEGURIDAD: Hermoso lobby, gimnasio, salón de eventos con terraza con asador, exclusivos para el edificio. Áreas comunes con cancha de tenis, paddle, proyecto para canchas de soccer y basquetbol, grandes jardines con áreas para caminar, juegos infantiles, espejos de agua, y más! Doble seguridad con vigilancia privada en el lobby del edificio y casetas a la entrada del fraccionamiento las 24 horas. Estacionamiento para visitas Bodega Excelente zona con múltiples servicios, cerca de Perisur, Artz, Cuicuilco, Bosque de Tlalpan. Una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México, segura y con excelentes accesos. EasyBroker ID: EB-VX0069

Departamento en venta | Torre Origina Pedregal Exclusivo departamento de autor en Torre Origina Pedregal, un desarrollo residencial que integra arquitectura, diseño, naturaleza y bienestar en una de las zonas más privilegiadas del sur de la Ciudad de México. Ubicado en planta nivel 2, este amplio departamento cuenta con 231 m², una distribución excepcional y acabados de alta calidad. Su diseño privilegia la amplitud de los espacios, la entrada de luz natural y la conexión con el entorno. La torre, de 34 niveles, fue diseñada por Sordo Madaleno Arquitectos, en colaboración con Cuaik Arquitectos, Alonso y Asociados, SAAD Acústica, Pedro Sanchez paisajismo, Fenix Farms , Esrawe. Distribución Amplia sala y comedor. Cocina integral abierta e integrada al área social, con barras de piedra natural. 3 recámaras, cada una con baño completo. Recámara principal con walking closet. 1 medio baño para visitas. Cuarto de servicio con baño completo. Terraza privada de 18 m², decorada con plantas. Pisos de madera de ingeniería de alta durabilidad en áreas sociales y recámaras. Baños con acabados en mármol y herrajes de alta calidad. Cancelaría termoacústica. 3 cajones de estacionamiento ubicados en sótano, nivel 4. Bodega independiente. El departamento cuenta con la posibilidad de adquirir adicionalmente una bodega de 9 m², ubicada dentro del desarrollo. La bodega cuenta con escritura independiente, por lo que no está incluida en el precio de venta del departamento y se comercializa por separado. Precio de la bodega: $600,000 MXN. Diseño y concepto El desarrollo fue concebido como una propuesta de vida integral en contacto con la naturaleza. Más del 75% del terreno está destinado a áreas verdes, incorporando jardines a nivel y elevados, así como Sky Gardens, que contribuyen tanto al confort térmico como a la estética del conjunto. Torre Origina Pedregal ofrece un concepto integral de bienestar, recreación, convivencia y entretenimiento, con una amplia variedad de espacios diseñados para todas las edades: Amenidades: Relax forest. Balroom. Gym con 5 espacios para diferentes actividades. Outdoor gym. Carril de nado. 5 confort station en puntos estratégicos. Grill zone. Spa con sauna, vapor y tinas de temperaturas. Pet zone. Juegos por Esrawe. Alberca. Kids place. Cancha de paddle. Market. Pool bar. Private event. Media room. Gamer Room. Club lounge. Outdoor lounge. Bar. Tranquility square. Teens Place. Mini-Golf. Media Room. Ludoteca. Áreas de juegos. Club House. Salón de usos múltiples. Zona de Parrilladas. Mirador. Beauty Salon. Salón de Café Room. Pet Friendly. Pet Resort. Todo ello se integra con amplias áreas verdes, jardines y espacios al aire libre, creando un entorno que combina naturaleza, bienestar y comodidad dentro del propio desarrollo. Equipamiento incluido. Asimismo, una parte importante del mobiliario y de los electrodomésticos se encuentra incluida en el precio de venta, entre ellos refrigerador con pantalla digital y lavadora/secadora, permitiendo disfrutar del inmueble prácticamente listo para habitar. Ubicación privilegiada Su ubicación en Pedregal permite disfrutar de una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios, con excelentes conexiones hacia los principales puntos del sur de la Ciudad de México. Se encuentra aproximadamente a: 5 minutos de Artz Pedregal. 5 minutos de Perisur. 5 minutos caminando de Walmart Express. 5 minutos de Giocosa. 10 minutos de Olinca. Muy cerca del Hospital Ángeles del Pedregal. 8 minutos del Bosque de Tlalpan. Además, cuenta con una amplia variedad de restaurantes, farmacias, tiendas de conveniencia, supermercados y servicios en los alrededores. Una propiedad excepcional para quienes buscan arquitectura de autor, diseño, naturaleza, exclusividad y una ubicación privilegiada en Pedregal.

Departamento de 557m2 de lujo en venta en conjunto Origina Pedregal • Distribuido en 2 niveles. • Gran Terraza de 70 m2 con espectacular vista panorámica. • Pisos de madera y acabados en tonos claros de buen gusto . • 3 recamaras con baño y vestidor cada una. • 3 baños completos y 3 medios baños. • Family con baño . • Amplísima cocina integral equipada. • Cuarto de servicio y área de lavado. • 7 cómodos lugares de estacionamiento techados. • Vigilancia 24 horas • 2 Bodegas. • Luz led automatizada. • Grandes puertas ocultas corredizas para aislar la zona de cocina y el area social del area familiar. Amenidades: • Asadores y areas verdes con fire pit. • Pista para caminar. • Salón de usos múltiples. • Alberca techada. • Jacuzzi. • Simulador de tiro de golf. • Club lounge ,Cine. • Spa. • Espacio para mascotas. • Salón de negocios. • Area de juegos para niños al aire libre. • Cafetería. • Bar. • Estacionamiento de visitas. • Salón para choferes. Venta: 65,000,000 M.N. Mantenimiento mensual: $ 28,200 M.N Descubre más en: greathomes.mx. EasyBroker ID: EB-WD5860

Venta de departamento en Residencial Belgravia, atrás de Patio Tlalpan, el desarrollo consta de 23 edificios pequeños de sólo dos departamentos por nivel, los cuales son: pb, 1° y 2° nivel. No cuentan con elevador. Este departamento se encuentra en el segundo nivel. Todos los departamentos se encuentran dispuestos de tal forma que tienen vista al exterior por sala comedor y dos recámaras por lo que son muy iluminados. Cuenta con espacios amplios en sala, comedor, cocina integral abierta. El área de servicio está integrada, área de lavadero, cuarto de servicio y baño completo. Tiene tres recámaras, la principal con baño integrado, el otro baño completo se encuentra en pasillo. A unos pasos de Insurgentes Sur a la altura del metrobus Santa Ursula. Visítelo previa cita. *El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y ni gastos en caso de financiamiento. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, etc. EasyBroker ID: EB-UY4909

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Planta Baja Estudio, cuarto de TV o cuarto de visitas Cuarto de Servicio con baño Cuarto de lavado y planchado Bodega Covacha o clóset de blancos 2 Cajones techados Cisterna agua potable de 5700 litros Cisterna agua pluvial 4400 litros Primer Nivel Sala Comedor Cocina Alacena Clóset de Visitas Baño de Visitas Jardín Privado Segundo Nivel Recámara principal con baño y vestidor 1 recámara con clóset y baño completo Roof Garden Terraza Jardín privado Barra con tarja 184 m2 de Construcción y 236m2 Totales

Vive con estilo y comodidad en uno de los fraccionamientos más exclusivos del sur de la ciudad. Este hermoso departamento en Lomas del Pedregal combina diseño moderno, seguridad y una ubicación privilegiada rodeada de áreas verdes. Características principales del departamento: • Se localiza en el conjunto Framboyanes, y está ubicado en el 5° piso • Tiene una superficie total de 205.76 m2 y habitable de 161.81 m2 • Espacios amplios y muy luminosos • Grandes ventanales que permiten excelente entrada de luz natural • Sala y comedor de generosas dimensiones • Cocina integral de diseño contemporáneo con cubierta de granito. • 2 recámaras. La recámara principal tiene amplio vestidor y baño integrado. La recámara secundaria tiene clóset y baño completo. • Medio baño • Los baños son modernos y con acabados de alta calidad • Cuarto de tv • Lavandería y cuarto de servicio con baño. • Estacionamiento para 3 autos en fila, sin molestarse con vecinos, y bodega (6 m2) • Cuota total mensual a pagar: $5,678.00. A la administración del fraccionamiento: $2,350.00 y de mantenimiento al edificio $3,328.00 🏢 Amenidades del conjunto: • Framboyanes, consta de 3 torres, cada una de 7 pisos y 3 deptos por piso • Seguridad 24/7 y acceso controlado • En el lobby, amplia recepción y sala • 2 elevadores por torre • Salón de usos múltiples • Gimnasio equipado • Terraza techada, con asador, barra y tarja • Estacionamiento para visitas • Ambiente tranquilo y exclusivo • Mascotas permitidas Características principales del fraccionamiento Lomas del Pedregal: • Estricta vigilancia • Zona de exclusivos conjuntos de edificios y zona de casas unifamiliares • Dos grandes parques. Uno con juegos infantiles y otro con fuente tipo lago, lo que lo hace muy agradable Ubicación privilegiada: Cerca de vías principales: como periférico y la súper vía; centros comerciales, escuelas y servicios, con la tranquilidad y plusvalía que caracterizan a Lomas del Pedregal. 📞 Agenda tu cita y conócelo Una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda y prestigio. EasyBroker ID: EB-VB4110

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