80 terrenos en renta en Calle Manuel Doblado Guadalajara

[TGE-209] Id 1607 ?Oportunidad ?nica de rentar un terreno con un potencial vers?til en una ubicaci?n estrat?gica de Guadalajara! Este terreno, ubicado a solo un par de cuadras de Calzada Independencia y el Hospital Civil, anteriormente utilizado como pensi?n y estacionamiento, cuenta con un valioso uso de suelo que permite desarrollar proyectos habitacionales, industriales y comerciales. La flexibilidad de uso de suelo habitacional, industrial y comercial, este terreno irregular ofrece una oportunidad excepcional para diversos tipos de desarrollo o negocio en una zona de gran demanda y crecimiento en Guadalajara. Su proximidad a importantes v?as de comunicaci?n y servicios como Calzada Independencia y el Hospital Civil lo convierten en una ubicaci?n estrat?gica y conveniente para diferentes tipos de proyectos. ?Aprovecha esta oportunidad de rentar un terreno con uso de suelo habitacional, industrial y comercial en una de las zonas m?s din?micas y prometedoras de Guadalajara! Cont?ctano

IYM-BBACE5 Caracteristicas: 510 m2 de terreno 10 m de frente a la av. Javier mina, eje principal oriente poniente de Guadalajara Uso de suelo: H1-h2-h3-h4-h5-cs1-cs2-cs3-cs4-i1-i2-e2-e3- e4-e5-ea-anp-pc-prh Usos condicionados: i3-e1-rie-ris-rit-arn Construcciones de oficinas 54 m2 y bodega de 100 m2 Excelente ubicación, muy céntrica en Guadalajara, a solo unas cuadras de la zona comercial de obregon- san juan de dios. Linea del tren ligero a la puerta del domicilio Una de las zonas con mayor auge inmobiliario en Guadalajara. Excelente para taller, exhibición Centro de distribución, etc. Precio de renta, unicamente: $45,000.00

Oficina Privada Totalmente Equipada ? OFF #502C FEDERALISMO Espacio ideal para equipos de 1 a 2 personas, listo para usarse y con todos los servicios incluidos.-Superficie: 9 m?-Capacidad: 1 a 2 personasServicios incluidos:RecepcionistaLuz, agua e internet de alta velocidadEstaci?n de caf?, t? y aguaManejo de correspondenciaAcceso a cocineta compartidaMobiliario:-Escritorios-Sillas ejecutivas-Sillas para visitas-Ubicaci?n: Calz. Federalismo 557, Mexicaltzingo, 44180 Guadalajara, Jal..Publicado por Impulsora de Negocios de Occidente a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Oficina Privada Totalmente Equipada ? OFF #1 Hidalgo Espacio ideal para equipos de 1 a 2 personas, listo para usarse y con todos los servicios incluidos.-Superficie: 11 m?-Capacidad: 1 a 2 personasServicios incluidos:RecepcionistaLuz, agua e internet de alta velocidadEstaci?n de caf?, t? y aguaManejo de correspondenciaAcceso a cocineta compartidaMobiliario:-Escritorios-Sillas ejecutivas-Sillas para visitas-Ubicaci?n: Calz. Federalismo 42, Zona Centro, 44100 Guadalajara, Jal..Publicado por Impulsora de Negocios de Occidente a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Oficina Privada Totalmente Equipada ? OFF #12 Hidalgo Espacio ideal para equipos de 1 a 2 personas, listo para usarse y con todos los servicios incluidos.-Superficie: 11 m?-Capacidad: 1 a 2 personasServicios incluidos:RecepcionistaLuz, agua e internet de alta velocidadEstaci?n de caf?, t? y aguaManejo de correspondenciaAcceso a cocineta compartidaMobiliario:-Escritorios-Sillas ejecutivas-Sillas para visitas-Ubicaci?n: Calz. Federalismo 42, Zona Centro, 44100 Guadalajara, Jal..Publicado por Impulsora de Negocios de Occidente a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Oficina Privada Totalmente Equipada ? OFF #502B FEDERALISMO Espacio ideal para equipos de 1 a 2 personas, listo para usarse y con todos los servicios incluidos.-Superficie: 6 m?-Capacidad: 1 a 2 personasServicios incluidos:RecepcionistaLuz, agua e internet de alta velocidadEstaci?n de caf?, t? y aguaManejo de correspondenciaAcceso a cocineta compartidaMobiliario:-Escritorios-Sillas ejecutivas-Sillas para visitas-Ubicaci?n: Calz. Federalismo 557, Mexicaltzingo, 44180 Guadalajara, Jal..Publicado por Impulsora de Negocios de Occidente a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Oficina Privada Totalmente Equipada ? OFF #501 FEDERALISMO Espacio ideal para equipos de 2 a 3 personas, listo para usarse y con todos los servicios incluidos.-Superficie: 15 m?-Capacidad: 2 a 3 personasServicios incluidos:RecepcionistaLuz, agua e internet de alta velocidadEstaci?n de caf?, t? y aguaManejo de correspondenciaAcceso a cocineta compartidaMobiliario:-Escritorios-Sillas ejecutivas-Sillas para visitas-Ubicaci?n: Calz. Federalismo 557, Mexicaltzingo, 44180 Guadalajara, Jal..Publicado por Impulsora de Negocios de Occidente a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Tu nuevo local te espera! Estos locales en esquina frente a la estaci?n vieja de autobuses son perfectos para tu negocio. Giros recomendados en la zona: Venta de Ropa, Electr?nicos, Tlapaleria, Caf?, etc. Aqu? tienes lo que lo hace destacar:* Espacios Vers?til: Amplios 5 locales con 5 mts aprox de altura listos para adaptarlos a tus necesidades y tu negocio.* Comodidad y Funcionalidad: Cuenta con bodega para almacenamiento y facilidades para discapacitados, pensando en todos.* Ubicaci?n Privilegiada: En planta baja, con acceso directo y visibilidad a avenidas principales en el centro de Guadalajara.-Local #98, 80 m2 con tapanco-Local #102, 75 m2-Local #254, 60 m2-Local #256, 60 m2PRECIO X M2 $250 PESOS-Local #104 y 106 esquina, 45 m2PRECIO X M2 $350 PESOSImagina las posibilidades en este local. Su estructura te permite crear el ambiente ideal para tu negocio. ?No dejes pasar esta oportunidad!.Publicado por CasaSur Inmobiliaria a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Bodega en Venta o Renta | ?Haz crecer tu empresa desde una ubicaci?n estrat?gica!Lleva tu operaci?n al siguiente nivel con esta amplia bodega de 3 niveles, dise?ada para empresas que buscan funcionalidad, excelente conectividad y espacios vers?tiles para almacenamiento, producci?n, log?stica o centro de distribuci?n.Ubicaci?n privilegiada, a solo minutos de Terraza Oblatos, Plaza Independencia y el Centro de Guadalajara, con acceso r?pido a las principales vialidades de la ciudad. Caracter?sticas: Terreno: 385.29 m? Construcci?n: 820.94 m? 3 niveles con distribuci?n adaptable a las necesidades de tu empresa. Oficinas privadas y ?rea administrativa. Estacionamiento para 2 veh?culos. 1 ba?o completo. 4 medios ba?os. Instalaci?n el?ctrica de 110 y 220 volts. Aire acondicionado en oficinas. Port?n el?ctrico. Rampa para carga y descarga. Ideal para: Centros de distribuci?n. Empresas de log?stica. Almacenamiento. Manufactura ligera. Comercializadoras. Negocios que requieren oficinas y operac

Espectacular bodega ideal para almacenamiento, distribuci?n o showroom, ubicada en una zona de f?cil acceso. Dise?ada para la log?stica pesada, cuenta con una amplia ?rea de estacionamiento y maniobra con capacidad para el ingreso, descarga y estacionamiento de tr?ileres. La infraestructura est? optimizada con una altura m?xima de 7 metros y disminuye, cuenta con piso de concreto de alta resistencia de 20 cm en la entrada y ?rea exterior, y de 10 cm en el interior. El inmueble incluye, adem?s, un ?rea de recepci?n, una oficina privada, dos ba?os y patio..Publicado por PRIMARA a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Bodega / Local Comercial en Renta en Santa Tere ? Calle Fr?as?Ubicaci?n privilegiada y gran capacidad operativa!Si buscas una propiedad amplia, funcional y perfectamente ubicada para tu negocio, esta es una oportunidad ?nica.Se renta bodega con ?rea comercial y oficinas, ubicada en la reconocida zona de Santa Teresita, sobre Calle Fr?as 177, C.P. 44200, Guadalajara, Jalisco, a unos minutos de Av. Enrique D?az de Le?n y principales vialidades de Guadalajara.Ideal para empresas que requieren almacenaje, distribuci?n, operaci?n administrativa y atenci?n al p?blico, todo en un mismo inmueble. Caracter?sticas destacadasExcelente ubicaci?n comercial en Santa Tere, 724 m2 de terreno.Espacios amplios con distribuci?n inteligente?rea de carga y descarga?rea de venta al p?blicoOficinas privadas y administrativasMontacargasMezanines y ?rea de almacenamiento en distintos nivelesTerrazaIdeal para operaci?n log?stica y comercial Superficie y distribuci?nPropiedad con m?s de 1,300 m? aproximados de c

? Bodega en Renta con Excelente Potencial Comercial y de ServiciosAmplia bodega en renta con una superficie aproximada de 800 m?, ubicada en una zona estrat?gica de gran actividad comercial y de servicios.Calle Zacatecas #1145,Col Mezquitan, Guadalajara, Jalisco. C.P. 44260SE RENTA EN $100,000 Mas I.V.A? Dimensiones:Frente: 20 metrosFondo: 40 metrosSuperficie total: 800 m?Altura 5.5 mtsPort?n para carga y descargaSu ubicaci?n dentro de una zona con vocaci?n comercial y de servicios la convierte en una excelente opci?n para centros de distribuci?n, almacenamiento, log?stica, comercio mayorista, oficinas corporativas o negocios que requieran amplios espacios operativos.Cuenta con f?cil acceso a importantes vialidades, facilitando la movilidad de mercanc?as, clientes y personal.? Ideal para:Centros de distribuci?nAlmacenamiento y log?sticaEmpresas de serviciosComercio especializadoProyectos corporativosUna oportunidad excepcional para establecer o expandir tu negocio en una ubicaci?n con

Local Comercial en Renta o Venta ? F?brica Morelos | Colonia Americana Desarrollo F?brica Morelos Excelente oportunidad para establecer tu negocio, despacho u oficina dentro de un desarrollo moderno con alta proyecci?n comercial en la Colonia Americana. Caracter?sticas del local: ? Superficie total: 34.79 m? ? Construcci?n totalmente techada ? Ubicado en el ?ltimo piso, con incre?ble vista a la ciudad ? Ideal para tienda, espacio de relajaci?n, oficina o despacho Destacados del desarrollo: ? Dise?o contempor?neo con acabados de alta calidad ? Seguridad con caseta de vigilancia ? Entorno moderno dentro de un desarrollo consolidado ? Acceso a Roof Garden y terraza OPCI?N RENTA Renta mensual: $12,000 + IVA Mantenimiento: $1,800 + IVA Condiciones para renta: ? Firma de Convenio de Justicia Alternativa ? No se requiere aval con propiedad ? S? se requiere obligado solidario ? Investigaci?n del inquilino Costos a cargo del inquilino: ? Convenio de Justicia Alternativa: $4,500 ? Investigaci?n:

Local Comercial en Renta ? Casa More | Colonia AmericanaCalle Morelos 1128 Int. 14, Col. Americana, GuadalajaraExcelente oportunidad para establecer tu negocio dentro del desarrollo Casa More, ubicado en una de las zonas con mayor movimiento cultural, gastron?mico y comercial de Guadalajara.Superficie: 13 m? Planta baja? Puerta de hierro? Espacio de almacenamiento y ba?o completo? Ideal para uso comercial, resguardo, apoyo operativo o punto de venta compactoCaracter?sticas destacadas:? Ubicaci?n estrat?gica en Colonia Americana? Acceso directo desde planta baja? Espacio funcional y seguro? Forma parte del conjunto F?brica Morelos ? Casa More, con alto flujo y proyecci?n urbanaRenta mensual: $10,000 + IVAMantenimiento $1,500 + IVAConsideraciones importantes:? Este local NO est? disponible para venta? Uso sujeto a lineamientos del desarrollo? Precios sujetos a cambio sin previo avisoCondiciones para renta:? Firma de Convenio de Justicia Alternativa? No se requiere aval con propiedad, s?

VENTA BODEGA COMERCIAL / RENTA BODEGA COMERCIAL DISTRIBUCION: * Recepcion para dos escritorios.* 3 Recamaras* Sala / Comedor 4mts. x 10 mts. x 7 mts.* 1 Balo completo y 2 medios ba?os.* Patio de Lavado y tendedero* Tinaco Rotoplast.* 2 Mini Bodegas de 2 mts. X 2 mts.* Techo Impermeabilizado.* Espacio de bodega amplia, Medidas 17 mts. X 9 mts. Altura 6 Mts.* Cochera..Publicado por ADHOME MONTERREY a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Local en renta en Av. M?xico, Guadalajara ? Ideal para tu negocio Ubicado en un exclusivo desarrollo mixto con departamentos, oficinas y ?rea comercial, este local de 227 m? m?s una amplia terraza de 70.50 m? es perfecto para diversos giros comerciales como restaurantes, showrooms, cafeter?as, cl?nicas de medicina est?tica o de rehabilitaci?n. Caracter?sticas: Superficie: 227 m? de local + 70.50 m? de terraza Ubicaci?n privilegiada: Sobre Av. M?xico, a solo dos cuadras de Av. Chapultepec Proyecto nuevo y en operaci?n Estacionamiento subterr?neo para comodidad de clientes Entrega inmediata Aprovecha esta oportunidad de posicionar tu negocio en una de las zonas m?s din?micas y con alta afluencia de Guadalajara. Cont?ctanos para m?s informaci?n y agenda tu visita..Publicado por Espacio 360 a traves de Inmomap en TuPortalOnline

[LZV-587] Id 1705 Potencia tu negocio con este local con bodega en renta en la exclusiva colonia Americana A unos metros de la Glorieta Ni?os H?roes. Este espacio comercial ofrece una oportunidad ?nica para establecer o expandir tu actividad empresarial en una de las zonas m?s prestigiosas y din?micas de la ciudad. Este espacio es perfecto para negocios que buscan visibilidad y ubicaci?n. Con amplio estacionamiento ofrece un escenario perfecto para la exhibici?n de productos, servicios o experiencias ?nicas que cautiven a tu p?blico objetivo. La colonia Americana, con su ambiente cosmopolita y vibrante, proporciona un entorno propicio para el crecimiento y consolidaci?n de tu marca en un lugar emblem?tico de la ciudad. Cuenta con ?rea de exhibici?n de m?s de 500mts, estacionamientos, ?rea de oficinas y bodega. Se puede ampliar hasta 5,000 mts Para Brindar La Atencion Que Mereces, Te Atendemos Con Previa Cita. Llamanos, Sera Un Placer Atenderte. Precio Mas Iva, Y Sujetos A Cambio Sin Pr

[BGZ-863] Id 1699 Potencia tu negocio con esta bodega en renta en la exclusiva colonia Jardines del Bosque A unos metros de la Glorieta Ni?os H?roes. Este espacio comercial ofrece una oportunidad ?nica para establecer o expandir tu actividad empresarial en una de las zonas m?s prestigiosas y din?micas de la ciudad. Este espacio es perfecto para negocios que buscan visibilidad y ubicaci?n. Con amplio estacionamiento ofrece un escenario perfecto para la exhibici?n de productos, servicios o experiencias ?nicas que cautiven a tu p?blico objetivo. La colonia Americana, con su ambiente cosmopolita y vibrante, proporciona un entorno propicio para el crecimiento y consolidaci?n de tu marca en un lugar emblem?tico de la ciudad. Se puede ampliar hasta 5,000 mts Para Brindar La Atencion Que Mereces, Te Atendemos Con Previa Cita. Llamanos, Sera Un Placer Atenderte. Precio Mas Iva, Y Sujetos A Cambio Sin Previo Aviso. Favor De Consultar Nuestro Aviso De Privacidad En humusgrupoinmmobiliario.

[TDA-562] ID 1984 Ubicado Sobre Av. Chapultepec Sur, UNA DE LAS Zonas CON Mayor Dinamismo Y Plusval?A DE LA Ciudad, ESTE Terreno Representa UNA Excelente Oportunidad PARA Inversionistas Y Desarrolladores. CON UNA Superficie Total DE 1,256 M2 Y UN Amplio Frente DE 31.43 Metros, Ofrece GRAN Visibilidad Y Presencia Comercial, Ideal PARA Proyectos DE USO Mixto, Desarrollo Vertical, Oficinas O Comercio. SU Ubicaci?N Estrat?GICA LO Coloca A Minutos DE Vialidades Principales COMO Av. Vallarta Y EL Corredor Chapultepec, Rodeado DE Restaurantes, Servicios Y VIDA Urbana Activa. LA ZONA Destaca POR SU Crecimiento Constante, Conectividad Y ALTA Demanda, Convirti?Ndolo EN UNA OPCI?N Ideal PARA Desarrollar UN Proyecto CON GRAN Proyecci?N Y Rentabilidad. Precio M?S IVA. Precios Sujetos A Cambio SIN Previo Aviso..Publicado por Pulppo en universoinmuebles

Local Prime en Av. Chapultepec 427: El Escenario Ideal para su Pr?ximo ProyectoUbicaci?n de M?ximo PrestigioPosicione su negocio en el epicentro comercial y cultural de Guadalajara. Ubicado sobre la emblem?tica Av. Chapultepec, entre las calles Efra?n Gonz?lez Luna y Jos? Guadalupe Montenegro, este inmueble garantiza una visibilidad inigualable y un flujo constante de clientes de alto perfil, en una zona donde convergen el dinamismo corporativo y el estilo de vida cosmopolita de la Colonia Americana.Espacio Vers?til y de Gran EscalaCon una superficie desde de 112 m? hasta 737 m?, este local se presenta como una oportunidad ?nica para desarrollar conceptos de gran formato. Al entregarse en obra gris, ofrece un lienzo en blanco total, permitiendo a arquitectos y dise?adores ejecutar adecuaciones a medida sin limitaciones, ideal para:-Flagship Stores de marcas internacionales.-Restaurantes de alta gama con conceptos disruptivos.-Sucursales bancarias o centros de atenci?n premium.-Showroom

[TDA-562] ID 1984 Ubicado Sobre Av. Chapultepec Sur, UNA DE LAS Zonas CON Mayor Dinamismo Y Plusval?A DE LA Ciudad, ESTE Terreno Representa UNA Excelente Oportunidad PARA Inversionistas Y Desarrolladores. CON UNA Superficie Total DE 1,256 M2 Y UN Amplio Frente DE 31.43 Metros, Ofrece GRAN Visibilidad Y Presencia Comercial, Ideal PARA Proyectos DE USO Mixto, Desarrollo Vertical, Oficinas O Comercio. SU Ubicaci?N Estrat?GICA LO Coloca A Minutos DE Vialidades Principales COMO Av. Vallarta Y EL Corredor Chapultepec, Rodeado DE Restaurantes, Servicios Y VIDA Urbana Activa. LA ZONA Destaca POR SU Crecimiento Constante, Conectividad Y ALTA Demanda, Convirti?Ndolo EN UNA OPCI?N Ideal PARA Desarrollar UN Proyecto CON GRAN Proyecci?N Y Rentabilidad. Precio M?S IVA. Precios Sujetos A Cambio SIN Previo Aviso..Publicado por Pulppo a traves de Inmomap en TuPortalOnline

[TRQ-484] ID 1984 Ubicado Sobre Av. Chapultepec Sur, UNA DE LAS Zonas CON Mayor Dinamismo Y Plusval?A DE LA Ciudad, ESTE Terreno Representa UNA Excelente Oportunidad PARA Inversionistas Y Desarrolladores. CON UNA Superficie Total DE 1,256 M2 Y UN Amplio Frente DE 31.43 Metros, Ofrece GRAN Visibilidad Y Presencia Comercial, Ideal PARA Proyectos DE USO Mixto, Desarrollo Vertical, Oficinas O Comercio. SU Ubicaci?N Estrat?GICA LO Coloca A Minutos DE Vialidades Principales COMO Av. Vallarta Y EL Corredor Chapultepec, Rodeado DE Restaurantes, Servicios Y VIDA Urbana Activa. LA ZONA Destaca POR SU Crecimiento Constante, Conectividad Y ALTA Demanda, Convirti?Ndolo EN UNA OPCI?N Ideal PARA Desarrollar UN Proyecto CON GRAN Proyecci?N Y Rentabilidad. Precio M?S IVA. Precios Sujetos A Cambio SIN Previo Aviso. Consulta Nuestro Aviso DE Privacidad EN: humusgrupoinmobiliario.com/inmuebles/politica-de-privacidad.Publicado por Pulppo en universoinmuebles

[TRQ-484] ID 1984 Ubicado Sobre Av. Chapultepec Sur, UNA DE LAS Zonas CON Mayor Dinamismo Y Plusval?A DE LA Ciudad, ESTE Terreno Representa UNA Excelente Oportunidad PARA Inversionistas Y Desarrolladores. CON UNA Superficie Total DE 1,256 M2 Y UN Amplio Frente DE 31.43 Metros, Ofrece GRAN Visibilidad Y Presencia Comercial, Ideal PARA Proyectos DE USO Mixto, Desarrollo Vertical, Oficinas O Comercio. SU Ubicaci?N Estrat?GICA LO Coloca A Minutos DE Vialidades Principales COMO Av. Vallarta Y EL Corredor Chapultepec, Rodeado DE Restaurantes, Servicios Y VIDA Urbana Activa. LA ZONA Destaca POR SU Crecimiento Constante, Conectividad Y ALTA Demanda, Convirti?Ndolo EN UNA OPCI?N Ideal PARA Desarrollar UN Proyecto CON GRAN Proyecci?N Y Rentabilidad. Precio M?S IVA. Precios Sujetos A Cambio SIN Previo Aviso. Consulta Nuestro Aviso DE Privacidad EN: humusgrupoinmobiliario.com/inmuebles/politica-de-privacidad.Publicado por Pulppo a traves de Inmomap en TuPortalOnline

Bodega Nueva en Renta a 1 Calle de Av. Revoluci?n ? Jardines de La Paz285 m? | $45,000 MXNEstrena bodega en una de las zonas industriales mejor conectadas de Guadalajara. Un espacio amplio, moderno y perfectamente dise?ado para operaciones log?sticas, almacenamiento o centros de distribuci?n que requieren eficiencia y seguridad.Por qu? esta bodega es ideal para tu empresa:285 m? funcionales para maximizar tus operaciones.Frente amplio: 14.5 m | Fondo: 19.5 m.Altura de 7 a 8 metros, perfecta para racks, montacargas y mayor capacidad de almacenaje.Port?n de 5 x 5 m, ideal para maniobras de carga y descarga.Iluminaci?n natural y excelente ventilaci?n, reduciendo costos energ?ticos.?rea administrativa integrada.1 ba?o.Ubicada en calle tranquila, segura y de f?cil acceso.Conectividad estrat?gica:A 1 calle de Av. Revoluci?nA 2 de Av. San RafaelA 6 de R?o NiloUn inmueble listo para llevar tu operaci?n al siguiente nivel.?Quieres agendar una visita o recibir m?s informaci?n? Estoy para apoyart

Local Comercial en Renta sobre Av. ?vila CamachoExcelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicaci?n estrat?gica con alta afluencia vehicular y comercial. Av. ?vila Camacho #1891, esquina Mar Blanco, Guadalajara, JaliscoLocal DisponibleLocal 6 ? Planta Alta Superficie: 60 m?Renta: $250.00 por m? + IVAMantenimiento: 10% adicionalCentro Comercial ConsolidadoActualmente el inmueble cuenta con negocios de gran reconocimiento que generan flujo constante de clientes:Planta BajaComexEstafetaAcumuladores LTHPlanta AltaCl?nica DentalLocal disponibleBeneficiosExcelente exposici?n comercial.F?cil acceso desde importantes vialidades.Zona con gran actividad comercial y de servicios.Ideal para oficinas, consultorios, despachos o comercio especializado.Requisitos de ArrendamientoInvestigaci?n mediante Justicia Alternativa (a cargo del arrendatario).Dos meses de dep?sito en garant?a.Un mes de renta por adelantado.?Haz crecer tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento comercial de