328 terrenos en venta en Calle Nicolas Regules Guadalajara

TERRENO EN VENTA, PROPIEDAD SUPERFICIE DE 750 mts2 JUSTO A UNA CUADRA DE LA ZONA DEL VESTIR MEDRANO IDEAL PARA UNA TORRE DE DEPARTAMENTOS, BODEGA

Terreno ubicado en la colonia Lomas de Polanco muy cerca de Av. 8 de Julio. Esta propiedad se encuentra a minutos de avenidad como Colón, Patria y Miguel López de Legaspi. Además de estar a tan solo 2 minutos de la estación Isla Raza de la línea 1 del tren ligero, la propiedad se encuentra muy cerca de la Fiscalía del Estado (Calle 14). Ubicación: Calle: Laura Méndez 3347 Colonia: Lomas de Polanco https://maps.app.goo.gl/Qh9ogKGdie7vZ---- Descripción del terreno: Medidas: 161.48 Frente: 20 Fondo: 8 Uso de suelo: Habitacional Documentos en regla Se aceptan créditos. EasyBroker ID: EB-WX3705

Wiggot: pIuJpSm Terreno de uso mixto con gran potencial en Santa Teresita. Esta propiedad te ofrece 1045 m2 de terreno y 695.78 m2 de construcción, ideal para quienes buscan una inversión versátil. * Ubicación estratégica en Santa Teresita. * Potencial para locales, consultorios, oficinas o inversión para renta. * Alta plusvalía y flujo constante de personas. * Cercanía a comercios, avenidas principales y servicios. * A 5 minutos de la zona Chapultepec. * Excelente conectividad. Tu nuevo proyecto te espera en esta zona con gran dinamismo. La amplitud del terreno y la construcción existente te dan la flexibilidad para adaptarlo a tus necesidades, ya sea para tu negocio o para generar ingresos por renta. La ubicación es clave, con acceso rápido a servicios y a una de las zonas más importantes de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!

Wiggot: paYWcTu Terreno amplio y versátil. Este terreno de 470 m2 te ofrece un lienzo en blanco para construir lo que imaginas. * Espacio abierto de 470 m2. * Potencial para desarrollo a tu medida. Tu nuevo proyecto de vida te espera en este terreno. Imagina las posibilidades de crear un espacio que refleje tus gustos y necesidades. Con 470 m2, tienes la libertad de diseñar cada rincón. Este es el lugar perfecto para empezar de cero y construir la vida que deseas.

Wiggot: pknIhhF 700 m | CUS 7.2 | Proyecto viable 4,000+ m Ubicado en Colonia Arcos Vallarta, una de las colonias con mayor consolidación vertical y demanda habitacional de nivel medioalto en la ciudad. Corredor de alta plusvalía Zona mixta consolidada Entorno residencial + comercial Cercano a Chapultepec Cuenta con proyecto conceptual de 3,423 m2 habitacionales y 660 m2 de comercio. Documentación: 1.- Permiso de sustitución de inmueble por cultura 2.- Dictamen de trazos usos y destinos con cus 7.2 y Cos 0.8

Wiggot: pPGhYS7 Terreno amplio con potencial de desarrollo. Este terreno de 470 m2 te ofrece un lienzo en blanco para construir la casa de tus sueños. Imagina tu nuevo hogar esperando por ti, con la libertad de diseñar cada espacio a tu medida. * Espacio de 470 m2 * Potencial de construcción Tu nuevo hogar te espera en este terreno de 470 m2. Es la oportunidad perfecta para quienes buscan un espacio propio y la posibilidad de crear algo único. ¡No dejes pasar esta opción!

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA PARA DESARROLLAR VIVIENDA VERTICAL, CON UBICACIÓN INIGUALABLE, A UNAS CUADRAS DE OBREGÓN Y AVENIDAS IMPORTANTES. USO DE SUELO DE COMERCIOS, SERVICIOS Y HABITACIONAL PLURIFAMILIAR. LA FORMA DEL TERRENO ES REGULAR Y ESTA A NIVEL. 10 M DE FRENTE X 70 M DE FONDO.

EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA QUE SE VENDE COMO TERRENO, CON UBICACIÓN INIGUALABLE, A UNAS CUADRAS DEL MERCADO SAN JUAN DE DIOS Y AVENIDAS IMPORTANTES. USO DE SUELO DE COMERCIOS, SERVICIOS Y HABITACIONAL UNIFAMILIAR Y PLURIFAMILIAR. LA FORMA DEL TERRENO ES REGULAR Y ESTA A NIVEL. 6.60 M DE FRENTE X 30 M DE FONDO.

* USO DE SUELO COMERCIAL Y SERVICIOS DE BAJO IMPACTO* 🏪 Abarrotes y tiendas de conveniencia * 💊 Farmacias * 👗 Tiendas de ropa, calzado y accesorios * 📱 Venta de celulares y accesorios * 💻 Computación y electrónica * 📚 Papelería y librería * 💐 Florería y artículos de jardinería * 🏦 Sucursal bancaria * 💼 Oficinas y despachos profesionales * 🩺 Consultorios médicos * 🦷 Consultorios dentales * 💇 Barberías y estéticas * ☕ Cafeterías * 🍽️ Restaurantes y algunos establecimientos de alimentos * 🧺 Lavanderías * 🔑 Cerrajerías * 🪧 Elaboración de anuncios, lonas y rótulos * 🛠️ Algunos talleres y servicios de baja intensidad Terreno 7.45m de frente x 30m de fondo Metros totales: 265 mts. Ubicado entre Gigantes y 12 de octubre --Precio sujeto a cambio sin previo aviso-- *Sujeto a disponibilidad*

TERRENO 10 DE FRENTE POR 20 DE FONDO CONSTRUCCIÓN; SE VENDE COMO TERRENO! --SUJETO A DISPONIBILIDAD Y A CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO-- INFORMES: 33 3070 ---- Y 33 3070 ----

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mejor ubicación y conectividad de Guadalajara. La propiedad se comercializa principalmente como terreno y cuenta con una superficie de 601 m², ideal para desarrollar un proyecto habitacional, comercial o de servicios, sujeto a las disposiciones urbanísticas aplicables. Frente: 15 m² Fondo: 40 m² Su ubicación sobre Av. Topacio, en Bosques de la Victoria, le brinda gran exposición, fácil acceso y cercanía a importantes avenidas, comercios, servicios y zonas consolidadas de la ciudad. Cuenta con uso de suelo mixto, lo que amplía las posibilidades de aprovechamiento del inmueble y lo convierte en una excelente alternativa tanto para inversionistas como para desarrolladores. Características principales: * Superficie de terreno: 601 m² * Ubicación sobre Av. Topacio * Zona: Bosques de la Victoria * Uso de suelo mixto * Excelente conectividad y exposición * Ideal para proyecto habitacional, comercial o de servicios * Actualmente cuenta con construcción, pero se vende a valor de terreno Una propiedad con gran potencial por su ubicación, superficie y posibilidades de desarrollo. EasyBroker ID: EB-WU9013

En Venta Finca de USO MIXTO ideal para COMERCIOS Y SERVICIOS DE IMPACTO MEDIO (Usos permitidos: H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-CS3-I1-I2-E1-E2-E3-EA-ANP-PC-PRH Usos condicionados: CS4-E4-RIE-RIS-RIT-ARN), para edificio de departamentos de hasta 8 ocho niveles según el actual plan parcial de Guadalajara. La finca se encuentra actualmente habilitada como local y oficinas en dos niveles. Inmejorable ubicación, entre principales avenidas de la ciudad: Av. México, Av. Amerícas, Avenida Chapultepec, cercana a escuelas, templos, zona comerciales de alta plusvalia. LIBRE DE GRAVAMEN. Documentación en regla ¡DISPONIBLE! Conócela, previa cita. EasyBroker ID: EB-UW8397

esquina ideal VERTICAL calle Ontario, Providencia frente 25.23 mts sobre Ontario y 43.65 sobre la otra calle. COS 0.6. ICOS 0.1. CUS 1.8 ICUS 0.7 frente ajardinado (%) 30 restricción frontal (m) 3. restricción posterior (m) 3 wats 333456----

1 Ha comercial sobre prol Av. Mariano Otero con frente posterior a calle Arenales.

casa para remodelar o tumbar de 1,420 m2. Se pueden terrenos para construir 7 casas en de 200 a 250 m2 (aprox) COS 0.6 CUS 1.2 (NO PERMITEN VERTICAL) wats 333456----

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas y comerciales de la ciudad. Ubicado en Colonia Santa María, a menos de 2 minutos de la Línea 3 del Tren Ligero y a solo dos cuadras de la Preparatoria No. 2 UdeG, lo que garantiza alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. 📐 Superficie total: 1,508 m² de terreno. 📏 Medidas y colindancias: • Norte: 37.04 m (colinda con propiedad privada) • Sur: 28.00 m (sobre Calle San Esteban) • Oriente: 46.20 m (sobre Calle Rita Pérez de Moreno) • Poniente: 44.40 m (colinda con propiedad privada) 🏗 Uso de suelo: Mixto – Habitacional, Comercial e Industrial 💼 Ideal para: • Bodegas • Escuelas • Farmacias • Plazas comerciales • Locales comerciales • Desarrollo vertical • Proyectos de inversión La zona cuenta con alta densidad poblacional, entorno totalmente consolidado y vocación comercial activa, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrolladores e inversionistas. 🤝 Opción adicional: Existe posibilidad de aportación para desarrollo inmobiliario, ideal para proyectos estratégicos en conjunto. EasyBroker ID: EB-VI2325

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mejor ubicación y conectividad de Guadalajara. La propiedad se comercializa principalmente como terreno y cuenta con una superficie de 601 m², ideal para desarrollar un proyecto habitacional, comercial o de servicios, sujeto a las disposiciones urbanísticas aplicables. Frente: 15 m² Fondo: 40 m² Su ubicación sobre Av. Topacio, en Bosques de la Victoria, le brinda gran exposición, fácil acceso y cercanía a importantes avenidas, comercios, servicios y zonas consolidadas de la ciudad. Cuenta con uso de suelo mixto, lo que amplía las posibilidades de aprovechamiento del inmueble y lo convierte en una excelente alternativa tanto para inversionistas como para desarrolladores. Características principales: * Superficie de terreno: 601 m² * Ubicación sobre Av. Topacio * Zona: Bosques de la Victoria * Uso de suelo mixto * Excelente conectividad y exposición * Ideal para proyecto habitacional, comercial o de servicios * Actualmente cuenta con construcción, pero se vende a valor de terreno Una propiedad con gran potencial por su ubicación, superficie y posibilidades de desarrollo. EasyBroker ID: EB-WU8967

Venta de Terreno Barrio Analco (ubicado en la zona centro a 4 cuadras de Calzada Independencia Sur, frente a mercado principal. Ya existe un proyecto para 50 departamentos y locales comerciales Superficie 1,787 m2 Cos .8 Cus 2.4 Posible Aportación del Terreno Para Desarrollo Inmobiliario. EasyBroker ID: EB-OW0999

Excelente terreno de 687 m2 ubicado en Federalismo. Cuenta con uso de suelo y permiso para construir 40 departamentos. COS: 0.80 CUS: 4.80 ICUS: 1.6 Se aceptan propuestas con aportación. EasyBroker ID: EB-US6366

En Venta Finca de USO MIXTO: COMERCIOS Y SERVICIOS DE IMPACTO MEDIO ideal para negocio, oficina, o residencial vertical con inmejorable ubicación sobre la Av Hidalgo de la colonia Ladrón de Guevara. (Usos permitidos: H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-CS3-I1-I2-E1-E2-E3-EA-ANP-PC-PRH; Usos condicionados: CS4-E4-RIE-RIS-RIT-ARN). LIBRE DE GRAVAMEN. Documentación en regla ¡DISPONIBLE! Conócela, previa cita. EasyBroker ID: EB-VZ7216

¡EN VENTA! Terreno USO MIXTO COMERCIO Y SERVICIOS IMPACTO MEDIO (CS3) ideal para proyecto inmobiliario, 606 m2 conformado por dos parcelas, plano, uno al lado del otro, sobre avenida ancha entre Calle Esteban Alatorre y Federación. Usos permitidos H1-H2-H3-H4-H5-CS1-CS2-CS3-I1-I2-E1-E2-E3-EAANP-PC-PRH Valor por M2 $14,000.00 ¡A tratar! ***LIBRE DE GRAVAMEN*** Documentación en regla. ¡CONTÁCTANOS!. EasyBroker ID: EB-WG0833

¡Joyero Inmobiliario! ¡Inversión Vertical de Alta Rentabilidad! 2,446 m² Mixtos en Huentitán en El Epicentro del Entretenimiento Asegure su lugar en la zona de mayor crecimiento vertical de Guadalajara. Este terreno de 2,446 m² sobre la Calzada Belisario Domínguez es la oportunidad ideal para desarrolladores que buscan rentabilidad garantizada mediante un proyecto mixto de departamentos y comercio en el nuevo polo cultural de la ciudad. Ventajas Competitivas: • Potencial Vertical: Uso de suelo mixto con un Frente Premium de 27 metros sobre avenida principal. • Ubicación Estratégica: A pasos del CUAAD (UdeG) y rodeado del Distrito Cultural (Arena Guadalajara, Auditorio Telmex y Conjunto Santander). • Conectividad Total: Salida directa a Periférico y Calzada Independencia. • Inversión Inteligente: Precio de $22,150,000 MXN ($9,055/m²), proyectado para un retorno de inversión acelerado debido a la alta plusvalía de la zona hacia 2026. No deje pasar la oportunidad de capitalizar la demanda habitacional y de servicios en la zona con mayor proyección cultural de Jalisco. ¡Agenda tu visita técnica hoy mismo y proyecta tu próximo gran desarrollo! (LLO) ..................................................................................... La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-VG7804

El terreno de forma REGULAR en ESQUINA. Sus medidas son 40 mts de frente por 40 mts de fondo. Ideal para proyecto vertical u horizontal o mixto. Cerca Parque Alcalde, Panteon Mezquitan, CODE Jalisco, La Normal, Colinas la Normal, Jardines Alcalde, Registro Publico de la Propiedad. EasyBroker ID: EB-EO1767

¡Atención Desarrolladores! Terreno Estratégico de 1,454 m² con Doble Frente en Colonia Artesanos, Guadalajara Centro ¡Una oportunidad de inversión inteligente con alto retorno en una de las zonas con mayor renovación urbana de la ciudad! .Predio estratégico de 1,454 m² que destaca de forma única en el mercado por contar con un valioso doble frente: tiene una salida pequeña de 5 metros por la calle Mezquitán y un amplio frente principal de 19 metros por la calle Mariano Bárcenas, otorgando una versatilidad de diseño, accesos y fachadas inigualable. Potencial de Desarrollo: • Uso de suelo amplio: H1 a H5, Comercio y Servicios (CS1-CS3) y Equipamiento (E1-E2). • Densidad maximizada: COS 0.8 y CUS 4.8, permitiendo desarrollar proyectos verticales de hasta 6 niveles de altura. • Logística óptima: El doble acceso público por Mariano Bárcenas y Mezquitán facilita de forma radical la excavación, la carga de materiales y el diseño de estacionamientos subterráneos. Entorno y Conectividad Premium: • Vialidades principales: Conexión directa por Mariano Bárcenas y Mezquitán, a solo dos cuadras de Calzada Federalismo, Juan Álvarez y Calle Hospital. • Zonas comerciales: Entorno dinámico y consolidado con alta demanda de vivienda vertical y servicios comerciales. • Escuelas y universidades: Cercanía inmediata a importantes centros de estudio y universidades del primer cuadro de la ciudad. • Hospitales: Ubicación privilegiada gracias a su cercanía directa al clúster hospitalario del centro. • Entorno habitacional: Emplazado en la Colonia Artesanos, un barrio tradicional con excelente plusvalía y en pleno crecimiento residencial. • Áreas recreativas: A pocos minutos de parques, plazas históricas y de toda la oferta cultural del centro de Guadalajara. • Facilidades: Zona de alta conectividad y facilidad para estacionarse en el área. Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próxima inversión. ¡Analicemos juntos el éxito de tu proyecto! (D) ............................................................................................................. La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Folio de registro 3371-2023 Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-WD6485

¡Inversión vertical premium! Terreno comercial de alto impacto con potencial de hasta 8,705 m² edificables en zona Chapultepec. ¡Oportunidad estratégica para desarrolladores! Maximice su rendimiento con este predio comercial y de servicios de impacto alto en una de las ubicaciones con mayor plusvalía y demanda vertical de la ciudad. Ubicado de manera privilegiada sobre la calle Miguel Lerdo de Tejada, este terreno cuenta con una superficie legal de 906.8 m² y un frente de 16 metros. Su gran valor radica en sus generosos indicadores urbanísticos según dictamen oficial (Zonificación 036/RN/CS4/PB/GTD): ofrece un COS de 0.7 (con incremento a 0.1) que permite un desplante máximo de 725.44 m², y un CUS base de 2.1 con un incremento potencial (ICUS) de hasta 7.5. Esto se traduce en un impresionante potencial total de construcción de hasta 8,705.28 m² de superficie máxima edificable. Con usos permitidos mixtos que abarcan desde vivienda unifamiliar y plurifamiliar de alta densidad (H1 a H5) hasta comercio y servicios (CS1 a CS4), este inmueble —clasificado con valor artístico relevante dentro del perímetro de protección urbana— es la base perfecta para un desarrollo icónico de departamentos, condotel para plataformas digitales u oficinas corporativas. Entorno y conectividad: • Vialidades principales: Excelente conectividad e integración vial rápida a través de Av. Chapultepec, Av. Ignacio L. Vallarta, Av. Unión y Av. Niños Héroes. • Zonas comerciales: Localizado en el Distrito Urbano Centro Metropolitano (Subdistrito La Moderna), a unos pasos del corazón de la zona Chapultepec, famosa por su vibrante oferta gastronómica, de entretenimiento, sucursales bancarias y el Consulado Americano. • Escuelas y universidades: Entorno consolidado con cercanía inmediata a prestigiosas instituciones de educación media y superior. • Hospitales: Zona con cobertura total de servicios de salud de primer nivel y hospitales de especialidades a la redonda. No deje pasar esta oportunidad única de inversión vertical. Agenda tu visita hoy mismo ............................................................................................................ La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso Contamos con políticas de no discriminación *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobili----@gmail.com * *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15 Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 * *Tel: 33 14 54 5---- Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.* Aviso de privacidad: **PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...** Folio de registro 3371-2023 Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página: www.prya---- EasyBroker ID: EB-WE7990