219 terrenos en venta en Calle Manuel Cuesta Gallardo

AV LA PAZ 2199 COL. AMERICANADE LA ZONALa Colonia Americana es una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de Guadalajara, Jalisco, México. Caracterizada por su arquitectura histórica y su vibrante vida cultural, la colonia se ha convertido en un punto de referencia tanto para locales como para visitantes. Catalogada como el barrio más “cool” del 2022 según la publicación de El Financiero, la Colonia Americana es una mezcla de historia, cultura, arte y vida contemporánea, lo que la convierte en un lugar atractivo y dinámico para vivir y visitar en Guadalajara.DEL TERRENODe fachada catalogada como histórica y situado en una esquina prominente, este terreno es una joya tanto para proyectos comerciales como habitacionales. Integrado con una casa antigua casi al centro y localizado en una de las mejores zonas de la ciudad, ofrece un atractivo único y un valor sin igual.Con una superficie total de 1,214 metros cuadrados y 496 metros cuadrados de construcción en la casa, el terreno pre

¡Oportunidad de inversión! Se vende este edificio de estacionamiento ubicado en la calle Prisciliano Sanchez en zona del centro de Guadalajara. DISTRIBUCIÓN: Ingreso con cajones de estacionamiento, local comercial, área administrativa en 2 niveles. Área de subestación eléctrica con planta de luz CELINEC 750kw y al fondo 2 elevadores para acceder a los 5 siguientes niveles los cuales son utilizados como cajones de estacionamiento, de estos 5 niveles 4 se encuentran techados. Se cuenta con 6 bodegas (c/u 6x2 mts) las cuales se encuentran en el cubo o área de la escalera. En el 5to piso se encuentra un espacio como cuarto de máquinas y así mismo cajones de estacionamiento. Cuenta con circuito cerrado y sensores de iluminación así como sistema de hidroneumatico. La construcción es a base de estructura metálica, viguería y cubiertas con loza acero y lozas de concreto. SUPERFICIES: 2,315 m2 de construcción 557 m2 de terreno CARACTERÍSTICAS; Capacidad de 77 vehículos Capacidad de agua: 80,000

Ubicación privilegiada: A cuadra y media de Av. Javier Mina, a 3 cuadras de Gigantes, A unos pasos de Av. Presa de Osorio entre la calle Dionisio Rodríguez y Fray Manuel de Navarrete, muy cerca del parque San Jacinto y del parque San Rafael. DATOS - Uso de suelo MIXTO - Precio: $ 9,176,000 MN - Dirección: Demóstenes 263, Colonia Agustín Yáñez, Guadalajara, Jalisco. - Superficie de Terreno: 880 m² - Superficie Construida: 0 m² - COS: 0.8 = 704 M m² - CUS: 4.0 = 3,520 m² - Frente: 15 m - Fondo: 58.25 m VENTAJAS - Terreno susceptible de varios proyectos de inversión, giros y usos. Incluida verticalización. - Gran conectividad y cercano de transporte masivo - Cercano a escuelas, templo, zonas comerciales y avenidas de importancia. MAS BENEFICIOS - Libertad total de gravamen: compra sin complicaciones ¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita CLAVE EASYBROKER: EB-WA9715

Casa en Venta en Esquina ideal para oficina en Col. El Rosario, Guadalajara, Jalisco, México. Calle: Rio Ometepec N000, Col. El Rosario, CP. 44890, Guadalajara, Jalisco, México. Terreno 14.50 x 20.00 mts Sup. Terreno 290.00 m2 Sup. Construcción 514.35 m2 Antigüedad 44 años aprox 3 Niveles 5 Recámaras (3 con Balcón amplio) 4 Baños completos 2 medios baños 2 Cocheras Jardín en escuadra al ingreso 1 Roof Garden amplio 1 Terraza techada 1 Área de Lavado Techado 1 Cuarto de Servicio con baño 1 Área de bar o Cantina en Recibidor triple altura Ubicación: maps.app.goo.gl/bR58S3Q5Gz2Gij8N7?g_stcom.google.maps.preview.copy

TERRENO PARA USO COMERCIAL O HABITACIONAL Una alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar un predio de superficie considerable en una zona urbana consolidada de Guadalajara. Su uso de suelo mixto permite plantear diversas opciones de aprovechamiento, de acuerdo con las necesidades y características del proyecto. CARACTERÍSTICAS: *Superficie: 550.80 m2 *Frente: 14.10 mts *Uso de suelo: Mixto, comercial y habitacional. *Servicios disponibles: Agua potable, drenaje, alcantarillado y alumbrado público. *Listo para escriturar. IDEAL PARA: -Proyecto comercial -Desarrollo habitacional -Inversión inmobiliaria -Proyecto para desarrolladores COLINDANCIAS: Al Oriente 40 metros, Al Poniente 40 metros Al Norte 13.52 metros Al Sur 14.10 con la calle de su ubicación EasyBroker: EB-XE1218 (7)

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y ubicación estratégica de Guadalajara. Terreno ubicado en Madero #692, Colonia Americana, a tan solo 80 metros del Parque Rojo y de las estaciones de las Líneas 1 y 2 del Tren Ligero, lo que brinda una excelente accesibilidad y conexión con distintos puntos de la ciudad. Características: Superficie: 289 m² Frente: 13 metros Uso de suelo: COS 4.8 + ICOS 1.6 = 6.4 (Hasta 8 niveles) CUS: 0.80 Ubicación privilegiada en Colonia Americana A aproximadamente 80 m del Parque Rojo Cercano a las Líneas 1 y 2 del Tren Ligero Zona con amplia oferta de servicios, comercios, restaurantes y vías de acceso Por sus dimensiones, ubicación y características de uso de suelo, el terreno puede ser una excelente opción para proyecto de inversión, desarrollo o construcción, sujeto a las autorizaciones y normatividad aplicables. Precio de venta: $10,000,000 MXN Una propiedad con una ubicación estratégica en el corazón de la Colonia A

BODEGA + LOCAL COMERCIAL 400 m⊃2; TECHADOS — RED TRIFÁSICA — USO MIXTO 400 m⊃2; completamente techados, con local comercial independiente, red eléctrica trifásica, uso de suelo mixto y una ubicación estratégica cerca de las principales avenidas de la ciudad. Características principales: • Dimensiones: 10 × 40 = 400 m⊃2; • Local comercial con acceso independiente • Área de oficina en tapanco • Red eléctrica trifásica (ideal para maquinaria, talleres y producción ligera) • Altura funcional para operación comercial/automotriz/logística ligera • Acceso vehicular por portón metálico (4 m de frente útil) Conectividad estratégica A minutos de: • Calzada del Ejército • Blvd. Marcelino García Barragán • Calzada Revolución • Calzada Olímpica Estas vías permiten acceso rápido a corredores industriales, zona centro y áreas logísticas clave. Uso de suelo permitido CS1, CS2, I1, H1–H5 Esto permite desde comercio y servicios hasta industria ligera y desarrollos con áreas mixtas. Ideal para: • Taller

Su ubicacion la la convierte en una opción ideal para reconversión logística ligera, almacén, o desarrollo comercial, cuenta con todos los servicios urbanos disponibles. EXISTE LA POSIBILIDAD DE VENTAR LAS 2 PROPIEDADES CONTIGUAS para obtener un mayor espacio de almacen. Segunda nota En donde dice construccion total que dice (no considerada en el precio de venta) - eso hay que eliminarlo por favor, por que quieren venderlo con construcción SUPERFICIE: Terreno total: 476.85 m² Construcción total: 497.12 m² (no considerada en el precio de venta) LOTE 1 – CASA HABITACIÓN (No. 1583): Terreno: 276.05 m² Construcción: 388.66 m² Uso de suelo: Habitacional y comercial Distribución general: 7 recámaras, 4.5 baños, sala, comedor, cocina, patio, cochera, cuarto de servicio LOTE 2 – TALLER (No. 1583-A): Terreno: 200.80 m² Construcción ligera: Tejabán metálico (52.13 m²) Tejabán de material (54.23 m²) Baño de servicio DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA (LOTE 1): Sala Medio baño Cocina con patio Comedor 2 rec

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas industriales y comerciales más consolidadas de la ciudad. Este terreno de 3,814 m² se ubica sobre Prolongación Gobernador Luis G. Curiel #1538, con alta actividad de bodegas, talleres, comercios y servicios, ideal para desarrollar proyecto logístico, comercial, industrial ligero o de almacenamiento. Ubicación estratégica - Gran conectividad y flujo vehicular - Zona rodeada de bodegas, centros de distribución y negocios consolidados - Cercano a Parque Agua Azul y a importantes vialidades de la ciudad - Una parte del predio con frente hacia calle de baja circulación, ideal para área de carga, maniobras o estacionamiento - Cuenta con bardas, sub estación eléctrica a 220KW y área de oficinas. - Área de estacionamiento de hasta 15 autos en el límite perimetral del terreno Características del terreno - Superficie: 3,814 m² (se podría subdividir en fracciones de 1,000 m²) - Medidas aproximadas: 51 m al norte, 76 m al sur, 75 m al oriente

Terreno en Venta 25,000,000.00 sobre calle Mariano Bárcenas en el Centro de Gdl con uso de suelo vertical, sup. 1,193.00 m2 Superficie Plana Uso de Suelo Mixto (Locales, Oficinas o Departamentos) Ubicado a dos cuadras de Av. Federalismo, Templo Expiatorio, entre Angulo y Manuel Acuña. Ya se cuenta con una Licencia y permisos para Torre de 6 Niveles y 2 sótanos Terreno de 31.00 x 29.00 un poco irregular Sup. Terreno 1,193.00 m2 aprox Permisos de INAH Licencia Vigente Factibilidades Proyecto Análisis de Costos Proyecto Ejecutivos (Planos de Permisos) Etc. Ubicación: maps.app.goo.gl/usWiSnS6gbPQiU377?g_stic

EXCELENTE PROPIEDAD PARA DESARROLLO VERTICAL inversionistas y desarrolladores, la propiedad ofrece una densidad envidiable en una de las zonas con mayor demanda de Guadalajara: - CUS Potencial: Factibilidad para desarrollar hasta 4,000 m² de construcción. - Uso de Suelo Mixto: Ideal para proyectos de departamentos boutique, oficinas corporativas o usos híbridos. - Ubicación Premium: Zona de alta consolidación urbana, garantizando plusvalía inmediata y retornos sólidos en rentas (Airbnb / Tradicional). DETALLES TÉCNICOS: - Superficie de Terreno: 634 m² - Superficie de Construcción: 255 m² - Ubicación: Vidrio 1438, Col. Americana, Guadalajara. Ideal para departamentos de entre 55 y 65 mts2

Propiedad Comercial e Industrial con Uso Mixto en Venta – A una calle del Hospital Civil en Guadalajara. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y actividad comercial de Guadalajara. Ideal para Cedis, Showroom, Local Comercial y Oficinas, todo en un solo lugar en la zona céntrica del oriente de la zona metropolita de Guadalajara, a unos pasos del Hospital Civil de Guadalajara, Parque Alcalde, Avenidas importantes con alto aforo vehicular y peatonal con amplitud de bienes y servicios a su alrededor, bancos, tren ligero, etc. Con uso de suelo amplio H5, CS2, I1, qué permite la instalación de casi cualquier giro incluido el potencial para el desarrollo vertical mixto, hoteles, estacionamiento etc. Características principales: Terreno: 728.76 m⊃2; Construcción: 852 m⊃2; 2 niveles; Uso de suelo: H5 / CS2 / I1; Área de oficinas; Nave o bodega con andén interno; Patios y terrazas; Estacionamiento; 3 baños; Iluminación natural; Pisos de concreto en bodega

Terreno de 1,220 m² ubicado sobre Calzada Independencia Norte, una de las vialidades con mayor conectividad, flujo vehicular y exposición comercial de Guadalajara. Su ubicación es altamente estratégica: contraesquina del Estadio Jalisco, atrás de la Plaza de Toros Nuevo Progreso y casi frente a la estación Monumental del Macrobús, lo que garantiza una excelente visibilidad, accesibilidad y un constante flujo de personas y vehículos, convirtiéndolo en una opción ideal para proyectos comerciales, de servicios o de usos mixtos. Superficie: 1,200 mts2 Características del terreno Superficie: 1,220 m² Frente: 40 metros Fondo: 30 metros Forma: Rectangular Excelente frente sobre Calzada Independencia Norte Alta visibilidad y fácil acceso Ubicación privilegiada con conectividad a las principales vialidades de la ciudad. Uso de suelo preponderante Comercio y Servicios de Alto ampacto (Se puede rentar en partes) Ideal para: Franquicias Plaza o local comercial. Clínicas o consultorios. Oficinas Ag

¡Terreno en Venta en Zona muy centrica de Guadalajara! — A pasos del Templo Expiatorio Ubicación privilegiada: En los limites de la colonia Americana A solo una cuadra del Templo Expiatorio, en el corazón de Guadalajara. Zona con alta plusvalía, ideal para desarrollo vertical, comercial o mixto. ÁREA DE RENOVACIÓN URBANA NÚMERO VEINTINUEVE, COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO MEDIO PERÍMETRO A GENERADOR DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS USOS PERMITIDOS H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, I1, I2, E1, E2, E3, EA, ANP, PC, PRH USOS CONDICIONADOS CS4, E4, RIE, RIS, RIT, ARN UBICACIÓN DIAZ DE LEON ENRIQUE COLONIA AMERICANA ORIENTE SUPERFICIE EN CARTOGRAFÍA 890.35 m² SUPERFICIE LEGAL 924.30 m² COS COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO 0.87 CUS COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO 0.87 SUPERFICIE MÁXIMA PERMITIDA POR COS 739.44 m² SUPERFICIE MÁXIMA PERMITIDA POR CUS 3697.20 m² Enrique Díaz de León 285 colonia americana Terreno 891. 75 000 el metro2 66 825 000.00 Documentación: Escriturado, libre de gravamen

[TGG-688] Excelente oportunidad para desarrolladores. Terreno comercial y habitacional en la zona oriente de la ciudad. Ubicado cerca de la calle Pablo Valdés en la Hermosa Provincia. Con uso mixto, ideal para construir un desarrollo habitacional vertical con área comercial. Actualmente funciona como granja familiar con árboles frutales, canchas deportivas y casitas de servicio. Con una superficie total de 3778 m², orientación este y en excelente estado. Cuenta con servicios de agua potable, asador, ático y bodega. Zona privilegiada cerca de avenidas importantes. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica

Activo inmobiliario de 1,456 m² integrado por tres predios que conforman un conjunto con geometría irregular sobre Av. Miguel Hidalgo y Costilla, en una ubicación estratégica del Centro Metropolitano de Guadalajara. Su zonificación, escala y ubicación sobre un corredor urbano consolidado permiten evaluar distintas alternativas de desarrollo, incluyendo vivienda plurifamiliar, usos mixtos, servicios y otros aprovechamientos compatibles, sujetos a factibilidad y autorizaciones correspondientes. Con acceso inmediato a transporte público, comercio, servicios y equipamiento. Características principales: - Superficie total: 1,456 m² Integrado por 3 predios - Hidalgo 1013: 1,000 m² - Hidalgo 1023: 228 m² - Hidalgo 1031: 228 m² - $26,099/m² Zonificación: 095/RN/CS3/PA/GTD - COS: 0.80 - CUS base: 2.40 - ICUS: hasta 4.00 adicional - Altura máxima: resultante - Restricción frontal: 0 m - Restricciones laterales: 0 m - Restricción posterior: 3 m - Modalidad de vivienda: unifamiliar y plurifamiliar

Ubicada en la esquina de Pedro Moreno y Argentina, en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor plusvalía, demanda habitacional y crecimiento vertical en Guadalajara. Se vende como TERRENO – Ideal para Desarrollo Vertical Propiedad actualmente construida como casa habitación (oficinas), pero comercializada por su extraordinario valor de terreno y su potencial para proyecto vertical. Superficie total: 393 m² Frentes privilegiados en esquina: - 15 metros sobre Pedro Moreno - 26.2 metros sobre calle Argentina Doble frente = mayor libertad arquitectónica, mejor iluminación y ventilación natural, más departamentos con fachada exterior y mayor valor por unidad. POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN Uso de suelo con posibilidad de desarrollar hasta 8 niveles verticales Ideal para edificio de departamentos Proyecto residencial boutique o mixto con comercio en planta baja Zona de alta demanda para venta y renta La Colonia Americana es uno de los corredores urbanos más dinámicos y conso

Ubicado en el alamo industrial, en Guadalajara, Jalisco, este inmueble representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores. Anteriormente funcionaba como un hotel de paso, y actualmente ofrece un gran potencial para renovación o demolición total, dependiendo de las necesidades y visión del nuevo proyecto. La propiedad cuenta con 71 habitaciones cada una con baño propio, construidas sobre una estructura sólida que puede aprovecharse para una remodelación integral o para desarrollar un nuevo concepto inmobiliario. Además, dispone de una zona de recepción funcional y espacios amplios que permiten una gran versatilidad de uso

Ubicación estratégica sobre Av. González Gallo Propiedad diseñada para empresas que buscan una ubicación de alto impacto comercial y una infraestructura lista para operar. Ideal para agencias automotrices, distribuidores de maquinaria, vehículos de carga, equipo industrial o cualquier giro que requiera áreas de exhibición, talleres especializados y servicio postventa. Al frente de la propiedad se encuentra una amplia explanada techada, perfecta como sala de exhibición para vehículos, maquinaria o equipos de gran tamaño, complementada con una extensa área lateral al aire libre que brinda mayor capacidad de exposición. Además, cuenta con estacionamiento para aproximadamente 15 visitantes, facilitando una experiencia cómoda para clientes y proveedores. El inmueble ofrece una distribución integral que incluye sala interior de exhibición, oficinas de ventas, sala de capacitación, área de refacciones, almacén, dos amplias naves de taller, oficinas de taller, área de postventa, oficinas admin

Terreno en Venta Av. Avila Camacho, Col. Observatorio, Guadalajara Es un terreno con una superficie de 580 m2 El terreno tiene 2 entradas, una por Avila Camacho como Av. principal y a espaldas por calle Zacatecas. Uso de suelo mixto: Comercial / Servicios de alto impacto (CS4) Área de Renovación Urbana 075 COS (ocupación de suelo): 0.80 - desplante permitido: 464 m2 CUS (construcción permitida): 4.0 - hasta 4,640 m2 construibles CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: *Frente a vialidad Avila Camacho *Superficie edificada actual: 310.61 m2 *Superficie de desplante actual: 310.62 Usos permitidos según plan de desarrollo: *H1 a H5 (Habitacional unifamiliar a vertical) *CS1 a CS4 (Comercio y servicios de bajo a alto impacto) *I1 - I2 (Industria ligera) COLINDANCIAS: Al Norte 9.70 m con Calle Zacatecas, Al Sur 12.00 m con Av. Avila Camacho, Al Oriente 64.75 m con propiedad particular y Al Poniente 58.75 m con propiedad particular. Servicios para conectarse Agua y Luz

Terreno en venta en Colonia el Rosario Guadalajara. Ubicado en calle Camino Real 1437, a un costado de Coto Del Real, zona de densidad alta, buena ubicación en zona industrial, comercial y habitacional. Terreno Irregular en esquina. Superficie de 690 metros cuadrados Usos de Suelo. ZONIFICACIÓN 036/RN/H4 ÁREA DE RENOVACIÓN URBANA NÚMERO TREINTA Y SEIS, HABITACIONAL DENSIDAD ALTA USOS PERMITIDOS H1, H2, H3, H4, H5, CS1, I1, E1, E2, EA, ANP, PC, PRH USOS CONDICIONADOS CS2, I2, E3, RIE, RIS, RIT, ARN Mistretta Inmobiliaria. Asesoría legal, fiscal y financiera desde el inicio hasta el final. Contactanos: Oficina 33 80 00 00 98 WA Business 33 26 37 73 43

Terreno en venta en la Colonia Aldama Tetlán, cerca de esta ubicación puedes encontrar el parque de la Solidaridad que se encuentra a 1 km, el SITEUR a solo 1.2 km y el parque san Rafael a 3.2 km. Su ubicación céntrica te ofrece acceso a cualquier parte de la zona metropolitana sin dificultades. El terreno cuenta con una superficie de 1,796.37 m2 MEDIDAS PERIMETRALES: Al Norte: En 59.81 ml Al Sur: En 60.59 ml Al Oriente: En 29.28 ml (Frente) Al Poniente: En 30.23 ml CHANTLI INMOBILIARIA es responsable del uso y protección de sus datos personales, por lo que atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este medio informamos a los titulares de los datos que la información que de ellos se recaba serán protegidos y podrás consultar en nuestro Aviso de Privacidad los fines que se le darán a dicha información, el cual puedes consultar en nuestra página web, en nuestras oficinas y en los medio

Terreno en venta ideal para desarrollar torre de departamentos u hotel. 544 mts2 con 16 de frente a Lopez Cotilla por 34 de fondo. Ubicación privilegiada Col Americana a unas calles de av chapultepec y a unas calles del expiatorio. Justo frente a la alianza francesa. ATENCION DESARROLLADOR: COS 0.7 CUS 2.1 ICUS 7.5 con esos datos arrojados en visor urbano se prevé la construcción de más de 9,000 mts2 en vertical. Dos fincas con escritura unificada, un solo propietario, libre de gravamen, no adeudos. SIN VALOR HISTÓRICO, ARTÍSTICO O RELEVANTE que pudiera interferir con la demolición. Solo venta NO aportación. Mándame WhatsApp para registrar tu número 3314.66.3894 Arthur

Excelente oportunidad de inversión en GuadalajaraSe vende amplio terreno ubicado en la Colonia Morelos, Guadalajara, Jalisco, con una superficie total de 9,377 m&#178.Su ubicación es privilegiada, a solo dos cuadras de la Avenida 8 de Julio, una de las principales vialidades de la ciudad, lo que garantiza alta conectividad y flujo constante.Ideal para desarrollo habitacional, comercial o mixto, gracias a su extensión y entorno urbano consolidado.Precio de venta: $145,000,000 MXNPrecio M2 $15,463.00Propiedad con gran potencial para inversionistas y desarrolladores que buscan plusvalía en una zona estratégica de Guadalajara

Construcción estilo barrial de 1 nivel que se divide de la siguiente manera: Local comercial 1: superficie 100m2 Local comercial 2: superficie 100 m2 Departamento de 120m2 El departamento cuenta con 1 recámara, 1 baño, sala, comedor, estudio, cochera sin techar para 3 autos, cocina integral, jardín de 200m2, bodega de 100m2. Terreno total 512.5 Construcción total 558 m2 Frente 12.5mts Fondo 41mts Se vende como terreno con uso de suelo mixto Se permite para airbnb CUS 1.20 superficie permitida CUS 2,0500m2 COS 0.75 superficie permitida COS 410m2 Mínimo 5 niveles para departamentos Se permite demoler la construcción actual pues no tiene valor histórico Excelente ubicación a una cuadra y media del corredor Chapultepec Ventaneria: herrería Pisos cerámico Carpintería pino /aglomerado Calentador automático, cuarto de lavado, patio de servicio, área de lavado, tinaco, cisterna, tanque estacionario, cilindro PERMITE DESARROLLO VERTICAL

Edificio especializado en venta, de mediana calidad, distribuido en 3 niveles, ubicado en Colonia Mezquitan. Cuenta con uso de suelo para comercios y servicios impacto medio. Ideal para remodelación y hacer laboratorio y oficinas, cuartos para Airbnb, casa-habitación. SUPERFICIE: Terreno: 248 m2 Construcción: 661 m2 3 niveles en total (PB y 2 niveles) DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Área de recibidor Área de almacén 2da area de almacén 2do cuarto Área de Baños DISTRIBUCIÓN SEGUNDO NIVEL: 6 áreas de almacén Área de baños DISTRIBUCIÓN TERECER NIVEL 4 áreas de almacén 2 baños UBICACIÓN y ZONAS AELDAÑAS: Se encuentra en el cruce de alguna de las avenidas principales de Guadalajara como son; Av. Federalismo, y Av. Ávila Camacho. Se encuentra a 10 minutos de Plaza Patria. Y a tan solo 12 minutos del Centro de Guadalajara. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

Atención inversionistas! Terreno en venta con excelente ubicacion a solo media cuadra de Av. Juan Pablo II, a dos cuadra de Av. Circunvalación Oblatos, a solo 7 minutos de Gran Terraza Oblatos, a 5 minutos del Hospital General Regional 110, ideal para desarrollo vertical, cerca de comercios, servicios, transportes etc. Tiene 30 metros de frente colindanco con calle Cantera, 30 metros de fondo por un lado y 40 metros de fonto por el otro lado. Oportunidad de Inversión!

¡EN VENTA! Terreno USO MIXTO COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO MEDIO (CS3) ideal para proyecto inmobiliario, 606 m2 conformado por dos parcelas, plano, uno al lado del otro, sobre avenida ancha entre Calle Esteban Alatorre y Federación. Usos permitidos H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-CS3-I1-I2-E1-E2-E3-EAANP-PC-PRH Valor por M2 $15,000.00 ¡A tratar! *LIBRE DE GRAVAMEN* Documentación en regla. ¡CONTÁCTANOS!

EN EXCELENTE UBICACIÓN, EN EL CUADRANTE DE AV INDEPENDENCIA, AV NORMALISTAS, FIDEL VELAZQUEZ Y PERIFERICO NORTE, SEIS LOTES DISPONIBLES, CERCA DE ESCUELAS, CENTROS DEPORTIVOS, CENTROS COMERCIALES, CLINICAS, ENTRE OTROS, NO DEJES IR LA OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UN LOTE DENTRO DE PERFIFERICO ! PRECIO X M2= 15,625. CINCO LOTES DESDE 96.44 M2 (6 M FRENTE X16 M FONDO) PRECIO DESDE: $1,506,875. UN LOTE DE 135 M2 (11.24 M DE FRENTE, BASE POSTERIOR 5.81 M) PRECIO: $2,124,687. (ESTE LOTE PUDIERA APLICAR USO COMERCIAL) USO DE SUELO: PREDOMINANTE HABITACIONAL 4 (H4) Usos permitidos H1-H2-H3-H4-H5-CS1-I1 ESCRITURACIÓN EN 60 DIAS APROXIMANDAMENTE, SE ACEPTAN CRÉDITOS !

Una esquina con dos frentes, sobre Colonias y Av. Morelos, en una de las colonias con mayor demanda de la ciudad, para un proyecto que una patrimonio y arquitectura contemporánea. Terreno de 496.4 m² de superficie legal (29.96 m sobre Colonias y 17 m sobre Morelos), con 384 m² de construcción existente en obra negra según registro catastral. La zonificación 107/RN/CS3 permite vivienda unifamiliar y plurifamiliar, así como comercio y servicios de impacto medio. Normas según el Visor Urbano de Guadalajara: COS 0.8 (397 m² de desplante), CUS base 2.4 (≈1,191 m²) e incremento ICUS de 4, con potencial de hasta 3,177 m² construibles, sujeto a validación. El inmueble está catalogado como de Valor Artístico Ambiental, una base ideal para un proyecto boutique con carácter propio. Zona generadora de transferencia de derechos de desarrollo. Libre de gravamen y con todos los servicios. Se escuchan propuestas