1,855 locales comerciales en renta en Calle Lago Texcoco Miguel Hidalgo

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA ESTABLECER SU EMPRESA EN LA EXCLUSIVA COLONIA ROMA NORTE. Oficinas modernas y listas para ocupar en un edificio corporativo con la mejor ubicación y servicios de la zona, ideales para adaptarse al tamaño exacto de su equipo. Conexión privilegiada hacia vías principales y una amplia red de transporte público. Flexibilidad de Espacios: Nivel 6 -142.96 m2 ($46,860 renta mensual + IVA + Mantenimiento 15 %) Nivel 4 - 278.66 m2 ($91.957.8 renta mensual + IVA + Mantenimiento 15 %) Nivel 3 - 45 m2 ($14,850.00 renta mensual + IVA + Mantenimiento 15 %) Nivel 3 - 90 m2 ($29,700.00 renta mensual + IVA + Mantenimiento 15 %) SIN ESTACIONAMIENTO, al lado se encuentra el centro cultural plaza Cuauhtémoc donde puedes encontrar estacionamiento o pensión. Características del Edificio: Edificio de 8 niveles, con Elevador para cuatro personas y sistema de Seguridad que garantiza la tranquilidad y continuidad de sus operaciones. Precio por m2 $330.00 + IVA + 15% de mantenimiento ¡Cont

Oficina a estrenar con acabados de mármol en edificio remodelado en tercer piso con terraza y baño 112m2 rentables de los cuales la mitad son interiores y la otra mitad terraza que se puede techar, ideal para oficina o local comercial Precio más IVA La empresa jamás solicitará dinero para poder visitar la propiedad o para dar acceso a las llaves. (7)

Renta de oficina en la Roma, en la zona más céntrica y con el encanto que tiene una de las colonias predilectas de la ciudad de México y con una excelente oferta gastronómica. Oficina con espacio privado perfectamente acondicionado para un equipo 10 a 15 personas, con acceso 24/7 y todos los servicios: Internet, agua, luz, cafetería, mobiliario, limpieza, espacio Pet -Friendly. Casona muy bien conservada con un Lobby, Cafetería, Terraza, Sala de Juntas y tu espacio privado listo para que trabajes. ¡Llámanos, agenda una cita porque estamos seguros que te encantará! Si se requiere estacionamiento se puede rentar por $1,900.00. (7)

Renta de oficina en elegante edificio corporativo sobre Av. de los Insurgentes. De 98.5 m2 (14m2 de terraza). Se encuentra en segundo piso. El precio de renta es mas mantenimiento de $7,781. No incluye I.V.A. El edificio cuenta con recepción, entrada mediante tarjeta digital y torniquetes, cámaras de seguridad, elevadores inteligentes, detectores de humo, salas de reunión, espacios de descanso wellness, terrazas, centro comercial en planta baja, estacionamiento subterráneo. Tiene tres accesos peatonales. Se encuentra en una zona con cafeterías, retaurantes. El metro y metrobus se encuentran a unos pasos. R E Q U I S I T O S -El contrato es por 3 o 5 años. -Depósito en garantía equivalente a dos rentas. -Aval con bien raiz en zona metropolitana. -Contratación de un seguro de responsabilidad civil. Ven a conocerlo Gaby R. (7)

¡Coloca tu negocio en la Colonia Juárez a una calle de la Glorieta de Insurgentes! El edificio se encuentra a un costado de la Glorieta de Insurgentes, media calle de Av. Chapultepec, dos calles de Av. Insurgentes Sur y 500 m aproximadamente de Av. Paseo de la Reforma. El edificio cuenta 11 niveles y un PH, sistema de seguridad, escaleras de emergencia, lobby con vigilancia, elevadores, sistema contra incendios y piso de estacionamiento. Se rentan pisos completos de 244m2, cuentan con terrazas privadas, conexiones trifásicas, baños y acabados para que los acondiciones como lo requieras. Cada piso cuenta con un cajón de estacionamiento. Precio x m2: $319.00 + IVA (Sujeto a cambios y disponibilidad) y ya incluye el mantenimiento de este. Citas con 24 hrs de anticipación. Acércate y pide informes. (7)

Oficina de 444 m2 piso 2, Para remodelar lista para adaptarla a sus necesidades Consta de una terraza de 100 mts de frente, La altura de piso a techo es de 4 mts.Los baños de damas y caballeros se encuentran en el mismo piso y en descanso de escaleras, tiene 2 Elevadores, Escaleras de Emergencia interiores, Vigilancia 24/7. Alerta sismica propia, Hay un Gimnasio en la Planta Baja del Edificio, Excelente ubicación muy Centrico vías de llegada y salida por Av. Dr. Rio de la Loza y Av. Cuauhtemoc, la estacíón del Metro y Metrobus Cuauhtemoc a unos pasos, frente a Plaza Centro Cultural Cuauhtemoc, Centro Cultural 1y2, Arena Mexico, Metro Niños Héroes, Poder Judicial de la CDMX y todo tipo de Negocios y Bancos en la Zona, atravezando la calle esta la Colonia Juarez y Colonia Roma Sur, Hay varios estacionamientos a los alrededores del inmueble. ¡Aprovecha que no te la ganen gran oportunidad ! (7)

¡Coloca tu empresa en la Colonia Roma Norte! El inmueble se encuentra a un costado del Centro Cultural Telmex y metro Cuauhtémoc; Avenida Chapultepec y Avenida Cuauhtémoc; resutrantes, departamentos, transporte público y ecobici. El edificio cuenta con 8 niveles y la oficina se encuentra en el 4° piso. Cuenta con elevadores, vigilancia 24/7 y estacionamiento. Superficie: 282m2 Tipo de oficinas: Con acabados. Estacionamiento: 1 ¡Citas con 24 horas de anticipación! ¡No dejes que te las ganen! (7)

Espacio Corporativo Funcional y Conectado en la Colonia Cuauhtémoc Si estás buscando establecer o expandir tu espacio de trabajo en una de las zonas corporativas con mayor dinamismo de la Ciudad de México, esta opción te ofrece la infraestructura y distribución ideales para la operación diaria de tu equipo. Características Principales del Inmueble Tipo de propiedad: Oficina comercial. Ubicación: Río Tíber 87, Piso 9, Colonia Cuauhtémoc, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX. Superficie: 125 m⊃2; de construcción con excelente aprovechamiento de espacios. Distribución interna: 2 despachos privados (ideales para directivos o salas de juntas). Área de recepción / secretarial abierta. Baño privado. Área de comedor asignada para empleados. Estacionamiento: 1 lugar de estacionamiento techado (modalidad no fija). Entorno y Estilo de Vida Profesional Ubicada a solo unos pasos del corredor financiero de Paseo de la Reforma, la oficina cuenta con una conectividad vial y de transporte inmejorable. El entorno

Renta de moderna oficina de piso completo de 580 m2. Cuenta con 6 cubículos u oficinas espaciosas. Posee una gran área abierta que podría ser utilizada para coworking. Tiene 5 medios baños, un balcón rodea todo su perímetro y cuenta con gran iluminación y ventilación. Se encuentra en un tercer piso y cuenta con elevador directo. Además, tiene sonido ambiental y aire acondicionado en toda la oficina. El edificio tiene seguridad 24/7, cámaras de segiridad y doble acceso por calles diferentes. Su ubicación es privilegiada debido a que el metro Insurgentes se encuentra a 3 cuadras y el metrobus Durango a 1 cuadra. Gran oferta gastronómica alrededor; restaurantes y cafeterías certificadas. Es mas mantenimiento: 10% de la renta mensual. Se espera que el contrato sea por 5 años. Se requiere contrato de mediación. Ven a conocerlo a través de previa cita. Te va a gustar! *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Gabriela Rebollar Lu (7)

¡Coloca tu empresa en el corazón de la Colonia Roma Norte! El imueble se encuentra cercano Plaza Río de Janeiro, Jardín Pushkin, Av. Insurgentes Sur, Condesa, restaurantes, departamentos, bancos, oficinas, restaurantes, bares, gimnasios y más. El inmueble se encuentra completamente remodelado. y cuenta con 15 pisos. Escaleras de servicio y de emergencia. Servicios de agua, luz, aire acondicionado, hidrantes, planta de luz y seguridad las 24 horas. Baños por nivel. Hay diferentes metrajes: desde 150m2 - 630 m2. Mantenimiento: 10% + IVA Nivel: 15 Altura 2.70 metros. Estacionamiento disponible Elevadores: 4 con capacidad para 17 personas. Superficie: 130m2 ¡No dejes que te las ganen! Citas con 24 horas de anticipación. Cambios de precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso Ubicación #REMXCOMMERCIAL (7)

Esta moderna oficina es de 580 m2, cuenta con 5 espaciosos cubículos además de área abierta. La oficina está muy bien iluminada y cuenta con balcón en todo el perímetro. Tiene 5 medios baños. Se encuentra en un segundo piso. El edificio es de tres pisos y tiene elevador, vigilancia 24/7, camáras de seguridad, dos accesos por diferentres calles. Su ubicación es privilegiada ya que el metrobus Durango se encuentra a una cuadra y el metro Insurgentes a tres; parques, restaurantes y cafeterías se enuentran alrededor. El mantenimientos es del 10% adicional al precio de renta. Es mas I.V.A. y el contrato es mínimo por 5 años. Su modernidad, y funcionalidad la destacan. Pide una cita para conocerla. Te va a encantar! Gabriela Rebollar Lu (7)

Oficinas en renta de 450 metros ubicada en primer nivel con elevador Ubicadas en Colonia Roma Norte, muy cercanas a la Av. Álvaro Obregón, y Av. Cuauhtémoc. Ideal para clínica, laboratorios clínicos, ya que cuenta con la distribución y áreas ya desarrolladas para ese giro. Cuenta por t el momento con lo siguiente: - Cubículo con baño para mastografías - Cubículo con baño para rayos X - Privado para muestras de sangre - Bodega de blancos - Dos vestidores y dos baños - Área de ultrasonido con baño - Centro de tomográfias - Central de enfermeras - Sala de interpretación - Recepción - Oficina - Elevador Cuenta además con 3 lugares de estacionamiento Luz trifásica (colocar propio transformador) La renta es más I.V.A. El pago de mantenimiento es de $30,000.00 no incluidos en el importe de renta. Requisitos: Dos meses de depósito, un mes de renta, póliza de daño a terceros, póliza jurídica Agenda tu cita para conocerlo! (7)

Potencia la presencia de tu empresa en un edificio independiente y estratégicamente ubicado en la Alcaldía Cuauhtémoc. Este inmueble destaca por su excelente altura libre y una distribución versátil que permite segmentar áreas operativas, administrativas y directivas con total eficiencia. Distribución por Niveles: Planta Baja: 433.45 m2 ($151,707.5 renta mensual + IVA) Nivel 1: 394.69 m2 ($138,141.5 renta mensual + IVA) Nivel 2: 342.96 m2 ($120,036 renta mensual + IVA) Nivel 3: 24.99 m2 ($8,746.5 renta mensual + IVA) Altura de Entrepuente: 3.20 m2, ideal para una sensación de amplitud y confort térmico. Estacionamiento: 2 cajones exclusivos. Uso de Suelo: Oficinas. Ubicación y Conectividad Situado en la calle Dr. García Diego, Colonia Doctores, este espacio ofrece una ubicación privilegiada en el centro de la CDMX. Su cercanía a vías principales facilita el acceso tanto para colaboradores como para clientes, optimizando los tiempos de traslado. Condiciones Comerciales Precio de Renta:

Moderna oficina con acabados de mármol de 580 m2. Se encuentra en el primer piso. Gracias a sus enormes ventanales la oficina cuenta con luz natural. Tiene 4 cubículos muy espaciosos, gran área abierta, 2 balcones, 5 baños unicos del piso. El edificio cuenta con elevador, vigilancia 24/7, cámaras de segiridad en áreas comunes, 2 accesos por diferentes calles. Posibilidad de estacionamiento para varios vehículos. Definitivamente se encuentra en una de las mejores zonas de la colonia Roma Norte, a dos cuadras de Plaza Río de Janeiro; restaurantes y cafeterías cercanas. Además, vías de acceso como el metrobus Durango se encuentra a una cuadra y el metro insurgentes a 3 cuadras. Mantenimiento: 10% de la renta mensual. El precio es más I.V.A. Se espera que el contrato sea mínimo de 5 años. La oficina es elegente y sofisticada, lo que sin duda ayudará a la buena imagen de tu empresa. Ven a conocerla a través de previa cita! Gabriela Rebollar Lu (7)

Amplio piso de oficina en renta totalmente amueblado y listo para ocupar en Torre Aqua, en noveno piso. Cuenta con baño de caballero, dama dentro del mismo piso y uno extra entre pisos, en excelentes condiciones, con aire acondicionado y área de cafetería, en una ubicación privilegiada, a media calle del metrobus Sonora. No cuenta con estacionamientos pero está la facilidad de la Plaza Insurgentes en frente. El precio está calculado a $280/m2 de construcción más $20/m2 de mantenimiento no incluido. Vigilancia 24/7 Se entregan con luz y en el estado en que se encuentran. Si requieren cableado para caballerizas, es por cuenta del inquilino. COR686728 / Easybroker EB-UU6703 (7)

Amplio piso de oficina en renta totalmente amueblado y listo para ocupar en Torre Aqua, en sexto piso. Cuenta con baño de caballero, dama dentro del mismo piso y uno extra entre pisos, en excelentes condiciones, con aire acondicionado y área de cafetería, en una ubicación privilegiada, a media calle del metrobus Sonora. No cuenta con estacionamientos pero está la facilidad de la Plaza Insurgentes en frente. El precio está calculado a $280/m2 de construcción más $20/m2 de mantenimiento no incluido. Vigilancia 24/7 Se entregan con luz y en el estado en que se encuentran. Si requieren cableado para caballerizas, es por cuenta del inquilino. COR686725 / Easybroker EB-UU6736 (7)

OFICINA EN RENTA EN INSURGENTES Oficina en renta de 54 m⊃2; en una de las zonas corporativas más activas de Insurgentes / Reforma, en un edificio ejecutivo de 20 pisos con amenidades premium. Esta oficina privada ofrece: Espacio funcional de 54 m⊃2; listo para operar, con excelente iluminación natural. Diseño enfocado para máxima productividad, aprovechando cada metro cuadrado para tu equipo al contar con amplios servicios sanitarios en áreas comunes Cocineta equipada y mini balcón interior para momentos de pausa o reuniones informales. Acceso a salas de juntas con terraza y vistas panorámicas (reservables), ideales para presentaciones profesionales o reuniones ejecutivas. Servicios adicionales bajo solicitud, como desayuno o comida directamente en las salas de juntas reservables. Amenidades en el edificio como restaurante y áreas comunes diseñadas para confort y productividad. Ubicación privilegiada, con fácil acceso a transporte y servicios corporativos, perfecta para empresas que bu

Renta de oficina en elegante edificio corporativo sobre Av. de los Insurgentes. De 135 m2 (20.5 m2 de terraza). Está adapatado con 4 cubículos y se encuentra en segundo piso. El precio de renta es de $66,000 mas mantenimiento de $10,688. No incluye I.V.A. Cuenta con 2 cajones de esracionamiento. El edificio cuenta con recepción, entrada mediante tarjeta digital y torniquetes, cámaras de seguridad, elevadores inteligentes, detectores de humo, salas de reunión, espacios de descanso wellness, terrazas, centro comercial en planta baja, estacionamiento subterráneo. Tiene tres accesos peatonales. Se encuentra en una zona con cafeterías, retaurantes. El metro y metrobus se encuentran a unos pasos. R E Q U I S I T O S -El contrato es por 3 o 5 años. -Depósito en garantía equivalente a dos rentas. -Aval con bien raiz en zona metropolitana. -Contratación de un seguro de responsabilidad civil. Ven a conocerlo Gaby R. (7)

Local comercial a estrenar con acabados de mármol en edificio remodelado en tercer piso con terraza y baño 112m2 rentables de los cuales la mitad son interiores y la otra mitad terraza que se puede techar, ideal para oficina o local comercial La empresa jamás solicitará dinero para poder visitar la propiedad o para dar acceso a las llaves. (7)

Oficina de 87 m2, se encuentra en un piso 19. El precio de la renta es de $38,000 de base incluyendo IVA, mantenimiento de $5,000 INCLUIDO en el precio de la renta. Cuenta con accesso controlado con tag, 2 lugares de estacionamiento asignados que no se estorban Acceso a salas de juntas (bajo esquema de reservación) Área de coworking en áreas comunes VIP Recepción y áreas compartidas 2 tarjetas de acceso vehicular y 8 tarjetas de acceso peatonal para ambas torres. Requisitos: un mes de renta, mes depósito en garantía, el pago de una póliza jurídica. (7)

Local que puede usarse como Consultorio Médico, Oficina, Estética, Despacho Contable o Legal y/o cualquier otro giro comercial. En zona céntrica cercana al MB , metro y Avenidas principales como Cuauhtémoc y Niños Héroes EXCELENTE INVERSION para RENTAR ya que esta cerca de Tribunales de la CDMX. Cruzando Cuauhtémoc ya estas en la COL. ROMA, ESTE LOCAL ESTA JUSTO EN LA FRONTERA DE LA Doctores y la Roma NOTA: ACTUALMENTE CONSULTURIO YA SE VACIO QUEDAN ALGO DE MOBILIARIO QUE PUEDE SER O NO USADO POR EL NUEVO INQUILINO. Habitables 50 m2 Tiene sótano 25 m2. EasyBroker ID: EB-MS3844

Excelente local comercial a pie de calle en la colonia Juárez. Superficie 152.93 m2. Precio $1,000.00 m2
Fácil acceso a transporte público y vías rápidas como Insurgentes y Reforma.
Espacio versátil y moderno.

Ubicado en una de las esquinas más codiciadas de la Roma Norte, este local de 89 m2 está en plena zona de alto impacto cultural, gastronómico y comercial. Casi en esquina con Orizaba y a dos cuadras de Plaza Luis Cabrera, rodeado de boutiques de diseño, cafeterías con personalidad, galerías de arte y el reconocido Em, restaurante con estrella Michelin.El local es completamente nuevo y se entrega en obra gris en julio de 2025, con servicios en punta, listo para que lo personalices a tu gusto y según las necesidades de tu marca. Ideal para conceptos que buscan posicionarse en una de las colonias más vibrantes y con mayor proyección de la CDMX.Una oportunidad única para abrir en el lugar donde todos quieren estar.

El inmueble ofrece una infraestructura de gran escala, actualmente configurada para operación administrativa e institucional, con 75 oficinas, espacios de capacitación, auditorio, comedor y amplias áreas de circulación y servicio, permitiendo concentrar en un solo inmueble una operación de gran número de colaboradores. La superficie se distribuye en cuatro niveles con aproximadamente 2,990.48 m² en planta baja, 2,842.22 m² en primer piso, 2,039.91 m² en segundo piso y 1,058.70 m² en tercer piso. Esta configuración permite organizar diferentes áreas, departamentos o unidades operativas por nivel. Entre sus instalaciones destacan un auditorio con capacidad para 90 personas, sala de capacitación para 30 personas, comedor, 36 baños, elevador y 52 cajones de estacionamiento techado, características difíciles de encontrar reunidas en un inmueble de este tamaño. El edificio cuenta además con sistema contra incendios, 21 equipos minisplit, cinco cisternas, tres escaleras y caseta de vigilancia con baño, proporcionando infraestructura para soportar una operación corporativa o institucional de gran escala. Por sus dimensiones y configuración, resulta especialmente adecuado para corporativos, instituciones educativas, universidades, centros de capacitación, dependencias gubernamentales, organizaciones, centros administrativos, empresas de servicios o instituciones que requieran concentrar una operación importante en una sola sede. Características principales: 8,931.31 m² construidos · 3,128 m² de terreno · 4 niveles · 75 oficinas · Auditorio para 90 personas · Sala de capacitación para 30 personas · Comedor · 36 baños · Elevador · 52 cajones de estacionamiento techado · Sistema contra incendios · 21 minisplits · 5 cisternas · 3 escaleras · Caseta de vigilancia. Patricia Fernandez +52 55 1291 ----. EasyBroker ID: EB-WU3408

Excelente oportunidad de Local comercial en primer piso, son más de 200 metros habitables de un amplio uso de suelo; Ideal para escuela, call center, industria ligera, bodega, en una inmejorable ubicación entre Insurgentes y a un par de cuadras de Reforma. Solo el giro de alimentos no esta permitido. Sin gastos de mantenimiento. No pierdas la oportunidad. EasyBroker ID: EB-WT6817