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🏡 Casa en venta en Zona Escolar, Gustavo A. Madero, CDMX | Ideal para uso habitacional, profesional o mixto Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y desarrollo urbano del norte de la Ciudad de México, esta amplia propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda con actividades profesionales, educativas o administrativas en un entorno estratégico. Gracias a sus 487 m² de construcción distribuidos en tres niveles, la propiedad ofrece espacios versátiles que pueden adaptarse a despachos, consultorios, oficinas privadas, academias, centros de capacitación o negocios que requieran amplias áreas operativas sin sacrificar el confort residencial. 📊 KPIs CLAVE: ✔ 234 m² de terreno ✔ 487 m² de construcción ✔ Casa desarrollada en 3 niveles ✔ 4 amplias recámaras ✔ 4 baños completos ✔ Cochera para 3 a 4 vehículos ✔ Estudio independiente ✔ 2 salas de TV ✔ Terraza y jacuzzi ✔ Cuarto de servicio y área de lavado 🏢 POTENCIAL COMERCIAL: • Espacios ideales para oficinas corporativas o despachos profesionales • Excelente conectividad con principales vialidades del norte de CDMX • Cercanía con universidades, escuelas y centros educativos • Posibilidad de adaptar áreas para consultorios, capacitación o coworking • Amplia capacidad de estacionamiento para clientes o colaboradores • Zona con alta actividad residencial y comercial 🏠 Distribución: • Sala principal • Comedor y desayunador • Cocina funcional • Estudio privado • 4 recámaras • 4 baños completos • 2 salas de televisión • Terraza • Jacuzzi • Área de servicio • Cuarto de servicio • Cochera techada 📍 Ubicación estratégica: A minutos de: • Instituto Politécnico Nacional • Lindavista • Plaza Lindavista • Parque Lindavista • Indios Verdes • Avenida Montevideo • Insurgentes Norte • Circuito Interior 💰 Precio: $6,300,000 MXN 📄 Documentación en regla ✅ Se aceptan créditos hipotecarios, Infonavit, Fovissste y recursos propios 📲 Agenda una visita y descubre todo el potencial de esta propiedad.

🏡 ¡La casa ideal para familias grandes en Gustavo A. Madero! Si buscas amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada para tu familia, esta propiedad puede ser justo lo que necesitas. ✨ 487 m² de construcción ✨ 4 recámaras amplias ✨ 4 baños completos ✨ Cochera para hasta 4 autos ✨ Estudio privado ✨ 2 salas de TV ✨ Terraza y jacuzzi 👨‍👩‍👧‍👦 Diseñada para familias que desean espacios independientes, áreas de convivencia y una excelente conectividad para el día a día. 📍 Zona Escolar, Gustavo A. Madero Muy cerca de universidades, centros comerciales, transporte público y principales vialidades. 💰 Precio: $6,300,000 MXN ✅ Se aceptan créditos hipotecarios 📲 Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar.

🏡 Casa en venta en Gustavo A. Madero | Activo inmobiliario con gran potencial patrimonial Invertir en propiedades amplias y bien ubicadas sigue siendo una de las estrategias más sólidas para generar patrimonio y preservar capital a largo plazo. Esta propiedad en Zona Escolar destaca por su combinación de tamaño, ubicación, conectividad y versatilidad de uso, factores que la convierten en una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan activos con potencial de valorización y múltiples posibilidades de aprovechamiento. 📊 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ✔ 487 m² de construcción ✔ 234 m² de terreno ✔ 3 niveles ✔ 4 recámaras ✔ 4 baños completos ✔ Cochera para hasta 4 vehículos ✔ Estudio y áreas multifuncionales ✔ Terraza y jacuzzi 💼 VALOR PARA INVERSIONISTAS: • Posibilidad de adecuación para oficinas o actividades profesionales • Zona con constante demanda habitacional • Cercanía con importantes centros educativos del IPN • Excelente conectividad con el resto de la ciudad • Amplios espacios susceptibles de remodelación o actualización • Potencial de incremento de valor por ubicación estratégica 📍 Ubicación privilegiada: Con acceso inmediato a: • Instituto Politécnico Nacional • Montevideo • Ticomán • Acueducto de Guadalupe • Insurgentes Norte • México-Pachuca • Circuito Interior 💰 Precio: $6,300,000 MXN 📄 Documentación en orden ✅ Acepta créditos y recursos propios 📲 Solicita información y conoce el potencial de inversión de esta propiedad.

🏡 ¡Casa ideal para tu familia en Gustavo A. Madero! ¿Buscas un hogar amplio, cómodo y bien ubicado? Esta opción es para ti 👇 ✨ 3 recámaras para toda la familia ✨ 2 baños completos ✨ 240 m² de construcción ✨ Terraza perfecta para convivencias ✨ Bodega y cocina independiente 👨‍👩‍👧‍👦 Espacios ideales para crecer, convivir y disfrutar en familia 📍 Colonia Cocoyotes Cerca de supermercados, gimnasio y áreas recreativas 💰 $3,100,000 ✅ Acepta crédito y contado 📄 Documentación en orden 📲 Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar

Hermosa Residencia en Rio Bamba Lindavista 475 m2 Terreno 400 de construcción 4 amplias recámaras con closet recámara principal con baño 4 Baños completos 2 medio baños Amplísima estancia Sala y comedor independientes Cocina Equipada Estudio oficina independiente Patio de servicio bodega Cuarto de Servicio con baño 4 estcionamientos baños con excelentes acabados Toda la casa esta en óptimas condiciones 2 departamentos independientes de 107 mts2 cada uno cuenta con: 2 recamaras con baño y closet Cocina equipada Estacionamiento independiente 1/2 baño amplia estancia área de lavado y bódega. SOLO SE ATIENDE CON PREVIA CITA

🏡 Espacio, comodidad y ubicación en Lindavista Esta casa lo tiene TODO para tu familia 👇 ✨ 3 recámaras con baño ✨ Sala con doble altura ✨ Estudio y sala de TV ✨ Patio y terraza ✨ 2 estacionamientos 👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para vivir con amplitud y comodidad 📍 Ubicada cerca de escuelas, plazas y transporte 📲 Agenda tu visita

Hermosa casa en venta!!Excelente ubicación y estado de conservación, con áreas verdes. 172 m2 terreno, 350 m2 construcción Recamara principal con amplio vestidor, baño, terraza y elevador privado. 2da. recámara con vestidor y baño Estudio y 3ra recámara comparten baño Sala - Comedor Área de cantina con terraza Baño de visitas Cocina equipada que incluye electrodomésticos ( refrigerador, horno y microondas) con amplia alacena Jardin Cuarto de servicio con baño Incluye centro de lavado Área de lavado Garage para 2 autos Portones eléctricos y elevador exterior.

Preciosa Casa en Cuauhtepec barrio bajo 5 recamaras recámara principal con baño área de lavado Patio Terraza Patio de Servicio Cisterna Gas Estacionario Estacionamiento Departamento indepenciente con cocina equipada baño y 2 recámaras

EXCELENTE CASA DE 4 RECAMARAS, 3 BAÑOS COMPLETOS, 2 MEDIOS BAÑOS, SALA COCINA COMEDOR, CUARTO DE SERVICIO Y BODEGA, LUGAR TECHADO PARA 3 AUTOS + CON UN PORCHE PARA TRES AUTOS DENTRO DE UNA DE LAS MEJORES COLONIAS DE LA GAM (GUADALUPE INSURGENTES, FRENTE AL PARQUE), EN LA ALCALDIA GUSTAVO A MADERO. AMO

Tu nuevo hogar te espera en una de las zonas con mejor conectividad y plusvalía en el norte de la CDMX. Espacios amplios, iluminación natural y una ubicación privilegiada para disfrutar en familia. Superficie de Terreno: 220m2 Superficie de Construcción: 230 Precio: $9,500,000 MXN ✨ Distribución y Amenidades -4 recámaras con clóset (espaciosas y con excelente iluminación). -3 baños completos acabados de excelente calidad. -Sala y comedor de gran tamaño, ideales para reuniones. -Estudio o sala de TV, perfecto para home office. -Cocina integral equipada. -Área de lavado independiente. -Patio trasero y terraza, excelentes espacios de convivencia al aire libre. -Estacionamiento para 4 autos. 📍 Ubicación Estratégica Ubicada en una zona tranquila y residencial con todo al alcance de tu mano: Movilidad: Muy cerca de las estaciones de Metro Instituto del Petróleo y Lindavista, con salidas rápidas hacia Insurgentes Norte y Av. Montevideo. Servicios y Entretenimiento: A minutos de centros comerciales, supermercados, escuelas de prestigio, parques y hospitales. 💡 Ideal para: Familias que buscan comodidad, seguridad, una ubicación céntrica y espacios funcionales listos para habitarse. 📲 ¡Agenda tu cita hoy mismo! No dejes pasar la oportunidad de conocerla. Contáctanos por mensaje directo o llamada para brindarte más información y asesoría personalizada en tu crédito o forma de pago.

Casa en venta en la colonia Industrial, en la alcaldía Gustavo A. Madero. Cuenta con excelente ubicación por su cercanía al centro de la Ciudad de México. Lista para remodelar o construir un nuevo proyecto. En la planta baja cuenta con techos de doble altura, recibidor, sala, comedor, cocina, 2 recámaras, estudio y un espacio que se usaba como local comercial con medio baño, con estilo art déco de los años 40. En la planta alta encontramos cuatro amplias recámaras, terraza, baño completo y un cuarto adaptable para una bodega. El tercer nivel cuenta con un gran estudio y una vista de 360° a toda la Ciudad de México. Los muebles y accesorios, no están incluidos en el precio de venta. ¡Ven a conocerla! Una gran oportunidad

Casa 🏘️ en Pachuca con excelente terraza y gran patio trasero para una rica comida en jardín 🪴 se encuentra en un privadas con accesos controlados, excelentes amenidades y vigilancia 24/7 a tan solo 45 minutos de CDMX Juegos Infantiles 🛝🎠 Área de Mascotas 🐶 Gimnasio al Aire libre🏋️‍♀️ Ciclovía 🚴 Cancha de Fútbol 🥅 Salón de usos múltiples 🎉🥳 ven conoce la oportunidad de adquirir un patrimonio, aceptamos créditos

En nuestras propiedades, encuentras el equilibrio perfecto: 𝘀𝗲𝗴𝘂𝗿𝗶𝗱𝗮𝗱, 𝗰𝗼𝗺𝗼𝗱𝗶𝗱𝗮𝗱 𝘆 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶ó𝗻 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝗴𝗶𝗮𝗱𝗮 en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento 🌆📈 y cerca de CDMX. Imagina vivir rodeado de amenidades que mejoran tu calidad de vida: 𝗰𝗶𝗰𝗹𝗼𝘃í𝗮🚴, á𝗿𝗲𝗮 𝗱𝗲 𝗷𝘂𝗲𝗴𝗼𝘀 para los pequeños 👧🧒, zona 𝗽𝗲𝘁-𝗳𝗿𝗶𝗲𝗻𝗱𝗹𝘆 🐶🐾 para disfrutar con tu mascota, y un 𝘀𝗮𝗹ó𝗻 𝗱𝗲 𝗲𝘃𝗲𝗻𝘁𝗼𝘀 🎉 para celebrar momentos especiales. Todo diseñado para tu comodidad y la de tu familia. Ya sea que busques un 𝗹𝘂𝗴𝗮𝗿 𝘁𝗿𝗮𝗻𝗾𝘂𝗶𝗹𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘁𝘂 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮 👨‍👩‍👧‍👦, una 𝗼𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶ó𝗻 con 𝗮𝗹𝘁𝗮 𝗽𝗹𝘂𝘀𝘃𝗮𝗹í𝗮💰, o el espacio perfecto para crecer profesionalmente 💼, tenemos la propiedad que se adapta a ti. ¡Ú𝗹𝘁𝗶𝗺𝗮𝘀 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀! No dejes pasar la oportunidad de asegurar el hogar o la inversión que siempre soñaste. Aceptamos crédito INFONAVIT, FOVISSSTE y BANCARIO. ¡Visítanos y transforma tu visión de hogar! 𝗖𝗼𝗻𝘃𝗶é𝗿𝘁𝗲𝘁𝗲 𝗲𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝘁𝗮𝗿𝗶𝗼 𝘆 𝗮𝘀𝗲𝗴𝘂𝗿𝗮 𝘂𝗻 𝗳𝘂𝘁𝘂𝗿𝗼 𝗽𝗿ó𝘀𝗽𝗲𝗿𝗼. 🗝️✨”

HERMOSA RESIDENCIA UBICADA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE PACHUCA DONDE EL LUJO Y CONFORT SON INDISPENSABLES ..... CUENTA CON CASETA DE SEGURIDAD 24/7, AMENIDADES QUE HARAN QUE TU Y TU FAMILIA DISFRUTEN Y GENEREN HERMOSOS RECUERDOS ..... LA PROPIEDAD ESTA EN UN TERRNO DE 180 M2 ..... TE LA ENTREGAMOS CON COCINA DE GRANITO Y CLOSETS EN TODAS LAS RECAMARAS...... NO LO PIENSES MAS Y VEN A CONOCER EL HOGAR DE TUS SUEÑOS....... AGENDA UNA VISITA

Mi nombre es NORMA CADENA, Si lo que buscas es ubicación en la mejor zona RESIDENCIAL de PACHUCA, donde la elegancia, lujo, confort y seguridad son primordiales ....SAMARA ES LO QUE ESTAS BUSCANDO!!!!! Con un estilo MINIMALISTA que hará que tú y tu familia generen recuerdos inolvidables con amenidades para disfrutar como son: * GIMNASIO EQUIPADO * PET-ZONE * JUEGOS INFANTILES * CANCHA DE PADEL * AREA DE DESCANSO CONOCE NUESTRO DESARROLLO Y VEN A CONOCER TU NUEVO HOGAR AGENDA TU VISITA

TE PRESENTO ESTA GRANDE Y HERMOSA CASA UBICADA DENTRO DE PRIVADA CON CASETA DE SEGURIDAD Y AMENIDADES AL CENTRO DE LA PRIVADA QUE VA DESDE: * PET - ZONE *GIMNASIO AL AIRE LIBRE *ZONA DE DESCANSO *JUEGOS INFANTILES *CANCHA DE FUTBOL 7 *SALON DE USOS MULTIPLES CAPACIDAD 100 PERSONAS APROXIMADAMENTE VIVE SEGURO BRINDALE A TU FAMILIA LA SEGURIDAD QUE NECESITAN ...... NO LO PIENSES MAS ESTA CASA ES TU HOGAR SOÑADO

HERMOSA CASA RESIDENCIAL CON ACABADOS DE LUJO, 3 RECAMARAS CONTAMOS CON ROOF GARDEN Y SIN ROOF GARDEN . EN LA COCINA LA ENCONTRARAS COMPLETAMENTE EQUIPADA LA BARRA ES DE MARMOL Y CON PORCELANATO EN TODA LA CASA , PASAMANOS DE VIDRIO TEMPLADO ..... Y CONTARAS CON CANCHA DE PADEL , GIMNASIO COMPLETAMENTE EQUIPADO, AREA DE JUEGOS ETC.. VEN Y CONOCE TU NUEVO HOGAR

HERMOSA CASA EN VENTA A SOLO 10 MIN DEL AIFA ESTA PROPIEDAD CUENTA CON : * 2 RECAMARAS * SALA , COMEDOR, COCINA * MEDIO BAÑO * PATIO TRASERO * GARAGE PARA UN AUTO * JARDIN PLANTA ALTA: * DOS RECAMARAS * 1 BAÑO COMPLETO CUENTA CON: * AREA DE JUEGOS INFANTILES * AREA VERDE * ALBERCA * ASADOR NO LO PIENSES MAS Y VEN A CONOCER TU NUEVO HOGAR

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HEERMOSA CASA AL SUR DE PACHUCA DE 4 RECAMARAS LA PRINCIPAL ESTA EN PLANTA BAJA , CON SEGURIDAD VIGILANCIA 24/7 Y CASETA DE SEGURIDAD ..... VEN A CONOCER ESTA HERMOSA PROPIEDAD

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​¿Buscas una propiedad con estructura sólida y gran potencial para diseñar a tu gusto? Esta casa en la colonia Progreso Nacional es la oportunidad que estabas esperando. Con una distribución generosa y espacios que ya no se encuentran en construcciones modernas, esta propiedad es ideal tanto para un proyecto residencial familiar como para inversionistas que busquen generar rentas. ​Detalles del Inmueble ​Construcción: Estructura robusta lista para actualización de acabados. ​Recámaras: 5 habitaciones de excelente tamaño (con posibilidad de convertirlas en estudios o suites independientes). ​Baños: 3 baños completos (estratégicamente ubicados para dar servicio a toda la casa). ​Área Social: Espacio abierto para sala y comedor con techos de buena altura. ​Cocina: Área amplia con ventilación natural, ideal para diseñar una cocina integral moderna. ​Potencial Exterior: Patio interno que brinda iluminación y ventilación a toda la propiedad. ​Ventajas de Inversión ​Personalización Total: Al requerir remodelación, puedes elegir cada material y acabado, incrementando la plusvalía inmediata de la propiedad. ​Distribución Versátil: Por su número de recámaras y baños, es perfecta para familias extensas o para ser adaptada como casa de huéspedes/renta por cuartos. ​Ubicación Estratégica: En una zona consolidada de la GAM, con acceso rápido a Vallejo, Eje Central y transporte masivo (Metrobús). ​Ubicación y Entorno ​Situada en una calle tranquila de Progreso Nacional, cerca de zonas industriales y comerciales clave, lo que garantiza una demanda constante y cercanía a todos los servicios básicos: mercados, escuelas y centros de salud

Una propiedad para quienes buscan *espacio*, *ubicación* y la posibilidad de adaptar una casa a su propia forma de vivir. Su distribución ofrece ambientes amplios y diferentes posibilidades de uso, incluyendo una recámara en planta baja y espacios que pueden actualizarse o transformarse de acuerdo con las necesidades de sus nuevos propietarios. Las áreas exteriores tienen un papel importante en la casa: terraza, balcón y un patio en configuración “L” que permite imaginar distintas formas de aprovecharlo y convertirlo en un agradable espacio de convivencia. En la parte posterior cuenta además con espacios independientes que aportan versatilidad y pueden integrarse a la dinámica de la casa o destinarse a diferentes usos. Ubicada en Lindavista Norte y dentro de una calle cerrada, reúne dos atributos difíciles de modificar en cualquier propiedad: ubicación y terreno. El resto ofrece la oportunidad de renovarlo, actualizarlo y hacerlo verdaderamente propio.

Casa en venta en Estado de México, ubicada en el municipio de Tlalnepantla de Baz, en la colonia San Juan Ixtacala. Terreno de 200.00 m² y construcción de 200.00 m²; precio de venta: $3,200,000 MXN. La propiedad cuenta con 2 niveles, Y 6 recamaras, ideal para familias que buscan espacio, ubicación en una de las zonas más demandadas del área metropolitana. Aprovecha esta oportunidad de inversión!! Remodela a tu gusto !!! Actualmente no cuenta con estacionamiento, pero tiene espacio para tener Estacionamiento!! Cuenta con Inmatriculación, se aceptan Solo Recursos Propios Agenda tu cita hoy mismo para conocer tu próximo hogar. Puntos de interés dentro de un radio de 2 km de San Juan Ixtacala, Tlalnepantla de Baz, Estado de México: Escuelas: - Colegio México Nuevo Preparatoria - Escuela Secundaria Técnica 37 - Colegio Patria - Instituto Cumbres Lomas Verdes - Escuela Primaria “Lázaro Cárdenas” Universidades: - UNITEC Campus Atizapán (próxima al límite municipal, menos de 3 km aprox.) Hospitales y clínicas: - Hospital San Luis - Clínica ISSSTE Tlalnepantla - Hospital Regional Lic. Adolfo López Mateos Centros comerciales: - Mundo E (a poco más de 2 km, en el límite del radio) - Plaza Tlalne Fashion Mall - Plaza San Mateo Auditorios / teatros / salas culturales: - Casa de la Cultura Santa Cecilia Restaurantes: - El Porton Tlalnepantla - Vips Tlalnepantla - Toks San Mateo Cafeterías: - Starbucks Plaza Tlalne Fashion Mall - Café Punta del Cielo Parques: - Parque San Juan Ixtacala - Parque de los Ciervos Centros deportivos: - Sports World Mundo E - Deportivo Santa Cecilia Supermercados: - Walmart Express San Juan - Bodega Aurrera San Juan Ixtacala - Chedraui Selecto Mundo E Museos o áreas de interés cultural: - Museo Salón de la Fama del Futbol Mexicano (Mundo E) Si deseas información aún más detallada o agendar un recorrido, contáctanos sin compromiso.

Casa en Venta con Departamento Independiente, entrada también independiente, cerca de Plaza Tepeyac y Calzada de Guadalupe. La casa principal, de dos niveles, estilo clásico, cuenta con Sala, Comedor, separados, medio baño, cocina amplia y equipada, en segundo nivel, 4 habitaciones, la principal con sala de tv, vestidor y baño, otro baño que da servicio a las otras habitaciones, todas con closet, área de lavado, cuarto de servicio con baño completo y un lugar de estacionamiento techado. El departamento es independiente a la casa, cuenta con dos habitaciones, closet vestidor, sala comedor, cocina, dos baños completos y un medio baño. Documentación en regla. Ideal para inversionistas. Obtén ganancias por el arrendamiento del departamento. 1. Métodos de pago disponibles, riguroso contado, recursos propios. 2. El precio del inmueble es el publicado, el comprador debe considerar gastos adicionales al precio de venta, como es la escrituración, avalúo, impuestos, derechos honorarios, el valor total debe consultarlo con el notario de su confianza. 3. En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito (tasas de interés, gastos de financiamiento) y gastos notariales (avalúo, derechos e impuestos), información que proporcionará la institución financiera que otorgue el crédito. 4. No incluye el mobiliario, mostrado en fotografías ni equipamiento. 5. Aviso de privacidad disponible en nuestra página WEB. 6. En caso de sugerencias o quejas sobre nuestra publicidad dirigirse a nuestro sitio WEB,. EasyBroker ID: EB-TB2421

EXCELENTE CASA EN VENTA AL SUR DE PACHUCA A SOLO 45 MINUTOS DE LA CDMX Descripción 🔴TERRENO :105 M2 CONSTRUCCION : 132 M2 CISTERNA DE 4 MIL LITROS PARQUE PARA MASCOTAS 🦊 CANCHA DE FUTBOOL 7 🥅 CICLOVIA 🚲 GIMNASIO AL AIRE LIBRE 🏋️ JUEGOS INFANTILES 🤹‍♀️ PLANTA BAJA : ✅ SALA / COMEDOR ✅ COCINA AMPLIA ✅ PATIO DE SERVICIO ✅ PASILLO LATERAL ✅ AREA DE COVACHA ✅ 1/2 BAÑO ✅ 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PLANTA ALTA ✅RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR, BAÑO COMPLETO Y TERRAZA . ✅2 RECAMARAS JUNIOR CON ESPACIO DE CLOSET ✅1 BAÑO COMPLETO COMPARTIDO 🚩PRECIO $ 1,900,000🚩 SE ACEPTAN CREDITOS INFONAVIT/ FOVISSSTE/ BANCARIO/ / CONTADO/ CFE AGENDA TU VISITA

¡Atención inversionistas y familias grandes! Se vende propiedad con ubicación privilegiada en la colonia Tepeyac Insurgentes, a solo unos pasos del Deportivo 18 de Marzo y la Calzada de los Misterios. Esta propiedad destaca no solo por su amplitud actual, sino por su extraordinario potencial de desarrollo. Según su certificado de zonificación, cuenta con uso de suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja (HC), permitiendo hasta 3 niveles y la construcción de 5 viviendas. Distribución Inteligente: 
Terreno: 231 m².

 
Construcción Máxima Permitida: 486 m².

 Planta Baja: Amplia sala-comedor, cocina, estudio, 3 recámaras (principal con baño), área de lavado, bodega y un local comercial activo. Planta Alta: Recámara independiente con baño completo y 2 bodegas adicionales. Estacionamiento: Espacio para 3 autos. Ubicación Premium: Estratégicamente conectada con Insurgentes Norte y Calzada de los Misterios. A pasos del Metro 18 de Marzo y la zona comercial de La Villa. Ideal para vivir, poner un negocio o desarrollar un proyecto habitacional. #CasaEnVenta #TepeyacInsurgentes #AdultoMayor #InversiónSegura #CDMXBienesRaíces #UbicaciónPrivilegiada #CasaConLocal #PatrimonioInteligente

📍 Habana, Colonia Tepeyac Insurgentes 💰 $6,300,000 MXN 🚫 No se aceptan créditos hipotecarios Cuando la ubicación es correcta, el negocio ya está hecho. Propiedad con alto potencial de reconversión o desarrollo ubicada: ✔ A solo metros de Avenida Insurgentes Norte ✔ Frente al Deportivo 18 de Marzo ✔ Zona con flujo constante y excelente conectividad Características: • Sala • Comedor • Cocina • 4 Recámaras Recámara principal con baño completo 2 recámaras en planta baja 1 recámara en planta alta con baño completo • 3 bodegas • 1 local comercial con frente a calle 💡 Ideal para: Pequeño desarrollador que busca proyecto de remodelación o ampliación Inversionista que desee combinar vivienda + renta comercial Estrategia patrimonial en zona consolidada Este tipo de propiedades no se encuentran todos los días en esta ubicación. 📞 Agenda tu cita: 55 3423 ---- #InversiónInteligente #DesarrolladoresCDMX #TepeyacInsurgentes #InsurgentesNorte #BienesRaícesCDMX #OportunidadInmobiliaria #Plusvalía #LocalComercial