473 locales comerciales en venta en Calle Lago Yojoa Miguel Hidalgo

🏪 Locales comerciales en venta en Azcapotzalco | Oportunidad de inversión Propiedad comercial con alto potencial de retorno, ubicada en una zona con flujo constante y demanda activa para servicios y comercio. 📊 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ✔ 60 m² por local ✔ 2 locales disponibles ✔ 2 baños y 2 estacionamientos por unidad 💼 VALOR PARA INVERSIONISTAS: • Potencial de renta inmediata • Ubicación en esquina con alta visibilidad • Zona con actividad comercial consolidada • Ideal para arrendamiento a negocios de servicios o retail • Plusvalía sostenida en Azcapotzalco 📍 Castilla de Oriente esquina con 22 de Febrero

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🏪 Locales comerciales en venta en Azcapotzalco, CDMX | Ubicación estratégica para negocio Ubicados en Castilla de Oriente esquina con 22 de Febrero, estos locales representan una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una zona con alto flujo y gran visibilidad. 📊 KPIs CLAVE: ✔ 60 m² de construcción por local ✔ 2 locales disponibles ✔ 2 baños por local ✔ 2 estacionamientos por local 🏪 POTENCIAL COMERCIAL: • Ideal para giros comerciales, consultorios o servicios • Ubicación en esquina con alta exposición • Flujo constante vehicular y peatonal • Zona urbana consolidada con demanda activa 🏢 Características: • Espacios funcionales y versátiles • Fácil acceso y visibilidad • Infraestructura lista para adaptarse a distintos negocios 📍 Colonia Los Reyes, Azcapotzalco 💰 Precio por local: $2,550,000 MXN 💰 Precio total: $5,100,000 MXN 📄 Documentación en regla 📲 Agenda tu visita y posiciona tu negocio en una zona estratégica

Local Comercial en Venta o Renta en Tecamachalco Sobre el Pueblito de Tecamachalco en esquina con mucha visibilidad. Con Una Excelente Ubicación Dentro de una Zona Comercial y Empresarial Amplia. En Obra Gris Local con 109 m2 Local en Esquina, Doble Frente y Terraza SE PUEDE UTILIZAR LA TERRAZA SIN COSTO EXTRA Seguridad 24/7 Baños 14 lugares de Estacionamiento en General (Ninguno de los Lugares son Exclusivos, cualquier local puede hacer uso de los que en su Momento Necesite) Cisterna Tinaco en cada uno de los locales RENTA + MANTENIMIENTO Mantenimiento $17,625.00 **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**. EasyBroker ID: EB-OY7748

BODEGA EN VENTA SANTA MARIA LA RIVERA, CUAUHTEMOC, CDMX. -SUPERFICIE 373 M2. -CONSTRUCCIÓN 694 M2. -ÁREA DE BODEGA. -OFICINAS CON BAÑOS. -ESTACIONAMIENTO PARA DOS AUTOS 0 UN CAMION DE 8 TONELADAS (NO ENTRA TRAILER) -EXCELENTE UBICACIÓN A DOS CUADRAS DE SAN COSME. *CONTACTANOS PARA MAS INFORMACIÓN: - Oficina: 558848---- - inmobiliari----@gmail.com - ruzinmobili----@hotmail.com - Pagina: www.ruzinmobiliaria---- EasyBroker ID: EB-QC8685

🏪 ¡Abre tu negocio en una ubicación con gran movimiento! ¿Buscas el lugar ideal para emprender o invertir? 👇 ✨ 60 m² por local ✨ 2 baños ✨ 2 estacionamientos ✨ Ubicación en esquina 💼 Perfecto para negocio, consultorio o servicios 📍 Azcapotzalco, CDMX Zona con alto flujo vehicular y peatonal 💰 Desde $2,550,000 📲 Agenda tu visita y conoce el potencial de tu próximo negocio

Edificio de Oficinas en Venta Fuente de Templanza Lomas de Tecamachalco Para departamentos u oficinas 4 pisos 642 m2 dos de las oficinas con terraza entre 164 y 172 metros 9 baños 6 lugares para autos. EasyBroker ID: EB-RU2738

En venta edificio comercial Naucalpan cerca de toreo 1500 de terreno y 5000 Mts de construcción Tiene bodegas locales Oficinas y show rooms 5 años de antigüedad Funciona a la perfección Rentado en 550.000. EasyBroker ID: EB-OI9143

Edificio en excelente estado, buenos acabados, 6 niveles, 16 lugares de estacionamiento, 474.14m de terreno y 2371.42m de construcción, antigüedad 22 años acondicionado para oficinas. EasyBroker ID: EB-TY4549

Se venden oficinas con buena ubicación: Dividida en 3 niveles Cuenta con: Recepción Privados Áreas de trabajo Baños Circuito cerrado Excelente opción para adaptarlos a tus necesidades. Cuenta con USO DE SUELO POR RECONOCIMIENTO DE ACTIVIDAD - Cambio de precio sin previo aviso Fotografías exclusivas de Innova Real. EasyBroker ID: EB-WD7769

Edificio corporativo de oficinas con excelente imagen, desarrollado en 5 niveles, con fachada de vidrio y balcón en cada piso, cuenta con lobby, seguridad controlada, elevador y estacionamiento. - SUPERFICIES Terreno: 199.49 m² Construcción total: 1,189.22 m² Planta baja: 194.57 m² Nivel 1: 204.13 m² Niveles 2 al 5: 197.63 m² cada uno - CARACTERÍSTICAS 5 niveles de oficinas Balcón en cada nivel Lobby de acceso Elevador Baños en cada piso Escaleras de servicio Subestación 7 cajones de estacionamiento con eleva autos * Precio de venta: $45,000,000 MXN - ESTATUS ACTUAL Niveles 4 y 5: rentados Niveles 1, 2 y 3: disponibles - USO IDEAL Oficinas corporativas Consultorios / despachos Coworking Inversión con flujo inmediato Ideal para inversionistas o corporativos que busquen edificio completo con potencial de rentas. EasyBroker ID: EB-VW0464

SOLO WHATTS APP Excelente para poner mas departamentos y cuartos de RENTA . Casa transformada en 4 departamentos con accesos independientes en tres niveles y medio nivel abajo calle. Cuatro espacios de estacionamiento dentro y 2 fuera en la calle. m2 terreno: 195.23 m2 construcción departamentos : 382 m2 construcción total: 435.38 1)DEPARTAMENTO O ESTUDIO: 25 m2 2)DEPARTAMENTO (2 recamaras con terraza): 106 m2 + terraza 10 m2 con jardín vertical. 3)DEPARTAMENTO (3 recamaras con 3 baños): 170 m2 : piso arriba 128 m2 4)DEPARTAMENTO O LOFT (1 recamara con Roof garden): 54 m2 + roof garden 17 m2 CARACTERISTICAS DE LA RENOVACION DE LA CONSTRUCCION: Construcción en 1969, Renovación 1 en 2000 y renovación 2 en departamentos en 2010-2013. -Paneles solares (22 paneles de 250 watts). TOTAL 5.5 KW -Calentador solar de agua en apoyo a los 2 calentadores BOSCH de paso. -Ventanas y puertas de PVC con doble vitraje. -Camaras de seguridad (2 camaras externas y 2 internas) con DVR grabacion de 1 mes. -Interfones: 2 -Instalacion de internet alambrico con 4 access points y consola. -Gas Natural -Construccion de la casa por el Arq. Israel Frid en 1969 y renovaciones 2012 -2017. -Lavanderia en planta baja bajo calle con medio baño. -Estacionamiento en dos puertas con control remoto: Tunel para tres autos medianos. Y la segunda puerta de calle para un auto pequeño. -Extinguidores: 1 en cada departamento y uno en zona estacionamientos. -Cisterna de 3,100 lt. automatizada. En planta baja. -3 tinacos de 1,100 lt. TOTAL 3,300 lt. En la azotea. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios. EasyBroker ID: EB-VP4914

Ubicación privilegiada ! Mazarik 182 y Emerson en esquina con Se vende edificio local comercial en esquina en mazarik de 250 m2 de terreno y 460 de construcción , 25 m2 de frente y 10 m2 de fondo , con local comercial y oficinas . 3 plantas de 125 m2. En total 400 m2 20 mil Usd. 31 años está at & t Contrato de AT&T Por el local 2 Baños por planta Excelente esquina para hacer otro piso y poner una más oficinas. EasyBroker ID: EB-OQ3218

La mejor inversión en la colonia San Rafael: Edificio de 5 niveles, PB en doble altura. Ideal para edificio corporativo. Diseñado como oficinas pero se puede acondicionar para uso habitacional. Edificio: Terreno 399.12 m2 (En SEDUVI aparecen 436m2) y Construcción 2,015m2. Presenta una elegante Planta baja a doble altura con medio nivel superior utilizable mas otros tres niveles. Con Elevador y amplias escaleras. Algunos pisos cuentan con mobiliario e instalaciones que podría ser negociados. Lugares importantes cercanos, se encuentra a: - 1 cuadra de Av. Rivera de San Cosme. - 2 cuadras del metro San Cosme. - 350 mts. de Avenida Insurgentes Norte. - 700 mts. de Circuito interior Melchor Ocampo. - 800 mts. del Registro Público de la Propiedad y de Comercio, y del Monumento a la Madre. - 7 cuadras de Av. Paseo de la Reforma. - 7 cuadras del Monumento a la Revolución. Notas: La información y medidas publicada son aproximadas y deberán ratificarse mediante la documentación pertinente, la cual pertenece al propietario(a) y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las imágenes presentadas no son contractuales ni vinculantes. El precio publicado no incluye los costos relativos a impuestos, contribuciones, gastos de escrituración, honorarios notariales, etc. que se originen por la compraventa del inmueble. Tal información será oportunamente notificada previo a la firma del contrato de compraventa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán ser confirmados. Igualmente se le informará la posibilidad de pagar con recursos propios ó con crédito bancario en su caso. En cumplimiento con el Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes. EasyBroker ID: EB-RO9626

MLS #25-2411 Le presento local comercial en obra gris ubicado sobre la calzada mexico tacuba entre metro normal y metro colegio militar. Ubicado en planta baja para darle mayor visibilidad a tu negocio. Ideal para franquicias. Con estacionamiento. Todos te veran con la excelente afluencia vehicular en la zona y horas pico. Se ubica debajo de un desarrollo de 256 departamentos. Tambien incluye bodega. Altura 3.5 mts Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Imágenes referenciales. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Inmejorable ubicación. Local comercial de 64 mts sobre av constituyentes, cuenta con medio baño y 1 espacio de estacionamiento. El techo es de doble altura. Anteriormente era una dark kitchen, y antes una veterinaria, ideal para centro de distribución, oficinas, laboratorios, etc. Seguridad las 24 horas en el edificio El mantenimiento incluye el pago de agua no da a la calle.

MLS #25-3 Locales Comerciales en Venta desde 39.94 hasta 69.98m2 con una ubicación estratégica y ubicado en una esquina transitada peatonal y vehicular. Desarrollo de 4 niveles, planta baja locales comerciales 3 pisos de departamentos. Los locales se entregan sin acabados con una altura de 3.90mts Entrega abril 2025. Precios sujeto a cambios sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad.   RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

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BODEGA COMERCIAL VENTA LA BODEGA ACTUALMENTE ESTA RENTA Y SE VENDE CON EL INQUILINO QUE ACTUALMENTE LA RENTA UBICACIÓN : CALLE LAGUNA DEL CARMEN COLONIA ANAHUAC DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO CÓDIGO POSTAL 11320 SUPERFICIE DEL TERRENO : LA SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA, ES DE 700.00 M.2, SOBRE TERRENO PLANO DE FORMA REGULAR, CON FRENTE DE 17.00 M.2, A LA CALLE DE LAGUNA DEL CARMEN , POR 40.00 M.2. DE FONDO. TOPOGRAFÍA Y USO DE SUELO : TERRENO REGULAR DE FORMA REGULAR PLANO, CON USO DE SUELO COMERCIAL EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS DEL INMUEBLE : TODOS LOS QUE PROPORCIONA LA DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO. USO PREFERENTE Y AMENIDADES : EL BIEN INMUEBLE SE ENCUENTRA A 7 CUADRAS DEL CIRCUITO INTERIOR, A 10 MINUTOS DE POLANCO , CERCANA A TODO TIPO DE BANCOS, COMERCIOS, OFICINAS PUBLICAS, HOSPITALES, HOTELES, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS, ADEMAS DE TRANSPORTE MASIVO PUBLICO Y PRIVADO EN ABUNDANCIA. PRECIO DE VENTA $ 23,000,000.00. EasyBroker ID: EB-KL3302

Excelente opciòn en edificio corporativo y moderno en Avenida importante de la Colonia Polanco 3000m2 de construcciòn ; 9 pisos en total más Roof Garden o Terraza ; 1 oficina por piso ; 40 estacionamientos (CUENTA CON USO DE SUELO PARA 12 NIVELES) Se entrega con acabados de excelente calidad ; cuenta con balcòn en cada piso ; 2 medios baños ; doble acceso lo que permite dividir los 290m2 en 2 espacios privados de 145m2 c/u con entradas independientes; cuenta con excelente iluminaciòn, ventilaciòn y altura. Escaleras de servicio Vigilancia 24 hrs. y servicio de valet parking RENTA DE OFICINAS DESDE $30,000. MN Se vende rentado todo el edif. Deja $600,000 aproxs mensual . EasyBroker ID: EB-OD7947

Edificio Corporativo en Venta – Anzures, Miguel Hidalgo, CDMX Precio de venta: $220,000,000 MXN Superficie de construcción: 6,700 m² Niveles: 12 pisos + sótano Ubicación: Col. Anzures, Alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México Oportunidad única de inversión en un edificio corporativo premium en Anzures, una de las colonias más exclusivas y estratégicas de la Ciudad de México. Con 12 niveles de oficinas y 6,700 m² de construcción, este inmueble ofrece la infraestructura ideal para corporativos, instituciones o inversionistas que buscan alta plusvalía en el corazón financiero y empresarial de la CDMX . ⸻ Características Principales • Terreno: 503 m² • Construcción total: 6,700 m² • Área rentable disponible: 4,481 m² • 12 niveles con planta libre y sanitarios en cada piso • 36 cajones de estacionamiento en sótano y PB • 3 elevadores principales + 2 elevadores para sillas de ruedas • Altura interior: 2.52 m a 3.00 m (hasta 5.27 m en último nivel) • Uso de suelo: H/3/30/M • Subestaciones eléctricas, planta de emergencia (156 Kva), sistema contra incendios e hidrantes • Diseño flexible para oficinas privadas, coworking o corporativos completos  Ubicación Estratégica Situado en Colonia Anzures, Miguel Hidalgo, el edificio goza de cercanía a: • Reforma, Polanco y Chapultepec • Museo Tamayo y Parque México – Azerbaiyán • Vías primarias y acceso rápido a transporte público Zona con alta demanda corporativa, perfecta para sedes empresariales y oficinas de primer nivel. Ventajas Competitivas • Edificio listo para ocupar o remodelar según proyecto • Ubicación AAA en el corredor corporativo de la CDMX • Equipamiento de seguridad y accesibilidad de última generación • Ideal para inversionistas, fondos inmobiliarios o empresas internacionales $220,000,000 MXN NIVEL 12 320.35 m² NIVEL 11 366.47 m² NIVEL 10 370.35 m² NIVEL 9 370.89 m² NIVEL 8 370.20 m² NIVEL 7 370.68 m² NIVEL 6 370.68 m² NIVEL 5 370.68 m² NIVEL 4 370.68 m² NIVEL 3 370.68 m² NIVEL 2 371.70 m² NIVEL 1 383.91 m² PLANTA BAJA 73.72. EasyBroker ID: EB-UC7725

ENTREGA INMEDIATA PREVIA CITA 💼 ¡Inversión Prime! Edificio de 7 Niveles con 24 Unidades – Airbnb, Departamentos y Oficinas – +7.3% CAP RATE – 2.7 MDP en Rentas Anuales 📍 RÍO PANUCO Este edificio mixto de 7 niveles combina rentabilidad, ubicación estratégica y diversidad de ingresos. Con operaciones activas en Airbnb, oficinas y departamentos residenciales, ofrece un flujo de efectivo sólido y gran potencial de crecimiento. 🏢 Características Generales 📐 Terreno: 156 m² 🧱 Construcción: 908 m² ↔️ Frente: 12.0 m ↕️ Fondo: 13.0 m 🏗️ Niveles: 7 🧩 Unidades totales: 24 🛏️ 11 habitaciones tipo Airbnb 🏠 7 departamentos residenciales 💼 6 oficinas comerciales 📆 Año de construcción: 1990 💰 Información Financiera 💸 Precio de venta: $36,600,000 MXN 💵 Rentas anuales actuales: $2,700,000 MXN 📈 Cap Rate bruto estimado: 7.38% 💡 Excelente retorno bruto para un inmueble con operación activa y diversificación de ingresos. 🌟 Ventajas Competitivas ✅ Ingreso inmediato con rentas activas. 🏢 Uso mixto (Airbnb, oficinas y vivienda) que reduce riesgo de vacancia. 📍 Ubicación estratégica, ideal para rentas temporales y comerciales. 🧱 Construcción sólida y bien mantenida. 🔧 Potencial de incrementar ingresos mediante actualización de espacios o ajustes de tarifas Airbnb. 📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Inversiones así, con flujo comprobable y ubicación prime, no duran mucho en el mercado. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-UN1596

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