933 terrenos en venta en Calle Julio Ruelas

Terreno para desarrolladores, Excelente ubicación, a 4 inmuebles del Eje 5 Eugenia. Orientación: Oriente/Poniente..En trámite:.1.- Alineamiento y número Oficial;.2.- Autorización aceptada de Inmueble NO CATALOGADO..3.-Mecánica del Suelo;.4.- Estudio Topográfico;.5.- Factibilidad de Aguas, (residuales);.6.- Solicitud de demolición; Una Vivienda por cada 50m2. Superficie máxima de construcción 1411;.7.- Permiso de tala de 4 árboles..NO APORTACIÓN.

Se vende Terreno de 194.01m2 en zona altamente poblada, la cual cuenta con servicios públicos de agua, drenaje y alumbrado público, precio por m2 es de $8,504.00

Se vende Terreno de 163.75m2 en zona altamente poblada, la cual cuenta con servicios públicos de agua, drenaje y alumbrado público, precio por m2 es de $8,504.00

Nocnok ID: NN-GUQ821. Terreno en venta sobre Av Toluca compuesto por dos lotes contiguos, Uno de 491 m2 uso habitacional hasta 3 niveles 40% área libre y lote mínimo para vivienda de 200m2, se permiten dos viviendas y aparte cuenta con una casa construida Precio de venta $19,600,000 El otro lote es de 2,498 m2 uso habitacional hasta 3 niveles, 40% área libre, lote mínimo para vivienda de 200 m2, lote mínimo para vivienda de 200m2, se permiten 12 viviendas Precio$54,600,000 A-FERI PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

### Terreno de 1170m2 con Casa de Lujo en Venta: Excelente Inversión en Rinconada de Tarango Ubicación inmejorable: A solo 15 minutos de Santa Fe, Cuajimalpa y Barranca del Muerto, Insurgentes. **Características Generales:** - **Superficie de Terreno:** 1,170 m² en fraccionamiento privado con seguridad 24 horas. - **Ubicación:** Rinconada de Tarango, Lomas de Tarango. - **Comodidades Cercanas:** A poca distancia de plaza comercial, Walmart, cine, restaurantes, supermercados, centros de convivencia, gasolinerías y farmacias. **Distribución de la Casa:** - **Niveles:** Tres niveles cuidadosamente diseñados. - **Estacionamiento:** Capacidad para 10 automóviles. - **Espacios Adicionales:** Taller, área de lavado y patio. - **Áreas Sociales:** Sala-comedor, salón de juegos, varias terrazas y un medio baño de visitas. - **Cocina:** Amplia cocina cerrada con despensa. - **Oficinas y Bienestar:** Despacho, biblioteca, gimnasio y cuarto de vapor. - **Jardines:** Jardín delantero de 300 m² y jardín trasero de 400 m². - **Recámaras:** 8 recámaras con dos cuartos de vapor adicionales. **Seguridad y Convivencia:** - **Estacionamiento para Visitas:** Espacio adicional en la calle cerrada. - **Áreas Comunes:** Jardín común con juegos para niños. - **Vigilancia:** Cámaras de vigilancia y videograbación 24 horas al día en todas las calles del fraccionamiento. Esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en una zona exclusiva y bien comunicada, ideal para quienes buscan lujo, comodidad y seguridad. EasyBroker ID: EB-QO6754

Aprovecha la oportunidad de adquirir un inmueble comercial con un enorme potencial en Avenida Miguel Ángel de Quevedo, una de las vialidades con mayor flujo vehicular, conectividad y presencia comercial de Coyoacán. Su ubicación privilegiada, excelente visibilidad y distribución funcional lo convierten en una opción ideal tanto para empresas que buscan establecer su sede corporativa como para inversionistas que desean incorporar a su portafolio un inmueble en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de México. Diseñado para adaptarse a diferentes modelos de negocio, este espacio permite integrar áreas de atención al cliente, oficinas administrativas, salas de reuniones, capacitación y almacenamiento dentro de un mismo inmueble, optimizando la operación y proyectando una imagen profesional. Distribución del inmueble: • Área de showroom o atención a clientes. • Sala de conferencias para reuniones, presentaciones o capacitaciones. • Aproximadamente 6 oficinas privadas. • 2 bodegas de gran capacidad. • Terraza con pérgola, ideal como comedor para colaboradores o espacio de descanso. • Jardín interior que aporta iluminación natural y un ambiente agradable. Equipamiento y ventajas: • 19 lugares de estacionamiento, un atributo altamente valorado en esta zona. • Caseta de vigilancia. • Cercado eléctrico. • Acceso directo desde avenida principal. • Excelente visibilidad comercial y corporativa. • Espacios versátiles que permiten adecuarse a diferentes giros comerciales o empresariales. Ideal para: • Corporativos. • Franquicias. • Clínicas y consultorios especializados. • Centros de capacitación. • Despachos profesionales. • Empresas de servicios. • Showrooms. • Instituciones educativas. • Empresas que requieran oficinas y almacenamiento en un solo lugar. Una inversión con alto potencial: Los inmuebles comerciales con estas características son cada vez más escasos en Coyoacán. Su ubicación sobre una avenida principal, la amplia capacidad de estacionamiento y la versatilidad de sus espacios representan una combinación difícil de encontrar, lo que le brinda un importante potencial de valorización y una alta demanda para uso propio o arrendamiento. Si buscas un inmueble que combine ubicación, funcionalidad, presencia comercial y excelente proyección patrimonial, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Contáctanos para recibir más información y agenda una visita para conocer todo el potencial de esta propiedad. EasyBroker ID: EB-WP1363

Amplio terreno ubicado en calle cerrada, plano de forma irregular, actualmente funciona como encierro de camiones escolares

Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Nápoles. Terreno en esquina con doble frente sobre Viaducto Río Becerra y calle Texas, ubicado en una de las zonas con mayor consolidación y demanda de la Ciudad de México. Cuenta con 313 m² de terreno y una construcción existente de cuatro niveles con cuatro departamentos independientes. Gracias a su uso de suelo habitacional, permite desarrollar un proyecto de hasta 6 niveles, con una superficie construible aproximada de 1,504 m², lo que representa un gran potencial para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar el valor del predio. Características del inmueble * Terreno de 313.15 m² * Construcción existente de 807.87 m² distribuidos en 4 niveles * 4 departamentos independientes actualmente rentables * Área de estacionamiento * Área de servicios en azotea * Balcón y terraza Potencial de desarrollo * Uso de suelo habitacional multifamiliar * Potencial para desarrollar hasta 6 niveles (sujeto a validación normativa vigente) * Superficie construible aproximada de 1,504 m² * Ideal para un proyecto de departamentos en venta, renta patrimonial o un reposicionamiento integral del inmueble Ubicación estratégica Ubicado en la Colonia Nápoles, una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. Cuenta con excelente conectividad a Insurgentes Sur, Viaducto y Periférico, además de estar a minutos del WTC y de importantes corredores corporativos. Su ubicación y la alta demanda habitacional hacen de este predio una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. EasyBroker ID: EB-WN6255

PREDIO BARDEANDO, ZONA RESIDENCIAL TERRENO DE 207M2 FRENTE 9M FONDO 23M EL PREDIO CUENTA CON UNA CONSTRUCCION DE 2 NIVELES Y OTRA AL FONDO CON LAMINA LA UBICACION ES CON ACCESO CONTROLADO, EN ZONA RESIDENCIAL VIALIDADES PRINCIPALES, CALZADA DE LAS AGUILAR, ROMULO O FARRIL, ALFONSO CASO, WALMART LAS AGUILAS, PARQUE ACUATICO JAPON, ETC.

ACTIVO ESTRATÉGICO SOBRE PERIFÉRICO – BENITO JUÁREZ

Propiedad única en venta sobre Anillo Periférico, en la colonia Mixcoac, CDMX.

501 m² de terreno
1,017 m² de construcción
4 niveles
Más de 10 espacios privados
Más de 10 baños
Área de gimnasio
Remodelación estructural 2008
Uso de suelo habitacional

Inmueble sólido, funcional y con excelente distribución, actualmente adaptable para corporativo, clínica, consultorios, notaría, despacho o reconversión residencial.

Su ubicación sobre una de las vialidades más importantes de la ciudad le otorga:
? Conectividad inmediata
? Alta visibilidad
? Plusvalía sostenida
? Entorno consolidado

Ideal para:
• Desarrollo residencial vertical
• Proyecto boutique de departamentos
• Oficinas corporativas
• Reconversión a coliving o renta ejecutiva

La construcción permite operación inmediata mientras se desarrolla proyecto a futuro.

Inversión estratégica en una de las alcaldías con mayor demanda inmobiliaria.

¡Atención desarrolladores! Oportunidad única al sur de la Ciudad en San Ángel CDMX 2555m2 de terreno ideal para iniciar un desarrollo habitacional y comercial uso de suelo habitacional, comercial, unifamiliar y plurifamiliar. Documentación en regla. Agua, Luz . Zona de alto flujo , muy bien conectada cerca de Miguel Ángel de Quevedo y Ciudad Universitaria. Contacto Jorge Quiroz 551681----. EasyBroker ID: EB-UD4676

RTV10544, Colonia Roma Sur, CDMX propiedad con alto potencial para desarrolladores, uso habitacional y oficinas, frente 10.55mts., fondo 18.99mts., entre Viaducto Miguel Alemán y Calle Bajío, cerca de hospitales y centros comerciales, con factibilidad a construir 3 niveles y 4 viviendas. Aproveche esta oportunidad de inversión en una de las zonas mas emblematicas y de alta plusvalia en la ciudad de México Tramita tu crédito hipotecario con nosotros y recibe consultoría gratuita y ahorros de miles de pesos.

Se vende terreno en muy buena ubicación con uso de sueño habitacional H-05. Mide 10x40

Terreno Ubicado sobre Insurgentes Sur, Muy cerca de Churubusco y de Avenida Revolución que cuenta con las Siguientes Características: Terreno: 770 m2 Construcción: 1,598.21 m2 Uso de suelo: HM/10/20/Z. EasyBroker ID: EB-MC9171

¡Construye tu Legado en Ampliación Águilas! Terreno residencial listo para construir una residencia de lujo o desarrollar departamentos exclusivos. ¡Ubicación estratégica y gran potencial! Una de zona con alto crecimiento al surponiente de la Ciudad de México. Este terreno de 976.74 m² es ideal para desarrolladores, inversionistas o familias que buscan construir un edificio de departamentos, una residencia amplia o un proyecto a la medida. Al lado del mismo predio ya existe un edificio de departamentos, lo que puede respaldar la factibilidad de nuevos desarrollos. Conectividad inmejorable Acceso inmediato a Calzada Desierto de los Leones, Calzada de las Águilas y Avenida Toluca. Fácil salida hacia Periférico Sur, San Ángel, Santa Fe, Las Águilas y el Poniente de la CDMX. Transporte público cercano: paradas sobre Camino Real de Minas, con conexión a distintas colonias y avenidas principales. Servicios cercanos: Hospitales (Hospital Policlínica del Sur, IMSS San Ángel, Hospital Dr. Fernando Quiroz), Escuelas y universidades (Colegio Columbia, Colegio Alfred Adler, Colegio José Vasconcelos, además de universidades y centros educativos en San Ángel y Las Águilas), Áreas verdes y recreación (cercanía a parques de la zona, además de deportivos y clubes privados), Plazas y Centros Comerciales (Plaza Loreto, Plaza Leones, Portal Centenario, Plaza Punta Las Águilas, Centro Comercial Pasaje San Jerónimo, entre otras). Con gran potencial de construcción. Zona residencial con alta demanda de vivienda. Se puede adquirir para edificio de departamentos, casa en condominio o residencia de lujo. El precio del Inmueble NO incluye: Gastos Notariales ni Avalúo.

¡GRAN OPORTUNIDAD! Se vende como terreno, propiedad de 267 m2, en dos niveles, con techos laminados, dos bodegas, medio baño, construcción con tres habitaciones. Uso de suelo habitacional con comercio; H3/30. EasyBroker ID: EB-TH9922

Nocnok ID: NN-GUQ819. CASA PARA REMODELAR EN VENTA COLONIA SAN JUAN 537 mts2 de terreno15 m de frente x 35 m de fondoUso de suelo H/3/20/MDensidad: hasta 11 viviendasSuperficie máxima de construcción: 1,290 mtsIdeal para desarrollo habitacionalForma regular, excelente ubicación y plusvalía crecienteTerreno planoUbicación estratégicaZona habitacional consolidadaCerca de:Parque Hundido, Av. Patriotismo, Av. Insurgentes, Universidad Panamericana, Colegio Williams, Estadio AzulUbicación:Colonia San Juan, Benito Juárez, CDMXPrecio: $15,000,000P-ADIORT PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Ideal para construir edificios, comercios bodegas talleres. etc. Servicios Públicos e Infraestructura Completos, agua potable mediante tomas domiciliarias, drenaje y alcantarillado por separado, alumbrado público con buen número de luminarias, luz domiciliaria, vialidades de importancia local secundarias y en algunos casos primarias, con retornos, definidas de asfalto, ancho medio de arroyo de 9 m. o más, banquetas y guarniciones de concreto, vigilancia

Nocnok ID: NN-GUQ793. ESTACIONAMIENTO EN VENTA EN INSURGENTES SUR Tiene un régimen de propiedad condominal privadoUso de suelo: Habitacional mixto hasta 10 niveles, 20 % de área libre y 60m2 de área mínima.El estacionamiento cuenta con 6 niveles.Tiene 1460 cajones en total.Se encuentra ubicado atrás del Teatro Insurgentes.La documentación se mostrará con carta de intención. Precio $ 390,000,000 Ubicación: Av. Insurgentes sur y calle Damas Col San José Insurgentes. Alcaldía Benito Juárez CDMX. G-ALPO PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-GUX376. Terreno Comercial en Progreso Tizapán San Ángel en Álvaro Obregón Excelente oportunidad de terreno comercial en venta ubicado en Progreso Tizapán San Ángel, alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México. Ideal para desarrollo de local comercial como gimnasio, restaurante, tienda de conveniencia o negocio similar, en una zona con gran plusvalía y alto potencial. Cuenta con 250 m2 de superficie y servicios disponibles de agua, luz y drenaje, listo para desarrollar proyecto comercial. Ubicado en Calle Durango, Progreso Tizapán, Álvaro Obregón, Ciudad de México, a unas cuadras de Televisa San Ángel sobre Periférico, con fácil acceso a vías principales, transporte público, áreas comerciales y hospitales. precio $7,500,000 G-EDMVAR-cta2Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-GUQ646. "PROPIEDADES EN VENTA DEL VALLE" Son tres predios juntos de un sólo propietario: Ubicación: Calle Moras, Colonia Tlacoquemecatl (Del Valle), Alcaldía Benito Juárez, CDMX. Superficie Total: 930 m2 Frente: 30 m Fondo: 31 m Uso de Suelo: H / 4 / 20 / M (19 departamentos) Cuenta Catastral: 040_355_25, 040_355_24, 040_355_23 Precio: $ 55,000,000.00 MXN Guillermo Díaz / Jack Kaplan Mak Corporativo Inmobiliario WIG: pW5ET5N PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Terreno con gran potencial de desarrollo en venta. ​Cuenta con 1,256 m² de terreno (en una sola escritura) y una excelente zonificación HM/8/20/Z (Habitacional Mixto, 8 niveles, 20% de área libre). ​¿Qué hace único a este terreno? Su Densidad Z. Al contar con Densidad Z, no tienes un límite restrictivo en el número de viviendas a construir. El potencial del proyecto no se topa por el número de departamentos, sino por la superficie máxima permitida (8,043m2). Esto te da la flexibilidad total para diseñar desde amplios departamentos residenciales hasta un mayor número de departamentos compactos o studios, maximizando tu retorno de inversión. ​Además, al ser uso Mixto, es ideal para integrar comercio en planta baja y 8 niveles de vivienda. ¡Una joya para desarrolladores!

Venta de Terreno sobre la Calzada de Tlalpan, ideal para Inversionistas y desarrolladores, uso de suelo habitacional mixto. Esta propiedad mide 20.02 de frente por 37.69, terreno regular de 817m2. Su ubicación portales Norte a pocos metros del metro la Ermita y de la Av. General Emiliano Zapata. Cuenta con servicios de agua y luz. Actualmente su uso de suelo es H3/20/A sin embargo según la norma de Ordenación sobre vialidad en Calzada de Tlalpan tramo Z-A de Viaducto Miguel Alemán hasta Circuito Interior Rio Churubusco aplica HM10/20/Z. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso y disponibilidad.

Nocnok ID: NN-GUQ817. Terreno en venta colonia 8 de Agosto, Alcaldía Benito Juárez, CDMX. A 1 calle de Av. Revolución Terreno: 115 MT Construcción: 238 MT Fueron oficinas, Actualmente desocupada H/4/20/Z Terreno irregular con construcción de una casa adaptada para oficina en 3 niveles. Estacionamiento 2 lugares en batería Precio: $6,500,000.00 (Citas: lunes, miércoles y viernes de 9:00 a 13:00 hrs) A-DEGO PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-HBK039. Terreno en Venta en Escandón I Sección para Proyecto Habitacional 364 m2 de terreno 698 m2 de construcción existente destinada a bodega 11.50 m de frente 31.60 m de fondo Uso de suelo H/5/30 Permite desarrollar hasta 5 niveles Superficie máxima de construcción aproximada de 1,292 m2 Ideal para proyecto habitacional Excelente oportunidad para desarrolladores Ubicación estratégica a minutos de Condesa Fácil acceso a Av. Patriotismo y Viaducto Zona de alta demanda y plusvalía Venta $18,800,000 Calle Trece de Septiembre, Colonia Escandón I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México AL-CHAT-LUCMED-CTA2 (Solo clientes directos, NO ASESORES)Libre de gravamen