226 locales comerciales en renta en Calle Monza Tlalnepantla de Baz

Bodega en Renta en Gustavo Baz Prada Tlalnepantla Ubicado en Zona Privilegiada, Industrial y Comercial Complejo de 20 Bodegas Industriales 1,804 m2 Altura de 6m a 7m Energía trifásica Seguridad las 24 hrs Entrada para Tráiler Sin Andenes Área de oficinas y baños Entrada al Parque Industrial Pasillo con acceso para tráiler Características Generales: Altura mínima de 6.00 m y máxima de 7,00m. Dependiendo de la bodega hay andenes y oficinas. Patios de maniobras en algunas bodegas. Baños. Instalaciones eléctricas. Limpieza en áreas comunes. Seguridad las 24hrs. Especificaciones: Resistencia de pisos: F'c=250kg/cm Espesor de pisos: 20 cm. Espacio entre columnas: 10 m. Patio de maniobras: 6300m Material de muros: Block Material de techos:Lámina zintro. Iluminación natural al 8%. Iluminación artificial: Vapor de sodio. Luz trifásica. Sistema contra incendio: Diesel x2UL Listed NFPA Approved. Condiciones de renta: 2 Rentas por adelantado Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento y sin IVA. Mantenimiento 10 % del valor de la Renta **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**. EasyBroker ID: EB-US7453

Bodega en Renta en Gustavo Baz Prada Tlalnepantla Ubicado en Zona Privilegiada, Industrial y Comercial Complejo de 20 Bodegas Industriales 5,870m2 Altura de 6m a 7m Energía trifásica Seguridad las 24 horas Entrada para Tráiler Sin andenes Área de oficinas y baños Entrada al Parque Industrial Pasillo con acceso para tráiler Características Generales: Altura mínima de 6.00 m y máxima de 7,00m. Dependiendo de la bodega hay andenes y oficinas. Patios de maniobras en algunas bodegas. Baños. Instalaciones eléctricas. Limpieza en áreas comunes. Seguridad las 24hrs. Especificaciones: Resistencia de pisos: F'c=250kg/cm Espesor de pisos: 20 cm. Espacio entre columnas: 10 m. Patio de maniobras: 6300m Material de muros: Block Material de techos:Lámina zintro. Iluminación natural al 8%. Iluminación artificial: Vapor de sodio. Luz trifásica. Sistema contra incendio: Diesel x2UL Listed NFPA Approved. Condiciones de renta: 2 Rentas por adelantado Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento y sin IVA. Mantenimiento 10 % del valor de la Renta **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**. EasyBroker ID: EB-ND5465

Bodega Comercial en Renta en Tlalnepantla Kimex Park La ubicación del parque industrial ofrece conexión directa a importantes rutas para la logística y el transporte Se encuentra estratégicamente ubicado junto a una de las vialidades más importantes del país, la Autopista México-Querétaro cruza con Circuito Exterior Mexiquense, conecta directamente con Vía José López Portillo / Vía Morelos En un Parque Industrial y Logístico Almacén de Telas Superficie 2,356.58 m2 Altura techumbre 7.65 mts Altura a trabe 6.17 mt Equipamiento: Puerta Vehicular Puerta Peatonal Cajones de Estacionamiento Mantenimiento: 8% sobre el valor de Renta **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**. EasyBroker ID: EB-WL2157

Renta Local Comercial Planta Baja 1,500 m² en Sor Juana Inés – Tlalnepantla, Estado de México Oportunidad única para posicionar tu empresa en una de las zonas comerciales con mayor dinamismo de Tlalnepantla de Baz, con alto flujo peatonal y vehicular todos los días. Este local comercial de 1,500 m² ofrece presencia, amplitud y versatilidad para desarrollar cualquier giro comercial, corporativo o de servicios. Características Principales • Superficie total: 1,500 m² • Ubicación estratégica • Doble altura que brinda amplitud y mayor impacto visual • Grandes ventanales con excelente iluminación natural • Espacio adaptable para cualquier proyecto • Amplio uso de suelo Ubicación Estratégica y Conectividad Ubicado en una de las avenidas más comerciales de la zona, rodeado de: • Centros comerciales • Restaurantes y franquicias reconocidas • Agencias de autos • Bancos y servicios • Transporte público cercano Además, cuenta con acceso rápido hacia Periférico Norte y Periférico Sur, facilitando la conexión con CDMX y zona metropolitana. Ideal Para: • Tiendas departamentales o showroom • Clínica, hospital o laboratorio • Gimnasio o centro de entrenamiento • Escuela o centro de capacitación • Corporativo o call center • Supermercado o tienda de autoservicio • Agencia automotriz Ventajas Competitivas • Ubicación premium en corredor comercial consolidado • Excelente visibilidad y exposición de marca • Zona de alto poder adquisitivo y actividad empresarial • Espacios amplios listos para adecuarse a tu concepto • Entorno comercial consolidado que genera flujo constante ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-VV4853

LOCAL COMERCIAL EN RENTA | 232 m² | PLANTA BAJA | PERIFÉRICO NORTE – ARBOLEDAS Un metraje que sí vende y una ubicación que multiplica clientes. Local comercial de 232 m² en Planta Baja dentro de una plaza comercial con alto flujo, ubicado directamente sobre Periférico Norte, ideal para marcas que necesitan visibilidad, operación eficiente y volumen de ventas. ATRIBUTOS QUE MARCAN DIFERENCIA • Exposición directa a Periférico Norte: impacto visual masivo todos los días • Planta Baja: máxima accesibilidad y conversión • Altura libre de 6 metros: imagen potente, señalización visible y amplitud • Espacio totalmente abierto + obra gris para adaptar al concepto • Ventanales grandes que funcionan como escaparate comercial • Uso de suelo amplio GIROS IDEALES PARA ESTE METRAJE • Restaurantes de cadena y conceptos casual dining • Cafeterías de especialidad y panaderías • Farmacias y tiendas de salud • Tiendas de conveniencia y especializadas • Gimnasios boutique y estudios fitness • Showrooms de marca, muebles, decoración y hogar • Electrónica, telefonía y servicios premium ENTORNO QUE GENERA TRÁFICO Y VENTAS • Tiendas ancla en el exterior de la plaza que garantizan afluencia constante • Zona con alta densidad residencial y corporativa • Público cautivo de Arboledas, Lomas Verdes, Satélite, Valle Dorado y Atizapán • Accesos rápidos y excelente conectividad UBICACIÓN QUE TRABAJA POR TU NEGOCIO • Sobre Periférico Norte, Arboledas • Visibilidad desde ambos sentidos • Ideal para marcas que buscan posicionamiento inmediato y crecimiento ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-UY8947

Renta de Local Comercial Retail | 177 m² | PB en Plaza Comercial | Periférico Norte, Arboledas Impulsa tu marca en una ubicación estratégica con alta visibilidad y flujo constante. Local comercial de 177 m² en Planta Baja dentro de una plaza comercial consolidada, ideal para conceptos retail que buscan exposición directa y un entorno comercial probado. Atributos Clave del Local • Superficie total: 177 m² • Altura libre: 6 m • Formato: Espacio completamente abierto • Condición: Obra gris, listo para adecuarse al concepto de marca • Ventanales grandes que brindan excelente visibilidad e iluminación natural • Amplio uso de suelo comercial Ventajas para Retailers • Ubicación en PB, el nivel de mayor impacto comercial • Tiendas ancla en el exterior de la plaza que generan flujo continuo de clientes • Exposición directa a Periférico Norte, con alto tráfico vehicular diario • Zona con alta concentración residencial y comercial • Súper útil para gimnasios boutique, tiendas de ropa, cafeterías, restaurantes, tiendas de conveniencia, showrooms y más, gracias al uso de suelo amplio que posee Ubicación Estratégica • Sobre Periférico Norte, Arboledas • Accesos rápidos y excelente conectividad hacia Lomas Verdes, Satélite, Valle Dorado y Atizapán. EasyBroker ID: EB-UY8880

RENTA BODEGA LISTA PARA ADECUAR MEJORES VIAS DE COMUNICACION TECHOS ALTOS 7M DE A. AREAS ABIERTAS AREA DE OFICINA 50M 2 BAÑOS USO DE SUELO INDUSTRIAL ENTRADA PARA CAMION DE 3Y MEDIA TORTON SOBRE CALLE AMPLIA. EasyBroker ID: EB-VA4343

Convierte tu proyecto en un referente dentro de una ubicación estratégica! Este amplio roof comercial ofrece el espacio ideal para desarrollar un concepto innovador y hacer crecer tu negocio en una zona con alta afluencia y excelente conectividad. Su amplitud y versatilidad permiten adaptarlo a una gran variedad de giros comerciales, como restaurantes, cafeterías, terrazas, gimnasios, estudios de entrenamiento, salones para eventos, academias, showrooms, oficinas creativas o cualquier concepto que busque destacar. Ventajas que harán crecer tu negocio: • Estacionamiento propio en sótano para mayor comodidad de clientes y colaboradores. • Acceso mediante elevador y amplias escaleras. • Baños para clientes dentro de la plaza comercial. • Mantenimiento permanente de las áreas comunes. • Excelente ubicación dentro de una de las zonas comerciales más reconocidas de Arboledas. Este espacio representa una excelente oportunidad para emprendedores, marcas consolidadas e inversionistas que buscan establecerse en una ubicación con gran potencial comercial y la flexibilidad para desarrollar un proyecto a su medida. Haz realidad el negocio que siempre imaginaste y dale a tu marca el espacio que merece! Importante: El inmueble se entrega en las condiciones actuales, permitiendo al arrendatario adecuarlo conforme a las necesidades de su proyecto, sujeto a la autorización correspondiente del giro comercial. EasyBroker ID: EB-WP1066

¡TU PRÓXIMA SUCURSAL O NEGOCIO ESTÁ AQUÍ! Local Comercial Premium en La Loma, Tlalnepantla Ubicación estratégica sobre Cerrada de Galeana y Gustavo Baz, una zona con alto flujo vehicular y peatonal. Perfecto para negocios que buscan proyección, seguridad y funcionalidad. IDEAL PARA: • Sucursal bancaria • Clínica o consultorio médico • Oficina corporativa o call center • Tienda de conveniencia • Laboratorio clínico • Restaurante o cafetería con terraza • Agencia de autos o motos • Centro de distribución • Showroom de muebles o tecnología • Centro de atención al cliente • Escuela de idiomas o capacitación • Notaría o despacho jurídico • Centro de pagos o servicios financieros • Franquicias • Tienda de ropa, calzado o accesorios CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: • Área local: 265.50 m² • Estacionamiento: 630.83 m² • Plaza y Jardín: 267.39 m² • Terreno total: 1,163.72 m² • Jardín exterior • Estacionamiento propio (17 lugares) • Sanitarios • Bóveda de seguridad • Portón de entrada y salida • Puerta lateral • Alumbrado general • Privado ¡Listo para adaptarse a tu giro comercial! Contáctanos para más información o agendar una visita. EasyBroker ID: EB-SR0003

Tu próximo gran negocio te espera en este local comercial con amplios espacios y alturas de hasta 6 metros. Este local cuenta con: * Fachada moderna con amplios ventanales y gran visibilidad. * Interior flexible con acabados visibles en pisos y paredes. * Escaleras eléctricas y un área interior luminosa con techo acristalado. * Facilidad de acceso y estacionamiento para visitantes. Imagina tu negocio prosperando en un espacio con estas características. La visibilidad desde la calle es inmejorable, y el interior te ofrece la libertad de adaptarlo a tus necesidades. Los acabados visibles en pisos y paredes ya crean un ambiente listo para ser personalizado. La presencia de escaleras eléctricas y un área interior luminosa con techo acristalado añaden un toque distintivo. Además, la facilidad de acceso y el estacionamiento son puntos clave para tus clientes. Este local es una excelente opción para quienes buscan un espacio comercial versátil y bien ubicado. Locales disponibles: 24-25 cuentan con 176.20 m2 23-22-21 cuenta con 350.90 m2 20 dcuenta con 95.61 m2 19 cuenta con 137.35 m2 18 cuenta con 232 m2 PB cuenta con 992.06 m2 El precio de renta es de $400 x m2 + 10% de mantenimiento. EasyBroker ID: EB-WP4861

Local Comercial (Primer Piso) en esquina con acceso en Planta Baja a Pie de Calle, para múltiples giros comerciales, ubicado en una importante y densa avenida comercial (Calzada Vallejo) con flujo vehicular y peatonal abundante. Tiene estación de Metrobús (Línea 3) a 100m y estación de Metro (estación Politécnico a 1km) Se puede rentar total o parcial. Negocios en la misma plaza: Motos Elektra, Banco Azteca, Bodega Aurrera y Safety Depot Uso de suelo comercial Baños internos Frente 50m2 Altura 2.70 ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios más IVA. EasyBroker ID: EB-SO3122

Renta local comercial a pie de calle en Tlalnepantla, ubicado en una avenida principal, alto flujo peatonal y vehicular. Cerca de transporte público lo que lo hace que tenga mucha visibilidad. A pie de calle. 80m2 Baño propio Servicio de agua **Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-SQ9464

LOCAL COMERCIAL EN RENTA: Ubicación Estratégica sobre Av. Gustavo Baz Centro Industrial Tlalnepantla | Máxima Visibilidad y Flujo Constante Disponible local comercial de alto impacto ubicado en una de las arterias más importantes del Estado de México. Con una superficie total de 900 m^2, esta propiedad está diseñada para marcas que requieren presencia institucional, gran exposición visual y logística de acceso sencilla para sus clientes. Distribución y Características Técnicas: * Superficie Total: 900 m^2 * Planta Baja: 600 m^2 de espacio abierto (ideal para exhibición o piso de venta). * Mezzanine: 300 m^2 (perfecto para oficinas administrativas, almacén ligero o área VIP). * Alturas: Máxima de 8 metros y mínima de 3 metros, proporcionando una sensación de amplitud y versatilidad para instalaciones especiales. * Ubicación: A pie de calle con frente directo a la Av. Gustavo Baz. * Estacionamiento: Gran facilidad para estacionarse, un activo crítico en la zona. Ubicación y Beneficios Estratégicos: * Entorno Comercial de Alto Nivel: Rodeado de plazas comerciales, hospitales de prestigio, hoteles de cadena y centros bancarios. * Exposición Inmejorable: Ubicado en un punto neurálgico con altísimo flujo peatonal y vehicular garantizado las 24 horas. * Conectividad: Acceso inmediato a las principales vías de comunicación del Centro Industrial Tlalnepantla, conectando rápidamente con el Periférico y la CDMX. Ideal para: * Showrooms: Agencias de autos, motocicletas, mobiliario de oficina o cocinas de alta gama. * Salud y Bienestar: Clínicas especializadas, laboratorios de diagnóstico o gimnasios de formato "Premium". * Retail y Comercio: Tiendas de conveniencia de gran formato, farmacias de cadena o centros de distribución con venta al público. * Servicios: Sucursales bancarias corporativas o centros de atención a clientes. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-VV9842

Renta de Local Comercial Retail | 932 m² | PB en Plaza Comercial | Periférico Norte, Arboledas Posiciona tu marca en una de las zonas con mayor visibilidad y flujo del Periférico Norte. Local de 932 m² en Planta Baja dentro de una plaza comercial de alto tráfico, ideal para marcas que buscan presencia estratégica, amplios frentes y máxima exposición. Atributos Clave del Local • Superficie total: 932 m² • Altura libre: 6 m (perfecta para branding, volumetrías y mayor amplitud) • Formato: Espacio totalmente abierto para diseñar la experiencia de marca • Condición: Obra gris lista para personalizar • Fachada con ventanales grandes que maximizan la visibilidad desde Periférico • Amplio uso de suelo comercial Ventajas para Retailers • Ubicado en PB, el nivel con mayor impacto visual y flujo peatonal • Tiendas ancla en el exterior que generan tráfico constante • Exposición directa a Periférico Norte, uno de los corredores comerciales más transitados • Zona de alta densidad residencial y comercial • Ideal para gimnasios, tienda de ropa, mueblería, tiendas de conveniencia, restaurantes, cafeterías y más, gracias al uso de suelo amplio que permite múltiples giros • Perfecto también para showrooms, fitness, supermercados compactos, electrónica, hogar, lifestyle, autoservicios y experiencias de marca Ubicación Estratégica • Sobre Periférico Norte, Arboledas • Accesos rápidos en ambos sentidos • Afluencia de consumidores de Arboledas, Lomas Verdes, Satélite, Valle Dorado y Atizapán ¡Agenda tu vista con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-UY2454

Local Comercial en Renta 250 m² | Sor Juana Inés de la Cruz | Ideal para Franquicias, Retail y Servicios Posiciona tu marca desde la etapa de desarrollo de una nueva plaza comercial en Tlalnepantla. Una oportunidad para empresas en expansión que buscan presencia a nivel de calle y formar parte de un nuevo punto comercial desde su apertura. Características del Local: Superficie: 250 m². Planta baja. Local dentro de Centro Comercial. Nueva plaza comercial en desarrollo. Acceso directo desde la calle. Local en obra gris. Estacionamiento dentro de la plaza. Espacio disponible para desarrollar el proyecto e imagen de cada marca. Ubicación Estratégica | Sor Juana Inés de la Cruz, Tlalnepantla Ubicado sobre Av. Sor Juana Inés de la Cruz, Tlalnepantla de Baz. Corredor con actividad comercial, empresarial y de servicios. Entorno con presencia de oficinas, comercios y zonas habitacionales. Ubicación estratégica para marcas que buscan atender tanto al mercado local como a trabajadores y visitantes de la zona. Incorporarse durante la etapa de desarrollo permite posicionar la marca desde el inicio de operaciones de la plaza. Ideal para Por superficie, ubicación y formato comercial, tiene especial potencial para: Franquicias y cadenas comerciales. Restaurantes y conceptos gastronómicos.* Tiendas de retail y especializadas. Clínicas y centros de bienestar. Gimnasios y conceptos fitness. Instituciones financieras. Empresas de servicios con atención al público. *Sujetos a compatibilidad del proyecto, instalaciones y uso de suelo autorizado. Perfil de Arrendatario Ideal Dirigido a franquicias, cadenas, marcas consolidadas y empresas en expansión que requieren alrededor de 250 m² y buscan establecer una sucursal con presencia directa hacia calle dentro de un nuevo desarrollo comercial. Especialmente atractivo para conceptos capaces de aprovechar la etapa inicial de la plaza para construir posicionamiento y desarrollar una base recurrente de clientes. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-WS6727

RENTA LOCAL COMERCIAL + OFICINAS EN CALZADA VALLEJO | 2,482 m² | ALTO IMPACTO COMERCIAL Ubica tu negocio en una de las avenidas más importantes y transitadas del norte de la CDMX: Calzada Vallejo, Azcapotzalco, una zona con alto dinamismo industrial, comercial y logístico. Este amplio inmueble comercial con oficinas es ideal para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y versatilidad en una ubicación estratégica. SUPERFICIE TOTAL: 2,482 m² • Planta Baja: 1,697 m² • Primer Nivel: 439 m² • Segundo Nivel: 345 m² • Patio adicional: 977 m² CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Uso previo como agencia automotriz (excelente distribución y exposición) • Grandes ventanales que brindan máxima visibilidad y abundante luz natural • Amplio patio ideal para maniobras, exhibición o estacionamiento • Espacios abiertos que permiten flexibilidad total de adaptación • Área de oficinas integrada en varios niveles • Excelente frente sobre Calzada Vallejo • Alto flujo vehicular y conectividad inmediata UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Sobre Calzada Vallejo (corredor industrial y comercial clave) • Conectividad con Circuito Interior, Ceylán y vías principales • Cercano a zonas industriales, centros de distribución y transporte público • Entorno con alta densidad laboral y comercial IDEAL PARA GIROS COMO • Agencia automotriz o showroom de autos • Tienda ancla / retail de gran formato • Centro de distribución de última milla • Supermercado o tienda de autoservicio • Clínica, hospital o centro médico • Gimnasio o centro deportivo • Oficinas corporativas con área operativa • Escuela, academia o centro de capacitación • Mueblería, tienda de electrónica o exhibición de productos • Dark store / e-commerce VENTAJAS COMPETITIVAS • Inmueble altamente visible para posicionamiento de marca • Espacios amplios y adaptables a cualquier proyecto • Patio de gran tamaño difícil de encontrar en la zona • Ideal para empresas que requieren operación + exhibición + oficinas • Excelente relación ubicación–tamaño–potencial comercial. EasyBroker ID: EB-VS3589

LOCAL COMERCIAL EN RENTA 388 m² SOBRE AV. SOR JUANA, TLALNEPANTLA | MÁXIMA EXPOSICIÓN Y ALTO FLUJO Si buscas visibilidad, ubicación y ventas, este local lo tiene TODO. Ubicado a pie de calle sobre Av. Sor Juana Inés de la Cruz, uno de los corredores comerciales más activos de Tlalnepantla, con flujo peatonal y vehicular constante los 7 días de la semana. • HAZ QUE TU MARCA DESTAQUE DONDE TODOS TE VEAN VENTAJAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA: • 388 m² totalmente aprovechables • Frente directo a avenida principal (alto impacto visual) • Amplio uso de suelo = múltiples posibilidades de negocio • Zona rodeada de bancos, hoteles, restaurantes y comercios ancla • Gran afluencia diaria de clientes potenciales • Espacio actualmente con divisiones, 100% adaptable a tu concepto • Ideal para imagen corporativa, showroom o punto de venta estratégico UBICACIÓN = VENTAS Estar aquí significa posicionarte en una zona con alto dinamismo comercial, excelente conectividad y un entorno que genera consumo constante. IDEAL PARA: • Restaurantes, franquicias y cafeterías • Clínicas, laboratorios o consultorios • Gimnasios, estudios fitness o wellness • Retail, tiendas especializadas o conveniencia • Oficinas comerciales, financieras o aseguradoras • Escuelas, academias o centros de capacitación ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-VR0306

Local Comercial en Renta | 335 m² | Industrial Vallejo | Ideal para Showroom, Servicios y Empresas B2B Posiciona tu empresa dentro del corredor Industrial Vallejo y acércate directamente a un mercado integrado por empresas, colaboradores, proveedores y clientes corporativos. Características del Local: Superficie total: 335 m². Planta Baja: 151 m². Nivel 1: 88 m². Nivel 2: 96 m². Distribución en 3 niveles. Local a pie de calle. Amplio uso de suelo. Semi acondicionado. Ubicación Estratégica | Industrial Vallejo: Industrial Vallejo, Azcapotzalco. Corredor con fuerte presencia industrial, empresarial y comercial. Entorno integrado por empresas, centros de trabajo, almacenes, oficinas y proveedores. Especialmente atractivo para negocios que atienden al mercado empresarial e industrial de la zona. Potencial para desarrollar relaciones comerciales B2B y atender directamente a la población laboral de Vallejo. Ideal para: Showrooms y centros de exhibición. Empresas de suministros industriales. Franquicias de servicios. Centros de atención a clientes. Academias y centros de capacitación. Empresas de servicios especializados. Negocios B2B. Perfil de Arrendatario Ideal: Empresas consolidadas, proveedores industriales y marcas en expansión que buscan establecer un punto comercial dentro de Vallejo y necesitan combinar atención a clientes, operación y administración en una ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-WS1443

Renta Local Comercial de 646 m² en Planta Baja | Tlalnepantla Local comercial a pie de calle con máxima visibilidad en una de las avenidas más importantes de Tlalnepantla Impulsa el crecimiento de tu negocio en una ubicación estratégica de alto impacto comercial. Se renta local comercial de 646 m² en planta baja, ubicado a pie de calle, Tlalnepantla, dentro de una moderna torre habitacional, lo que garantiza flujo constante de residentes, visitantes y consumidores potenciales. Gracias a su ubicación privilegiada sobre una de las vialidades más transitadas de la zona y sus amplios ventanales de piso a techo, este espacio ofrece una exposición excepcional para cualquier marca que busque posicionarse y atraer clientes. Características del inmueble: Superficie total: 646 m² Ubicación en planta baja Local a pie de calle Entrega en obra gris Amplio frente comercial Grandes ventanales con excelente visibilidad Excelente iluminación natural Espacio abierto adaptable a cualquier concepto comercial Fácil adecuación de acuerdo con las necesidades del arrendatario Imagen moderna y contemporánea Ubicación privilegiada: Ubicado sobre una de las principales avenidas de Tlalnepantla, rodeado de desarrollos habitacionales, oficinas, comercios, servicios y corredores industriales. Con acceso inmediato a: Periférico Norte Gustavo Baz Mario Colín Avenida Presidente Juárez Centro de Tlalnepantla Naucalpan Ciudad Satélite Ciudad de México Además, se encuentra rodeado de: Conjuntos habitacionales Corporativos Centros comerciales Escuelas y universidades Bancos Restaurantes Hospitales Hoteles y servicios Ideal para: Supermercado o tienda de conveniencia Restaurante o restaurante de cadena Gimnasio boutique o fitness center Clínica médica o centro de especialidades Laboratorio clínico Tienda departamental Showroom corporativo Agencia automotriz o de motocicletas Mueblería y decoración Tienda de tecnología y electrónica Centro de capacitación Escuela especializada Banco o institución financiera Coworking Centro de atención y servicios empresariales Franquicias nacionales e internacionales Ventajas competitivas: Ubicación sobre avenida principal de alto flujo vehicular y peatonal Presencia dentro de una torre residencial que genera consumo constante Excelente exposición para publicidad y branding Amplios ventanales que maximizan la visibilidad del negocio Zona con alto nivel de actividad comercial y habitacional Espacio versátil para múltiples giros comerciales Conectividad inmediata con los principales corredores de la zona metropolitana ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-WD7467

Renta de local comercial en el centro de Tlanepantla. Zona transitada con alto flujo. Contrucción Total: 1062 M2 Divido en dos niveles PB 450 m2 Mezzanine 612m2 Renta $250,000.00 Planta baja Costa de intalación eléctrica Puerta de seguridad Baños de discapacitados Área de carga y descarga. Oficina Exhibidor con cristal templado Mezzanine Área de baños de hombres y mujeres Vestidores Comedor Área abierta corrida

Local Comercial en Renta 346 m² | Sor Juana Inés de la Cruz | Ideal para Franquicias, Retail y Servicios Posiciona tu marca desde la etapa de desarrollo de una nueva plaza comercial en Tlalnepantla. Una oportunidad para empresas en expansión que buscan presencia a nivel de calle y formar parte de un nuevo punto comercial desde su apertura. Características del Local: Superficie: 346 m². Planta baja. Local dentro de Atrio Tlalnepantla. Nueva plaza comercial en desarrollo. Acceso directo desde la calle. Local en obra gris. Estacionamiento dentro de la plaza. Espacio disponible para desarrollar el proyecto e imagen de cada marca. Ubicación Estratégica | Sor Juana Inés de la Cruz, Tlalnepantla Ubicado sobre Av. Sor Juana Inés de la Cruz, Tlalnepantla de Baz. Corredor con actividad comercial, empresarial y de servicios. Entorno con presencia de oficinas, comercios y zonas habitacionales. Ubicación estratégica para marcas que buscan atender tanto al mercado local como a trabajadores y visitantes de la zona. Incorporarse durante la etapa de desarrollo permite posicionar la marca desde el inicio de operaciones de la plaza. Ideal para Por superficie, ubicación y formato comercial, tiene especial potencial para: Franquicias y cadenas comerciales. Restaurantes y conceptos gastronómicos.* Tiendas de retail y especializadas. Clínicas y centros de bienestar. Gimnasios y conceptos fitness. Instituciones financieras. Empresas de servicios con atención al público. *Sujetos a compatibilidad del proyecto, instalaciones y uso de suelo autorizado. Perfil de Arrendatario Ideal Dirigido a franquicias, cadenas, marcas consolidadas y empresas en expansión que requieren alrededor de 350 m² y buscan establecer una sucursal con presencia directa hacia calle dentro de un nuevo desarrollo comercial. Especialmente atractivo para conceptos capaces de aprovechar la etapa inicial de la plaza para construir posicionamiento y desarrollar una base recurrente de clientes. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-WS6670

Local Comercial en Renta 224 m² | Sor Juana Inés de la Cruz | Ideal para Franquicias, Retail y Servicios Posiciona tu marca desde la etapa de desarrollo de una nueva plaza comercial en Tlalnepantla. Una oportunidad para empresas en expansión que buscan presencia a nivel de calle y formar parte de un nuevo punto comercial desde su apertura. Características del Local: Superficie: 224 m². Planta baja. Local dentro de Atrio Tlalnepantla. Nueva plaza comercial en desarrollo. Acceso directo desde la calle. Local en obra gris. Estacionamiento dentro de la plaza. Espacio disponible para desarrollar el proyecto e imagen de cada marca. Ubicación Estratégica | Sor Juana Inés de la Cruz, Tlalnepantla Ubicado sobre Av. Sor Juana Inés de la Cruz, Tlalnepantla de Baz. Corredor con actividad comercial, empresarial y de servicios. Entorno con presencia de oficinas, comercios y zonas habitacionales. Ubicación estratégica para marcas que buscan atender tanto al mercado local como a trabajadores y visitantes de la zona. Incorporarse durante la etapa de desarrollo permite posicionar la marca desde el inicio de operaciones de la plaza. Ideal para Por superficie, ubicación y formato comercial, tiene especial potencial para: Franquicias y cadenas comerciales. Restaurantes y conceptos gastronómicos.* Tiendas de retail y especializadas. Clínicas y centros de bienestar. Gimnasios y conceptos fitness. Instituciones financieras. Empresas de servicios con atención al público. *Sujetos a compatibilidad del proyecto, instalaciones y uso de suelo autorizado. Perfil de Arrendatario Ideal Dirigido a franquicias, cadenas, marcas consolidadas y empresas en expansión que requieren alrededor de 224 m² y buscan establecer una sucursal con presencia directa hacia calle dentro de un nuevo desarrollo comercial. Especialmente atractivo para conceptos capaces de aprovechar la etapa inicial de la plaza para construir posicionamiento y desarrollar una base recurrente de clientes. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-WS6715

LOCAL COMERCIAL EN RENTA | 137 m² | PLANTA BAJA | PERIFÉRICO NORTE – ARBOLEDAS Haz que tu negocio se vea y venda desde el primer día. Local de 137 m² en Planta Baja dentro de una plaza comercial con flujo constante, ubicado directamente sobre Periférico Norte, uno de los corredores con mayor tránsito vehicular del Estado de México. LO QUE LO HACE DIFERENTE • Exposición total a Periférico Norte: miles de impactos visuales diarios • Planta Baja: el nivel que más vende • Altura de 6 metros: imagen potente, letreros visibles y diseño comercial • Espacio abierto + obra gris: adapta el local exactamente a tu concepto • Ventanales grandes: fachada comercial que atrae clientes PERFECTO PARA NEGOCIOS QUE QUIEREN FACTURAR • Cafeterías y restaurantes • Tiendas de ropa y boutiques • Tiendas de conveniencia y especializadas • Barberías, salones de belleza y servicios • Consultorios, oficinas comerciales y showrooms • Marcas que buscan posicionamiento inmediato ENTORNO QUE GENERA VENTAS • Tiendas ancla en el exterior de la plaza que garantizan afluencia • Zona con alta densidad residencial y comercial • Público cautivo de Arboledas, Lomas Verdes, Satélite, Valle Dorado y Atizapán • Accesos rápidos y excelente conectividad UBICACIÓN QUE TRABAJA POR TU MARCA • Sobre Periférico Norte, Arboledas • Visibilidad desde ambos sentidos • Ideal para negocios que necesitan tráfico, presencia y crecimiento inmediato ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-UY8938

Renta de Local Comercial Retail | 351 m² | PB en Plaza Comercial | Periférico Norte, Arboledas Impulsa tu marca en una ubicación estratégica con alta visibilidad y flujo constante. Local comercial de 351 m² en Planta Baja dentro de una plaza comercial consolidada, ideal para conceptos retail que buscan exposición directa y un entorno comercial probado. Atributos Clave del Local • Superficie total: 351 m² • Altura libre: 6 m • Formato: Espacio completamente abierto • Condición: Obra gris, listo para adecuarse al concepto de marca • Ventanales grandes que brindan excelente visibilidad e iluminación natural • Amplio uso de suelo comercial Ventajas para Retailers • Ubicación en PB, el nivel de mayor impacto comercial • Tiendas ancla en el exterior de la plaza que generan flujo continuo de clientes • Exposición directa a Periférico Norte, con alto tráfico vehicular diario • Zona con alta concentración residencial y comercial • Súper útil para gimnasios boutique, tiendas de ropa, cafeterías, restaurantes, showrooms y más, gracias al uso de suelo amplio que posee Ubicación Estratégica • Sobre Periférico Norte, Arboledas • Accesos rápidos y excelente conectividad hacia Lomas Verdes, Satélite, Valle Dorado y Atizapán ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-UY8910

Renta de Local Comercial | 96 m² | PB en Plaza Comercial | Periférico Norte, Arboledas El espacio ideal para iniciar o expandir tu negocio en una ubicación de alto impacto. Local comercial de 96 m² en Planta Baja dentro de una plaza comercial con alto flujo, perfecto para conceptos que buscan visibilidad, accesibilidad y un entorno comercial activo. Características del Local • Superficie: 96 m² • Altura libre: 6 m, que permite un diseño interior atractivo y funcional • Formato: Espacio completamente abierto • Condición: Obra gris para adaptar al concepto del negocio • Ventanales grandes que brindan excelente exposición e iluminación natural • Amplio uso de suelo comercial Ideal para Diferentes Negocios • Cafeterías y conceptos de comida rápida • Tiendas de ropa, calzado y accesorios • Tiendas de conveniencia y especializadas • Barberías, salones de belleza y servicios personales • Consultorios, estudios creativos u oficinas comerciales • Showrooms, boutiques y puntos de venta de marca Ventajas Comerciales • Ubicación en PB, el nivel con mayor flujo peatonal • Tiendas ancla en el exterior de la plaza que generan afluencia constante • Exposición directa a Periférico Norte, con alto tráfico vehicular • Zona con alta densidad residencial y comercial • Ideal para marcas que buscan posicionamiento, cercanía con el cliente y crecimiento Ubicación Estratégica • Sobre Periférico Norte, Arboledas • Conectividad inmediata hacia Lomas Verdes, Satélite, Valle Dorado y Atizapán ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos. EasyBroker ID: EB-UY8924