408 casas en renta en Calle La Mariscal Ote

Hermosa e histórica casa en Renta del año 1910 con excelente ubicación en esquina en la Colonia Americana que es una de las zonas con mayor valor patrimonial, cultural y plusvalía de Guadalajara. Planta Baja: Vestíbulo con chimenea, Sala principal con conexión directa al jardín interno, Capilla privada con vitrales con excelente iluminación y tapices italianos, Elegante veranda con pilares de cantera con vista al jardín, Comedor con mármol, Amplia cocina equipada con A.C. y alacenas, Área de servicio con acceso independiente y baño completo. Recámara principal con vista al jardín interno, A.C, vestidores independientes, amplio baño con doble lavabo y cuenta con tapices italianos y mármol blanco. Planta Alta: Amplio estudio, una bodega, 3 Recámaras con baño completo cada una, una de ellas con vestidor, jacuzzi, A.C. y balcón con vista directa a la cúpula de la capilla. Cuenta con 18 paneles solares, los sistemas hidráulicos, eléctricos y sanitarios fueron renovados hace 2 años. El precio de Renta sería + IVA. Citas con previo aviso.

Casa en renta | Jacarandas, ZapopanAmplios espacios, jardín y seguridad en exclusivo coto Vive con la tranquilidad y privacidad que ofrece esta residencia ubicada dentro de un exclusivo coto de solo cinco casas, con vigilancia las 24 horas, sobre Av. Obelisco, en la colonia Jacarandas. Su excelente distribución, amplios espacios y agradable jardín crean el ambiente ideal para disfrutar en familia. Además, su ubicación privilegiada, a solo una cuadra de Plaza Patria, brinda acceso inmediato a las principales vialidades, centros comerciales, restaurantes y todos los servicios que necesitas. En planta baja, la casa cuenta con una amplia sala con vista al jardín y la terraza, comedor, cocina integral con excelente iluminación natural, medio baño para visitas, cuarto de servicio con baño completo y cochera techada para cuatro automóviles. En la planta alta encontrarás un acogedor estar de TV y tres recámaras, cada una con baño completo. La recámara principal cuenta con vestidor, mientras que las secundarias ofrecen amplios clósets y excelente iluminación natural. El precio es mas mantenimiento ($5,000). Distribución: *Cochera techada para 4 autos *Sala con vista al jardín *Comedor *Cocina integral *Terraza *Jardín *Medio baño para visitas *Estar de TV *Cuarto de servicio con baño completo *Recámara principal con vestidor y baño completo *2 recámaras secundarias con clóset y baño completo A pocos minutos de: *Plaza Patria *Av. Américas *Av. Manuel Ávila Camacho *Av. Patria *Restaurantes, supermercados, bancos y servicios Se acepta mascota, previa autorización del propietario, de acuerdo con la raza y tamaño.

Nocnok ID: NN-GWD268. CASA EN RENTA CON USO DE SUELO| GUADALAJARA, JALISCO Propiedad emblemática con alto valor arquitectónico, ubicada sobre una de las avenidas más importantes de Guadalajara. Ideal para corporativos, embajadas, galerías, oficinas creativas, despachos o proyectos de reconversión comercial, gracias a su amplitud, diseño y versatilidad de uso. La propiedad se encuentra a pocos minutos del Centro Histórico, dentro de una de las zonas con mayor dinamismo cultural, turístico y empresarial de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie construida: 1,500 m² Precio de renta: $300,000 MXN mensuales Estacionamiento: capacidad para más de 10 vehículos Uso actual: espacios adaptados para oficinas CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS Diseño arquitectónico distintivo Espacios amplios y luminosos Detalles en cantera en puertas y ventanas Salones de gran formato Áreas de doble altura Cúpulas arquitectónicas Chimenea de cantera Vestidores y áreas privadas Terraza en azotea con potencial para área social o eventos POTENCIAL DE USO El inmueble permite adaptarse a distintos proyectos como: Oficinas corporativas Despachos profesionales Galería o centro cultural Hotel boutique Showroom o sede institucional Restaurante o concepto gastronómico de alto perfil SERVICIOS Y ENTORNO Ubicación sobre avenida principal de alta conectividad Cercanía al Centro Histórico de Guadalajara Zona con actividad cultural, turística y empresarial consolidada CONDICIONES ECONÓMICAS Renta: $300,000 MXN mensuales DISPONIBILIDAD Y CONDICIONES Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso Agenda tu visita para conocer esta propiedad con carácter arquitectónico y ubicación estratégica en Guadalajara. EB-VM6473Libre de gravamen

Casa en renta en El Vigía, Zapopan – Frente al Mercado del Mar y con excelente ubicación Ubicada en Prol. Pino Suárez, justo frente al Mercado del Mar, esta casa ofrece una excelente combinación de comodidad, ubicación y conectividad, ideal para familias o profesionistas que buscan vivir cerca de todos los servicios. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a Periférico Norte, Av. Laureles, Av. Juan Pablo II y Av. Acueducto, además de encontrarse muy cerca del CUCEA de la Universidad de Guadalajara, Auditorio Telmex, Centro Cultural Universitario, Plaza San Isidro, Walmart, Sam’s Club y una amplia oferta de comercios, restaurantes y transporte público. La propiedad cuenta con una distribución práctica y funcional, ideal para el día a día. Características principales: * 3 recámaras * 1 baño completo y 1 medio baño * Sala y comedor * Cocina integral * Patio de servicio * Cochera para 2 autos pequeños Su excelente ubicación, frente al Mercado del Mar y rodeada de comercios y servicios, la convierte en una opción muy práctica para quienes buscan reducir tiempos de traslado y disfrutar de una zona con gran actividad comercial y fácil acceso a distintos puntos de Zapopan y Guadalajara. Agenda tu visita y conoce esta excelente opción en renta. EasyBroker ID: EB-WP3239

🔥 INMUEBLE COMERCIAL EN RENTA SOBRE AV. VALLARTA – $90,000 MENSUALES 🔥 📍 Excelente ubicación en zona Minerva / Arcos – Ladrón de Guevara, sobre una de las avenidas con mayor presencia y conectividad de Guadalajara. 📐 496 m² de terreno 🏢 Más de 430 m² de construcción 🏙️ 2 niveles 🚗 Estacionamiento para hasta 8 vehículos ✨ DISTRIBUCIÓN: 🔹 Planta alta: • 4 espacios amplios y versátiles • 2 baños completos • Distribuidor 🔹 Planta baja: • Recibidor ideal para recepción • Sala y comedor amplios • Cocina integral • Terraza • Patio • 1 baño completo • 1 medio baño • Cuarto de servicio • Cuarto de lavado • Estacionamiento para 8 vehículos 🚗🚗 💼 IDEAL PARA: 🏥 Clínicas y consultorios 🦷 Clínicas dentales 💆 Centros de wellness y estética 💼 Oficinas corporativas 🏢 Despachos profesionales 🛍️ Showroom 📊 Empresas de servicios Y diversos giros comerciales, sujeto a factibilidad y licencias correspondientes. 📍 Ubicación estratégica sobre Av. Vallarta, a 2 cuadras de la Minerva, con excelente exposición, accesibilidad y conexión con importantes zonas comerciales, corporativas y habitacionales de Guadalajara. 💰 RENTA: $90,000 MXN mensuales

Casa para oficina en renta, ubicada en una zona estratégica de Guadalajara. Espacios generosos, excelente distribución y completamente amueblada, lista para operar. Características: • 247 m² de terreno y construcción • 8 recámaras • 3 baños completos • Cocina integral • Patio Distribución que incluye: • 3 oficinas grandes • Sala de juntas • 5 cubículos *Precio + IVA Ideal para empresas que buscan un espacio amplio, profesional y bien ubicado.

Recamaras 5 Baños completos 2 Cocheras 1 Cocina Integral Sala comedor Sala de TV Patio de servicio m2 terreno 160 y m2 de construcción 130 Descripción: Ideal para oficinas, facturable a un min de Av. Normalistas y dos min de Prolongación Alcalde Casa en esquina sobre Avenida Fidel Velasquez, con impermeabilización reciente, cambio de tinaco, pintura interior y fachada, todas las instalaciones de servicio rectificadas, Puertas y ventanas con protecciones. En planta alta con 3 recamaras con closet, la sala de TV con mucha amplitud, en planta baja 2 recamaras con closet sala comedor muy amplios, portón eléctrico de cochera y aljibe con reciente limpieza.

Casa en Renta con Uso de Suelo Mixto | Ideal para Oficinas o Consultorios. Ubicada sobre la calle José Guadalupe Montenegro, a tan solo una cuadra de Avenida Unión, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica dentro de una de las zonas más céntricas y conectadas de Guadalajara. Esta hermosa casa adaptada para uso comercial es ideal para oficinas corporativas, despachos, clínicas o consultorios, gracias a su funcional distribución y adecuaciones pensadas para operación profesional. Características principales: * 3 niveles * 7 privados (resultado de adecuaciones en planta baja) * Área de recepción * Estacionamiento techado * Roof Garden ideal para área de descanso o reuniones * Rampa de acceso para personas con discapacidad * Puerta principal con sistema de alta seguridad * Sistema de riego automatizado Ventajas del inmueble. Su diseño permite una operación eficiente con espacios bien distribuidos, brindando privacidad en cada área. La propiedad combina funcionalidad, comodidad y una excelente imagen corporativa. La ubicación privilegiada garantiza fácil acceso a vialidades principales, transporte y servicios, lo que la convierte en una opción ideal para negocios que buscan presencia y practicidad. Una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una zona estratégica de la ciudad. EasyBroker ID: EB-VZ4369

Casa en renta, ubicada en la prestigiosa colonia Arcos Vallarta sobre Av. La Paz, representa una oportunidad excepcional para desarrolladores que buscan edificar en una de las zonas con mayor plusvalía de Guadalajara. El inmueble ya cuenta con Dictamen de Cultura y proyecto ejecutivo para desarrollo inmobiliario, lo que agiliza de manera significativa cualquier proceso de inversión. Con un terreno de 686.41 m² y una construcción de 528.16 m² distribuidos en tres niveles, también resulta ideal para oficinas corporativas, consultorios, despachos o usos mixtos. En el primer nivel, la propiedad ofrece una amplia cochera para hasta 10 autos, dos habitaciones y una bodega de almacenamiento. El segundo nivel cuenta con dos habitaciones adicionales, cocineta, dos baños completos, un medio baño, terraza y jardín. El tercer nivel integra cinco habitaciones, un baño completo y dos medios baños, además de áreas con acabados, terraza techada y un jardín amplio. Al ser una casa en esquina y recientemente pintada, ofrece excelente visibilidad y presencia. La zona destaca por su incomparable accesibilidad a tiendas de conveniencia, supermercados, centros comerciales, escuelas, universidades, restaurantes, bancos y hospitales, además de contar con cajones de estacionamiento exteriores con parquímetro, perfectos para visitantes o clientes. EasyBroker ID: EB-WD5311

Casa en renta ubicada en la colonia Reforma, sobre Calzada del Ejército, con un terreno de 210.87 m² y una construcción de 311.81 m² distribuidos en dos niveles. En planta baja cuenta con cochera para cinco autos, pequeño jardín, cocina de madera, medio baño, sala y comedor de amplios espacios. Integra recámara principal con baño completo, jacuzzi y walking clóset, además de una recámara secundaria con clóset. En el segundo nivel se localiza una recámara secundaria con baño completo y clóset, dos recámaras secundarias adicionales con clóset, baño completo, patio de lavado con lavadero y boiler, y una terraza. La propiedad conserva acabados de época, estado de conservación destacado y muebles de madera que aportan carácter y calidez. Se ubica en una zona con los servicios: tiendas de conveniencia, supermercados, centros comerciales, escuelas, colegios y universidades, restaurantes, bancos y hospitales, en el Barrio de San Juan de Dios. A pocos minutos de Medrano y Obregón. EasyBroker ID: EB-VY8639

Departamento en venta nuevo en el corazón de Zapopan. Ubicado en Coordenada Central un desarrollo con hermosas amenidades - A una cuadra del Mercado del Mar - A unos pasos del tren ligero - A 5 min de Periferico - A 15 min de Andares - A 5 min del Auditorio Telmex - A 5 min del Estadio de Los Charros - A 5 min de Plaza Patria - Escuelas y todos los servicios Estacionamiento techado Elevador Seguridad 24 horas Alberca Área de juegos infantiles Fogatero Salón de usos múltiples 1 Recámara 1 estudio 2 Baños completos Cocina integral de concepto abierto Barra desayunadora Estancia sala comedor Cuarto de lavado 1 Estacionamiento Amenidades: Alberca, Terraza, Fogatero, Salón de juegos, Parque central, Parque infantil, Área de yoga, Zona pet y Zona BBQ.

Casa en renta en condominio cerrado con acceso controlado las 24 horas, a solo 5 cuadras de Periferico Norte a dos cuadras de Av. Federalismo, muy cerca de Carretera a Saltillo, cerca de comercios, servicios, transportes etc. PLANTA BAJA: Cochera techada para dos autos con cancel eléctrico, bodega, distribuidor, una recamara con clóset, un baño completo y cuarto de lavado techado con muebles para blancos. PLANTA ALTA: Recamara principal con vestidor y baño completo, recamara secundaria con clóset, cocina integral y comedor con balcón. Casa lista para habitar, cuenta con aires acondicionados tipo minisplit en comedor y en las tres habitaciones, ventiladores. Cuota de mantenimiento incluida. Medidas 6 X 15 mts.

Wiggot: pgD4M1o ¡Tu nuevo hogar te espera en esta encantadora casa! Esta propiedad de 90 m de terreno y 90 m de construcción, con 2 recámaras y 1 baño, es perfecta para ti. Destaca por: * Comodidad y practicidad: Cuenta con patio de lavado, cisterna y tanque de gas estacionario para tu conveniencia. * Ubicación privilegiada: Frente a un parque, ideal para disfrutar del aire libre y actividades recreativas. * Espacios funcionales: Cocina equipada con estufa y campana, además de un área de juegos infantiles. * Detalles visibles: Pisos de cerámica en toda la casa, closet de madera en recámara, y una fachada con detalles en herrería. Imagina vivir en un lugar que lo tiene todo, con la tranquilidad de estar frente a un parque y la practicidad de sus amenidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Esta casa se encuentra en la Col. Ladron de Guevara, con una excelente ubicacion, a solo unas cuadras de Av. Mexico, Lopez Mateos entre otras vialidades importantes. La Casa es ideal para Consultorios, oficinas, clinica de reabilitacion, etc. Cuenta con Amplios Espacios y es una sola planta -Cochera para 3 autos -Amplia area de sala -Amplia Area de Comedor -Patio con Jardin -4 Recamaras amplias -3 baños completos -Medio Baño -Patio interior 400 mts de Superficie Altura Maxima Real Estate

Casa en Renta $14,900.00 sobre Av. Patria N°000, Col. Atemajac del Valle, CP.45190, Zapopan, Jalisco, México Mantenimiento Incluido Terreno 4.00 x 15 mts Sup. Terreno 60.00 m2 Sup. Construcción 50.00 m2 Antigüedad 25 años aprox 3 Recámaras 1 1/2 Baños 1 Cochera 1 Sala de TV 1 Patio de Servicio Acceso a Alberca dentro de Área común y áreas verdes Acabados: Cocineta con estufa Closets en Recámaras Protecciones Pisos de Vitropiso Ubicación: https://maps.app.goo.gl/xfhbzpNY35WLZ9Vz8?g_s----

Wiggot: p9ocfYt Departamento disponible en planta baja. Calle Paseo De los Chopos 2320 Tabachines Zap. Muy cercas del CUCEA y CUSH a 2 min. de periferico Cada departamento consta de: Sala, cocina, comedor 2 Recámaras con closet 1Baño Area de lavado Terraza o Roof Garden. 1 Estacionamiento 70Mt Terreno y 90mt Construcción Antigüedad 5 años *NO MASCOTAS Para mayor información y cita: Irma Sánchez: 33 1110 ----

Renta de Departamento amueblado en Col. Ladrón de Guevara $24,500.00 con mantenimiento incluido Calle Victoriano Salado Álvarez N°000, Piso 2 en Ladrón de Guevara, Guadalajara, Jalisco, México. 2 Recámaras 2 Baños completos 2 Cajones de Estacionamiento 1 Terraza en Sala Comedor 1 Terraza lateral en Cocina Acabados: Pisos de Mármol Cocina Integral con Isla de Granito Closets en Recámaras Canceles de cristal en Baños Aires acondicionados Amenidades de la Torre: Vigilancia las 24 hrs Terraza en Planta Baja Lobby y Sala de Estar al frente Sótano de estacionamiento Área tipo Ludoteca-Guardería GYM en Piso 4 Área de Juegos con mesa de Billar Terraza Panorámica en Piso 10 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/wkzJa73cfBvAFbR78?g_st=com.google.maps.preview.----

Nocnok ID: NN-GZY307. Propiedad en renta (solo planta baja) con entrada completamente independiente, ideal para uso como casa habitación u oficinas a puerta cerrada: notaría, spa, centro cosmetológico, entre otros giros similares. Ubicada en la zona financiera de Guadalajara, a tan solo una cuadra del centro comercial Punto Sao Paulo y dos cuadras de Midtown, en la exclusiva colonia Providencia. Esta zona es reconocida por su ambiente tranquilo, seguro y rodeado de áreas verdes. La propiedad representa una excelente oportunidad de negocio o vivienda, gracias a su ubicación estratégica en la Zona Dorada de Providencia, una de las áreas más prestigiosas de la ciudad. PRECIO CON MUEBLES: $60,000 MENSUALES SUPERFICIE Terreno: 240 m² Construcción: 95 m² DISTRIBUCIÓN – PLANTA BAJA Cochera para 1 auto con techo de malla sombra Cocina integral con barra desayunadora, equipada con estufa, campana y refrigerador Área de recibidor o sala de TV AMENIDADES Terraza amplia con jardín UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS Ubicación privilegiada con acceso inmediato a la Zona Financiera de Providencia y cercanía a importantes avenidas como: Av. Pablo Neruda Av. Américas Av. Rubén Darío Av. Providencia A pocos minutos de centros comerciales como Punto Sao Paulo y Midtown, instituciones educativas como el American School, y servicios esenciales: gasolineras, tiendas de autoservicio, bancos y centros corporativos. PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Nocnok ID: NN-HDK567. Casa ubicada en una zona residencial tranquila y de alta plusvalía en Jardín Real, cuenta con espacios funcionales y llenos de luz, ideales para disfrutar en familia y vivir con comodidad. SUPERFICIE: Terreno: 339 m2 Construcción: 254 m2 PLANTA BAJA: Sala comedor Cocina integral. Jardín terraza Área de lavado Cuarto de servicio DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA: Recámara principal con baño completo y walking closet, persianas Recámara secundaria, persiana Recámara secundaria con persiana y comparte baño AMENIDADES: Seguridad 24/7 UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS: Jardín Real se encuentra en una de las zonas residenciales más atractivas de Zapopan. A su alrededor destacan Valle Real, Solares, Puerta de Hierro y Virreyes. La zona ofrece excelente conectividad con Periférico, Av. Santa Margarita y Av. Acueducto. ¡LISTA PARA RENTAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISOLibre de gravamen

Casa antigua sobre calle Gomez Farias muy cerca de San Juan de Dios (5 cuadras) rodeado de estacionamientos publico, entre calles Matamoros y Clavel, la casa es de un solo nivel, en buen estado, ideal para oficinas, despachos, almacenar. 10.00 mts aprox frente por 14.00 mts de fondo

Casa con 320 m² de construcción ubicada en la colonia Ladrón de Guevara, Guadalajara, Jalisco. Su amplitud, distribución funcional y ubicación estratégica la convierten en una excelente opción tanto para habitar o para oficinas. Características: • Cochera para 1 automóvil. • Estudio. • Medio baño. • Sala-comedor. • Cocina. • 2 recámaras en planta baja. • Baño completo en planta baja. • 2 recámaras en planta alta. • Baño completo en planta alta. • Terraza. • Área de lavado. Su ubicación permite fácil acceso a Avenida México, Avenida Américas, Avenida López Mateos y Circunvalación, además de encontrarse cerca de Midtown Guadalajara, restaurantes, comercios, escuelas y servicios. Una propiedad amplia y funcional, ideal para quienes buscan un espacio para habitar o desarrollar una oficina a puerta cerrada en una zona céntrica y bien conectada de Guadalajara. EasyBroker ID: EB-VW8109

Vive en Monraz, una de las colonias más exclusivas y consolidadas de Guadalajara, en una residencia que ofrece amplitud, privacidad y un jardín privado, un atributo cada vez más escaso en la zona. Esta casa destaca por su arquitectura sólida, excelente iluminación natural, ventilación cruzada y una distribución funcional que separa perfectamente las áreas sociales de las privadas. Ideal para familias que buscan comodidad, o para quienes desean actualizar y personalizar en una ubicación de alta plusvalía. Características principales: • 346 m² de terreno | 475 m² de construcción • 4 recámaras con baño completo • Medio baño de visitas • Sala y comedor amplios con vista al jardín • Cocina integral cerrada con cubiertas de granito • Terraza techada y jardín privado • Sala familiar / estancia secundaria • Recámara principal tipo suite con vestidor y baño amplio • Pisos de mármol en áreas sociales y madera en planta alta • Cuarto de servicio con baño y área de lavado independiente Ubicada a minutos de Av. México, López Mateos, Providencia y Chapultepec, con acceso inmediato a colegios, hospitales, comercios y zonas corporativas. ✨ Una propiedad con metraje, jardín y ubicación que ya no se encuentran fácilmente en Monraz. Agenda tu cita y conoce el potencial de esta residencia.

Casa renta 35m2 dentro coto amueblada Paraísos Seattle Zapopan $8,500 - para una sola persona - no mascotas - no niños Sin fiador ni aval solo una investigación. Contrato mínimo un año: Villa Amueblada: Estilo Mexicano Rústico Moderno, Ubicación Premium: Col. Paraísos de la Seattle (A solo 3 cuadras del Auditorio Telmex). Disfruta de un oasis urbano que fusiona la calidez del diseño mexicano rústico moderno con muebles de la mejor calidad y excelente gusto. Un concepto seguro, rodeado de naturaleza y con una conectividad inigualable. El Espacio: 1 Recámara amplia y con carácter. Sala, cocina equipada y 1 baño completo. 1 Cajón de estacionamiento. Totalmente amueblada y decorada con acabados de primera. Conectividad a minutos: 3 cuadras del Auditorio Telmex. Cerca de CUCEA, Tren Ligero y Mi Macro Periférico. Seguridad, estilo y ubicación en un solo lugar. EasyBroker ID: EB-WH8550

Wiggot: pu6eq6s Descubre tu próximo hogar / corporativo o notaría en esta espaciosa casa de 3 recámaras y 3.5 baños, con 371 m de construcción y un terreno de 586 m. Esta propiedad ofrece un estilo cómodo y funcional, asi como una excelente ubicación en el corazón de PROVIDENCIA, a tan solo unos metros de avenida Rubén Darío, con amplios espacios interiores y exteriores, aunado al lote que se encuentra a lado de la casa, con una extensión de 300m2, donde pueden estacionarse hasta 10 vehiculos * Espacios para disfrutar: Cuenta con un jardín, balcones y un patio de lavado, ideales para relajarse y disfrutar del aire libre. * Comodidades interiores: Disfruta de una cocina integral, un cuarto de TV, un estudio / oficina en planta baja y un cuarto de servicio, pensados para tu conveniencia. * Servicios esenciales: Incluye calentador de agua, tinaco y tanque de gas estacionario para tu tranquilidad. * Estacionamiento: Con 3 cajones de estacionamiento y espacio para visitantes, tendrás lugar para todos. Tu nuevo hogar u oficina te espera, una opción que combina amplitud y practicidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

INMUEBLE COMERCIAL EN RENTA EN AV. UNIÓN ESQ. AV. VALLARTA – COLONIA AMERICANA Ubicada en una de las esquinas más emblemáticas y transitadas de Guadalajara, esta propiedad ofrece una oportunidad única para proyectos comerciales e institucionales de alto impacto. Su excelente ubicación sobre Avenida Unión y Avenida Vallarta, aunada a su uso de suelo comercial, la convierte en una opción estratégica para empresas que buscan presencia, accesibilidad y prestigio. Anteriormente utilizada como institución educativa, la propiedad cuenta con una infraestructura robusta, amplios espacios y una distribución funcional adaptable a diversos giros comerciales. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Terreno: 982 m² - Construcción: 1,856 m² - Niveles: 2 - Uso de suelo: Comercial - Ubicación: Esquina con alto flujo vehicular y peatonal DISTRIBUCIÓN Planta Baja - Cochera techada para 6 vehículos - Acceso principal con rampa para personas con discapacidad y área ajardinada - Vestíbulo de recepción - Gran distribuidor central con escaleras voladas y ventanal de gran formato - 7 espacios amplios (uno con cocineta) - Patio interior - 4 medios baños - Estacionamiento posterior con capacidad aproximada para 40 vehículos Planta Alta - Amplio distribuidor - 6 espacios de gran tamaño y 2 espacios adicionales - Patio secundario - 3 medios baños y 2 mingitorios - Bodega o espacio de apoyo - Roof garden de gran amplitud, con vista directa a Avenida Unión USOS IDEALES - Corporativo empresarial - Oficinas gubernamentales - Escuela o centro educativo - Clínica u hospital de especialidad - Notaría o despacho profesional - Restaurante o concepto gastronómico - Hotel boutique o centro institucional VENTAJAS COMPETITIVAS - Ubicación estratégica en la Colonia Americana - Gran capacidad de estacionamiento - Espacios amplios y versátiles - Excelente iluminación natural - Imagen corporativa y presencia urbana - Alto potencial de adaptación para distintos proyectos Información y citas con Angélica Ortega: 33.15.64.7----