151 locales comerciales en renta en Calle Juan Sarabia San Nicolás de los Garza

?Oportunidad de renta en Plaza Citadina Las Puentes, San Nicol?s de los Garza, N.L.Local Comercial ideal para tu negocio en una ubicaci?n estrat?gica. * Local: LP-07 * Ubicaci?n: Planta Baja * Superficie: 50.50 m? * Costo por m?: $380 MXN * Renta Base: $19,190.00 MXN * Mantenimiento 15% Renta Base: $2,878.50 MXN * Publicidad 5% Renta Base: $959.50 MXN * RENTA TOTAL: $23,028.00 MXN ESTOS VALORES SON M?S IVA * Vigencia Contrato: M?nimo 3 A?os Forzosos para Ambas Partes * Renta Anticipada: 2 Meses RENTA TOTAL + IVA * Dep?sito en Garant?a: 2 Meses Renta Base SIN IVAEn la plaza se encuentran marcas reconocidas como: - Soriana S?per - CFE - Don Colch?n - Naturgy - Banorte?No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una zona de alto flujo! Cont?ctanos para m?s informaci?n y agendar tu cita..Publicado por RADE Real Estate Advisory en universoinmuebles

Local en renta ? San Nicol?s de los Garza?Buscas una ubicaci?n estrat?gica para tu empresa? Este local en planta baja es justo lo que necesitas: -Superficie: 55 m? -Costo por m?: $400 -Renta mensual: $22,000 pesos + IVA -Mantenimiento (15%): $ 3,300 pesos + IVA -Publicidad (5%): $ 1,100 pesos + IVA - RENTA TOTAL: $26,400 pesos + IVA* Precios m?s IVAVigencia Forzosa: M?nimo 3 a?osRentas Anticipadas: 2 Meses + IVADep?sito Garant?a: 2 Meses sin IVAPer?odo de Adecuaci?n y Gracias: 60 d?asIncremento Anual INPC + 2 puntos315 Cajones de EstacionamientoUbicado en zona de alto flujo vehicular y peatonalCont?ctanos para m?s informaci?n o para agendar una cita..Publicado por RADE Real Estate Advisory en universoinmuebles

Local comercial en planta baja de 210 m² en renta en San Nicolás de los Garza, dentro de plaza comercial con amplio flujo de personas y más de 100 cajones de estacionamiento gratuito. Se entrega en obra blanca, listo para adecuarse a las necesidades de tu negocio. Cuenta con: Servicios de agua y luz. Instalación 100% eléctrica (no cuenta con gas natural). El equipamiento actualmente instalado y mostrado en las fotografías puede venderse al inquilino, sujeto a negociación. Ideal para academias, oficinas corporativas y otros giros compatibles con la plaza, se aceptan giros de comida. Se revisa el giro para validar compatibilidad con la plaza. Giros NO permitidos: salón de eventos, salón de fiestas infantiles, cafetería y otros. Mantenimiento $48.53 x metro cuadrado

BODEGA LOCAL EN RENTA.+ Area rentable 550 m2 (en 2 plantas)+ Ubicado sobre Av. Ruiz Cortinez casi con Anillo Perif?rico.+ Buen flujo Vehicular PLANTA BAJA+ ?rea 275 mts.+ 2 Locales conectados de 6.25 x 22 de fondo c/u.+ Altura aprox. 2.70 mts.+ Ar?a de atenci?n al p?blico que da hacia avenida.+ 1 Oficina.PLANTA ALTA+ Planta alta 275 mts + Altura aprox. 3.20 mts.+ Espacio abierto, ideal para almacenamiento o eventos.+ Amplia terraza+ Luz 110 y 220+ Agua+ 4 Cajones de estacionamiento.VENTAJAS+ Buena visibilidad+ Ideal para iglesias, Gimansios, Venta de refacciones, etc.+ Transpote p?blico pasa en frente.*RENTA MENSUAL $40,000 MXN + IVA*NO se permiten giros de Alcohol.Agenda tu visita para conocerla!.Publicado por MOVE INC en universoinmuebles

¡EL LOCAL QUE TU NEGOCIO NECESITA YA ESTÁ AQUÍ! Dirección: Av. Juan Pablo II 318, Col. Chapultepec, San Nicolás de los Garza, N.L. Locales disponibles: 3498-2 → 86.50 m² 3498-3 → 86.51 m² Renta: $31,140.00 y $31,143.60 + IVA Mtto: $2,179.80 y $2,180.05 (7%) En proyecto: ¡Sé de los primeros en ocuparlos! Este no es solo un espacio… es la oportunidad de posicionar tu marca en una de las zonas más dinámicas y estratégicas de San Nicolás. Cada minuto que pasa alguien más puede adelantarse y quedarse con el lugar que tu negocio necesita para crecer. Ubicación exacta: maps.app.goo.gl/o4f7oDFXDc3c76Au9 No lo pienses demasiado… ¡asegura tu éxito HOY! Llámanos al 4435686293 o escríbenos por WhatsApp Haz clic aquí wa.me/message/TCEOWNC3S6P4P1

Ubicado en la estratégica Avenida Miguel Alemán en Guadalupe, Nuevo León, este local comercial en renta ofrece una excelente oportunidad para emprendedores. El área es conocida por su fácil acceso al transporte público y cercanía a servicios esenciales como centros comerciales y parques, lo que aumenta el flujo de clientes potenciales. Con un precio de renta mensual de 35,000 pesos, esta propiedad destaca por sus 212 metros cuadrados de construcción, ofreciendo un espacio amplio y adaptable para diversas actividades comerciales. El local cuenta con estacionamiento cubierto con espacio para 260 vehículos, elevador, y accesibilidad para personas mayores y con discapacidad, facilitando el acceso a todos los clientes. Además, incluye un sistema de seguridad y servicio de vigilancia, garantizando un entorno seguro para su proyecto. El inmueble, construido en 2024, se encuentra en buenas condiciones físicas, listo para ser utilizado y maximizar sus oportunidades de negocio. Ubicado en la zon

Se ofrece Local en Renta en Planta ALTA en Ave. Cordillera, Las Puentes San Nicolás, Frente a Telmex. Especial para giros de Salón de Eventos, Baile, Oficinas con dimensiones aprox. 100 mts2 con área de pequeña cocina, 2 baños, RENTA $13,500 ( servicios por separado). Zona con mucho flujo vehicular y de Personas. 1 cajón de Estacionamiento al frente del local s. Requisitos: 1 año de Contrato, Mes de Depósito, Mes de Renta. Comprobantes de Ingresos, Póliza de Garantía Jurídica

Local Comercial en Renta sobre Av. Felix U Gomez 600m2 de Construccion en 2 PlantasEn Esquina, con mucha visibilidad en avenida de Alto FlujoA una cuadra de Ruiz Cort?nez, muy cerca del Mercado de Abastos EstrellaLocal en 2 plantas: abajo se puede usar como Bodega, Taller y Punto de Venta y en la planta Alta, como oficinas, sala de Juntas, cuenta con Cocineta.Ideal para Refaccionaria, Taller, Autopartes, Ferreter?acualquier giro Automotriz, o Industrial, Venta de Maquinaria Imprenta, Parabrisas para carro, Bodega de almacenamiento.Cuenta con Ventanales con Cortinas de Acero, Port?n con entrada lateral para camionetas.Publicado por Realty Experts Estatus en universoinmuebles

Local en Renta HEB San Nicol?s de los Garza, Nuevo Le?nUbicado en Avenida Universidad Norte 101, An?huac, 66450 San Nicol?s de los Garza, N.L.Disponibilidad: 256-9-ELocal con vista al exterior68 m2 de superficieCaracter?sticas externasAcceso pavimentadoCerca zona urbanaEstacionamiento para visitantesSobre v?a principalTransporte p?blico cercanoVigilanciaZona comercialZona residencial Condiciones de cierre2 meses deposito en garant?a2 meses rentas adelantas-Plazo de Contrato: Vigencia: 5 a?os, 3 forzosos y 2 opcionales con aviso de 90 d?as en el plazo opcional.-Periodo de gracia a tratar.DEL ARRENDATARIO:1.Persona F?sica: Identificaci?n, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, RFC y CURP.2.Persona moral: Alta de Hacienda, RFC, CURP, Comprobante de Domicilio del representante legal, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificaci?n del representante.OBLIGADO SOLIDARIO O AVAL:Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificaci?n del Propietario, Comprobante de Domicilio,

Terreno comercial en renta ubicado sobre Avenida Universidad, dentro de una de las zonas con mayor flujo vehicular y peatonal del área metropolitana. Características principales: • Superficie total: 460 m² • Frente: 10 metros • Fondo: 46 metros • Ubicación estratégica frente a Sam’s Club y Suburbia • A tan solo una cuadra de la estación Metro Universidad • Excelente visibilidad y fácil acceso desde ambos sentidos • Ideal para bancos, farmacias, franquicias, restaurantes, cafeterías, drive thru y diversos giros comerciales Excelente oportunidad para posicionar su negocio en una ubicación privilegiada

Excelente oportunidad comercial e industrial Amplio inmueble de 1,100 mts2 ideal para empresa, bodega o centro de distribución. Si buscas el espacio perfecto para escalar tus operaciones, esta propiedad combina dimensiones ideales, excelentes infraestructuras eléctrica y una distribución eficiente para adaptarse a las necesidades de tu negocio. Características Principales: Superficie Total 1,100 mts2 Frente y Fondo: 25 m de frente por 43 de fondo. (excelente visibilidad y maniobrabilidad) Area Techada: 740 mts de nave/bodega Instalacion Eléctrica: luz trifásica (lista para operarse con equipo pesado e industrial) Condiciones de Renta: Renta Mensual: $130,000 Trabajamos con aval del área metropolitana

Bodega en RENTA en inmojorable ubicaci?n. Sobre avenida Las Am?ricas a unos metros de avenias como Ru?z Cortines, Constituci?n, Morones Prieto o Miguel Alem?n.Terreno: 1,010 m2Construcci?n: 1,090 m2Oficinas; 40 m2 Frente; 20 mFondo; 46 mCaracter?sticas: * Altura libre 8 m* Piso de concreto pul?do * Techo: Estructura de acero pintada / l?mina* 1 acceso paetonal * 1 acceso con cortina al frente * ?rea de oficinas * 2 ba?osMonto de renta: $ 120,000 m.n.Notas:* Disponibilidad inmediata* Informaci?n del anuncio sujeto a cambios sin previo aviso* Contrato m?nimo 1 a?o* Monto de renta m?s IVA* Se solicita p?liza jur?dicaC?digo propiedad: MM124.Publicado por Miguel Angel Mata en universoinmuebles

003-00816-LR V?A CUATRO SEIS Local en Renta para RESTAURANTE ? solo 9 locales de AlimentosCol. Linda Vista, Guadalupe, N.L. Ubicaci?n sobre Av. Miguel Alem?n.Forma parte de un proyecto innovador de usos mixtos que integra vivienda y comercio, con:* 2 torres residenciales con 186 departamentos* 94 locales comerciales.* Zona exclusiva para alimentos con ?nicamente 9 locales destinados a restaurantesUbicado en segundo piso ? ?rea Gastron?micaCaracter?sticas del local:* ?rea cerrada: 78.75 m?* Terraza adicional: 31.14 m?* Superficie total: 109.89 m? aprox.* Se entrega en obra negra.* El mantenimiento no esta incluido en el precio de la renta.Ideal para conceptos como:? Cortes de carne? Cocina mexicana? Sushi? Cocina fusi?n? Experiencia gourmet? Restaurante familiar con terrazaCondiciones de renta:* Contrato m?nimo: 36 meses (3 a?os)* 2 meses de dep?sito en garant?a* P?liza jur?dica requerida* Mantenimiento e IVA no incluidosUna excelente oportunidad para posicionar tu marca gastron?mica en

Local comercial en Planta Baja en desarrollo nuevo de usos mixtos sobre Miguel Alemán con alta afluencia de personas. Con negocios establecidos que aumentarán el flujo de personas en la plaza tales como Banregio, Dairy Queen, Oxxo, Farmacias Montfort entre otros. Amplio estacionamiento. Mtto mensual $2845 pesos *Se entrega en OBRA GRIS con instalaciones eléctricas y drenaje. Inicia operaciones en septiembre del 2026 *La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación

Descubre este amplio y versátil local comercial, ideal para consultorios médicos, clínica estética, oficinas corporativas, despachos o centros de atención especializada. Con 157 m² de construcción, este espacio está diseñado para brindar funcionalidad, comodidad y una excelente imagen para tus clientes. Características: Elegante área de recepción con repisas de exhibición. 6 espacios privados que pueden utilizarse como consultorios, oficinas o salas de trabajo. 2 Medios baños 1 Bodega Área de comedor Área para limpieza Sin Cobro de estacionamiento a clientes y amplio estacionamiento Su distribución flexible permite adaptarlo a distintos giros comerciales o profesionales, ofreciendo un ambiente funcional y listo para operar. Ubicado en la zona de Linda Vista, con excelente conectividad y fácil acceso, este inmueble representa una excelente oportunidad para establecer o expandir tu empresa en una de las áreas con mayor actividad comercial. Precio de renta $54,183.79 + 15% de Mantenimient

Locales dentro de Plaza Antalya. Características: Locales: 117 230 cajones de Estacionamiento DISPONIBILIDAD: Local 312 - 52.58 m2 Renta mensual NETA $8,900 Local 319 - 52.29 m2Renta mensual NETA $8,900 Local 404 B - 113.34 m2 Renta mensual NETA $21,000 Local 414 - 212.29 m2 Renta mensual NETA $35,000 (Puede ser para Restaurant u otro giro) NIVELES 6, 7, 9 Y 10 (Únicamente para oficinas) Área de piso: 483.05 m2 Renta mensual NETA $120,000 NIVEL 8 Área de piso: 214.52 m2 Renta mensual NETA $53,600 Los precios son + Mtto ($55 X m2) Forma de entrega: obra blanca Precios y disponibilidad sujetas a cambio sin previo aviso

Local Comercial en Renta Ideal para Restaurante o Franquicia Excelente local comercial ubicado dentro de una plaza consolidada, en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. Su ubicación estratégica, rodeada de colonias habitacionales y complejos de departamentos, la convierte en un punto comercial ideal para atraer clientes de manera constante. Además, la plaza cuenta con amplio estacionamiento gratuito para los clientes, un gran valor agregado que favorece la afluencia y comodidad de los visitantes. El local está acondicionado principalmente para restaurantes, cafeterías, franquicias o negocios de alimentos y bebidas, ofreciendo una distribución funcional que permite iniciar operaciones con mayor facilidad. Características: Barra para preparación y servicio de bebidas. Área amplia de cocina. Espacio destinado para refrigeradores. 2 cuartos con preparación para cámaras frías (estructura instalada). Entrada independiente para recepción de mercancía. Oficina para administración. 2 bañ

LOCAL EN RENTA EN SAN NICOLÁS NL Dirección: Av. Cordillera de los Andes #1402 Col. Paseo de los Andes, San Nicolás, NL. Medidas: - Terreno: 133m2 - Construcción: 137m2 Ideal para giros de carnicería, abarrotes, deposito, etc

Local en renta sobre Av. Arturo B. de la Garza – San Nicolás Excelente oportunidad para tu negocio en avenida con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para comercio, servicios o giro gastronómico. Características: • Terreno: 10 x 20 m (200 m²) • Local abierto techado • Preparación para baños • Área de almacén • Campanas de acero y vitrina instaladas • Estacionamiento al frente ✅ Ubicación estratégica y gran visibilidad comercial. Informes y citas: 8120635488

Local en renta de 57.69m2 en segundo nivel, con baño, divisiones interiores de tablaroca, servicio de agua y drenaje, electricidad, piso cerámico, cableado eléctrico. No tiene gas natural. La plaza es muy concurrida con amplio estacionamiento de 559 cajones, elevadores, escaleras eléctricas, elevador de servico, motor lobby, cercana a dos estaciones del metro. La plaza cuenta con gimnasio, tiendas de ropa, Telcel, At&t, Vivaaerobus, Izzi, restaurantes, bares, cafés, farmacias, tienda de conveniencia, muy segura y limpia. LCRMA0367

Se renta terreno comercial de 3,700 m² (70 m de frente por 50 m de fondo), ubicado a un lado de un 7-Eleven sobre avenida de alto flujo vehicular en El Mezquital, Apodaca. Amplio espacio para desarrollo comercial, adecuado para restaurantes, tiendas o una plaza comercial. Su ubicación ofrece alta visibilidad y acceso conveniente. Para más información y detalles sobre condiciones de renta, contáctanos. AC Id 13763 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso

LOCAL EN RENTA EN VALLE ORIENTEDESCRIPCIONENTRADA: INMEDIATA+ 52 M2+ OBRA GRIS+ UBICADO EN SEGUNDO PISOVENTAJAS COMPETITIVAS+UBICADO EN CALLE PRINCIPAL+ LOCALIZACI?N ESTRAT?GICA+ AMPLIO ESTACIONAMIENTOPRECIORENTA:TOTAL $25,000 + IVA + $5,000 (MTTO) + IVA.Publicado por 90 Grados en universoinmuebles

ID. 003-00822-LRLOCAL EN RENTA ZONA SAN NICOLAS, A UNA CUADRA DE LA AVENIDA REPUBLICA MEXICANA.CLOSETCOCINETAUN BANO COMPLETOINCLUYE INTERNETSERVICIO DE AGUA Y LUZ.Publicado por Realty World Viva en universoinmuebles

Local disponible en una de las plazas más concurridas y diversas de San Nicolás. Ideal para negocios que buscan alta afluencia, con excelente ubicación, amplio flujo peatonal y un ambiente vibrante. Amplio estacionamiento libre de cobro

Local en Renta Zona Centro de San Nicol?s de los Garza, N.L.En avenidas principales con f?cil acceso.Local Ancla B1 de 441.22 m2: Planta Baja: 315.52 m2 Tapanco: 125.70 m2Precio de Renta: $70,000.00Mantenimiento: $8,232.00Precios m?s IVA Parte de las subanclas de la plazaArrendador institucional.Publicado por RADE Real Estate Advisory en universoinmuebles