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SE VENDE Terreno en Zanda Desarrollo residencial, cuenta con áreas verdes, amplias calles, seguridad 24/7 acceso controlado En total son 2 lotes: -258.78m2 -337.22m2 -Superficie total de 596m2 Precio: $4,470,000 (7TV)

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Excelente terreno , las Joyas, 19,509 m2, a un precio de $2000/ m2.,  todos los servicios. A pie de Boulevard. 30 años de experiencia en el giro Inmobiliario. Miembro activo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ), Miembro activo de la Cámara Nacional de Comercio (CANACO). Miembro activo de la Asociación de Mujeres Empresarias de México (AMEXME) Nuestro equipo esta conformado por personal calificado y comprometido. Nuestro compromiso es prestar el mejor servicio en asesoría inmobiliaria a nuestros clientes.

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TERRENO EN ZANDA 🏡 📍 León, Guanajuato 📌 Lote 9, Manzana 19 💰 Precio: $1,777,000 MXN 📐 Superficie: 296.3 m² 📏 Frente: 10 m 📏 Fondo: 29.63 m 🌟 Características 🏡 Amplio terreno con excelente distribución. 📐 Frente ideal para desarrollar un proyecto residencial. 🌿 Ubicado en un entorno tranquilo y residencial. ✨ Espacio para diseñar una vivienda con amplias áreas interiores y exteriores. 🚗 Fácil acceso a las principales vialidades de la zona. 📍 Ubicación 🛍️ Cercano a comercios y servicios. 🎓 Próximo a escuelas. 🍽️ A pocos minutos de restaurantes y zonas de entretenimiento. 🚙 Excelente conectividad con diferentes puntos de la ciudad. 💳 Formas de pago ✅ Se aceptan créditos. 💵 Pago de contado. 📲 Solicita más información o agenda una visita. 👩‍💼Marisol Negrete 📞 477 594 ---- 📌 Precio, disponibilidad e información sujetos a cambios sin previo aviso.

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En venta terreno ubicado en Balcones del Campestre, rodeado de zona residencial, con vigilancia 24/7, zona de alta plusvalía y rentabilidad. Hermosa vista a la ciudad y al Parque Metropolitano y a la presa. TERRENO DE 1100 M2 frente de 20 mts. Área de influencia: Parque Metropolitano, City Center León, Plaza Mayor, centros comerciales, restaurantes y dos de las más importantes áreas verdes de la ciudad. Una ubicación privilegiada.

TERRENO EN VENTA DE 11,732 M² SOBRE BLVD. LOMBARDÍA, ZONA NORTE DE LEÓN, GTO. IDEAL PARA DESARROLLO RESIDENCIAL Oportunidad de inversión para desarrolladores inmobiliarios, constructoras e inversionistas. Excelente terreno con vocación habitacional, ubicado sobre el Blvd. Lombardía, en la zona norte de León, Guanajuato, dentro de un entorno urbano desarrollado y con conectividad a través de una importante vialidad. Con una superficie aproximada de 11,732 m² este inmueble ofrece una atractiva alternativa para evaluar el desarrollo de un proyecto residencial que aproveche su ubicación, dimensiones y exposición sobre bulevar. POTENCIAL DE DESARROLLO Por sus características, superficie y ubicación, el terreno puede ser de interés para proyectos como: -Desarrollo vertical: torre de departamentos, sujeto a la normativa urbana aplicable. - Conjunto habitacional privado:proyecto de casas residenciales con accesos controlados, sujeto a factibilidad. - Desarrollo de usos complementarios: vivienda con locales o espacios comerciales, de acuerdo con los usos de suelo autorizados. - Proyecto inmobiliario por etapas: alternativa para desarrolladores que busquen analizar diferentes esquemas de aprovechamiento. VENTAJAS COMPETITIVAS - Ubicación sobre Blvd. Lombardía, con exposición y accesibilidad desde una vialidad principal. - Zona norte de León, en un entorno urbano ya desarrollado. - Superficie de 11,732 m², adecuada para evaluar distintos conceptos de desarrollo inmobiliario. - Dimensiones que permiten estudiar alternativas de distribución y aprovechamiento. - Entorno con potencial de demanda residencial, sujeto al análisis de mercado correspondiente. - Más terrenos disponibles en la misma zona, de superficies menores, que pueden resultar de interés para inversionistas y desarrolladores que busquen otras escalas de proyecto. UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR EN LEÓN Si buscas suelo con ubicación estratégica para evaluar un proyecto habitacional en la zona norte de León, este terreno representa una alternativa que vale la pena analizar desde las perspectivas comercial, urbana y financiera. Su ubicación sobre bulevar, superficie y entorno desarrollado permiten considerar diferentes escenarios de inversión y aprovechamiento inmobiliario. Dirigido a: desarrolladores de vivienda residencial, constructoras, inversionistas inmobiliarios y empresas dedicadas a proyectos habitacionales. Ubicación: Blvd. Lombardía, zona norte de León, Guanajuato. Superficie: 11,732 m² aproximadamente. Uso y densidad: sujetos a confirmación mediante documentación y factibilidad ante las autoridades correspondientes. Solicita información, agenda una visita y analiza el potencial de este terreno para tu próximo desarrollo inmobiliario. Terreno en venta de 11,732 m² sobre Blvd. Lombardía, León, Gto. Ideal para desarrolladores. terreno para desarrolladores en León, terreno habitacional en León Guanajuato, terreno para departamentos, terreno para desarrollo residencial, terreno sobre bulevar, terreno para constructora, inversión inmobiliaria zona norte de León y terreno para privada de casas. Oportunidad de inversión para desarrolladores, no solo como terreno habitacional. Tenemos disponibilidad de superficies adicionales colindantes que permiten ampliar el proyecto a desarrollar.

TERRENO EN VENTA EN EL MOLINO LEÓN MACROLOTE CON VISTA ESPECTACULAR EN EL MOLINO RESIDENCIAL & GOLF • $21,926,000 • 2,308.39 m2 • $9,500.00 x m2

Terreno en Venta y Renta Blvd. Paseo de Los Insurgentes, Barranca del Refugio, León, Guanajuato Venta: $25,600,000 ($16,000 x m2) Renta $73,000 + iva Este Terreno representa uno de los puntos con mayor plusvalía y dinamismo en la zona norte-poniente de León. Situado en la entrada de la Zona Dorada, el terreno se beneficia de ser la vía principal para quienes se dirigen hacia los fraccionamientos más exclusivos de la ciudad El tramo final de Paseo de los Insurgentes ha pasado de ser una zona de paso a convertirse en un corredor de servicios de alto nivel, conectando la salida a Lagos de Moreno con las zonas residenciales premium. Superficies: 1,600 m2 de terreno 20 m de frente a Blvd. Paseo de los Insurgentes Uso de suelo H3: Habitacional Residencial de densidad baja y usos mixtos condicionados Vialidades y Conectividad de Alto Impacto -Paseo de los Insurgentes: Es la vía principal que conecta el centro y poniente con la zona de Gran Jardín y la salida hacia Jalisco. El flujo vehicular es constante y de un perfil socioeconómico elevado. -Libramiento José María Morelos: A muy corta distancia, lo que permite una conectividad rápida con todo el norte y oriente de León, facilitando que clientes de otras zonas lleguen sin complicaciones. -Flujo de Acceso: La ubicación es estratégica para captar el tráfico "de regreso a casa" de los residentes de las zonas altas de la ciudad, un mercado con alto poder de consumo. Densidad Comercial -Equipamiento de Salud y Educación: La cercanía con el Hospital Ángeles y universidades de prestigio eleva el tránsito de ejecutivos, médicos y familias durante todo el día. -Servicios Especializados: La zona ha visto un crecimiento en showrooms de acabados, estudios de diseño, clínicas de bienestar y conceptos de alimentos "gourmet" o de especialidad. Marcas Importantes alrededor La zona está consolidada por marcas de prestigio que validan el éxito comercial de la ubicación: Retail y Conveniencia: Wal Mart la Antorcha, OXXO, Gasolineras Shell, Costco, Soriana Hiper -Automotriz: Agencias de marcas premium (como BMW y Mini en las cercanías). -Servicios de Salud: Hospital Ángeles León (ancla fundamental de la zona). -Restaurantes y Cafeterías: Starbucks, así como diversos conceptos de gastronomía local de alto nivel. -Plazas Cercanas: Puerta Bajío (un complejo de uso mixto con marcas internacionales, oficinas y comercio especializado), Plaza Mayor y Foro 4 a 12 minutos

Terreno en Venta Blvd. Caliope, Lombardía Residencial, León, Guanajuato Venta: $90,904,000 ($8,000 x m2) Características: 61 m de frente a Blvd. Caliope 11,363 m2 de superficie Uso de suelo comercial mixto H-7 Vialidades en la zona: Blvd. Malaquita, Blvd. Lombardía, Blvd. Country, Blvd. San Juan Bosco, Blvd. Malaquita, Blvd. Caliope, Blvd. José María Morelos Densidad comercial alrededor: Frontier park, oxxo, Plaza Caliope, Bodega Aurrera, Shell Gasolinera, Propadel, Spartan Gym

LOTE DE TERRENO FRACCION EN CALLE BAJIO ANTES AEROLITO , COLONIA MIRADOR CAMPESTRE EN LOTE 21 (VEINTIUNO) MANZANA 1 (UNO) CON SUPERFICIE 1330 M2 (MIL TRESCIENTOS TREINTA METROS CUADRADOS). QUE MIDE Y LINDA: AL NORESTE 49 M (CUARENTA Y NUEVE METROS LINEALES). CON LOTE 15 (QUINCE) DE LA MANZANA 14 (CATORCE) AL SURESTE 39 M (TREINTA Y NUEVE METROS LINEALES). CON RESTO DEL PREDIO AL SUROESTE 40.25 M (CUARENTA 25/100 METROS LINEALES). CON LIMITE DEL FRACCIONAMIENTO AL NOROESTE 22.50 M (VEINTIDOS 50/100 METROS LINEALES). CON LA CALLE BAJIO ANTES AEROLITO. EasyBroker ID: EB-UO1563

Terreno de 1077.06 m2 ubicado en El Molino Residencial. Precioso desarrollo de terrenos con vistas espectaculares. Frente al área común del fraccionamiento. Esta información de la Propiedad en Promoción es confidencial y está legalmente protegida y/o puede contener informacion privilegiada. Si usted no es su destinatario o no es alguna persona autorizada para recibirla no deberá utilizar, copiar, revelar, o tomar ninguna acción basada en esta promoción o cualquier otra informacion incluida en este promocional (incluyendo todos los documentos adjuntos). En caso de que este promocional esté dirigido a alguno de nuestros clientes, la información, precio o recomendación contenida está sujeta a cambios de acuerdo a las condiciones regulatorias de DIRECTO BIENES RAICES que resulten aplicables o a los acuerdos comerciales suscritos con el cliente.

TERRENO en VENTA en Paseo de los Insurgentes.  ✔️ Ideal para desarrollo vertical, centro comercial, edificio corporativo🏢.  2649 m2. totales.  Frente de 32.5 mt.  A 100 mt de Puerta Bajío, frente a Lomas del Refugio.  $8,000 por m2. TOTAL de la operación: $21,192,000.

Terreno en El Molino. Condominio XIII. Lote H13 $8,500 por m2. $4,279,000.

Nocnok ID: NN-HFX427. TERRENO EN VENTA, LEÓN, GUANAJUATO Terreno ubicado en una zona de alto crecimiento, con acceso por boulevares principales y rodeado de servicios públicos y diversos giros comerciales. CARACTERÍSTICAS Superficie total: 1,000 m² Uso de suelo: Mixto CONECTIVIDAD: A 4 km de Plaza Mayor y Club Campestre de León A 1 km a la redonda se encuentran colegios, hoteles, corporativos, oficinas, bodegas, locales comerciales, casas, departamentos y fábricas. ACCESOS Salida al norte: carretera Lagos de Moreno - Guadalajara Salida al noreste: Boulevard Morelos hacia León - Silao y Querétaro Salida al suroeste: autopista León - San Francisco del Rincón - Aguascalientes - Guadalajara CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de venta: MXN $8,000.00 por m² + IVA Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Contáctanos para más información y agenda tu visita con Incity Bienes Raíces. EB-XB2662 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HFX450. TERRENO EN VENTA, LEÓN, GUANAJUATO Terreno ubicado en una zona de alto crecimiento, con acceso por boulevares principales y rodeado de servicios públicos y diversos giros comerciales. CARACTERÍSTICAS Superficie total: 11,363.23 m² Uso de suelo: Mixto CONECTIVIDAD: A 4 km de Plaza Mayor y Club Campestre de León A 1 km a la redonda se encuentran colegios, hoteles, corporativos, oficinas, bodegas, locales comerciales, casas, departamentos y fábricas. ACCESOS Salida al norte: carretera Lagos de Moreno - Guadalajara Salida al noreste: Boulevard Morelos hacia León - Silao y Querétaro Salida al suroeste: autopista León - San Francisco del Rincón - Aguascalientes - Guadalajara CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de venta: MXN $8,000.00 por m² + IVA Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Contáctanos para más información y agenda tu visita con Incity Bienes Raíces. EB-XB2651 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HFX445. TERRENO EN VENTA, LEÓN, GUANAJUATO Terreno ubicado en una zona de alto crecimiento, con acceso por boulevares principales y rodeado de servicios públicos y diversos giros comerciales. CARACTERÍSTICAS Superficie total: 9,363.23 m² Uso de suelo: Mixto CONECTIVIDAD: A 4 km de Plaza Mayor y Club Campestre de León A 1 km a la redonda se encuentran colegios, hoteles, corporativos, oficinas, bodegas, locales comerciales, casas, departamentos y fábricas. ACCESOS Salida al norte: carretera Lagos de Moreno - Guadalajara Salida al noreste: Boulevard Morelos hacia León - Silao y Querétaro Salida al suroeste: autopista León - San Francisco del Rincón - Aguascalientes - Guadalajara CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de venta: MXN $8,000.00 por m² + IVA Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Contáctanos para más información y agenda tu visita con Incity Bienes Raíces. EB-XB1192 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HFX441. TERRENO EN VENTA, LEÓN, GUANAJUATO Terreno ubicado en una zona de alto crecimiento, con acceso por boulevares principales y rodeado de servicios públicos y diversos giros comerciales. CARACTERÍSTICAS Superficie total: 2,000 m² Uso de suelo: Mixto CONECTIVIDAD: A 4 km de Plaza Mayor y Club Campestre de León A 1 km a la redonda se encuentran colegios, hoteles, corporativos, oficinas, bodegas, locales comerciales, casas, departamentos y fábricas. ACCESOS Salida al norte: carretera Lagos de Moreno - Guadalajara Salida al noreste: Boulevard Morelos hacia León - Silao y Querétaro Salida al suroeste: autopista León - San Francisco del Rincón - Aguascalientes - Guadalajara CONDICIONES ECONÓMICAS Precio de venta: MXN $8,000.00 por m² + IVA Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Contáctanos para más información y agenda tu visita con Incity Bienes Raíces. EB-XB2674 Libre de gravamen

Nocnok ID: NN-HCI614. TERRENO EN VENTA – EL MOLINO, LEÓN, GUANAJUATO Excelente oportunidad de inversión dentro de una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía al norte de León, Guanajuato. CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie: 763.02 m² CONDICIONES ECONÓMICAS Precio por m²: $8,880 MXN Precio de venta: $6,775,617.60 MXN Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y pueden cambiar ligeramente Los precios y disponibilidad publicados pueden cambiar en cualquier momento sin previo aviso. Agenda tu visita con INCITY Bienes Raíces EB-VZ2852 Libre de gravamen