137 locales comerciales en renta en Calle Nápoles Puebla

Zona92 Inmobiliaria tiene para ti edificio en renta en excelente ubicacion cerca avenida diagonal defensores de la Republica y cerca del Hospital de la Beneficiencia Española Edificio de 7300 m2 dis ponibles Uso de suelo mixto Alturas de 3  Recien remodelado Precio de renta por m2 $120.00 mas IVA Precio de renta total $876,000.00 mas IVA Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso ***Las imagenes pueden ser ilustrativas  

Estructura DISPONIBLE Estructura * Nave 2 – 1,195 mts2 * Estructura de block hasta línea de cumbrera con columnas de soporte cada 5 m * Techo de dos aguas con iluminación * Paredes de 6.5 más. en nave 2 * La nave cuenta con 1 oficina y 1 servicio de baño * El patio trasero cuenta con 1 baño completo * cuenta con techo de 2 aguas * La nave cuenta con su respectivo andén de carga para tráiler en diagonal Infraestructura * Piso de concreto armado con varilla de 3/8 con 25cm de grosor * Acceso a naves con losa de concreto armado con varilla de 3/8 con 25cm de grosor * Patio disponible 8000 metros * Patio trasero 8,648 mts2 * Calle interna de acceso 1,000m2 , 13m de ancho por 72m de largo * Portón principal de 2 puertas de 15 m. de ancho con altura libre 5m * 2 casetas de vigilancia * Barda perimetral de block con malla en la parte superior en los lados Sur, Este y Oeste. Lado norte cuenta con malla y alambrado de púas * El predio cuenta con un desnivel desde la entrada hasta el fondo para dar acceso a los andenes * Las naves cuenta con sistema contra incendios con cisterna de 20 000 lts, bomba de gasolina y eléctrica CFE: * Servicio actual con Suministradora de Servicios Básico, (CFE) en baja tensión, 127 volts, tarifa 01, medidor dentro del predio. * Servicio futuro para industria: CFE cuenta con dos servicios en media tensión a pie de calle en el exterior del predio. 13.8 kV y 35.5 kV (hacer solicitud y factibilidad de conexión con CFE) Gas: * Misma línea de gas que provee a Finsa y a planta de Volkswagen de México Colindancia N.68.10 S 82.10 OTE. 160,50 PTE.169.10 opción 2 Renta de bodega $95 x metro cuadrado y son 1195 metros disponibles, se puede rentar solo bodega o rentar bodega y patio. Renta de Patio $35 x metro cuadrado y son $8000 metros disponible.(mínimo se rentan 1000 metros.)

Locales en Renta colonia El Alto, sobre 2 oriente, a dos calles de bouelvard 5 de mayo, Puebla Planta baja Local 1 82m2 2 medios baños $15,500 más IVA Local 2 72m2 1 medio baño $13,000 más IVA

Edificio completo en renta ubicado en esquina en la zona de Paseo Bravo y 11 Sur en Puebla, ideal para diversos usos comerciales. Características Principales - Ubicación: Esquina en Paseo Bravo y 11 Sur, Puebla. - Niveles: 8 niveles más terraza. Superficie: - Cada Piso: 224 m² - Total Techado: 1,792 m² - Terraza Abierta: 224 m² con vista 360° a la ciudad. - Instalaciones: Elevador e instalaciones para baños en cada piso. Usos Potenciales: - Escuelas - Universidades - Oficinas - Comercio - Proyectos de hospedaje Ventajas: - Ubicación Estratégica: Alto flujo vehicular y peatonal. - Infraestructura Adecuada: Ideal para negocios que buscan una ubicación céntrica. Servicios Adicionales - Estacionamiento: No cuenta con estacionamiento propio, pero hay estacionamientos públicos a 220 metros aproximadamente. - Transporte Público: Accesible y frecuente en la zona. Precio - Precio por m2: $130.00 más IVA - Precio Publicado: Más IVA El edificio es una excelente opción para negocios que buscan una infraestructura moderna y bien ubicada en el corazón de Puebla. Distancias a diversos sitios de interés: -Reloj el Gallito, 600 m. -Hospital Cristus Murgueza (UPAEP), 650 m. -Hospital Universitario de Puebla BUAP, 750 m. -Museo Nacional de los ferrocarriles Mexicanos, 1.1 km -Zócalo de Puebla, 1.5 km -Catedral de la ciudad, 1.5 km. -Museo Amparo, 1.4 km. -Capilla del Rosario, 1.6 km. -Av. Juárez, 190 m. -Av. 11 sur, 120 m. Llámanos para programar una visita y discutir las opciones de renta disponibles! *precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Locales Comerciales Nuevos en obra gris en Renta, Planta Alta en Plaza Comercial Ciudalia - Zona La Cementera y Av San Felipe Hueyotlipan CONTAMOS CON 5 LOCALES DISPONIBLES Y SE PUEDEN RENTAR JUNTOS O SEPARADOS. CIUDALIA # Locales M2 Obra Gris Precio m2 Precio Mtto $35 Mas IVA Local 26 107.20m2 $ 250m2 $ 26,800 $ 3,752 Local 27 107.20m2 $ 250m2 $ 26.800 $ 3,752 Local 28 107.20m2 $ 250m2 $ 26,800 $ 3,752 Local 29 107.20m2 $ 250m2 $ 26,800 $ 3,752 Local 30 116.49m2 $ 250m2 $ 29,122 $ 3,752 Totales 545.29m2 DESCRIPCIÓN: Ciudalia está en una zona con gran plusvalía y accesibilidad en Puebla Disfruta de la comodidad y tranquilidad al contar con variedad de servicios y atracciones cercanas al residencial, permitiendo tener todo al alcance

Consultorio en renta con ubicación céntrica, a una cuadra de Paseo Bravo y de la Avenida Juárez. El inmueble se encuentra en una unidad médica con acceso controlado las 24 horas, lo que brinda seguridad para usuarios y pacientes. Cuenta con elevador para facilitar el acceso. Incluye derecho de uso a un cajón de estacionamiento (opcional). Ubicado en zona con diversas rutas de transporte público y fácil acceso. El mantenimiento de $ 1100.00 está incluido en el precio de renta, excepto los servicios de agua, luz e internet. Sobre el agua se puede llegar a un acuerdo para el pago de la misma. Llama para conocer tu futuro negocio!

Se ofrece en renta una bodega de 920 metros cuadrados en una ubicación conveniente y de fácil acceso por la 24 Norte. Esta bodega se encuentra completamente techada y ofrece amplio espacio para el almacenamiento de mercancías o cualquier otro uso comercial. La propiedad cuenta con estacionamiento disponible para 3 o 4 automóviles, lo cual facilita la logística y el acceso a la bodega. Además, se han provisto baños tanto para el personal como para los trabajadores, asegurando comodidad y facilidades en el lugar de trabajo. La bodega también incluye oficinas, las cuales constan de 2 cubículos y una sala de juntas de tamaño pequeño. Estas áreas son ideales para llevar a cabo tareas administrativas, reuniones y coordinación de actividades. La ubicación de la bodega, con fácil acceso por la 24 Norte, permite un flujo eficiente de entrada y salida de mercancías y una excelente conectividad con otras áreas de la ciudad. En resumen, esta bodega en renta de 920 metros cuadrados es una opción atractiva para aquellos que buscan un espacio amplio, techado y con todas las comodidades necesarias para llevar a cabo actividades comerciales. Su ubicación estratégica y fácil acceso la convierten en una oportunidad única para diversos tipos de negocios. EasyBroker ID: EB-NK3022

Local en renta en el centro de puebla   Ubicado en la 2 poniente entre 15 y 17 nte  Cuenta con un frente de 7.5 metros por 23 metros de fondo,  Ideal para cedis, tienda, bodega con venta al publico, refaccionaria, etc.  Cuenta con:  Una superficie de 185 metros cuadrados  1 espacio de oficina  1 medio baño  Area de bodega con doble altura  Rampa  Precio de renta $15,000 mas iva Contacto  Inmuebles home 4u

Locales en Renta en el Corazón del Centro de Puebla - Oportunidad Estratégica ¡Establece tu negocio en una ubicación privilegiada! Disponemos de locales comerciales en renta, situados en una de las zonas más transitadas y con mayor flujo de personas en el centro de Puebla. Perfectos para cualquier giro, estos espacios te ofrecen la flexibilidad de adaptarlos a tus necesidades, asegurando que se conviertan en el lugar ideal para tu emprendimiento. Características de los Locales Tamaños Disponibles: Locales de 6 m², ideales para negocios pequeños o emergentes. Renta desde $6,000 hasta $12,000 MXN: Una opción para todos los presupuestos. Se Entregan en Obra Gris: Permitiendo personalizarlos completamente según los requerimientos de tu negocio. Iluminación Natural: Espacios bien iluminados que crean un ambiente atractivo para clientes y empleados. Zona de Baños Compartidos: Accesibles para todos los locales del área. Ubicación Estratégica En el Centro de Puebla: Rodeado de restaurantes, tiendas de ropa, zapaterías, joyerías y mucho más. Alto Flujo Peatonal: Una zona con constante afluencia de personas, lo que asegura visibilidad y potenciales clientes para tu negocio. Opciones de Estacionamiento Cercano: Aunque los locales no cuentan con estacionamiento propio, hay pensiones de autos muy cercanas, garantizando comodidad para ti y tus clientes. Versatilidad para Todo Tipo de Negocios Se acepta cualquier giro comercial, lo que convierte estos locales en una oportunidad ideal para emprendedores, pequeñas empresas o negocios establecidos que buscan expandirse. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y asegura tu lugar en una de las zonas más dinámicas y comerciales del centro de Puebla. **Precio sujeto a cambios: El precio publicado es referencial y puede variar sin aviso previo, dependiendo de las condiciones del mercado y negociaciones. **Imágenes de Carácter Ilustrativo. EasyBroker ID: EB-RR7875

Local número 14, ubicado en planta baja. Amplio espacio, con una superficie de 72 m2, lista para realizar adaptaciones según el giro. Excelente ubicación, cerca del Fracc. Antigua cementera y Fracc. Ciudalia, espacio de alto flujo de actual crecimiento. Disfruta de contar con variedad de servicios y atracciones cercanas a los residenciales, permitiendo todo al alcance. *El costo de renta incluye el Iva*

🏢 LOCAL EN RENTA | Centro Histórico de Puebla 📍 Av. 4 Oriente #209 Una excelente oportunidad para establecer tu oficina, consultorio o despacho profesional en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de la ciudad, rodeada de comercios, servicios y puntos turísticos clave. 📐 Superficie 75 m² bien distribuidos, ideales para operación administrativa o atención a clientes. 🧱 Características 3 cubículos que brindan privacidad y orden Medio baño Se entrega sin muebles, listo para adecuarse a tu giro e imagen Espacio funcional con excelente aprovechamiento 📍 Ubicación privilegiada A pocos pasos de referencias icónicas: A 2 cuadras de Vips y Starbucks A 2 cuadras del Carolino (BUAP) A 3 cuadras del Zócalo de Puebla A 3 cuadras de Plaza La Victoria Esta ubicación garantiza alto flujo peatonal, visibilidad y fácil acceso para clientes y colaboradores. 🚫 Giros NO permitidos Comida Restaurantes Bares (Ideal para giros administrativos, profesionales y de servicios.) 💰 Renta $14,000 MXN + IVA 📄 Requisitos Mes de renta Depósito Fiador con propiedad en Puebla + póliza jurídica INE Comprobante de ingresos Constancia de situación fiscal 📞 Agenda tu cita y conócelo. Un espacio profesional en el corazón de Puebla, perfecto para proyectar seriedad, presencia y ubicación estratégica. EasyBroker ID: EB-VE3898

## 🏢 LOCAL COMERCIAL EN RENTA | ZONA CÉNTRICA DE PUEBLA Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una **zona céntrica de la ciudad de Puebla, con alta afluencia peatonal y vehicular**, rodeada de comercios, servicios y puntos de interés que favorecen el flujo constante de personas. El inmueble cuenta con una superficie total de **244 m²**, distribuidos entre planta baja y mezzanine, ofreciendo un espacio amplio, funcional y adaptable para distintos giros comerciales o corporativos. ### 📐 Distribución * **189 m² en planta baja** * **55 m² de mezzanine** * **244 m² totales** * 🚻 Baños para mujeres y hombres * 🌿 Amplio patio como área común * 🚪 Acceso en planta baja ### 📍 Ubicación estratégica El local se encuentra en una zona con excelente conectividad y alto movimiento, cercana a: * 🚍 Transporte público * 🏪 Tiendas de conveniencia * 🍽️ Restaurantes * 🏨 Hoteles * 🛍️ Comercios y servicios * 🚶 Zonas de alta circulación peatonal Gracias a su ubicación y dimensiones, es una excelente opción para negocios que requieren **visibilidad, facilidad de acceso y espacios amplios para operación o atención al público**. ### 💼 Ideal para * 🍽️ Restaurantes * 🏢 Oficinas corporativas * 🎧 Call centers * 💼 Centros administrativos * 🧑🏻‍💻 Empresas de servicios * 📚 Centros de capacitación * 🏫 Academias * 🛍️ Conceptos comerciales de gran formato El mezzanine puede funcionar perfectamente como **área administrativa, oficinas privadas, almacenamiento o espacio complementario**, mientras que la planta baja ofrece una superficie amplia para operación, atención a clientes o distribución de estaciones de trabajo. ### 💰 Condiciones de renta **Renta mensual: $26,840 MXN + IVA** 🔹 **Mantenimiento: 8% adicional sobre el valor de la renta** ✨ **Una excelente opción para empresas o negocios que buscan un inmueble amplio, bien ubicado y con gran potencial comercial en una de las zonas con mayor movimiento de Puebla.** 📲 **Agenda una visita y conoce el espacio.**. EasyBroker ID: EB-WW2635

El local cuenta con medio baño, un area dividida para bodega/oficina. El local cuenta con un frente de 4 metros por 7 de fondo.

Se renta Casona en el centro de Puebla, excelente ubicación, zona de alto flujo comercial; sobre la 16 pte a solo una calle del mercado 5 de mayo, a 2 calles de la terminal del tren turístico y la 11 sur. Tiene uso de suelo comercial, ideal para inversionistas, negocios, escuela, oficinas, comercio, cualquier giro cultural, educativo o comercial. La propiedad requiere mucho mantenimiento, por que lo que la renta es negociable, dependiendo del acuerdo entre las partes, como decidan realizar esta inversión; ya sea a cuenta de rentas, tiempo de gracia, quien decidan que realizará la inversión, etc. La propiedad tiene una entrada central por la 16 poniente que distribuye a todo el inmueble, tiene una distribución de 20 habitaciones, todo en planta baje, menos una de las habitaciones que se encuentra en planta alta y tiene acceso por escalera exterior. Tiene 17 medios baños en algunas de la habitaciones. 2 patios conectados por un tercer patio central. Tiene una altura de 6 metros, techos con vigas antiguas originales y algunos cuartos con vigueta y bovedilla. Muros antiguos de gran grosor (permiten la apertura de vanos del tamaño de las puertas hacia los patios). El piso es de lajas de piedra tradicional en pasillos y patios. Algunas estructuras de construcción pueden ser demolidas para ampliar las áreas libres. Y tiene cisterna de 10,000 litros. De acuerdo con predial tiene 861.35m2 de terreno y 764.05 m2 de construcción con un frente a la 16 pte de 21.40 metros y un fondo de 40.25 metros. SML- 2601 Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso Para más información contáctanos. EasyBroker ID: EB-VS1997

Bodega en renta sobre Blvd. Norte, zona CAPU Bodega en renta de aproximadamente 1,000 m², ubicada sobre Blvd. Norte, en la zona de la CAPU, con excelente conectividad y fácil acceso. El inmueble cuenta con acceso independiente de aproximadamente 7 metros de frente y muelle de descarga, lo que facilita las maniobras de carga y descarga. Se encuentra en la parte trasera del local comercial de una ferretería, con entrada propia. Por sus características, puede utilizarse como bodega, centro de almacenamiento, punto de distribución o adaptarse para uso comercial, según las necesidades del arrendatario. Adicionalmente, existe la posibilidad de negociar la renta de mayor espacio de oficinas y/o local comercial, sujeto a disponibilidad y condiciones acordadas. Una excelente opción para empresas que buscan ubicación estratégica, amplitud y funcionalidad en una zona de alto flujo vehicular y comercial. EasyBroker ID: EB-WJ7258

Edificio comercial en renta, (NO INCLUYE LOCALES DE PLANTA BAJA), esos se rentan aparte, se encuentra ubicado en calle 4 Poniente, a media cuadra del Centro de Atención Municipal (CAM), el mercado Venustiano Carranza y el Mercado de Sabores; con opciones diversas de alimentos. En la esquina con la 11 Norte, existe una estación de Metrobús que circula a lo largo de esta Avenida y cercanas otras rutas de transporte (tres cuadras) en Paseo Bravo. Tiene tres niveles con acceso por escalera, más sótano de estacionamiento, más azotea. Medidas aproximadas: Primer nivel (419 mts2); segundo nivel (419 mts2); tercer nivel (463 mts2), sótano (437.77 mts2, estacionamiento). Total: 1,738.77 mts2. Se puede instalar un elevador. Cada nivel cuenta con tres amplios despachos de 130 mts2 cada uno (aprox.), con cuatro o cinco cubículos cada uno, estancias amplias que se pueden utilizar como áreas de trabajo y dos baños con WC y lavabo. Otros espacios pueden ser destinados para aperos de limpieza o cocinetas. Seis despachos cuentan con frente hacia la calle 4 Poniente y otros tres se sitúan en la parte trasera del inmueble. Dos despachos en primer piso cuentan con zotehuela. Excelente iluminación en cada despacho y en los pasillos. Azotea amplia con posibilidad de roof garden para área de cafetería y consumo de alimentos con mesas. Cisterna con suministro suficiente para todos los baños (WC y lavabos). Se pueden construir en el primer piso dos baños adicionales para clientes o visitantes. Estacionamiento propio: 26 cajones. Dos rejas de seguridad en entrada del inmueble y otra para el estacionamiento. Enfrente del edificio hay un amplio estacionamiento público. En planta baja, a unos metros de la entrada existe un área que se puede acondicionar para control de acceso y para Oficialía de Partes. Bodega en planta baja de 30 mts2, cuenta con un WC y lavabo. Sistema de cámaras de vigilancia en estacionamiento, hacia la entrada del inmueble y en el pasillo de planta baja. Medidor de electricidad por despacho o se puede colocar uno para todo el inmueble. El numero de espacios y habitaciones es aproximado. No tiene gas. PRECIO: $160.00 (ciento sesenta pesos 00/100 m.n) por metro cuadrado (más IVA). Se está abierta la posibilidad de negociar precio y arreglo del inmueble en cuanto a poner elevador, pintura de muros y colocación de lámparas LED. En las fotos se ponen vistas reales actuales y renders proyectando como podría quedar la propiedad, después de la remodelación. Los dos locales del frente a pie de calle NO están incluidos en la renta. (SME-2401) Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-VM2675

Propiedad ubicada en el centro de San Pablo del Monte, Tlax. (SME-1710A) Cuenta con excelente ubicación por estar en esquina, a unos metros del zócalo, frente a esta propiedad se encuentra la estación de la línea de autobuses, la zona es comercial, a unos metros se encuentra una gasolinera, servicio de banco, la vialidad es principal ya que es una salida vehicular obligatoria. Local comercial (anteriormente la esquina estaba ocupada por una farmacia), Sup. 144.0 m2 aprox. Planta alta para oficinas y área de bodega , Sup. 113 m2 aprox. más área de bodega Sup. 45.0 m2 aprox. La propiedad cuenta con un patio que se puede destinar como estacionamiento o si se requiere mas espacio de local también se puede rentar, la renta del local no incluye el patio. RENTA DE LOCAL Y PLANTA ALTA SUPERFICIE: 301.00 M2 Aprox. RENTA: $40,000.00 MAS I.V.A. RENTA DE PATIO: SUPERFICIE: 330.00 M2 Aprox. RENTA: $25,000.00 MAS I.V.A * Precios sujetos a cambios sin previo aviso ** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo *** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad **** Para más información envíanos un mensaje. EasyBroker ID: EB-GL8351

RENTO LOCAL COMERCIAL PLAZA GRAN CAPU,CARRETERA FEDERAL PUEBLA TLAXCALA,COLONIA SAN PABLO XOCHIMEAHUACAN A 3 MINUTOS DE LA CENTRAL DE ABASTOS,A 1 CUADRA DE LA POLICÍA AUXILIAR Y LOS BOMBEROS LA PLAZA CUENTA CON 66 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO Cisterna de 10.000 litros Terreno 90 m2 Construcción 90 m2 Frente 6 metros Fondo 9 Ubicado en una de las zonas más transitadas de la ciudad, a solo minutos de la CAPU y con fácil acceso al Periférico Ecológico. Rodeado de comercios, escuelas, transporte público y zonas habitacionales. Tu negocio puede estar donde todos pasan…. EasyBroker ID: EB-RY9238

Casona en Renta Centro de Puebla, para escuela, restaurante, librería, galería 422m2 de terreno 840m2 de construcción Planta baja: recepción, patio, baños para hombres y mujeres, dos salones, cocina amplia con cámara frigorífica, baños para empleados. Media planta: oficina con balcón. Planta alta: estancia, dos salones con balcones, baños para hombres y mujeres, bodega. $120,000 más IVA *Solo franquicia o negocios ya posicionados. *No incluye muebles **NO ASESORES**

RENTO LOCAL COMERCIAL EN OBRA GRIS A ESTRENAR A UN LADO DE LA ENTRADA DE LA ANTIGUA CEMENTERA Superficie: 85 m2 Precio por m2 $250 m2 (planta alta) Precio de Renta $24.650 con iva invluido Mantenimiento: $35 por m2 Características: La plaza tiene 36 locales Comerciales y 66 puestos de estacionamientos para clientes, además, cuenta con una gran afluencia de personas ya que se encuentra en la entrada de un residencial de alto número de población en la zona, este local cuenta con una ubicación estratégica en el Boulevard San Felipe, con fácil acceso y con conexión para el resto de la ciudad, ✔️5 minutos del centro Comercial Galerías Serdán ✔️3 minutos Universidad Tec milenio ✔️A un lado de Bodegas Aurrerá ✔️Farmacias ✔️Walmart de la 15 de mayo y Soriana hermanos Serdán y más comercios de la zona ✔️facilidad para tomar transporte ✔️seguridad las 24/7 Envíanos tu solicitud con giro comercial. EasyBroker ID: EB-TE8814

Loft en Renta para oficina o comercio en Los Tres Patios colonia Centro, Puebla 118m2 Planta baja(68m2): estancia, cocina integral con alacena, medio baño. Planta alta(50m2): una recámara, baño completo. $14,039 más IVA *No Incluye muebles *Se requiere aval con propiedad **NO ASESORES**

Local en renta en el centro de Puebla. Ubicado en la 4 oriente, entre peatonal 5 de mayo y 2 norte. Cuenta con una superficie de 170 metros cuadrados Medio baño Luces Pisos Renta mensual $48,000 más iva Contacto Inmuebles home 4u

Amplio espacio, ideal para cualquier giro. La bodega cuenta con espacio para dos oficinas, cocina, baños divididos para dama y caballero. Amplio espacio en zona exterior.

Locales en Renta colonia Barrio La Luz en esquina(a una calle de San Francisco y Hotel Casa Reyna) Para Mezcaleria o Boutique 33m2 $11,500 + IVA Para galeria, boutique 44m2 $13,200 + IVA Para cafetería, boutique, librería 91m2 $22,800 + IVA Para Restaurante 289.29m2 $57,800 + IVA *Se requiere aval con propiedad

Locales en Renta dentro de patio comercial en colonia Centro, Puebla 34m2 $6,977 más IVA 48m2 $9,850 más IVA *Se requiere aval con propiedad **NO ASESORES**