656 terrenos en venta en Calle Mar Mediterráneo Miguel Hidalgo

Terreno en Venta en Polanco | Dos Predios Contiguos sobre Lope de Vega | Ideal para Desarrolladores e Inversionistas Excelente oportunidad de inversión en Polanco, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda inmobiliaria de la Ciudad de México. Se venden dos predios contiguos ubicados sobre Lope de Vega, una calle arbolada, tranquila y con una ubicación privilegiada, rodeada de corporativos, comercios, restaurantes, escuelas y todos los servicios. La propiedad está conformada por dos predios, cada uno con una superficie aproximada de 238 m² de terreno, para una superficie total de 476 m², con un frente conjunto aproximado de 24 metros, una característica poco común en la zona que brinda un extraordinario potencial para nuevos desarrollos. Actualmente existen dos casas independientes, cada una con aproximadamente 350 m² de construcción. Una de ellas cuenta con uso de oficinas y la otra con uso habitacional, ofreciendo flexibilidad para distintos esquemas de aprovechamiento. Existe la posibilidad de fusionar ambos predios para desarrollar un solo proyecto inmobiliario. De acuerdo con la información disponible, el predio permite la construcción de hasta cuatro niveles con un potencial aproximado para 10 departamentos, sujeto a la obtención de las autorizaciones y permisos correspondientes. Un valor agregado importante es que ninguna de las propiedades se encuentra catalogada, lo que facilita el desarrollo y brinda mayor libertad de diseño para inversionistas y desarrolladores. Características principales Dos predios contiguos. Ubicación privilegiada sobre Lope de Vega, Polanco. Terreno aproximado por predio: 238 m². Superficie total de terreno: 476 m². Construcción existente: 700 m² aproximadamente (350 m² por cada casa). Frente conjunto aproximado de 24 metros. Posibilidad de fusionar ambos terrenos. Un inmueble con uso de oficinas. Un inmueble con uso habitacional. Potencial para desarrollar hasta 4 niveles. Capacidad estimada para 10 departamentos. Propiedades no catalogadas. Excelente opción para desarrollo residencial, corporativo o proyecto de uso mixto (sujeto a normatividad vigente). Precio de venta: $62,000,000 MXN (negociable). Si buscas un terreno en venta en Polanco con gran frente, excelente ubicación y un importante potencial de desarrollo, esta propiedad representa una de las mejores oportunidades de inversión disponibles en la zona.  El precio y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Casa de 1 nivel en obra gris ubicado en la Colonia El Recreo, Azcapotzalco. *Pago solo recursos propios* *Documentos listos para escriturar Precio $4,950,000 1 nivel construido Construcción en herradura Cuenta con 3 habitaciones La propiedad ofrece 1 baño y 1 garage. Tiene un patio central y 1 cuarto de servicio con bodega en planta alta. Con 162 m² de superficie construida en un terreno de 206 m². La zona ofrece cercanía a servicios básicos y comercios locales.(L)

Terreno ubicadten Lope de Vega col Polanco de 470 m2 con un frente de 22 metros y fondo de 24 metros aproximadamente son 2 casas se tienen que funcionar Es un H4 muy ubicado centros comerciales, avenidas, transportes $62.000.000.00 información Lic Vanegas 551088----

Venta Terreno Colonia Roma Terreno 422 m2. H6/ 20% área libre Uso de suelo " Z " Se ubica entre importantes vialidades como son Álvaro Obregón, Insurgentes Sur, Yucatán, San Luis Potosí y Orizaba. Libre de gravámenes y al corriente en contribuciones.

Oportunidad para desarrolladores e inversionistas con toda la documentación en regla. Colindancias Norte 50 metros Sur 50 metros Oriente 10 metros Poniente 10.50 metros Uso de suelo habitacional mixto (Con comercio y/o servicio en P.B. H-3-20 o 10m) Construcción para 3 niveles Superficie máxima de construcción 2,501m2 Acceso vía a Avenida Insurgentes Norte, Circuito Interior, a una cuadra de la Alameda Estación del Suburbano Buenavista Cerca comercios, escuelas etc. EasyBroker ID: EB-ND9416

Terreno: 1,109.00 m2 Construcción: 2,200.00 m2 • Topografía plana • Cuenta con 2 frente (20 metros cada uno) • Uso de suelo HM/40/20/Z • Construido en Planta baja y primer nivel • Área de estacionamiento • Ubicado sobre Av. Principal • Cuenta con todos los servicios • Documentación lista para escriturar • Máxima densificación • Oportunidad de inversión **Ubicado en una de las zonas más consolidadas y estratégicas de la Ciudad de México, este terreno representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar una ubicación con alta visibilidad, conectividad y plusvalía comprobada. **El dinamismo del entorno urbano, la demanda sostenida y el pefil del corredor lo posicionan como un activo de alto valor y con vocación para un proyecto de gran escala e impacto. **Un elemento diferencial clave es su uso de suelo, que habilita un esquema de desarrollo Habitacional Mixto (HM/40/20/Z), permitiendo hasta 40 niveles y una superficie máxima de construcción de 35,498.18 m2. ** Esta condición normativa amplía el rango de estrategias de producto combinando componentes residenciales y usos complementarios y brinda flexibilidad para estructurar un desarrollo alineado con las tendencias del mercado y la optimización del retorno. **En síntesis, se trata de una oportunidad única para materializar un proyecto de referencia en una localización prime, con capacidad edificatoria robusta y un marco normativo favorable para maximizar el potencial del activo.

📍🎯 Lo atractivo de la zona Azcapotzalco se ha convertido en una de las zonas con proyección de crecimiento en la ciudad gracias a su excelente conectividad y cercanía con importantes centros corporativos. Sus vialidades principales permiten traslados rápidos hacia distintos puntos de la CDMX, lo que la vuelve muy atractiva tanto para vivienda como para proyectos de inversión. En los alrededores se han desarrollado nuevos edificios y complejos habitacionales, modernizando el entorno y creando un escenario ideal para desarrolladores que buscan capitalizar una zona en constante transformación y con gran potencial inmobiliario. 🏡🌳 Descripción del terreno Este terreno cuenta actualmente con una construcción previa que ofrece la posibilidad de renovarla o demolerla, dependiendo del proyecto que se desee llevar a cabo. Su mayor fortaleza es el uso de suelo H-05, que permite construir hasta cinco niveles, abriendo un abanico de oportunidades para desarrollos habitacionales o mixtos. Gracias a su ubicación estratégica y al crecimiento de la zona, este terreno representa una excelente opción para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar el dinamismo inmobiliario de Azcapotzalco. EasyBroker ID: EB-UZ3684

Tiene permitido 15 niveles de construcción. 253 mts2 terreno. Se aceptan TODOS los créditos bancarios. EasyBroker ID: EB-PS3920

Predio en esquina con uso de suelo mixto en Verónica Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México. Ubicado en una de las zonas consolidadas de Miguel Hidalgo, rodeado de vivienda, oficinas, servicios y actividad comercial, con acceso a vialidades principales y distintos puntos de la Ciudad de México. El terreno tiene 161.10 m² de superficie y 144.52 m² de construcción, además de una configuración en esquina que brinda presencia sobre las vialidades. El uso de suelo mixto permite analizar distintas alternativas para el aprovechamiento del predio, de acuerdo con las características del proyecto y la normatividad aplicable. La propiedad se encuentra en una zona con actividad habitacional, corporativa y comercial, lo que permite considerar proyectos relacionados con vivienda, oficinas, servicios o usos mixtos. Como posibilidad adicional, existe la opción de adquirir el predio colindante, mediante una operación independiente, para integrar ambas propiedades y alcanzar una superficie conjunta de más de 320 m² de terreno. El precio del predio adicional se manejaría por separado. Verónica Anzures, Miguel Hidalgo, Ciudad de México, con conectividad hacia vialidades principales, zonas corporativas, comercios, servicios y áreas habitacionales de la zona.

Oportunidad para desarrolladores e inversionistas en Miguel Hidalgo. Terreno ubicado en Laguna de Guzmán, Col. Anáhuac, Alcaldía Miguel Hidalgo. Su configuración, superficie y ubicación hacen de este predio una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan desarrollar un proyecto habitacional en una zona con excelente conectividad y potencial inmobiliario. Características principales Superficie total de terreno 492 m² Terreno completamente plano Uso de suelo: Habitacional/4/30%/10 Viviendas Aproximadamente 20 m de frente x 25 m de fondo 3 frentes, característica que brinda mayor flexibilidad para el diseño y aprovechamiento del proyecto Ubicación estratégica en Miguel Hidalgo Ideal para desarrolladores, constructores e inversionistas Potencial de desarrollo en una zona urbana consolidada Estos parámetros están sujetos a la validación del certificado oficial de uso de suelo, así como a las restricciones, normas de ordenación, características del proyecto y demás disposiciones aplicables. EasyBroker ID: EB-WQ6678

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas Se venden dos casas contiguas con un terreno total de 476 m², ubicadas en la V Sección de Polanco, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la Ciudad de México. ✅Inmejorable ubicación, ✅ 476 m² de terreno total y 24 metros de frente. ✅ Ideal para desarrollo residencial, ✅ Potencial para construir 10 a 12 departamentos (De acuerdo al uso de suelo vigente en la cdmx) Una oportunidad única para desarrollar un proyecto habitacional en una de las colonias más exclusivas y consolidadas de la CDMX, con acceso inmediato a las principales vialidades, servicios, comercios, restaurantes y centros corporativos de la zona. Precio y documentación disponibles para interesados serios. Polanco V Sección, Ciudad de México. Desarrollo, ubicación y plusvalía en un solo inmueble.

Se vende nave industrial 205 mts2 Terreno Tiene 3 Rampas para auto, oficinas administrativas 32 mts con baño Incluye una accesoria de 10 mts2 luz trifásica y uso de suelo comercial Precio a negociar!

Oportunidad para desarrolo Inmobiliario, una de las zonas con mayor proyección del poniente del Valle de México. Superficie de 1,800m2. Proyecto ideal para desarrollo vertical de 116 departamentos, de entre 2.5 y 4.5 mdp. Ubicación excelente muy cerca de vialidades, centros comerciales, universidads y áreas corporativas. Uso de suelo habitacional con potencia para densidad media-alta, excelente conectividad co Périférico y la zona poniente de CDMX. Frente a Campo Militar, a solo 800m del Centro Comercial Parques Toreo. EasyBroker ID: EB-TT7310

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN TERRENO PARA DESARROLLO DE INMUEBLES - Superficie de construcción: 757 m² con potencial de remodelación y renovación - Terreno regular con uso de suelo Habitacional H5 con derechos adquiridos, lo que ofrece flexibilidad para diferentes proyectos - Antigüedad de 19 años con posibilidades de actualización y mejora - Contrato de CFE para servicios de energía eléctrica, lo que garantiza un suministro estable - Inmueble desocupado y libre de gravámenes, lo que facilita la adquisición y el desarrollo del proyecto DETALLES DEL TERRENO/INMUEBLE - Año de construcción: 2005 - Niveles construidos: 1 - Tipo de terreno: Regular - Estado de conservación: Bueno - Calidad de la construcción: Económica - Tipo de piso: Concreto SERVICIOS Y AMENIDADES - Agua potable - Drenaje - Luz eléctrica - Alumbrado público OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - Precio de venta: $31,000,000 MXN, un precio competitivo para un inmueble con tanto potencial - Potencial de remodelación y renovación para aumentar el valor del inmueble y generar ingresos por alquiler o venta -Zona con alto fluyo, muy cerca de avenidas principales como Av Ribera de San Cosme y Av Insurgentes Norte, cerca del metro San Cosme ¿QUÉ PUEDES HACER CON ESTE EDIFICIO? - Desarrollar un proyecto residencial o comercial - Remodelar y alquilar el inmueble - Comprar y vender para obtener ganancias CONTACTO Si estás interesado en esta oportunidad de inversión, no dudes en contactarnos para obtener más información y programar una visita. Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tus proyectos inmobiliarios. NOTA IMPORTANTE: Este terreno tiene 2 accesos directos a un edificio que también tenemos en venta, dichos accesos se pueden clausurar o mantener si es que estan interesados en el terreno y en el edificio en venta, se venden por separado por que cada uno tiene su escrituracion por separado, pero se puede negociar el precio de cada uno o por ambos, aqui el link del edificio en venta, al cual este terreno tiene 2 accesos, gracias: https://www.propiedades.barraganbr.com.mx/property/oportunidad-unica-de-inversion-edificio-en-venta-colonia-san-ra---- Asesores, se comparte Comision! Todos los papeles en regla. El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del cliente los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. Mobiliario, decoración y accesorios mostrados en las fotografías no forman parte de la venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. NO VENDEMOS CASAS, CREAMOS HOGARES. NO VENDEMOS CASAS, CREAMOS HOGARES. EasyBroker ID: EB-WQ3793

Inversion en bodega como terreno Uso de suelo Habitacional Sobre Avenida principal Cuenta con proyecto Arquitectonico Existente FRACCION "A" 929 m2 Habitacional plurifamiliar 12 niveles Superficie total de construcción: 8,030.97m2 Superficie total de const. para uso habitacional: 5,190.66m2 Superficie para estacionam. y circulaciones: 2,840.31 Total desplante: 848.73 m2 Total area libre: 121.03 FRACCION "B" 871 m2 Habitacional plurifamiliar 13 niveles Superficie total de construcción: 7,050.40m2 Superficie total de const. para uso habitacional: 4,589.52m2 Superficie para estacionam. y circulaciones: 2,465.58 Total desplante: 749.97 m2 Total area libre: 121.03

El inmueble tiene uso de suelo comercial o bien habitacional Está diseñado para hacer plaza comercial con 6 lugares de estacionamiento En cada piso se pueden acondicionar hasta 3 locales de 40 mts2 o 2 locales de 60 mts2 o 1 local de 120 mts2 Con el uso habitacional se podrían acondicionar 3 departamentos de 120 mts2 Se escuchan ofertas !! Agenda tu cita

Excelente TERRENO/LOCAL de 425 mts. USO DE SUELO HE/8/20. El terreno es plano, rectangular. Actualmente tiene construido un local para entretenimiento, de dos niveles, con área de baños para hombres y mujeres, con cortina plegable. Se encuentra entre Calle Mongolia, Pedro Moreno y Vicente Riva Palacio. Casi enfrente de Plaza Garibaldi. Avenidas principales como Paseo de la Reforma y Eje 1 norte. A unas cuadras de Teatro Hidalgo, de la Torre Latino Americana, Palacio de Bellas Artes y Museo Nacional del Arte.

AZCAPOTZALCO, COL AHUIZOTLA, AV LA NARANJA 1015 M2 TERRENO SOBRE AV IDEAL PARA DESARROLLO HABITACIONAL, ALMACEN O COMERCIOS, SUPERFICIE 1,015 M2  A 10 MINUTOS DEL METRO REFINERIA, PARQUE BICENTENARIO,  ESCUELAS TRANSPORTE COMERCIO A LA MANO USO DE SUELO COMERCIAL, CUENTA CON CONSTRUCCIONES USO DE SUELO COMERCIAL, LOS MUEBLES DE LAS IMAGENES NO ESTAN INCLUIDOS EN LA COMPRA,  DOCUMENTOS EN REGLA, VER CON CITA PREVIA ( Hay que considerar adicionalmente al precio de venta anunciado, los gastos en que incurre la adquisición como los gastos notariales aproximadamente entre 6% y 14% ) En cumplimiento al artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, en caso de solicitar un crédito para adquirir el bien inmueble, de una institución financiera, está le deberá informar de las condiciones, interese, pagos, comisiones, cargos de manera puntual y desglosada de los conceptos correspondientes.

Excelente terreno en desnivel cuenta con todos los servicios, en muy buena ubicación. El terreno cuenta con 2 accesos principales por diferente calle, con agradable vista panorámica y una construcción en obra blanca de aproximadamente 300 mts., que puede continuar construyendo o para un nuevo proyecto. Nota: Ideal para inversionistas. EasyBroker ID: EB-OH0605

Magnífico terreno plano en esquina con uso de suelo habitacional HC-30-12-Z (habitacional de 12 niveles con comercio, 30% de área libre, densidad "Z"), muy buena ubicación, áreas de comunicación principales, comercios, cerca de estación de metro, cerca de reforma, zona rosa y fácil salida a viaducto Miguel Alemán. EasyBroker ID: EB-DC7989

Terreno en eje 1 Mosqueta uso de suelo habitacional con comercio en PB. HC/3/20/Z medidas: 9 m de frente por 35 m de fondo cerca de plaza forum buenavista y a una calle de metro guerrero frente al mercado Martinez de la Torre construcción deteriorada por eso se ofrece como terreno se entrega como esta actualmente documentos en orden escritura citas todos los días con 24 hrs de anticipación

Excelente propiedad en una ubicación privilegiada. ¡¡¡Atención constructores!!! CON AMPLIO USO DE SUELO, adecuado para viviendas, comercios y servicios!!!!!! Puede ocuparse como oficinas con bodega o para oficinas administrativas de todo tipo y ocupar el área de bodega techada como amplio estacionamiento. Actualmente está adaptada como escuela, pero la propiedad es muy versátil. Cuenta con excelentes vías de acceso y está cerca de zonas residenciales, industriales y comerciales.

SUPER UBICADO,, SOBRE AV. VALLEJO A LA ALTURA DE METROBUS ESTACION COLTONGO, USO DE SUELO MIXTO, IDEAL PARA NEGOCIO , 252 METROS DE TERRENO, 500 METROS CONSTRUIDOS, EN PLANTA BAJA CUENTA CON LOCAL NUMERO 1 DE 114.36 MTS., LOCAL NUMERO 2 DE 95 METROS, EN PRIMER PISO DEPARTAMENTO 1.- DE 105 METROS DE 2 RECAMARAS, SALA COMEDOR, COCINA, BAÑO COMPLETO, AREA DE LAVADO, DEPARTAMENTO NUMERO 2.- DE 114.MTS. DE 3 RECAMARAS, ESTUDIO, SALA-COMEDOR, COCINA , AMBOS CON BALCON, EN AZOTEA 3 CUARTOS Y UN BAÑO, AMPLIA AZOTEA, CISTERNA DE 2500 LITROS,

Terreno Para Constructor Inversionista Polanco MAGNIFICO TERRENO EN POLANCO PARA CONSTRUCTORES Todo el regla

Terreno en venta con excelente potencial para desarrollo habitacional y comercial, ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar una ubicación estratégica y con gran proyección de crecimiento. La propiedad cuenta con una construcción existente en condiciones para demolición, lo que brinda la oportunidad de iniciar un proyecto completamente nuevo y diseñado a la medida de sus necesidades. Ubicado cerca de importantes vialidades y vías de acceso, ofrece excelente conectividad y fácil movilidad incrementando su atractivo para proyectos residénciales o de uso mixto. Uso de suelo hc/3/30/m Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio web o llámanos. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. EasyBroker ID: EB-WG0106

Posible uso como Bodega, prácticamente zona centro. Predio de casi 500 M2 con poca construcción (para demoler), uso de suelo habitacional de 3 niveles. Se localiza dentro de los límites de Azcapotzalco colindante con la demarcación Cuauhtémoc. Excelente para proyecto de departamentos, zona de alto plusvalor cerca también a la Avenida Profa. Eulalia Guzmán, a la Col Nueva Sta María y al Casco de Santo Tomás (IPN). Oportunidad de inversión con sus papeles en regla y listo para escriturarse. ¡Coordinamos su cita!

¡OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS EN MIGUEL HIDALGO! Terreno Desarrollable 295 m² planos – Uso H/3 | Predio regular y 100% plano de 295 m² de superficie, ubicado en la calle Poniente 151, Col. México Nuevo. Zona de demanda residencial y excelente conectividad dentro de la alcaldía POTENCIAL DE DESARROLLO PERMITIDO: Zonificación: H / 3 (Habitacional, 3 niveles permitidos). Superficie Máxima Construible: Más de 610 m² totales. Ideal para un proyecto exclusivo de departamentos, condominios horizontales o una residencia de amplias dimensiones. VENTAJAS COMPETITIVAS: Topografía Regular: Terreno plano que optimiza drásticamente los costos de excavación, nivelación y cimentación. Construcción Aprovechable: Cuenta con una pequeña construcción existente de un solo nivel, ideal para adaptarse como oficinas de obra, bodega de materiales durante la construcción, o bien, para facilitar los trámites de licencias y conexiones de servicios (agua y luz) ya activos. Precio $6,630,000 MXN No dejes pasar este proyecto con retorno de inversión garantizado en una de las demarcaciones con mayor plusvalía de la CDMX. ¡Agenda una cita hoy mismo para conocer el predio y revisar la viabilidad de tu proyecto!. EasyBroker ID: EB-WB2972

TERRENO en VENTA 336 m2, Uso de Suelo H/3/30/B, cuenta con Proyecto y Permiso de construcción. autorizados. 3 niveles, Esracionamientos 3 lugares x departamento -Superficie habitable: 1 Nivel 185.97 43m2 terraza 2 Nivel 172.74 más roof Garden de 90 3 Nivel 172.74 más roof Garden de 90 -Estacionamientos : 3 x departamento. -Áreas comunes : 43 mts Recámaras 3, Vestidor 3 Baños, 3 y 1/2 Nota: se tiene planos de los departamentos

TERRENO EN VENTA – POLANCO, CALLE EMERSON Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de la CDMX. Ubicación: Calle Emerson, Polanco V Sección, Alcaldía Miguel Hidalgo. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie: 196 m² (aprox. 200 m²)  • Terreno plano • Ubicación privilegiada en calle tranquila • Ideal para desarrollo residencial USO DE SUELO • Zonificación: H/4/30  • Habitacional • Hasta 4 niveles de construcción • 30% mínimo de área libre • Superficie máxima de construcción: 513.72 m²  • Vivienda mínima permitida: 150 m²  Usos permitidos: • Vivienda unifamiliar • Vivienda plurifamiliar  UBICACIÓN Y PLUSVALÍA • A pasos de Masaryk • Cercano a parques, restaurantes y corporativos • Alta demanda residencial • Zona consolidada de lujo IDEAL PARA: • Desarrollo de departamentos de nivel medio-alto / alto • Casa unifamiliar premium • Inversión patrimonial en Polanco. EasyBroker ID: EB-VT1742

ATENCIÓN INVERSIONISTAS, ADQUIERA ESTE TERRENO PARA BODEGA O HABITACIONAL EN ESQUINA, EXCELENTE UBICACIÓN CERCA DE CENTRO COMERCIALES, ESCUELAS, VIALIDADES DE PRIMER ORDEN.