1,928 casas en venta en Calle Juan De Montoya

Casa en Venta dentro de un desarrollo residencial de casas y depas, y que colinda con un parque lineal de 60,000 m2, para realizar actividades outdoor, ubicada en la zona Norponiente de la ciudad de Querétaro. Terreno: 90 m2 Construcción:113 m2 Distribuida en 2 niveles: Planta Baja - Sala de TV (flex space) - Sala y comedor - Cocina - Cuarto de lavado techado - Medio baño de visitas y jardín - 2 Cajones de Estacionamiento Planta Alta  - 3 Recámaras, la principal con baño completo y vestidor, y las 2 secundarias comparten baño. Amenidades: Esta propiedad se encuentra en un condominio privado con áreas verdes, alberca, asoleaderos, fogatero, terraza techada en PB, Roof Top en PA, juegos infantiles y baños. Precio desde $ 2,670,000 (sin equipo) PREGUNTA POR NUESTRAS PROMOCIONES Agenda tu cita ya! BR5 GRUPO INMOBILIARIO **Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. Los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o casa muestra. Las imágenes son de carácter ilustrativo"

Casa Nueva en Venta enfrente de Sonterra Queretaro! T. 90 m2 C. 99 m2 La casa se encuentra distribuida en dos niveles con las siguientes caracterísiticas: Planta Baja - Sala y Comedor - Cocina - Medio baño de Visitas - Jardín - Area de Lavado en el interior - 2 Cajones de estacionamiento Planta Alta - Recámara principal con vestidor y baño completo - 2 recámaras secundarias con clóset - 1 baño completo que comparten las 2 recámaras Amenidades: Alberca y Carril de Nado, Gimnasio, Terraza y Juegos Infantiles, Cancha de usos múltiples, Parque para Perros, Cancha de Pádel y más. Precio desde $ 2,080,000 (sin equipamiento) * Equipamiento: cocina, closets y canceles + $150,000 aprox. Ubicada en un macro proyecto en el que diferentes conceptos inmobiliarios prosperan juntos con una visión en común. Escuelas, universidades y hospitales, se encuentran muy cerca de esta zona con crecimiento económico y desarrollo urbano continuo, brindando opciones para una vida cómoda y conectada. Amenidades distribuidas en un parque lineal con lo siguiente: - Cancha de usos múltiples - Cancha de Padel - Skate Park -Dog Park - Zona Infantil con fuente de piso - Juegos infantiles - Zona de Lectura - Áreas verdes - Zona Comercial - Andadores recreativo Agenda tu cita! BR5 GRUPO INMOBILIARIO **Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. Los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o casa muestra. Las imágenes son de carácter ilustrativo"

Casa Nueva en Venta, TOTALMENTE EQUIPADA en Privada y  con Amenidades enfrente de Sonterra Queretaro!  Precio con el bono aplicado del mes de Agosto!  T. 90 m2 C. 124.62 m2 La casa se encuentra distribuida en dos niveles con las siguientes características:  Planta Baja  - Sala y Comedor con la preparación para la instalación de mini splits - Cocina equipada con barra desayunador ( colores a escoger de carpintería y barra de granito) - Medio baño de Visitas con plancha de mármol y Vanity incluidos  - Jardín  - Area de Lavado en el exterior  - 2 Cajones de estacionamiento  Planta Alta  - Recámara principal con clóset y baño completo con doble lavabo, cancel de cristal templado y  con la preparación para la instalación de mini splits - 2 Recámaras secundarias con clóset, una de ella muy amplia - Baño completo con cancel de cristal templado que le da servicio a las recamaras secundarias Se encuentra en una privada con amenidades como : Alberca, Cancha de Padel, Área de Juegos Infantiles,  Gimnasio, Terraza y Salón de Juegos.  * Precio  desde $ 2,400,000 (Totalmente Equipada, ya incluye mosquiteros) Ubicada en un macro proyecto en el que diferentes conceptos inmobiliarios prosperan juntos con una visión en común.  Escuelas, universidades y hospitales, se encuentran muy cerca de esta zona con crecimiento económico y desarrollo urbano continuo, brindando opciones para una vida cómoda y conectada. Amenidadades distribuidas en un parque lineal con lo siguiente: - Cancha de usos múltiples - Cancha de Padel - Skate Park - Dog Park - Zona Infantil con fuente de piso - Juegos infantiles - Zona de Lectura - Áreas verdes - Zona Comercial - Andadores recreativo Agenda tu cita   BR5 GRUPO INMOBILIARIO (1) Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.   **Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. Los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o casa muestra. Las imágenes son de carácter ilustrativo"

Casa Nueva en Venta, TOTALMENTE EQUIPADA en Privada y  con Amenidades enfrente de Sonterra Queretaro!  Precio con descuento aplicado del mes de Agosto!  T. 90 m2 C. 94.46 m2 La casa se encuentra distribuida en dos niveles con las siguientes características:  Planta Baja  - Sala y Comedor con la preparación para la instalación de mini splits - Cocina equipada con barra desayunador ( colores a escoger de carpintería y barra de granito) - Medio baño de Visitas con plancha de mármol y Vanity incluidos  - Jardín  - Area de Lavado en el exterior  - 2 Cajones de estacionamiento  Planta Alta  - Recámara principal con clóset y baño completo con cancel de cristal templado y  con la preparación para la instalación de mini splits - Recámara secundaria con clóset y baño completo con cancel de cristal templado Se encuentra en una privada con amenidades como : Alberca, Cancha de Padel, Área de Juegos Infantiles,  Gimnasio, Terraza y Salón de Juegos.  * Precio  desde $ 2,090,000 (Totalmente Equipada, ya incluye mosquiteros) Ubicada en un macro proyecto en el que diferentes conceptos inmobiliarios prosperan juntos con una visión en común.  Escuelas, universidades y hospitales, se encuentran muy cerca de esta zona con crecimiento económico y desarrollo urbano continuo, brindando opciones para una vida cómoda y conectada. Amenidadades distribuidas en un parque lineal con lo siguiente: - Cancha de usos múltiples - Cancha de Padel - Skate Park - Dog Park - Zona Infantil con fuente de piso - Juegos infantiles - Zona de Lectura - Áreas verdes - Zona Comercial - Andadores recreativo Agenda tu cita   BR5 GRUPO INMOBILIARIO (1) Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.   **Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. Los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o casa muestra. Las imágenes son de carácter ilustrativo"

Hermosa casa con acabados de lujo, en Jurica, construida en 2 pisos, en el primer piso tiene una recamara de visitas con baño completo, una bodega, family room, sala y comedor amplios, cocina equipada con desayunador, 2 alacenas, tiene acceso independiente a la cocina y al area de servicio y el cuarto de lavado, el cuarto de lavado esta en el Segundo piso, terraza al jardin, alberca, area para reuniones y oficina aparte con su baño completo, en el Segundo piso hay una sala de television con tres recamaras cada una con su baño, la recamara principal con aire acondicionado, vestidor baño con tina. Closet para blancos, espacio 6 autos, tiene cisterna, paneles solares. Area de Construccion: 500 mt2 Area de Terreno: 1000 mt2 Precio Venta: $16,750,000

Casa con acabados de lujo en una de las colonias más bonitas de Querétaro, con una ubicación privilegiada, rodeada de centros comerciales, escuelas, hospitales, la colonia con más árboles en Qro. en planta baja esta la cocina equipada, incluye refrigerador y congelador, antecomedor, medio baño, estudio, sala de tv, taller con entrada independiente, recamara principal con baño y vestidor, recamara secundaria con baño y vestidor, cuarto de servicio, área de lavado, en segundo piso hay un estudio y una recamara de gran tamaño con baño completo, tina y vestidor. El en el jardín tiene alberca y jacuzzi, una terraza, baño completo para el uso de la alberca, área verde, un estudio o espacio adicional para un taller o salón de juegos, hay espacio para 4 autos. Terreno: 1250 m2 Construcción: 800 m2 Precio: $23,500,000

Casa Mexicana de un piso en una de las zonas mas arboladas de Querétaro, cerca de la escuela John F Kennedy, centros comerciales, hospitales y vialidades, casa de 3 recamaras, 2 baños, sala, comedor y cocina, área de servicio y bodegas, a un lado esta un loft en un terreno independiente, se pueden vender juntos o separados, son 2 predios con claves catastrales independientes. Estacionamiento para dos autos, cisterna. Predio 1 Terreno 298 m2 Construcción 169 m2 Inversión $4,000,000 Predio 2 Terreno 262 m2 Construcción 130 m2 Inversion $3,000,000

Bonita casa en condominio con vigilancia las 24 hrs en dos plantas, 3 recamaras, 2 1/2 baños, area de lavado techada, sala, comedor, jardin, cocina con barra desayunador y alacena Espacio para 2 autos Recien pintada, excelente estado

Preciosa casa NUEVA en venta en Fracc. La Reserva, Valle de Juriquilla, Qro. 3 recámaras 3.5 baños Sala comedor Amplia cocina equipada con alacena Hall de TV Jardín Estudio con baño completo Cuarto de lavado Cuarto de servicio completo Roof garden Cochera para 3 autos Bodega Se aceptan créditos

Amplia y Excelente casa en Meseta, Querétaro. Casa de 3 recámaras y Sala de TV. Meseta, ubicado una una zona de gran afluencia y crecimiento residencial, escuelas, universidades, plazas comerciales. Conectividad a las principales vialidades de Querétaro. CARACTERÍSTICAS DE LA CASA: • Amplia Sala Comedor. • 3 recámaras • Recámara principal con vestidor y baño • Sala TV en planta alta • Cocina.  • 2.5 Baños. • Área lavado • Dos lugares de estacionamiento techados AMENIDADES: Alberca. Chapoteadero. Gimnasio. Salón de eventos. Juegos Infantiles Áreas verdes CARACTERÍSTICAS URBANAS: • Parques y áreas con equipamiento. • Ciclovía y amplias banquetas. • Camellones y corredores verdes. • Rutas, paradas de autobús y estaciones de bicicleta. • Reglamento de construcción. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Hermosa casa de 4 Recámaras (Una en Planta Baja) excelentes espacios en Privada con Vigilancia y Amenidades. En fraccionamiento Residencial.  CARACTERÍSTICAS DE LA CASA:  Planta Baja:  Estudio o 4ta Recámara Sala Comedor Amplio Espacio de Cocina (puede escogerse equipada) Jardín Trasero Medio Baño de Visitas Estacionamiento para 2 Autos. Planta Alta:  2 Recámaras     - Recámara Principal con Baño y Vestidor     - 2 Recámaras Secundarias comparten Baño Unica privada con Camioenta propia de Ruta para subir y bajar de la privada a la entrada del Fraccionamiento.  CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA:  Amenidades de la Privada:  Vigilancia y Acceso Controlado 24/7 Alberca Palapa de Eventos Jardínes Estacionamientos de Visitas Amenidades del Fraccionamiento:  Vigilancia 24/7 Cancha de Padel Pet Park Pista de Patinaje Cancha de Futbol Cancha de Básquetbol  Parques Andadores Bancas Tiendas de Conveniencia Plaza Comercial en el acceso del Fraccionamiento.  Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

VENTA - CASA Fracc. ¡¡¡¡Cerrito Colorado A DOS CUADRAS DE AV. DE LA LUZ!!!! FRACC. ¡¡¡CERRITO COLORADO¨!!! $1,600,000 MXN 68 m² de terreno (6.02 m de frente x 11.35m de fondo) Construcción 152 m² Ubicación privilegiada dentro del desarrollo. Descripción: Invierte en el Fraccionamiento Cerrito Colorado. Terreno de 68m² de terreno con un cajón de estacionamiento exclusivo. 152 m2 de construcción. La casa está en excelente estado para llegar a disfrutarla y vivir en una privada donde hay un orden y excelente trato con los vecinos. Cuenta con tres baños. 4 recamaras considerando un ático. 3 niveles en la propiedad. Sin amueblar para que se personalice a gusto. El desarrollo cuenta con acceso controlado y seguridad con cámaras de seguridad 24/7 Portón eléctrico con control. Cancha de futbol para niños y grandes. Ventajas de ubicación: • A dos cuadras de Av. De la Luz. • Fácil acceso al fraccionamiento. • Cercanía con escuelas. • Unidad deportiva donde encontrarás diversos deportes a practicar. • Cercanía con escuelas. • Super cerca de Walmart, Oxxo, fruterías, carnicerías, farmacias, Elektra, Banco Banamex, etc. • Alta demanda para renta y reventa a futuro.                   Agenda tu visita

VENTA DE CASA.Gran oportunidad de hacerte de tu casa¡¡¡¡ Colonia Satélite. 167m2 de terreno. 80.81 Construcción. $1,950,000. - más gastos de escrituración. Rápida salida a 5 de febrero. La casa cuenta con tres habitaciones, todas cuentan con lampara ventilador. Amplio patio en la parte de enfrente y en la parte de atrás de la propiedad. Tienes todo alrededor, Oxxo, panadería, farmacia Guadalajara, delegación, bancos carnicerías, fruterías, etc. También encuentras escuelas muy cerca del inmueble. Ven a verla y te gustará. La casa es de un nivel, pero puedes seguir construyendo a tu gusto. De preferencia se vende con recurso propio. Llama ya ¡¡¡ Que no te la ganen¡¡

¡Tu próximo hogar te espera!  Descubre tu nuevo hogar, en un desarrollo diseñado para ofrecerte comodidad, exclusividad y la mejor infraestructura para tu familia. Conoce todo lo que esta propiedad tiene para ti: Distribución de la Casa Planta Baja: Cochera para 2 autos  Amplia sala y comedor para compartir momentos especiales  Cocina funcional  1/2 baño para visitas  Patio de servicio techado  Planta Alta: Recámara principal con clóset y baño completo privado  2 recámaras secundarias, ambas con clóset integrado  1 baño completo compartido para las recámaras secundarias  Proyecto exclusivo de solo 111 unidades privativas 

CASA EN VENTA FRACCIONAMIENTO LAS HACIENDAS Vive con todas las comodidades a la mano, con trasporte público, cerano al Libramiento Norponiente, Av. Peña Flor, cerca a la zona industrial, con seguridad y en un entorno familiar y de armonía. Cuenta con seguridad, terraza para eventos, alberca dentro de la privada, en los parques exteriores con áreas verdes y juegos infantiles Distribución: Planta Baja: Estacionamiento para un auto, estancia sala comedor, COCINA DE REGALO, patio, medio baño, recamara en platna baja Planta Alta: Dos recamras y un baño completo. NO COMPARTEN MUROS CRÉDITOS: CFE , BANCARIO, NO INFONAVIT TRADICIONAL, INFONAVIT COFI!! PREGUNTA POR LAS OPCIONES Y DESCUENTOS SOLO QUEDAN 4. ¡¡ AGENDA TU CITA !!  ¡AGENDA TU CITA!

🏡 EXCLUSIVA RESIDENCIA EN VENTA | JURICA CAMPESTRE, QUERÉTARO Súper Terreno con Potencial de Remodelación o Desarrollo Precio de venta: $35,000,000 MXN Ubicación: Calle Sabinos, Jurica Campestre, Santiago de Querétaro, Qro. 📌 Descripción General Descubre una propiedad emblemática por su privacidad, amplitud extraordinaria y ubicación de primer nivel en una de las zonas residenciales más cotizadas y consolidadas de Querétaro. Rodeada de un entorno arbolado y tranquilo, esta residencia representa una oportunidad única tanto para vivir en total confort como para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar un macro-lote de alto valor. 📐 Superficies y Medidas Terreno: 5,454 m² Construcción: 700 m² 🛋 Distribución del Inmueble Área Intima: 4 Recámaras amplias, cada una equipada con baño completo. Área de TV / Family Room, espacio acogedor e independiente. Área Social y Entretenimiento: Sala y Comedor de gran formato, diseñados para eventos y reuniones familiares. Área de bar equipada con chimenea, ideal para convivencias exclusivas. Servicios y Áreas Operativas: Cocina integral muy espaciosa, con excelente iluminación natural y ventilación. Cuarto de lavado. Cuarto de servicio con baño completo. Cuarto de herramientas / Bodega de almacenamiento. Estacionamiento: Cochera con capacidad de hasta 15 vehículos. ⭐ Atributos y Potencial Privacidad y Entorno Natural: Grandes áreas verdes rodeadas de tranquilidad. Versatilidad de Inversión: Ideal para remodelar al gusto del comprador final o para desarrollar un proyecto de privadas/casas de lujo. Conectividad: Rápida salida a vialidades principales. 📍 Ubicación Privilegiada A solo 5 minutos de distancia de: 🛒 Antea Lifestyle Center (Centro Comercial Premium) 🏥 Hospitales de alta especialidad 🏫 Colegios de prestigio, supermercados, restaurantes y servicios generales ¿Te gustaría agendar una visita o recibir más información? > En Turcott Real Estate estamos listos para acompañarte en tu próximo gran paso o inversión. Contáctanos al 442 463 ---- o vía WhatsApp para más detalles.

Casa de una planta excelente para familia que gusta de vivir cómodamente y recibir a invitados. Entrada principal enmarcada con hermosa puerta de madera de piso a techo al recibidor que comienza a distribuir las zonas de la casa. A un lado tenemos el baño de visita muy privado del área social, enseguida la amplia oficina quedando muy privada para que puedas trabajar sin ningúna interrupción. Hacia el otro lado nos recibe la amplia sala -comedor a doble altura, cuenta con un bar muy acogedor, la vista es hacia la terraza y jardines, logrando abrir el ambiente integrado de las dos áreas si así lo desean. Cava en sótano equipada para reguardar vinos a temperatura ideal ya que cuenta con aire acondicionado, espacio suficiente para tener una mesa o barra para 6 personas y sillones o sofá extra. Terraza muy grande con área de cocina exterior, barra, área para comedor grande y sala exterior frente al jardín y Jacuzzi, baño exterior para visitas Jardín muy amplío con brincolin y área de fogata. Salón de juegos independiente equipado para bocinas de sonido, tele grande y área de bar, climatizado. Bungaló con baño propio y closet, caben don camas matrimoniales perfectamente, ideal para las visitas. Cocina equipada con torre de hornos y refrigerador doble, lavavajillas, doble barra desayunadora, alacena muy amplia tipo closet con acabados de cocina. La cocina tiene salida a la terraza y vista al jardín Family room a un lado de la cocina Acceso a la cocina por la cochera Estacionamiento para 4 autos techado con portón eléctrico, cuenta con un área de bodega frente al estacionamiento con baño para los trabajadores externos como jardineroAlecena muy grande Bodega interior muy grande y bodega exterior Recámara principal con area de salita de tv, vestidor , baño, jacuzzi, area de gym 2 recámaras secundarias con baño y vestidor cada una Area de lavado techado, patio de servicio y cuarto de servicio pasillos laterales Baño se servicio exterior para trabajadores Area especial para mascotas con reja Area de planta de luz Cisterna de 20,000lt para riego, segunda cisterna de 5,000 lts Celdas solares Filtro de agua general para toda la casa. EasyBroker ID: EB-VO6007

Seguridad las 24hrs. Con Caseta de vigilancia . Estacionamiento para 3 autos Planta baja Sala y comedor ámplios Cocina abierta con barra de granito, mucho para almacenar. Bodega sala con doble altura salida al jardin chimenea 1/2 baño de visitas Recámara con closet y baño en la planta baja area de TV o juegos salida al jardin Planta alta 2 recámaras secundarias con closet comparten baño Recámara principal con baño y vestidor, y salita con balcón jardin y terraza muy grande baño de visitas jacuzzi bodega cuarto de servicio area de lavado cerrado Paneles solares Sistema automático de riego. EasyBroker ID: EB-WA7935

Casa de un solo piso, de espacios amplios, cómoda y muy iluminada. Con 4 amplias recamaras, con vestidor y baño Hall de distribución con piso de granito, que conecta funcionalmente Área intima con área social. Sala de TV. Estudio. Sala, comedor y antecomedor con orientación a hermoso jardín arbolado Cocina espaciosa, con varios lugares de almacenaje, despensa, mesa central, equipada con electrodomésticos, estufa con horno eléctrico y de gas, lava trastes automática, horno de microondas y enfriador de vinos. Cuarto de lavado Cuarto de servicio con closet y baño completo Precioso jardín, con terraza, alberca, jacuzzi, arboles de más de 40 años, con riego automatizado por aspersión. Con área de asador al fondo. Calentador solar Sistema fotovoltaico, de 17 paneles solares Cisterna de 24 mil litros Gas natural Recubrimiento térmico en techos (poliuretano de 1 pulgada)

Venta de Casa en Querétaro ubicada en Santa Elena fraccionamiento cerrado con dos casetas de control de seguridad, con excelentes servicios como casa club, alberca, área de juegos infantiles. Con fácil acceso a centros comerciales, escuelas, servicios, vías de comunicación. Amplia y moderna casa con excelentes acabados, en dos plantas. Planta alta con dos recamaras con closet y con baño completo compartido, recamara principal con baño completo y vestidor. Planta Baja; Cochera para cuatro autos, estudio, salas comedor, amplia cocina, cuarto de lavado, cuarto de servicio. Superficie de construcción 346.62 Superficie de terreno 373.98 PRECIO $6,100,000 PESOS También en renta PRECIO $25,000 PESOS MENSUALES INCLUYE MANTENIMIENTO

Casa en venta en Geo Plazas, Querétaro, Querétaro. 2 habitaciones, 1 baños completo, 1 medio baño, 1 estacionamiento, 109m² de terreno, 70m² de construcción. Cuenta con Cocina integral, Patio, Internet, Teléfono.

EL HOGAR PARA TU FAMILIA TE ESPERA, ESTA UBICADA CERCA DE AVENIDA DE LA LUZ Y CON GRAN CONECTIVIDAD A LA CIUDAD. EN PLANTA BAJA TIENE UN RECIBIDOR QUE PUEDE SER AREA DE TV. , OFICINA ETC. MEDIO BAÑO. SALA COMEDOR, COCINETA INDEPENDIENTE CON ACCESO AL PATIO, EL CUAL ES AMPLIO , CUENTA CON CALENTADOR DE GAS. SEGUNDA PLANTA CUENTA CON TRES RECÁMARAS CON CLOSETS , UN BAÑO COMPLETO. PRECIO MÁS GASTOS DE ESCRITURACIÓN.

Casa en venta en Residencial Tres Cantos con doble filtro de seguridad y amenidades T. 108 m2 C. 134 m2 Caracteríticas: Planta baja: Recibidor Medio baño Sala Comedor Cocina Patio Planta alta: Dos habitaciones secundarias con closet Baño completo Habitación principal con vestidor y baño completo Equipo: Persianas Boiler Mosquiteros Gas natural Macromedidor de agua (el costo depende del uso) Internet se contrata con Megacable Tanque estacionario Costo del mantenimiento $800 Construida 2019 Amenidades: Palapa Alberca Área de juegos para los niños Seguridad las 24 hrs. EasyBroker ID: EB-VY0462

Descripción: -Sala -Cocina -Comedor -Cuarto de servicio -Baño completo -Estudio (aire acondicionado) -Bodega -Antecomedor -Jardín con alberca -Garage para 6 autos Sótano: -Habitación con vestidor -Baño completo -Aire acondicionado Segundo piso: -Habitación principal con vestidor y baño completo -Cuarto taller privado con vista al jardín -2 Habitaciones con baño, aire acondicionado y closet. EasyBroker ID: EB-RD3465

Distribución (primera construcción): PLANTA BAJA: -Sala -Cocina -Comedor -Medio baño -Bodega en obra negra PLANTA ALTA: -Recámara principal con baño completo -Habitación -Baño completo -Cuarto en obra negra Segunda construcción: PLANTA BAJA: -Local comercial con baño -Patio -Construcción en obra negra -Sala -Cocina -Habitación -Baño PLANTA ALTA: -Tres habitaciones grandes Extras: -Libre de adeudos -Se aceptan créditos. EasyBroker ID: EB-RD3459