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ROMA 9 · DEPARTAMENTO 202 Vive en la colonia Juárez, una zona de la Ciudad de México donde conviven comercios, restaurantes, cafés y espacios culturales. Una ubicación para quienes disfrutan tener distintas opciones para sus actividades cotidianas y su tiempo libre. ROMA 9 es un desarrollo de entrega inmediata con planta baja y tres niveles habitacionales. Su azotea reúne amenidades comunes para trabajar, relajarse y convivir: coworking, área social, asadores, espacio para yoga y zona para mascotas. El departamento 202 es interior y se encuentra en el segundo nivel. Cuenta con aproximadamente 87.84 m², dos recámaras, dos baños completos, dos lugares de estacionamiento y bodega. Una opción para quienes buscan una distribución funcional en un entorno urbano. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • Sala-comedor. • Cocina. • Área de servicio / lavado. • 2 recámaras. • 2 baños completos. • 2 lugares de estacionamiento: 47 y 48. • Bodega 7. SUPERFICIES APROXIMADAS: • Superficie del departamento: 87.84 m². • Área total indicada en la lista: 87.84 m². AMENIDADES COMUNES EN AZOTEA: • Zona para mascotas. • Área de yoga. • Área de asadores. • Coworking. • Área social. FORMA DE PAGO: • Apartado: $50,000 MXN, acreditado como parte del anticipo. • Anticipo total del 20% a la firma del contrato, incluyendo el apartado. • Saldo del 80% mediante crédito hipotecario. • Se aceptan créditos hipotecarios, sujetos a aprobación de la institución financiera y condiciones de la operación. FECHA DE ENTREGA: Entrega inmediata conforme a la lista del 4 de septiembre de 2026; condiciones a formalizar en contrato. INFORMACIÓN PARA LA COMPRA: • Solicita cotización vigente por escrito y confirmación de disponibilidad, inclusiones y condiciones antes de realizar cualquier pago. • Los gastos de adquisición, escrituración, avalúo y crédito deben revisarse y desglosarse por escrito; el costo total del financiamiento depende de la institución financiera. • Las superficies son aproximadas y deben corroborarse con los planos y documentos de la unidad. • Revisa por escrito las condiciones de aplicación, devolución y cancelación del apartado, así como el contrato, la entrega y la escrituración. Los renders son ilustrativos y las fotografías interiores corresponden a una unidad muestra del desarrollo. Mobiliario y accesorios no se consideran incluidos salvo acuerdo escrito. Consulta las características y acabados específicos de esta unidad durante la visita. Agenda una visita para conocer el departamento 202 y consultar las condiciones vigentes de compra. EasyBroker ID: EB-XE7202

ROMA 9 · DEPARTAMENTO 105 Vive en la colonia Juárez, una zona de la Ciudad de México donde conviven comercios, restaurantes, cafés y espacios culturales. Una ubicación para quienes disfrutan tener distintas opciones para sus actividades cotidianas y su tiempo libre. ROMA 9 es un desarrollo de entrega inmediata con planta baja y tres niveles habitacionales. Su azotea reúne amenidades comunes para trabajar, relajarse y convivir: coworking, área social, asadores, espacio para yoga y zona para mascotas. El departamento 105 es interior y se encuentra en el primer nivel. Cuenta con aproximadamente 87.81 m², dos recámaras, dos baños completos, dos lugares de estacionamiento y bodega. Una opción para quienes buscan una distribución funcional en un entorno urbano. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • Sala-comedor. • Cocina. • Área de servicio / lavado. • 2 recámaras. • 2 baños completos. • 2 lugares de estacionamiento: 17 y 18. • Bodega 22. SUPERFICIES APROXIMADAS: • Superficie del departamento: 87.81 m². • Área total indicada en la lista: 87.81 m². AMENIDADES COMUNES EN AZOTEA: • Zona para mascotas. • Área de yoga. • Área de asadores. • Coworking. • Área social. FORMA DE PAGO: • Apartado: $50,000 MXN, acreditado como parte del anticipo. • Anticipo total del 20% a la firma del contrato, incluyendo el apartado. • Saldo del 80% mediante crédito hipotecario. • Se aceptan créditos hipotecarios, sujetos a aprobación de la institución financiera y condiciones de la operación. FECHA DE ENTREGA: Entrega inmediata conforme a la lista del 4 de septiembre de 2026; condiciones a formalizar en contrato. INFORMACIÓN PARA LA COMPRA: • Solicita cotización vigente por escrito y confirmación de disponibilidad, inclusiones y condiciones antes de realizar cualquier pago. • Los gastos de adquisición, escrituración, avalúo y crédito deben revisarse y desglosarse por escrito; el costo total del financiamiento depende de la institución financiera. • Las superficies son aproximadas y deben corroborarse con los planos y documentos de la unidad. • Revisa por escrito las condiciones de aplicación, devolución y cancelación del apartado, así como el contrato, la entrega y la escrituración. Los renders son ilustrativos y las fotografías interiores corresponden a una unidad muestra del desarrollo. Mobiliario y accesorios no se consideran incluidos salvo acuerdo escrito. Consulta las características y acabados específicos de esta unidad durante la visita. Agenda una visita para conocer el departamento 105 y consultar las condiciones vigentes de compra. EasyBroker ID: EB-XE7197

ROMA 9 · DEPARTAMENTO 302 Vive en la colonia Juárez, una zona de la Ciudad de México donde conviven comercios, restaurantes, cafés y espacios culturales. Una ubicación para quienes disfrutan tener distintas opciones para sus actividades cotidianas y su tiempo libre. ROMA 9 es un desarrollo de entrega inmediata con planta baja y tres niveles habitacionales. Su azotea reúne amenidades comunes para trabajar, relajarse y convivir: coworking, área social, asadores, espacio para yoga y zona para mascotas. El departamento 302 es interior y se encuentra en el tercer nivel. Cuenta con aproximadamente 87.84 m², dos recámaras, dos baños completos, dos lugares de estacionamiento y bodega. Una opción para quienes buscan una distribución funcional en un entorno urbano. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • Sala-comedor. • Cocina. • Área de servicio / lavado. • 2 recámaras. • 2 baños completos. • 2 lugares de estacionamiento: 23 y 24. • Bodega 20. SUPERFICIES APROXIMADAS: • Superficie del departamento: 87.84 m². • Área total indicada en la lista: 87.84 m². AMENIDADES COMUNES EN AZOTEA: • Zona para mascotas. • Área de yoga. • Área de asadores. • Coworking. • Área social. FORMA DE PAGO: • Apartado: $50,000 MXN, acreditado como parte del anticipo. • Anticipo total del 20% a la firma del contrato, incluyendo el apartado. • Saldo del 80% mediante crédito hipotecario. • Se aceptan créditos hipotecarios, sujetos a aprobación de la institución financiera y condiciones de la operación. FECHA DE ENTREGA: Entrega inmediata conforme a la lista del 4 de septiembre de 2026; condiciones a formalizar en contrato. INFORMACIÓN PARA LA COMPRA: • Solicita cotización vigente por escrito y confirmación de disponibilidad, inclusiones y condiciones antes de realizar cualquier pago. • Los gastos de adquisición, escrituración, avalúo y crédito deben revisarse y desglosarse por escrito; el costo total del financiamiento depende de la institución financiera. • Las superficies son aproximadas y deben corroborarse con los planos y documentos de la unidad. • Revisa por escrito las condiciones de aplicación, devolución y cancelación del apartado, así como el contrato, la entrega y la escrituración. Los renders son ilustrativos y las fotografías interiores corresponden a una unidad muestra del desarrollo. Mobiliario y accesorios no se consideran incluidos salvo acuerdo escrito. Consulta las características y acabados específicos de esta unidad durante la visita. Agenda una visita para conocer el departamento 302 y consultar las condiciones vigentes de compra. EasyBroker ID: EB-XE7205

Vivir en Reforma 222 es formar parte de uno de los desarrollos residenciales más emblemáticos y reconocidos de la Ciudad de México. Diseñado por el legendario arquitecto mexicano Teodoro González de León, este complejo se ha convertido en un referente de arquitectura contemporánea, sofisticación urbana y estilo de vida cosmopolita. Su ubicación estratégica conecta de manera inmediata con Paseo de la Reforma, Avenida Chapultepec, Zona Rosa, Juárez, Roma Norte, Polanco, Bosque de Chapultepec y los principales corredores corporativos y financieros de la ciudad. Ubicado en el piso 25, este exclusivo departamento ofrece impresionantes vistas panorámicas del Paseo de la Reforma y del Valle de México, permitiendo disfrutar diariamente de una de las postales urbanas más privilegiadas de la ciudad. Con 173 m² totales, la propiedad combina amplitud, funcionalidad y acabados de alta calidad en un espacio diseñado para quienes valoran el confort, la privacidad y la ubicación. La zona social integra una elegante sala-comedor con extraordinaria iluminación natural y una cocina abierta totalmente equipada diseñada por el Estudio Artistique, ideal para recibir invitados o disfrutar de la vida cotidiana con el máximo nivel de comodidad, cuenta con lavavajillas, filtro de agua, cafetera integrada, horno eléctrico, horno de vapor y horno de microondas. Los interiores destacan por sus pisos de duela de madera, cortinas y persianas automatizadas, así como un sistema de iluminación inteligente que aporta confort y sofisticación a cada espacio. La propiedad dispone de: * 3 recámaras * Vestidor principal * 2 baños completos * 1 medio baño para visitas * Área de lavado integrada * Bodega privada * 3 lugares de estacionamiento Reforma 222 ofrece un estilo de vida inigualable, gracias a sus exclusivas amenidades y servicios: * Alberca * Jacuzzi * Gimnasio * Jardín común * Cancha de pádel * Salón para eventos * Área de masajes y bienestar * Centro de negocios y oficinas * Vigilancia y control de acceso 24 horas Uno de sus mayores diferenciadores es la integración directa con el centro comercial Reforma 222, que concentra restaurantes, cafeterías, servicios, boutiques, gimnasio, entretenimiento y conveniencias de primer nivel, permitiendo resolver gran parte de la vida cotidiana sin necesidad de desplazamientos. ¡Agenda tu cita o contáctanos por este medio! RENTA O VENTA, MÁS LOS IMPUESTOS CORRESPONDIENTES - En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Cool Home tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de renta y venta de este inmueble. - Los gastos e impuestos de escrituración, cargos relacionados por algún tipo de crédito y pólizas jurídicas de arrendamiento NO están incluidos en el precio de RENTA o VENTA, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestre en las fotografías.

Para Inversionistas Se Vende Loft en Icon Roma con Balcon vista a reforma un baño espectacular cajon de estacionamiento. Tiene 42 m2. Icon Roma se destaca por sus Amenidades: Gim, Diferentes areas de asadores y un area grande de roof con una excelente vista. Ademas tiene coworking y baños. Icon roma se encuentra en una excelente ubicacion en la Roma Norte cerca de plaza de cibeles y cerca de restaurantes cafes etc

Departamentos de 41.12 m2 a 77.27 m2 en preventa para entrega torre A en Diciembre de 2026, torre B y C en Febrero de 2026 , consta de sala comedor ,cocina equipada, área de lavado, dos recamaras dos baño, un cajón de estacionamiento, sus acabado interiores muros acabados de yeso tapizados, plafones en acabo de yeso, pisos con duela tipo madera. azulejo en áreas húmedas recubiertas con azulejo. El departamento se encuentra muy bien ubicado en el corazón de la Ciudad de México, Centros comerciales cercanos. Plaza Reforma 222, . Vialidades Principales: Av. insurgentes, AV. Chapultepec, Av. Paseo de la Reforma, Florencia, Circuito Interior Melchor Ocampo. Lugares Cercanos: Ángel de la Independencia, Glorieta de Insurgentes, Museo de Antropología, Zoológico de Chapultepec, Castillo de Chapultepec, Monumento a la Revolución, Palacio de Bellas Artes, Centro Histórico de la CDMX, Bolsa Mexicana de Valores, Parque España, Parque México, Parque Aztlán.

VENTA ESCLUSIVO PH UBICADO EN CALLE CHIHUAHUA DE LA ROMA NORTE 1 RECAMARA PRINCIPAL CON WLAKING CLOSET 1 RECAMARA SECUNDARIA 4 TERRAZAS 2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO 2 BODEGAS ACCESO DIRECTO AL ELEVADOR EXCLUSIVO COMPLEJO DE 4 DEPARTAMENTOS SEGURIDAD 24/7

CHIAPAS 13 | DEPARTAMENTO 101 ¿UNA TERRAZA PRIVADA DE 22.35 M² EN ROMA NORTE? AQUÍ LA TIENES. Tres recámaras, dos estacionamientos y 145.40 m² totales para disfrutar tanto el interior como el exterior. LA ZONA: En la colonia Roma Norte, una de las zonas tradicionales de Ciudad de México, la vida cotidiana se complementa con restaurantes, cafés, comercio, servicios y espacios culturales. Chiapas 13 permite considerar un entorno urbano con diversas actividades a su alrededor. EL DESARROLLO: Chiapas 13 es un desarrollo residencial boutique de 16 departamentos, con arquitectura contemporánea y espacios interiores amplios y funcionales. LO DESTACADO DEL DEPARTAMENTO: GARDEN HOUSE CON TERRAZA PRIVADA Y VESTIDOR. TERRAZA PRIVADA DE 22.35 M²: El departamento 101 reúne 123.05 m² interiores y una terraza de 22.35 m², con una superficie total de 145.40 m². Su orientación exterior y sus dos cajones de estacionamiento complementan la distribución de tres recámaras y tres baños. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • 3 recámaras. • 3 baños. • Vestidor en la recámara principal. • Estancia-comedor. • Cocina equipada. • Área de servicio. • 2 cajones de estacionamiento. • Terraza privada de 22.35 m². SUPERFICIES: • Superficie interior: 123.05 m². • Terraza: 22.35 m². • Total de interior y área exterior: 145.40 m². AMENIDADES DEL DESARROLLO: • Lobby y elevador. • Área de paquetería. • Gimnasio equipado. • Cancha de pickleball. • Roof garden común. • Vigilancia 24/7. • Se permiten mascotas. FORMA DE PAGO: • Apartado de $100,000 MXN. • Enganche de 15% al firmar contrato. • 15% diferido en mensualidades durante la obra. • 70% contra entrega, a la firma de escritura. • Se acepta crédito hipotecario. FECHA DE ENTREGA: Entrega prevista en octubre de 2026, conforme a esa lista comercial (sin día específico señalado). INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA: • Precio y disponibilidad según LISTA DE PRECIOS PD III de Punto Destino, con corte del 9 de octubre de 2026. • El esquema de apartado y porcentajes de pago se proporciona por separado; no está desglosado en esta lista. • Mantenimiento, condiciones del apartado y gastos de escrituración pendientes de confirmación por escrito. • Renders ilustrativos: mobiliario y accesorios no se consideran incluidos sin confirmación expresa. ¿TE GUSTARÍA CONOCER SU TERRAZA? AGENDA UNA VISITA. Contáctanos para coordinar una cita en Chiapas 13 y conocer más sobre el departamento 101. Horario sujeto a disponibilidad. EasyBroker ID: EB-XF5019

CHIAPAS 13 | DEPARTAMENTO 102 AMPLITUD INTERIOR Y TERRAZA PRIVADA EN ROMA NORTE. 132.40 m² interiores y 19.75 m² de terraza privada: 152.15 m² totales. LA ZONA: La colonia Roma Norte combina restaurantes, cafés, comercios, servicios y espacios culturales en un entorno urbano de Ciudad de México. EL DESARROLLO: Chiapas 13 es un desarrollo residencial boutique de 16 departamentos, con arquitectura contemporánea y espacios interiores amplios y funcionales. LO DESTACADO DEL DEPARTAMENTO: GARDEN HOUSE CON TERRAZA Y VESTIDORES EN DOS RECÁMARAS. 132.40 M² INTERIORES Y TERRAZA PRIVADA DE 19.75 M²: El departamento 102 cuenta con 132.40 m² interiores y una terraza de 19.75 m², que suman 152.15 m². Su orientación exterior y sus dos cajones de estacionamiento aportan atributos relevantes a una distribución de tres recámaras y tres baños. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • 3 recámaras. • 3 baños. • Vestidores en la recámara principal y una secundaria. • Estancia-comedor. • Cocina equipada. • Área de servicio. • 2 cajones de estacionamiento. • Terraza privada de 19.75 m². SUPERFICIES: • Superficie interior: 132.40 m². • Terraza: 19.75 m². • Total de interior y área exterior: 152.15 m². AMENIDADES DEL DESARROLLO: • Lobby y elevador. • Área de paquetería. • Gimnasio equipado. • Cancha de pickleball. • Roof garden común. • Vigilancia 24/7. • Se permiten mascotas. FORMA DE PAGO: • Apartado de $100,000 MXN. • Enganche de 15% al firmar contrato. • 15% diferido en mensualidades durante la obra. • 70% contra entrega, a la firma de escritura. • Se acepta crédito hipotecario. FECHA DE ENTREGA: Entrega prevista en octubre de 2026, conforme a esa lista comercial (sin día específico señalado). INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA: • Precio y disponibilidad según LISTA DE PRECIOS PD III de Punto Destino, con corte del 9 de octubre de 2026. • El esquema de apartado y porcentajes de pago se proporciona por separado; no está desglosado en esta lista. • Mantenimiento, condiciones del apartado y gastos de escrituración pendientes de confirmación por escrito. • Renders ilustrativos: mobiliario y accesorios no se consideran incluidos sin confirmación expresa. ¿QUIERES CONOCER ESTA OPCIÓN? AGENDA UNA VISITA. Escríbenos para solicitar una cita y conocer más sobre el departamento 102. Horario sujeto a disponibilidad. EasyBroker ID: EB-XF5020

CHIAPAS 13 | DEPARTAMENTO 103 52.50 M² DE TERRAZAS PRIVADAS: EL EXTERIOR TAMBIÉN ES TU HOGAR. Tres recámaras y 187.15 m² totales, de los cuales 52.50 m² corresponden a terrazas. LA ZONA: La colonia Roma Norte combina restaurantes, cafés, comercios, servicios y espacios culturales en un entorno urbano de Ciudad de México. EL DESARROLLO: Chiapas 13 es un desarrollo residencial boutique de 16 departamentos, con arquitectura contemporánea y espacios interiores amplios y funcionales. LO DESTACADO DEL DEPARTAMENTO: GARDEN HOUSE CON DOS TERRAZAS PRIVADAS. 52.50 M² DE TERRAZAS PRIVADAS: El rasgo más destacado del departamento 103 son sus terrazas, que suman 52.50 m². Añade 134.65 m² interiores, para un total de 187.15 m², ubicación hacia el contrafrente y dos cajones de estacionamiento. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • 3 recámaras. • 3 baños. • Vestidores en la recámara principal y una secundaria. • Estancia-comedor. • Cocina equipada. • Área de servicio. • 2 cajones de estacionamiento. • Dos terrazas que suman 52.50 m². SUPERFICIES: • Superficie interior: 134.65 m². • Terrazas (superficie conjunta): 52.50 m². • Total de interior y área exterior: 187.15 m². AMENIDADES DEL DESARROLLO: • Lobby y elevador. • Área de paquetería. • Gimnasio equipado. • Cancha de pickleball. • Roof garden común. • Vigilancia 24/7. • Se permiten mascotas. FORMA DE PAGO: • Apartado de $100,000 MXN. • Enganche de 15% al firmar contrato. • 15% diferido en mensualidades durante la obra. • 70% contra entrega, a la firma de escritura. • Se acepta crédito hipotecario. FECHA DE ENTREGA: Entrega prevista en octubre de 2026, conforme a esa lista comercial (sin día específico señalado). INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA: • Precio y disponibilidad según LISTA DE PRECIOS PD III de Punto Destino, con corte del 9 de octubre de 2026. • El esquema de apartado y porcentajes de pago se proporciona por separado; no está desglosado en esta lista. • Mantenimiento, condiciones del apartado y gastos de escrituración pendientes de confirmación por escrito. • Renders ilustrativos: mobiliario y accesorios no se consideran incluidos sin confirmación expresa. ¿TE INTERESAN SUS TERRAZAS? AGENDA UNA VISITA. Contáctanos para coordinar una cita y conocer los detalles del departamento 103. Horario sujeto a disponibilidad. EasyBroker ID: EB-XF5021

CHIAPAS 13 | DEPARTAMENTO 201 TRES RECÁMARAS, TRES BAÑOS Y DOS ESTACIONAMIENTOS EN ROMA NORTE. Una opción exterior con 134.65 m² interiores y balcón propio de 5.80 m². LA ZONA: La colonia Roma Norte combina restaurantes, cafés, comercios, servicios y espacios culturales en un entorno urbano de Ciudad de México. EL DESARROLLO: Chiapas 13 es un desarrollo residencial boutique de 16 departamentos, con arquitectura contemporánea y espacios interiores amplios y funcionales. LO DESTACADO DEL DEPARTAMENTO: DOS BALCONES Y VESTIDOR EN RECÁMARA PRINCIPAL. 134.65 M² INTERIORES, BALCÓN Y DOS ESTACIONAMIENTOS: En el segundo nivel y con orientación exterior, el departamento 201 combina 134.65 m² interiores con 5.80 m² de balcón, totalizando 140.45 m². Cuenta con tres recámaras, tres baños y dos cajones de estacionamiento. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • 3 recámaras. • 3 baños. • Vestidor en la recámara principal. • Estancia-comedor. • Cocina equipada. • Área de servicio. • 2 cajones de estacionamiento. • Dos balcones que suman 5.80 m². SUPERFICIES: • Superficie interior: 134.65 m². • Balcones (superficie conjunta): 5.80 m². • Total interior y balcón: 140.45 m². AMENIDADES DEL DESARROLLO: • Lobby y elevador. • Área de paquetería. • Gimnasio equipado. • Cancha de pickleball. • Roof garden común. • Vigilancia 24/7. • Se permiten mascotas. FORMA DE PAGO: • Apartado de $100,000 MXN. • Enganche del 15% al firmar contrato. • 15% diferido en mensualidades durante la obra. • 70% contra entrega a la firma de escritura. • Se acepta crédito hipotecario. FECHA DE ENTREGA: Entrega prevista en octubre de 2026, conforme a esa lista comercial (sin día específico señalado). INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA: • Precio y disponibilidad según LISTA DE PRECIOS PD III de Punto Destino, con corte del 9 de octubre de 2026. • El esquema de apartado y porcentajes de pago se proporciona por separado; no está desglosado en esta lista. • Mantenimiento, condiciones del apartado y gastos de escrituración deberán confirmarse por escrito. • Los renders son ilustrativos; el mobiliario y los accesorios mostrados no se consideran incluidos salvo confirmación expresa. ¿QUIERES CONOCER SU DISTRIBUCIÓN? AGENDA UNA VISITA. Solicita una cita para conocer Chiapas 13 y recibir información del departamento 201. Horario sujeto a disponibilidad. EasyBroker ID: EB-XF5023

CHIAPAS 13 | DEPARTAMENTO 401 CUARTO NIVEL, BALCÓN DE 10.40 M² Y DOS ESTACIONAMIENTOS. Tres recámaras y 145.75 m² totales en un departamento exterior. LA ZONA: La colonia Roma Norte combina restaurantes, cafés, comercios, servicios y espacios culturales en un entorno urbano de Ciudad de México. EL DESARROLLO: Chiapas 13 es un desarrollo residencial boutique de 16 departamentos, con arquitectura contemporánea y espacios interiores amplios y funcionales. LO DESTACADO DEL DEPARTAMENTO: CUARTO NIVEL CON DOS BALCONES. CUARTO NIVEL, BALCÓN Y DOS ESTACIONAMIENTOS: El departamento 401 se ubica en el cuarto nivel, con orientación exterior. Ofrece 135.35 m² interiores, balcón de 10.40 m² y una superficie total de 145.75 m², además de dos cajones de estacionamiento. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • 3 recámaras. • 3 baños. • Vestidor en la recámara principal. • Estancia-comedor. • Cocina equipada. • Área de servicio. • 2 cajones de estacionamiento. • Dos balcones que suman 10.40 m². SUPERFICIES: • Superficie interior: 135.35 m². • Balcones (superficie conjunta): 10.40 m². • Total interior y balcón: 145.75 m². AMENIDADES DEL DESARROLLO: • Lobby y elevador. • Área de paquetería. • Gimnasio equipado. • Cancha de pickleball. • Roof garden común. • Vigilancia 24/7. • Se permiten mascotas. FORMA DE PAGO: • Apartado de $100,000 MXN. • Enganche del 15% al firmar contrato. • 15% diferido en mensualidades durante la obra. • 70% contra entrega a la firma de escritura. • Se acepta crédito hipotecario. FECHA DE ENTREGA: Entrega prevista en octubre de 2026, conforme a esa lista comercial (sin día específico señalado). INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA LA COMPRA: • Precio y disponibilidad según LISTA DE PRECIOS PD III de Punto Destino, con corte del 9 de octubre de 2026. • El esquema de apartado y porcentajes de pago se proporciona por separado; no está desglosado en esta lista. • Mantenimiento, condiciones del apartado y gastos de escrituración deberán confirmarse por escrito. • Los renders son ilustrativos; el mobiliario y los accesorios mostrados no se consideran incluidos salvo confirmación expresa. ¿TE INTERESA ESTA OPCIÓN EN EL CUARTO NIVEL? AGENDA UNA VISITA. Escríbenos para coordinar una cita y conocer el departamento 401. Horario sujeto a disponibilidad. EasyBroker ID: EB-XF5027

ROMA 9 · DEPARTAMENTO 306 Vive en la colonia Juárez, una zona de la Ciudad de México donde conviven comercios, restaurantes, cafés y espacios culturales. Una ubicación para quienes disfrutan tener distintas opciones para sus actividades cotidianas y su tiempo libre. ROMA 9 es un desarrollo de entrega inmediata con planta baja y tres niveles habitacionales. Su azotea reúne amenidades comunes para trabajar, relajarse y convivir: coworking, área social, asadores, espacio para yoga y zona para mascotas. El departamento 306 es interior y se encuentra en el tercer nivel. Cuenta con aproximadamente 101.41 m², dos recámaras y estudio, dos baños completos, dos lugares de estacionamiento y bodega. Una opción para quienes buscan una distribución funcional en un entorno urbano. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • Sala-comedor. • Cocina. • Área de servicio / lavado. • 2 recámaras y estudio. El plano muestra una alternativa de adaptación a 3 recámaras, sujeta a confirmar alcances y condiciones. • 2 baños completos. • 2 lugares de estacionamiento: 29 y 30. • Bodega 31. SUPERFICIES APROXIMADAS: • Superficie del departamento: 101.41 m². • Área total indicada en la lista: 101.41 m². AMENIDADES COMUNES EN AZOTEA: • Zona para mascotas. • Área de yoga. • Área de asadores. • Coworking. • Área social. FORMA DE PAGO: • Apartado: $50,000 MXN, acreditado como parte del anticipo. • Anticipo total del 20% a la firma del contrato, incluyendo el apartado. • Saldo del 80% mediante crédito hipotecario. • Se aceptan créditos hipotecarios, sujetos a aprobación de la institución financiera y condiciones de la operación. FECHA DE ENTREGA: Entrega inmediata conforme a la lista del 4 de septiembre de 2026; condiciones a formalizar en contrato. INFORMACIÓN PARA LA COMPRA: • Solicita cotización vigente por escrito y confirmación de disponibilidad, inclusiones y condiciones antes de realizar cualquier pago. • Los gastos de adquisición, escrituración, avalúo y crédito deben revisarse y desglosarse por escrito; el costo total del financiamiento depende de la institución financiera. • Las superficies son aproximadas y deben corroborarse con los planos y documentos de la unidad. • Revisa por escrito las condiciones de aplicación, devolución y cancelación del apartado, así como el contrato, la entrega y la escrituración. Los renders son ilustrativos y las fotografías interiores corresponden a una unidad muestra del desarrollo. Mobiliario y accesorios no se consideran incluidos salvo acuerdo escrito. Consulta las características y acabados específicos de esta unidad durante la visita. Agenda una visita para conocer el departamento 306 y consultar las condiciones vigentes de compra. EasyBroker ID: EB-XE7208

ROMA 9 · DEPARTAMENTO 206 Vive en la colonia Juárez, una zona de la Ciudad de México donde conviven comercios, restaurantes, cafés y espacios culturales. Una ubicación para quienes disfrutan tener distintas opciones para sus actividades cotidianas y su tiempo libre. ROMA 9 es un desarrollo de entrega inmediata con planta baja y tres niveles habitacionales. Su azotea reúne amenidades comunes para trabajar, relajarse y convivir: coworking, área social, asadores, espacio para yoga y zona para mascotas. El departamento 206 es interior y se encuentra en el segundo nivel. Cuenta con aproximadamente 101.41 m², dos recámaras y estudio, dos baños completos, dos lugares de estacionamiento y bodega. Una opción para quienes buscan una distribución funcional en un entorno urbano. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • Sala-comedor. • Cocina. • Área de servicio / lavado. • 2 recámaras y estudio. El plano muestra una alternativa de adaptación a 3 recámaras, sujeta a confirmar alcances y condiciones. • 2 baños completos. • 2 lugares de estacionamiento: 01 y 02. • Bodega 35. SUPERFICIES APROXIMADAS: • Superficie del departamento: 101.41 m². • Área total indicada en la lista: 101.41 m². AMENIDADES COMUNES EN AZOTEA: • Zona para mascotas. • Área de yoga. • Área de asadores. • Coworking. • Área social. FORMA DE PAGO: • Apartado: $50,000 MXN, acreditado como parte del anticipo. • Anticipo total del 20% a la firma del contrato, incluyendo el apartado. • Saldo del 80% mediante crédito hipotecario. • Se aceptan créditos hipotecarios, sujetos a aprobación de la institución financiera y condiciones de la operación. FECHA DE ENTREGA: Entrega inmediata conforme a la lista del 4 de septiembre de 2026; condiciones a formalizar en contrato. INFORMACIÓN PARA LA COMPRA: • Solicita cotización vigente por escrito y confirmación de disponibilidad, inclusiones y condiciones antes de realizar cualquier pago. • Los gastos de adquisición, escrituración, avalúo y crédito deben revisarse y desglosarse por escrito; el costo total del financiamiento depende de la institución financiera. • Las superficies son aproximadas y deben corroborarse con los planos y documentos de la unidad. • Revisa por escrito las condiciones de aplicación, devolución y cancelación del apartado, así como el contrato, la entrega y la escrituración. Los renders son ilustrativos y las fotografías interiores corresponden a una unidad muestra del desarrollo. Mobiliario y accesorios no se consideran incluidos salvo acuerdo escrito. Consulta las características y acabados específicos de esta unidad durante la visita. Agenda una visita para conocer el departamento 206 y consultar las condiciones vigentes de compra. EasyBroker ID: EB-XE7203

Ideal para inversión. Se venden 6 suites amuebladas de lujo en el corazón de la Condesa, Home away from Home, ideales para renta en Airbnb. Son 6 suites de diferentes tamaños, todas con terraza, 1 recámara, 1 baño completo, cocina equipada. Vista y ubicación casi esquina con Ámsterdam, ideales para inversionistas y turistas, el edificio cuenta con Conserje, seguridad 24/7 y valet parking para 18 cajones de estacionamiento. Rentas mensuales de las 6 $170,000.00 aproximadamente. 1) 48.48 mts 2) 47.52 mts 3) 55.36 mts 4) 55.36 mts 5) 51.76 mts 6) 37.22 mts Cada suite cuenta con 2 lugares de estacionamiento Cerca del departamento se encuentra un parque cercano, gimnasio en la zona. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privac----@zrygbienesraices.com Oficina Sur: 55 5948 ---- y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-SS8910

Departamento en edificio de renta temporal. Se vende totalmente equipado y amueblado para participar en las rentas temporales que maneja una empresa reconocida. El departamento tiene sala comedor, cocina abierta, recámara con baño completo. Las áreas comunes: recepción, roof garden con jacuzzi y zona de asoleaderos, salón de reuniones, baños. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privac----@zrygbienesraices.com Oficina Sur: 55 5948 ---- y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-SI7236

El departamento dividido en 2 pisos, en el primer nivel se encuentra el área social, que consta de sala comedor, cocina abierta y patio, medio baño de visitas y área de lavado. En el segundo nivel se encuentran 2 recamaras, la principal con baño y closet amplio, la segunda recamara con closet y un baño. 3 Estacionamientos. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privac----@zrygbienesraices.com Oficina Sur: 55 5948 ---- y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247. EasyBroker ID: EB-SI0534

Se vende departamento muy bonito y agradable, la zona tiene mucha paz y tranquilidad, si te gusta tener todo cerca y las comodidades de este lugar, donde solo son 4 departamentos con elevador, dos estacionamiento cuarto de servicio, 3 recamaras, 4 baños, cocina integral, dos niveles, terraza, roof garden con terraza y un pequeño asador, no dejes pasar la oportunidad. Se puede vender amuéblado o sin muebles.

Vendo Espectacular Penthouse en la Col. Roma – ¡Una Oportunidad Única! No hay nada igual en el mercado. Este impresionante PH de 3 pisos cuenta con terrazas en cada nivel, ofreciendo un estilo de vida exclusivo y cómodo. Primera Planta:    •   Cocina, sala y comedor amplios.    •   Baño de visitas.    •   Cuarto de servicio completo. Segunda Planta:    •   Cuarto de televisión.    •   2 recámaras, incluyendo la principal con walking closet. Tercera Planta (Roof Garden):    •   Espacio ideal para el entretenimiento, con asador y una mesa para 10 personas.    •   Oficina con puertas de vidrio que se abren completamente, integrando el interior con la terraza.    •   2 baños, uno completo en la oficina y un medio baño en la terraza. ¡Disfruta de un estilo de vida sin igual en una de las colonias más vibrantes de la ciudad!

Magnolia Chapultepec es un moderno edificio residencial ubicado en la zona Centro de la Ciudad de México, sobre Av. Chapultepec, con un concepto estilo "Hotel Boutique" desarrollado en 2 torres, 6 niveles y 120 departamentos. Tipo suite 31.14 m2 habitables, con acabados de lujo, en área abierta con sala-comedor, cocina, recámara con grandes ventanales que dan gran iluminación. 1, baño completo Amenidades: área de recepción, Co-working, lavandería, rooftop lounge, recepción para e-commerce., Co librería, espacio fitness, Valet Parking, wifi, Servicio de herramientas, prestado de bicicletas. C.C.T.V Y Vigilancia 24 hrs. ideal para inversionistas En zona exclusiva con mayor plusvalía de la CDMX. Cuota de mantenimiento incluye agua, así como servicios de limpieza y Wifi en el edificio. Ubicado en el corazón de la CDMX en Av. Chapultepéc y conectada con importantes avenidas como Paseo de la Reforma, Insurgentes, fácil acceso a parques, restaurantes y proyectos arquitectónicos contemporáneos. El precio no incluye: gastos notariales, avalúos, impuestos, derechos, honorarios, ni costos de tasas de interés, gastos de financiamiento, ni mobiliario o equipo.

Departamento de 66 m² en conjunto cerrado en la colonia Doctores, con solo 7 años de antigüedad. Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, cocina integral, pisos de cerámica, gas natural y elevador. Incluye 1 cajón de estacionamiento cubierto e independiente. Mantenimiento de solo $1,400 al mes. Hospital General de México a 4 minutos a pie, Parque Lázaro Cárdenas a 7, Metrobús Hospital General a 9, Metrobús Dr. Márquez a 10 y Metro Doctores a 12 minutos caminando. ¡Agenda tu visita!

Generales • Construcción: 54.21 m² • 2 recámaras • 2 baños completos • Cocina integral abierta • Sala y comedor • Patio de servicio independiente • 1 lugar de estacionamiento • Elevador • Vigilancia 24/7 y acceso controlado • Salón de usos múltiples • Área de coworking / estudio • Área infantil • Jardines interiores • Mantenimiento: $1,750 mensuales • Se aceptan créditos bancarios, Infonavit, Fovissste y recursos propios Amenidades • Vigilancia 24/7 • Acceso controlado • Elevador • Lobby • Salón de usos múltiples • Coworking / sala de estudio • Área infantil • Jardines interiores Si te gusta caminar a Reforma, salir a comer al Centro, moverte en Metro o simplemente vivir cerca de prácticamente todo, este departamento en Bucareli 136 puede ser una excelente opción. Ubicado en el cuarto piso de un desarrollo moderno con vigilancia y elevador, ofrece una distribución muy bien aprovechada en sus 54.21 m². La estancia integra sala, comedor y una cocina abierta que hace sentir el espacio amplio y funcional, ideal tanto para vivir solo, en pareja o como inversión para renta. Cuenta con dos recámaras, la principal con baño completo y clóset, además de un segundo baño completo que da servicio a la segunda recámara y a las visitas. El patio de servicio independiente permite mantener el área de lavado separada del resto del departamento. El desarrollo ofrece amenidades que hacen más cómoda la vida diaria: lobby, salón de usos múltiples, espacio de coworking o estudio, área infantil, jardines interiores, elevador y vigilancia con acceso controlado. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. A pocos minutos de Paseo de la Reforma, Avenida Chapultepec, Metro Juárez, Metro Hidalgo, oficinas, restaurantes, museos y algunos de los corredores culturales y financieros más importantes de la ciudad. Es una propiedad ideal tanto para quien busca vivir en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de México, como para quien desea invertir en un inmueble con alta demanda de renta. Agenda tu cita :). EasyBroker ID: EB-WV9177

Excelente departamento de 60 m², ubicado en la colonia Roma Norte, una de las zonas con mayor demanda habitacional y de hospedaje temporal en la Ciudad de México. La propiedad cuenta con: - Una recámara. - Sala-comedor. - Cocina. - Un baño completo. - Pequeña terraza. - Distribución funcional y fácil de adaptar a distintos estilos de vida. Por su ubicación, tamaño y características, es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Resulta especialmente atractivo para generar ingresos mediante renta tradicional, renta ejecutiva o alojamiento de corta estancia a través de plataformas como Airbnb, sujeto a la normatividad vigente, al reglamento del condominio y a los trámites correspondientes en la Ciudad de México. La colonia Roma Norte ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, comercios, servicios y vías de comunicación, además de encontrarse cerca de importantes zonas de oficinas y entretenimiento. Una propiedad con gran potencial de rentabilidad y excelente ubicación. Ideal para inversionistas que buscan colocar su capital en una zona consolidada y de alta demanda. Venta $ 3,950,000.00

Increíble depto. exterior en 5o piso con terraza de 40 m2 Loft con piso de madera, techos con iluminación indirecta y acabados de super lujo. Cuenta con 1 recámara amplia con vestidor y baño completo. Estancia amplia con ventanales de piso a techo que dan a una amplia terraza abrazada de hermosas plantas con vista a la cúpula de una iglesia estilo barroco. La cocina es integral y cuenta con una barra desayunadora. Área discreta de lavado. Un cajón fijo de estacionamiento. Único en su tipo y estilo. No te pierdas la oportunidad de conocerlo.

Coahuila Piso 606 PH YA DECORADO 89.66 m2 + 26.31 de roof top También estamos hablado varias comunes, colonia Roma Norte, listo para evitar Quiero $10 M D P. EasyBroker ID: EB-WV2369

SE VENDE BONITO DEPARTAMENTO NUEVO EN LA COLONIA ROMA NORTE, EL CUAL CONSTA DE : 33.60 MTS2 HABITABLES 4.00 MTS2 DE BALCÓN ESTANCIA, COCINA ABIERTA, 1 BAÑO COMPLETO, ÁREA DE SERVICIO, BALCÓN, 1 LUGAR DE ESTACIONAMIENTO EN MONTACOCHES. AMENIDADES: ROOF GARDEN COMÚN, GYM, ALBERCA CLIMATIZADA, ÁREA DE PAQUETERÍA, BIKE PARKING, ACCESO PET FRIENDLY, VIGILANCIA 24/7.

Exclusivo edificio boutique de 13 departamentos, con interiores de lujo, materiales de alta calidad y hermosas áreas verdes que complementan un entorno pensado para tu comodidad, privacidad y estilo de vida. • 1 recamara, con closet muy amplio y luz interior led, puertas y cajones con cierre lento. • 1 Baño completo con amplios espacios. • Cocina tipo italiana DE ALTA GAMA • SMEG, puertas y cajones con cierre lento. • Barra de Cuarzo • Tarja con protección en el área húmeda. • Lavavajillas integrada • Área de Lavado • Estancia • Balcón • Excelentes acabados • Cableado oculto. • Paredes con aislantes de ruido. • Ventanas insuladas y templadas. • Elegantes pisos de duela de ingeniería. Generales: • Elevador • Seguridad 24/7 • 14 estacionamientos con reconocimiento facial. (con costo adicional) • 9 bodegas (con costo adicional) • CCV en todas las áreas comunes. • Se aceptan mascotas • Gas estacionario • Cisterna • Cisterna para captación de agua pluvial • Superficie total: 49.54m2 • Habitables: 45.84m2 • Balcón: 3.70m2 Ubicaciones cercanas: Rosetta 11 min Contramar 15 min SOHO House 13 min Metro Insurgentes 6 min Mercado San Juan 20 min Av. Paseo Reforma 13 min Bosque de Chapultepec 20 min Ángel de la Independencia 20 min Un espacio diseñado para disfruta un ambiente que integra naturaleza, armonía, luz y conexión con tu paz. Privacidad a tu alcance dentro del centro de la ciudad de México. Vive la experiencia de un proyecto único en la Colonia Juárez diseñado por el Arquitecto Javier Sánchez. Arquitectura contemporánea y atemporales con terrazas verdes y detalles que marcan la diferencia, paisajismo exclusivo por Taller Paar, su diseño vanguardista siempre será atractivo y vigente, sin depender de modas pasajeras. EL lugar que has soñado para vivir… todos los días. Business Property se ocupa de mejorar tu experiencia de vida. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. • EB-WZ3962 ¡Business Property se ocupa de mejorar tu experiencia de vida!

PREVENTA ENTREGA OCTUBRE 2026 EN $10,500,000.00 A $11,700,000.00 DE 131.05 m2 A 135.35 m2 HABITABLES 131.05 m2 a 135.35 m2 habitables 3 Recámaras 3 Baños Cocina Equipada Área de Servicio 5.8 m2 a 10.4 m2 Balcón 1 y 2 Estacionamientos Desarrollo boutique de diseño contemporáneo ubicado en la colonia Roma Norte, Ciudad de México. El proyecto se sitúa en una zona estratégica, conectada a puntos clave como Álvaro Obregón e Insurgentes, ofreciendo acceso a una oferta cultural y gastronómica diversa. 16 departamentos con acabados premium y están diseñadas para maximizar la luz natural, la privacidad y el confort. Desde 140.45 m2, incluyendo 3 recámaras, 3 baños y cocina equipada. Algunas unidades disponen de terraza, balcón, cuarto de servicio y roof garden privado. Dependiendo de la unidad, se incluyen 1 o 2 lugares de estacionamiento. Los residentes pueden disfrutar de un gimnasio equipado, un roof garden común y una cancha de pickleball. El desarrollo es pet friendly. Amenidades: Lobby Roof Garden Común Gym Equipado Cancha de Pickleball El edificio cuenta con vigilancia 24/7, lobby, elevador y área de paquetería. *Precio Sujeto A Cambios Sin Previo Aviso. EasyBroker ID: EB-WK9572

Ubicado sobre la emblemática calle de Tabasco, este exclusivo departamento de 98m² aproximadamente, forma parte de un elegante edificio de época con una marcada inspiración arquitectónica europea. Sus techos altos, pisos y carpintería original de madera, abundante luz natural y excelente ventilación crean espacios cálidos, amplios y llenos de carácter. Cuenta con 2 recámaras, 1 baño con azulejos originales, cocina independiente, amplia sala-comedor y un cuarto de servicio con baño y cocineta, ideal como estudio independiente o con potencial para generar ingresos por renta. Sin cajón de estacionamiento. Además, disfruta de un roof garden de uso exclusivo con 75 m2 aproximadamente, aparte del área habitable, con espacio de lavado, un privilegio poco común en la zona. Su ubicación es inmejorable, a unos pasos de Palacio de Hierro Durango, la Glorieta de las Cibeles y las principales vialidades como Reforma, Insurgentes y Álvaro Obregón, en una de las colonias con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Una propiedad con historia, personalidad y un gran potencial de inversión en el corazón de la Roma Norte.

ENTREGA INMEDIATA EN $8,750,000.00 Y $8,950,000.00 DE 70.93 m2 HABITABLES 70.93 m2 habitables Recámara master con baño Recámara con baño Sala Comedor Cocina 6.67 Balcón 22.35 m2 Roof Garden 1 estacionamiento 70.93 m2 habitables Recámara master con baño Recámara con baño Sala Comedor Cocina 6.67 Balcón 48.5 m2 Roof Garden 1 estacionamiento El proyecto residencial, se ubica en la Colonia Roma Norte, Ciudad de México. Esta zona se caracteriza por su oferta de restaurantes, centros culturales y tiendas exclusivas. 56 departamentos, con tamaños que oscilan entre 56.62 m2 y 126.10 m2 Opciones de 1 y 2 recámaras, además de 1 y 2 baños. Disponen de cocina, área de servicio y, en algunos casos, balcón, terraza o roof garden privado. Amenidades e Instalaciones: Áreas comunes: Los residentes tienen acceso a una alberca climatizada, gimnasio equipado y roof garden común. Servicios y seguridad: El edificio cuenta con elevador, vigilancia 24/7, área de paquetería y estacionamiento (aplica a algunos departamentos). Otros: Es un proyecto pet friendly y dispone de estacionamiento para bicicletas. *Precio Sujeto A Cambios Sin Previo Aviso. EasyBroker ID: EB-WK6999