208 locales comerciales en renta en Calle Mexica San Nicolás de los Garza

Local en Renta sobre Avenida San Rafael, Guadalupe, N.L. Excelente oportunidad para establecer tu oficina, consultorio o negocio profesional en una de las zonas más prácticas y accesibles de Guadalupe. Una zona estratégica con rápido acceso a Av. Miguel Alemán, Eloy Cavazos y Pablo Livas, conectando fácilmente con Monterrey, Apodaca y San Nicolás. Características del inmueble: Terreno: 200 m2 Construcción: 160 m2 Frente: 10 m / Fondo: 20 m Estacionamiento para 2 autos Cortina de acero con acceso directo para descarga de material Área de espera y recepción amplia 2 medios baños Consultorio/oficina de 3x4 m Área de cocina y comedor (21 m2) Oficina privada (14 m2) Bodega Patio (21.8 m2) Su distribución es ideal para consultorios médicos, despacho contable, oficinas administrativas o negocio de servicios. En los alrededores encontrarás bancos, escuelas, supermercados, farmacias y restaurantes, lo que brinda comodidad tanto para clientes como para el personal. Renta ideal para quienes busca

LOCAL COMERCIAL DISPONIBLE PARA UNA FRANQUISIA DE CUALQUIER PRODUCT0 Ubicado en la vibrante zona comercial de San Nicol?s de los Garza, este espacioso local comercial ofrece una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio. Con una superficie total de 360 m?, el local cuenta con un terreno de 600 m?, lo que proporciona un entorno amplio y vers?til para diversas actividades comerciales.El inmueble se destaca por su estrat?gico frente sobre Avenida Santo Domingo, garantizando alta visibilidad y f?cil acceso para clientes y proveedores. La propiedad ofrece la comodidad de un estacionamiento para 30 veh?culos, asegurando que tanto empleados como clientes disfruten de f?cil acceso.Equipado con todos los servicios b?sicos necesarios, incluyendo agua potable, drenaje, electricidad, internet, tel?fono y cable, el local est? listo para adaptarse a las necesidades operativas de su negocio. El pavimento en su entorno inmediato mejora la accesibilidad y el flujo de tr?nsito hacia la

BODEGA LOCAL EN RENTA.+ Area rentable 550 m2 (en 2 plantas)+ Ubicado sobre Av. Ruiz Cortinez casi con Anillo Perif?rico.+ Buen flujo Vehicular PLANTA BAJA+ ?rea 275 mts.+ 2 Locales conectados de 6.25 x 22 de fondo c/u.+ Altura aprox. 2.70 mts.+ Ar?a de atenci?n al p?blico que da hacia avenida.+ 1 Oficina.PLANTA ALTA+ Planta alta 275 mts + Altura aprox. 3.20 mts.+ Espacio abierto, ideal para almacenamiento o eventos.+ Amplia terraza+ Luz 110 y 220+ Agua+ 4 Cajones de estacionamiento.VENTAJAS+ Buena visibilidad+ Ideal para iglesias, Gimansios, Venta de refacciones, etc.+ Transpote p?blico pasa en frente.*RENTA MENSUAL $40,000 MXN + IVA*NO se permiten giros de Alcohol.Agenda tu visita para conocerla!.Publicado por MOVE INC en universoinmuebles

Local Comercial en Renta sobre Av. Felix U Gomez 600m2 de Construccion en 2 PlantasEn Esquina, con mucha visibilidad en avenida de Alto FlujoA una cuadra de Ruiz Cort?nez, muy cerca del Mercado de Abastos EstrellaLocal en 2 plantas: abajo se puede usar como Bodega, Taller y Punto de Venta y en la planta Alta, como oficinas, sala de Juntas, cuenta con Cocineta.Ideal para Refaccionaria, Taller, Autopartes, Ferreter?acualquier giro Automotriz, o Industrial, Venta de Maquinaria Imprenta, Parabrisas para carro, Bodega de almacenamiento.Cuenta con Ventanales con Cortinas de Acero, Port?n con entrada lateral para camionetas.Publicado por Realty Experts Estatus en universoinmuebles

LOCAL COMERCIAL EN VENTA / RENTA ? EX BAR JJTriunfo de la Rep?blica #201Col. Para?so, Guadalupe, Nuevo Le?n? Precio de venta: $7,500,000 MXN? Precio de renta: $60,000 MXN? Superficie de terreno: 400 m? Superficie de construcci?n: 400 m? Servicios: Luz y agua activosCaracter?sticas del inmueble:? Propiedad acondicionada para giro de bar? Lista para reactivarse o adaptarse a nuevo concepto comercial? Espacios amplios y funcionales? ?rea equipada para atenci?n al p?blicoIncluye mobiliario y equipamiento:? Mesas y sillas? Mesas de billar? Pantallas? Bocinas? Asadores? Enfriadores? Equipamiento b?sico para operaci?nIdeal para:? Bar o cantina? Restaurante ? bar? Sal?n de eventos? Centro de entretenimiento? Concepto deportivo o tem?ticoUbicaci?n:? Zona habitacional consolidada? F?cil acceso y buena conectividad? Ubicaci?n estrat?gica en GuadalupeNotas:? Aplican condiciones y restricciones.? Los precios son referenciales y pueden cambiar sin previo aviso.? No incluyen costos adicionales.? Las

Ubicado en la estratégica Avenida Miguel Alemán en Guadalupe, Nuevo León, este local comercial en renta ofrece una excelente oportunidad para emprendedores. El área es conocida por su fácil acceso al transporte público y cercanía a servicios esenciales como centros comerciales y parques, lo que aumenta el flujo de clientes potenciales. Con un precio de renta mensual de 35,000 pesos, esta propiedad destaca por sus 212 metros cuadrados de construcción, ofreciendo un espacio amplio y adaptable para diversas actividades comerciales. El local cuenta con estacionamiento cubierto con espacio para 260 vehículos, elevador, y accesibilidad para personas mayores y con discapacidad, facilitando el acceso a todos los clientes. Además, incluye un sistema de seguridad y servicio de vigilancia, garantizando un entorno seguro para su proyecto. El inmueble, construido en 2024, se encuentra en buenas condiciones físicas, listo para ser utilizado y maximizar sus oportunidades de negocio. Ubicado en la zon

Local comercial en planta baja de 210 m² en renta en San Nicolás de los Garza, dentro de plaza comercial con amplio flujo de personas y más de 100 cajones de estacionamiento gratuito. Se entrega en obra blanca, listo para adecuarse a las necesidades de tu negocio. Cuenta con: Servicios de agua y luz. Instalación 100% eléctrica (no cuenta con gas natural). El equipamiento actualmente instalado y mostrado en las fotografías puede venderse al inquilino, sujeto a negociación. Ideal para academias, oficinas corporativas y otros giros compatibles con la plaza, se aceptan giros de comida. Se revisa el giro para validar compatibilidad con la plaza. Giros NO permitidos: salón de eventos, salón de fiestas infantiles, cafetería y otros. Mantenimiento $48.53 x metro cuadrado

?Oportunidad de renta en Plaza Citadina Las Puentes, San Nicol?s de los Garza, N.L.Local Comercial ideal para tu negocio en una ubicaci?n estrat?gica. * Local: LP-07 * Ubicaci?n: Planta Baja * Superficie: 50.50 m? * Costo por m?: $380 MXN * Renta Base: $19,190.00 MXN * Mantenimiento 15% Renta Base: $2,878.50 MXN * Publicidad 5% Renta Base: $959.50 MXN * RENTA TOTAL: $23,028.00 MXN ESTOS VALORES SON M?S IVA * Vigencia Contrato: M?nimo 3 A?os Forzosos para Ambas Partes * Renta Anticipada: 2 Meses RENTA TOTAL + IVA * Dep?sito en Garant?a: 2 Meses Renta Base SIN IVAEn la plaza se encuentran marcas reconocidas como: - Soriana S?per - CFE - Don Colch?n - Naturgy - Banorte?No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una zona de alto flujo! Cont?ctanos para m?s informaci?n y agendar tu cita..Publicado por RADE Real Estate Advisory en universoinmuebles

Local en renta ? San Nicol?s de los Garza?Buscas una ubicaci?n estrat?gica para tu empresa? Este local en planta baja es justo lo que necesitas: -Superficie: 55 m? -Costo por m?: $400 -Renta mensual: $22,000 pesos + IVA -Mantenimiento (15%): $ 3,300 pesos + IVA -Publicidad (5%): $ 1,100 pesos + IVA - RENTA TOTAL: $26,400 pesos + IVA* Precios m?s IVAVigencia Forzosa: M?nimo 3 a?osRentas Anticipadas: 2 Meses + IVADep?sito Garant?a: 2 Meses sin IVAPer?odo de Adecuaci?n y Gracias: 60 d?asIncremento Anual INPC + 2 puntos315 Cajones de EstacionamientoUbicado en zona de alto flujo vehicular y peatonalCont?ctanos para m?s informaci?n o para agendar una cita..Publicado por RADE Real Estate Advisory en universoinmuebles

¡San Nicolás de los Garza está llamando a tu negocio! Imagina tu marca brillando en una de las zonas más transitadas: Av. Las Puentes 402, Las Puentes 3er Sector, 66460 San Nicolás de los Garza, N.L. maps.app.goo.gl/wAwVXpjXSSmFkCBH9 ✨ Local disponible: 62.06 m² (perfecto para negocios que buscan impacto inmediato). Renta: $20,479.80 + IVA ⚡ Mantenimiento: $1,433.59 (7%) En Proyecto – ¡asegura tu espacio antes de que se abra al público! Este local no es solo un lugar, es la oportunidad de posicionar tu negocio en el corazón de San Nicolás. La visibilidad, el flujo constante de personas y el prestigio de la zona harán que tu marca se convierta en referente desde el primer día. ⏳ La disponibilidad es limitada y el tiempo corre. Cada minuto que dudas, alguien más puede adelantarse. ¡Haz tu movimiento ahora y garantiza tu presencia en una ubicación estratégica que transformará tu negocio! Llámanos al 4435686293 o escríbenos por WhatsApp Haz clic aquí wa.me/message/TCEOWNC3S6P

Bodega en RENTA en inmojorable ubicaci?n. Sobre avenida Las Am?ricas a unos metros de avenias como Ru?z Cortines, Constituci?n, Morones Prieto o Miguel Alem?n.Terreno: 1,010 m2Construcci?n: 1,090 m2Oficinas; 40 m2 Frente; 20 mFondo; 46 mCaracter?sticas: * Altura libre 8 m* Piso de concreto pul?do * Techo: Estructura de acero pintada / l?mina* 1 acceso paetonal * 1 acceso con cortina al frente * ?rea de oficinas * 2 ba?osMonto de renta: $ 120,000 m.n.Notas:* Disponibilidad inmediata* Informaci?n del anuncio sujeto a cambios sin previo aviso* Contrato m?nimo 1 a?o* Monto de renta m?s IVA* Se solicita p?liza jur?dicaC?digo propiedad: MM124.Publicado por Miguel Angel Mata en universoinmuebles

Descubre este amplio y versátil local comercial, ideal para consultorios médicos, clínica estética, oficinas corporativas, despachos o centros de atención especializada. Con 157 m² de construcción, este espacio está diseñado para brindar funcionalidad, comodidad y una excelente imagen para tus clientes. Características: Elegante área de recepción con repisas de exhibición. 6 espacios privados que pueden utilizarse como consultorios, oficinas o salas de trabajo. 2 Medios baños 1 Bodega Área de comedor Área para limpieza Sin Cobro de estacionamiento a clientes y amplio estacionamiento Su distribución flexible permite adaptarlo a distintos giros comerciales o profesionales, ofreciendo un ambiente funcional y listo para operar. Ubicado en la zona de Linda Vista, con excelente conectividad y fácil acceso, este inmueble representa una excelente oportunidad para establecer o expandir tu empresa en una de las áreas con mayor actividad comercial. Precio de renta $54,183.79 + 15% de Mantenimient

003-00816-LR V?A CUATRO SEIS Local en Renta para RESTAURANTE ? solo 9 locales de AlimentosCol. Linda Vista, Guadalupe, N.L. Ubicaci?n sobre Av. Miguel Alem?n.Forma parte de un proyecto innovador de usos mixtos que integra vivienda y comercio, con:* 2 torres residenciales con 186 departamentos* 94 locales comerciales.* Zona exclusiva para alimentos con ?nicamente 9 locales destinados a restaurantesUbicado en segundo piso ? ?rea Gastron?micaCaracter?sticas del local:* ?rea cerrada: 78.75 m?* Terraza adicional: 31.14 m?* Superficie total: 109.89 m? aprox.* Se entrega en obra negra.* El mantenimiento no esta incluido en el precio de la renta.Ideal para conceptos como:? Cortes de carne? Cocina mexicana? Sushi? Cocina fusi?n? Experiencia gourmet? Restaurante familiar con terrazaCondiciones de renta:* Contrato m?nimo: 36 meses (3 a?os)* 2 meses de dep?sito en garant?a* P?liza jur?dica requerida* Mantenimiento e IVA no incluidosUna excelente oportunidad para posicionar tu marca gastron?mica en

Local comercial en Planta Baja en desarrollo nuevo de usos mixtos sobre Miguel Alemán con alta afluencia de personas. Con negocios establecidos que aumentarán el flujo de personas en la plaza tales como Banregio, Dairy Queen, Oxxo, Farmacias Montfort entre otros. Amplio estacionamiento. Mtto mensual $2845 pesos *Se entrega en OBRA GRIS con instalaciones eléctricas y drenaje. Inicia operaciones en septiembre del 2026 *La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación

RENTA Local Plaza comercial en Linda Vista Fácil Acceso sobre Av. Miguel Alemán. Restaurante ancla Las Alitas y Subway Preparación independiente de servicios (gas, luz 220v, teléfono y gas natural) Vitropiso Vasto estacionamiento Precios 2023 Planta Baja: L05 68.42m2 $22,236.50 + iva + mtto L09, L30-31, L32, L33-34-35-36 Cuenta con Mezanine total: 51.92 m2 Renta $ 16,847.00 mas iva + mtto Planta Alta / L37 - 39.46 m2 - $9,865 mas iva + mtto L40 - 44.10 m2 - $11,025 + mtto mas iva L43 - 48.59 m2 - $12,147.50 + mtto mas iva L44 - 50.10 m2 - $12,525.00 + mtto mas iva REQUISITOS: 2 meses de depósito sin IVA 1 Mes de renta anticipada con IVA Aval o equivalente Seguro anual de responsabilidad civil Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso LRGU311

Excelente oportunidad comercial e industrial Amplio inmueble de 1,100 mts2 ideal para empresa, bodega o centro de distribución. Si buscas el espacio perfecto para escalar tus operaciones, esta propiedad combina dimensiones ideales, excelentes infraestructuras eléctrica y una distribución eficiente para adaptarse a las necesidades de tu negocio. Características Principales: Superficie Total 1,100 mts2 Frente y Fondo: 25 m de frente por 43 de fondo. (excelente visibilidad y maniobrabilidad) Area Techada: 740 mts de nave/bodega Instalacion Eléctrica: luz trifásica (lista para operarse con equipo pesado e industrial) Condiciones de Renta: Renta Mensual: $130,000 Trabajamos con aval del área metropolitana

Local comercial u oficina en renta en zona Linda Vista con 107.50 m2 de superficie total de construcción, en planta alta. El local se entrega en obra gris y el precio incluye cuota de mantenimiento. La plaza con 68 locales, 226 espacios de estacionamiento y seguridad 24/; cuenta con excelente ubicación en zona, a 5 minutos de Parque Fundidora, cerca de fraccionamientos residenciales, escuelas y oficinas y con acceso a importantes vías de alto flujo vehícular. Es una excelente opción para aquellos que buscan un local u oficina cómoda y bien ubicada. ¡Contáctanos para más información! Precio más IVA *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso

Local comercial en renta en zona Linda Vista con 50 m2 de superficie total de construcción, en planta alta. Giro de local comercial, restaurante u oficina. El local se entrega con acondicionamiento previo y el precio incluye cuota de mantenimiento. La plaza con 68 locales, 226 espacios de estacionamiento y seguridad 24/; cuenta con excelente ubicación en zona, a 5 minutos de Parque Fundidora, cerca de fraccionamientos residenciales, escuelas y oficinas y con acceso a importantes vías de alto flujo vehícular. Es una excelente opción para aquellos que buscan un local u oficina cómoda y bien ubicada. ¡Contáctanos para más información! Precio más IVA *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso

Local comercial u oficina en renta en zona Linda Vista con 65 m2 de superficie total de construcción, en planta alta. El local se entrega en obra gris y el precio incluye cuota de mantenimiento. La plaza con 68 locales, 226 espacios de estacionamiento y seguridad 24/; cuenta con excelente ubicación en zona, a 5 minutos de Parque Fundidora, cerca de fraccionamientos residenciales, escuelas y oficinas y con acceso a importantes vías de alto flujo vehícular. Es una excelente opción para aquellos que buscan un local u oficina cómoda y bien ubicada. ¡Contáctanos para más información! Precio más IVA *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso

Local comercial en renta en zona Linda Vista con 50 m2 de superficie total de construcci?n, en planta alta. Giro de local comercial, restaurante u oficina. El local se entrega con acondicionamiento previo y el precio incluye cuota de mantenimiento. La plaza con 68 locales, 226 espacios de estacionamiento y seguridad 24/; cuenta con excelente ubicaci?n en zona, a 5 minutos de Parque Fundidora, cerca de fraccionamientos residenciales, escuelas y oficinas y con acceso a importantes v?as de alto flujo veh?cular. Es una excelente opci?n para aquellos que buscan un local u oficina c?moda y bien ubicada. ?Cont?ctanos para m?s informaci?n! Precio m?s IVA *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso..Publicado por Hassaf Bienes Ra?ces en universoinmuebles

Local comercial u oficina en renta en zona Linda Vista con 65 m2 de superficie total de construcci?n, en planta alta. El local se entrega en obra gris y el precio incluye cuota de mantenimiento. La plaza con 68 locales, 226 espacios de estacionamiento y seguridad 24/; cuenta con excelente ubicaci?n en zona, a 5 minutos de Parque Fundidora, cerca de fraccionamientos residenciales, escuelas y oficinas y con acceso a importantes v?as de alto flujo veh?cular. Es una excelente opci?n para aquellos que buscan un local u oficina c?moda y bien ubicada. ?Cont?ctanos para m?s informaci?n! Precio m?s IVA *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso..Publicado por Hassaf Bienes Ra?ces en universoinmuebles

Local comercial u oficina en renta en zona Linda Vista con 107.50 m2 de superficie total de construcci?n, en planta alta. El local se entrega en obra gris y el precio incluye cuota de mantenimiento. La plaza con 68 locales, 226 espacios de estacionamiento y seguridad 24/; cuenta con excelente ubicaci?n en zona, a 5 minutos de Parque Fundidora, cerca de fraccionamientos residenciales, escuelas y oficinas y con acceso a importantes v?as de alto flujo veh?cular. Es una excelente opci?n para aquellos que buscan un local u oficina c?moda y bien ubicada. ?Cont?ctanos para m?s informaci?n! Precio m?s IVA *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso..Publicado por Hassaf Bienes Ra?ces en universoinmuebles

¡EL LOCAL QUE TU NEGOCIO NECESITA YA ESTÁ AQUÍ! Dirección: Av. Juan Pablo II 318, Col. Chapultepec, San Nicolás de los Garza, N.L. Locales disponibles: 3498-2 → 86.50 m² 3498-3 → 86.51 m² Renta: $31,140.00 y $31,143.60 + IVA Mtto: $2,179.80 y $2,180.05 (7%) En proyecto: ¡Sé de los primeros en ocuparlos! Este no es solo un espacio… es la oportunidad de posicionar tu marca en una de las zonas más dinámicas y estratégicas de San Nicolás. Cada minuto que pasa alguien más puede adelantarse y quedarse con el lugar que tu negocio necesita para crecer. Ubicación exacta: maps.app.goo.gl/o4f7oDFXDc3c76Au9 No lo pienses demasiado… ¡asegura tu éxito HOY! Llámanos al 4435686293 o escríbenos por WhatsApp Haz clic aquí wa.me/message/TCEOWNC3S6P4P1

Local Comercial en Renta Ideal para Restaurante o Franquicia Excelente local comercial ubicado dentro de una plaza consolidada, en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. Su ubicación estratégica, rodeada de colonias habitacionales y complejos de departamentos, la convierte en un punto comercial ideal para atraer clientes de manera constante. Además, la plaza cuenta con amplio estacionamiento gratuito para los clientes, un gran valor agregado que favorece la afluencia y comodidad de los visitantes. El local está acondicionado principalmente para restaurantes, cafeterías, franquicias o negocios de alimentos y bebidas, ofreciendo una distribución funcional que permite iniciar operaciones con mayor facilidad. Características: Barra para preparación y servicio de bebidas. Área amplia de cocina. Espacio destinado para refrigeradores. 2 cuartos con preparación para cámaras frías (estructura instalada). Entrada independiente para recepción de mercancía. Oficina para administración. 2 bañ

[LOF-076] Ubicado estrat?gicamente sobre la Av. Santo Domingo 1101, en la colonia Valle de las Flores de San Nicol?s de los Garza, N.L este local comercial en Soriana M. Berneses ofrece una visibilidad excepcional en una zona de alta densidad habitacional y flujo constante. El inmueble cuenta con un ?rea disponible de 518.05 m? dentro de un desarrollo consolidado de m?s de 10,000 m? de construcci?n, lo que garantiza una sinergia comercial robusta y una afluencia permanente de clientes potenciales. Con una renta competitiva de $450 MXN por m?, este espacio destaca por su ubicaci?n clave en uno de los corredores comerciales m?s din?micos del municipio, siendo ideal para marcas de servicios o retail que busquen un posicionamiento s?lido y accesible..Publicado por Pulppo en universoinmuebles