744 locales comerciales en venta en Calle Lago Nargis

Se vende local comercial tipo cortina en excelente ubicaci?n, sobre Av. Cuauht?moc, en la Colonia Doctores, una de las zonas con mayor flujo vehicular y peatonal de la alcald?a Cuauht?moc.Superficie: 320m2Frente con cortina met?licaA unos pasos del Metro, transporte p?blico y hospitalesZona 100% comercial y habitacional?No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las avenidas m?s transitadas de la ciudad!?EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISI?N DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA?.AVISO DE PRIVACIDAD:Los muebles que aparecen en la publicaci?n son con fines ilustrativos y no est?n incluidos en el precio final de venta.?En venta los precios son de contado, en caso de utilizar alg?n cr?dito, el precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada instituci?n financiera y notar?a

Local Comercial en Venta y Renta Ubicaci?n: Monterrey, Roma Sur, Cuauht?moc, CDMXUbicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusval?a de la ciudad, este local comercial ofrece un espacio vers?til, moderno y con alto potencial para diversos giros comerciales.Entrega: Primer trimestre de 2026Caracter?sticas del localSuperficie: 105 m?Ideal para cafeter?as, tiendas de dise?o, espacios wellness, galer?as, entre otrosDesarrollo pet friendlyOpciones de adquisici?nPrecio de venta: $15,000,0000Sitios cercanosTodo a pocos minutos caminando:Caf? Toscano / Casa Cardinal ? 3 minMacelleria Roma ? 4 minMercado Medell?n ? 5 minSuperama Medell?n ? 6 minForo A Poco No (Teatro) ? 6 minCafebrer?a El P?ndulo Roma ? 8 minParque Pushkin ? 7 minMetro Chilpancingo ? 8 minPlaza Insurgentes / Sears / Sanborns ? 10 minMuseo del Objeto (MODO) ? 12 minCont?ctanos para m?s informaci?n, condiciones y visitas guiadas.Commercial Space for Sale and RentLocation: Monterrey, Roma Sur, Cuauht?moc, Mexico CityLoca

[LQR-188] Propiedad en venta ubicada en la colonia Roma Norte, en Ciudad de M?xico. Construida en el a?o 1926, esta propiedad cuenta con una superficie total de 60 m2, distribuidos en una sola planta. Con una disposici?n frontal, esta propiedad de regular estado cuenta con 1 ba?o y 0 estacionamientos. Ubicada en la Av. ?lvaro Obreg?n 80, esta propiedad ofrece la oportunidad de adquirir un espacio con una ubicaci?n privilegiada en una de las zonas m?s importantes de la ciudad. No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad con potencial de renovaci?n y adaptaci?n a tus necesidades..Publicado por Pulppo en universoinmuebles

Casa Londres – Londres, Juárez, Cuauhtémoc, CDMX Un exclusivo desarrollo de 72 departamentos, ubicado en una colonia vibrante, cultural y llena de vida en el corazón de la Ciudad de México. Desarrollo pet friendly Local comercial en planta baja Cuotas adicionales Cuota de equipamiento: $40,000.00 MXN Fondo de mantenimiento: $20,000.00 MXN Unidades disponibles Planta Baja – Local 1 (Exterior) Superficie: 246.00 m² Precio: $40,000,000 MXN Planta Baja – Local 2 (Exterior) Superficie: 325.00 m² Precio: $53,000,000 MXN Lugares cercanos a Casa Londres Todo lo que necesitas, a minutos de distancia: Teatro Milán – 3 min caminando Cafebrería El Péndulo Zona Rosa – 6 min caminando Bosque de Chapultepec – 8 min en coche Metro Sevilla (Línea 1) – 7 min caminando Hospital Ángeles Clínica Londres – 6 min en coche Museo de Cera / Ripley – 7 min caminando Museo del Objeto (MODO) – 9 min caminando Contáctanos para más información o agendar tu visita. Casa Londres – Londres Street, Juárez, Cuauhtémoc, M

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN ROMA SUR-105 m2-1 espacio-sobre calle Monterrey-Ubicado en edificio de departamentos, todo vendido-CERCANO A:- Mercado Medell?n-Parque Espa?a-Parque M?xico-Plaza Insurgentes-Mercado Medell?n-Cine Tonal?-Hospital General-Metro Centro M?dico-Centro M?dico Nacional Siglo XXI-stepalmaPara visita o dudas, env?anos un WhatsApp.Publicado por Hali by Je?ela en universoinmuebles

Edificio completo de 2009 m2 de construcci?n y 315m2 de terreno en Colonia Roma Norte.6 pisos de uso mixto con local comercial en planta baja, oficinas y departamentos.Ubicado a pocos metros de Avenida Insurgentes Sur, Avenida Monterrey, Avenida ?lvaro Obreg?n y Chapultepec.Excelente oportunidad para inversionistas en una zona de muy alta demanda a menos de 40,000 pesos el m2.Las oficinas y el local comercial en planta baja ya est?n rentados y generan un ingreso mensual.El edificio se puede convertir en departamentos de lujo, Hotel o se puede remodelar en oficinas premium.Precio de venta: MXN 72,000,000.Publicado por CDMX - Alcald?a Cuauht?moc a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Mi perfil: www.instagram.com/muralyescalona.realestate/?next%2F LOCAL S?PER UBICADO, EN ESQUINA, POR LO QUE PERMITE DIVIDIRSE EN DOS LOCALES CON ENTRADA INDEPENDIENTE, A DOS CUADRAS DEL METRO CUAHUT?MOC Y SEIS CUADRAS DE LA GLORIETA DE INSURGENTES. SE ENCUENTRA FRENTE A UN PARQUE QUE CUENTA CON UN M?DULO DE SEGURIDAD CIUDADANA POR LO QUE ES UNA ZONA SEGURA RODEADA DE COMERCIOS, INSTITUCIONES P?BLICAS, OFICINAS, HOTELES Y RESTAURANTES. CON USO DE SUELO MIXTO ? Cisterna ? Accesibilidad para adultos mayores ? Alarma ? Cuarto de servicio ? Planta Baja *ACTUALMENTE CUENTA CON DOS ARRENDAMIENTOS CAFETERIA TIERRA-GARAT Y FRANQUICIA DE TINTORERIA * LO QUE TE DARA RENTABILIDAD ANUAL EXCELENTE.Publicado por Muraly Escalona EXP REALTY M?xico en universoinmuebles

MLS #25-1647Local comercial de 284 m2 ubicado en PB de edificio residencial de 35 departamentos tipo Loft, en una zona con los alrededores tur?sticos mas relevantes de la CDMX,Insurgentes Sur, Condesa y La Roma Se entrega en obra gris, cerramientos en cristal, entrega abril 2025 precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad.Fotos referenciales.Publicado por Marianela P?rez en universoinmuebles

Hotel en venta en prime location CDMX - 188 habitaciones, 16 niveles, uso mixto (HM/12/30/Z) - gran potencial de rentabilidad. Ubicacion Estrategica Avenida principal de CDMX - Maxima visibilidad, alto flujo turistico y corporativo. Uso de suelo HM/12/30/Z (Habitacional Mixto) - Ideal para hotel, departamentos o desarrollo multifuncional. CARACTER?STICAS CLAVE: ESPACIOS & CONSTRUCCI?N Terreno: 983.73 m? | Construcci?n: 14,009 m? 188 habitaciones (Economy, Standard y 8 Suites Premium). 16 niveles con distribuci?n inteligente: Pisos 1-15: 12 habitaciones por piso (673.1 m? cada uno) + lavander?a y vest?bulos. Piso 16: 8 Suites de lujo + alberca, gimnasio, ba?o de vapor (?amenidades exclusivas!). Azotea: Roof terrace con potencial para eventos o comercio adicional. INFRAESTRUCTURA PROFESIONAL S?tanos: Bodegas, planta de luz, bombas de agua, transformador el?ctrico. Planta baja:Lobby + 2 comercios rentados (flujo de ingresos inmediatos). Estacionamiento para 26 veh?culos + ba?os de emplead

EDIFICIO DE 11 PISOS, 70 ESTACIONAMIENTOS, 2.80 ALTURA 4 ELEVADORES 14 PERSONAS, ESCALERAS DE SERVICIO Y EMERGENCIAS, BA?OS POR NIVEL, SERVICIO DE AGUA, LUZ, DRENAJE, HIDRANTES, EXTINTORES, CUARTO DE MAQUINAS Y CAFETER?A. PRIVADO CON LOBBY, CERCA A VIAS PRINCIPALES COMO AV. CHAPULTEPEC Y REFORMA, CERCA DE CENTROS FINANCIEROS, DE NEGOCIOS Y PLAZAS COMERCIALES, RESTAURANTES. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA TUS PROYECTOS DE NEGOCIOS! LLAMANOS!.Publicado por Tu Patrimonio Inmobiliaria a traves de Inmomap en TuPortalOnline

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LOCAL 269m2 EN COL.ROMA NORTE, CUAUHT?MOC214m2 LOCAL TECHADO55m2 TERRAZA 269m2 TOTALLOCAL A PIE DE CALLE EN AVENIDA DE ALTA AFLUENCIA, EL LOCAL SE ENTREGA EN OBRA BLANCA.VENTA $27,438,000.00 (VEINTISIETE MILLONES CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL PESOS 00/100M.N).Publicado por LUA BIENES RAICES en universoinmuebles

VENTA LOCAL 284m2 EN COL.ROMA NORTE, CUAUHT?MOCLOCAL A PIE DE CALLE EN AVENIDA DE ALTA AFLUENCIA, EL LOCAL SE ENTREGA EN OBRA BLANCA.VENTA $30,135,410.00 (TREINTA MILLONES CIENTO TREINTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS DIEZ PESOS 00/100M.N).Publicado por LUA BIENES RAICES en universoinmuebles

Local Comercial en venta, ubicado en Av. Chapultepec, una de las principales Avenidas en Cd. de M?xico.Se encuentra en la Planta Baja de un edificio de 10 pisos, construido por el reconocido estudio de arquitectura JSa, fundado ydirigido por el arquitecto Javier S?nchez, ganador del Le?n de Oro de la Bienal de Venecia de 2006. La torre de 10 pisos consiste en un grupo de unidades basadas en un concepto de vivienda m?nima habitable en una distribuci?nfuncional y adaptada al estilo de vida de la metr?poli.CARACTER?STICAS?rea total 168.91m2Interiores 150.91m2Exteriores 18m2ENTREGA INMEDIATAUbicaci?n estrat?gica cerca de:Fuente CibelesGlorieta de los InsurgentesMetro SevillaFuente de Diana CazadoraForo ShakespiereParque Espa?a?ngel de la IndependenciaJard?n de las Naciones UnidasTorre MayorIm?genes para fines ilustrativos, precios sujetos a cambios sin previo aviso.El precio no incluye gastos de escrituraci?n ni aval?o..Publicado por Vyltar Inmobiliaria en universoinmuebles

Local Comercial en venta, ubicado en Av. Chapultepec, una de las principales Avenidas en Cd. de M?xico.Se encuentra en la Planta Baja de un edificio de 10 pisos, construido por el reconocido estudio de arquitectura JSa, fundado ydirigido por el arquitecto Javier S?nchez, ganador del Le?n de Oro de la Bienal de Venecia de 2006. La torre de 10 pisos consiste en un grupo de unidades basadas en un concepto de vivienda m?nima habitable en una distribuci?nfuncional y adaptada al estilo de vida de la metr?poli.CARACTER?STICAS?rea total 270.67m2Interiores 209.85m2Exteriores 60.82m2ENTREGA INMEDIATAUbicaci?n estrat?gica cerca de:Fuente CibelesGlorieta de los InsurgentesMetro SevillaFuente de Diana CazadoraForo ShakespiereParque Espa?a?ngel de la IndependenciaJard?n de las Naciones UnidasTorre MayorIm?genes para fines ilustrativos, precios sujetos a cambios sin previo aviso.El precio no incluye gastos de escrituraci?n ni aval?o..Publicado por Vyltar Inmobiliaria en universoinmuebles

ATENCION INVERSIONISTAS HERMOSO EDIFICIO DE LUJO , DE 9 PISOS CON 287 MT2 CADA PISO , MUY ILUMINADOS, CON ESPACIOS ABIERTOS Y MUY AMPLIOS, UBICACIÓN PRIVILEGIADA, CUENTA CON 30 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO , TODOS LOS PISOS YA ESTAN TOTALMENTE ACONDICIONADOS, PERCIBE UNA RENTA MENSUAL DE $700,000.00 PESOS MAS I.V.A. ES IMPORTANTE CONOCER ESTA PROPIEDAD ES UNICA,. EasyBroker ID: EB-WL2497

HERMOSISIMO EDIFICIO CORPORATIVO DE 9 PISOS CON GRAN DISEÑO ARQUITECTONICO, TERMINADOS DE PRIMERISIMA CALIDAD Y EXCELENTE GUSTO EN AREAS COMUNES, CON TECNOLOGIA DE VANGUARDIA, EXCELENTE UBICACION, ENFRENTE DEL CENTRO COMERCIAL ANTARA, ACCESO RAPIDO A TRANSPORTE PUBLICO Y PRINCIPALES VIALIDADES , BANCOS , CENTROS COMERCIALES ETC, ETC, EN LA PRESTIGIADA COLONIA POLANCO, BONITAS VISTAS PANORAMICAS DE TODOS LOS PISOS. 3 ELEVADORES, MAS UNO DE SERVICIO 7,291.00 MT2 DE CONSTRUCCION DE LOS CUALES 4,637.58 MT2 SON AREAS RENTABLES SUPERFICIE DEL TERRENO 600 MT2. EasyBroker ID: EB-PL1541

Descubre este excepcional edificio ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad de México; en el corazón de Polanco. Excelente opción para inversionistas. Características Destacadas: Ubicación Privilegiada: A solo unos pasos del Parque Lincoln, disfruta de la tranquilidad y el encanto de uno de los parques más emblemáticos de la ciudad. Entorno Exclusivo: Rodeado de los mejores restaurantes, servicios y escuelas, todo lo que necesitas está a tu alcance. Estilo Elegante: Diseño moderno con acabados de alta calidad que reflejan sofisticación y buen gusto. Comodidad y Confort: Espacios amplios y bien distribuidos, ideales para disfrutar de la vida en la ciudad con todas las comodidades. Departamentos: El edificio aloja 6 departamentos completamente terminados con finos detalles de carpintería y mármol con diferentes tamaños y características. Actualmente los 6 departamentos se encuentran alquilados. Cómodo lobby. 2 estacionamientos por departamento, excepto 1 al que le corresponde 1 lugar de estacionamiento. Una propiedad de alto valor, como pocas en el mercado, dentro de una de las ubicaciones más codiciadas de la CDMX. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué este predio es la elección perfecta para ti! IMPORTANTE: El mobiliario mostrado es ilustrativo y no forma parte de la oferta. Los precios pueden variar sin previo aviso. - Discover this exceptional building located in one of the best areas of Mexico City; in the heart of Polanco. Excellent option for investors. Highlighted Features: Privileged Location: Just steps from Lincoln Park, enjoy the tranquility and charm of one of the city's most iconic parks. Exclusive Setting: Surrounded by the best restaurants, services, and schools, everything you need is within easy reach. Elegant Style: Modern design with high-quality finishes that reflect sophistication and good taste. Convenience and Comfort: Spacious and well-distributed spaces, ideal for enjoying city life with all the amenities. Apartments: The building houses 6 fully finished apartments with fine woodwork and marble details, with different sizes and features. All 6 apartments are currently rented. Comfortable lobby. 2 parking spaces per apartment. A high-value property, like few others on the market, in one of Mexico City's most coveted locations. Schedule your visit today and discover why this property is the perfect choice for you! IMPORTANT: The furniture shown is for illustrative purposes only and is not included in the offer. Prices are subject to change without prior notice. EasyBroker ID: EB-SV4644

Casa con Uso de Suelo Habitacional y Comercial en Polanco Ubicada en la zona más emblemática de Polanco, sobre una calle adyacente al Parque Lincoln, entre Emilio Castelar y Masaryk. Rodeada de restaurantes, comercios, parques y servicios, esta propiedad única se desarrolla en 3 niveles y ha sido utilizada como comercio en los últimos años. Características del predio: Clasificación de zona: Habitacional y comercial Tipos de construcción: Casas habitación de 2 y 3 niveles, comercios cercanos Uso de suelo: Programa Parcial del Municipio (HC: Habitacional con comercio en planta baja) Altura permitida: 6 niveles Área libre: 30% del terreno Vías de acceso: Av. Presidente Masaryk, Moliere y Anillo Periférico Equipamiento urbano: La zona cuenta con escuelas, iglesias, bancos, hospitales, centros comerciales y transporte suficiente para la población. Uso actual: Local comercial aislado sobre lote natural Superficie: Terreno: 391.68 m² Construcción: 691 m² Importante: El mobiliario mostrado es ilustrativo y no forma parte de la oferta. Los precios pueden variar sin previo aviso. - House with Residential and Commercial Land Use in Polanco Located in the most iconic area of Polanco, on a street adjacent to Lincoln Park, between Emilio Castelar and Masaryk. Surrounded by restaurants, shops, parks, and services, this unique property is spread over 3 levels and has been used for commercial purposes in recent years. Property Features: Zone Classification: Residential and commercial Types of Construction: Two- and three-level residential houses, nearby commercial properties Land Use: Municipal Partial Program (HC: Residential with commercial space on the ground floor) Permitted Height: 6 levels Open Area: 30% of the land Access Routes: Av. Presidente Masaryk, Moliere, and Anillo Periférico Urban Infrastructure: The area has schools, churches, banks, hospitals, shopping centers, and adequate transportation for the population Current Use: Detached commercial premises on a natural plot Area: Land: 391.68 m² Construction: 691 m² Important: The furniture shown is illustrative and not included in the offer. Prices are subject to change without prior notice.

Casa con Uso de Suelo Habitacional y Comercial en Polanco Ubicada en la zona más emblemática de Polanco, sobre una calle adyacente al Parque Lincoln, entre Emilio Castelar y Masaryk. Rodeada de restaurantes, comercios, parques y servicios, esta propiedad única se desarrolla en 3 niveles y ha sido utilizada como comercio en los últimos años. Características del predio: Clasificación de zona: Habitacional y comercial Tipos de construcción: Casas habitación de 2 y 3 niveles, comercios cercanos Uso de suelo: Programa Parcial del Municipio (HC: Habitacional con comercio en planta baja) Altura permitida: 6 niveles Área libre: 30% del terreno Vías de acceso: Av. Presidente Masaryk, Moliere y Anillo Periférico Equipamiento urbano: La zona cuenta con escuelas, iglesias, bancos, hospitales, centros comerciales y transporte suficiente para la población. Uso actual: Local comercial aislado sobre lote natural Superficie: Terreno: 391.68 m² Construcción: 691 m² Importante: El mobiliario mostrado es ilustrativo y no forma parte de la oferta. Los precios pueden variar sin previo aviso. - House with Residential and Commercial Land Use in Polanco Located in the most iconic area of Polanco, on a street adjacent to Lincoln Park, between Emilio Castelar and Masaryk. Surrounded by restaurants, shops, parks, and services, this unique property is spread over 3 levels and has been used for commercial purposes in recent years. Property Features: Zone Classification: Residential and commercial Types of Construction: Two- and three-level residential houses, nearby commercial properties Land Use: Municipal Partial Program (HC: Residential with commercial space on the ground floor) Permitted Height: 6 levels Open Area: 30% of the land Access Routes: Av. Presidente Masaryk, Moliere, and Anillo Periférico Urban Infrastructure: The area has schools, churches, banks, hospitals, shopping centers, and adequate transportation for the population Current Use: Detached commercial premises on a natural plot Area: Land: 391.68 m² Construction: 691 m² Important: The furniture shown is illustrative and not included in the offer. Prices are subject to change without prior notice.

Ubicado sobre la emblemática calle de Fernando Montes de Oca, este inmueble es una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan rentabilidad y plusvalía en una de las colonias más demandadas de la Ciudad de México. Esta propiedad alberga tres departamentos independientes: • 2 unidades de 110.18 m² cada una • 1 unidad de 70.13 m² • 3 cajones de estacionamiento Su distribución y ubicación estratégica lo convierten en un activo ideal para negocios de rentas de corta, mediana y larga estancia, ofreciendo versatilidad y alto retorno de inversión. Adicionalmente la azotea cuenta con el espacio para desarrollar un Roof Garden espectacular. A solo pasos de parques, cafés, restaurantes, y con excelente conectividad, esta propiedad es perfecta para quienes buscan una inversión segura en una zona con demanda constante. 📍 Ubicación privilegiada 📈 Alto potencial de rentabilidad 🏡 Versatilidad de uso ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda tu visita. EasyBroker ID: EB-ST6269

ACCM200 Jose Luis Aguilar Edificio con locales comerciales en esquina en venta en Polanco, CDMX Invierte en una de las zonas comerciales más exclusivas y con mayor plusvalía de México. Este edificio en esquina cuenta con excelente visibilidad sobre Avenida Presidente Masaryk y calle Tennyson, rodeado de marcas premium, restaurantes y boutiques de lujo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Terreno: 660 m² Construcción total: 451 m² Planta baja: 181 m² Local anexo PB: 73 m² Planta alta: 197 m² Esquina con doble frente (Masaryk y Tennyson) Rodeado de restaurantes, tiendas de diseño y marcas internacionales UBICACIÓN Edificio con locales en venta en Polanco,CDMX, México. 15 minutos del Bosque de Chapultepec 15 minutos del Auditorio Nacional 20 minutos del museo Soumaya 60 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México LISTO PARA ENTREGA INMEDIATA Edificio con locales comerciales en venta PRECIO OFICIAL El precio oficial de esta propiedad es de $180,000,000 Pesos, el precio en US dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día. Algunos artículos y acabados pueden o no estar incluidos dependiendo de su acuerdo final con el vendedor. Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

local comercial en venta a solo unas calles del kiosco morisco la fachada está catalogada por bellas artes lo cual hace que el local sea más atractivo visualmente

🏢 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PATRIMONIAL ÉLITE EN NAUCALPAN Presentamos un activo de clase AAA diseñado para operaciones de Last Mile de alta intensidad y oficinas corporativas centrales. Ubicado en el Hub Logístico Alce Blanco, Naucalpan, este imponente inmueble ofrece una combinación inmejorable de ubicación estratégica, conectividad multimodal y robustez estructural. Ideal para FIBRAS, fondos de inversión o grandes corporativos que buscan consolidar presencia en el mercado más dinámico de la Zona Metropolitana. 📍 CONECTIVIDAD LOGÍSTICA DE ÚLTIMA MILLA Ubicación estratégica en Av. 16 de Septiembre, Alce Blanco, con acceso inmediato a las arterias viales más importantes entre CDMX y EDOMEX. - Justo frente al acceso del 2º Batallón de Transmisiones del Ejército (seguridad estratégica 24/7 en la zona). - 180 m: Del paradero de transporte Cuatro Caminos. -400 m: De la estación de Metro Cuatro Caminos. -1 km: Del Centro Comercial Toreo Parque Central. - 1.5 km: De la Puerta 8 del Campo Militar No. 1. 🏢 VECINOS CORPORATIVOS DE PRIMER NIVEL Entorno comercial e industrial consolidado con presencia de marcas líderes como Herdez, Bonafont (CEDIS), Alestra (CEDIS), Scribe, Grupo Textil Pegaso y el Consejo de la Judicatura Federal. 📐 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL INMUEBLE Superficie de Construcción: 11,536.20 m² Superficie del Predio (Tierra): 1,682.91 m² Arquitectura: Edificio multi-niveles con fachada premium de muro cortina de vidrio templado reflectante. Distribución: Complejo dividido en Edificio A y Edificio B, integrados por un vestíbulo central. Usos Versátiles: Espacios acondicionados listos para oficinas corporativas o adaptables para CEDIS vertical logístico (Vanity Shell). Estacionamiento: Amplio estacionamiento interno techado para ejecutivos y flota de reparto. EasyBroker ID: EB-WN3881

¡Atención Inversionistas! ¿Buscas un activo comercial con un potencial de reconversión masivo y estructura AAA? Esta propiedad, que funcionó originalmente como una sucursal bancaria de primer nivel, se encuentra estratégicamente ubicada sobre la lateral de Avenida Insurgentes Norte, con doble frente, en la colonia Santa María Insurgentes, Cuauhtémoc. Con una conectividad envidiable y características estructurales únicas, es el lienzo perfecto para desarrolladores institucionales y empresarios visionarios. 📈 POTENCIAL DE DESARROLLO RECONOCIDO El inmueble cuenta con un uso de suelo altamente cotizado: HM/3/20/Z (Habitacional Mixto), ideal para proyectos de alta rentabilidad y rápida absorción como: Plaza Comercial o Strip Mall de proximidad. Desarrollo de Departamentos urbanos. Conceptos de Coworking o Networking corporativo. Centros de distribución de última milla o bodegas comerciales. 🔒 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y VALOR AGREGADO Superficie de Terreno: 665.38 m2 Superficie de Construcción: 1,292.41 m2 distribuidos en amplios espacios diáfanos. Estructura Bancaria Exclusiva: Conserva 2 cajas de seguridad de alta resistencia (bóvedas), una característica de infraestructura de altísimo costo que aporta un nivel de seguridad inigualable para giros especializados. Espacios Abiertos: Plantas libres con excelente altura, ideales para remodelación modular. Ubicación Premium Frente a Parque: Situado estratégicamente frente a parque público, lo que aporta una excelente vista, un entorno agradable para clientes o colaboradores, y un flujo peatonal constante ideal para cualquier giro comercial o corporativo. 💼 CONDICIONES COMERCIALES (VENTA PURA DIRECTA) Precio: $24,229,000 MXN (Abiertos a escuchar ofertas / Precio Negociable). Estatus Legal: Propiedad directa del banco. Es una venta corporativa directa. Certeza Jurídica: Documentación totalmente revisada y lista para trámite ante Notario Público. ¡No dejes que te la ganen! Las propiedades comerciales con este uso de suelo y a este precio por metro cuadrado en la zona centro-norte de la CDMX vuelan. Contacto Inmediato: Agenda una cita hoy mismo para conocer el inmueble y presentar tu propuesta de compra. Las citas se solicitan de lunes a viernes hasta las 6 pm con al menos 24 hrs de anticipación. Para ver la propiedad en domingo o lunes, deberá de agendarse en viernes. EasyBroker ID: EB-WC8207