187 locales comerciales en venta en Calle José Luis Verdia

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA  Ubicación Av. López de legaspi, esquina Juan Bautista de Ceballos. Guadalajara Jal. •210 m² de terreno •482 m² de construcción Valor $4,000,000 (Puede venderse con o sin mobiliario y permiso de venta de bebidas alcoholicas) -Pantalla de 50 pulgadas -Congelador de hielo -Mesas -Sillas -Rocola -Sillas -Ventiladores -Estufa de acero -Campana -Fregadora de acero -Mesas de acero para trabajo -Copas, chavelas y vasos

Bodega en venta en Col. Quinta Velarde Zona Gonzalez Gallo Acceso inmediato a Calz. Gonzalez Gallo, Calz. Olimpica, Calz. del Ejercito $26,000,000 MXN Terreno: 1,345.80 m² Construcción: 1,454.26 m² - Ingreso para tráiler - Construcción en 2 niveles - Uso de suelo comercial e industrial - Piso de concreto reforzado - 2 Pisos de áreas de oficina - Pozo de absorción - 10 Paneles solares - Luz trifásica - Techo nuevo - 6 Baños BF5%. EasyBroker ID: EB-WE1705

HOTEL EN VENTA EN CALZ. LÁZARO CÁRDENAS SANTA IRENE ¡OPORTUNIDAD IDEAL DE INVERSIÓN EN EL SECTOR HOTELERO, CON OPERACIÓN FUNCIONAL, INFRAESTRUCTURA COMPLETA Y EXCELENTE UBICACIÓN! SUPERFICIE DE TERRENO: 4,682.50 M² SUPERFICIE CONSTRUIDA: 11,505.00 M² DESCRIPCIÓN GENERAL: HOTEL DE 12 NIVELES CON 124 HABITACIONES TOTALMENTE EQUIPADAS, UBICADO SOBRE UNA DE LAS PRINCIPALES VÍAS DE COMUNICACIÓN DE GUADALAJARA. SU INFRAESTRUCTURA ESTÁ CONSTRUIDA EN CONCRETO ARMADO CON ACABADOS DE ALTA CALIDAD. DISTRIBUCIÓN POR NIVELES: • 9 NIVELES DESTINADOS A HABITACIONES • 1 NIVEL PARA SALONES DE EVENTOS Y ALBERCA • 1 NIVEL PARA RECEPCIÓN, RESTAURANTE, LOBBY BAR Y ÁREA COMERCIAL • 1 SÓTANO CON ESTACIONAMIENTO Y ÁREAS ADMINISTRATIVAS HABITACIONES: • 101 HABITACIONES DOBLES (24.50 M² C/U) • 21 HABITACIONES SENCILLAS (24.50 M² C/U) • 2 JUNIOR SUITES (49.00 M² C/U) AMENIDADES DESTACADAS: • ALBERCA CLIMATIZADA CON TERRAZA • GIMNASIO EQUIPADO • CENTRO DE NEGOCIOS Y SALONES DE EVENTOS • RESTAURANTE CON TERRAZA Y LOBBY BAR • ESTACIONAMIENTO PARA 145 VEHÍCULOS EN DOS NIVELES ZONAS ALEDAÑAS: PLAZA LAS TORRES (SUPERMERCADOS, BANCOS, FARMACIAS, OFICINAS) • CLÍNICA 46 DEL IMSS • ZONA INDUSTRIAL DE GUADALAJARA • PARQUE AGUA AZUL Y AV. AGUSTÍN YÁÑEZ • ACCESO ÁGIL A VÍAS PRINCIPALES DE GUADALAJARA. EasyBroker ID: EB-TF3368

Con una Ubicación estratégica , en Chapultepec Country, muy cerca de Midtown Guadalajara, dentro de un corredor con fuerte actividad comercial, residencial y de servicios.ideal para Inversionista patrimonial,Desarrollador inmobiliario, Proyecto de uso mixto,Renta de locales + . En una de las zonas con mayor actividad comercial y residencial de Guadalajara. Su principal atractivo es el potencial de aprovechamiento del terreno, ya que puede analizarse para un proyecto de uso mixto que combine comercio en planta baja y departamentos/oficinas en niveles superiores, sujeto a la normatividad y dictamen de uso de suelo correspondiente. La cercanía con Midtown y las principales vialidades de la zona la convierten en una propiedad especialmente atractiva para un desarrollador que busque adquirir un terreno pequeño pero con ubicación premium y potencial de densificación.En198 m² de terreno | Uso comercial + potencial vertical , actualmente dividido en 4 espacios comerciales. COS .7 CUS MAX 4.2. EasyBroker ID: EB-WS4931

¡Oportunidad única! Excelente edificio en venta ubicado en una zona de gran afluencia. La propiedad cuenta con 1,422 m² de superficie total y 818 m² de construcción distribuidos en dos niveles: planta baja y primer piso. El terreno tiene 41 metros de largo y 20 metros de frente, ofreciendo un espacio ideal para proyectos comerciales o de inversión. EasyBroker ID: EB-RS8564

Bodega en venta sobre R. Michel. Ubicada sobre R. Michel, esta bodega representa una excelente oportunidad de inversión para empresas que buscan una propiedad industrial estratégica y con conectividad privilegiada dentro de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Su ubicación AAA la convierte en una opción ideal para operaciones de logística de última milla, distribución, almacenamiento y centros de operación, gracias a su acceso inmediato a los principales corredores industriales y vías de comunicación de la ciudad. Destaca por su conectividad premium, con cercanía a puntos estratégicos como la Nueva Central Camionera, el Aeropuerto Internacional de Guadalajara y los principales accesos viales del sur y oriente de la ciudad, facilitando la movilidad de mercancías y optimizando los tiempos de operación. Una propiedad con alto potencial para empresas e inversionistas que buscan una ubicación estratégica dentro de uno de los corredores industriales más importantes de Guadalajara. EasyBroker ID: EB-WP8189

Wiggot: pNG9o9h Bodega y Local comercial en Calle 54 ???? Basilio Badillo 9, Colonia; Antiguo Penal de Oblatos, Guadalajara, Jalisco. ???? Terreno: 97 m ????? Construcción: 97 m ? Principales ventajas: ???? Espacio multipropósito: Ideal para local comercial al frente y almacenamiento al fondo. ???? Seguridad y funcionalidad: Cortina de acero de alta resistencia con puerta peatonal integrada. ???? Excelente conectividad: Acceso rápido a las principales avenidas de la zona este de la ciudad. ???? Espacio amplio, listo para adaptarse a las necesidades de tu empresa. ??????? Puntos clave y conectividad cercana: ???? A unos pasos del Parque Ex Penal de Oblatos. ???? Cerca de la estación Oblatos de la Línea 2 del Tren Ligero. ????? Conexión rápida a la zona comercial del Mercado del Mar Oblatos. ????? Acceso directo a unos minutos del Centro Histórico de Guadalajara. ???? Perfecto para mayoristas, talleres, centros de distribución o comercio general.

Super oportunidad para inversionistas. Esta propiedad cuenta con lo que necesitas, en una ubicación estrategica sobre una de las avenidas de mayor transito en la ciudad. La propiedad cuenta con 600m2 de terreno lo que hace que tenga un gran potencial comercial. *Precios y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso*. EasyBroker ID: EB-XG6855

Propiedad con uso comercial y de servicios de impacto alto, ubicada en la colonia Morelos, con doble frente y construcciones comerciales en funcionamiento arquitectónico, ideal para quienes buscan un inmueble con espacios comerciales y posibilidades de desarrollo vertical conforme a los planes parciales. El inmueble cuenta con cinco locales comerciales en planta baja y un salón de eventos en planta alta, lo que permite combinar distintos espacios de uso comercial dentro de una misma propiedad. Su ubicación cercana a una estación del tren ligero y sus frentes sobre las calles Colón y Perdiz son características relevantes para evaluar su aprovechamiento comercial y de desarrollo. Características generales - Superficie de terreno: 724 m² - Frentes: 31.42 m por avenida Colón y 24.40 m por calle Perdiz - Uso de suelo: Comercio y servicios de impacto alto - COS: 8 - CUS: 3.2 Distribución y espacios comerciales Planta baja - Cinco locales comerciales. - Doble altura. - Medio baño en cada local. Planta alta - Salón de eventos de aproximadamente 200 m². - Cocineta. - Barra. - Baños. Uso de suelo y potencial de desarrollo El inmueble cuenta con uso de suelo para comercio y servicios de impacto alto. De acuerdo con la información proporcionada, los planes parciales habilitan la verticalización, lo que permite evaluar alternativas de desarrollo inmobiliario conforme a la normativa aplicable. Sus dimensiones y doble frente constituyen elementos importantes para analizar las posibilidades de aprovechamiento del predio. Ubicación y conectividad La propiedad se encuentra en la colonia Morelos, Guadalajara, Jalisco, muy cerca de una estación del tren ligero. Su ubicación permite considerar el acceso al transporte público como un factor relevante para las actividades comerciales y el posible desarrollo del inmueble. Agenda una visita Conoce esta propiedad con cinco locales comerciales, salón de eventos y uso de suelo de comercio y servicios de impacto alto. Solicita más información para conocer sus características y evaluar las posibilidades de aprovechamiento comercial y desarrollo vertical. EB-LD7754

Presentamos una atractiva plaza comercial ubicada estratégicamente en Avenida Vallarta 1055, esquina con Calle Prado. Este espacio de 550 m² de terreno cuenta con una impresionante fachada de 25 m de frente y 20 m de fondo, ideal para atraer a un alto flujo de clientes. Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: Situada en una de las avenidas más transitadas, garantizando visibilidad y accesibilidad. Uso de Suelo Mixto: Perfecto para una variedad de negocios, desde comercios hasta oficinas o servicios, con la posibilidad de desarrollo vertical. Amplio Potencial: Excelente opción para emprendedores que buscan establecerse en una zona de alta demanda comercial o para inversionistas en busca de rentabilidad. Esta plaza no solo es una excelente opción para establecer tu negocio, sino que también ofrece la posibilidad de maximizar su inversión a través de un desarrollo vertical en el futuro. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de un área en crecimiento! Contáctanos para más información o para agendar una visita y apreciar todo el potencial que esta plaza tiene para ofrecer. avenidas principales: vallarta, enrique diaz de leon, chapultepec, hidalgo, la paz recreacion: Museo musa, cinépolis, centro magno restaurantes: las alitas, chilis, burguer king, chai, subway, starbucks, dominos pizza, etc centros comerciales: centro magno sitios de interes: templo expiatorio, andador chapultepec escuelas: enrique diaz de leon (gastronomia, derecho y administracion), proulex

Unidad comercial en venta, una excelente oportunidad de inversión dentro de un consolidado conjunto habitacional con alta densidad poblacional y constante flujo peatonal. La propiedad está conformada por 5 locales comerciales que integran una sola unidad de inversión (incluye kioskito), ubicados en una zona estratégica que ofrece gran visibilidad y una afluencia continua de clientes potenciales. Gracias a su mercado cautivo y excelente exposición comercial, es ideal para generar ingresos por arrendamiento y construir patrimonio a largo plazo. Su ubicación privilegiada y potencial de plusvalía la convierten en una opción atractiva para inversionistas que buscan rentabilidad, crecimiento y seguridad en su inversión. ¡Aprovecha esta oportunidad y agenda tu visita! Superficie: 384 m2 Construcción: 384m2 5 locales comerciales

Local Comercial en Venta | Las Nueve Esquinas, Centro de Guadalajara Ubicada sobre General Río Seco, en el entorno de Las Nueve Esquinas, esta propiedad comercial representa una oportunidad para desarrollar un proyecto con identidad propia en una de las zonas con mayor tradición histórica y gastronómica del Centro de Guadalajara. El inmueble cuenta con 168 m² de terreno y 267 m² de construcción distribuidos en dos plantas. Se trata de una finca con carácter tradicional que anteriormente operó como restaurante, condición que refuerza su potencial para una nueva propuesta gastronómica, comercial o de servicios. Las Nueve Esquinas conserva una estrecha relación con la historia, el comercio y la gastronomía tapatía. Sus calles, restaurantes y establecimientos tradicionales han consolidado a la zona como un punto de encuentro reconocido dentro del Centro de Guadalajara, ofreciendo un contexto especialmente atractivo para proyectos que buscan diferenciarse a través de su ubicación y concepto. Por sus características y antecedentes, la propiedad ofrece posibilidades para desarrollar proyectos como restaurante, cervecería, cantina contemporánea, cafetería, galería, showroom o espacio de experiencias, entre otros giros sujetos a la normatividad aplicable. Su distribución y arquitectura existente permiten visualizar distintas alternativas de intervención, desde la conservación de elementos originales hasta su integración dentro de una propuesta contemporánea, generando un espacio con personalidad y conexión con el entorno. Características: * Terreno: 168 m² * Construcción: 267 m² * 2 plantas * Finca con carácter tradicional * Anteriormente utilizada como restaurante * Ubicación en el entorno de Las Nueve Esquinas * Zona con vocación comercial y gastronómica * Potencial para distintos proyectos comerciales y de servicios Precio de venta: $7,890,000 MXN Más que un inmueble comercial, esta propiedad representa la posibilidad de desarrollar un nuevo punto de encuentro en una zona reconocida por su historia, gastronomía y vida comercial. Una oportunidad para inversionistas, restauranteros y marcas que buscan una ubicación con carácter, visibilidad y potencial para desarrollar un concepto distintivo en el Centro de Guadalajara. Usos de suelo permitidos: H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, C4, I1, I2, E2, E3, E4, E5, EA, ANP, PC y PRH. Usos condicionados: I3, E1, RIE, RIS, RIT y ARN. Los usos de suelo y la viabilidad de cualquier proyecto o giro comercial deberán verificarse conforme a la documentación y normatividad vigente.

Local comercial en Venta en la Colonia Americana - Guadalajara Superficie total: 789.23 m² Esta magnífica casona, ubicada en la icónica Colonia Americana de Guadalajara, es una joya arquitectónica fusionada con el moderno desarrollo KAVI. Con una construcción total de 578.18 m², distribuidos en una planta baja de 381.13 m², un amplio mezanine de 197.03 m² y una superficie exterior de 182.32 m², esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión. Debido a su valor histórico, Casa Kavi se encuentra protegida y no puede ser demolida, lo que asegura su permanencia como parte del legado de la zona. Esta característica la convierte en una inversión ideal para quienes valoran la conservación de la arquitectura histórica, con la posibilidad de integrarla en un desarrollo contemporáneo. Su ubicación privilegiada, en una de las colonias más emblemáticas y con mayor proyección de Guadalajara, la hace perfecta para proyectos comerciales, culturales o residenciales de alto nivel.

Edificio con locales en venta | Colonia Americana Edificio comercial de tres niveles con cinco locales interconectados, con distintas posibilidades de uso, como oficinas, consultorios, escuela o alojamiento tipo Airbnb. Cuenta con áreas comunes, cubículos, cocinetas y terrazas, ofreciendo versatilidad para diferentes modelos de negocio. Distribución: Nivel 1 Local 01: Terraza. Área de lavado. Cocina completa. Patio. 2 áreas comunes amplias. 2 recámaras u oficinas. Medio baño. Nivel 2 Local 01: 3 recámaras u oficinas, 2 de ellas con baño completo. Medio baño. Local 02: Área común. 3 recámaras u oficinas. Medio baño. Cocineta. Local 03: Recepción. Área común ideal para compartir espacio de oficina. 2 cubículos. Cocineta. Clóset de blancos. 3 medios baños. Nivel 3 Local 04: Recepción. Cocineta. Área de lavado. Mini bodega. 3 medios baños. Área de sanitarios con mingitorios y lavabos. Terraza. Local 05: Recepción. Área de sanitarios y lavabos. Área común para oficinas. Cocineta. Ubicación: Av. Ignacio L. Vallarta 1191, colonia Americana, Guadalajara, Jalisco. Ubicado sobre una de las avenidas principales de la ciudad, en una zona con actividad comercial y de servicios.

CORREDOR CERVANTES | OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN COMERCIAL EN ZONA LAFAYETTE / AMERICANA Ubicación: Calle Miguel de Cervantes Saavedra 128, Esq. López Cotilla, Col. Lafayette, Guadalajara, Jal. ¿Por qué invertir en Corredor Cervantes? Ubicación Triple A: En el corazón de la zona con mayor plusvalía, dinamismo cultural y vida nocturna/gastronómica de Guadalajara. Flujo Clave Garantizado: Complejo mixto de alto nivel que alberga 151 departamentos residenciales y 9 niveles de corporativo de oficinas (más de 3,600 m² de oficinas). Tus clientes ya están en el edificio. Diseño Urbano & Sustentable: Fachadas vanguardistas, andadores peatonales integrados y tecnología ecológica que redefine la experiencia comercial. LOCAL 1B | LA TIENDA ANCLA PERFECTA SOBRE ANDADOR CERVANTES Máxima visibilidad e imagen corporativa en la esquina más vibrante de Lafayette. Superficie Total: 286.97 m² de espacio interior de planta libre. Estacionamiento: 4 cajones asignados. Atractivo Comercial: Es el local interior más amplio del desarrollo. Su imponente frente sobre el Andador Miguel de Cervantes garantiza una exposición de marca inmejorable tanto para el tráfico vehicular como para el constante flujo peatonal de la zona. Giros Ideales: Showroom de diseño/muebles, tienda flagship, banco/financiera, clínica boutique, gimnasio boutique o franquicia de conveniencia prémium.

CORREDOR CERVANTES | OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN COMERCIAL EN ZONA LAFAYETTE / AMERICANA Ubicación: Calle Miguel de Cervantes Saavedra 128, Esq. López Cotilla, Col. Lafayette, Guadalajara, Jal. ¿Por qué invertir en Corredor Cervantes? Ubicación Triple A: En el corazón de la zona con mayor plusvalía, dinamismo cultural y vida nocturna/gastronómica de Guadalajara. Flujo Clave Garantizado: Complejo mixto de alto nivel que alberga 151 departamentos residenciales y 9 niveles de corporativo de oficinas (más de 3,600 m² de oficinas). Tus clientes ya están en el edificio. Diseño Urbano & Sustentable: Fachadas vanguardistas, andadores peatonales integrados y tecnología ecológica que redefine la experiencia comercial. LOCAL 4 | LA TERRAZA MÁS GRANDE DEL ANDADOR INTERIOR El punto de encuentro gastronómico por excelencia en Colonia Lafayette. Superficie Total: 188.85 m² (138.85 m² interiores + 50.00 m² de terraza exclusiva). Estacionamiento: 2 cajones asignados. Atractivo Comercial: Destaca por contar con 50 m² exactos de terraza, la más amplia del corredor interior, lo que permite maximizar el aforo de clientes al aire libre y crear experiencias memorables para los visitantes. Giros Ideales: Cervecería artesanal, coctelería de autor, brunch spot, restaurante internacional o concept store con terraza.

CORREDOR CERVANTES | OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN COMERCIAL EN ZONA LAFAYETTE / AMERICANA Ubicación: Calle Miguel de Cervantes Saavedra 128, Esq. López Cotilla, Col. Lafayette, Guadalajara, Jal. ¿Por qué invertir en Corredor Cervantes? Ubicación Triple A: En el corazón de la zona con mayor plusvalía, dinamismo cultural y vida nocturna/gastronómica de Guadalajara. Flujo Clave Garantizado: Complejo mixto de alto nivel que alberga 151 departamentos residenciales y 9 niveles de corporativo de oficinas (más de 3,600 m² de oficinas). Tus clientes ya están en el edificio. Diseño Urbano & Sustentable: Fachadas vanguardistas, andadores peatonales integrados y tecnología ecológica que redefine la experiencia comercial.  LOCAL 3 | RESTAURANTE O LOUNGE CON AMPLIOS ESPACIOS Espacio exterior estratégico para captar la vida urbana del proyecto. Superficie Total: 190.89 m² (141.44 m² interiores + 49.45 m² de terraza). Estacionamiento: 2 cajones asignados. Atractivo Comercial: Ubicación privilegiada dentro del andador peatonal con una terraza espaciosa perfecta para montaje de mesas externas. Su configuración cuadrada permite una distribución muy eficiente entre área de cocina, comensales y terraza. Giros Ideales: Restaurante-bar, sushi bar, trattoria, gelato lounge o concepto de belleza/spa prémium.

CORREDOR CERVANTES | OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN COMERCIAL EN ZONA LAFAYETTE / AMERICANA Ubicación: Calle Miguel de Cervantes Saavedra 128, Esq. López Cotilla, Col. Lafayette, Guadalajara, Jal. ¿Por qué invertir en Corredor Cervantes? Ubicación Triple A: En el corazón de la zona con mayor plusvalía, dinamismo cultural y vida nocturna/gastronómica de Guadalajara. Flujo Clave Garantizado: Complejo mixto de alto nivel que alberga 151 departamentos residenciales y 9 niveles de corporativo de oficinas (más de 3,600 m² de oficinas). Tus clientes ya están en el edificio. Diseño Urbano & Sustentable: Fachadas vanguardistas, andadores peatonales integrados y tecnología ecológica que redefine la experiencia comercial. LOCAL 2B | CONCEPTO BISTRO & TERRAZA EN ANDADOR INTERIOR El espacio gastronómico perfecto con ambiente acogedor y terraza privada. Superficie Total: 189.30 m² (141.44 m² interiores + 47.86 m² de terraza al aire libre). Estacionamiento: 2 cajones asignados. Atractivo Comercial: Diseñado para capitalizar la tendencia de espacios al aire libre. Situado dentro del andador interior peatonal, ofrece una atmósfera tranquila, segura y resguardada del ruido exterior, ideal para sobremesas prolongadas. Giros Ideales: Cafetería de especialidad, bistro de autor, vino & tapas, repostería fina, bar de jugos o concepto gourmet.

Se vende local comercial en pleno centro histórico, ubicado en una de las zonas con mayor afluencia peatonal y vehicular de la ciudad. Una inversión estratégica ideal para emprendedores y visionarios que buscan alto impacto y rentabilidad. 📍 Ubicación privilegiada Situado a pocos pasos de puntos emblemáticos como el Catedral de Guadalajara y la Plaza de Armas, en una zona rodeada de comercios consolidados, bancos, oficinas gubernamentales y atractivos turísticos que garantizan flujo constante de clientes durante todo el año. 💼 Potencial estratégico • Ideal para boutique, restaurante, cafetería, farmacia, oficina, consultorio o franquicia. • Zona de alta visibilidad comercial. • Excelente conectividad con transporte público y principales vialidades. • Entorno turístico y comercial consolidado

Edificio de 3 niveles en inmejorable ubicación, ideal para rentas de aulas o de oficinas. Planta baja: unicamente ingreso cubo de escaleras. Primer nivel: ingreso con área de recepción, 5 aulas, área de cafetería, sala de maestros, 1/2 baños para dama y caballero, caballero 3wc y 1 lavamanos, dama 3wc y 1 lavamanos. Segundo nivel: 7 aulas Tercer nivel. Comercios de la planta baja NO están incluidos. 70 años. total 12 aulas u oficinas rentables Cerca de comercios, hoteles, templos, librerías y restaurantes. intensidad de construcción.: c.o.s.1.00., c.u.s.4.00. EasyBroker ID: EB-WS2334

🏭 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GUADALAJARA! TERRENO COMERCIAL EN VENTA | RÍO BRAVO 1217 📍 Col. Quinta Velarde, Guadalajara, Jalisco. Una ubicación estratégica para desarrollar o establecer tu próximo negocio, en una zona con actividad comercial y conexión con importantes vialidades de la ciudad. Características: 📐 270 m² de terreno ↔️ 6 m de frente × 45 m de fondo 📍 Entre Av. 5 de Febrero y Marcelino García Barragán 🏗️ Ideal para evaluar proyectos comerciales, almacenamiento, taller o servicios, sujeto a factibilidad y uso de suelo. 💰 Precio de venta: $4,250,000 MXN. EasyBroker ID: EB-XG1624

🏢 Local Comercial sobre Calzada Independencia Sur | Guadalajara 📍 Una propiedad con historia, presencia y una ubicación que habla por sí sola. Ubicada directamente sobre Calzada Independencia Sur, en una zona de Guadalajara con una marcada vocación comercial, esta propiedad ofrece algo difícil de reemplazar: estar donde el movimiento de la ciudad y la actividad comercial forman parte del entorno cotidiano. ✨ Una ubicación que puede darle a tu negocio la presencia que necesita para crecer. Su frente hacia la avenida y sus amplios espacios abren la posibilidad de establecer un concepto comercial atractivo, consolidar una operación existente o transformar la propiedad en un proyecto pensado para aprovechar al máximo su ubicación. 💰 $6,600,000 MXN 📊 Generales 📐 Terreno: 200 m²
 🏗️ Construcción: 255.44 m²
 📏 Frente: 9.50 m
 📏 Fondo: 30.10 m
 💼 Área de oficinas: 43.40 m²
 🚗 2 cajones de estacionamiento
 🏢 Tipo de inmueble: Local comercial
 📅 Construcción: 1985 🏠 Distribución La propiedad cuenta con un amplio espacio comercial acompañado por 43.40 m² de oficinas, ideales para integrar áreas administrativas, atención o espacios de apoyo a la operación. Cuenta además con 2 medios baños, cortinas metálicas y portón de fachada, elementos que permiten adaptar el inmueble a las necesidades de distintos giros. 💡 Posibilidades de uso Por su ubicación, superficie y distribución, la propiedad puede abrir la puerta a distintos proyectos, entre ellos: 📦 Bodega o espacio de almacenamiento
 🛍️ Tienda especializada o showroom
 💼 Oficinas y servicios especializados
 🛒 Comercio y servicios
 🏢 Centro de operaciones o distribución
 🍽️ Concepto gastronómico, sujeto a las adecuaciones y permisos correspondientes ✨ Un lugar para imaginar nuevas posibilidades Hay propiedades que simplemente cumplen una función y otras que despiertan ideas. La amplitud de sus espacios permite imaginar un negocio con identidad propia, un nuevo concepto comercial, un espacio de servicios o una propuesta completamente renovada. La construcción existente ofrece una base sobre la cual desarrollar una nueva visión, ya sea para continuar con su vocación comercial o darle una nueva personalidad de acuerdo con el proyecto del comprador. 📍 Ubicación & entorno En Colonia Las Conchas, Guadalajara, directamente sobre Calzada Independencia Sur. Una ubicación que puede convertirse en parte importante de la identidad de cualquier negocio que busque presencia y conexión con el movimiento de la ciudad. 💎 Una propiedad con potencial para comenzar una nueva etapa. El siguiente capítulo puede ser el de tu negocio, tu proyecto o una inversión con visión de futuro. 📌 Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WZ5345

Bodega sobre avenida con una ubicación inmejorable en la colonia Lomas de Polanco, esta bodega se encuentra a tan solo 2 minutos de Av. Patria, a 7 minutos de Av. Colón y Av. Manuel López de Legaspi. Además de encontrarse a tan solo minutos de línea de trasnporte como la estación Isla Raza de la línea 1 del tren ligera y la estación 18 de marzo. Esta prropiedad es ideal para uso comercial. Calle: Av. 08 de Julio 3373 Colonia: Lomas de Polanco https://maps.app.goo.gl/4xvzGaXZMRmP9---- Cuenta con: 3 habitaciones 2 medios baños Área de bodega muy amplia Medidas: Terreno: 184 (8x23) Construcción: 181 m2 Documentos en regla Se aceptan créditos. EasyBroker ID: EB-XF3099

Bodega comercial a tan solo 3 cuadras del mercado Felipe Ángeles, esta propiedad se encuentra en una zona reconocida por su alto nivel de comercio. Además de estar muy cerca de avenidas como Plutarco Elías Calles, Esteban Alatorre, Pablo Váldez, Félipe Ángeles y Artesanos. Ubicación: Calle: Abraham González 672 Colonia: Jardines de Guadalupe https://maps.app.goo.gl/bxvPeN3TbKZwc---- Cuenta con: 2 oficinas Espacio de comedor Dos medios baños Área muy amplia de bodega Medidas: Terreno: 320 m2 (8x40) Construcción: 337 m2 Documentos en regla Se aceptan créditos. EasyBroker ID: EB-XH6350

¡Llámanos con gusto te atenderemos! ! INVERSIONISTAS ! Oficina RENTA ASEGURADA en Venta, Col. Americana, Guadalajara. Características funcionales de la propiedad: - 307 metros cuadrados de terreno. - 385 metros cuadrados de construcción. - Propiedad acondicionada con múltiples espacios para oficina (7). - Area de capacitación - 3 áreas con estaciones de trabajo - 2 oficinas gerenciales - 3 salas de juntas - 2 escaleras a 2do piso - Circuito cerrado -Conmutador -Cableado de Red -Cuenta con ciertos muebles de oficina - Páneles Solares conectados a la red de CFE. - Aires Acondicionados. - Área de Recepción. - 3 Espacios de estacionamiento en la propiedad. - Patio interior con fuente. - Bodega - Cocineta con tarja y alacenas. - Cuarto de aseo - 5 Medios baños. La propiedad se encuentra cerca de Av. Américas (Av. Unión), a 4 cuadras de Av. Vallarta. Cerca de la zona comercial de Av. Chapultepec y Centro Magno. Información Legal y pagos: Predial: Al día Servicios Agua y Luz: Al día Gravámenes: NO Estatus Legal: En orden ¡Llámanos con gusto te atenderemos!

Local comercial en venta en Colonia Moderna Guadalajara Jalisco Propiedad en venta con uso actual comercial, anteriormente casa habitación. Zona urbana con accesibilidad a transporte público y servicios. Distribución actual del inmueble: Planta baja: Área de exhibición o venta Terraza interior Baño completo Mezzanine Planta alta: 4 espacios habitacionales 1 baño completo Dimensiones del predio: Frente: 7.20 m Fondo: 40 m Superficie total de terreno: 288 m² Construcción actual: 235 m² Coeficientes urbanísticos: COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.47 → Superficie máxima permitida en planta baja: 230.40 m² CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 0.87 → Superficie máxima de construcción: 806.40 m² Potencial de desarrollo (estimado): El inmueble ofrece viabilidad para proyecto vertical de hasta 3 niveles habitacionales o mixtos, considerando el CUS y el COS. Es posible plantear: Local comercial o showroom en planta baja 4 a 6 departamentos u oficinas en niveles superiores (según densidad y diseño) Ideal para inversionistas, despachos, consultorios o giro comercial mixto Toda propuesta debe validarse ante el municipio conforme al plan parcial vigente. Condiciones de venta: Libre de gravamen Precio no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos por escrituración. EasyBroker ID: EB-TP6313

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad con uso de suelo mixto, ideal para negocio y vivienda. Ubicada cerca de Plaza del Sol y de la estación del tren ligero 18 de Marzo, en una zona de alta afluencia y excelente conectividad. Se ubica en un terreno de 7 x 25 metros, y cuenta con 3 niveles de construcción: Planta baja y primer nivel: locales comerciales Segundo nivel: departamento habitacional Distribución Local planta baja: Actualmente salón de belleza  Divisiones con tablaroca Medio baño  1 habitación trasera Patio trasero con cubo de iluminación techado Local primer nivel: Acceso por escalera Ventanal abatible Habitación trasera Medio baño Departamento (segundo nivel): 2 recámaras con clóset y acceso a balcón amplio Recámara principal con baño completo y tina de hidromasaje 1 baño completo adicional fuera de las recámaras Baños y lavaderos recientemente renovados Equipamiento y servicios 2 tanques estacionarios  2 tinacos Uso de suelo mixto Ubicada en una zona con gran potencial comercial y habitacional, esta propiedad ofrece una gran  rentabilidad. Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-UN4840

Bodega de 320 m² de construcción en 2 niveles, con patio de maniobras y oficinas, en esquina sobre Miguel López de Legaspi, Colón Industrial, Guadalajara. CARACTERÍSTICAS: - 320 m² de construcción sobre terreno de 230 m² - Terreno de 13 m de frente por 17.70 m de fondo - 2 niveles - 4 baños en total (2 en planta baja y 2 en planta alta) - Estado de conservación bueno AMENIDADES: - Cochera para 4 vehículos - Patio de maniobras - Recepción en planta baja - 4 privados (2 en planta baja y 2 oficinas en planta alta) - Sala de juntas en planta alta UBICACIÓN: - Miguel López de Legaspi 1520, Colón Industrial - Esquina con Vicente Yañez Pinzón Solicita información completa por WhatsApp.

Venta de bodega con una terraza y cancha de squash en la conocida y muy comercial Colonia San Juan Bosco, ubicada a 3 cuadras del Templo. Lista por si necesitas cabiarte cuanto antes

UBICADO EN LA ZONA DEL VESTIR, A 5 MINUTOS DE MUSEO DEL EJERCITO Y FUERZA AEREA, Y A 12 MINUTOS DE LA CATEDRAL DE GUADALAJARA. LOCAL EN VENTA Finca urbana de la calle FEDERICO MEDRANO esquina ANTONIO TELLO, calle 52 cincuenta y dos, en el sector Reforma, en Guadalajara. Con una superficie de 300.00 aproximada de trescientos metros cuadrados y las siguientes medidas y linderos: AL NORTE en 10.00 diez metros con otra propiedad. AL SUR en 10.00 diez metros con la calle Federico Medrano. AL ORIENTE en 30.00 treinta metros con calle Antonio Tello, calle 52 cincuenta y dos. AL PONIENTE en 30.00 treinta metros con otra propiedad. Actualmente lo forman varios locales. Precio de venta mas IVA de las construcciones. Se vende como UNA sola Propiedad. Se encuentra en ESQUINA. Enfrente esta el Mercado Municipal. LOCAL Venta MEDRANO: Consta de: Planta baja: 1 oficina de contadores públicos. 6 locales comerciales Planta alta: 1 departamento de 8 habitaciones, 2 baños y 2 cocinas. Azotea: hay tinaco y lavadero. Se perciben $90,000 mensuales Contratos se vencen entre febrero y mayo. Está libre de gravamen. Incremento anual rentas de 5% aproximadamente *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO* --SUJETO A DISPONIBILIDAD-- INFORMES : 33 3070 ---- Y 33 3070 ----