1,546 terrenos en venta en Calle Nazareth Benito Juárez

Terreno con uso de suelo mixto de 997 m2 frente al Fraccionamiento Paseo de la Selva sobre Av. Roble en el Polígono Sur. Zona de amplio crecimiento y desarrollo a 500 mts de la Av. 135. CARACTERÍSTICAS • Terreno de 997 m2 • 34 mts de Frente • Uso de Suelo Mixto • Documentos en Regla Debido a las características de los portales inmobiliarios, es posible que cierta información no pueda ser precisa. En caso de interesarle, favor de contactarnos para ofrecerle la información exacta y actualizada sobre esta propiedad. ¡Será un placer atenderle!. EasyBroker ID: EB-LW3436

Terreno muy bien ubicado en una de las calles más hermosas de Villa Magna ya que cuenta con parque. Su superficie rectangular (regular) permite elaborar un proyecto aprovechando cada metro 2. RESIDENCIAL VILLA MAGNA es uno de los condominios residenciales unifamiliares con mayor plusvalía en Cancún. Villa Magna se desenvuelve entre ordenadas vialidades, una avenida principal con glorietas y fuentes, espacios verdes y parques con andadores entre frondosos árboles. La vigilancia y seguridad 24/7 son prioridad en el condominio. Acceso controlado de visitantes. Villa Magna tiene una ubicación privilegiada pues accede a dos de las principales vías de Cancún (Ave. Colosio y Ave. Huayacán) que conectan con escuelas, centros comerciales, restaurantes, entretenimiento y todos los servicios que se puedan requerir a tan sólo unos minutos.

# 📍 **Terreno Estratégico para Desarrollo en Cancún – Cerca de Av. Huayacán** **Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores** en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de **Cancún**. Este terreno ofrece **uso de suelo mixto** y un alto potencial para proyectos residenciales o comerciales de gran escala. ## 📐 **Detalles del Terreno** 🔹 **Superficie total:** 3,304 m² 🔹 **Dimensiones:** 33 m de frente x 100 m de fondo 🔹 **Ubicación:** Calle Madroño esquina Fresno, a metros de Av. Huayacán 🔹 **Frente a 3 calles**, facilitando accesos y diseño arquitectónico ## 🏗️ **Uso de Suelo y Potencial de Desarrollo** 🔹 **Densidad:** 80 viviendas por hectárea 🔹 **Altura máxima:** Hasta **10 niveles** 🔹 **Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS):** 60% 🔹 **Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS):** COS x Número de Niveles ## 💰 **Precio y Situación Legal** 🔹 **Precio por m²:** $4,545 MXN 🔹 **Precio total:** $15,000,000 MXN **(Negociable)** 🔹 **Documentación en regla:** **Escriturado, libre de gravamen** 📩 **Contáctanos para más información o agenda una visita.**

## **📍 TERRENO EN VENTA – AV. LUIS DONALDO COLOSIO, CANCÚN** 📏 **Superficie total:** 28,605.80 m² 🏗 **Uso de suelo mixto con alto potencial:** 🔹 **CRU3a** – Desarrollo turístico y residencial ▪️ Densidad: 300 cuartos/ha ▪️ COS: 45% ▪️ Niveles permitidos: 12 🔹 **MB** – Desarrollo habitacional y comercial ▪️ Densidad: 200 viviendas/ha ▪️ COS: 50% ▪️ Niveles permitidos: 8 📍 **Ubicación estratégica** en la mejor zona de Cancún, rodeado de desarrollos consolidados y de alta plusvalía: 🏡 **Residenciales cercanos:** Villa Magna, Cumbres, Lagos del Sol 🎓 **Instituciones educativas cercanas:** Universidad Anáhuac, La Salle, UT ✈ **Conectividad premium:** A minutos del **Aeropuerto Internacional de Cancún**, la terminal del **Tren Maya** y el **nuevo puente a la Zona Hotelera**. 🔥 **Oportunidad ideal para desarrollar:** ✔ Hotel Boutique ✔ Centro Comercial ✔ Oficinas Corporativas ✔ Motel ✔ Bodegas y más 💰 **Invierte en una zona de alto crecimiento y plusvalía 📩 **Contáctanos para más información o agenda una visita.**

En venta 1 ha sobre Avenida Nazareth, con excelente conectividad hacia Boulevard Luis D. Colosio y Av. Huayacán. El predio se encuentra en zona de bodegas, encierros y centros de distribución, cuenta con servicios de luz y agua. Propiedad privada. Libre de gravamen. -Medidas: Frente 109.9 metros. Fondo 91 metros. -Precio por m2: $5,500. EasyBroker ID: EB-UJ0190

Terreno comercial Supermanzana 9 Sobre Avenida Tulum en Cancún Centro Uso Comercial Amplio Tipo Corredor PRECIO: $60'000,000.00 (sesenta millones de Pesos 00/100, M.N.) o $3'000,000.00 USCy (tres millones de Dólares US) Lo que resulte mayor al tipo de cambio del momento de la compra. EasyBroker ID: EB-UL2106

Terreno comercial Supermanzana 9 Sobre Avenida Tulum en Cancún Centro Uso Comercial Amplio Tipo Corredor PRECIO: $60'000,000.00 (sesenta millones de Pesos 00/100, M.N.) Lo que resulte mayor al tipo de cambio del momento de la compra. EasyBroker ID: EB-UL2105

Oportunidad Única para Invertir y Desarrollar ¿Buscas un terreno con excelente ubicación, uso de suelo mixto y gran potencial de desarrollo? 🌇 ¡Este lote esquinero en Cancún es justo lo que necesitas! Características: 📐 Superficie: 1,000 m² (20 x 50) 📜 Con título de propiedad 📍 Ubicación privilegiada: A solo una manzana de la Av. Prolongación de la Luna, entre calles Eucalipto y Venus, en una zona de constante crecimiento en Cancún, Quintana Roo. 🏙️ Uso de suelo mixto de barrio: ideal para desarrollos residenciales o comerciales de hasta 25 viviendas de 40 m² cada una. 🏗️ Altura permitida: 5 niveles / 3.5 m por nivel 📏 Potencial de construcción: hasta 3,500 m² totales Imagina construir un complejo moderno, en una zona conectada con todos los servicios, con alta plusvalía y proyección. 🌴 Este terreno es ideal para desarrolladores visionarios que buscan capitalizar el crecimiento urbano de Cancún. 🏢 Perfecto para departamentos, salas de fiestas, clínicas caninas, comercio de barrio, oficinas o una mezcla de ambos. ¡La flexibilidad es clave! 🔑 💰 Precio de oportunidad: $2,950,000 MXN Esta información se proporciona en cumplimiento de la NOM-247-SE-2021. Las características, precios y disponibilidad de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso y deben ser verificados con el asesor inmobiliario. Imágenes con fines ilustrativos. Nos comprometemos a respetar los derechos del consumidor conforme a lo establecido en la Ley Federal de Protección al Consumidor y la NOM mencionada. Para mayor certeza jurídica, ponemos a disposición de nuestros clientes toda la documentación legal, técnica y comercial del inmueble, así como los contratos y formatos requeridos por la normatividad vigente. EasyBroker ID: EB-SW7226

Si buscas un terreno con excelente ubicación, alta demanda y potencial de plusvalía, este lote puede ser una opción ideal para tu proyecto patrimonial. Terreno con 10 metros de frente por 36 metros de fondo, ubicado estratégicamente entre las Avenidas Huayacán y Prolongación La Luna, dentro del núcleo urbano de Cancún, lo que permite disfrutar de conectividad, servicios cercanos y un entorno de privacidad y tranquilidad. La zona cuenta con cercanía a universidades, centros comerciales, servicios básicos y centros educativos reconocidos a nivel nacional, lo que la hace adecuada para el desarrollo de una vivienda unifamiliar diseñada a la medida. Características del terreno: *Superficie con dimensiones regulares. *Fachada con media barda de block y cerca de malla metálica. *Servicio de energía eléctrica a pie de lote, listo para ser contratado. *Entorno consolidado con residencias de nivel medio-alto y alto, incluyendo una propiedad contigua de reciente construcción. *APTO PARA POZO DE AGUA Y BIODIGESTOR* La factibilidad de agua y drenaje será viable en un futuro cercano, por ahora no lo hay en la Calle Flambollanes. Por ese motivo no se aceptan créditos bancarios, porque solicitan la factibilidad de agua y por ahora no la hay. ****Sólo recurso propio. ****Papeles en regla listo para escriturar!!!. EasyBroker ID: EB-VB1387

Si estás evaluando invertir en tierra con alto potencial de desarrollo y plusvalía este es el momento de analizarlo a detalle. Descripción : 2500.00 total 50.00 m2 frente 50.00 m2 fondo USO DE SUELO: Mixto de barrio (comercial- habitacional)

Este exclusivo lote dentro del exclusivo residencial Losantos se ubica en la cerrada Isla Mujeres, a tan solo unos pasos de la Casa Club, dentro de uno de los residenciales con mayor proyección de crecimiento en la Av. Huayacán. Diseñado por Artigas Arquitectos, el desarrollo destaca por su arquitectura atemporal, acabados de lujo y una planeación que privilegia la privacidad y el confort. Sus completas amenidades —alberca, canchas de pádel, gimnasio y amplios jardines— crean el entorno ideal para familias que buscan un estilo de vida sofisticado en una ubicación privilegiada de Cancún. Gracias a que no cuenta con propiedad colindante en la parte posterior, este lote se distingue como una de las opciones más exclusivas y solicitadas para quienes buscan construir una casa más privada. - Superficie: 220.02 Restricciones: - C.O.S: 50% - C.U.S: 1.5 - Niveles: 3 niveles ó 12 m

Este privilegiado lote dentro del exclusivo residencial Losantos se encuentra en la cerrada Isla Mujeres, a unos pasos de la Casa Club, el residencial fué diseñado por Artigas Arquitectos, reconocido por su arquitectura atemporal y acabados de lujo. La planeación del desarrollo ofrece privacidad, baja densidad y amenidades excepcionales como alberca, canchas de pádel, gimnasio y extensos jardines. Este lote colinda con una casa construida en doble terreno en la parte posterior, por lo que su colindancia directa es con un jardín amplio que le brinda mucha privacidad. - Superficie: 285.36 Restricciones: - C.O.S: 50% - C.U.S: 1.5 - Niveles: 3 niveles ó 12 m

Este exclusivo lote dentro del exclusivo residencial Losantos se ubica en la cerrada Isla Mujeres, a tan solo unos pasos de la Casa Club, dentro de uno de los residenciales con mayor proyección de crecimiento en la Av. Huayacán. Diseñado por Artigas Arquitectos, el desarrollo destaca por su arquitectura atemporal, acabados de lujo y una planeación que privilegia la privacidad y el confort. Sus completas amenidades — alberca, canchas de pádel, gimnasio y amplios jardines— crean el entorno ideal para familias que buscan un estilo de vida sofisticado en una ubicación privilegiada de Cancún. - Superficie: 280.86 Restricciones: - C.O.S: 50% - C.U.S: 1.5 - Niveles: 3 niveles ó 12 m

🏡✨ TERRENO PREMIUM EN CUMBRES RESIDENCIAL – CANCÚN ✨🏡 💰 $4,000,000 MXN 📐 300 m² de terreno 📏 12 m de frente 📏 25 m de fondo 🌟 Construye el hogar que siempre imaginaste en una de las zonas con mayor plusvalía de Cancún. 🔐 Seguridad y acceso controlado 24/7 🏀 Cancha de básquetbol 🛝 Juegos infantiles 🌳 Áreas verdes 👨‍👩‍👧‍👦 Ambiente familiar y exclusivo 📍 Ubicación privilegiada: ✈️ Aeropuerto 🏖️ Zona Hotelera 🏫 Colegios de prestigio 🏥 Hospitales 🛍️ Centros comerciales 💎 Uno de los pocos terrenos disponibles dentro de Cumbres Residencial. 📈 Invierte hoy en exclusividad, tranquilidad y crecimiento patrimonial.

*LOTE EN VENTA* 🛑PRECIO $5,400.00 m2🛑 Ubicado en Álamos 1, a solo unos metros de Av Huayacan. * Título de propiedad * 992.11 m2 de superficie * Fácil acceso * Uso de suelo Mixto de barrio Solicita más información. www.cevicinmobiliaria---- ⁨998493---- ⁨998 493 ----⁩ 998301----

Este exclusivo lote dentro del exclusivo residencial Losantos se ubica en la cerrada Isla Mujeres, a tan solo unos pasos de la Casa Club, dentro de uno de los residenciales con mayor proyección de crecimiento en la Av. Huayacán. Diseñado por Artigas Arquitectos, el desarrollo destaca por su arquitectura atemporal, acabados de lujo y una planeación que privilegia la privacidad y el confort. Sus completas amenidades —alberca, canchas de pádel, gimnasio y amplios jardines— crean el entorno ideal para familias que buscan un estilo de vida sofisticado en una ubicación privilegiada de Cancún. - Superficie: 246.44 Restricciones: - C.O.S: 50% - C.U.S: 1.5 - Niveles: 3 niveles ó 12 m

Este exclusivo lote dentro del exclusivo residencial Losantos se ubica en la cerrada Isla Mujeres, a tan solo unos pasos de la Casa Club, dentro de uno de los residenciales con mayor proyección de crecimiento en la Av. Huayacán. Diseñado por Artigas Arquitectos, el desarrollo destaca por su arquitectura atemporal, acabados de lujo y una planeación que privilegia la privacidad y el confort. Sus completas amenidades — alberca, canchas de pádel, gimnasio y amplios jardines— crean el entorno ideal para familias que buscan un estilo de vida sofisticado en una ubicación privilegiada de Cancún. - Superficie: 252.62 Restricciones: - C.O.S: 50% - C.U.S: 1.5 - Niveles: 3 niveles ó 12 m

Ubicación, visibilidad y escala para proyectos de alto impacto. Frente a la Avenida Luis Donaldo Colosio, la principal vía de acceso a Cancún, este terreno de 9 hectáreas ofrece una de las posiciones más privilegiadas de la ciudad. Con 66 metros lineales de frente y colindancia directa con el manglar y la Laguna Nichupté, combina exposición comercial, entorno natural y conectividad excepcional, a solo minutos del aeropuerto, del centro y de la entrada a la Zona Hotelera. Su uso de suelo CRU3 (Corredor Regional Urbano) permite una amplia gama de giros y actividades de gran escala, ideal para proyectos comerciales, corporativos, turísticos o de servicios que busquen presencia estratégica en el corredor de mayor crecimiento y valorización de Cancún. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Superficie total: 96,690 m² (9.6 ha) COLINDANCIAS: - Norte: Universidad de Oriente - Sur: Lote colindante - Este: Manglar y Laguna Nichupté - Oeste: Av. Luis Donaldo Colosio - Altura permitida: hasta 12 niveles - Densidad: 120 viviendas por hectárea El uso de suelo CRU3 autoriza una amplia gama de desarrollos de alto valor, tales como: - Comercial: centro comercial, autoservicio, gasolinera, restaurantes, showrooms, oficinas. - Turístico: hoteles, apart-hoteles, centros de convenciones, espacios para exposiciones. - Educativo y de salud: universidades, hospitales, clínicas o centros de investigación. - Deportivo y recreativo: clubes, gimnasios, canchas o áreas verdes. - Corporativo: oficinas, consulados o hubs logísticos. Este terreno no es solo una oportunidad de inversión, sino el punto de partida para crear un nuevo referente comercial y urbano en Cancún.

En el corazón de Isla Mujeres, el subcondominio más acogedor de Losantos Cancún, se encuentra este terreno de 220 m2: resguardado, tranquilo y lleno de posibilidades. Su ubicación hacia el interior del residencial lo convierte en un verdadero refugio. Colinda en la parte trasera con área común, lo que aporta privacidad y una sensación de amplitud poco común. A los costados, terrenos aún sin construir que abren espacio a la imaginación y flexibilidad al proyectar su casa. Y a menos de 50 metros, la casa club: lista para formar parte de la vida diaria de tu familia. Aquí, la seguridad, la calma y la armonía con la naturaleza no son un lujo, son parte del diseño. Un lugar sereno, bien pensado, y listo para convertirse en hogar. - Superficie: 220.02 m2 - Frente: 11.58 m - Fondo: 19 m - Forma: Regular Colindancias - Lateral izquierdo: Con L 01 - Lateral derecho: Con L 03 - Trasera: Con Vialidad Principal Interna Restricciones - C.O.S:50% - C.U.S:1.5 - Niveles: 3 niveles ó 12 m AMENIDADES RESIDENCIAL LOSANTOS: - Seguridad 24/7 con rondines todo el día - Motor lobby - Casa club con alberca, asoleadero y salón de juegos - Gimnasio - Canchas de pádel - Áreas de asadores - Amplias vialidades y áreas verdes - Pet park

LOTE RESIDENCIAL 205.9 m² $1,999,000 MXN Amenidades Premium Seguridad 24/7 Alta Plusvalía en Cancún Solicita información hoy mismo ???? Omar De la Luz. Asesor Inmobiliario .Riviera Maya & Cancún. OLUZ ZN5 .

Este exclusivo lote dentro del exclusivo residencial Losantos se ubica en la cerrada Isla Mujeres, a tan solo unos pasos de la Casa Club, dentro de uno de los residenciales con mayor proyección de crecimiento en la Av. Huayacán. Diseñado por Artigas Arquitectos, el desarrollo destaca por su arquitectura atemporal, acabados de lujo y una planeación que privilegia la privacidad y el confort. Sus completas amenidades —alberca, canchas de pádel, gimnasio y amplios jardines— crean el entorno ideal para familias que buscan un estilo de vida sofisticado en una ubicación privilegiada de Cancún. Gracias a que no cuenta con propiedad colindante en la parte posterior, este lote se distingue como una de las opciones más exclusivas y solicitadas para quienes buscan construir una casa más privada. - Superficie: 220.02 Restricciones: - C.O.S: 50% - C.U.S: 1.5 - Niveles: 3 niveles ó 12 m

Ubicado en el cluster Isla Cozumel dentro de Losantos, un Residencial con una casa club diseñada por Artigas Arquitectos. Con seguridad las 24 hrs, canchas de Pádel, juegos infantiles, jardines, alberca, terraza, gimnasio y salón de usos múltiples. Este terreno se vende con proyecto arquitectónico. DETALLES DE LA PROPIEDAD: - Terreno rectangular con 200.07 m2 - C.O.S. 50% - C.U.S. 1.5Xm2 - Altura máxima 12 metros AMENIDADES RESIDENCIAL LOSANTOS: - Seguridad 24/7 con rondines todo el día - Motor lobby - Casa club con alberca, asoleadero y salón de juegos - Gimnasio - Canchas de pádel - Áreas de asadores - Amplias vialidades y áreas verdes - Pet park

Venta de Terreno en Cancun Residencial Villa Magna de 736 m2 con Seguridad 24/7 sobre la Av Colosio Excelente opción de inversión para construir la casa de sus sueños, en inmejorable zona, con alta plusvalía. El terreno consta de: •Superficie de 736.57 m2 •Precio por m2 de $8,077.98 En áreas comunes cuenta con: Jardines, juegos infantiles, ciclopista, golfito y caseta de seguridad 24/7. Precio: $5,950,000

🚨 TERRENO COMERCIAL EN ESQUINA | AV. PROLONGACIÓN LA LUNA | CANCÚN 🚨 💰 Precio: $6,000,000 MXN 📍 Ubicación estratégica con alto potencial comercial Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Prolongación La Luna, en esquina y a un costado de gasolinera, zona de gran visibilidad y flujo vehicular. ✅ 1,000 m² de terreno ✅ 20 m de frente sobre Prolongación La Luna ✅ 50 m sobre Calle Ceiba ✅ Terreno en esquina ✅ Uso comercial ✅ Ubicación privilegiada para desarrollo o negocio 🔥 Ideal para inversionistas y desarrolladores Perfecto para: ✔ Plaza comercial ✔ Locales comerciales ✔ Restaurante o drive thru ✔ Oficinas ✔ Mini plaza de servicios ✔ Franquicias ✔ Gastronómico / conveniencia ✔ Bodegas o proyecto mixto 📈 La ubicación es clave: Estar junto a una gasolinera y sobre avenida principal genera alta exposición, tránsito constante y plusvalía, convirtiéndolo en un punto estratégico para negocios que buscan visibilidad y rentabilidad. 📲 Solicita ubicación, documentación y agenda una visita. Inversiones inteligentes comienzan con una gran ubicación

LOTE RESIDENCIAL EN CANCÚN206 m² | $1,786,000 MXN Superficie: 206 m² Uso de suelo residencial Servicios subterráneos a pie de lote Acceso controlado y seguridad 24/7 Amplias áreas verdes y andadores naturales Ubicación estratégica con excelente conectividad Amenidades Casa club Alberca Gimnasio equipado Coworking Salón de eventos Restaurante Área infantil Pet Park Canchas de pádel Multicancha Teatro al aire libre Sauna y cabinas de masaje Áreas naturales y recreativas Beneficios de inversión Zona de alta demanda residencial Excelente proyección de plusvalía Desarrollo planeado con amplias áreas verdes Ideal para construir a tu ritmo y aumentar el valor de tu patrimonio Construye la casa que siempre imaginaste en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Cancún. Un lote residencial ideal para quienes buscan invertir con visión patrimonial o desarrollar un proyecto familiar en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Invierte hoy en un terreno con gran potencial de crecimiento y asegura tu lugar en una de las áreas con mayor desarrollo de Cancún. Más información y citas: Omar De la Luz. Asesor Inmobiliario Riviera Maya & Cancún. OLUZ ZNN .