1,338 casas en venta en Calle Jardín De Los Fresnos

Agua Azul | Ampliada y nunca habitada | Casa en Venta | León Guanajuato Casa nunca habitada, en excelente estado y con ampliaciones que aumentan su funcionalidad y potencial de crecimiento. Principales beneficios: * Ampliada: cochera techada con portón, medias bardas al frente y en azotea, sala ampliada que puede adaptarse como tercera recámara, preparación para baño completo adicional en planta baja, cuarto de lavado techado. * Terreno con fondo adicional, ideal para extender construcción o aprovechar como patio amplio. * Listo para seguir construyéndose, con material en azotea y estructuras preparadas. Niveles: 2 Medidas: 5*17.5 Terreno: 87.5 Construcción: 120 Recámaras: 2 Baños: 1.5 Espacio autos: 1 Distribución y características clave: Planta baja: * Cochera techada * Sala ampliada (posible 3ra recámara) * Instalación para baño completo adicional * Patio trasero con ampliación * Cocina con material duradero Planta alta: * 2 recámaras secundarias * 1 baño completo * Una recámara con opción para extenderse hacia el área de la cochera * Recámara trasera con acceso a cuarto de lavado techado * Azotea: * Medias bardas y material listo para continuar construcción Ubicada en colonia Agua Azul, con acceso rápido gracias a su cercanía a Av. Delta y Av. Olímpica, una zona práctica y bien conectada. Ideal para quienes buscan una propiedad ampliada, accesible y con excelente potencial de crecimiento. Solicita la ficha completa o agenda tu visita.

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“DEPARTAMENTO EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO JARDINES DEL RÍO, LEÓN, GUANAJUATO” Precio de venta: $870,000 MXN Cuota de mantenimiento: $350 MXN Ubicación: FRACCIONAMIENTO JARDINES DEL RÍO, LEÓN, GUANAJUATO, C.P. 37548 Medidas y Ubicación • Nivel de ubicación: Piso 5 • Niveles del edificio: 4 • Antigüedad del departamento: 6 años Distribución de Espacios • Sala - Comedor • Cocina integral • 2 recámaras • 1 baño completo • Área de lavado • Equipamiento con gas en cilindro, tinaco y protecciones instaladas • Esqueleto de clóset en una recámara • Estacionamiento para 1 auto Amenidades del Edificio / Condominio • Condominio cerrado con vigilancia y circuito cerrado • Áreas verdes • Área de juegos infantiles • Salón de fiestas y salón de juegos • Gimnasio y vapor • Canchas deportivas • Asadores G-1482 Cve Acreditación: LEN/SA/10/2022/0074, FOLIO CONOCER D-0025704723 ¡El Valor de la Confianza!

VENTA DE DEPARTAMENTO SOBRE BLVD DELTA Y GALEANO 2 RECAMARAS Y ALCOBA SALITA COMEDOR AREA DE COCINA 1 BAÑO COMPLETO PROTECCION BALCON PATIO AREA DE LAVADO ENTORNO CERRADO SOLO PAGO DE CONTADO 70 M2 SOBRE BLVD DELTA CERCA DE PARADA DE TRANSPORTE , CERCA DE ESCUELAS Y CENTROS COMERCIALES

Nocnok ID: NN-HAM624. Casa en venta en el Fraccionamiento Bosques del Dorado Elite, tiene 90 m2 de construcción y 75 m2 de terreno. Características: • 2 Plantas • 3 Recámaras en planta alta con baño compartido, la recámara principal con doble altura y balcón • 2 Baños completos en total • Área Sala con preparación para minisplit • Cocina integral con parrilla • Cochera para 1 auto NHO8092974 Libre de gravamen

💠𝙋𝙊𝙍𝙏𝙊𝙉 𝘿𝙀 𝙇𝙊𝙎 𝙂𝙄𝙍𝘼𝙎𝙊𝙇𝙀𝙎 - 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼 - 𝘾𝘼𝙎𝘼💠 ▫️ 𝗖𝗮𝘀𝗮 𝗲𝗻 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝗱𝗼, 𝗰𝗼𝗻 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗼𝗹 𝗱𝗲 𝗮𝗰𝗰𝗲𝘀𝗼, 𝗮𝗿𝗲𝗮 𝘃𝗲𝗿𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗰𝗿𝗲𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮, 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮𝗱𝗮 𝗲𝗻 𝘀𝗮𝗹𝗶𝗱𝗮 𝗱𝗲 𝗟𝗲𝗼𝗻-𝗦𝗶𝗹𝗮𝗼, 𝗮 𝘂𝗻 𝗰𝗼𝘀𝘁𝗮𝗱𝗼 𝗱𝗲 𝗯𝗿𝗶𝘀𝗮𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗰𝗮𝗺𝗽𝗼. 💥𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 💲𝟭,𝟴𝟱𝟬,𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬 𝗠𝗫𝗡💥 ◽️𝗦𝗘 𝗔𝗖𝗘𝗣𝗧𝗔 𝗖𝗢𝗡𝗧𝗔𝗗𝗢, 𝗙𝗢𝗩𝗜𝗦𝗦𝗦𝗧𝗘 𝗢 𝗖𝗥𝗘𝗗𝗜𝗧𝗢𝗦 𝗕𝗔𝗡𝗖𝗔𝗥𝗜𝗢𝗦◽️ 🏠 𝙐𝙗𝙞𝙘𝙖𝙙𝙖 𝙚𝙣 𝙯𝙤𝙣𝙖 𝙚𝙨𝙩𝙚 𝙙𝙚 𝙡𝙖 𝙘𝙞𝙪𝙙𝙖𝙙, 𝙞𝙙𝙚𝙖𝙡 𝙥𝙖𝙧𝙖 𝙞𝙣𝙫𝙚𝙧𝙨𝙞𝙤𝙣 𝙤 𝙫𝙞𝙫𝙞𝙧, 𝙨𝙪𝙥𝙚𝙧 𝙤𝙥𝙘𝙞𝙤𝙣 𝙥𝙖𝙧𝙖 𝙯𝙤𝙣𝙖 𝙙𝙚 𝙥𝙪𝙚𝙧𝙩𝙤 𝙞𝙣𝙩𝙚𝙧𝙞𝙤𝙧 𝙎𝙞𝙡𝙖𝙤 𝙤 𝙙𝙚𝙡 𝙝𝙤𝙨𝙥𝙞𝙩𝙖𝙡 𝙙𝙚 𝙖𝙡𝙩𝙖 𝙚𝙨𝙥𝙚𝙘𝙞𝙖𝙡𝙞𝙙𝙖𝙙. 📐 𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗱𝗲 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 𝟵𝟳.𝟵𝟵 𝗺𝘁𝘀² (𝟲 𝘅 𝟭𝟲.𝟯𝟲 𝗺𝘁𝘀.) 🧱 𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗱𝗲 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝗰𝗶𝗼𝗻: 𝟭𝟬𝟭.𝟴𝟬 𝗺𝘁𝘀. 📃 𝗣𝗟𝗔𝗡𝗧𝗔 𝗕𝗔𝗝𝗔 ▪️ Cochera para un auto con opción a dos 🚘🚙 ▪️ Jardín frontal 🪴🪏 ▪️ Sala 🛋️ ▪️ Comedor 🍽️🍴 ▪️ Cocina equipada 👨‍🍳👩‍🍳 ▪️ Medio Baño 🚽🧴 ▪️ Terraza trasera amplia 🪴🏓 ▪️ Área de lavado semi-techada 🧺🫧 📃 𝗣𝗟𝗔𝗡𝗧𝗔 𝗔𝗟𝗧𝗔 ▪️ Vestíbulo con espacio para escritorio 🚶✍🏽 ▪️ Habitación principal con clóset 🛌🎽👖 ▪️ Habitación secundaria con clóset 🛌🎽👖 ▪️ Habitación secundaria con clóset 🛌🎽👖 ▪️ Baño 🚽🚿 🤩 Cuenta con protecciones en toda la casa y mosquiteros. 🤩 La privada está diseñado con área verde, cancha de básquetbol, juegos y acceso controlado con vigilancia las 24 hrs. 🏘️ Cerca de centros comerciales (Vía Alta, Factory Shops, Mulza, CC Altacia), supermercados (Walmart, Soriana, Costco, Sams), escuelas (Universidad de Guanajuato, Tecnológico de León, ICON University), hospitales (Hospital de Alta Especialidad, IMSS 58, Hospital Mac). 📲𝗣𝗮𝗿𝗮 𝗺𝗮𝘆𝗼𝗿 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻 𝗼 𝗰𝗶𝘁𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗺𝘂𝗻𝗶𝗰𝗮𝘁𝗲 𝗰𝗼𝗻 𝗻𝗼𝘀𝗼𝘁𝗿𝗼𝘀 𝗮𝗵𝗼𝗿𝗮‼️ 💎 💎 💎 💎 💎 #crjbienesraices #vivaanuncios #inmuebles24 #agenteinmobiliario #leongto #gtooficial #portondelosgirasoles #ejemetropolitano #rentacasas #altacia #mulza #realestate #shopperinmobiliario #casasenleon #lamudi #broker #inmobiliaria #asesorinmobiliario #mayorazg #factoryshops #mulza #eldorado

¡QUE NO TE GANEN EXCELENTE CASA DE EN ZONA DE ALTA PLUSVALIA! Ubicada en Schubert, Col. León Moderno, León de los Aldama, Guanajuato; entre Blvd. J. J. Torres Landa Oriente y Francisco González Bocanegra, a 4 minutos de Soriana Híper Malecón, a 14 minutos de Sam´s Club López Mateos y a solo 8 minutos del Parque Ecológico Explora. CASA EN RECUPERACIÓN BANCARIA Únicamente pago de contado. Somos expertos en nuestro ramo. Qué no te la ganen, contáctame y agenda tu cita. Asesor inmobiliario Francisco López 55 4759 ---- También contesto WhatsApp

Descubre este encantador departamento ubicado en la zona de Andrade, en León, Guanajuato. Con una superficie total de 84 m2, esta propiedad ofrece un espacio cómodo y funcional para aquellos que buscan una vida práctica y bien conectada. El departamento cuenta con un dormitorio en suite y un baño adicional, ideal para parejas o personas solteras que valoran la privacidad. La distribución incluye un vestíbulo acogedor, una cocina moderna y un living comedor espacioso que se extiende hacia un balcón, proporcionando un área perfecta para relajarse o recibir invitados. Además, cuenta con un toilette y un vestidor que añaden comodidad a la vida diaria. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando un entorno bien equipado para el día a día. El edificio ofrece la conveniencia de un elevador y un estacionamiento, lo cual es un gran beneficio en una ubicación tan céntrica. La galería y las áreas comunes invitan a disfrutar de momentos al aire libre sin salir de casa. La ubicación en el barrio de Andrade proporciona fácil acceso a una variedad de servicios locales, tiendas y restaurantes, haciendo de este departamento una opción atractiva para aquellos que desean vivir en una comunidad vibrante. No pierdas la oportunidad de conocer este departamento que promete una vida cómoda y bien conectada en el corazón de León. ¡Contáctanos para más información!

VENDO HERMOSA PROPIEDAD COL LEON MODERNO 400 M2 TERRENO 476.19 M2 DE CONSTRUCCION OPORTUNIDAD DE $6,150,000.00 a sólo $5,500,000.00 LIBRE DE GRAVAMEN CUATRO RECAMARAS DOS BAÑOS COMPLETOS PASILLO DE COMUNICACION AMPLIO SALA DE TV ANTECOMEDOR SALA COMEDOR COCINA INTEGRAL MEDIO BAÑO AREA DE LAVADO CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO DOS LUGARES DE ESTACIONAMIENTO CON OPCION A MAS ASADOR TERRAZA ESPACIOS MUY AMPLIOS LLAMA Y AGENDA TU CITA

Departamento en Venta en Arbolé Garden León Guanajuato  Ubicación Zona sureste de León, Guanajuato Parque Metropolitano (10 min) Poliforum (12 min) Puerto Interior (18 min) Aeropuerto (20 min) Superficies: 64m 3,000 m² de áreas verdes Acceso controlado Vigilancia 24/7 y CCTV  Estacionamiento en planta baja ???? AMENIDADES — ARBOLÉ GARDEN 14 amenidades confirmadas (pág. 10): Alberca Poolbar Jacuzzi Ludoteca Cinema Garden Picnic Garden Cross & Traditional Gym Yoga Garden Garden Party / Event Space Casa del Árbol Coworking Carril de nado Regaderas Social Media Lounge

Nocnok ID: NN-HAM622. Casa en venta en el Fraccionamiento Bosques del Dorado Elite, tiene 88 m2 de construcción y 75 m2 de terreno. Características: • 2 Plantas • 2 Recámaras con baño cada uno • 2 Baños completos y un medio baño • Área Sala Comedor • Balcón • Cocina integral con parrilla eléctrica • Cochera para 1 auto con pasto sintético Equipada con: tinaco, piso tipo duela en recámara principal y techo doble altura. NHO8091316 Libre de gravamen

ESTRENA HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 RECÁMARAS CON EXCELENTE UBICACIÓN  Sala  Comedor  Cocina integral equipada 2 recámaras con clósets  2 baños completos  Área de lavado con baño de servicio Mini bodega de almacén 1 lugar de estacionamiento con portón eléctrico  Elevador Superficie 94 m² Edificio de solo 12 departamentos Ubicado a un costado de Blvd La Luz, muy cerca de Blvd José Ma. Morelos  Venta $2,300,000

CASA EN VENTA INTERLOMAS II RESIDENCIAL ZONA NORTEMODELO FIORÉ Terreno: 105 mts2 (frente 6 x 17.5 fondo) Construcción: 115.22 mts2 PRECIO DE VENTA: $2,200,000 PLANTA BAJA -Sala -Comedor -Cocina -1/2 Baño -Patio -Cuarto de Lavado -Cochera 2 autos PLANTA ALTA - 1 Recamara principal con baño completo y vestidor -2 Recamaras secundarias -1 Baño completo EQUIPAMIENTO ESTANDAR: Incluye closets o vestidor en recamara principal y cocina equipada. EQUIPAMIENTO Isla en cocina, canceles de baño de cristal templado y closets en tres recamaras. -Precio M2 de excedente: $5,000 -Precio Ubicación privilegiada:$35,000 -Monto de Apartado:$13,000 AMENIDADES: 1.- Terraza Grill 2.- Alberca 3.- Áreas verdes 4.- Juegos Infantiles 5.- Canchas Multiusos

💰 PRECIO: $950,000 MXN 💵 VENTA ÚNICAMENTE DE CONTADO 🚫 NO SE ACEPTAN CRÉDITOS 📍 Excelente ubicación, en una zona céntrica de León, con fácil acceso a importantes vialidades. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Casa de 1 nivel Terreno: 3.36 m de frente × 67 m de fondo 3 recámaras 1 baño completo Sala Cocina Patio de servicio Amplio terreno Solo aproximadamente la mitad del terreno cuenta con construcción, dejando una importante superficie libre 📍 UBICACIÓN A 5 cuadras de Blvd. Torres Landa A 2 cuadras de Blvd. Hermanos Aldama Zona céntrica y con acceso a vialidades principales, comercios y servicios. 💰 CONDICIONES DE VENTA Precio: $950,000 MXN ⚠️ La propiedad se vende únicamente mediante pago de contado. No se aceptan créditos hipotecarios, Infonavit, Fovissste ni bancarios. 📲 477754---- Agenda una cita para conocer la propiedad y revisar personalmente sus características y posibilidades.

VENTA DE CASA EN LA YESCA SOBRE EL BLVD 3 RECAMARAS 2.5 BAÑOS SALA COMEDOR COCINA INTEGRAL AREA DE TV PORTON EXCELENTE UBICACION ZONA LA YESCA TE AYUDAMOS A TRAMITAR TU CREDITO

¡¡¡QUE NO TE GANEN EXCELENTE CASA DE EN ZONA DE ALTA PLUSVALIA!!! Ubicada en Schubert, Col. León Moderno, León de los Aldama, Guanajuato; entre Blvd. J. J. Torres Landa Oriente y Francisco González Bocanegra, a 4 minutos de Soriana Híper Malecón, a 14 minutos de Sam´s Club López Mateos y a solo 8 minutos del Parque Ecológico Explora. ¡¡¡...GRAN OPORTUNIDAD EN GARANTÍA HIPOTECARIA...!!! ✨ Inmueble con alta plusvalía, ideal para vivir o invertir, con un precio muy por debajo del valor comercial. 💰 Precio de recuperación (Excelente oportunidad de inversión) 💵 Únicamente recursos propios (sin créditos hipotecarios) 📄 Pago en 2 exhibiciones (Con respaldo y seguridad mediante contrato) 📍 Ubicación estratégica y de crecimiento continuo (Inversión sólida, confiable y con excelente proyección) 🤝 Acompañamiento total (Trámite claro, transparente y personalizado de inicio a fin) Si te interesa y deseas más información, con gusto te explico cómo funciona el esquema y resolvemos cualquier duda 😊 Mauricio Aguilar – Asesor de confianza

_Esmy Rodríguez®️_ OFRECE CASA EN VENTA en COL, JARDINES DE JEREZ, León, Gto. $1,650,000. (negociable / aplican créditos y de contado), 2 PISOS, 3 RECÁMARAS EN PLANTA ALTA Y UNA REC. EN PLANTA BAJA OPCIONAL A ESTUDIO, 2 BAÑOS COMPLETOS, COCHERA TECHADA. VÍAS DE ACCESO: • BLVD. SAN PEDRO • BLVD. TORRES LANDA MEDIDAS: • SUPERFICIE DE TERRENO: 105 m2 (7X15 ), POLÍGONO REGULAR, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA H7. • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 158 m2 DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: • COCHERA TECHADA • RECIBIDOR • SALA – COMEDOR • COCINA EQUIPADA • ALACENA • RECÁMARA O ESTUDIO • BAÑO COMPLETO • PATIO DE SERVICIO PLANTA ALTA: • SALA DE TV • 3 RECÁMARAS CON CLOSET, LA PRINCIPAL CON BALCÓN • BAÑO COMPLETO • CLOSET DE BLANCOS EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: • TINACO • BOILER DE GAS • CISTERNA • PROTECCIONES DE HERRERIA • LAVADERO • GAS NATURAL LIBRE DE GRAVAMEN, UBICADA EN ZONA SUR-OESTE, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, DEPORTIVO Y RECREATIVO. • FACTIBILIDADES O SERVICIOS: (control de acceso, sistema de vigilancia y rondines, electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público, áreas verdes). _TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR COMERCIAL, FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD_ INFORMES Y CITAS: _Esmy Rodríguez®_ CERTIFICACIÓN NACIONAL SEP CONOCER 26 AÑOS DE EXPERIENCIA Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa y pueden no ser la representación exacta del producto final. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_25504_C_V_105T-158C_1m650k_21-12-2025_ERI-BDAS-htp-hohttgi-4-11981/419_488_71/71427321893/54121381948/91688/741/8888/519_7148

VENTA DE DEPARTAMENTO EN BLVD DELTA 2 RECAMARAS 1 BAÑO SEGUNDO PISO BLVD DELTA ESQUINA GALEANO SOLO DE CONTADO PRECIO COMERCIAL $800.000 PLRECIO OPORTUNIDAD $695.000 PAGO DE CONTADO CERCA DE ESCUELAS Y CENTROS COMERCIALES FACIL ACCESOS

Esmy Rodríguez®️ OFRECE CASA EN VENTA en CASTELLO DIAMANTE, León, Gto, CON RECÁMARA Y BAÑO COMPLETO EN PLANTA BAJA, 6 AÑOS DE ANTIGÜEDAD. https://photos.app.goo.gl/cA2nbfN8CTNKB---- PRECIO | AVALÚO | GRAVAMEN: $2,200,000, CON AVALÚO ARRIBA (ABRIL-26), aplican créditos y de contado, LIBRE DE GRAVAMEN. DATOS RELEVANTES: 2 PISOS, 3 RECÁMARAS, 3 BAÑOS COMPLETOS, COCHERA CERRADA PARA 4 AUTOS MÁS MULTIPLES EXTERNOS, EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN*. MEDIDAS: • SUPERFICIE DE TERRENO: 146 m2 ( 5.12 X 28.55 ), TERRENO EXCEDENTE, TOPOGRAFÍA PLANA, CON USO DE SUELO HABITACIONAL RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA H7. • METROS DE CONSTRUCCIÓN: 92.41 m2 VÍAS DE ACCESO: • BLVD. ATOTONILCO • BLVD. ESPSILÓN • BLVD. AEROPUERTO • CTO. SIGLO XXI-TAJO DE STA. ANA DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA: • COCHERA PARA 4 AUTOS Cerrada con barda y portón. • SALA-COMEDOR • RECÁMARA CON VISTA AL JARDÍN • BAÑO COMPLETO • JARDÍN • PATIO DE SERVICIO PLANTA ALTA: • 2 RECÁMARAS CON BAÑO COMPLETO • SALA DE TV EQUIPAMIENTO Y ACABADOS: • TINACO • CALENTADOR DE GAS • PERSIANAS EN RECÁMARA PRINCIPAL Y SALA • VENTILADORES CARACTERÍSTICAS DEL FRACCIONAMIENTO: FRACC. PRIVADO CON SISTEMA DE VIGILANCIA PERMANENTE Y ESTRICTO CONTROL DE ACCESO, RONDINES, ÁREAS VERDES, CASA CLUB CON ALBERCA, ÁREA DE EJERCITADORES, SALÓN DE EVENTOS, JUEGOS INFANTILES, BARDA PERIMETRAL CON CIRCUITO ELECTRIFICADO. FACTIBILIDADES O SERVICIOS : (Electrificación, agua, red de telefonía e internet, drenaje, gas, recolección de basura, alcantarillado, alumbrado público, pavimento, banquetas de concreto, transporte público). UBICADA EN ZONA SUR, ENTORNO RESIDENCIAL, COMERCIAL, MÉDICO, ESCOLAR, RELIGIOSO, DEPORTIVO Y RECREATIVO. TRAMITAMOS SU CRÉDITO HIPOTECARIO O ACEPTAMOS EL QUE TENGA EN CURSO PARA COMPRA Y GESTIONAMOS EL VALOR COMERCIAL, FISCAL O CATASTRAL ACTUAL DE SU PROPIEDAD INFORMES Y CITAS: Esmy Rodríguez® CERTIFICACIÓN NACIONAL SEP CONOCER 26 AÑOS DE EXPERIENCIA NOTA ACLARATORIA: Si desea conocer la propiedad, agradeceré la oportunidad de atenderle PERSONALMENTE en una cita, POR ATENCIÓN Y SEGURIDAD NO PUBLICAMOS FACHADAS NI DOMICILIOS. MARCO LEGAL • Propiedad con Autorización del Propietario para su Promoción en Venta. • Productos sujetos a disponibilidad. • Toda la información y medidas deberán ratificarse con la documentación pertinente. • El envío de esta información no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. • Todas las fotografías, videos e imágenes son meramente orientativos y no vinculantes ni compromete contractualmente a nuestra empresa y pueden no ser la representación exacta del producto final. • Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse o actualizarse. ERI_26583_C_V_T146-C92.5_2m2k_30-08-2026_ERI-CGG-htt-¿?-4-3 520-741-8/54121381948/11981/419_488_71/71427321893/91688/741/8888/519_7148- G1 (G1) = K1i (G1) (π)

Nocnok ID: NN-HAM617. Casa en venta en el Fraccionamiento Bosques del Dorado Elite, Modelo Olmo tiene 124 m2 de construcción y 115.5 m2 de terreno. Características: • 2 Plantas • Recámara principal doble altura, baño completo y balcón • Recámaras secundarias comparten baño • 2 Baños completos y un medio baño • Área Sala Comedor • Sala TV • Cocina integral con barra y estufa • Cochera para 1 auto con pasto sintético NHO8089570 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAM626. Casa en venta en el Fraccionamiento Bosques del Dorado Elite, modelo Laurel, tiene 108 m2 de construcción y 90 m2 de terreno. Características: • 2 Plantas • Recámara principal con balcón, vestidor y baño completo • Recámara en planta baja con ventanal • Baño completo en planta baja • Sala TV con closet de blancos • Área de Sala Comedor • Cocina integral con barra y parrilla • Preparación para minisplit en planta baja y recámara principal • Cochera para 2 autos NHO8093206 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HAM625. Casa en venta en el Fraccionamiento Bosques del Dorado Elite, modelo Caoba, tiene 108 m2 de construcción y 90 m2 de terreno. Características: • 2 Plantas • Recámara principal doble altura, baño completo • Recámaras secundarias comparten baño • Área Sala Comedor • Cocina integral y estufa • Espacio para estudio • Preparación para minisplit en planta baja • Jardín trasero • Cochera para 1 auto NHO8093111 Libre de gravamen

Quinta campestre en venta$11,828,000 MXN Una propiedad de gran amplitud, rodeada de jardines maduros y arbolado consolidado. Ideal como residencia campestre, quinta familiar o espacio recreativo para reuniones y eventos. Datos destacados Característica Información Superficie de terreno 3,204.40 m² Construcción cubierta 194.80 m² Precio de venta $11,828,000 MXN Valor global por m² de terreno $3,691 MXN aprox. Configuración Predio amplio e irregular Topografía Sensiblemente plana Estado de conservación Regular a bueno Vocación Campestre, familiar y recreativa Descripción Exclusiva quinta campestre desarrollada sobre un amplio terreno de 3,204.40 m², con agradables vistas hacia sus jardines y el arbolado del entorno. La propiedad cuenta con una casa principal funcional, terrazas techadas, área independiente para eventos, alberca, estanque ornamental y amplias áreas verdes. Su baja ocupación del terreno brinda un importante potencial para ampliar, remodelar o desarrollar nuevas amenidades, sujeto a la normativa aplicable. Se encuentra habitable y en condiciones de utilizarse durante todo el año. Distribución de las construcciones Casa principal — 81.80 m²: sala, comedor, cocina, recámaras, baños y áreas de circulación. Terrazas techadas — 39.30 m²: dos espacios cubiertos de 13.90 m² y 25.40 m². Área de eventos — 50.00 m²: cocina, baños y servicios anexos a la zona de alberca. Bodegas — 23.70 m²: bodega principal y bodega auxiliar para servicio de alberca. Total de construcción cubierta: 194.80 m². Amenidades y exteriores Alberca de 60 m². Estanque ornamental de 30 m². Terraza descubierta de 179.80 m². Andadores de ladrillo de aproximadamente 350 m². Jardines maduros y arbolado consolidado. Dos aljibes con capacidad de 10 m³ cada uno. Muros de acceso y cerramiento perimetral. Áreas de almacenamiento y servicio. Características constructivas Construcciones de uno a dos niveles. Sistema predominante de mampostería y losa de concreto. Acabados de calidad regular a buena. Edad efectiva estimada de aproximadamente 27 años. Instalaciones funcionales. Estado general de conservación: regular a bueno. Vida útil remanente estimada: 53 años. Potencial del inmueble Actualmente, las construcciones ocupan únicamente alrededor del 6.1 % del terreno, lo que permite conservar extensas áreas verdes y ofrece posibilidades de ampliación o aprovechamiento adicional. Ideal para: Quinta o residencia familiar. Casa de descanso. Jardín para reuniones y eventos. Proyecto recreativo o de hospedaje campestre. Desarrollo residencial de baja densidad. El aprovechamiento futuro deberá validarse mediante la constancia de uso de suelo, permisos y restricciones correspondientes.

Nocnok ID: NN-HAM620. Casa en venta en el Fraccionamiento Bosques del Dorado Elite, tiene 182 m2 de construcción y 115 m2 de terreno. Características: • 2 Plantas • Recámara principal con baño completo, vestidor, techo doble altura y balcón • Recámaras secundarias comparten baño • 2 Baños completos y un medio baño • Área Sala Comedor • Sala TV • Balcón • Jardín con terraza • Cocina integral con barra y estufa • Cochera para 2 autos con pasto sintético NHO8091206 Libre de gravamen

VENTA DE LOFTS Y PENT HOUSE A ESTRENAR EN TORRE EXCLUSIVA DE SOLO 6 DEPTOS EN LA MARTINICA DE FIRMA DE ARQUITECTURA RECONOCIDA Precio: desde 2,413,950 MXP hasta 3,998,000 MXP ❇ 2 lofts de 60.50 M2 ❇ 2 lofts de 66.30 M2 ❇ 2 penthouse de 108.30 M2 de 2 niveles con balcones y terraza ❇ 1 cajón de estacionamiento por departamento ✳ Cimentación y estructura de concreto armado ✳ Muros de fachada de concreto armado acabado aparente ✳ Cocinas con cubierta de cuarzo natural y cubierta de lavado de baño principal de granito ✳ Pisos de porcelanato en departamentos y terrazas ✳ Canceles de aluminio natural de 3 grados y cristal templado ✳ Cámaras de seguridad ✳ Portones automatizados ✳ Videoportero con control de acceso remoto ✳ Preparación para paneles fotovoltaicos 🔴 Diseño de concreto armado acabado aparente único en León 🔴 Ubicación estratégica en Distrito León MX 🔴 Torre exclusiva de solo 6 departamentos

Casa en venta en Brisas del Campo II, sobre Bulevar La Luz, León, Guanajuato. Es una casa de espacios amplios, construida por su propietario, de profesión arquitecto, para vivirla él mismo, con materiales de la más alta calidad. Planta baja - Recibidor y jardín interior de acceso - Sala - Comedor - Sala de estar - Cocina con antecomedor - Cuarto de estudio, con opción de usarse como recámara de visitas - Medio baño de visitas - Cuarto de servicio con baño - Patio de lavandería - Cochera techada Planta alta - Escalera a doble altura - Sala de TV - 3 recámaras, cada una con baño completo - Recámara principal con walking clóset Jardín y áreas de esparcimiento - Jardín amplio y muy bien cuidado - Casa del árbol con pérgola - Salón de juegos con baño propio - Bodega Ubicación y referencias - Sobre Bulevar La Luz, una de las vialidades principales del oriente de León - Walmart Supercenter de Bulevar La Luz a 4 minutos - Hospital Materno Infantil y Centro Estatal de Medicina Transfusional a 5 minutos - Hospital de mascotas León 450 a 8 minutos - Médica Hospital Brisas, sobre el mismo Bulevar La Luz, a pocos minutos - Zona residencial consolidada, con servicios, comercios y escuelas en el entorno inmediato Condiciones - Precio de venta: $8,500,000 MXN El precio se encuentra sujeto a cambio sin previo aviso.

OPORTUNIDAD VENTA DE CASA EN COLONIA AZTECA Precio: 1,980,000 MXP Terreno: 110 M2 (11 M frente x 10 M fondo) Construcción: 290 M2 1er NIVEL DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA * Cochera para 2 autos * Fregadero * Sala-comedor * 2 recámaras * Baño completo * Patio de lavado * Bodega 2do NIVEL CASA * Sala-comedor * Cocina Integral * 3 Recámaras con clóset * Baño completo * Medio baño 3er NIVEL * 4ta Recámara o estudio * Roof garden techado * Área de lavado

💠𝘽𝙊𝙎𝙌𝙐𝙀𝙎 𝘿𝙀𝙇 𝘿𝙊𝙍𝘼𝘿𝙊 - 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼 - 𝘾𝘼𝙎𝘼💠 ▫️ 𝗖𝗮𝘀𝗮 𝗲𝗻 𝗳𝗿𝗮𝗰𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝗱𝗼, 𝗰𝗼𝗻 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗼𝗹 𝗱𝗲 𝗮𝗰𝗰𝗲𝘀𝗼, 𝗮𝗿𝗲𝗮𝘀 𝘃𝗲𝗿𝗱𝗲𝘀 𝗿𝗲𝗰𝗿𝗲𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮𝘀, 𝗮𝗹𝗯𝗲𝗿𝗰𝗮 𝘆 𝗴𝗶𝗺𝗻𝗮𝘀𝗶𝗼, 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮𝗱𝗮 𝗲𝗻 𝘀𝗮𝗹𝗶𝗱𝗮 𝗱𝗲 𝗟𝗲𝗼𝗻-𝗦𝗶𝗹𝗮𝗼, 𝗮 𝘂𝗻 𝗰𝗼𝘀𝘁𝗮𝗱𝗼 𝗱𝗲 𝗽𝗹𝗮𝘇𝗮 𝘃𝗶𝗮 𝗮𝗹𝘁𝗮. 💥𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 💲𝟭,𝟱𝟬𝟬,𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬 𝗠𝗫𝗡💥 ◽️𝗦𝗢𝗟𝗢 𝗖𝗢𝗡𝗧𝗔𝗗𝗢 𝗢 𝗖𝗥𝗘𝗗𝗜𝗧𝗢𝗦 𝗕𝗔𝗡𝗖𝗔𝗥𝗜𝗢𝗦◽️ 🏠 𝘾𝙖𝙨𝙖 𝙞𝙙𝙚𝙖𝙡 𝙥𝙖𝙧𝙖 𝙞𝙣𝙫𝙚𝙧𝙨𝙞𝙤𝙣, 𝙨𝙪𝙥𝙚𝙧 𝙤𝙥𝙘𝙞𝙤𝙣 𝙥𝙖𝙧𝙖 𝙯𝙤𝙣𝙖 𝙙𝙚 𝙥𝙪𝙚𝙧𝙩𝙤 𝙞𝙣𝙩𝙚𝙧𝙞𝙤𝙧 𝙎𝙞𝙡𝙖𝙤 𝙤 𝙙𝙚𝙡 𝙝𝙤𝙨𝙥𝙞𝙩𝙖𝙡 𝙙𝙚 𝙖𝙡𝙩𝙖 𝙚𝙨𝙥𝙚𝙘𝙞𝙖𝙡𝙞𝙙𝙖𝙙. 📐 𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗱𝗲 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 𝟲𝟳.𝟱 𝗺𝘁𝘀² (𝟰.𝟱 𝘅 𝟭𝟱 𝗺𝘁𝘀.) 🧱 𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗱𝗲 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝗰𝗶𝗼𝗻: 𝟲𝟯.𝟲 𝗺𝘁𝘀. 📃 𝗣𝗟𝗔𝗡𝗧𝗔 𝗕𝗔𝗝𝗔 ▪️ Cochera para un auto 🚘 ▪️ Sala 🛋️ ▪️ Comedor 🍽️🍴 ▪️ Cocina equipada 👨‍🍳👩‍🍳 ▪️ Baño 🚽🚿 ▪️ Terraza trasera 🪴 ▪️ Área de lavado techada 🧺🫧 📃 𝗣𝗟𝗔𝗡𝗧𝗔 𝗔𝗟𝗧𝗔 ▪️ Vestíbulo🚶 ▪️ Habitación principal con clóset 🛌🎽👖 ▪️ Habitación secundaria con clóset 🛌🎽👖 ▪️ Baño 🚽🚿 🤩 Cuenta con protecciones en toda la casa y mosquiteros. 🤩 El fraccionamiento está diseñado con áreas verdes, canchas de fútbol, básquetbol, casa club con alberca, gimnasio y acceso controlado con vigilancia las 24 hrs. 🏘️ Cerca de centros comerciales (Vía Alta, Factory Shops, Mulza, CC Altacia), supermercados (Walmart, Soriana, Costco, Sams), escuelas (Universidad de Guanajuato, Tecnológico de León, ICON University), hospitales (Hospital de Alta Especialidad, IMSS 58). 📲𝗣𝗮𝗿𝗮 𝗺𝗮𝘆𝗼𝗿 𝗶𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻 𝗼 𝗰𝗶𝘁𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗺𝘂𝗻𝗶𝗰𝗮𝘁𝗲 𝗰𝗼𝗻 𝗻𝗼𝘀𝗼𝘁𝗿𝗼𝘀‼️ 💎 💎 💎 💎 💎 #crjbienesraices #vivaanuncios #inmuebles24 #agenteinmobiliario #leongto #gtooficial #bosquesdeldorado #ejemetropolitano #rentacasas #altacia #mulza #realestate #shopperinmobiliario #casasenleon #lamudi #broker #inmobiliaria #asesorinmobiliario #mayorazgo #eldoradoresidencial #factoryshops #mulza #eldorado