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DESCRIPCION: CARACTERISTICAS PRINCIPALES: TERRENO: 96M2 APROX. CONSTRUCCIÓN: 105M2 APROX. Recámaras: 3 Baños: 2 Medio baño: 1 Estacionamientos: 2 Edad: 15 años aprox. Cuota de mantenimiento: $800.00 incluida en la renta. CARACTERÍSTICAS GENERALES: Estacionamiento de visitas: si Vigilancia estricta: 24 Horas Mascotas: 1 pequeña se puede aceptar DISTRIBUCIÓN: PRIMER PISO: Vestíbulo, sala, comedor, cocina, medio baño de visitas Patio de servicio. jardín cochera para 2 autos. escalera a planta alta SEGUNDO PISO: vestíbulo, recámara principal con baño completo, 2 recámaras con un baño que comparten. EQUIPO ESPECIAL: Tinaco. Cistema para el clúster. Calentador de depósito AMENIDADES: Parque Super dentro del Fraccionamiento Salón de usos múltiples Clases de yoga REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO: 1 MES DE RENTA 1 MESES DE DEPÓSITO 1 PÓLIZA JURÍDICA DE $9,000.00 INVESTIGACIÓN INGRESOS NETOS MENSUALES DE POR LO MENOS $45,000 COMPROBABLES. FIADOR CON BIEN RAIZ EN CDMX u OBLIGADO SOLIDARIO AVISO DE PRIVACIDAD VISITA WWW.PUNTOAZULBIENESRAICES.---- EasyBroker ID: EB-VR1596

Renta de casa con uso de suelo ideal para oficinas con local ubicado en avenida Pino Suárez en la colonia Cuauhtémoc en Toluca. Local de 80m (8X10m) con un medio baño. Renta $20,000.00 Casa con bodega, ideal para oficinas. Renta $60,000.00 Cochera para 3 autos. 4 Recamaras 2.5 Baños. ¡AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO! VAN-538 Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.  ¡AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO! SOLO CLIENTES DIRECTOS Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Renta de casa con uso de suelo para oficina ubicada sobre Paseo Colón, justo frente a Casa de Gobierno de Toluca, en la colonia Residencial Colón, en una de las zonas más prácticas y bien conectadas de Toluca, con rápido acceso a vialidades principales como Tollocan y Torres, con todo tipo de servicios, comercios y oficinas gubernamentales alrededor, ideal para quienes buscan funcionalidad y ubicación estratégica. La casa cuenta con: Dos espacios para estacionamiento, con una construcción funcional y áreas bien iluminadas en planta baja cuenta con sala comedor, cocina, medio baño, jardín y cuarto de servicio con baño. En planta alta encontraras una recamara principal con baño y dos recamaras secundarias que comparten baño, además de un espacio adicional. - Se requiere póliza jurídica - Se aceptan mascotas a consideración del propietario ¡AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO! JAN-1282 Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. ¡AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO! SOLO CLIENTES DIRECTOS Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

DM-230   Casa en VENTA EN AV. HIDALGO, en el Centro de Toluca, con todos los beneficios de la zona, ya que cuenta con todos los servicios, zonas comerciales, escolares, bancos, restaurantes, hospitales y más.La propiedad da de la calle de Hidalgo a Lerdo, son dos propiedades que cuentan con dos escrituras, 850 +260= 1110 m2 (Dos escrituras)  Precio de  Venta por ambas propiedades:  $18,000,000.00 (Todo) Precio de Venta de la porción de 850 m2: $14,000,000.00;  en Renta $70,000 (850 m2)  Uso suelo: CU de alta intensidad (se permiten hasta 17 niveles). OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS!!! Se aceptan todo tipo de créditos y se gestionan de manera gratuita ¡AGENDA UNA CITA CON NOSOTROS SERÁ UN PLACER ATENDERTE! Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales ¡AGENDA TU CITA CON NOSOTROS Y TE ATENDEMOS HOY MISMO! SOLO CLIENTES DIRECTOS Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Local comercial de 150 mts. en segundo nivel propio para oficinas, gimnasios, clínicas, academias, escuelas, etc. $ 10,000.00 de renta Segundo local 150 mts en primer nivel propio para consultorios, oficinas, despachos etc. $ 15,000.00 de renta. Tercel local planta baja 60 mts propios para oficina renta $ 3,500.00 Todos ubicados en esquina, excelente exposición a unos pasos de circunvalación rodeado de escuelas , clínicas, mercados . Nuestra visión es integral y enfocada a la necesidad particular de cada cliente. Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.

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La casa tiene: Garaje para un auto, Sala-comedor, Cocina con Tarja, Un Cuarto, Área de Lavado, 3 Recámaras, Un Baño Completo. Actualmente ya está pintada lista para ocuparse.

Casa en Renta en Residencial San Carlos, Metepec Disfruta de la tranquilidad, seguridad y comodidad que ofrece vivir en Residencial San Carlos, Metepec, dentro de una privada con vigilancia adicional, ideal para quienes buscan un entorno seguro y agradable para su familia. La propiedad cuenta con una distribución amplia y funcional en dos niveles. En planta baja encontrarás sala-comedor, medio baño para visitas, cocina equipada, estudio, un amplio salón de juegos con medio baño y un agradable patio, perfecto para reuniones familiares o para disfrutar de actividades al aire libre. Además, cuenta con estacionamiento techado para 3 autos. En planta alta se encuentran tres recámaras; la principal cuenta con baño completo, mientras que las otras dos comparten un baño. También dispone de cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo, brindando mayor comodidad y funcionalidad para el día a día. La casa se encuentra dentro de una privada con vigilancia adicional, ofreciendo un ambiente tranquilo y mayor seguridad para sus habitantes. La cuota de mantenimiento está incluida en el precio de renta. Por sus espacios, distribución y ubicación, es una excelente opción para familias que buscan una casa cómoda, amplia y segura en una de las zonas más atractivas de Metepec. IAgenda tu cita y conoce tu próximo hogar!

Propiedad en Venta, (opción a renta), para Desarrollo Inmobiliario, Corporativo o de Servicios – Zona Centro de TolucaDescripción General Excepcional oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor consolidación, conectividad y dinamismo económico de la ciudad de Toluca. La propiedad se ubica estratégicamente a tan solo 50 metros del Estadio Nemesio Diez, dentro de una zona con infraestructura urbana completa, alta densidad de servicios y excelente accesibilidad. Por sus características urbanísticas, ubicación privilegiada y amplio potencial de aprovechamiento, representa una alternativa altamente atractiva para desarrolladores, inversionistas, instituciones y empresas que buscan maximizar el rendimiento de su capital mediante proyectos de gran escala. Potencial de Desarrollo La propiedad cuenta con un uso de suelo que permite desarrollar proyectos de alto impacto y alta rentabilidad, destacando por la posibilidad de construcción vertical intensiva. Normatividad Aplicable Uso de suelo: H200B/60 Porcentaje de ocupación: 80% Área libre: 20% Altura máxima permitida: 20 niveles o 60 metros sobre nivel de banqueta Coeficiente máximo de construcción: 16 veces el área del predio Estas características permiten desarrollar proyectos con una densidad y aprovechamiento excepcionalmente competitivos dentro del mercado inmobiliario de Toluca. Usos Compatibles y Potenciales La normatividad vigente permite una amplia gama de desarrollos, entre ellos: Desarrollos habitacionales verticales Torres de departamentos Oficinas corporativas Clínicas y centros médicos especializados Hospitales y consultorios Instituciones educativas Centros comerciales Servicios financieros Oficinas gubernamentales y privadas Hoteles y hospedaje ejecutivo Centros culturales y recreativos Espacios deportivos Comercio especializado y de servicios Ventajas Competitivas Ubicación estratégica dentro del Centro de Toluca. Proximidad inmediata a importantes vialidades y nodos de movilidad. Zona con infraestructura y servicios totalmente consolidados. Alto flujo peatonal y vehicular. Entorno con fuerte actividad comercial, financiera, educativa y de servicios. Amplia diversidad de usos permitidos. Potencial para proyectos de alta densidad y rentabilidad. Escasa disponibilidad de terrenos con características similares en la zona. Beneficios para el Inversionista o Desarrollador Maximización del potencial constructivo gracias a su normativa urbana. Posibilidad de desarrollar proyectos de usos mixtos con múltiples fuentes de ingreso. Alta demanda habitacional, comercial y de servicios en el sector. Incremento potencial del valor del activo derivado del crecimiento urbano de la ciudad. Oportunidad de participar en una de las zonas con mayor consolidación y actividad económica de Toluca. Capacidad para generar rendimientos superiores mediante esquemas de venta, renta o explotación comercial. Oportunidad Estratégica Las propiedades con capacidad para desarrollar hasta 20 niveles y coeficientes de construcción tan favorables son cada vez más limitadas dentro de la zona centro de Toluca. Esto convierte a este inmueble en un activo inmobiliario de alto valor estratégico para inversionistas visionarios, desarrolladores y grupos corporativos que buscan proyectos con gran potencial de retorno. Observaciones Ideal para desarrolladores inmobiliarios, fondos de inversión, corporativos, instituciones médicas, educativas o empresas que buscan establecerse en una ubicación privilegiada y con amplio potencial de crecimiento. Sujeto a cambios en el Plan Estatal de  Desarrollo Información adicional, documentación técnica, alineamiento, número oficial y condiciones de comercialización disponibles previa solicitud. Agenda una reunión informativa y conoce el potencial real de este extraordinario proyecto de inversión. Nuestra visión es integral y enfocada a la necesidad particular de cada cliente. Tenemos la flexibilidad, el conocimiento, la experiencia y las alianzas para desarrollar un plan y estrategia personalizada en cada operación inmobiliaria, lo que facilitará alcanzar un resultado seguro, oportuno y exitoso.

Medidas: construcción: 250 m2 terreno: 780 m2 Características: planta baja: sala comedor cocina integral con desayunador área de lavado patio de servicio medio baño garaje para 10 autos Planta alta: 4 recamaras (1 con clóset, 1 con terraza techada) baño completo con cancel de cristal templado extras: cisterna tanque estacionario tinaco 3 bodegas jardín amplio alrededor de la casa

Renta de casa en Toluca, ubicada en privada en la colonia Cientificos. casa de dos niveles consta de: sala, comedor, cocina equipada, area de lavado, 3 habitaciones, 2.5 baños y dos cajones de estacionamiento. Excelente ubicación y facil acceso

CASA EN GRAN MORADA TOLUCA   RENTA: $14,500. más $1200 de Mantenimiento T: 146 m2 C: 180 m2     PLANTA BAJA:Garage para 2  autos,  sala comedor cocina equipada área de servicio techada patio de servicio  PLANTA ALTA:  3 recamaras la principal con baño completo y las otras dos  comparten baño todas con closet.  Casa en bonito  closter, con amenidades, áreas infantiles áreas verdes, salón de usos múltiples y área libre de convivencia.  Con doble filtro de seguridad, cerca de centros comerciales, escuelas, bancos, parques, gimnasio, y restaurantes, salida rápida a Qro. Y CD. De México

Venta y/o Renta de casa en el centro de Toluca, ubicada sobre la Avenidad MIguel Hidalgo poniente. La casa consta de; sala, comedor, area de cocina, 14 habitaciones, 3 bodegas, 8 baños y 12 cajones de estacionamiento. . terreno 627 m2 , construcción 1,112 m2. propio para oficinas, clinica, escuela, laboratorio, etc. Excelente ubicación (a un costado de la Alameda) y facil acceso